• 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m² Tuin
route d'Arlon 5b 8211 Mamer

Beschrijving

Deze moderne woning in Mamer biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een aangename warmte, en zonnecollectoren die bijdragen aan een energiezuinig gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen tuin van 109 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking. De keuken is niet volledig uitgerust, maar de woning is klaar voor personalisatie. De badkamer bevat een douchecabine en een toilet, en de woning heeft een EPC-score van A, wat staat voor een goede energieprestatie. Het appartement bevindt zich in een gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, hoewel er geen specifieke voorzieningen hiervoor zijn in het appartement zelf. Gelegen in een rustige en groene omgeving, ligt deze woning dicht bij bossen, wandel- en fietspaden, en recreatiegebieden. De locatie biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad via auto en openbaar vervoer, inclusief gratis openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals goede infrastructuur en onderwijsvoorzieningen, waaronder de Europese School Luxembourg II. Een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 881 090 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

109 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67895 Ref. verkoper: 8648196 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,5 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 13' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

4,5 km 18' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

9 km 34' 12,9 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

21,8 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder