Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV15629

Deze indrukwekkende investering in vastgoed bevindt zich in de bruisende stad Luxembourg, een toplocatie die garant staat voor een hoog rendement en een constante vraag naar huurwoningen. Gevestigd aan de Rue de Hamm 212, biedt dit pand een uitstekende combinatie van strategische ligging en moderne renovatie. Met een prijs van €850.000 biedt dit object tal van mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedportefeuille. Het gebouw is volledig gerenoveerd en in uitstekende staat, klaar om te profiteren van de sterke markt voor huurvastgoed in deze economisch belangrijke regio. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen die zorgen voor een optimale indeling en gebruiksdoeleinden. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke woonkamer en een grote gedeelde keuken, ideaal voor gezamenlijke activiteiten of toekomstige verhuur aan meerdere huurders. Op de eerste verdieping is er een privéappartement van ongeveer 31 m², inclusief een slaapkamer, een kantoorruimte en een ruime badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt twee aparte slaapkamers van circa 11 m² elk, samen met een gedeelde badkamer, wat de flexibiliteit verhoogt voor bijvoorbeeld studenten, jonge professionals of kleine gezinnen. De zolderruimte biedt een charmante slaapkamer van ongeveer 9 m², met een totale oppervlakte van 20 m² op de vloer. Daarnaast beschikt het gebouw over een kelder die extra bergruimte biedt, wat nog meer praktische voordelen toevoegt aan deze aantrekkelijke investering. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig en strategisch gekozen. Gelegen in het centrum van Luxembourg, met een bushalte direct voor de deur, geniet het gebouw van uitstekende bereikbaarheid naar het hart van de stad en naar de internationale kantoren en instellingen rondom Luxembourg-Kirchberg. Deze wijk staat bekend om haar aanwezigheid van Europese instellingen, grote bedrijven en financiële instellingen. Hierdoor is er altijd een hoge vraag naar huurwoningen, wat de kans op een hoge bezettingsgraad groot maakt. Of u nu geïnteresseerd bent in langdurige huurcontracten of het verhuren aan expats en professionals, deze locatie biedt volop kansen. Voor geïnteresseerde kopers is dit een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden pand dat klaar is om direct rendement te genereren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante vastgoedmogelijkheid in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder