Au coeur du très recherché quartier d'Auteuil Nord, nous vous proposons ce superbe appartement familial de 118,93 m2 loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant de 1906. Entièrement rénové, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond supérieure à 2,85 mètres, la qualité de ses prestations et sa luminosité exceptionnelle. Son plan équilibré distingue parfaitement les espaces de réception de la partie nuit, offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. La pièce maîtresse est un remarquable double séjour en rotonde, exposé plein sud. Baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie de nombreuses ouvertures donnant sur les arbres, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Cet espace de réception rare conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et atmosphère particulièrement paisible. La salle à manger profite également d'un petit espace extérieur, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. La partie nuit comprend actuellement deux grandes chambres. La suite parentale dispose d'un vaste dressing sur mesure ainsi que de sa propre salle d'eau. Une seconde chambre de belle taille, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes, dont un WC indépendant, complètent l'ensemble. Le plan permet par ailleurs d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. L'appartement est équipé de volets métalliques électriques et d'un chauffage collectif urbain. Une cave est incluse dans la vente. La copropriété, parfaitement entretenue, est sécurisée par digicode et bénéficie de la présence de gardiens. La localisation constitue un véritable atout : métro Jasmin à environ cinq minutes à pied, nombreux commerces, établissements scolaires réputés et accès rapide au bois de Boulogne et aux espaces verts d'Auteuil. Une place de parking située au deuxième sous-sol peut être acquise en supplément. Informations complémentaires : Prix : 1 550 000 euros Surface Carrez : 118,93 m2 3e étage avec ascenseur Double séjour en rotonde ? Exposition sud 2 chambres ? Possibilité 3e chambre 1 salle de bain ? 1 salle d'eau ? 2 WC Cuisine équipée ? Cave Charges annuelles : 6 800 euros 110 lots principaux ? Aucune procédure en cours DPE : D ? GES : D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 127 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6804 euros.
Introduction Le manoir de Canonteign est l’une des maisons historiques les plus remarquables du Devon, située sur environ 10 acres dans la magnifique vallée de Teign. Classée Grade I et avec des origines remontant à plusieurs siècles, elle offre une ampleur, un caractère et une présence exceptionnels, ainsi que des vues panoramiques sur la campagne environnante. Avec ses anciennes pierres, ses fenêtres à meneaux, ses cheminées en granit, ses grands espaces de réception et ses magnifiques jardins privés, c’est une propriété de campagne importante et atmosphérique. Canonteign Manor a été utilisé comme résidence privée pendant de nombreuses années avant son changement d’usage et, sous réserve du permis de construire nécessaire, il pouvait à nouveau devenir un merveilleux demeure. Avant d’organiser une visite ou de faire des enquêtes, les parties intéressées doivent être informées de l’utilisation autorisée actuelle du bien, qui est expliquée ci-dessous. Informations de planification Le manoir de Canonteign est actuellement autorisé à être utilisé comme location de vacances Sui Generis. Les propriétaires actuels ont obtenu en 2019 un permis de construire pour changer l’utilisation de la propriété, passant de C3 Residential Dwelling House à son usage actuel pour les vacances. Ainsi, les acheteurs doivent savoir que la propriété n’est actuellement pas autorisée pour une occupation résidentielle sans restriction en tant que logement C3. Si un acheteur souhaite utiliser Canonteign Manor comme résidence privée, une demande de changement d’usage serait nécessaire. By Design a des contacts avec des consultants en urbanisme expérimentés qui connaissent ce type de sujets, et des conseils supplémentaires peuvent être fournis aux parties intéressées si elles en ont besoin. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes et consulter leur propre planification avant d’aller de l’avant. Histoire Un manoir du Domesday, Canonteign, fut donné aux chanoines de Sainte-Marie du Val en Normandie vers 1125, puis transféré au prieur et au couvent de Merton, dans le Surrey. Après la Réforme, il fut accordé à Lord John Russell puis passa par une série de propriétaires. Elle fut garnisonnée pour le roi pendant la guerre de Sécession et prise par Fairfax en 1645. Selon Lysons, elle appartenait à la famille Davy au XVIIe siècle. En 1812, Sir Edward Pellew, futur Lord Vicomte Exmouth, acheta le manoir et il devint une ferme après 1828, lorsque Exmouth construisit la maison Canonteign à proximité. Elle a été restaurée par Lady Exmouth dans les années 1970 et, ces dernières années, l’ancienne maison a été intégrée au XXIe siècle grâce à une rénovation importante et bienveillante. Aujourd’hui, le manoir Canonteign est une propriété historique extraordinaire et magnifiquement entretenue, alliant le caractère de ses origines vieilles de 400 ans au confort et à la commodité de la technologie moderne. Il a été entretenu avec compassion pour garantir qu’il continue à tenir fièrement pendant des décennies à venir. Intérieur La véritable magie du manoir de Canonteign réside dans ses pièces généreusement proportionnées et élégantes, qui, bien qu’éclairées par des fenêtres à meneau, sont à la fois hautes et lumineuses. La plupart des pièces principales ont pour point focal une cheminée en granit et bénéficient d’une vue spectaculaire sur la vallée de la Teign. Depuis l’entrée principale, vous entrez dans la salle à manger, un espace impressionnant selon les standards de tout le monde. Avec un sol en pierre, des lambris en bois complexes sur les murs et de magnifiques fenêtres à meneaux en pierre, c’est un espace vraiment spécial, avec une table à manger imposante qui peut accueillir confortablement vingt invités. Une grande cheminée ouverte offre un magnifique point focal. En traversant la salle à manger, on donne accès au vestiaire et à l’entrée arrière. Il y a également un escalier menant au premier étage. La cuisine a été très bien conçue pour remplir un grand espace sans que cela paraisse trop lourd. Il y a une grande île centrale et beaucoup de rangement. L’AGA est placé d’un côté de la pièce et le propriétaire a ajouté un grand four et une plaque de cuisinière de l’autre. Des portes doubles s’ouvrent sur la salle du petit-déjeuner, qui possède une grande cheminée avec poêle à bois, créant un autre espace de réception généreux. De l’autre côté de la maison, il y a un vaste bureau, une salle de billard et un salon formel. Chaque pièce a été décorée de manière harmonieuse dans des tons neutres pour sublimer la beauté naturelle des fenêtres, de la maçonnerie et des éléments d’époque du bâtiment. Les principales salles de réception sont équipées de poêles à bois, créant des espaces accueillants en hiver. Les propriétaires actuels ont amélioré la propriété avec un éclairage LED, rénové les salles de bain et réalisé d’importants travaux sur le toit. Deux escaliers mènent au premier étage, où se trouvent les chambres. Les plus grandes pièces se trouvent à chaque extrémité de la maison. La suite principale a été améliorée par la rénovation de la salle de suite pour créer un espace de luxe avec des aménagements et des finitions de haute qualité. La chambre principale est accessible par la cabine de toilette, où se trouvent de nombreuses armoires intégrées. Les deuxième et troisième chambres sont également de grande taille et accueillent de grands lits à baldaquin. Il y a sept autres chambres, toutes des espaces lumineux et accueillants. Ils ont soit des attenants attenants, soit sont très proches. Depuis le palier, un escalier vous mène au deuxième étage. L’espace ici est une vraie surprise, avec des poutres en bois apparentes, beaucoup de lumière et de magnifiques vues surélevées sur le domaine, la vallée et les collines au-delà. L’espace principal ici a auparavant été utilisé comme gymnase complet, mais pourrait servir à plusieurs usages différents, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle mène à une autre pièce imposante aménagée en salle de jeux et de télévision. Il est suffisamment grand pour créer un espace cinématographique si désiré. À cet étage se trouvent également plusieurs dépôts, ainsi qu’une pièce avec installations de vapeur et de sauna, et une pièce supplémentaire actuellement aménagée comme salle de massage/traitement. L’appartement du personnel, également à cet étage, offre un salon/salle à manger généreux avec de belles vues, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une chambre double. Extérieur La maison se trouve dans un terrain paysager simple comprenant de grandes pelouses et un champ de type parc offrant un espace pour le pâturage si nécessaire. L’accès au terrain est accessible par une paire de portails hauts électriques qui s’ouvrent sur l’allée en gravier, menant à un spacieux parking et tournage à côté de la maison. Il y a un autre espace jardin de l’autre côté de la maison. Des marches mènent à la piscine extérieure et à la grande pelouse de niveau. La piscine est actuellement désaffectée et pourrait nécessiter des soins avant d’être remise en service. C’est toujours un endroit charmant, privé et abrité du parc pour profiter du soleil. Le terrain s’étend sur environ 10 acres au total et s’incline doucement vers la limite inférieure. La limite est composée d’arbres matures, offrant une excellente intimité dans toutes les directions. Le manoir de Canonteign est l’une des maisons anciennes les plus importantes du Sud-Ouest. Présenté en bon état et situé dans un emplacement spectaculaire mais pratique, il offre une combinaison remarquable d’histoire, d’envergure, d’intimité et de décor. Emplacement Le village le plus proche est Christow, qui surplombe également la vallée du Teign et est populaire en raison de son emplacement et de sa grande variété d’équipements communautaires, notamment un pub, une école de village, une boutique, des terrains de sport, un cabinet médical et des clubs. Bovey Tracey, la ville populaire à la lisière de Dartmoor, se trouve à environ 10 minutes en voiture. Vous y trouverez une gamme d’équipements, ainsi que la populaire Devon Guild of Craftsmen. Exeter est à une courte distance en voiture, accessible soit par la route à double chaussée A38, soit par la très pittoresque route de la vallée de Teign et la B3212. Cette charmante ville cathédrale propose de nombreux restaurants et commerces de haute qualité. Il y a aussi une université très populaire et une excellente gamme d’études. Vous trouverez une mine d’informations sur la région à visitsouthdevon.co.uk Distances depuis le manoir de Canonteign Aéroport international d’Exeter : 20 miles Gare principale d’Exeter St Davids : 16 miles Gare ferroviaire principale de Newton Abbot : 11 miles Port de ferry de Plymouth : 38 miles Torquay Marina : 17 miles Château de Bovey incluant le parcours de golf : 10 miles Gidleigh Park : 15 à 20 miles selon l’itinéraire Informations utiles Utilisation autorisée actuelle : location de vacances Sui Generis. Un permis de construire a été accordé en 2019 pour un changement d’usage, passant de la maison résidentielle C3 à la location de vacances Sui Generis. Un acheteur souhaitant utiliser le bien comme logement résidentiel privé devra obtenir le permis de changement d’usage nécessaire. Tranche de la taxe d’habitation : bande H. La charge annuelle actuelle devrait être confirmée auprès du conseil du district de Teignbridge avant publication. Autorité locale : Conseil du district de Teignbridge et Autorité du parc national de Dartmoor. Informations sur l’annonce : Classé I. Numéro d’entrée de la liste historique de l’Angleterre : 1097834. Liste NGR : SX8379183124. Services : Eau courante et électricité. Drainage privé. Chauffage central au fioul. Construction : Construction en pierre et toit en ardoise. EPC : Classification D. Numéro de certificat 1999-6241-1668-9966-3548. Valable jusqu’au 5 mars 2036. Le certificat indique le type de propriété comme Hôtels. La superficie totale enregistrée sur le certificat est de 1 155 m². Piscine : La piscine extérieure est actuellement désaffectée et pourrait nécessiter des soins avant d’être remise en service. Stationnement : Allée gravillonnée avec une grande zone de stationnement et de virage. Titularisation : Pleine propriété Risque d’inondation : à confirmer avant publication. Internet large bande : 6 Mbps selon le vérificateur de service OFCOM - Les propriétaires actuels abonnés à Starlink atteignent environ 100 Mbps. Mobile : Variable en extérieur selon le vérificateur de service OFCOM. EE 72 %, O2 68 %, Vodafone 66 %, Trois 64 % Informations de visionnement Si vous souhaitez visiter le manoir Canonteign, veuillez prendre rendez-vous via By Design au ### Si vous venez de la région, il peut y avoir des hébergements locaux, notamment à Gidleigh Park, réputé pour son hébergement luxueux et sa cuisine primée. Gidleigh Park peut également proposer des installations d’atterrissage pour hélicoptères sur accord préalable. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes directement auprès de Gidleigh Park. Nous vous aiderons à rendre votre voyage au manoir Canonteign aussi simple que possible et pouvons vous accompagner avec des conseils généraux si nécessaire. Pour une propriété de ce type, et conformément à nos responsabilités en vertu des règlements anti-blanchiment d’argent, les parties intéressées seront priées de fournir une pièce d’identité, une preuve de fonds et des informations sur la source des fonds avant la confirmation de la visite. Nous comprenons que cela puisse sembler très personnel, mais cela fait partie intégrante du processus et ne doit être interprété que comme une diligence raisonnable nécessaire. Si vous souhaitez discuter en détail de la propriété avant de voyager, nous pouvons également organiser un appel vidéo depuis la propriété afin de pouvoir marcher, discuter et vous faire visiter.
Bienvenue au Penthouse at The Garrison at Graham — l’une des résidences les plus distinctives et architecturalement remarquables d’Uptown Charlotte. Situé dans le coin supérieur de premier étage du bâtiment, ce remarquable penthouse de trois étages s’étend sur environ 2 750 pieds carrés de style loft sophistiqué et est encadré par deux murs spectaculaires de fenêtres de 12 pieds de haut du sol au plafond qui inondent la maison de lumière naturelle tout en offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la skyline d’Uptown Charlotte. D’une simple pression de bouton, les stores-volants révèlent de vastes panoramas urbains qui se transforment tout au long de la journée — de la lumière du matin inondant les espaces de vie aux vues spectaculaires sur les horizons du coucher de soleil et du crépuscule. Le niveau principal de vie offre une impression d’échelle vraiment impressionnante avec des plafonds à deux étages imposants, des fenêtres imposantes et un riche parquet en bois qui s’étend dans les espaces de vie et de salle à manger ouverts. Une cheminée à gaz ancre l’espace de vie, créant chaleur et ambiance tout en conservant une esthétique moderne et élégante. L’aménagement est soigneusement conçu à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions en hauteur. La cuisine du chef est le cœur de la maison et comprend un immense îlot central avec des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable incluant une cuisinière à gaz, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur à boissons, un lave-vaisselle et une hotte d’évacuation, ainsi qu’une grande variété d’armoires et d’espaces de préparation parfaits pour accueillir des rassemblements. Le plan ouvert relie harmonieusement la cuisine aux espaces de vie et de salle à manger, permettant aux invités de se rassembler confortablement tout en profitant de la vue sur la ligne d’horizon au-delà des fenêtres. Le deuxième étage comprend deux spacieuses suites pour invités ou des bureaux flexibles, chacun doté de sa propre salle de bain attenante, offrant intimité et polyvalence pour les invités, les besoins du télétravail ou un espace de vie supplémentaire. Un sauna privé ajoute un élément inspiré du spa, rarement trouvé dans les résidences d’Uptown. Un espace flexible de niveau intermédiaire avec une salle de bain complète supplémentaire offre encore plus de polyvalence — parfait comme salon média, bureau secondaire, salle de fitness ou chambre d’amis selon vos besoins de style de vie. Le dernier étage est entièrement dédié à la retraite du propriétaire, créant un sanctuaire privé au-dessus de la ville. Ce niveau propose une suite principale généreuse, une salle de bain de type spa et un vaste dressing, offrant une escapade tranquille tout en profitant du décor spectaculaire de la skyline. Le joyau de ce penthouse est la terrasse privée sur le toit — votre propre « jardin dans le ciel ». Conçue pour une vie extérieure surélevée, cette vaste terrasse comprend un salon extérieur couvert avec cheminée au gaz, une cuisine extérieure en acier inox, et un espace salon en gazon synthétique qui crée une expérience urbaine rare et accueillante. Qu’il s’agisse d’organiser des rassemblements au coucher du soleil ou de profiter de soirées tranquilles surplombant la silhouette, la terrasse offre un cadre vraiment inoubliable. Parmi les autres points forts figurent quatre places de parking attribuées dans le garage sécurisé (deux places principales équipées d’élévateurs pour véhicules), ainsi qu’un accès sécurisé aux bâtiments et une entrée par portail, offrant à la fois commodité et tranquillité d’esprit. The Garrison at Graham est un immeuble de condominiums de luxe situé dans le quartier historique du Fourth Ward d’Uptown Charlotte, connu pour son mélange d’architecture moderne de loft et de charme de quartier. Les résidents bénéficient d’une terrasse sociale partagée sur le toit avec des espaces de détente extérieurs, des stations de barbecue, des cheminées et une vue panoramique sur la ville, idéalement située au même étage que le penthouse. Situé le long de N Graham Street, le bâtiment offre une accessibilité exceptionnelle à pied pour s’adapter au style de vie dynamique d’Uptown — incluant le NC Music Factory, les sites sportifs professionnels, les attractions culturelles, les restaurants et la vie nocturne — mettant le meilleur de l’énergie urbaine de Charlotte à quelques instants de votre porte.
Puntacana Village es un proyecto de desarrollo inmobiliario de aproximadamente seis millones metros cuadrados, emplazado en un área de topografía regular, delimitado al Norte por el Boulevard turístico del este y el Aeropuerto Internacional de Punta Cana, al Este por la carretera turística de Puntacana. Es una vibrante comunidad ubicada en la zona turística más importante del país, con todas las comodidades y servicios de una zona urbana importante, incluyendo una escuela internacional, un Four Points by Sheraton, tiendas, restaurantes, iglesias, instituciones financieras, centros de salud e instalaciones deportivas. Esta distinguida Villa cuenta con las siguientes características : • 5 habitaciones • 4.5 Baños • Cocina fría abierta •Oficina • Chambre familiale • Habitación de servicio • Área de Lavado • Terraza • Área de BBQ • Jardín •Piscina Nombre total de mètres carrés : 440 mts2 PRIX DE VENTA : 1 300 000 $ US
Penthouse au cœur de Levi – un étage privé, vue et intimité Ce penthouse de haute qualité est situé au centre de Levi, tout en bénéficiant d’un cadre calme et privé. L’appartement est accessible directement par ascenseur à son propre étage, offrant une intimité exceptionnelle et une facilité d’utilisation. Une vue panoramique s’ouvre sur les collines et les pentes avant de Levi’s. Achevé en 2015 et en excellent état, l’appartement offre environ 230 m² d’espace de vie bien aménagé. Quatre chambres, dont une suite parentale en salle de bain, ainsi que trois toilettes, rendent l’aménagement idéal pour les familles plus nombreuses ou les groupes. Le salon offre trois accès directs aux terrasses, s’ouvrant dans différentes directions et permettant une vie en plein air tout au long de l’année. La cuisine est moderne et bien équipée. Une chambre froide Festivo avec congélateur et une machine à café Miele intégrée permettent à la fois la vie quotidienne et les réceptions. L’appartement dispose de deux cheminées : l’une dans le salon principal et l’autre dans un salon séparé après le ski, offrant un espace naturel pour se détendre après une journée en plein air. Les zones sauna et spa complètent l’expérience de vie. Les caractéristiques techniques sont complètes et de haute qualité, notamment un système électrique KNX, un éclairage entièrement dimmable, un système audio sans fil et des stores moustiquaires motorisés, tous contribuant à un confort et une fonctionnalité contrôlés. L’appartement comprend deux places de parking pour un garoport et un débarras chauffé séparé, particulièrement précieux pour un mode de vie laponien dynamique. Levi offre des services et activités toute l’année à distance de marche – pistes, restaurants et équipements sont à proximité, tandis que l’environnement reste paisible et privé. Ce penthouse est une opportunité exceptionnelle pour un acheteur qui valorise l’emplacement, l’intimité et l’espace généreux, sans compromis.
Domaine de Nilivaara — architecture, matériaux et cadre en une seule composition Une villa en rondins conçue par Siren Architects à Ylläs Nilivaara. Une résidence construite pour recevoir — où l’architecture, les matériaux et la logique spatiale ont été entièrement résolus dès le départ, et où rien n’a eu besoin d’être revu. Le salon, la salle à manger et la cuisine professionnelle forment une aile de réception généreuse qui s’ouvre sur la terrasse. L’aile des chambres se distingue de la maison principale : cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et à l’extrémité de l’aile une suite sauna avec salon à cheminée et terrasses privées. Les quartiers du personnel sont reliés à la cuisine et aux espaces de service, ce qui sépare le fonctionnement de la maison des chambres d’amis. Les matériaux sont de la plus haute qualité de leur époque — larges rondins de pin vieilli, planchers en lames, surfaces en pierre massive. Le mobilier Artek et les intérieurs d’origine subsistent. Pas de rafraîchissement cosmétique, pas de restauration. La villa a été construite à une époque où les résidences de ce type étaient d’abord conçues et achevées sans compromis, et c’est ce qu’elle montre encore. Des espaces pratiques permettent un usage toute l’année : une chambre froide walk-in et un garde-manger séparé pour les produits secs, une salle de mise à niveau, une salle de séchage, une buanderie, un stockage et un garage. Chauffage électrique, complété par des pompes à chaleur à air installées en 2024. Le terrain fait 3,63 hectares — une parcelle continue exceptionnellement grande selon les standards de Ylläs, une échelle qui n’est plus créée dans la région. Environ 100 mètres de rivage personnel. Une piste de ski entretenue passe près de la propriété. Nilivaara est l’une des parties les plus calmes et respectées de Ylläs — services, pentes et réseau de sentiers sont à portée de main, tandis que la villa elle-même conserve son espace et son intimité. Une composition rare en Laponie : privée, raffinée, intemporelle. Des propriétés de ce caractère ne sont que rarement mises sur le marché. À vendre : l’intégralité du capital social de KOy Nilijänkkä Kiinteistöt Oy. Taxe de transfert de 1,5 %. Visites et informations complémentaires Tanja Sotka ### ###
La propriété se déploie sur plusieurs niveaux et offre des prestations de qualité. Rez-de-jardin : Belle entrée avec ascenseur, bureau, quatre chambres avec salles de bains en suite. Premier étage avec vue mer : Cuisine entièrement équipée, salon, salle à manger et une chambre avec salle de bain. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée et de places de stationnement.
Au coeur du prestigieux Parc des Veyssières, dans le quartier résidentiel des Golfs de Valescure, cette élégante villa néo-classique, édifiée en 2006, est implantée sur un terrain arboré de 2 226 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire équipée ouverte sur la terrasse, chambre de maître avec dressing et salle de bains. À l'étage : 2 chambres en suite avec salle de bains ou salle d'eau. Très belle piscine bordée de larges terrasses. Sous-sol total avec cave, buanderie et garage pour 4 voitures. Une dépendance entièrement équipée de type 2 pièces d'environ 90 m², un home cinéma, un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que de nombreuses prestations haut de gamme complètent cette propriété d'exception. Au calme absolu, à proximité des commerces, des golfs et à seulement 10 minutes des plages.
Vie exceptionnelle à Laguna Beach avec vue panoramique sur l’océan et le canyon Bienvenue au 1414 Mar Vista, une résidence extraordinaire de Laguna Beach offrant une combinaison inégalée de luxe, d’intimité et d’emplacement. Idéalement située au centre de la ville mais nichée dans un canyon isolé, cette maison entièrement rénovée a été soigneusement conçue avec une décoration raffinée, un savoir-faire exceptionnel et des appareils électroménagers haut de gamme partout. Des vues dégagées sur le canyon et l’océan sont appréciées de tous les niveaux, jour et nuit, créant un décor côtier spectaculaire dans toute la maison. Une entrée privée rare et spéciale au niveau de l’allée, qui sert de porte principale, offre une montée sans escaliers, avec un accès direct au rez-de-chaussée, ajoutant commodité et intimité rarement trouvées à Laguna Beach. La propriété comprend deux garages doubles de taille normale séparés, tous deux dotés de sols époxy durables et offrant un grand nombre de places de stationnement et de rangement. Le niveau inférieur privé dispose d’une chambre à coucher/au pair magnifiquement aménagée avec une entrée séparée, offrant un espace idéal pour les invités, la famille élargie ou des hébergements supplémentaires. Une grande terrasse se trouve sur le côté de la maison pour un divertissement fonctionnel et amusant. Pour renforcer encore cette offre remarquable, le terrain aménagable supplémentaire, offrant une rare opportunité d’expansion ou de développement futur. Entouré de beauté naturelle et à quelques pas des plages renommées, restaurants, galeries et équipements du village de Laguna Beach, 1414 Mar Vista est une propriété côtière véritablement exceptionnelle qui allie vie sophistiquée, intimité, flexibilité et vues à couper le souffle.
À Parlementia, entre Bidart et Guéthary, découvrez une villa Art déco d'exception, signée des Frères Gomez et sublimée par l'Atelier Delphine Carrère. Une adresse rare, en position dominante, à moins de 2 minutes à pied de la plage et à 700 m du cœur de Guéthary. Cette propriété offre un cadre de vie lumineux et élégant : vaste séjour aux volumes remarquables, ouvert sur deux terrasses ensoleillées et une piscine, cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec coin repas. Côté nuit, deux chambres avec salles d'eau privatives profitent d'une vue imprenable sur l'océan. La suite parentale, généreuse et raffinée, réunit espace nuit, bureau, dressing et salle de bain. Le jardin paysager, parfaitement conçu, apporte une atmosphère unique et confidentielle. Buanderie, cave à vin, grand garage : des prestations haut de gamme pour un bien rare sur le secteur, alliant calme absolu, absence de vis-à-vis et une élégance intemporelle.
A&M Real Estate Ibiza, présente ; Villa Stone. Nichée sur la côte nord-est d’Ibiza, cette villa méditerranéenne au caractère authentique vous place à seulement sept minutes à pied des eaux calmes de Cala Llenya et, si vous savez où chercher, à cinq minutes d’une crique cachée qui semble garder secrète. Un endroit où le temps penche en votre faveur. Construite avec l’honnêteté des matériaux naturels et une architecture qui respecte l’environnement sans sacrifier l’élégance, Villa Stone déploie 350 m² d’espace intérieur sur un terrain de 991 m². Six chambres, sept salles de bain, une maison principale et deux studios entièrement indépendants. Tous avec vue sur la mer. Tous avec des finitions de haute qualité. Tout est conçu pour bien vivre. On y accède par une route résidentielle tranquille, l’une de celles qui anticipent déjà ce qui vous attend. Parking privé pour deux voitures et garage fermé pour une troisième : le confort commence avant d’entrer. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon généreux qui donne sur une cuisine ouverte recouverte de plans de travail en chêne chaud et en granit noir. Il y a quelque chose dans cette combinaison – la chaleur du bois, la fermeté de la pierre – qui dit tout sur le caractère de cette maison. Un garde-manger adjacent, deux chambres doubles avec un accès direct aux terrasses et aux vues sur la mer qui s’infiltrent dès le premier instant. Une salle de bain d’amis complète naturellement ce niveau. En montant les escaliers, la villa change de registre. La suite parentale occupe exclusivement le premier étage : sa propre cabine d’essayage, une salle de bain de luxe attenante et une grande terrasse où le lever du soleil arrive chaque matin comme s’il était le premier. Les vues panoramiques sur la mer d’ici ne sont pas décrites — elles sont contemplées. Dans toute la villa et ses terrasses coule le même sol en pierre naturelle Puglien, matériau que le soleil chauffe pendant la journée et qui maintient la chaleur jusqu’à la nuit. Les salles de bain sont équipées de robinets italiens Bellosa, et les grandes fenêtres à double vitrage font de la lumière le matériau principal de construction. Espaces indépendants Adjacente à la terrasse de la piscine, la première annexe offre une chambre avec vue sur la mer et sa propre salle de bain – actuellement utilisée comme bureau, bien que sa vocation soit clairement plus contemplative. Au niveau inférieur, deux studios entièrement autonomes – chacun avec une chambre, une salle de bain, une kitchenette et un salon – offrent une intimité totale aux invités, à la famille élargie ou simplement à la liberté d’avoir beaucoup d’espace. Le jardin et la piscine Le jardin méditerranéen mature enveloppe tout d’une sérénité que seuls les années apportent. Il n’y a rien de faux ici : c’est un jardin qui a trouvé sa place. En son centre, une piscine d’eau salée de 12×4 mètres dialogue directement avec les espaces de vie et l’annexe, créant ce flux naturel entre l’intérieur et l’extérieur qui est l’essence même de la vie en Méditerranée. Les terrasses sont réparties comme des chapitres d’une même histoire : pour le petit-déjeuner, pour la sieste, pour le dîner sous les étoiles, pour ne rien faire du tout. Il existe aussi la possibilité d’expansion en acquérant un terrain URBAIN adjacent à gauche de la villa, ou un terrain forestier devant. L’avenir, ici, a de l’espace. Ce qui n’est pas vu mais qui est apprécié Villa Stone est équipée de panneaux solaires, d’électricité et d’eau électriques principales, ainsi que d’un système de collecte des eaux de pluie stocké sous la terrasse. Chauffage au sol dans toute la villa et ses annexes, climatisation chaude et froide, cheminée à bois pour les soirées d’hiver, système d’alarme, double vitrage de haute qualité et entretien complet de la piscine d’eau salée. Tout fonctionne. Tout est pensé. Parlons ; Meda : ### A&M Gestion Immobilière. SL.
Prix : USD 1 600 000 Excellente rentabilité locative Découvrez cette somptueuse villa de style caribéen située sur les hauteurs de Las Terrenas, offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’océan et des espaces de vie conçus pour le confort, la détente et l’art de vivre sous les tropiques. Édifiée sur un magnifique domaine tropical d’environ 4 000 m², cette propriété d’exception allie le charme de l’architecture traditionnelle caribéenne à des prestations modernes haut de gamme, faisant d’elle une résidence idéale aussi bien pour un usage privé que pour un investissement locatif de prestige. Caractéristiques principales Surface habitable : 650 m² Terrain : environ 4 000 m² Pièce de vie principale de 150 m² 6 chambres, chacune avec salle de bain privative 6 salles de bain 6 WC Entièrement meublée Cuisine équipée Plusieurs niveaux offrant des espaces de vie distincts Construction en parpaings Toiture traditionnelle en cana (style caribéen) Menuiseries en bois Chauffe-eau au gaz État général : bon Vue mer panoramique exceptionnelle Une distribution pensée pour le confort et la convivialitéNiveau jardin Garage Espace lounge avec bar 2 chambres avec salles de bain privatives Niveau principal Immense terrasse d’environ 400 m² Piscine extérieure Cuisine équipée 2 chambres avec vue mer Niveau supérieur Suite parentale exceptionnelle Piscine intérieure privative avec hydromassage Vue panoramique sur l’océan Bungalow indépendant La propriété dispose également d’un bungalow indépendant comprenant une chambre avec lit king-size, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Prestations extérieures Piscine privée de 10 m x 4 m Terrasses panoramiques totalisant environ 255 m² Position dominante garantissant intimité et vues imprenables Jardin tropical paysagé Espaces de détente ombragés sous toiture traditionnelle en cana Les espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil, recevoir famille et amis ou profiter pleinement de l’atmosphère unique des Caraïbes. Emplacement privilégié – Secteur Portillo / Hauteurs de Las Terrenas Situation dominante avec vue panoramique sur l’océan Environnement calme et exclusif À quelques minutes des plages et du centre de Las Terrenas Secteur très recherché par les acquéreurs internationaux et les vacanciers haut de gamme Un investissement attractif Excellente rentabilité locative Grande capacité d’accueil Idéale pour la location saisonnière de luxe ou l’organisation d’événements privés Bungalow indépendant générant un revenu complémentaire Bien rare sur le marché grâce à son architecture caribéenne authentique Les points forts de cette propriété ✔ Villa de luxe de 650 m² avec vue mer panoramique ✔ Piscine intérieure privative dans la suite parentale (prestation rare) ✔ Piscine extérieure de 10 x 4 m ✔ Immenses terrasses panoramiques ✔ Espace lounge avec bar ✔ Bungalow indépendant inclus ✔ Excellent potentiel locatif ✔ Cadre exclusif sur les hauteurs de Las Terrenas Une propriété unique qui incarne parfaitement l’élégance caribéenne, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d’investissement dans l’une des destinations les plus prisées de la République dominicaine.
Située sur les hauteurs prisées de Barbacoa, cette spectaculaire villa d’architecte offre une vue imprenable à 180° sur l’océan. Répartie sur quatre niveaux, elle séduit par son design contemporain, ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain tropical paysagé d’environ 1 500 m², cette propriété rare combine luxe, intimité et fort potentiel locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de Las Terrenas. Caractéristiques principales Surface habitable : 650 m² Terrain : environ 1 500 m² Pièce de vie principale de 100 m² 7 chambres 8 salles de bain 7 WC Villa entièrement meublée Cuisine équipée avec arrière-cuisine Villa d’architecte sur 4 niveaux Construction en béton et parpaings Toiture béton Menuiseries aluminium Climatisation type split Chauffe-eau au gaz Système d’alarme Excellent état général Les matériaux nobles et les finitions contemporaines, mêlant pierre de corail, bois et touches métalliques, créent une atmosphère élégante et moderne. Organisation des espaces Niveau principal Cuisine ouverte entièrement équipée Grand séjour lumineux Terrasse avec vue panoramique sur l’océan Niveau supérieur Salle de sport privée Cuisine d’été Piscine-jacuzzi rooftop avec vue mer spectaculaire Niveau inférieur 4 chambres avec salles de bain privatives Suite principale Suite parentale avec piscine privée Chambre d’amis supplémentaire Studio indépendant Espace autonome idéal pour invités ou location ️ Espaces extérieurs Piscine-jacuzzi sur le toit avec vue mer Seconde piscine Grandes terrasses panoramiques Jardin tropical paysager Environnement calme et intime L’architecture ouverte et les larges baies vitrées permettent une connexion permanente avec l’océan et la lumière naturelle. Emplacement – Barbacoa, Las Terrenas Position dominante sur les hauteurs Vue mer panoramique à 180° Quartier résidentiel prestigieux et calme À quelques minutes des plages et du centre-ville Secteur recherché par une clientèle internationale haut de gamme Barbacoa est reconnu pour ses villas de prestige, son calme et ses vues spectaculaires sur la baie de Las Terrenas. Investissement Revenus locatifs historiques : environ 200 000 USD (2021) Forte capacité d’accueil Idéale pour location de luxe ou événements privés Studio indépendant générant un revenu complémentaire Bien vendu clé en main Excellent potentiel de rentabilité et de valorisation Les points forts ✔ Villa d’architecte de 650 m² ✔ Vue mer panoramique à 180° ✔ Deux piscines dont un rooftop jacuzzi ✔ Suite avec piscine privée ✔ Studio indépendant ✔ Salle de sport privée ✔ Forte rentabilité locative ✔ Emplacement premium à Barbacoa Une propriété spectaculaire offrant l’un des panoramas les plus impressionnants de Las Terrenas, combinant architecture d’exception, confort haut de gamme et fort potentiel d’investissement.
LUMEA est une villa d'architecte destinée à ceux qui recherchent intimité, architecture contemporaine et connexion privilégiée avec la nature, dans l'un des lieux les plus exclusifs de l'Algarve. Implantée sur un terrain de 1 140 m² et offrant 538 m² de surface habitable, cette résidence signée Vasco Vieira Arquitectos tire parti de la pente naturelle pour créer des espaces généreux, lumineux et parfaitement préservés. Dès l'arrivée, le caractère exceptionnel de la propriété se révèle : une passerelle linéaire suspendue au-dessus d'un élégant miroir d'eau mène à l'entrée principale. Au niveau des espaces de réception, le salon, la salle à manger et la cuisine minimaliste s'ouvrent entièrement sur l'extérieur, prolongeant naturellement les intérieurs vers la terrasse, les jardins privés et la piscine à débordement de 19 mètres. La cuisine principale Arclinea, complétée par une seconde cuisine et un espace barbecue, est conçue aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'espace privé réunit cinq suites luxueuses, toutes dotées d'un dressing et pensées comme de véritables refuges. La suite principale bénéficie de volumes généreux, d'un accès au jardin et d'une salle de bains à l'atmosphère de spa. Ce niveau comprend également une salle de sport Technogym, une pièce polyvalente de 83,59 m² - idéale comme cinéma privé, salle de jeux ou espace bien-être -, des vestiaires, une buanderie, des rangements et un garage. Le rooftop constitue une destination à part entière. Une seconde piscine, un lounge avec bar et de vastes terrasses offrent un cadre privilégié pour admirer le paysage et les couchers de soleil de l'Algarve. Un aménagement paysager soigné entoure la villa et renforce son atmosphère de sérénité et d'intimité absolue. Les prestations reflètent le positionnement exceptionnel de la propriété : cuisine Arclinea équipée Sub-Zero, Wolf et Miele, surfaces Dekton, robinetterie Gessi, vasques Krion, dressings Molteni, menuiseries Schüco et sols Ribadão Design. La villa dispose également d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à l'éthanol, d'une domotique JUNG et de systèmes de sécurité avancés incluant vidéosurveillance, alarme anti-intrusion et détection incendie et inondation. Située à Vale do Lobo, la propriété se trouve à proximité des parcours de golf, de la plage, de la Praça, de l'Académie de Tennis et Padel ainsi que d'une excellente sélection de restaurants et de services. L'aéroport international de Faro est accessible en environ 20 minutes. LUMEA est bien plus qu'une villa : c'est un art de vivre exclusif où design, technologie, confort et nature s'accordent en parfaite harmonie.
Située dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Sébastien à Saint-Raphaël, cette superbe villa contemporaine à vendre de 207 mètres carrés habitables, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie d'exception sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager de 800 mètres carrés idéalement exposé au sud, elle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 1,2 kilomètre du port, 1,4 kilomètre de la mer et à proximité immédiate du centre-ville. Pensée pour conjuguer confort moderne et luminosité, la maison s'articule sur deux niveaux en excellent état. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée menant à une vaste pièce de vie de 71 mètres carrés, intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée. Cet espace baigné de lumière se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées en aluminium à double vitrage, ouvrant sur une belle terrasse de 30 mètres carrés ombragée par une pergola. Ce niveau accueille également une suite parentale de 20 mètres carrés complétée par un dressing, une salle de douche privative avec toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant intimité et confort à toute la famille ou aux invités. Depuis ce niveau supérieur, la villa offre l'accès à une terrasse d'où l'on profite d'une magnifique vue dégagée et panoramique mêlant le bleu de la mer à la verdure environnante. À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un éclairage soigné pour vos soirées, entoure une très belle piscine bordée d'une terrasse en bois, véritable invitation à la détente. Côté prestations techniques, cette propriété aux lignes épurées est équipée d'une climatisation individuelle réversible par pompe à chaleur et d'une ventilation simple flux. Cette villa à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige prête à vivre à Saint-Raphaël.
Description de la propriété Villa unique de 6 chambres avec piscine, jardin et vue sur le château de Pombal Découvrez cette villa extraordinaire de 6 chambres, située sur la rue Dr. António Jorge Ferreira, au cœur de Pombal. Une propriété qui allie architecture saisissante, espaces généreux, matériaux nobles et un emplacement privilégié, offrant intimité et confort à quelques minutes de tous les services. Caractéristiques principales : • Parcelle de 1 835 m² • 646 m² de surface privée brute • 324 m² de superficie dépendante • Construction à partir de 2001, en excellent état • 6 chambres, dont 3 suites d’environ 45 m² • 6 salles de bain • Revêtement de sol des pièces en bois de cerisier brésilien • Chauffage central et double vitrage • Excellente exposition au soleil Espaces intérieurs Nord/Sud : • Salon recouvert de granit vert eucalyptus, avec poêle et éclairage intégré • Salle à manger en granit rose du Brésil, avec cuisinière • Cuisine moderne en granit vert et noir, avec mobilier et appareils laqués • Cuisine rustique en bois de châtaignier, avec poêle à bois, cheminée et plafond en bois sculpté • Bureau donnant sur la piscine et porte d’accès sécurisée • Salle d’étude/travail • Bibliothèque ou pièce multifonctionnelle, avec sol en bois de cerisier • Salle de lavage/repassage • Hall d’entrée octogonal recouvert de granit tricolore • Corridor en granit avec colonnes en marbre d’Alpinina • Ponte-charge intérieure, reliant le sous-sol aux parties supérieures • Puits de lumière octogonaux en aluminium et acrylique, fournissant une lumière naturelle supplémentaire Extérieurs et espaces complémentaires : • Jardin environnant • Piscine privée • Grandes terrasses et balcons • Balcon avant en demi-cercle surplombant le château de Pombal • Grand sous-sol avec : o cave à vin ou buanderie o espace pour le stationnement de 4 à 5 véhicules • Garages et annexes • Salle des machines Un emplacement central avec tout à proximité : • Écoles et jardins d’enfants • Supermarchés, pharmacies, banques et commerces locaux • Hospitaliers et centres de santé • Cafés et restaurants • Gymnases, complexe sportif et piscines municipales • Gare de Pombal, avec des liaisons vers Lisbonne, Coimbra et Porto • Accès rapide à l’A1 et à l’IC8 En plus de la commodité de la vie quotidienne, vous pouvez profiter du centre historique de Pombal, du château emblématique de Pombal, du musée Marquês de Pombal ainsi que des espaces verts et culturels de la ville. Une propriété vraiment unique, idéale pour une famille cherchant de grandes surfaces, du confort, de l’intimité et un emplacement idéal, sans renoncer à l’espace extérieur et à une construction à forte personnalité. Planifiez votre visite et venez découvrir cette villa unique au centre de Pombal
Propriété à rénover située au cœur d'un parc paysager de plus de 10 000 m², au sein d'un domaine emblématique sécurisé dénommé : Les Parcs de Mougins. Une situation privilégiée à proximité de Cannes, des golfs, des plages, une nature verdoyante, une vue grandiose qui domine le village de Mougins dont sa réputation entre arts et gastronomie attire depuis de nombreuses années des artistes en tout genre, hommes de lettres, riches investisseurs et hommes politiques en villégiature (Pablo Picasso, Yves Saint Laurent, Jean Cocteau, Paul Eluard, Winston Churchill, Christian Dior, Édith Piaf, Jacques Brel, François Hollande, etc), venus profiter des splendeurs de l'arrière-pays Cannois. Confidential Properties, a le privilège de vous présenter une villa d'environ 400 m² avec piscine a détruire ou entièrement à restaurer bénéficiant d'un permis purgé de tout recours pour une extension de 600 m². Idéale pour les amateurs de décoration ou amoureux de nature. Un écrin confidentiel où l'authenticité provençale rencontre le raffinement contemporain. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : ### 12 E-mail :
Situé sur la prestigieuse Grand’Rue, au cœur même de Montreux, cet appartement spacieux et lumineux offre une combinaison exceptionnelle de vie centrale, de confort et de proximité avec le lac Léman. Répartition des biens L’appartement bénéficie d’une disposition généreuse et équilibrée, conçue pour un confort quotidien. Le hall d’entrée dispose d’un espace de rangement intégré pratique et mène à un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte contemporaine s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un cadre accueillant à la fois pour la vie de famille et les réceptions. Le salon s’ouvre directement sur un balcon privé, offrant un espace extérieur supplémentaire pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. L’appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un hébergement confortable pour une famille, des professionnels ou ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Caractéristiques clés Espace de vie et de salle à manger spacieux et lumineux Cuisine contemporaine à aire ouverte 3 chambres et 2 salles de bain Balain privé accessible depuis le salon Stockage intégré Distribution pratique et bien proportionnée Adresse centrale au cœur de Montreux Lake Geneva, boutiques, restaurants et transports en commun à distance de marche Un emplacement exceptionnel à Montreux La propriété bénéficie d’une position très prisée sur la Grand-Rue, l’une des adresses les plus centrales de Montreux. Tout ce dont il faut pour la vie quotidienne est facilement accessible, y compris boutiques, supermarchés, cafés, restaurants, services et transports en commun. Le magnifique front de mer du lac Léman et la promenade de Montreux ne sont qu’à quelques minutes à pied, offrant des kilomètres de promenades au bord du lac et des vues spectaculaires sur le lac et les Alpes environnantes. La gare de Montreux se trouve également à quelques minutes seulement, offrant des liaisons pratiques vers Lausanne, Genève et d’autres grandes destinations suisses. La zone est particulièrement adaptée aux résidents cherchant un mode de vie centré sans avoir à dépendre de la voiture. Montreux est internationalement reconnue pour son cadre exceptionnel entre le lac Léman et les Alpes, son climat doux, sa vie culturelle et ses événements, dont le célèbre Festival de Jazz de Montreux. La ville allie l’atmosphère d’une élégante station balnéaire lacustre à une excellente infrastructure toute l’année, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents locaux et internationaux. Organisez une visite Cet appartement est une excellente opportunité pour les clients à la recherche d’une maison spacieuse de 3 chambres dans un emplacement central de premier plan à Montreux, avec toutes les commodités et le lac à distance de marche. Contactez-nous pour plus d’informations, des plans d’étage ou pour organiser une visite privée. Nous serions ravis de vous présenter la propriété à vous et à vos clients.
PRIX DE PRÉ-SORTIE ET OFFRE D'ACTE*. Maison en construction avec prix de lancement et bonnes conditions de paiement à Quinta do Gato Bravo, Vale Flores. Découvrez cette fantastique villa indépendante d'architecture contemporaine dans le quartier de la Quinta do Gato Bravo, avec 5 chambres (dont 3 suites), cette propriété a été conçue pour offrir un confort maximal, une intimité et une modernité à votre famille, alliant une vie tranquille à la proximité de la mer et de la ville. Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) : - Espace social : Grand salon de 46 m² dans un espace ouvert, parfaitement intégré à une cuisine fonctionnelle de 12 m² et un garde-manger pratique de 6 m². - Hall d'entrée généreux de 12 m² donnant accès à un bureau ou chambre multifonctionnel de 16 m², idéal pour le télétravail. - Il y a des toilettes sociales pour soutenir cet étage. - Et 1 suite 1er étage : - Suite parentale : Une magnifique suite de 20 m² avec placard privé et accès à un balcon. - Junior Suite : Suite confortable de 14 m² avec garde-robe intégrée. - Deux chambres supplémentaires de 14 m² chacune, toutes deux équipées d'armoires encastrées, soutenues par une salle de bain complète. Espaces extérieurs et loisirs : - Parking : terrasse latérale recouverte d'une élégante pergola, destinée au stationnement des voitures (garage). - Zone gastronomique : barbecue stratégiquement placé à côté de la sortie de la cuisine, parfait pour la restauration en plein air. - Tardoz de loisirs : Excellente terrasse de 24,5 m² (7x3,5 m²) qui supporte la piscine (également 7x3,5 m), entourée d'un fantastique jardin de plus de 100 m². Équipement et confort technique : - Esthétique moderne avec des lattes verticales en aluminium couleur bois. - Cadres en PVC avec volets thermiques électriques. - Climatisation et eau : climatisation complète et pompe à chaleur. - Aspirateur central. - Durabilité : préinstallation des panneaux solaires et préinstallation de la recharge des véhicules électriques. Emplacement, accès et environs : - Plages à quelques minutes : à seulement 10 minutes en voiture des fantastiques plages de Costa da Caparica, idéales pour les journées d'été ou les sports nautiques. - Parcs et nature : Très proche du parc polyvalent Sobreda avec des aires de loisirs et un skatepark, et à quelques minutes du vert de la ville, le célèbre Parc de la Paix. - Éducation et écoles : Offre éducative excellente à la périphérie immédiate, incluant l'Externato Tim Tim, les jardins d'enfants locaux et les écoles publiques groupées à Sobreda et Feijó. - Services à la porte : Quartier résidentiel tranquille avec accès immédiat aux pharmacies, hypermarchés (comme Continente Bom Dia ou Lidl da Sobreda), commissariat de police, transports en commun et excellent accès à l'IC20 et au pont 25 de Abril. CONCLUSION : mars/2028 Note : Les images présentées correspondent à des photographies 3D/Home Staging, et sont simplement illustratives et non contractuelles. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous Performance Énergétique: A #ref:PF-1369
Bienvenue dans ce joyau contemporain fermé, niché dans une rue prisée de Bel Air, avec une vue fantastique sur les lumières scintillantes de la ville. De nombreux murs en verre et des fenêtres panoramiques accueillent la lumière naturelle dans ce vaste plan d’étage. Une cheminée en pierre domine le salon, avec ses planchers en bois et ses hauts plafonds voûtés. Dans la cuisine, découvrez des appareils Viking, de nombreux meubles de mobilité, un coin petit-déjeuner sur place, et un îlot central surdimensionné avec plaque de cuisson, hotte de taille commerciale, évier de préparation et rebord de service. Recevez famille et amis dans la salle à manger formelle, avec un sol en larges planches et entourée d’un décor saisissant de la ville au-delà. La salle familiale comprend un grand bar humide pour les invités, des bibliothèques intégrées et un espace surélevé pour observer le soleil donnant sur la piscine étincelante. La chambre principale s’ouvre sur l’extérieur par une vitre coulissante et dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire à jets, douche séparée et coiffeuse à double lavabo. Les autres chambres et salles de bains sont bien aménagées et éclairées. Une salle bonus, actuellement imaginée comme un bureau, peut être une salle de sport ou un studio de yoga et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il y a aussi un sauna sec pour maximiser le bien-être ! Dans le jardin, dînez en plein air sur de vastes terrasses, entretenez-vous des potagers et profitez d’une vue incroyable sur la ville. Note : En plus d’être mis en vente, le vendeur est ouvert à envisager un partenariat de coentreprise pour développer un nouveau projet ou rénover la propriété existante. Les personnes intéressées sont invitées à s’informer sur les opportunités de coentreprise.
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