Properstar SA (1003 Lausanne) (page 25)

ISTRIE – MEDULIN | HÔTEL BOUTIQUE 650 M², ACTIVITÉ OPÉRATIONNELLE, PISCINE ———————————————————— À vendre est un hôtel-boutique entièrement opérationnel à Medulin, l’un des micro-sites touristiques les plus stables du sud de l’Istrie. ✦ SEULEMENT 450 M DE LA MER ET DE LA PLAGE L’hôtel est situé dans une position attrayante à seulement 450 mètres de la mer, proche de la promenade et de toutes les commodités touristiques, offrant aux clients un équilibre idéal entre intimité et accessibilité. Il s’agit d’une entreprise hôtelière bien établie, en activité continue depuis 2013, avec une capacité opérationnelle complète depuis 2019. La saison dure de 4 à 6 mois, avec une occupation stable et un taux de Booking.com élevé de 9,1. ✦ DONNÉES CLÉS D’INVESTISSEMENT Superficie du bâtiment : environ 650 m² Superficie terrestre : environ 1 100 m² Capacité : 9 logements + 2 chambres pour le personnel Distance par rapport à la mer : 450 m Activité active : depuis 2013 Pleine capacité opérationnelle : depuis 2019 Note des invités : 9,1 ✦ CAPACITÉ D’HÉBERGEMENT 9 chambres doubles et triples (25–70 m²) Toutes les unités disposent de salles de bains privées, de climatisation et de terrasses 2 salles supplémentaires pour le personnel ✦ INFRASTRUCTURES OPÉRATIONNELLES Accueil et hall d’entrée Petit-déjeuner / salle à manger Bar avec rangement Cuisine entièrement équipée + rangement Entrée logistique séparée pour les livraisons Buanderie Réserves du personnel Toilettes séparées pour les invités Deux entrées distinctes ✦ ÉQUIPEMENT TECHNIQUE Piscine extérieure avec option de chauffage Chauffage solaire de l’eau Système de filtration et de purification de l’eau Pompe à chaleur pour piscine Parking privé La propriété est continuellement entretenue et modernisée, et est prête à être exploitée sans investissement supplémentaire. La prise en charge du modèle opérationnel et de la marque existante est possible. ✦ CONNECTIVITÉ Zagreb : environ 270 km Ljubljana : environ 200 km Vienne : environ 500 km Munich : environ 610 km ———————————————————— La commission de l’agence est de 3 % + TVA. Les visites immobilières sont possibles exclusivement après la signature d’un contrat de courtage. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agent immobilier agréé Téléphone/WhatsApp : ### Email : ### CODE D’IDENTIFICATION : 1315 En savoir plus ?

Située dans le prestigieux Parc du Lys, à seulement 20 minutes des Portes de Paris, cette villa de luxe finalisée en 2024 séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique. Intérieur Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte Suite parentale Salle de cinéma privée Espace bien-être unique comprenant spa à ciel ouvert (toit rétractable) et sauna Chambres avec terrasse ou balcon Extérieurs Piscine chauffée avec solarium Terrasses et plage Garage et espaces de stationnement Jardin paysagé dans un environnement boisé et sécurisé Un cadre rare Cette villa de prestige propose un art de vivre unique, mêlant confort, modernité et sérénité, au cœur d’un des secteurs résidentiels parmi les plus recherchés aux portes de Paris, avec un accès immédiat à héliport et pistes pour jets privés. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 805 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage En savoir plus ?

Lucas Fox présente exclusivement El Romeral, un bâtiment paysager extraordinaire au cœur des montagnes de la Sierra Morena, au sein de la municipalité d’Andújar. La propriété est entourée de nature et offre une intimité totale, car elle s’étend sur un vaste terrain de plus de 18 hectares. La propriété s’intègre harmonieusement au paysage et propose de vastes espaces ouverts, des jardins et une vue dégagée sur les environs naturels, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact direct avec la nature. La Finca propose une résidence principale majestueuse, accompagnée d’une maison d’hôtes séparée et d’un élégant espace extérieur avec une piscine. La présence d’une résidence séparée pour les invités ajoute de la valeur, offrant de l’intimité à la famille et aux visiteurs. La zone de la piscine surélevée est l’une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété. L’ensemble du complexe a été conçu pour maximiser le plaisir de la nature et du climat, avec des espaces conçus à la fois pour la détente privée et les rassemblements sociaux. La propriété couvre plus de 1 390 m² de surface construite, offrant de multiples possibilités, qu’il s’agisse de résidence principale, de bien de vacances ou de projet d’investissement lié aux activités rurales. Veuillez nous contacter pour plus d’informations. En savoir plus ?

VUE PANORAMIQUE sur la Mer et la Baie d'Altea . Jacuzzi - Sauna - Salle de Fitness - Home Cinéma - Salle de Relaxation - Cave à Vins - Piscine Chauffée L 16m . . et d'autres SURPRISES. 5 chambres confortables avec dressing, 7 salles de bains, salon avec Cheminée, salle à manger, cuisine indépendante Aménagée / Equipée, . . . et plusieurs espaces / pièces. Terrasse de 300 m² + Piscine Chauffée Longueur 16 m. Garage + Parking. A Saisir . . . En savoir plus ?

Lloyd & Davis vous présente ce superbe hôtel particulier au coeur du quartier St-Seurin. Une entrée majestueuse distribue trois belles pièces de réception de plus de 100m2. Cheminées, parquet massif, vitraux, hauteur sous plafond et moulures exceptionnelles s'apprécient à leur juste valeur dans cette maison hors du temps. Le salon et la charmante cuisine indépendante ouvrent sur une belle terrasse en pierre dominant un très grand jardin de plus de 300m² à l'abri des regards. Au premier étage, 4 belles chambres lumineuses disposant d'une cheminée et d'une ouverture sur un balcon pour deux d'entre elles. Deux salles d'eau, une salle de bain et une lingerie complètent cet étage. Le deuxième étage comprend 5 chambres de taille plus modeste ainsi qu'un grenier. La maison dispose aussi d’une grande cave. Un rafraîchissement permettrait de sublimer ce bien exceptionnel. Un grand garage avec 3 places de stationnement peut être vendu en complément. Les écoles réputées, les commerces et les transports sont accessibles à pied. Un écrin paisible, une adresse rare à façonner à votre image dans l’un des emplacements les plus convoités de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 6526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage En savoir plus ?

Entrez dans un environnement où la chaleur de l’architecture organique moderne rencontre de nouvelles constructions de luxe époustouflantes. L’élégante propriété de 6BR + 5.5BA se trouve sur un terrain de près de 11 000 pieds carrés + comprend une maison d’hôtes 1BR + 1BA avec sa propre adresse. Magnifique plan d’étage ouvert comprend une cuisine élégante avec îlot central, des comptoirs en quartz, des armoires en chêne blanc + des appareils en acier inoxydable, y compris une cuisinière Wolf à 8 brûleurs avec four double. Le salon avec cheminée a d’énormes curseurs menant au vaste terrain herbeux. La cuisine donne sur une terrasse privée avec aménagement paysager japonais. La cuisine + la salle à manger ont des luminaires conçus sur mesure. Les courbes douces de l’extérieur de la maison se retrouvent dans les détails de toute la maison, tels que la cheminée, les coins incurvés des pièces + même les marches en béton à l’extérieur. L’opulente suite principale a tout. D’immenses fenêtres du sol au plafond s’ouvrent pour voir le magnifique terrain. Un espace séparé pour se prélasser s’ouvre sur un balcon latéral spacieux. Deux dressings personnalisés ont de nombreux éléments intégrés. Magnifique salle de bain principale avec baignoire dispose d’une douche surdimensionnée avec deux pommes de pluie + bancs, ainsi que des lavabos doubles + coin lavabo. Le deuxième niveau comprend un coin salon / bibliothèque avec lucarne spectaculaire + 2 autres BR avec salle de bains. Un escalier flottant aéré relie les deux niveaux, avec un autre 2BR + 2BA en dessous. Le grand espace de vie est accentué par de hauts plafonds, une utilisation intensive du verre + est infusé d’une quantité spectaculaire de lumière naturelle. Sortez + rencontrez l’oasis exceptionnelle aux allures de parc. Une immense piscine avec une étagère baja spacieuse comprend également un spa. L’incroyable espace de divertissement extérieur comprend un barbecue en acier inoxydable, un fumoir, un réfrigérateur, un four à pizza, un évier en acier inoxydable + des tonnes d’armoires. À l’arrière du terrain privé se trouve le joyau de la propriété - un ADU de 1BR + 1BA avec 800 pieds carrés qui ressemble à une version mini de la maison principale, avec le même extérieur en bois unique + courbes à l’intérieur + à l’extérieur. Le plan d’étage comprend une vaste cuisine avec îlot central en quartz + salon. Il ferait un grand bureau ou un complexe multigénérationnel. Les coulissants de l’espace de vie s’ouvrent complètement sur le patio, créant un flux intérieur et extérieur parfait. Sa vue sur le parc + l’arrière de la maison principale crée une toile de fond spectaculaire pour la vie quotidienne. Il s’agit d’une propriété unique en son genre. Venez assouvir votre appétit de nouveauté + rompre avec tous les réplicants « ferme moderne » + « boîte moderne ». Et faites l’expérience de plus de 6 100 pieds carrés de nouveau luxe architectural. En savoir plus ?

Nous présentons une solide opportunité d’investissement à Olaias, une zone en forte requalification et amélioration dans la ville de Lisbonne, avec un excellent accès, la proximité des transports en commun (y compris le métro), et une connexion rapide au centre et aux principales universités. Ce bâtiment, actuellement consacré aux services et utilisé comme bureaux, dispose d’un PIP approuvé pour la conversion en résidence étudiante, se positionnant comme un actif stratégique dans l’un des segments à la croissance la plus rapide du marché immobilier. Caractéristiques immobilières Surface brute de construction : 4 021 m² Surface nette : 2 900 m² 6 étages au-dessus du seuil 3 étages inférieurs de parking Vue dégagée, avec une excellente exposition au soleil 33 places de parking 8 salles de stockage La volumetrie et la configuration du bâtiment permettent une adaptation efficace au nouveau programme résidentiel, tout en maintenant une rationalité constructive et une optimisation des zones. Projet approuvé - Résidence étudiante La demande d’information préalable approuvée (PIP) comprend : 36 pièces 72 lits Des salles d’une surface comprise entre 14 m² et 19 m² Grands espaces communs pour y vivre Café/cuisine partagé Accueil Terrasse de 130 m², destinée aux loisirs et à la socialisation Le projet a été développé par un cabinet d’architecture renommé, privilégiant le confort, la fonctionnalité et l’efficacité opérationnelle, conformément aux standards actuels du segment de la vie étudiante. Cadre et potentiel d’investissement Olaias s’impose comme une zone stratégique de Lisbonne, alliant centralité, accessibilité et prix qui restent compétitifs par rapport à d’autres sites plus consolidés. La proximité des centres universitaires, des services, du commerce et des transports renforce l’attrait pour les étudiants nationaux et internationaux. Le marché des résidences étudiantes à Lisbonne maintient une demande structurellement supérieure à l’offre, ce qui soutient des niveaux d’occupation élevés et un potentiel de rentabilité attractif. Points forts pour les investisseurs PIP approuvé - réduction du risque urbain Emplacement stratégique dans une zone en développement Balance équilibrée (36 unités / 72 lits) Fort potentiel de rendement et appréciation future Actif avec polyvalence et solidité structurelle Une opportunité différenciée pour les investisseurs institutionnels, les promoteurs ou les opérateurs spécialisés qui souhaitent se positionner dans le segment des résidences étudiantes dans l’une des zones ayant le plus grand potentiel de croissance à Lisbonne. Classification énergétique : C #ref :EDI_26 En savoir plus ?

EXCLUSIVITE: Appartement duplex de 162 m² habitables (131,5 m² loi Carrez) 5 chambres | 5 salles de bain | Salle de cinéma privée - Résidence avec espace bien-être : sauna, hammam, salle de sport 2 places de parking en sous-sol, casier à skis, cave. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement DUPLEX haut de gamme allie élégance alpine, confort moderne et prestations de qualité. Il comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme - Une grande terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur les montagnes - Une suite parentale avec balcon, 3 chambres doubles, 1 dortoir enfants - 5 salles de bain dont une avec baignoire balnéo - Une salle de cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis À seulement quelques pas des remontées mécaniques du Mont d’Arbois et du golf, dans un environnement calme, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Frais de notaire réduits Récupération possible de la TVA sous conditions Excellent potentiel locatif Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété – Pas de procédure en cours DPE : Classe C | GES : Classe C Risques : ### En savoir plus ?

EXCEPTIONNELLE & EXCLUSIVE Villa avec des prestations Hauts de gamme. Vous allez forcément tomber sous le charme de cette villa totalement Premium avec plein d'agréables SURPRISES . . . Quand le Rêve devient Réalité . . . A découvrir Très Rapidement . . . En savoir plus ?

Une propriété exclusive, pieds-dans-l’eau, qui peut aussi être vendue comme résidence secondaire, pour découvrir le lac de Lugano chaque jour. Une propriété exclusive, pieds-dans-l’eau, qui peut aussi être vendue comme résidence secondaire, conçue pour découvrir le lac de Lugano chaque jour dans l’un des endroits les plus recherchés et rares de la région. Dans un emplacement tout simplement incomparable, surplombant directement les eaux du lac de Lugano, nous proposons une villa au charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent intimité, vue et accès privilégié au lac. La propriété se distingue par son exposition optimale au soleil, ses grandes terrasses panoramiques et ses espaces intérieurs généreux, à personnaliser selon votre style de vie. La villa est répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu’un sous-sol dédié à la détente et à la convivialité, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse des pièces. Les principaux espaces comprennent : Un grand salon et salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse surplombant le lac Cuisine séparée Suite parentale avec salle de bain privée Salle de bain des amis 3 chambres supplémentaires et deux salles de bains Grottino traditionnel et séjour estival avec sortie vers le jardin en bord de lac Salles techniques, caves et vestiaires Les grandes fenêtres et balcons donnant sur l’eau améliorent la vue ouverte et la lumière naturelle, créant un dialogue continu entre l’intérieur et l’extérieur. Extérieurs et avantages de la propriété : Jardin privé avec accès exclusif au lac 2 quais et 3 quais privés Terrasses panoramiques idéales pour des moments de détente et de convivialité La propriété comprend : 2 garages couverts 5 places de parking extérieures pour les invités SUL disponible sur 100 mètres carrés Des biens qui peuvent aussi être achetés comme résidence secondaire. Une proposition rare sur le lac de Lugano, parfaite pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure dans un cadre naturel d’une beauté extraordinaire : le lac à vos pieds, chaque jour. En savoir plus ?

Occasion rare. À quelques pas des Musées du Vatican, dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Rome, nous proposons à la vente un appartement d’un grand charme, à moderniser, offrant une rare opportunité de créer une résidence de luxe sur mesure. La propriété est située dans un élégant bâtiment avec portier, ce qui renforce encore son prestige et son exclusivité. L’appartement, de 230 mètres carrés, est grand et lumineux et se distingue par la présence de terrasses totalisant 188 mètres carrés et d’un jardin de 22 mètres carrés, des espaces extérieurs qui rendent la propriété encore plus unique et agréable à vivre. La terrasse qui entoure l’appartement offre une vue suggestive depuis le quatrième étage bien qu’elle soit située au rez-de-chaussée, conférant à l’unité une atmosphère élégante et lumineuse. Dans le registre cadastral, il s’agit de deux unités d’habitation unies, une caractéristique offrant une grande flexibilité et un grand potentiel dans la répartition interne. Actuellement, l’appartement comprend une double entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres (dont une de service à coucher) et trois salles de bains. Le parquet dans la zone de réception et la climatisation contribuent à un haut niveau de confort, tandis que les rampes de fenêtre garantissent sécurité et tranquillité d’esprit. Pour compléter la propriété, deux garages de 13 et 34 mètres carrés et une cave de 8 mètres carrés, ainsi que des places de parking en copropriété, éléments extrêmement précieux dans un quartier aussi central et prestigieux. Une propriété qui, grâce à sa taille, son emplacement, ses espaces extérieurs et son contexte élégant, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer une maison élégante et raffinée au cœur de Rome, dans un cadre historique de grande valeur. (cod. 12288) En savoir plus ?

Découvrez le summum de l’élégance moderne dans ce tout nouveau penthouse jamais habité à The DeMarcay, situé au cœur du centre-ville sur Palm Avenue, à quelques pas des meilleurs restaurants, galeries d’art et boutiques de Sarasota. Perchée au 17e étage, cette résidence de deux chambres et deux salles de bain séduit par sa vue panoramique sur la baie de Sarasota, le pont Ringling et les toits du centre-ville. De grandes fenêtres et des plafonds de 14 pieds remplissent l’espace de vie à aire ouverte de lumière naturelle, créant un lien transparent entre le luxe intérieur et les paysages à couper le souffle. La cuisine design est une vitrine culinaire, avec des armoires italiennes, des comptoirs en quartz et des appareils Miele haut de gamme, y compris une plaque de cuisson au gaz. Chaque finition reflète une sophistication réfléchie, des planchers de bois franc et de porcelaine d’ingénierie aux placards sur mesure et à un garde-manger spacieux. La palette de couleurs neutres est agréable pour n’importe quel décor. Les traitements de fenêtre automatisés partout, avec des stores occultants dans la suite principale, offrent à la fois commodité et confort. La suite principale dispose d’un vaste dressing avec des armoires personnalisées. Montez sur votre terrasse privée pour profiter du coucher de soleil, ou retirez-vous dans l’oasis sur le toit du 18e étage, avec une piscine d’eau salée chauffée, une cuisine extérieure et plusieurs espaces de détente surplombant la baie et les toits de la ville. Les équipements supplémentaires comprennent un centre de remise en forme ultramoderne et une élégante salle de club pour les résidents avec salle à manger, salon et cuisine de restauration. Avec un personnel sur place 24h/24 et 7j/7, chaque détail de la vie quotidienne est géré sans effort. Que vous soyez à la recherche d’une maison toute l’année ou d’une escapade saisonnière, ce penthouse immaculé combine un design raffiné, des équipements de style complexe et une adresse inégalée au centre-ville de Sarasota. Venez le voir dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Maison précieuse de style néo-espagnol inscrite au registre historique de Laguna Beach, cette résidence présente un design en U distinctif entourant une cour paisible. Les pièces principales sont soigneusement orientées pour capturer des vues à couper le souffle sur l’océan, Main Beach et Catalina Island, mêlant vie intérieure/extérieure à un caractère architectural intemporel. Une occasion exceptionnelle de posséder un morceau d’histoire de Laguna Beach dans un cadre paisible et privé, avec une enveloppe de bâtiment qu’on ne pourrait plus reproduire aujourd’hui. Chérie par les propriétaires actuels dans son état d’origine, cette maison offre une opportunité exceptionnelle aux nouveaux propriétaires de personnaliser et de la moderniser pour répondre au mode de vie actuel et aux besoins de vie multigénérationnels. Les plans d’ADU approuvés par la ville de Laguna Beach prévoient l’ajout d’environ 900 pieds carrés d’espace de vie. En savoir plus ?

Située dans le secteur sécurisé 24h/24 d'Altea Hills, Villa moderne de 650 m² habitable, avec ascenseur . . . et une vue sur la mer Panoramique Piscine extérieure chauffée - Piscine Intérieure - Sauna - Salle de Fitness - et des Surprises . . . Larges baies vitrées pour profiter au maximum de la luminosité naturelle et des vues sur la Mer et la Baie d'Altea. Immense Salon avec Cheminée et une salle à manger intégrée à une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, 4 chambres confortables avec dressing, 4 salles de bains, 1 salle de bains ' visiteurs ', 1 bureau, . . . Jardin arboré avec arrosage automatique - Plusieurs terrasses et espaces détente à l'abris des regards, Salon extérieur avec cuisine extérieure et son barbecue / brasero. Garage fermé pour 3 voitures. Contactez nous pour une visite . . . En savoir plus ?

Magnifique appartement (avec autorisation de vente aux étrangers) de 4,5 pieces, situé au cœur de Veytaux/Montreux, offrant de magnifiques vues sur le lac Léman, le château de Chillon et les Alpes. Situé au centre-ville de Veytaux, juste à côté de Montreux, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal. Les quai de lac et le transport publique est a 2 min a pieds. Distribution : L’appartement est réparti comme suit : - Un hall d’entrée avec WC pour invités - Un grand salon avec cheminée et accès sur la terrasse - Cuisine entièrement équipée - Une chambre avec salle de bain avec baignoire-toilettes-lavabo - Deux autres chambres avec salle de bain et lavabo - Cave L’appartement bénéficie d’une grande terrasse, jardin et d’une vue splendide. Places de parking : 1 place de parking intérieure dans le parking souterrain (50 000) Veuillez nous contacter pour toute question ou pour l'organisation de visite En savoir plus ?

Située au sein du prestigieux Domaine de Belle Rivière, sur la côte sud préservée de l’île Maurice, cette villa représente une occasion rare de découvrir un art de vivre luxueux dans l’un des domaines IRS les plus recherchés de l’île. Conçue dans un style architectural balinais raffiné, cette résidence d’exception marie harmonieusement matériaux naturels, espaces ouverts et confort élégant pour créer un véritable sanctuaire tropical, à la fois apaisant et sophistiqué. Entretenue selon des standards irréprochables, la villa offre une superficie intérieure remarquable de 440 m², intelligemment agencée afin d’optimiser la fluidité des espaces, le confort et l’intimité. Elle comprend 7 pièces spacieuses et 6 salles de bains soigneusement aménagées, ce qui la rend idéale pour une famille, des séjours de vacances ou pour recevoir des invités dans un confort absolu. Proposée entièrement meublée, chaque élément a été sélectionné avec soin pour s’accorder parfaitement à l’esthétique chaleureuse et naturelle de la villa. Édifiée sur un vaste terrain privé de 4 385 m², la propriété bénéficie de l’une des plus grandes parcelles du Domaine. Son jardin paysager, luxuriant et parfaitement entretenu, offre des vues apaisantes depuis chaque espace de vie. Au cœur du jardin se trouve une piscine immaculée, entourée d’aires de détente extérieures propices aussi bien au repos qu’à des moments de convivialité élégante. Les résidents profitent également d’un accès privilégié aux infrastructures voisines, notamment l’hôtel Accor So Mauritius, la plage, ainsi que des parcours de golf renommés, tous situés à proximité immédiate. Des équipements pratiques tels qu’un garage fermé avec places de stationnement supplémentaires, des systèmes de chauffe‑eau solaires/électriques/gaz, ainsi qu’un générateur, garantissent confort et sérénité tout au long de l’année. Reconnue comme l’une des plus vastes et des mieux entretenues du Domaine, cette villa se distingue par son état impeccable, son charme et son souci rare du détail—en faisant un investissement d’exception et un lieu de vie d’une grande élégance. En savoir plus ?

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette villa nouvellement construite située à La Massana, un emplacement privilégié en Andorre, offrant une vue incroyable sur le paysage montagneux environnant, ainsi qu’un accès facile au domaine skiable de Vallnord. La propriété bénéficie d’un design moderne, avec d’excellentes finitions, un décor réfléchi et des espaces ouverts qui maximisent l’espace, créant ainsi une villa de rêve. Il est réparti sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage avec de la place pour plusieurs véhicules. Il y a aussi une grande salle polyvalente, qui pourrait être convertie en salle de sport privée, et une magnifique chambre avec salle de bains privative et dressing, toutes deux avec accès au balcon pour profiter de la vue. Au rez-de-jardin, les pièces principales de la propriété sont présentées. Il y a un très grand espace jour qui abrite le salon-salle à manger et la cuisine américaine. Il y a aussi deux chambres avec salles de bains privatives et dressings. L’étage comprend également une buanderie et des toilettes invités. Toutes les pièces principales sont extérieures, avec accès au jardin. L’étage supérieur comprend la chambre principale avec sa salle de bain privée avec baignoire et douche, et un double lavabo, une pièce polyvalente qui peut être utilisée à diverses fins, telles qu’une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau, et des toilettes pour les invités. La chambre a accès à un balcon privé avec de belles vues. Cet étage dispose également de nombreux espaces de rangement, avec une penderie qui s’étend sur toute la façade. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin de 403 m² , qui entoure l’ensemble de la propriété, avec différents espaces tels qu’un espace de détente et une salle à manger extérieure , ainsi que plusieurs terrasses aux différents étages pour que vous puissiez profiter d’une vue incroyable sur les montagnes environnantes. La propriété dispose d’excellentes caractéristiques, y compris le chauffage partout, y compris la propriété avec des sèche-serviettes ; carreaux décoratifs de haute qualité dans les salles de bains ; poutres apparentes au plafond au dernier étage ; éclairage stratégique, y compris des lumières LED dans les miroirs , par exemple ; et des planchers en bois dans diverses pièces. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Vivez la magie de Point Dume dans ce complexe exceptionnel, niché en privé derrière des portails sur la très convoitée Cliffside Drive, où une vue dégagée sur l’océan s’étend dans presque chaque pièce. Situé directement en face des emblématiques Point Dume Headlands, ce sanctuaire luxuriant de style resort incarne le style de vie emblématique de Malibu. Réveillée avec soin avec un nouveau générateur, un nouveau système septique, un nouveau toit et une peinture intérieure et extérieure fraîche, la maison mêle harmonieusement confort moderne et luxe côtier. Décorés par un designer avec une sensibilité d’hôtel boutique, les intérieurs sont chaleureux, élégants et d’une aisance raffinée. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie magnifiquement aménagés. D’immenses coulisses longent toute la façade de la maison, accueillant la fraîcheur des brises marines et créant un flux idéal entre l’intérieur et l’extérieur pour recevoir sur la terrasse avant. Cet étage comprend une chambre avec salle de bain attenante, un salon formel avec cheminée et fenêtres ensoleillées, un sol en chêne partout, des plafonds à poutres et une bibliothèque/salon séparé avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une vaste salle de détresse avec accès direct au jardin. Une double machine à laver-sèche-linge, une buanderie avec une salle de bain complète supplémentaire, complète le niveau. À l’étage, au deuxième étage, la suite principale paisible avec vue sur l’océan propose une salle de bain luxueuse inspirée du spa, avec une grande douche à montée, une baignoire à pieds de griffes et des dressings doubles en cèdre. Au bout du couloir se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse privée. À l’extérieur, la propriété se déploie en un paradis privé : un élégant corail est le centre d’attention lorsque vous entrez dans l’entrée privée. Un grand jardin herbeux, un court de tennis grillé et récemment resurfacé avec éclairage nocturne, une piscine profonde en forme de rein, une charmante cabane dans les arbres, un espace barbecue extérieur et un foyer chaleureux, chacun entouré d’un aménagement paysager tropical mature garantissant une intimité totale, permet de s’immerger pleinement dans la propriété sans avoir à aller ailleurs que rester chez soi. À quelques pas du sable et à quelques instants de sentiers de randonnée, de points de vue pour observer les baleines, de restaurants locaux et des commodités quotidiennes, ce domaine rare de Point Dume capture la véritable essence de la vie à Malibu. Une véritable propriété trophée à tous points de vue. Disponible meublé ou non. En savoir plus ?

Niché dans une communauté fermée et exclusive, ce domaine exquis de style Cape Cod offre le summum du luxe côtier et une élégance discrète. Entièrement fermée et privée, la résidence offre des vues panoramiques sur l’océan et les montagnes depuis presque toutes les pièces, et est parfaitement conçue pour accueillir de grands concerts et pour une vie quotidienne confortable. La maison principale, composée de six chambres et six salles de bains, présente des parquets en bois franc sur toute sa surface et une entrée spectaculaire avec un escalier en lambeaux. Le salon formel présente des baies vitrées, une cheminée et des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une oasis extérieure de style resort avec une piscine étincelante et un spa, un foyer et plusieurs espaces de réception. Une salle à manger formelle aux plafonds en bois à caissons et une cuisine gastronomique avec un îlot central avec des plans de travail en marbre Carrera, et des appareils haut de gamme complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite principale romantique offre une cheminée, deux dressings et un luxueux bain spa avec vue sur la mer. Une aile dédiée de deux chambres et salon pour enfants, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, offrent des espaces idéaux pour la famille ou les invités. La rotonde spectaculaire du quatrième étage offre un bureau ou un lieu de retraite avec vue sur l’océan. Le niveau inférieur comprend une cinquième chambre polyvalente ou salle de sport, une table de billard/salle de jeux, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une buanderie et un sauna sec. Parmi les autres points forts figurent un garage pour trois voitures, une grande cour herbeuse entourée d’arbres matures ainsi qu’un chemin pédestre qui serpente jusqu’à la maison d’hôtes indépendante. La maison d’hôtes séparée et indépendante avec des terrasses autour du pays, une cuisine complète et une buanderie, bénéficie de vues panoramiques sur l’océan, idéales pour les invités, un bureau ou un studio. De vastes terrains paysagers comprennent une charmante cascade, un système solaire secondaire et un générateur. Profitez de l’intimité, de la sophistication et du meilleur de la vie sur la côte de Malibu dans ce domaine unique en son genre. Également pour le bail En savoir plus ?

Nichée dans la prestigieuse enclave gardite de Big Canyon, cette résidence exceptionnelle est idéalement située sur un terrain surdimensionné et surélevé très convoité. Elle offre des panoramas magnifiques, des couchers de soleil à couper le souffle, des lumières montagneuses et des villes et une partie de la partie supérieure de la baie de Newport. Le plan traditionnel soigneusement agrandi comprend une suite principale luxueuse conçue pour profiter de la vue imprenable, avec une salle de bain attenante inspirée d’un spa, un élégant dressing et une salle de vue polyvalente actuellement utilisée comme espace privé de remise en forme. L’une des suites supplémentaires offre un vaste coin salon et une salle de bain attenante, tandis que la troisième chambre dispose d’une salle de bain dans un couloir adjacent. En entrant dans le grand hall, le niveau principal impressionne par son riche sol en noyer brésilien, ses plafonds imposants à deux étages et une abondance de lumière naturelle qui complète la palette de couleurs raffinées et douces. Recevez avec aisance, que ce soit en organisant un dîner formel à l’intérieur ou en dégustant un repas en plein air dans un cadre paisible sublimé par une fontaine charmante. Cette propriété distinguée offre une rare opportunité de profiter d’un style de vie de style complexe dans l’une des communautés les plus prisées de Newport Beach. En savoir plus ?