Properstar SA (1003 Lausanne) (page 25)

Villa contemporaine exclusive à Benalmádena, située sur un terrain de 1 374 m2, entièrement clôturée et avec un éclairage périphérique garantissant intimité, sécurité et une atmosphère élégante au crépuscule. La propriété offre 330 m2 d’espace utilisable répartis sur deux étages, alliant design, technologie et confort dans chaque détail. Le rez-de-chaussée abrite le salon, conçu comme un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un car-manger pratique et un grand couloir qui organise la maison. Cet étage comprend également quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu’un total de cinq salles de bains complètes. L’impressionnante suite parentale, d’environ 60 m2, occupe un étage supérieur séparé, garantissant une intimité totale. Il comprend un vestiaire spectaculaire, une baignoire Hidroplus, des lavabos doubles et deux grandes cabines latérales abritant une douche double, des toilettes et un bidet. La propriété est en parfait état, avec une décoration contemporaine et des finitions de haute qualité. Caractéristiques notables : • Énergie solaire pour l’eau domestique • Énergie aérothermique pour le chauffage par le sol et le système de ventilo-serpentin, avec des thermostats indépendants pour chaque pièce • Insonorisation sur tout l’intérieur avec double plâtre • Verre de sécurité •Foyer • Système d’alarme • Piscine à dégagement avec chloration au sel • Porche couvert de 4 x 14 mètres • Salle des chaudières séparée • Très grand garage pouvant accueillir huit véhicules sur la propriété L’orientation orientée au sud garantit la lumière naturelle toute la journée, et les vues sont véritablement spectaculaires. L’emplacement est imbattable : dans un quartier calme et bien établi, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Veuillez noter que les honoraires professionnels de notre agence sont déjà inclus dans le prix de vente, vous ne serez donc pas tenu de payer de frais de gestion ou de conseil immobilier. Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du Gouvernement régional d’Andalousie, nous vous informons que les frais notariels, les frais d’enregistrement, la taxe de transfert de biens et autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies sont fournies uniquement à titre orientatoire, ne sont pas contraignantes et n’ont aucune valeur contractuelle. Ces informations ont peut-être subi des modifications qui n’ont pas encore été intégrées. En savoir plus ?

Vivez une vie caribéenne élevée avec cette magnifique villa de luxe de 6 chambres, située au cœur de Cap Cana, l’une des stations balnéaires les plus élitistes de la République dominicaine. Construit en 2023, ce chef-d’œuvre moderne offre le parfait mélange de design contemporain, de confort raffiné et d’accès direct au meilleur de Cap Cana, y compris des plages de sable blanc et le célèbre Punta Espada Golf Club, à seulement 0,3 mile. Répartie sur deux niveaux soigneusement conçus, la villa propose des espaces de vie à concept ouvert, des lignes architecturales épurées et des plafonds hauts qui créent une ambiance lumineuse et aérée tout au long. Le rez-de-chaussée comprend une suite principale spacieuse et une chambre d’amis, tandis que le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires, chacune avec un accès extérieur privé, alliant luxe et nature. Caractéristiques principales de la propriété : Piscine privée et jacuzzi chauffé pour un plaisir toute l’année Six chambres spacieuses avec salle de bains attenante et accès extérieur Construit en 2023, entièrement climatisé pour un confort maximal SONOS surround sound, Wi-Fi haute vitesse et téléviseurs intelligents 86" Cuisine élégante à aire ouverte et vastes espaces de vie intérieurs-extérieurs Avantages de l’emplacement idéal : À quelques pas du Punta Espada Golf Club À quelques minutes de la plage de Juanillo et de la marina de Cap Cana Moins de 15 minutes de l’aéroport international de Punta Cana Situé dans une communauté sécurisée et sécurisée avec une sécurité 24h/24 et 7j/7 L’accès au mode de vie de Cap Cana comprend : Golf de championnat sur les parcours Jack Nicklaus Signature Gastronomie raffinée, clubs de plage et spas de luxe à service complet Centre équestre, sentiers nature et marina de classe mondiale Commerce de détail haut de gamme, éco-parcs et aventures aquatiques Que vous recherchiez une résidence permanente, une retraite de vacances ou un investissement locatif performant, cette villa offre tous les niveaux de qualité, emplacement, design et valeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et faire de cette propriété extraordinaire du Cap Cana votre prochaine maison au paradis. En savoir plus ?

Offrant une occasion rare de posséder une résidence spectaculaire qui redéfinit l’élégance caribéenne moderne. Cette maison architecturalement parfaite allie éléments naturels à un design élégant pour créer une expérience de vie intérieure-extérieure sans faille, parfaitement adaptée au style de vie exclusif côtier de Cap Cana. Située sur fond dramatique du Farallón de Cap Cana et à quelques minutes du primé Punta Espada Golf Club, cette résidence offre une combinaison unique d’intimité, de sophistication et de style de vie de style resort dans l’une des communautés les plus prestigieuses de la République dominicaine. Située sur un généreux terrain de 1 056 m² (11 370 sq ft), la maison s’étend sur plus de 688 m² (7 415 sq ft) d’espace de vie soigneusement aménagé, comprenant une magnifique piscine et terrasse de 187 m² (2 017 sq ft) conçue pour la détente, la réception et le plaisir du soleil caribéen. Le premier niveau vous accueille avec de vastes espaces sociaux et des plafonds à double hauteur spectaculaires qui encadrent la vue sur la piscine et les jardins. Une terrasse couverte avec un barbecue intégré et une cuisine extérieure étend l’espace de vie à l’extérieur, complétée par un jacuzzi chauffé, un salon en contrebas et une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Le niveau comprend également une cuisine formelle avec coin petit-déjeuner, une cuisine de service séparée, une buanderie, des quartiers pour les femmes de ménage, une salle de bain pour invités et un parking pour quatre véhicules. À l’étage, une grande suite parentale offre une retraite privée avec dressing et salle de bain de luxe. Trois chambres supplémentaires disposent de salles de bain attenantes et d’une vue paisible sur le jardin, tandis qu’une vaste salle familiale crée l’espace parfait pour se détendre ou recevoir. Des améliorations optionnelles sont disponibles, notamment des systèmes de climatisation, des installations de placards sur mesure et des ensembles d’appareils électroménagers haut de gamme pour les cuisines principales, service ainsi que pour la buanderie. Cette résidence incarne l’essence d’une vie insulaire raffinée, alliant vision architecturale, souci du détail et équipements de premier ordre dans l’un des emplacements les plus prisés de Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou en savoir plus sur la sécurisation de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Bienvenue dans l’une des propriétés en bord de mer les plus exceptionnelles d’Ambergris Caye — un élégant domaine de style plantation situé sur près d’un acre de front de mer caribéenne de premier choix, à seulement 5 miles au nord de San Pedro Town. Ce sanctuaire privé est un mélange extraordinaire de vie de luxe, d’équipements de style resort et de performances éprouvées génératrices de revenus. Conçue par la célèbre architecte bélizienne Sue Courtenay, la propriété exprime une sophistication tropicale intemporelle avec de larges vérandas, une disposition aérée à plancher inversé et des espaces de vie intérieurs et extérieurs exquis, le tout mis en valeur par les eaux turquoise scintillantes de la mer des Caraïbes. Un impressionnant 4 000+ pieds carrés. Une maison en béton se dresse au cœur du lotissement, conçue avec des toits en béton coulé pour une résistance inégalée aux ouragans et une tranquillité d’esprit à long terme. Deuxième étage – Vie à l’envers avec des vues infinies : Un vaste salon à aire ouverte et une cuisine de chef entièrement équipée occupent le devant de la scène au niveau supérieur, intentionnellement surélevés pour maximiser les vues panoramiques sur la plage, la piscine et la mer. Deux chambres magnifiquement aménagées (dont une salle de bain attenante principale) et deux salles de bains complètes complètent ce niveau, toutes climatisées par des climatiseurs séparés et des ventilateurs de plafond. Niveau plage – Trois studios de luxe pour les invités Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur trois grandes suites studio de style hôtel, chacune avec : une vue sur l’océan splendide, une terrasse privée donnant sur la piscine à débordement et la configuration lit King ou simple sur la plage, salle de bain attenante avec salle de bain attenante, kitchenette avec une cuisine à double climatisation et ventilateurs de plafond. Ces studios sont idéaux pour les hébergements des invités ou les locations clés en main. Vie en plein air et équipements de villégiature Entrez dans une aire de jeux privée caribéenne conçue pour la détente, l’aventure et des rassemblements inoubliables. Piscine à dégagement située directement le long du sable Quai privé avec palapa pour se détendre ou pêcher à l’ombre Vaste terrasse avec vue sur la mer Jardin tropical fermé avec allée bordée de palmiers royaux Nombreux arbres fruitiers, hibiscus éclatants, lauriers-lauriers et flore luxuriante de l’île Mobilier d’extérieur composite fabriqué localement pour la durabilité et le style Une entreprise de vacances clé en main aux performances éprouvées Cette propriété impeccablement entretenue n’est pas qu’un foyer — c’est une activité touristique pleinement opérationnelle avec un Un solide bilan et un personnel exceptionnel. Points forts de l’entreprise EBITDA : Constamment 50 000 à 60 000 $ USD par an (sans Covid) Taux d’occupation : une moyenne saine de 60–70 % Chiffre d’affaires annuel : Environ 170 000 $, avec des opportunités de croissance significative Résilient : A réussi à atteindre le seuil de rentabilité lors des fermetures frontalières de 2020–21 Améliorations réalisées : Plus de 13 ans de réinvestissement — nouvelles installations, modernisations, infrastructures et améliorations Équipe exceptionnelle : Loyale, expérimenté, apprécié des invités, et pleinement capable de gérer les opérations au nom des propriétaires absents. L’entreprise actuelle n’a pas maximisé ses revenus — le propriétaire a fréquemment bloqué les hautes saisons pour un usage personnel, annulé les frais de mariage, offert des repas gratuits et offert de généreuses réductions aux invités réguliers. Un nouveau propriétaire peut facilement améliorer ses performances tout en bénéficiant d’une base déjà florissante. Avec sa grande parcelle, sa construction résistante aux ouragans, son design impeccable, ses finitions haut de gamme, ses jardins luxuriants, son accès étendu à l’eau et ses ateliers générateurs de revenus, ce domaine est un atout unique et précieux sur Ambergris Caye. Cette propriété est entièrement meublée et entièrement équipée — chaque meuble, décoration, linge, appareil électroménager, outil et article fonctionnel sont inclus. Il suffit d’entrer dans votre nouvelle vie de luxe tropical et de génération de revenus. Des propriétés de ce calibre, surtout avec près d’un acre de front de mer direct et une entreprise clé en main établie, sont rarement disponibles. En savoir plus ?

Villa Oceana - Une Résidence Contemporaine d'Exception á Madère. Située à Arco da Calheta, sur la côte sud-ouest de Madère, la plus lumineuse, la plus recherchée et la plus exclusive de l'île. Villa Oceana s'impose d'emblée comme l'une des réalisations contemporaines les plus distinctives de la région. Baignée de lumière tout au long de la journée, parfaitement préservée et ouverte sur un environnement d'une pureté rare, elle affirme une présence architecturale d'une grande maîtrise. Élaborée pour dépasser les standards internationaux, cette villa à deux niveaux conjugue lignes épurées, volumes généreux et une véritable mise en scène du paysage. Les proportions des pièces de vie, l'ampleur du jardin paysager et la composition de l'espace piscine atteignent un niveau rarement égalé sur l'île, plaçant la propriété au rang des résidences d'exception. Le rez-de-chaussée révèle une organisation d'une précision remarquable : une suite raffinée avec salle de bain privative et walk-in closet, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un toilette invité ainsi qu'un bureau dédié. Une vaste buanderie parfaitement équipée et un garage fermé complètent cet étage avec une fonctionnalité discrète et élégante. À l'étage, une seconde suite avec salle de bain privée s'ajoute à deux chambres et à une salle de bain complète, offrant une configuration idéale pour accueillir famille ou invités dans un confort absolu. Les espaces extérieurs prolongent naturellement la sophistication intérieure. Au centre du jardin, une grande piscine à débordement miroir compose une véritable pièce d'eau architecturale, entourée d'un solarium, d'un espace barbecue élégant et d'un salon extérieur couvert, pensé comme un lieu de vie à ciel ouvert. Chaque détail a été conçu pour magnifier la lumière, la fluidité et l'art de vivre en bord de mer dans sa version la plus aboutie. La villa intègre des équipements technologiques de tout premier ordre : climatisation réversible, électroménager Siemens, aspiration centralisée, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, système de ventilation VMC, caméras extérieures, alarme et vidéophone. Une domotique avancée pilote l'éclairage, les volets, les brises-soleil, l'arrosage et l'ensemble des fonctions de la piscine. L'ensemble des systèmes automatisés peut être commandé depuis un smartphone, offrant un confort contemporain fluide et parfaitement maîtrisé. Villa Oceana unit, dans une harmonie rare, design contemporain, espaces intérieurs d'une grande ampleur, jardin aux dimensions exceptionnelles pour une construction moderne, climat privilégié et domotique complète. Une occasion remarquable pour les résidents exigeants, les acquéreurs internationaux et les investisseurs recherchant une adresse de tout premier rang sur l'une des zones les plus exclusives de Madère. Ne cherchez plus Laissez le murmure de l'océan vous guider. Contactez-nous pour découvrir votre nouvelle demeure. En savoir plus ?

Veuillez noter : cette offre s’adresse exclusivement aux investisseurs en actions. Le financement bancaire n’est pas possible pendant les cinq premières années. Occasion rare dans les Hubertussiedlung Rembrücken ! Achetez cette maison individuelle très modernisée dans une villa haut de gamme comme investissement à haut rendement avec un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. La valeur marchande a été déterminée à 1 273 000 euros. Ce qui est particulier avec cet investissement : Le vendeur (dans la soixantaine) vous verse un loyer mensuel issu du contrat d’achat – échelonné pour la sécurité maximale et les retours. Années 1 à 5 : 1 375 €/mois (16 500 €/an), à partir de la 6e année : 2 750 €/mois (33 000 €/an). Aucun frais de fonctionnement pour vous – le vendeur paie la taxe foncière, l’assurance et toutes les réparations. Locataire solvable avec une pension sécurisée. Votre calcul d’investissement : Prix d’achat 1 100 000 € avec une valeur marchande de 1 273 000 € – votre avantage tarifaire est de 173 000 € (14 %). De plus, un revenu locatif garanti de 82 500 € sur 5 ans. Votre prix d’achat effectif est donc seulement de 1 017 500 € – soit 20 % en dessous de la valeur marchande ! Biens avec potentiel d’appréciation : Le terrain de 867 m² est situé à une valeur foncière standard de 850 à 900 €/m², ce qui correspond à une valeur foncière de 730 000 à 780 000 €. Le prix d’achat de 1 100 000 € n’est donc que légèrement supérieur à la valeur foncière pure. Le modèle en détail : Phase 1 (années 1-5) : Vous recevrez 1 375 € de loyer par mois. Le résident prend en charge tous les frais annexes. Le financement bancaire n’est pas possible à ce stade. Phase 2 (à partir de la 6e année) : La charge sur la propriété est considérablement réduite. À partir de ce moment, le financement bancaire devient possible – vous pouvez refinancer ou vendre à des acheteurs de financement. Le loyer monte à un montant supérieur à la moyenne de 2 750 €/mois (loyer de marché : environ 2 300 €). Biens et équipements : La maison individuelle, construite en 1994 et largement modernisée (investissement de 164 000 € 2010-2022), se présente en excellent état. 155 m² d’espace de vie répartis sur 5 pièces, double garage avec 2 places de parking. Principales modernisations : rénovation de la toiture avec isolation (35 000 €), chauffage à pellets avec énergie solaire thermique (56 000 €), renouvellement complet des installations électriques et des canalisations d’eau. Équipements supplémentaires : sauna avec aire détente, climatisation, poêle carrelée, volets électriques, terrasse partiellement couverte. Emplacement premium : Hubertussiedlung Rembrücken – l’un des emplacements de villas les plus recherchés de la région Rhin-Main. S-Bahn Heusenstamm en 5 min., centre-ville de Francfort en 20 min., A3 en 5 min. École maternelle et primaire directement sur place. Les environs sont caractérisés par des champs et des prairies offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Visite vidéo : ### Commission de courtage : 3,57 % (TVA incluse) du prix final notarié, dû après notariation. Visites individuelles sur rendez-vous. Toutes les informations sont sans garantie, basées sur les informations fournies par le client. En savoir plus ?

Appartement exceptionnel, renove et "designe" par un architecte d'interieur, siute dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans les quartiers residentiels du Vieux Nord de Tel-Aviv, proche des plages et de toutes les commodites: -Superficie: 96m2 - 2 chambres a coucher dont une chambre de maitre - sejour spacieux, lumineux ouvert sur un beau balcon, - Belle Cuisine equippee de tout l'electromenager - Prix: 6 490 000NIS Le quartier Basel à Tel Aviv est l’un des plus élégants et recherchés de la ville. Situé au nord du centre-ville, il séduit par son atmosphère calme et chic, ses rues bordées d’arbres, ses immeubles bien entretenus, ses boutiques de créateurs et ses cafés raffinés autour de la place Basel. Proche de la mer (13mn a pied), et des grandes avenues comme Dizengoff, c’est un quartier résidentiel apprécié par les familles, les expatriés et les amateurs de qualité de vie urbaine. Un vrai mélange de charme, de confort et de centralité. Pour plus de renseignements complementaires, contacter: Elisabeth Lamy-Dray: ### EC NADLAN - www.ecnadlan Frais d'agence immobiliere: 2% + TVA En savoir plus ?

Sur les mythiques plages de Ramatuelle, Confidential Properties vous présente une adresse typiquement tropézienne offrant, depuis sa vaste terrasse en front de mer, un panorama marin absolument unique et un accès direct au sable le plus prisé de la Côte d'Azur. Une propriété pieds dans le sable, implantée au cœur d'un parc clos et superbement paysagé, pensé comme un véritable domaine privé, l'ensemble s'accompagne de prestations rares dont deux cottages indépendants pour les invités, un logement de gardien, et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un lieu magique idéal pour accueillir famille et amis. La promesse de beaux souvenirs. Les vraies opportunités ne se montrent jamais longtemps. Elles sont trop convoitées. Trop rares. Trop précieuses. Pendant que l'on hésite, elles se transmettent en coulisses. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet et visite sur demande qualifiée. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : ### 12 E-mail : En savoir plus ?

NOUVEAU PRIX : 900 000 € Galerie photo complète, vidéo et plans : ### Le propriétaire est ouvert à la discussion et à des arrangements flexibles. ⸻ Cherchez-vous un logement spacieux et économe en énergie combiné à un fort potentiel locatif ou une résidence secondaire juste de l’autre côté de la frontière allemande ? La Villa 3 à Domažlice (République tchèque, à seulement 15 minutes de l’Allemagne) offre confort, intimité, autonomie et trois unités résidentielles entièrement indépendantes – idéales pour un usage privé, pour les investisseurs ou la vie multigénérationnelle. Cette résidence unique se compose d’une maison familiale moderne (6+1), d’un appartement (2+1), d’un studio (1 pièce), d’un grand jardin (1 701 m²) avec piscine, d’un espace bien-être, d’une pergola avec cheminée et four à fumée, ainsi que de 6 places de parking. Le terrain supérieur de 601 m² dispose de son propre accès et offre une valeur supplémentaire de développement ou de revente en termes de développement. ⸻ MAISON PRINCIPALE 6+1 (350 m²) • Deux étages, deux terrasses spacieuses et un balcon • Grand salon avec cheminée et jardin d’hiver, relié à la cuisine • Grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin • Chauffage par cheminée (distribution de chaleur dans toute la maison) • Chauffage alternatif : chaudière électrique – télécommandée par téléphone • Panneaux solaires 11 kWp + 14 kWh système de batterie • Construit en 2001, YTONG Construction ⸻ APPARTEMENT 2+1 (60 m²) & STUDIO (53 m²) • Entrées séparées + compteurs d’électricité séparés • Accès direct à la zone bien-être • Studio entièrement sans barrières / accessible en fauteuil roulant • Idéal pour les locations, les invités ou la vie multigénérationnelle • Reconstruction en 2018 ⸻ JARDIN ET ESPACE EXTÉRIEUR (1 701 m²) • Piscine d’eau salée avec système de contre-courant (18 m², zone totale 40 m²) • Pergola avec cheminée et four à fumée (20 m²) • 300 m² pelouse avec irrigation automatique + étang décoratif • Maison de jardin avec électricité et eau • Arbres fruitiers, potager, orientation sud ⸻ BIEN-ÊTRE (65 m²) – PRÉPARÉ POUR PISCINE INTÉRIEURE ET SAUNA • Connexions installées : électricité, eau, drainage • Espace préparé pour piscine intérieure 7 × 3,5 × 1,5 m (avec filtration + contre-courant) • Préinstallation de sauna, bain de glace, douche et toilettes • Pièce adjacente (ou ensemble de 2 pièces) adaptée au spa/massage/détente • Le propriétaire peut aménager l’espace bien-être selon vos souhaits (prêt dans environ 2 à 4 semaines) • Soutien architectural disponible ⸻ GARAGE ET ESPACE TECHNIQUE (80 m²) • Double garage 50 m² + 30 m² salle technique • Adapté à l’atelier, aux loisirs ou au stockage généreux ⸻ ÉNERGIE ET AUTOSUFFISANCE • 34 panneaux solaires (11 kWp) + 14 kWh stockage par batterie • Source privée de montagne – eau potable exceptionnellement de qualité • Collecte des eaux de pluie – irrigation complète du jardin • Cheminée reliée au chauffage central (alimentation en bois environ 5 ans) • Rotation électrique grue pour un transport pratique du bois jusqu’à la porte • Coûts mensuels très faibles, haut degré d’autonomie ⸻ POTENTIEL D’INVESTISSEMENT • Deux logements locatifs entièrement indépendants • Forte demande dans la région frontalière CZ–DE • Parcelle supérieure de 601 m² – constructible, divisible ou vendable ⸻ EMPLACEMENT • Zone résidentielle tranquille près de la forêt et de la route cyclable internationale • 15 km de l’Allemagne, 45 km de Plzeň, liaisons directes en train express • Commerces, écoles, culture et services à proximité • Station de ski de Hohenbogen : 30 min ⸻ PRIX 900 000 € Paiement possible en EUR ou CZK. Le propriétaire est ouvert à la discussion et aux arrangements flexibles. ⸻ PLUS D’INFORMATIONS : GALERIE PHOTO COMPLÈTE, VIDÉO ET PLANS : ### En savoir plus ?

Lucas Fox présente cet élégant appartement situé au rez-de-chaussée de l’immeuble Scandinavian Homes, un complexe résidentiel bien connu et récemment construit dans le quartier d’El Serrat à Ordino. La propriété, qui comprend 212 m² et 131 m² de terrasses, bénéficie de pièces spacieuses, d’une grande lumière naturelle et d’une vue de rêve. De plus, la propriété offre aux amoureux de la nature et aux skieurs un accès rapide à la station de ski d’Arcalís et au parc naturel de Sorteny. En entrant dans l’appartement, vous trouverez un hall d’entrée confortable avec des armidées intégrées menant à la zone jour : une salle à manger à aire ouverte lumineuse et spacieuse, un salon avec cheminée et une cuisine moderne entièrement équipée à aire ouverte avec un îlot central et un grand rangement. Une buanderie séparée et pratique complète l’espace. La zone nuit propose quatre chambres doubles, toutes avec salle de bain privée avec salle de bains privée et armoires intégrées, dont trois partagent l’accès à une terrasse intérieure privée exclusive. La suite parentale, située à l’autre extrémité de la propriété, comprend également un vestiaire et un accès à la terrasse principale. L’appartement dispose également d’un garage privé de 52m2 dans le même immeuble, avec de la place pour 2 voitures, maximisant ainsi l’espace et offrant du confort aux futurs propriétaires. L’immeuble ne compte que huit appartements, ce qui lui confère une touche d’exclusivité et de tranquillité. Les appartements ont été certifiés avec une note A en efficacité énergétique et ont été construits avec les finitions les plus raffinées : murs intérieurs du salon revêtus de lattes massives en cèdre, sols en porcelaine, chauffage par le sol, porte d’entrée renforcée avec verrouillage à trois points, meubles de cuisine BULTHAUP, appareils électroménagers GAGGENAU et système d’automatisation domestique, entre autres caractéristiques. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de la Principauté. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

119 Proprietors Crossing est un domaine à couper le souffle de l’architecte James E. Gearity. Située sur quatre acres, cette maison entièrement restaurée de six chambres allie élégance intemporelle et fonctionnalité moderne. Une allée privée et une grande fontaine mènent à votre porte, révélant un hall d’entrée imposant avec un escalier majestueux sous un lustre Baccarat spectaculaire. Le salon, doté d’une des sept cheminées, s’ouvre sur une terrasse paisible. La Salle Bleue offre un refuge raffiné, tandis que le bureau avec plafond à caissons et escalier secret relie à la suite principale. La salle à manger formelle brille sous un autre lustre de Baccarat. À côté se trouve la cuisine du chef, désormais rejointe par la cuisine familiale agrandie de la Grande Salle avec son immense îlot en quartz cuir. Cet espace, surmonté d’un plafond voûté de 35,5 pieds, comprend des haut-parleurs intégrés et un son pour toute la maison. La suite principale comprend une cabine d’essayage de 800 pieds carrés et une superbe salle de bain à deux niveaux avec baignoire indépendante. Le niveau inférieur comprend une salle de presse, une salle de sport et une grotte à vin. À l’extérieur, profitez d’un pavillon à manger, d’une cuisine extérieure et d’une piscine neuve avec spa. Conçue pour le luxe et l’efficacité, la maison comprend des systèmes de qualité commerciale, des murs SIP, un toit en ardoise galloise, un chauffage radiant et 14 zones de température. Parmi les autres équipements figurent un garage pour quatre voitures et un ascenseur vers tous les niveaux. Récemment restauré et amélioré pour le propriétaire actuel, ce domaine est construit pour durer des générations. GPS. Côté droit du passage des propriétaires. En savoir plus ?

Située sur les hauteurs recherchées du Cannet Collines, cette magnifique propriété familiale d’environ 451 m² s’élève sur un terrain de 2 077 m², offrant intimité et sécurité au sein d’un petit domaine fermé de seulement deux maisons. Baignée d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest, elle domine la mer et l’Estérel, offrant un panorama exceptionnel à chaque regard. La pièce maîtresse de la maison est sa généreuse cuisine familiale, aux volumes impressionnants, pensée pour réunir famille et amis dans un cadre à la fois convivial et contemporain. La propriété comprend six chambres en suite, toutes lumineuses et généreusement proportionnées, et un appartement indépendant, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine de forme libre et un pool house, idéals pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Trois abris voitures, ainsi qu’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures complètent cette demeure d’exception, qui allie état impeccable et décorations modernes avec harmonie. En savoir plus ?

Domaine rare en bord de mer d’une véritable ampleur et présence, ce chef-d’œuvre côtier réimaginé occupe 1,6 acre sur le Long Island Sound avec une vue panoramique panoramique et dégagée sur l’horizon. Reconstruite dès les fondations, la maison offre un style de vie en bord de mer plat avec des lignes architecturales puissantes, du sol au plafond en verre et une connexion fluide à l’eau à chaque tournant. L’accès s’ouvre sur une entrée de 19 pieds et une grande salle de 21 pieds qui présente le Son comme une toile mouvante de lumière et de couleur. Des terrasses, des jardins soignés et une piscine chauffée en Gunite étendent l’espace de vie extérieur, créant un environnement de villégiature privé idéal pour un plaisir toute l’année. Six chambres attenantes et deux salles de bain de bain comprennent une aile principale sereine avec balcon, douche à vapeur et sauna. Les systèmes de maison intelligente Savant, l’efficacité géothermique et les matériaux raffinés ancrent la maison dans un confort moderne et une longévité. Une plage privée de sable, un quai en eau profonde et une crique protégée permettent la navigation de plaisance, le paddleboard, le kayak, la baignade et les matins tranquilles en bord de mer. C’est une vie côtière sans compromis. L’infini au bord de la mer. Un bien patrimonial où le luxe rencontre l’horizon. En savoir plus ?

Situé dans la Calle Carretería, l’une des rues les plus emblématiques du centre historique de Malaga, ce bâtiment unique, qui était à l’origine une ancienne maison close, combine aujourd’hui le charme de l’architecture classique avec le confort du design moderne. D’une superficie de 161 m², l’appartement se distingue par ses espaces, ses hauts plafonds et sa luminosité exceptionnelle, avec une lumière naturelle circulant d’un bout à l’autre à travers les grandes baies vitrées. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et dans un style sophistiqué, moderne et accueillant, en préservant les précieux éléments d’origine tels que les sols carrelés, les portes vitrées restaurées, le marbre d’origine de la salle de bain et le cadre préservé de la chambre principale qui lui donnent caractère et authenticité. La maison dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes, qui sont meublées de manière fonctionnelle et offrent un maximum de confort. L’accès à la propriété se fait par un ascenseur privé de style Manhattan qui mène directement à l’intérieur de l’appartement, ce qui lui donne une touche exclusive et cosmopolite. L’une des caractéristiques les plus remarquables est le chauffage au sol dans tout l’appartement, qui garantit une température parfaite toute l’année. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison avec une âme et une histoire, où le luxe, le design et l’authenticité se fondent au cœur du centre historique de Malaga, entouré de sa vie culturelle, gastronomique et artistique dynamique. En savoir plus ?

! Découvrez le luxe à son meilleur à Cap Cana ! A vendre imposante villa au design élégant et exclusif, située dans le quartier le plus prestigieux de Punta Cana. Actuellement en construction avec livraison rapide, cette propriété offre des espaces spacieux, des finitions haut de gamme et un aménagement idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et style. Fonctionnalités: 622 m2 de construction 864,64 m2 de terrain 4 chambres + studio 5 salles de bains Salon Salle à manger Cuisine avec coin petit-déjeuner Balcon intégré Piscine privée Espace vert 2 places de parking Situé à Cap Cana -- résidentiel exclusif avec sécurité et haut niveau En construction - livraison rapide Prix de vente à vide : 1 900 000 $ US nbsp ; ! Faites de cette villa de rêve dans la destination la plus exclusive des Caraïbes la vôtre ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

(y compris les meubles) Proche du village médiéval de Dolceacqua, nous avons cette superbe villa à vendre de 166 m², sur un terrain de 10 000 m². La villa offre une vue incroyable sur la vallée, les magnifiques paysages de montagne et la mer Méditerranée. À côté de la grande terrasse se trouve une piscine de 11m sur 4m. La villa se compose de deux étages : Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. * Toutes les chambres ont des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse inférieure avec une vue imprenable sur le vaste paysage de montagne. La chambre principale dispose d’une grande salle de bain avec baignoire, d’une douche séparée, de deux vasques en marbre, de toilettes et d’un bidet. La deuxième chambre dispose d’une salle de bain avec deux lavabos design, wc et douche. La troisième chambre (le studio), avec sa propre entrée par la terrasse inférieure, dispose d’une salle de bain avec lavabo design, douche et wc. Toutes les chambres ont une armoire fixe. Il y a une grande armoire à linge intégrée dans le couloir du rez-de-chaussée. * À l’étage supérieur, également l’entrée de la villa, se trouve un grand salon confortable avec cheminée et un beau plafond à poutres apparentes, une cuisine ouverte et un bureau ou une salle de télévision avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. La terrasse à l’étage dispose d’une petite cuisine extérieure avec barbecue / grill près de la grande table en granit. La terrasse inférieure dispose également d’une grande table en granit également avec des chaises Philip Starck. Lors de la construction durable de Casa del Poëta en 2011, des pierres naturelles de la région ont été utilisées, ainsi que du marbre et du granit récurrents. Le salon dispose d’une belle cuisine design en noyer et en acier inoxydable (Riva 1920) avec machine à expresso Miele intégrée, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four de luxe et cuisinière à gaz 5 brûleurs dans un grand îlot de cuisson. Il y a aussi une grande cheminée d’ambiance qui tire de manière très durable. Le salon, séparé du salon par de hautes portes vitrées, dispose également de sa propre cheminée. Le mobilier est un mélange de bon goût de design italien et de vintage. Les deux doubles portes et les six fenêtres du salon et du salon ont des volets électriques. La propriété dispose du chauffage central. Une buanderie à côté de la propriété dispose d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un réfrigérateur supplémentaire. La piscine La piscine - entièrement rénovée en 2022 - mesure 11 mètres sur 4 et comprend une pataugeoire à laquelle mène une cascade. Il y a aussi l’éclairage de la piscine. Il y a deux douches extérieures, à côté et en dessous de la piscine. De la piscine et de la terrasse, les vues panoramiques sont fantastiques. Vous surplombez la vallée avec les montagnes derrière et au loin, vous pouvez voir la ville côtière de Vallecrosia et la mer Méditerranée. Ce qui rend également la villa si spéciale, ce sont les nombreuses terrasses attrayantes autour et au-dessus de la propriété, chacune avec sa propre vue unique et de beaux meubles de jardin tels que des tables en granit et des chaises design. Juste à côté des portes-fenêtres près de la cuisine se trouve une grande pergola à travers laquelle vous pouvez vous asseoir et manger à l’extérieur en toutes saisons. Sur le terrain en forme de terrasse de plus de 1 hectare, il y a beaucoup d’oliviers, de vignes et quelques arbres fruitiers. En raison des nombreuses heures d’ensoleillement combinées au sol particulier de la montagne, ces olives comptent parmi les plus savoureuses de toute l’Italie ! Vous atteignez la Villa depuis la route provinciale par sa propre route principalement goudronnée de près de 1 kilomètre et un portail télécommandé. Sur le terrain, il y a un espace de stationnement pour de nombreuses voitures. En raison de son emplacement spécial, on a beaucoup d’intimité et de calme, tandis qu’il se trouve à moins de 10 minutes en voiture du charmant village de Dolceaqua et à 20 minutes de la plage. Des villes telles que Vintimille, San Remo, Bordighera, Menton, Nice et Monte-Carlo ne sont pas loin non plus (en 3 quarts d’heure). L’aéroport de Nice est accessible en une heure. Directement de la propriété, vous pouvez faire des promenades en montagne vers plusieurs villages tels que le plus élevé situé à Perinaldo. Il y a aussi plusieurs villages pittoresques à proximité tels que Apricale et la « Principauté » de Seborga. En été, vous pourrez vous rafraîchir aux magnifiques cascades de Rochetta et de Pigna. En bref, c’est une combinaison idéale pour l’amoureux de la paix et de la nature et pour l’amoureux de la vie quotidienne. Dolceacqua Dolceacqua est un village pittoresque de la région de Ligurie, dans le nord-ouest de l’Italie, dans la province d’Imperia. Situé dans la vallée de Nervia, près de la frontière française, ce village médiéval est connu pour son atmosphère charmante, son importance historique et sa belle architecture. Principales caractéristiques et attractions * Castello dei Doria : le château de Doria, situé sur une colline surplombant le village, est l’un des sites les plus importants de Dolceacqua. Le château date du 12ème siècle et offre une vue panoramique sur les environs. Il a été partiellement restauré et est ouvert à la visite. Il met en valeur l’histoire et le pouvoir de la famille Doria, qui a régné sur la région pendant des siècles. * Ponte Vecchio (Vieux Pont) : Ce magnifique pont de pierre du 15ème siècle enjambe la rivière Nervia et relie la vieille ville (Terra) à la partie la plus récente du village (Borgo). Le pont a été peint par Claude Monet en 1884 et ses œuvres ont contribué à la renommée du village. * Vieille ville médiévale (Terra) : La vieille ville de Dolceacqua est un labyrinthe de rues étroites et pavées, d’escaliers raides et de vieilles propriétés. L’exploration de Terra donne aux visiteurs le sentiment de remonter le temps, avec son architecture médiévale et son atmosphère bien préservées. * Église paroissiale de Sant’Antonio Abate : Située au cœur du village, cette église du XVe siècle se distingue par son bel intérieur baroque et ses retables impressionnants. Vin et gastronomie : Dolceacqua est célèbre pour ses Rossese di Dolceacqua, un vin rouge produit dans la région depuis des siècles. Les visiteurs peuvent profiter de dégustations de vins dans les vignobles locaux et les cavistes. Le village propose également une cuisine traditionnelle ligure, notamment des spécialités locales telles que la focaccia, le pesto et les fruits de mer frais. * Événements culturels : Le village organise divers festivals et événements tout au long de l’année pour célébrer la richesse de son histoire et de sa culture. Parmi les événements notables, citons la Festa della Michetta en août, mettant en vedette la cuisine locale, la musique et la danse. * Environnement naturel : La pittoresque vallée de Nervia et les Alpes ligures voisines offrent des possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et les promenades dans la nature. La beauté naturelle de la région complète le charme historique du village. Informations pratiques * Itinéraires : Dolceacqua est accessible en voiture depuis les principales villes voisines telles que Vintimille (à environ 10 km) et Sanremo. Les transports en commun sont également disponibles depuis Vintimille. Les aéroports les plus proches sont l’aéroport de Nice Côte d’Azur (France) et l’aéroport de Gênes Cristoforo Colombo. * Hébergement : Le village et ses environs offrent une gamme d’hébergements, des chambres d’hôtes de charme aux hôtels de charme, dont beaucoup sont situés dans des bâtiments historiques. Meilleur moment pour visiter : Le meilleur moment pour visiter Dolceacqua est le printemps et l’automne, lorsque le temps est doux et que les foules de touristes sont moins nombreuses. L’été est également populaire, mais il peut être plus fréquenté par les touristes. * Dolceacqua est un joyau caché en Ligurie et offre un mélange parfait d’histoire, de culture et de beauté naturelle. Que vous souhaitiez explorer l’architecture médiévale, déguster des vins locaux ou simplement profiter de l’atmosphère paisible, Dolceacqua offre une expérience italienne inoubliable et authentique. En savoir plus ?

Propriété unique située au cœur de Quinta da Marinha Bienvenue dans cette propriété unique, située au cœur de Quinta da Marinha, où des terrains de golf de classe mondiale et des centres équestres sont à deux pas. Insérée dans un grand terrain orienté sud/ouest, la villa offre une intimité totale et plusieurs coins charmants avec vue dégagée. Le jardin est un véritable rêve pour ceux qui veulent créer un espace extérieur extraordinaire, avec la zone piscine mise en valeur et une vue imprenable sur les jardins environnants. À l'intérieur, la villa vous accueille avec une entrée élégante menant au salon principal, où de hauts plafonds avec des poutres apparentes créent une sensation impressionnante d'espace et de caractère. La cheminée offre une atmosphère chaleureuse, tandis que les grandes portes donnent un accès direct au jardin. À cet étage, il y a aussi une chambre, tandis que l'étage supérieur abrite une charmante suite avec un balcon privé orienté au sud, avec une vue sereine sur la nature environnante. À côté du salon, il y a une salle de bains pour les invités et une autre chambre. La cuisine lumineuse, avec entrée indépendante, se connecte à un deuxième salon, également avec accès direct au jardin, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir la famille et les amis. Il s'agit d'une occasion rare. Les propriétés avec cette combinaison sont extrêmement difficiles à trouver : un emplacement privilégié, entouré uniquement de terrains de golf et d'espaces verts, une vue imprenable sur l'océan et les montagnes de Sintra, une intimité totale sans voisins immédiats et à seulement sept minutes en voiture du centre de Cascais. Un véritable bijou à la Quinta da Marinha. Le charmant village de Cascais bénéficie d'un climat agréable avec plus de 300 jours de soleil par an, des hivers doux et des étés fantastiques. Il y a des restaurants internationaux et locaux en plein air où vous pourrez déguster un vin délicieux et du brochet grillé fraîchement pêché. Les légumes frais et les fruits de mer sont achetés au marché local. Vous y trouverez un port de plaisance, des musées, des terrains de golf et de magnifiques plages offrant d'excellentes conditions pour le surf et d'autres sports nautiques. Cascais dispose d'une grande offre culturelle, de festivals de musique, de défilés et d'événements sportifs passionnants. Il existe un large éventail de magasins et de services pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans cet endroit magnifique mais aussi historiquement intéressant. Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l'une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L'entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve. Mercator a l'une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d'environ 80 %. Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d'intérêt. Performance Énergétique: E #ref:12085P En savoir plus ?

Vue! Vue! Vue! Vues panoramiques sur l’océan, le port, le Lido et l’île de Catalina. Deux maisons sur un seul terrain. La valeur réside dans le terrain. Grande opportunité pour le promoteur ou construire le domaine de vos rêves à Newport. Immense terrain de 28 674 pi². En savoir plus ?

Il s’agit d’une véritable occasion unique d’acquérir l’une des plus belles parcelles de Newport Heights. Située sur une falaise en pente, cette propriété offre une vue panoramique inégalée sur l’océan, le port, le Lido et l’île de Catalina. Deux maisons sur un seul terrain. La valeur réside dans le terrain. Grande opportunité pour le promoteur ou construire le domaine de vos rêves à Newport. Immense terrain de 26 134 pi². En savoir plus ?

Vivez le summum du luxe côtier et de la sophistication dans ce tout nouveau et magnifique domaine en bord de baie, conçu pour impressionner à chaque tournant. Située sur plus de 2 acres de terrain direct en bord de baie, avec une plage privée idylique et rare de sable blanc dans le prestigieux Lower Matecumbe, cette résidence de 7 chambres et 7 salles de bain s’étend sur près de 6 000 pieds carrés d’espace de vie impeccable. Deux ailes d’invités complètement séparées, chacune avec 3 suites, sont parfaites pour les plaisirs multifamiliaux ou pour recevoir dans un confort absolu. De l’entrée grandiose aux plafonds hauts et aux vitres panoramiques, aucun détail n’a été négligé dans la création de ce chef-d’œuvre des Keys. Un ascenseur privé glisse entre le niveau d’entrée et le rez-de-chaussée, tandis que des finitions raffinées, un mobilier sur mesure et des agencements réfléchis offrent une élégance fluide tout au long du bâtiment. La vaste grande salle se débouche sur la cuisine d’un chef, parfaite aussi bien pour les grandes réceptions que pour les rassemblements intimes. À l’extérieur, une vaste terrasse de piscine surplombe les eaux turquoise. Le quai privé avec un ascenseur de 20 000 lb invite à des aventures nautiques tandis que l’aménagement paysager tropical luxuriant assure une isolement total. Que vous profitiez du coucher de soleil depuis votre terrasse couverte ou que vous receviez sous les étoiles, cette maison est un sanctuaire de sophistication. Les locations hebdomadaires sont autorisées avec un permis de location de vacances. Les maisons de ce calibre sont rares. Planifiez votre visite privée et découvrez l’exclusivité de la vie des Keys redéfinie. Plan 3D détaillé et plan d’étage inclus pour apprécier la mise en page du masterdesign. En savoir plus ?