Rochtus Vastgoed (2018 Anvers)

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Situé à Anvers, ce bien immobilier est proposé au prix de 319 000 €. Cette maison répartie sur plusieurs niveaux compte quatre chambres et deux salles de bains. Elle est actuellement libre d’occupation, selon les informations fournies, et présente différentes possibilités d’usage, notamment pour une occupation personnelle ou un investissement. Son adresse est Selderstraat 66, 2060 Anvers. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec escalier fixe, un espace de vie communiquant avec la cuisine, ainsi qu’un accès direct à une cour. Une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes se trouve près de celle-ci. La cuisine présente une superficie de 20 m². Au premier étage, une chambre de 19 m² est attenante à une seconde cuisine ; la description indique que cet espace pourrait être réaménagé en salle de bains supplémentaire. Les deuxième et troisième étages accueillent les trois autres chambres, de 19 m², 10 m² et 19 m². La seconde salle de bains porte le nombre total à deux. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage fonctionne au gaz. Le bien dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 375 kWh/m²/an ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. À Anvers, la maison se trouve à proximité du Park Spoor Noord, ainsi que des commerces, des écoles et des transports en commun, selon la description communiquée. Le prix demandé est de 319 000 €, TVA non applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

Situé à Anvers, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement au prix de 890 000 €. Le bien comprend quatre appartements distincts, chacun doté de son propre numéro de boîte. Selon la description fournie, chaque logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée et d’une salle de bains attenante. Les données indiquent au total quatre chambres et quatre salles de bains. L’immeuble présente deux façades et une superficie totale de terrain de 74 m². Les appartements sont décrits comme étant en bon état d’entretien et disposant d’un agencement fonctionnel. La description mentionne l’isolation des toitures et des murs extérieurs ainsi que des châssis en PVC à triple vitrage. Les données techniques indiquent toutefois un type de vitrage à double vitrage ; les informations disponibles font également état d’un chauffage au gaz et d’une consommation spécifique d’énergie primaire de 95 kWh/m²/an. Un certificat conforme pour l’installation électrique est signalé. La description présente des scores énergétiques de 100 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée, 95 pour le premier étage, 97 pour le deuxième et 120 pour le troisième, avec trois labels A et un label B. Le texte indique que l’ensemble est actuellement loué, tandis que les informations générales mentionnent que le bien n’est pas actuellement loué. Implanté dans la Napelsstraat, sur Het Eilandje à Anvers, l’immeuble bénéficie de l’emplacement décrit dans les informations fournies. La description évoque le quartier comme un secteur recherché et animé, associant architecture portuaire historique, développement urbain moderne et établissements horeca. Le bien est destiné à un usage résidentiel, dans un contexte urbain ou rural selon la catégorie renseignée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Garage à vendre

2870 Breendonk

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Breendonk, un garage proposé au prix de 26 000 €. Situé Kerkstraat 100, ce bien fait partie d’un complexe comprenant plusieurs boxes de garage individuels, dont certains peuvent être acquis séparément. Le prix indiqué concerne un garage ; les informations disponibles mentionnent également différentes catégories de boxes et des prix distincts selon leur emplacement et leurs dimensions. Pour connaître les disponibilités et les conditions applicables au box proposé à 26 000 €, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Le descriptif du complexe précise qu’il comprend 23 boxes individuels et qu’une large voie commune permet d’y accéder. Les garages peuvent servir au stationnement d’un véhicule ou d’une moto, ou encore au rangement. Le complexe est raccordé à l’électricité. Les boxes G1 à G12 sont affichés à 26 000 € par garage, tandis que les boxes G17 à G21 sont proposés à 36 000 € par garage ; ces derniers disposent d’une profondeur d’environ 7,10 mètres. Le toit des boxes G1 à G12 a été entièrement rénové en 2024. Les boxes G12 à G16 ainsi que G13, G14, G15, G22 et G23 sont signalés comme déjà vendus dans le descriptif. Les dimensions et la localisation précise de chaque box sont indiquées sur le plan joint. Le bien n’est actuellement pas loué et la TVA n’est pas applicable. Ce garage se trouve à Breendonk, à l’adresse Kerkstraat 100, dans une zone urbanistique résidentielle. Le prix communiqué pour le bien est de 26 000 €. Pour obtenir des précisions sur le garage concerné, confirmer sa disponibilité ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Rochtus Vastgoed.

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Appartement à vendre

2650 Edegem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Situé au 22 Willem Herreynsstraat à Edegem, cet appartement de plain-pied de 74 m² habitables se distingue par son agencement pratique et ses équipements énergétiques mentionnés dans le descriptif. Il est proposé au prix de 245 000 €. Le bien comprend deux chambres, une pièce de vie avec coin repas, une cuisine de 6 m², une salle de bains de 5 m² et un WC séparé. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo ainsi que de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Un espace de rangement complète l’aménagement intérieur. Les deux chambres mesurent respectivement 14 m² et 8 m². Installé au rez-de-chaussée, l’appartement est décrit comme accessible en fauteuil roulant. Les grandes fenêtres apportent de la lumière naturelle dans la pièce de vie, tandis que les fenêtres à double vitrage sont dotées de profils en PVC. La chaudière à condensation au gaz a été récemment renouvelée, l’installation électrique est conforme et le logement dispose d’un label EPC B. Les compteurs d’électricité et de gaz sont individuels ; le compteur d’eau est collectif. Le descriptif signale également de faibles charges communes mensuelles. À l’arrière, une possibilité d’adapter la structure existante des fenêtres afin de créer une porte donnant accès au jardin commun est mentionnée. Les informations disponibles indiquent un jardin de 477 m², orienté à l’est. Pour découvrir ce bien immobilier à Edegem et obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé au 2ᵉ étage à Anvers, cet appartement à vendre constitue un bien immobilier comprenant trois chambres et deux salles de bains. Il est proposé au prix exact de 319 000 €. Le logement se trouve dans un immeuble de cinq étages et présente deux façades. Son organisation réunit les espaces de vie et les pièces destinées au repos, avec une cuisine dont la superficie est de 5 m² et des salles de bains de 4 m² chacune. Les trois chambres affichent des superficies de 12 m², 16 m² et 10 m². Ces éléments offrent une présentation précise des principales caractéristiques renseignées pour ce bien, sans ajouter d’informations sur une surface habitable totale, qui n’est pas indiquée. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Un ascenseur est présent dans l’immeuble, et le logement est également équipé d’un parlophone. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont mentionnés. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 131 kWh/m²/an. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Il n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’étant pas précisée, elle pourra être confirmée lors d’une prise de contact. Cette offre se situe à Anvers et associe trois chambres, deux salles de bains et la présence d’un ascenseur dans l’immeuble. Le prix demandé est de 319 000 €, sans TVA. Pour obtenir davantage de renseignements sur l’appartement, ses caractéristiques ou sa disponibilité, nous vous invitons à prendre contact afin d’échanger sur ce bien et d’organiser les prochaines étapes de votre projet.

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Appartement à vendre

2060 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Anvers, cet appartement de 60 m² habitables réunit deux chambres, une terrasse de 10 m² et une situation centrale. Situé Sint-Gummarusstraat 34 1V, dans le code postal 2060, il se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux et de deux façades. Le prix demandé est de 155 000 €. Le bien comprend un séjour lumineux avec un espace repas, une cuisine séparée de 5 m², une salle de bains de 3 m² avec douche et meuble-lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Les deux chambres affichent des superficies de 10 m² et 7 m² ; la seconde est accessible depuis la première. L’accès au toit plat est possible depuis l’une des chambres. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées, selon la description fournie. L’appartement dispose également d’une terrasse de 10 m², du double vitrage et d’un chauffage au gaz. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 180 kWh/m²/an. L’installation électrique est certifiée conforme. Le logement n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Il est situé en zone résidentielle et n’est pas répertorié comme étant en zone inondable. L’appartement se trouve à Anvers, dans une rue à sens unique décrite comme calme. La description indique que la gare centrale, la place Sint-Jansplein, le parc Spoor Noord et la Rooseveltplaats sont accessibles à pied, et que des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres services se trouvent à proximité. Le bien est présenté comme adapté à une occupation personnelle ou à un investissement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

2890 Sint-Amands

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À Sint-Amands, cette maison quatre façades récemment rénovée offre une surface habitable de 166 m² et cinq chambres. Proposée au prix de 499 000 €, elle bénéficie également, selon la description, du taux réduit de 2 % sur les droits d’enregistrement. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 26 m², une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec un espace de rangement pratique et un accès arrière, une salle de bains de 4 m² avec douche à l’italienne ainsi qu’un bureau de 8 m². À l’étage se trouvent trois chambres de 11, 13 et 19 m², un WC séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de rangement. Le niveau sous toiture accueille deux autres chambres de 14 et 12 m². À l’extérieur, le jardin de 679 m² est orienté sud-ouest et le terrain totalise 716 m². La propriété dispose d’une terrasse aménagée, de deux garages hauts avec portes sectionnelles, pour une superficie totale de garage de 68 m², ainsi que d’une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La description mentionne également un terrain entièrement clôturé, une alarme et un système de vidéosurveillance. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en PVC à double vitrage et l’installation électrique est certifiée conforme. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 377 kWh/m²/an. La maison se situe dans un environnement résidentiel décrit comme calme et verdoyant à Sint-Amands. Selon les informations fournies, les commerces, les écoles, les transports en commun et la vallée de l’Escaut, avec ses itinéraires de promenade et de cyclisme, se trouvent à proximité. Récemment rénové et présenté comme prêt à emménager, ce bien combine les espaces intérieurs et extérieurs détaillés dans l’annonce. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison de maître à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Derrière sa façade majestueuse, cette maison de maître à vendre à Anvers déploie 456 m² de surface habitable et un caractère marqué par ses éléments d’origine. Construite en 1922, elle offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux et compte sept chambres. Son prix est de 1 290 000 €. Dès l’entrée, l’escalier en chêne constitue un élément architectural central, tandis que l’atrium surmonté d’une coupole apporte une lumière naturelle particulière. Les hauts plafonds, les lambris, les moulures et les parquets de caractère soulignent l’identité de la demeure. Le rez-de-chaussée, autrefois aménagé en cabinet dentaire, est aujourd’hui utilisé comme bureau avec kitchenette et donne sur le jardin. Il comprend également un garage intégré. Au premier étage se trouvent la cuisine moderne, la salle à manger et un vaste séjour doté d’une cheminée au gaz. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une chambre principale avec dressing séparé et salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de douche distincte pour les deux autres chambres. Le troisième étage comprend quatre pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon les besoins, ainsi qu’une terrasse orientée à l’ouest. Les conduites nécessaires à la création d’une deuxième salle de douche y sont déjà présentes. La maison dispose de deux salles de bains, de trois toilettes, d’une cave sous toute la maison et d’une cave à vin. Elle est équipée de panneaux solaires, d’un chauffage au gaz, de double vitrage et d’un système d’alarme. Situé Lange Lozanastraat 227, à Anvers, ce bien possède un terrain de 206 m², un jardin orienté au sud-est, une terrasse et un garage. La largeur de façade est de 8 m et la profondeur de la parcelle de 25 m. Le bien est actuellement libre, dispose d’un certificat de conformité de l’installation électrique et est classé en zone d’habitat à valeur culturelle. Son certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 257 kWh/m²/an. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Anvers, un bien commercial proposé au prix de 212 500 €. Situé au Lange Beeldekensstraat 118, dans le code postal 2060, ce bien présente des caractéristiques susceptibles d’intéresser les acquéreurs à la recherche d’un investissement immobilier commercial. La description fournie indique qu’il se trouve à courte distance du centre-ville et que la gare d’Anvers-Central, De Keyserlei, le quartier des diamantaires ainsi que plusieurs rues commerçantes et horeca sont accessibles à pied. Des commerces, des transports en commun et d’autres équipements urbains sont également mentionnés dans les environs immédiats. Ces éléments de localisation sont ceux communiqués pour le bien et permettent de situer son contexte à Anvers, sans préjuger de ses autres caractéristiques. L’espace commercial est situé entièrement au rez-de-chaussée et sa superficie est d’environ 83 m². Il comprend également une cave spacieuse, une kitchenette, une toilette et un raccordement pour machine à laver, selon la description. La façade est décrite comme large et dotée de grandes baies vitrées, qui apportent de la lumière naturelle et assurent une visibilité depuis la rue. Les informations techniques indiquent une construction datant de 1960, un chauffage au gaz et du double vitrage. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont mentionnés. Le bien compte deux façades et une toilette. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les données relatives au risque d’inondation sont signalées comme non applicables. La description néerlandaise présente le bien comme exploité en salon de coiffure et évoque une location ainsi que des revenus locatifs, tandis que les données de base indiquent qu’il n’est actuellement pas loué ; ces informations sont donc à vérifier auprès du vendeur. Les montants locatifs mentionnés dans la description ne concordent pas entre les différents passages et ne sont pas repris ici comme données établies. Le prix de vente communiqué est de 212 500 €, sans TVA. Pour obtenir des précisions sur la situation locative, les revenus éventuellement associés au bien ou ses autres caractéristiques, nous vous invitons à prendre contact afin de demander des informations complémentaires ou d’organiser une visite.

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Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Anvers : un ensemble de places de parking situé dans le garage couvert du parking Inno, à Hopland 45, dans le centre-ville. Cette offre s’adresse aux personnes recherchant un bien immobilier à vocation d’investissement ou souhaitant acquérir des emplacements de stationnement dans cette adresse. Le prix indiqué pour le bien est de 29 000 €. La description précise également un prix total de 290 000 € pour les dix places : ces deux montants sont repris tels qu’ils figurent dans les informations disponibles. L’ensemble comprend dix places de stationnement dans le garage couvert du parking Inno, à Hopland. Les emplacements sont proposés à l’achat séparément, avec une acquisition minimale de deux places par transaction. Leurs dimensions varient selon l’emplacement et sont indiquées comme étant d’environ 2,5 m sur 3,8 m, largeur sur profondeur. La description mentionne une mise en location via l’entreprise Indigo NV, tandis que les informations financières indiquent que le bien n’est actuellement pas loué. La TVA est indiquée comme non applicable. La disponibilité n’est pas précisée. Ces éléments permettent de situer précisément l’offre et ses modalités d’acquisition, sans ajouter de caractéristiques qui ne figurent pas dans les renseignements transmis. Le bien se trouve à Anvers, à l’adresse Hopland 45, code postal 2000. La destination urbanistique mentionnée est une zone d’habitat à valeur culturelle. Les données relatives au risque d’inondation et à la délimitation d’une zone inondable sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir des précisions sur les emplacements disponibles, leurs dimensions respectives, les modalités d’achat ou les montants mentionnés, nous vous invitons à prendre contact afin d’examiner cette offre et de convenir des prochaines étapes.

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Immeuble de rapport à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ce bien immobilier d’investissement, situé au 2e étage du bâtiment sis Turnhoutsebaan 161 à Deurne, est proposé à la vente au prix de 285 000 €. Construit en 1995, cet appartement bénéficie d’une surface habitable bien agencée et d’un emplacement privilégié avec une vue directe sur le parc du Rivierenhof. Avec une orientation favorable, il offre une luminosité naturelle agréable et une atmosphère paisible. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur intime. La cuisine de 8 m² est entièrement équipée, incluant les appareils essentiels tels que plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, accompagnée d’un espace de rangement pratique. Le logement comprend également deux chambres confortables de 15 m² et 10 m², dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle de 7 m² équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et des raccordements nécessaires pour lave-linge et sèche-linge. Un toilette séparé complète ce bien. Au niveau des commodités techniques, l’appartement dispose d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz garantissant un confort optimal. L’immeuble, accessible par ascenseur, assure un accès aisé à tous les étages. Les installations électriques sont certifiées conformes. Par ailleurs, il est possible d’acquérir en supplément une box garage située dans l’immeuble pour un montant additionnel de 30 000 €. Le tout est situé en zone résidentielle, sans contraintes particulières liées aux risques naturels. Ce cadre urbain, en bordure du parc verdoyant du Rivierenhof, propose un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Cette opportunité représente un investissement attractif pour qui cherche un appartement soigné dans un cadre verdoyant et recherché à Deurne. Le bien n’est pas actuellement loué et se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un placement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement avec l’agence. Ce logement offre un équilibre idéal entre confort intérieur et qualité de vie grâce à son emplacement unique et sa composition fonctionnelle.

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Appartement à vendre

8300 Knokke-Heist

• Arrêt de tram · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé à Knokke-Heist, cet appartement duplex d’exception se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier côtier. Proposé au prix de 649 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 125 m² répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort et luminosité. L’accès se fait directement par ascenseur privatif sécurisé par une clé personnelle, menant à un hall d’entrée privé doté d’un toilette séparé. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, se compose d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, créant un cadre convivial et fonctionnel. Ce duplex comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu’une troisième chambre aux volumes généreux. Des aménagements intelligents sous les toits en pente offrent des rangements supplémentaires, tandis qu’une pièce grenier accessible par échelle constitue un espace de stockage très pratique. Au-delà de ses prestations intérieures, cet appartement se distingue par son agréable terrasse de 7 m² avec une vue imprenable sur la mer, un atout majeur pour profiter pleinement de la quiétude et de la lumière naturelle à toute heure de la journée. Situé au cinquième étage d’un immeuble de six niveaux, il bénéficie d’une exposition sur deux façades et d’équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz et du double vitrage garantissant confort thermique et isolation. La copropriété est idéalement implantée à seulement 30 mètres de la digue et du parc Willems, offrant un cadre de vie calme et privilégié dans un environnement résidentiel urbain. Le diagnostic de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire de 225 kWh/m²/an, témoignant d’une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. Ce duplex unique conjugue espace, lumière et cadre de vie exceptionnel au cœur de Knokke-Heist. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des plages et des espaces verts en fait un bien recherché pour un usage personnel ou un investissement. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d’exception. Une occasion à ne pas manquer pour s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte belge.

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Immeuble de rapport à vendre

2140 Borgerhout

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement d’investissement proposé à la vente pour un prix de 199 000 € représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant allier confort moderne et emplacement stratégique. Niché au troisième étage d’un immeuble intimiste sans ascenseur, ce bien immobilier a fait l’objet d’une rénovation complète, garantissant une prestation clé en main. Sa surface habitable, bien agencée, comprend une chambre de 8 m², un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée des appareils essentiels tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte, ainsi qu’une salle de bains moderne de 3 m² dotée d’une douche à l’italienne. L’appartement bénéficie également d’un hall d’entrée accueillant avec un toilette séparé, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. La performance énergétique est un atout majeur avec un label EPC B, résultant d’une isolation complète des façades et de la toiture selon les normes actuelles, ainsi que d’un système de chauffage individuel au gaz via une chaudière à condensation. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La conformité de l’installation électrique est certifiée, gage de sécurité et de confort. Ce logement se trouve dans une zone résidentielle urbaine, ce qui confère une tranquillité appréciable tout en restant proche d’un environnement dynamique. L’emplacement central dans la Kerkstraat à Borgerhout permet un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et diverses infrastructures de loisirs et restauration, tout en étant à proximité immédiate du centre d’Anvers. Ce bien est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif, compte tenu de sa qualité, son économie d’énergie ainsi que ses faibles charges communes. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement fonctionnel et économe situé dans un quartier prisé de Borgerhout.

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Immeuble de rapport à vendre

2140 Borgerhout

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement entièrement rénové offre une occasion d’investissement remarquable au prix de 225 000 €. Niché au troisième étage d’un immeuble de petite taille sans ascenseur, ce bien immobilier présente une surface habitable optimisée où chaque espace a été conçu avec soin. L’entrée s’ouvre directement sur un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires, dont un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Cette pièce centrale distribue les accès vers les autres pièces, notamment une chambre spacieuse de 12 m² et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble de rangement ainsi qu’un toilette séparé. Ce logement bénéficie d’un excellent rendement énergétique, attesté par un certificat EPC de classe B. La rénovation inclut une isolation complète des façades et du toit conformément aux normes actuelles, tandis que le chauffage individuel est assuré par une chaudière à condensation au gaz. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent un confort thermique optimal. L’installation électrique est récente et conforme aux normes AREI, assurant ainsi une sécurité maximale. Les charges communes restent faibles grâce à l’absence d’ascenseur et à la gestion individuelle des compteurs d’eau, de gaz et d’électricité. Ce bien est idéal pour un acquéreur qui recherche un appartement prêt à la location ou pour une occupation personnelle dans un cadre urbain agréable. Borgerhout, situé dans la commune d’Anvers, propose un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et une variété d’établissements de restauration et de loisirs. Le centre-ville d’Anvers reste facilement accessible, renforçant ainsi l’attrait de cet emplacement pour les citadins actifs. Ce bien proposé à 225 000 € représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce logement fonctionnel et économe en énergie dans un quartier prisé.

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Appartement à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Anvers, cet appartement au rez-de-chaussée, proposé à la vente au prix de 195 000 €, représente une opportunité rare dans un cadre urbain privilégié. Implanté au 3 Prins Albertlei, il jouit d’une position centrale appréciable, à proximité immédiate de l’Albertpark et du Harmoniepark, deux espaces verts majeurs qui apportent une qualité de vie certaine. Cette situation est renforcée par la présence de transports en commun accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Offrant une surface habitable de 84 m², le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres donnant sur la rue, qui confèrent à l’espace un sentiment d’ouverture et d’aération. La cuisine ouverte, d’une superficie de 10 m², s’intègre harmonieusement dans cet espace commun. Une salle de bain fonctionnelle de 3 m² dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC, complétant l’agencement intérieur. Une particularité notable est la présence d’une vaste chambre de 40 m² située au sous-sol accessible par un escalier intérieur, offrant un espace privatif généreux et polyvalent. En outre, l’appartement bénéficie d’un double vitrage sur deux façades, d’un raccordement gaz et eau, ainsi que d’un ascenseur dans l’immeuble. À l’arrière du bâtiment, les copropriétaires ont accès à un jardin commun orienté sud-est d’une superficie de 54 m², une véritable valeur ajoutée dans cet environnement résidentiel urbain. Une cave ainsi qu’un local à vélos collectif viennent compléter les équipements disponibles. Cet appartement à rénover s’adresse particulièrement à ceux qui souhaitent investir dans un logement à fort potentiel au cœur d’Anvers, bénéficiant d’un cadre verdoyant et d’une excellente connexion aux commodités quotidiennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

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Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Investissement immobilier exceptionnel à Anvers, proposé au prix de 799 000 €. Cette propriété, idéalement située au 283 Dambruggestraat, se présente comme un bien polyvalent et récemment rénové, offrant un rendement locatif stable et attrayant. Composée de plusieurs unités distinctes, cette bâtisse comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un commerce en parfait état d’entretien, une cour attenante ainsi qu’un espace multifonctionnel et une studio indépendant. Les premier et deuxième étages abritent chacun deux appartements d’une chambre, tous maintenus dans un excellent état. L’ensemble totalise cinq chambres et cinq salles de bain, garantissant une capacité locative significative. Chaque unité bénéficie d’un espace de cave individuel, assurant un confort supplémentaire pour les occupants. Les installations techniques sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, facilitant ainsi la gestion des charges et des consommations. Le bien est conforme aux normes en vigueur, comme en témoignent les certificats relatifs à l’installation électrique et à l’absence d’amiante, ce qui constitue un gage de sécurité et de tranquillité pour l’investisseur. La surface totale du terrain s’étend sur 170 m² dans une zone urbaine destinée à l’habitat résidentiel, exempt de risques liés aux inondations. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une propriété locative clé en main avec des locataires fiables et des revenus annuels locatifs de 53 436,48 €. Le classement énergétique est de niveau D tant pour la consommation spécifique que pour la performance, conformément aux réglementations belges. Ce projet offre ainsi une rentabilité sûre dans un cadre urbain dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir cette offre rare sur le marché anversois et d’envisager une acquisition porteuse d’avenir.

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Maison à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Située au cœur d’Anvers, cette résidence d’exception au 14 Sint-Jacobsmarkt allie avec élégance un charme historique préservé et un confort moderne. Ancien café « Zoologie », le bien immobilier conserve des éléments authentiques remarquables, notamment une splendide barre originale intégrée de manière ingénieuse dans la cuisine contemporaine, offrant un îlot central spacieux parfait pour la convivialité. La surface habitable généreuse de 246 m² s’étend sur trois niveaux et comprend quatre chambres aux dimensions confortables, dont l’une ouvre sur une terrasse intime. La salle de bain, d’une superficie de 15 m², est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette, garantissant ainsi un espace fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d’une cave aménagée actuellement en espace professionnel, ce qui offre diverses possibilités d’aménagement selon les besoins. La maison bénéficie d’un jardin orienté plein sud permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrant une vue sur l’église Saint-Jacques ainsi que sur la tombe du célèbre peintre Pierre Paul Rubens située à proximité immédiate. Cette propriété est implantée sur un terrain de 246 m² avec une façade de 5 mètres et une profondeur de 12 mètres, dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue. Son excellent état d’entretien et sa conformité électrique attestée ajoutent à son attractivité. Proposée au prix de 659 000 €, cette résidence unique représente une opportunité rare sur le marché anversois pour les amateurs d’architecture historique et de vie citadine raffinée. Son certificat de performance énergétique (EPC B) valide son efficacité énergétique, tandis que l’absence d’amiante et la conformité des installations électriques garantissent un investissement sécurisé. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette demeure singulière peut offrir.

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Hoboken, au 76 de la Draaiboomstraat, se trouve cette charmante résidence familiale soigneusement entretenue et modernisée au fil des années. Proposée au prix de 365 000 €, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 119 m² comprenant trois chambres dont les superficies varient entre 10 et 20 m², une salle de bain fonctionnelle de 7 m² équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble, ainsi qu’une cuisine totalement équipée de 23 m². Cette dernière bénéficie d’un agencement pratique avec lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson et lavabo, ainsi qu’un espace dédié à un coin petit-déjeuner, contribuant à une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L’ensemble des espaces de vie s’organise autour d’un séjour lumineux et accueillant qui permet d’accueillir aisément une zone salon et un espace repas. Le bien dispose également d’un agréable jardin orienté nord-ouest d’une superficie de 53 m² accessible depuis le rez-de-chaussée, agrémenté d’une terrasse aménagée et d’un abri de jardin. Cet extérieur constitue une véritable extension de l’espace de vie, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir lors des beaux jours. Sur le plan technique, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations importantes : les installations sanitaires et de chauffage au gaz ont été renouvelées, l’ensemble des fenêtres à double vitrage assure un bon confort thermique, tandis que la toiture principale et la toiture plate ont été isolées. La conformité électrique a été certifiée conformément à la réglementation AREI. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’un WC séparé sont disponibles, tandis que le grenier aménagé accueille une troisième chambre offrant une belle flexibilité d’utilisation. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Hoboken, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable proche des commodités quotidiennes, commerces et services. Le voisinage profite également d’espaces verts remarquables comme le Sorghvliedtpark et la Hobokense Polder, parfaits pour les loisirs en plein air, promenades ou balades à vélo. L’environnement combine confort urbain et qualité de vie naturelle, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local. Ce bien immobilier soigné, idéal pour une famille, est proposé à 365 000 € hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure.

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Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé au troisième étage d’un immeuble de huit niveaux, ce studio moderne à vendre se trouve au 192 Plantin en Moretuslei à Anvers, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique. Proposé au prix de 139 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable optimisée avec une chambre, une cuisine équipée de 5 m² et une salle de bains de 3 m² comprenant un bain, un lavabo et des installations sanitaires complètes. La propriété bénéficie d’une double exposition grâce à ses deux façades et est dotée d’un système de chauffage au gaz, ainsi que de double vitrage avec des profils en PVC garantissant confort thermique et isolation acoustique. Une installation électrique conforme aux normes AREI assure la sécurité et la tranquillité d’esprit du futur acquéreur. Cette habitation a été partiellement rénovée en 2023, incluant notamment la cuisine remise à neuf avec tous ses appareils électroménagers, ainsi que le remplacement des fenêtres par des menuiseries double vitrage en PVC. L’intérieur a été fraîchement repeint en blanc, apportant une luminosité naturelle renforcée par de grandes baies vitrées qui baignent l’espace de vie d’une clarté agréable. Le logement comprend également un interphone et bénéficie d’un ascenseur dans la copropriété, pour plus de confort et de praticité au quotidien. Sa configuration fonctionnelle permet d’aménager un coin repas, un espace salon ainsi qu’un coin nuit dans cette surface bien pensée, adaptée tant à un usage personnel qu’à un investissement locatif. Implanté à proximité immédiate du quartier animé de Zurenborg, ce studio profite d’un emplacement central idéal. Toutes les commodités indispensables telles que commerces, transports publics et établissements horeca se trouvent à portée de marche, facilitant ainsi la vie urbaine tout en offrant un cadre résidentiel calme. Ce bien représente une opportunité parfaite pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant acquérir un studio contemporain prêt à l’usage dans un secteur recherché d’Anvers. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété clé en main.

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Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Situé au cœur d’Anvers, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant allier un espace professionnel à une habitation confortable. Proposé au prix de 565 000 €, ce bien immobilier se trouve dans la Lange Lobroekstraat 65, au sein d’un quartier dynamique en pleine expansion. La surface totale s’étend sur une parcelle de 113 m², comprenant une surface commerciale d’environ 150 m² au rez-de-chaussée, complétée par une cave de 45 m², idéale pour le stockage ou d’autres usages professionnels. La partie commerciale de ce bâtiment est particulièrement bien conçue, offrant un vaste espace lumineux avec une grande vitrine, assurant une excellente visibilité pour tout type de commerce, bureau ou établissement horeca. L’ensemble est parfaitement adapté à une activité commerciale florissante. La partie habitation, accessible par une entrée indépendante, a fait l’objet d’une rénovation récente et soignée. Elle se compose de quatre chambres dont les superficies varient entre 15 et 23 m², réparties sur plusieurs niveaux. La résidence offre également deux salles de bains modernes équipées d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de sanitaires séparés. La cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi que la salle à manger spacieuse créent un espace de vie agréable, distinct mais intégré à la partie commerciale. Localisé dans un secteur résidentiel urbain sans risque d’inondation, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique proche d’établissements emblématiques tels que l’AP Hogeschool, le Parc Spoor Noord et le Sportpaleis. Ce cadre offre un fort potentiel de développement commercial et un environnement attractif pour les futurs clients. Avec un kadastraal inkomen de 2 274 € et une consommation énergétique évaluée à 372 kWh/m²/an classée en catégorie C, ce bien ne comporte pas de TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de saisir cette opportunité unique alliant confort familial et activité professionnelle au cœur d’Anvers.

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