Agence Rochtus Vastgoed (2018 Anvers)

335 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Cette propriété d’investissement située au 66 Selderstraat à Anvers représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée à 335 000 €, cette maison spacieuse s’étend sur plusieurs niveaux et se compose de quatre chambres de tailles généreuses, dont trois d’environ 19 m² et une de 10 m², offrant ainsi un confort optimal pour des familles nombreuses ou des projets de colocation. La maison comprend également deux salles de bains bien proportionnées, dont l’une est attenante à une agréable cour intérieure, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. La cuisine, d’une surface de 20 m², est idéalement située au rez-de-chaussée et donne directement accès à cette cour. L’ensemble des fenêtres a été rénové avec du PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré au gaz, conforme aux standards énergétiques avec un certificat indiquant une consommation spécifique de 375 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel urbain d’Anvers-Nord, cette demeure bénéficie d’une localisation stratégique. À proximité immédiate, le parc Spoor Noord offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La maison est également proche des commodités telles que les commerces, établissements scolaires et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Pour les amateurs de balades ou de cyclisme, les bassins Lobroekdok et Kattendijkdok se trouvent à quelques minutes, ajoutant une dimension agréable à cet emplacement. Cette adresse vous permet de conjuguer vie citadine dynamique et moments de détente dans un environnement calme. Offrant un excellent potentiel pour un usage personnel ou une mise en location, cette maison à Anvers séduit par sa configuration flexible avec quatre chambres et deux salles d’eau réparties sur trois étages. La possibilité d’aménager une deuxième salle de bain sur le premier étage renforce encore ses atouts fonctionnels. Ne laissant rien au hasard, cette demeure dispose des raccordements essentiels à l’électricité, au gaz et à l’eau. Cette propriété non louée actuellement est proposée sans TVA. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier d’exception au cœur d’Anvers.

147 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

195 000 €

Appartement à vendre

2018 Anvers

Situé à Anvers, cet appartement au rez-de-chaussée, proposé à la vente au prix de 195 000 €, représente une opportunité rare dans un cadre urbain privilégié. Implanté au 3 Prins Albertlei, il jouit d’une position centrale appréciable, à proximité immédiate de l’Albertpark et du Harmoniepark, deux espaces verts majeurs qui apportent une qualité de vie certaine. Cette situation est renforcée par la présence de transports en commun accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Offrant une surface habitable de 84 m², le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres donnant sur la rue, qui confèrent à l’espace un sentiment d’ouverture et d’aération. La cuisine ouverte, d’une superficie de 10 m², s’intègre harmonieusement dans cet espace commun. Une salle de bain fonctionnelle de 3 m² dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC, complétant l’agencement intérieur. Une particularité notable est la présence d’une vaste chambre de 40 m² située au sous-sol accessible par un escalier intérieur, offrant un espace privatif généreux et polyvalent. En outre, l’appartement bénéficie d’un double vitrage sur deux façades, d’un raccordement gaz et eau, ainsi que d’un ascenseur dans l’immeuble. À l’arrière du bâtiment, les copropriétaires ont accès à un jardin commun orienté sud-est d’une superficie de 54 m², une véritable valeur ajoutée dans cet environnement résidentiel urbain. Une cave ainsi qu’un local à vélos collectif viennent compléter les équipements disponibles. Cet appartement à rénover s’adresse particulièrement à ceux qui souhaitent investir dans un logement à fort potentiel au cœur d’Anvers, bénéficiant d’un cadre verdoyant et d’une excellente connexion aux commodités quotidiennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

1 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW91653)

Nouveau

799 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Investissement immobilier exceptionnel à Anvers, proposé au prix de 799 000 €. Cette propriété, idéalement située au 283 Dambruggestraat, se présente comme un bien polyvalent et récemment rénové, offrant un rendement locatif stable et attrayant. Composée de plusieurs unités distinctes, cette bâtisse comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un commerce en parfait état d’entretien, une cour attenante ainsi qu’un espace multifonctionnel et une studio indépendant. Les premier et deuxième étages abritent chacun deux appartements d’une chambre, tous maintenus dans un excellent état. L’ensemble totalise cinq chambres et cinq salles de bain, garantissant une capacité locative significative. Chaque unité bénéficie d’un espace de cave individuel, assurant un confort supplémentaire pour les occupants. Les installations techniques sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, facilitant ainsi la gestion des charges et des consommations. Le bien est conforme aux normes en vigueur, comme en témoignent les certificats relatifs à l’installation électrique et à l’absence d’amiante, ce qui constitue un gage de sécurité et de tranquillité pour l’investisseur. La surface totale du terrain s’étend sur 170 m² dans une zone urbaine destinée à l’habitat résidentiel, exempt de risques liés aux inondations. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une propriété locative clé en main avec des locataires fiables et des revenus annuels locatifs de 53 436,48 €. Le classement énergétique est de niveau D tant pour la consommation spécifique que pour la performance, conformément aux réglementations belges. Ce projet offre ainsi une rentabilité sûre dans un cadre urbain dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir cette offre rare sur le marché anversois et d’envisager une acquisition porteuse d’avenir.

378 m² 5 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Borgerhout (RBV62046)

Prix modifié

2 500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2140 Borgerhout

Située dans la dynamique commune de Borgerhout, cette propriété d’investissement exceptionnelle représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Avec une valeur de 2 960 000 €, cette bâtisse en parfait état bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du magnifique Provencal Groendomein Rivierenhof, tout en offrant une connectivité aisée vers le centre-ville d'Anvers grâce à un accès facile à la Singel et à la Ring. Son emplacement privilégié garantit non seulement une forte demande locative, mais également une stabilité dans le rendement, ce qui en fait un choix idéal pour ceux cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans la région. Ce bâtiment entièrement rénové se compose de neuf appartements spacieux et bien agencés, comprenant quatre unités avec trois chambres d'environ 108 m² chacune, ainsi que cinq autres avec quatre chambres, d’environ 105 m². Chaque appartement dispose d’une cave individuelle, apportant commodité et confort aux locataires. La propriété est équipée d’un ascenseur moderne, d’installations électriques conformes et possède une excellente efficacité énergétique, avec six labels A, deux labels B et un label C, attestant de sa performance et de ses faibles coûts énergétiques. La structure en béton assure durabilité et sécurité, tandis que des compteurs individuels pour les services publics offrent une gestion optimale des charges. En arrière-plan, sept garages simples et deux doubles renforcent la valeur locative et offrent un revenu supplémentaire, renforçant l’attrait global du bien pour les investisseurs souhaitant un rendement stable et immédiat. L’environnement immédiat offre une qualité de vie optimale : à proximité de grands espaces verts comme Rivierenhof, tout en restant connecté à la vie urbaine d’Anvers. La zone résidentielle bénéficie d’un statut urbain favorable, avec des infrastructures modernes et un potentiel de valorisation accru. La propriété est parfaitement adaptée à une gestion locative sereine, grâce à ses caractéristiques techniques et son emplacement stratégique. Envisagez cette opportunité d’acquérir un bien sécurisé avec une rentabilité appréciable dans une zone en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cet investissement prometteur dans l’un des quartiers les plus recherchés de Borgerhout.

957 m² 9 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

2890 Sint-Amands

Située dans un cadre calme et verdoyant à Sint-Amands, cette résidence récemment rénovée allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité. Cette maison individuelle s’étend sur une surface habitable de 166 m², offrant un agencement idéal pour une famille nombreuse ou des besoins variés. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée soignée qui mène à un lumineux séjour de 26 m² agrémenté de grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec un cellier pratique et une sortie arrière. Le bien comprend également une salle de bain moderne de 4 m² avec douche à l’italienne ainsi qu’un espace bureau indépendant de 8 m². La distribution des pièces s’étend sur deux étages : le premier niveau dispose de trois chambres confortables (11, 13 et 19 m²), un WC séparé et une pièce supplémentaire idéale pour une dressing ou un espace de rangement. Le grenier aménagé offre encore deux chambres supplémentaires (14 et 12 m²), portant à cinq le nombre total de chambres. La résidence bénéficie d’un sous-sol aménagé en deux garages spacieux d’une surface totale de 68 m², adaptés pour accueillir des véhicules volumineux. Implantée sur un terrain généreux de 716 m² orienté sud-ouest, la propriété dispose d’un jardin soigneusement entretenu et d’une terrasse aménagée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace extérieur est entièrement clos pour garantir intimité et sécurité, renforcées par la présence d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. En façade, une large allée permet de stationner plusieurs véhicules en toute commodité. Sur le plan technique, la maison est chauffée au gaz et équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant confort thermique et isolation. L’installation électrique est conforme aux normes AREI, attestant de la sécurité et de la modernité des équipements. Le bâtiment a été partiellement isolé au niveau de la toiture, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique, avec un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 377 kWh/m²/an. Cette résidence se situe dans un environnement résidentiel paisible à Sint-Amands, offrant un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, sans oublier la proximité de la vallée de l’Escaut avec ses nombreux sentiers pédestres et cyclables. Proposée à 549 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local, alliant qualité de vie et fonctionnalité optimale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier d’exception prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans d’excellentes conditions.

5 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain

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205 000 €

Appartement à vendre

2100 Deurne

Cet appartement à vendre situé à Deurne, au 14e étage du bâtiment sis au 103 Te Couwelaarlei, propose une surface habitable de 82 m² et est proposé au prix de 205 000 €. Offrant un panorama exceptionnel grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L’entrée sécurisée donne accès à un hall doté d’un vestiaire et d’un espace de rangement pratique. Le séjour spacieux bénéficie d’une vue dégagée sur les environs, accentuant la sensation d’espace et de clarté. La cuisine adjacente, d’une surface de 8 m², est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, une hotte, une plaque à induction et un lave-vaisselle. Elle offre également un espace de travail bien aménagé, des rangements optimisés ainsi que les raccordements nécessaires pour la machine à laver et le sèche-linge. Depuis la cuisine, l’accès à une terrasse conviviale de 3 m² permet de profiter d’un agréable point de vue. L’appartement comprend deux chambres confortables, dont une dotée d’une armoire intégrée, avec des surfaces respectives de 17 m² et 10 m². La salle de bains a été récemment rénovée et se compose d’une douche à l’italienne moderne ainsi que d’un double lavabo. Un toilette séparé pour les invités complète l’aménagement sanitaire. Ce bien dispose également d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur et bénéficie d’un certificat attestant sa sécurité. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort optimal. L’immeuble bien entretenu, qui compte seize étages desservis par un ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. Situé dans une zone urbaine résidentielle de Deurne, cet appartement propose un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Le prix proposé de 205 000 € exclut la TVA. Ce bien immobilier prêt à emménager est idéal pour les acquéreurs recherchant une habitation offrant une belle vue panoramique, une bonne distribution des espaces et une situation confortable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence immobilière spécialisée afin d’étudier votre projet.

2 Chambre(s) 82 m² 3 m² Terrasse

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315 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Ce bien immobilier d’investissement à vendre se situe au 2ème étage d’un immeuble résidentiel à Anvers, précisément au Van Ertbornstraat 7 2V, dans le code postal 2018. Proposé au prix de 315 000 €, cet appartement offre un cadre de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres, réparti sur une surface habitable comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée de 5 m². La disposition comprend trois chambres confortables de 10 m², 12 m² et 16 m², ainsi que deux salles de bains de 4 m² chacune, ce qui répond parfaitement aux besoins d’une famille, de couples ou pour une colocation. L’appartement bénéficie de nombreux atouts techniques et fonctionnels, notamment une installation électrique conforme aux normes A.R.E.I., une porte de sécurité, du double vitrage avec des profils en PVC, ainsi qu’un chauffage au gaz. Les charges communes restent très basses et un ascenseur dessert l’ensemble des cinq étages de l’immeuble. Tous les raccordements essentiels—eau, gaz et électricité—sont individuels. De plus, la façade avant du bâtiment a été entièrement sablée, témoignant d’un entretien soigné. Ce logement est non meublé et actuellement disponible, sans location en cours. Idéalement situé dans un quartier résidentiel au cœur d’Anvers, l’appartement jouit d’une situation exceptionnelle à quelques pas de la Rooseveltplaats, de l’Operaplein, de la Meir et de la gare centrale. Cette proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports en commun fait de ce bien une opportunité rare pour qui souhaite investir tout en bénéficiant d’un accès rapide à toutes les commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien offrant confort et potentiel dans un emplacement privilégié.

109 m² 2 Salle(s) de bain

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1 290 000 €

Maison de maître à vendre

2018 Anvers

Située au cœur d’Anvers, cette prestigieuse maison de maître à vendre vous offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’exception mêlant charme historique et volumes généreux. Implantée sur un terrain de 206 m² avec une façade de 8 mètres, cette demeure de 1922 s’étend sur une surface habitable impressionnante de 456 m² répartis sur trois étages. Le prix fixé à 1 290 000 € reflète la qualité et le caractère unique de ce logement, qui combine élégance architecturale et confort moderne. Dès l’entrée, l’imposante cage d’escalier en chêne massif, véritable pièce maîtresse, guide vers un intérieur baigné de lumière grâce à un atrium doté d’une verrière, créant une atmosphère ouverte et apaisante. Ce bien remarquable comprend sept chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux salles de bains au total et trois toilettes, répondant ainsi parfaitement aux exigences d’une grande famille ou d’une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée, initialement aménagé en cabinet dentaire, sert aujourd’hui d’espace bureau avec kitchenette et offre une vue sereine sur le jardin privatif orienté sud-est. À l’arrière, un agréable jardin paysager complète cet ensemble, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La présence d’un garage intégré constitue un atout précieux dans cette zone centrale d’Anvers, tandis que la cave voûtée offre de vastes espaces de rangement et une cave à vin digne des amateurs les plus exigeants. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements modernes tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et un système d’alarme certifié, garantissant confort et sécurité. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette propriété se situe dans une zone urbaine protégée et non exposée aux risques d’inondation. Avec un indice énergétique EPC classé A et un certificat conforme pour l’installation électrique, la maison allie respect des normes contemporaines et préservation de son cachet historique authentique. Son orientation favorable, ses high ceilings ornés de moulures, ses parquets d’époque ainsi que ses nombreux éléments décoratifs originaux renforcent son caractère unique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure d’exception à Anvers. C’est une occasion rare d’acquérir une résidence de prestige où histoire et modernité s’entrelacent harmonieusement.

7 Chambre(s) 456 m² 128 m² Surface constructible

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659 000 €

Maison à vendre

2000 Anvers

Située au cœur d’Anvers, cette résidence d’exception au 14 Sint-Jacobsmarkt allie avec élégance un charme historique préservé et un confort moderne. Ancien café « Zoologie », le bien immobilier conserve des éléments authentiques remarquables, notamment une splendide barre originale intégrée de manière ingénieuse dans la cuisine contemporaine, offrant un îlot central spacieux parfait pour la convivialité. La surface habitable généreuse de 246 m² s’étend sur trois niveaux et comprend quatre chambres aux dimensions confortables, dont l’une ouvre sur une terrasse intime. La salle de bain, d’une superficie de 15 m², est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette, garantissant ainsi un espace fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d’une cave aménagée actuellement en espace professionnel, ce qui offre diverses possibilités d’aménagement selon les besoins. La maison bénéficie d’un jardin orienté plein sud permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrant une vue sur l’église Saint-Jacques ainsi que sur la tombe du célèbre peintre Pierre Paul Rubens située à proximité immédiate. Cette propriété est implantée sur un terrain de 246 m² avec une façade de 5 mètres et une profondeur de 12 mètres, dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue. Son excellent état d’entretien et sa conformité électrique attestée ajoutent à son attractivité. Proposée au prix de 659 000 €, cette résidence unique représente une opportunité rare sur le marché anversois pour les amateurs d’architecture historique et de vie citadine raffinée. Son certificat de performance énergétique (EPC B) valide son efficacité énergétique, tandis que l’absence d’amiante et la conformité des installations électriques garantissent un investissement sécurisé. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette demeure singulière peut offrir.

4 Chambre(s) 246 m² 60 m² Surface constructible

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365 000 €

Maison à vendre

2660 Hoboken

À Hoboken, au 76 de la Draaiboomstraat, se trouve cette charmante résidence familiale soigneusement entretenue et modernisée au fil des années. Proposée au prix de 365 000 €, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 119 m² comprenant trois chambres dont les superficies varient entre 10 et 20 m², une salle de bain fonctionnelle de 7 m² équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble, ainsi qu’une cuisine totalement équipée de 23 m². Cette dernière bénéficie d’un agencement pratique avec lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson et lavabo, ainsi qu’un espace dédié à un coin petit-déjeuner, contribuant à une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L’ensemble des espaces de vie s’organise autour d’un séjour lumineux et accueillant qui permet d’accueillir aisément une zone salon et un espace repas. Le bien dispose également d’un agréable jardin orienté nord-ouest d’une superficie de 53 m² accessible depuis le rez-de-chaussée, agrémenté d’une terrasse aménagée et d’un abri de jardin. Cet extérieur constitue une véritable extension de l’espace de vie, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir lors des beaux jours. Sur le plan technique, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations importantes : les installations sanitaires et de chauffage au gaz ont été renouvelées, l’ensemble des fenêtres à double vitrage assure un bon confort thermique, tandis que la toiture principale et la toiture plate ont été isolées. La conformité électrique a été certifiée conformément à la réglementation AREI. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’un WC séparé sont disponibles, tandis que le grenier aménagé accueille une troisième chambre offrant une belle flexibilité d’utilisation. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Hoboken, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable proche des commodités quotidiennes, commerces et services. Le voisinage profite également d’espaces verts remarquables comme le Sorghvliedtpark et la Hobokense Polder, parfaits pour les loisirs en plein air, promenades ou balades à vélo. L’environnement combine confort urbain et qualité de vie naturelle, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local. Ce bien immobilier soigné, idéal pour une famille, est proposé à 365 000 € hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure.

3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

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139 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Situé au troisième étage d’un immeuble de huit niveaux, ce studio moderne à vendre se trouve au 192 Plantin en Moretuslei à Anvers, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique. Proposé au prix de 139 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable optimisée avec une chambre, une cuisine équipée de 5 m² et une salle de bains de 3 m² comprenant un bain, un lavabo et des installations sanitaires complètes. La propriété bénéficie d’une double exposition grâce à ses deux façades et est dotée d’un système de chauffage au gaz, ainsi que de double vitrage avec des profils en PVC garantissant confort thermique et isolation acoustique. Une installation électrique conforme aux normes AREI assure la sécurité et la tranquillité d’esprit du futur acquéreur. Cette habitation a été partiellement rénovée en 2023, incluant notamment la cuisine remise à neuf avec tous ses appareils électroménagers, ainsi que le remplacement des fenêtres par des menuiseries double vitrage en PVC. L’intérieur a été fraîchement repeint en blanc, apportant une luminosité naturelle renforcée par de grandes baies vitrées qui baignent l’espace de vie d’une clarté agréable. Le logement comprend également un interphone et bénéficie d’un ascenseur dans la copropriété, pour plus de confort et de praticité au quotidien. Sa configuration fonctionnelle permet d’aménager un coin repas, un espace salon ainsi qu’un coin nuit dans cette surface bien pensée, adaptée tant à un usage personnel qu’à un investissement locatif. Implanté à proximité immédiate du quartier animé de Zurenborg, ce studio profite d’un emplacement central idéal. Toutes les commodités indispensables telles que commerces, transports publics et établissements horeca se trouvent à portée de marche, facilitant ainsi la vie urbaine tout en offrant un cadre résidentiel calme. Ce bien représente une opportunité parfaite pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant acquérir un studio contemporain prêt à l’usage dans un secteur recherché d’Anvers. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété clé en main.

33 m² 1 Salle(s) de bain

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565 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

Situé au cœur d’Anvers, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant allier un espace professionnel à une habitation confortable. Proposé au prix de 565 000 €, ce bien immobilier se trouve dans la Lange Lobroekstraat 65, au sein d’un quartier dynamique en pleine expansion. La surface totale s’étend sur une parcelle de 113 m², comprenant une surface commerciale d’environ 150 m² au rez-de-chaussée, complétée par une cave de 45 m², idéale pour le stockage ou d’autres usages professionnels. La partie commerciale de ce bâtiment est particulièrement bien conçue, offrant un vaste espace lumineux avec une grande vitrine, assurant une excellente visibilité pour tout type de commerce, bureau ou établissement horeca. L’ensemble est parfaitement adapté à une activité commerciale florissante. La partie habitation, accessible par une entrée indépendante, a fait l’objet d’une rénovation récente et soignée. Elle se compose de quatre chambres dont les superficies varient entre 15 et 23 m², réparties sur plusieurs niveaux. La résidence offre également deux salles de bains modernes équipées d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de sanitaires séparés. La cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi que la salle à manger spacieuse créent un espace de vie agréable, distinct mais intégré à la partie commerciale. Localisé dans un secteur résidentiel urbain sans risque d’inondation, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique proche d’établissements emblématiques tels que l’AP Hogeschool, le Parc Spoor Noord et le Sportpaleis. Ce cadre offre un fort potentiel de développement commercial et un environnement attractif pour les futurs clients. Avec un kadastraal inkomen de 2 274 € et une consommation énergétique évaluée à 372 kWh/m²/an classée en catégorie C, ce bien ne comporte pas de TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de saisir cette opportunité unique alliant confort familial et activité professionnelle au cœur d’Anvers.

114 m²

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182 000 €

Appartement à vendre

2018 Anvers

Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Anvers, cet appartement à rénover offre une surface habitable de 52 m², idéal pour un projet de valorisation personnalisé. Il se compose d’une entrée avec parquet, intégrant un espace de rangement pratique ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. Le séjour lumineux agrémenté d’un beau parquet confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, la salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’une chambre complète cet ensemble fonctionnel. En outre, un petit balcon de 1 m² est accessible, permettant de profiter d’un espace extérieur privatif. La qualité de vie est renforcée par la présence d’une cave privative en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. L’immeuble construit en 1968 bénéficie d’une bonne situation résidentielle au sein d’un quartier urbain, non soumis à un risque d’inondation et disposant des raccordements en gaz et en eau. Certifié avec une performance énergétique de classe C (264 kWh/m²/an), ce bien immobilier se présente comme une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir ou s’installer dans un secteur central d’Anvers. À noter que le logement n’est pas actuellement loué et le revenu cadastral s’élève à 842 €. Proposé au prix de 182 000 €, cet appartement séduit par son emplacement privilégié sur la Van Eycklei, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Sa situation centrale facilite l’accès aux transports en commun et à toutes les commodités urbaines, constituant un atout majeur pour un usage personnel ou locatif. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien à rénover dans la dynamique ville d’Anvers.

1 Chambre(s) 52 m² 1 m² Terrasse

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175 000 €

Appartement à vendre

2660 Hoboken

Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble à taille humaine sans ascenseur, cet appartement à vendre à Hoboken vous propose un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. D’une surface habitable de 79 m², ce bien immobilier se distingue par son aménagement en mezzanine qui confère un cachet particulier à l’ensemble. Avec deux façades, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur un agréable balcon de 9 m², parfait pour accueillir un coin lounge ou une table à manger en plein air. L’appartement comprend deux chambres, respectivement de 10 et 15 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 12 m² équipée d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une douche combinée à une baignoire, répondant ainsi aux exigences du confort moderne. L’espace de vie principal est composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, favorisant une ambiance conviviale et une sensation d’espace grâce à l’absence de cloisons rigides. La présence du chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. Les fenêtres sont dotées de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. En outre, l’appartement est équipé d’un interphone, offrant un niveau de sécurité supplémentaire. Chaque compteur d’électricité, de gaz et d’eau est séparé, permettant une gestion claire et individuelle des consommations. Il est à noter que les charges mensuelles restent faibles du fait de la petite échelle du bâtiment. Enfin, la conformité de l’installation électrique est partiellement assurée, même si le certificat officiel n’est pas disponible. L’emplacement stratégique de cet appartement en fait un investissement de choix. La Sint-Bernardsesteenweg constitue un axe central où commerces, transports en commun et divers services sont accessibles à pied, garantissant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Le prix demandé pour ce bien s’élève à 175 000 €, sans TVA applicable. Ce bien non actuellement loué est idéal pour toute personne recherchant une résidence principale fonctionnelle avec un extérieur privatif dans un cadre urbain bien desservi. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce charmant appartement qui allie caractère et confort dans la commune d’Hoboken.

2 Chambre(s) 79 m² 9 m² Terrasse

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369 000 €

Appartement à vendre

2018 Anvers

Située au cœur d'Anvers, cette magnifique opportunité immobilière vous invite à découvrir un appartement d'exception parfaitement adapté aux familles ou à ceux recherchant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Proposant une surface habitable de 116 m², cet appartement situé au 7ème étage offre une vue imprenable sur la ville tout en bénéficiant d’un cadre calme et bien entretenu. La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privé. La pièce principale, une grande et chaleureuse salle de séjour, est baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine de 13 m² est entièrement équipée et adjacente à un petit terrasse idéal pour savourer un café matinal ou une pause détente en extérieur. La présence de deux salles de bain, dont l’une avec douche et WC séparé, ajoute au confort pratique pour une famille ou pour recevoir des invités. Ce bien se distingue également par ses équipements modernes tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et la présence d’un interphone et d’un ascenseur dans l’immeuble. L’appartement, niché dans un bâtiment bien maintenu, offre également deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. La localisation est idéale, à proximité immédiate du parc urbain d’Anvers, ainsi que des commodités essentielles, comme les commerces, les transports en commun et les espaces de loisirs, garantissant un mode de vie pratique et agréable. Le secteur résidentiel dans lequel il se trouve est en zone d’habitation, offrant un environnement paisible et sécurisant pour ses habitants. Disponible au prix de 369 000 euros, ce bien immobilier ne demande qu’à être visité. La qualité de vie dans cet appartement combinée à son emplacement stratégique en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans une ville dynamique tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel privilégié. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d’organiser une visite afin que vous puissiez apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique à Anvers.

3 Chambre(s) 116 m² 10 m² Terrasse

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190 000 €

Studio à vendre

2018 Anvers

Découvrez cet appartement de standing situé en plein cœur d'Anvers, une ville dynamique réputée pour son mélange unique d'histoire et de modernité. Cette propriété, proposée au prix attractif de 190 000 €, incarne une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. Vous serez immédiatement séduit par la configuration pratique de cette unité qui, bien que compacte, optimise chaque mètre carré pour offrir un espace agréable et fonctionnel. L’appartement est idéalement situé dans une zone très prisée, à quelques pas du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun, notamment la gare centrale, ainsi qu’aux principales artères commerciales et culturelles de la ville. La proximité immédiate du Plantin en Moretuslei 2, du Stadspark et du centre historique permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un environnement calme et résidentiel. La surface habitable de 44 m² comprend une pièce principale lumineuse avec une kitchenette équipée, une salle de bain moderne et une terrasse d’environ 1 m². La présence d’un ascenseur et d’un double vitrage garantit confort et isolation, répondant aux standards modernes. Ce bien immobilier a été récemment entièrement rénové avec soin, ce qui assure un état impeccable et une mise en place des installations conforme aux normes en vigueur. La cuisine ouverte est équipée d’un plan de travail en bois, d’un lave-vaisselle intégré, d’un réfrigérateur, ainsi que de nombreux rangements, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie quotidienne pratique et agréable. La salle de bain, d’une superficie de 4 m², dispose d’une douche ou baignoire, de toilettes, ainsi que d’un meuble de rangement. La chaudière à gaz contribue à une gestion efficace du chauffage, tandis que le certificat électrique n’est pas encore établi, bien que l’installation soit conforme. La propriété est actuellement louée à 650 € par mois plus 100 € de charges, ce qui en fait également un excellent investissement locatif. En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie urbain privilégié dans une localisation stratégique à Antwerp. Les diverses commodités accessibles à pied, la qualité des finitions et l’état irréprochable du logement en font une opportunité rare sur le marché local. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui combine confort, praticité et potentiel locatif dans une ville en constante évolution.

43 m² 1 m² Terrasse 1 Salle(s) de bain

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850 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel au cœur d’Anvers, une ville reconnue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Situé au 16 Korte Herentalsestraat, cet immeuble de rapport représente une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat dans un quartier recherché. Avec un prix fixé à 850 000 euros, cette propriété comprend plusieurs unités locatives qui offrent un potentiel de revenus constant, répondant aux exigences du marché locatif local. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la station centrale, du parc Stadspark, de l’Opéra et du quartier Diamant, confère à ces appartements une attractivité indéniable pour les locataires, qu’ils soient étudiants, jeunes professionnels ou familles. La forte demande locative dans cette zone garantit une rentabilité optimisée pour le futur propriétaire. L’ensemble immobilier se compose de trois appartements modernes, dont deux avec une chambre à coucher chacun, et un avec deux chambres. Chacun des logements a été soigneusement rénové avec des finitions contemporaines, mettant en avant des espaces de vie spacieux et lumineux. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils modernes, idéale pour les locataires recherchant confort et fonctionnalité. La présence d’une salle de bain avec douche, vasque et toilette, combinée à la climatisation dans chaque unité, assure un confort thermique en toutes saisons. La double vitrerie contribue à l’isolation phonique et énergétique, renforçant la performance globale du bâtiment. En plus de ces équipements, l’immeuble est doté d’un ascenseur, ce qui ajoute une plus-value non négligeable à la propriété. La structure est également certifiée conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat attestant de la sécurité électrique. La répartition des surfaces et la disposition sur trois niveaux offrent une configuration idéale pour maximiser la rentabilité locative, avec la possibilité d’étendre l’offre à six unités, ce qui représente une perspective de croissance intéressante. Investir dans cette propriété à Antwerp offre plusieurs avantages déterminants. La localisation dans le quartier Diamant garantit une forte demande locative et une valorisation continue du patrimoine immobilier. La proximité des transports en commun facilite la mobilité quotidienne des locataires, tandis que la présence d’un parking ou d’autres commodités locales renforce encore l’attrait de cette offre. Le bâtiment bénéficie d’un bon bilan énergétique grâce à son système de chauffage au gaz et à l’isolation performante. Avec un rendement immédiat grâce aux trois unités actuellement louées, cette opportunité s’adresse aux investisseurs avisés cherchant une solution clé en main ou une plateforme pour développer leur portefeuille immobilier dans un secteur porteur. N’attendez plus pour saisir cette rare occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et profitez de cette chance unique de faire fructifier votre capital dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers.

286 m² 3 Salle(s) de bain

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135 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Anvers, une ville dynamique et en plein essor. Ce bien immobilier offre un rapport qualité-prix attractif, avec un prix fixé à 135 000 €, une valeur sûre pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant acquérir une résidence urbaine dans un quartier prisé. Située à l'adresse Plantin en Moretuslei 192, dans le code postal 2018, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique qui facilite l'accès aux commodités, aux transports en commun et à la vie locale animée. La proximité avec les quartiers populaires comme Zurenborg permet de profiter pleinement du charme et de la vitalité de la ville d'Anvers, tout en étant à quelques pas des commerces, cafés et autres services essentiels. Ce bien, référencé sous le numéro RBU71088, est une propriété idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La surface habitable de la studio n'est pas explicitement précisée, mais elle a été récemment rénovée en 2023 et se trouve en excellent état. La rénovation inclut une cuisine moderne équipée de tous les appareils nécessaires, ainsi qu'une installation électrique conforme aux normes AREI, garantissant une sécurité optimale pour le futur occupant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une meilleure isolation thermique et phonique, contribuant à réduire les coûts énergétiques. La pièce principale bénéficie d'une généreuse luminosité grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace de vie pratique et convivial pouvant accueillir une zone repas, un coin salon et même un espace nuit. La salle de bain rénovée de 3 m² est équipée d'un lavabo, d'une toilette et d'une baignoire, complétant ainsi l'ensemble fonctionnel de cette propriété clé en main. Ce logement situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages dispose également de commodités modernes telles qu'un interphone et un ascenseur, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. La configuration avec deux façades favorise la ventilation et la luminosité naturelles, orientée vers une zone résidentielle calme mais bien desservie. Le chauffage au gaz et le certificat électrique conforme assurent la conformité aux exigences réglementaires en vigueur. La localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, combinée à la facilité d'accès aux transports en commun, en fait une option particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un appartement pratique et prêt à vivre ou à louer. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur dynamique d'Anvers ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle.

33 m² 1 Salle(s) de bain

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33 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

Investering in het hart van Antwerpen met een uitstekende potentie voor rendement: deze aanbieding omvat een unieke gelegenheid om 10 autostaanplaatsen te verwerven in de overdekte garage van parking Inno, gelegen aan Hopland 45. Gelegen in de levendige buurt van Antwerpen centrum, vlakbij de bekende Meir, biedt deze investering een strategische ligging die aantrekkelijk is voor huurders en autoliefhebbers alike. De autostaanplaatsen worden momenteel verhuurd via Indigo NV, waardoor u meteen kan profiteren van een stabiel inkomen zonder zorgen over beheer of operationele taken. De autostaanplaatsen kenmerken zich door afmetingen die variëren, met een gemiddelde van ongeveer 2,5 meter breedte en 3,8 meter diepte, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende soorten voertuigen. De totale prijs voor deze volledige set bedraagt 33.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke prijsstelling is voor investeerders die op zoek zijn naar een haalbare en rendabele aankoop. Het feit dat deze parkeerplaatsen apart kunnen worden aangekocht, biedt extra flexibiliteit en mogelijkheden voor verdere diversificatie of verkoop. Dankzij de locatie in een woongebied met culturele waarde, bevindt deze investering zich in een omgeving die zowel residentieel als commercieel aantrekkelijk blijft, wat de waarde en het rendement op lange termijn ten goede komt. Antwerp is bekend om zijn bruisende stadsleven en strategisch gelegen infrastructuur, waardoor vastgoedbeleggingen hier doorgaans een stabiel en groeiend potentieel bieden. Deze autostaanplaatsen vormen een ideale kans voor wie wil investeren in vastgoed met directe cashflow en minder beheerlasten. De nabijheid tot toeristische attracties, winkels en zakelijke centra maakt deze parkeerplaatsen bijzonder aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar gemak en beveiligde parkeergelegenheid in het centrum van de stad. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken en de kansen die deze aanbieding u kan bieden verder te verkennen.

10 m²

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345 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2660 Hoboken

**Titre:** Terrain à développer à vendre - Hoboken **Prix:** 345 000 € **Référence Immovlan:** RBO01465 **Référence vendeur:** 3794815 Cette propriété située au 7, Schansstraat, 2660 Hoboken, offre une superficie totale de 18 914 m². Le terrain est réparti en deux zones distinctes : une zone dédiée aux activités récréatives diurnes et une zone de parc. Actuellement, selon le cadastre, la propriété comprend un bâtiment sportif de 5 169 m² construit en 1977 ainsi qu’un terrain non aménagé de 13 745 m². La zone pour les activités récréatives est idéale pour des installations telles que des terrains de tennis, paddle, ou football, à condition que les normes de construction et les réglementations en matière d'accessibilité, de sécurité incendie et autres réglementations pertinentes soient respectées. En revanche, la zone de parc doit être préservée dans son état actuel, sans possibilité d’activités ou d’aménagements nécessitant une autorisation. Cette opportunité unique à Hoboken offre un potentiel considérable pour les investisseurs et promoteurs désireux de développer un espace récréatif ou sportif dans une région dynamique. Avec un prix de vente attractif de 345 000 €, ce terrain représente une occasion rare sur le marché immobilier local.

18914 m²

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