Agence Savills (3372 Leudelange) (page 32)

44 240 €

Bureaux à louer

1855 Luxembourg

K2 se compose de six immeubles de bureaux idéalement situés à l'intersection de deux axes routiers principaux, le boulevard Kennedy et la rue Coudenove Calerghi, en plein cœur du Kirchberg. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, offrant un maximum de lumière naturelle et un confort acoustique optimal. Le bâtiment bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'extérieur. Des passerelles ont été aménagées entre les bâtiments. K2 s'étend sur un terrain de 2,5 ha, dont la moitié est consacrée aux chemins et espaces verts. Les bâtiments, situés face à face, sont agrémentés de jardins intérieurs offrant des espaces de tranquillité. • Double vitrage • Chauffage central • Plancher surélevé • Kitchenette • Sanitaires F-M • Salle informatique • Détection incendie • Faux plafond • Accès à l'immeuble • Plafond froid • 3 ascenseurs

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12 760 €

Surface commerciale à louer

3372 Leudelange

Immeuble de bureaux & de commerces dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Surfaces prêtes à être exploitées (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises). Les surfaces commerciales sont divisibles à partir de +/- 95 m². Chaque unité dispose d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings disponibles en devanture ainsi qu'parking public en sous-sol. Disponibilité à convenir. • Détection incendie • Hauteur libre : 3.20 à 3.60 m • Triple vitrage • Charge max : 800 kg/m² • HVAC • Classe performance energétique B • Parking vélos avec possiblité de recharge • Sanitaire H/F • Kitchenette

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9 900 €

Surface commerciale à louer

3372 Leudelange

Immeuble de bureaux & de commerces dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Surfaces prêtes à être exploitées (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises). Les surfaces commerciales sont divisibles à partir de +/- 95 m². Chaque unité dispose d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings disponibles en devanture ainsi qu'parking public en sous-sol. Disponibilité à convenir. • Détection incendie • Hauteur libre : 3.20 à 3.60 m • Triple vitrage • Charge max : 800 kg/m² • HVAC • Classe performance energétique B • Parking vélos avec possiblité de recharge • Sanitaire H/F • Kitchenette

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6 240 €

Surface commerciale à louer

3372 Leudelange

Immeuble de bureaux & de commerces dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Surfaces prêtes à être exploitées (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises). Les surfaces commerciales sont divisibles à partir de +/- 95 m². Chaque unité dispose d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings disponibles en devanture ainsi qu'parking public en sous-sol. Disponibilité à convenir. • Détection incendie • Hauteur libre : 3.20 à 3.60 m • Triple vitrage • Charge max : 800 kg/m² • HVAC • Classe performance energétique B • Parking vélos avec possiblité de recharge • Sanitaire H/F • Kitchenette

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8 804 €

Bureaux à louer

1882 Luxembourg

Anciennement HELIOS, bâtiment historique qui comprend une tour et cinq ailes reliées par une zone centrale, il constitue le plus grand ensemble immobilier de Luxembourg ! Les cours très bien entretenues entre les cinq ailes donnent aux bureaux une vue imprenable sur les environs. Les surfaces offrent des techniques modernes garantissant le confort de ses occupants. Certification BREEAM very good. Ratio parking : 1 /125 • Detection incendie • Faux plancher • Faux plafonds • Plafond froid • Vidéo surveillance • 5 ascenseurs, 1 monte-charge/aile • HVAC • HSP : 2,50 - 2.90 m • Modulation : 1,35 m. • Contrôle accès badge & vidéo • Kitchenette • Air conditionné • Chauffage central • Contrôle accès bâtiment • Double vitrage • Stores extérieurs • Chassis ouvrants 1/2

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31 868 €

Bureaux à louer

2453 Luxembourg

Répartis entre le Naos, le Polaris et le Vega, le complexe VERTIGO offre 24.371 m² de bureaux. Implanté au coeur du quartier d’affaires de la Cloche d’Or, synonyme de proximité avec le centre-ville & le réseau autoroutier. Plebiscité pour la relation harmonieuse avec son environnement, sa gestion de l\'energie, de l\'eau, des déchets, il offre à chaque étage/espace un maximum de lumière naturelle, une acoustique haute performance et un ratio d’occupation optimum. Plateau divisible à partir de 514 m². Une surface polyvalente neuve (en lieu & place de la cantine) pouvant accueillir 30 pers. est mise à disposition des locataires en rez-de-chaussée. • Dalles de plancher surelevé • Hauteur libre 2,70 m • Modulation 1,35 m • Faux-plafond métallique • Contrôle accès (vidéo-parlophone) • Building Management System • Contrôle et Commandes Décentralisées • Cabine haute tension 2x 1000 kVA • Générateur secours 800 kVA • Ascenseurs grande vitesse • Plafond réversible • Châssis ouvrants 1/2 • Double vitrage HP 1,1 W/m2K • Protection solaire (transmission lumière 70 %) • Ventilation classe C • Douches H/F

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4 608 €

Bureaux à louer

3364 Leudelange

Espaces de bureaux à louer dans un immeuble représentatif de Leudelange, offrant une superbe visilité ! Très facile d\'accès. Les surfaces sont prêtes à l\'emploi, câblées et cloisonnées. Ratio parking 1/41 m² loué. Archives 12 €/m². Possibilité d’avoir des parkings supplémentaires sous bail précaire (dans la limite de leur disponibilité). Les surfaces de 253 m² et 581 m² sont déjà aménagées ! Projet d’amélioration énergétique du bâtiment en cours de réalisation (panneaux photovoltaïques, PAC, nouveau groupe froid, LED). Meilleur emplacement de Leudelange, excellente visibilité et proximité immédiate de l’autoroute et du futur arrêt de tram (2028) avec connexion directe à la Cloche d’or et au GridX. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner

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80 190 €

Bureaux à louer

2529 Hesperange

Le nouveau quartier mixte AXS Howald représente 42,500 m² répartient en 3 îlots et 5 bâtiments. Durable et moderne, The Corner (Bloc 3.b) présente une offre d’espaces de bureaux tournée vers l’efficience & la modularité. Cette flexibilité se traduit par des dimensions offrant la possibilité de créer plus de polyvalence avec des cloisonnements adaptés & une liberté de configuration. Lot 1 : Logements, crèche et commerces (un restaurant) en RDC / Lot 2 : mixte de bureaux & commerces / Lot 3 : \"The Corner\" ensemble de bureaux, répartis sur 3 bâtiments (7 niveaux). Fitness (-1), Terasse commune en roof top. • BREEAM International New Construction 2016 • Score projeté phase Design : excellent • Classe B en énergie • Faux planchers techniques • Faux plafonds métalliques actifs • Douches • Sanitaires • Hauteur libre 2,70 m • Cloisonnement amovible à 2,70 m • Sprinklage parking • Détecteur fumée • Châssis alu. finition naturelle • Vantaux 2,10 m • Fenêtre hautement isolé thermiquement • Vitrage anti-effraction feuilleté RDC • Triple vitrage standard isolant • Stores à lamelles ext. aluminium, motorisés, commandés par gestion centralisée • Isolation acoustique & vibratoire • 2 chaudières gaz à condensation modulante • Climatisation • Ventilation zones de bureaux • Detection incendie • LEDs • Videophonie • 3 Ascenseurs • Contrôle d’accès • 141 empl. vélo (88 empl. (-1) dans un local dédié) • 2 places PMR • 3 bornes dbles charge de 6 véhicules EVT

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40 095 €

Bureaux à louer

2529 Hesperange

Le nouveau quartier mixte AXS Howald représente 42,500 m² répartient en 3 îlots et 5 bâtiments. Durable et moderne, The Corner (Bloc 3.b) présente une offre d’espaces de bureaux tournée vers l’efficience & la modularité. Cette flexibilité se traduit par des dimensions offrant la possibilité de créer plus de polyvalence avec des cloisonnements adaptés & une liberté de configuration. Lot 1 : Logements, crèche et commerces (un restaurant) en RDC / Lot 2 : mixte de bureaux & commerces / Lot 3 : \"The Corner\" ensemble de bureaux, répartis sur 3 bâtiments (7 niveaux). Fitness (-1), Terasse commune en roof top. • BREEAM International New Construction 2016 • Score projeté phase Design : excellent • Classe B en énergie • Faux planchers techniques • Faux plafonds métalliques actifs • Douches • Sanitaires • Hauteur libre 2,70 m • Cloisonnement amovible à 2,70 m • Sprinklage parking • Détecteur fumée • Châssis alu. finition naturelle • Vantaux 2,10 m • Fenêtre hautement isolé thermiquement • Vitrage anti-effraction feuilleté RDC • Triple vitrage standard isolant • Stores à lamelles ext. aluminium, motorisés, commandés par gestion centralisée • Isolation acoustique & vibratoire • 2 chaudières gaz à condensation modulante • Climatisation • Ventilation zones de bureaux • Detection incendie • LEDs • Videophonie • 3 Ascenseurs • Contrôle d’accès • 141 empl. vélo (88 empl. (-1) dans un local dédié) • 2 places PMR • 3 bornes dbles charge de 6 véhicules EVT

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37 579 €

Bureaux à louer

2661 Luxembourg

Complexe de bureaux situé stratégiquement entre le quartier de la gare, le centre-ville et Luxembourg-Ouest, dans la Vallée de la Pétrusse. Nombreuses entreprises de renom comme BIL, ou BBH ont choisi d\'y installer leurs QG. L’architecture du complexe s’inscrit dans une esthétique intemporelle, réunissant flexibilité, efficacité et confort technique. Cet ensemble de 3 immeubles de haut standing totalise 6.103 m², louables par étage ou en globalité. Chaque bâtiment se compose d’un RDC avec un hall d’entrée prestigieux, de 4 étages hors sol, d’un rez-de-jardin et d’un niveau souterrain. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. La surface du RDC sera disponible au 01.03.2026 après rénovation ; elle pourra être combinée avec le +1 et RDJ pour totaliser 1,250 m². Les bureaux bénéficient d\'installations techniques récentes ainsi que de nouveaux stores électriques extérieurs avec commandes individuelles. Belle terrasse extérieure commune. Possibilités de louer des parkings en sus. Surfaces soumises à la TVA. • Faux-plancher technique • Kitchenette • Tapis-plain antistatique et antifeu (classe 4/M3 ) • Climatisation, ventilation, chauffage • Ventilation par personne : 23-30 m³/h • Hauteur plafonds libre : 2,6 m • Modularité de cloisonnement : 1,30 m • Ascenseur • Contrôle d’accès • Double vitrage réfléchissant (K1.0) • Châssis ouvrants • Cablâge IT • Fibre optique • Sanitaires privatifs • Douches communes (-1) • Électricité secourue en base immeuble

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4 120 €

Bureaux à louer

8399 Windhof

Au rez-de-jardin de ce bâtiment novateur sont proposés 700 m² de bureaux de taille variable dans un environnement respectueux de la nature et favorisant les échanges. L’immeuble s’appuie sur une triple certification environnementale (une première mondiale !). Il répond ainsi à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté, notamment à travers la production d’énergies renouvelables ou à travers la mutualisation de services. • Tapis plain • Faux plancher • Dalle active • Ventilation • Ascenseur • Monte charge • Cloisonnement • Hauteur libre 265 cm • Double Vitrage • Châssis ouvrants • Stores internes • Stores externes • Alarme incendie • Kitchenette equipée

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3 320 €

Bureaux à louer

8399 Windhof

Au rez-de-jardin de ce bâtiment novateur sont proposés 700 m² de bureaux de taille variable dans un environnement respectueux de la nature et favorisant les échanges. L’immeuble s’appuie sur une triple certification environnementale (une première mondiale !). Il répond ainsi à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté, notamment à travers la production d’énergies renouvelables ou à travers la mutualisation de services. • Tapis plain • Faux plancher • Dalle active • Ventilation • Ascenseur • Monte charge • Cloisonnement • Hauteur libre 265 cm • Double Vitrage • Châssis ouvrants • Stores internes • Stores externes • Alarme incendie • Kitchenette equipée

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3 080 €

Bureaux à louer

8399 Windhof

Au rez-de-jardin de ce bâtiment novateur sont proposés 700 m² de bureaux de taille variable dans un environnement respectueux de la nature et favorisant les échanges. L’immeuble s’appuie sur une triple certification environnementale (une première mondiale !). Il répond ainsi à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté, notamment à travers la production d’énergies renouvelables ou à travers la mutualisation de services. • Tapis plain • Faux plancher • Dalle active • Ventilation • Ascenseur • Monte charge • Cloisonnement • Hauteur libre 265 cm • Double Vitrage • Châssis ouvrants • Stores internes • Stores externes • Alarme incendie • Kitchenette equipée

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3 000 €

Bureaux à louer

8399 Windhof

Au rez-de-jardin de ce bâtiment novateur sont proposés 700 m² de bureaux de taille variable dans un environnement respectueux de la nature et favorisant les échanges. L’immeuble s’appuie sur une triple certification environnementale (une première mondiale !). Il répond ainsi à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté, notamment à travers la production d’énergies renouvelables ou à travers la mutualisation de services. • Tapis plain • Faux plancher • Dalle active • Ventilation • Ascenseur • Monte charge • Cloisonnement • Hauteur libre 265 cm • Double Vitrage • Châssis ouvrants • Stores internes • Stores externes • Alarme incendie • Kitchenette equipée

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2 280 €

Bureaux à louer

8399 Windhof

Au rez-de-jardin de ce bâtiment novateur sont proposés 700 m² de bureaux de taille variable dans un environnement respectueux de la nature et favorisant les échanges. L’immeuble s’appuie sur une triple certification environnementale (une première mondiale !). Il répond ainsi à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté, notamment à travers la production d’énergies renouvelables ou à travers la mutualisation de services. • Tapis plain • Faux plancher • Dalle active • Ventilation • Ascenseur • Monte charge • Cloisonnement • Hauteur libre 265 cm • Double Vitrage • Châssis ouvrants • Stores internes • Stores externes • Alarme incendie • Kitchenette equipée

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2 200 €

Bureaux à louer

8399 Windhof

Au rez-de-jardin de ce bâtiment novateur sont proposés 700 m² de bureaux de taille variable dans un environnement respectueux de la nature et favorisant les échanges. L’immeuble s’appuie sur une triple certification environnementale (une première mondiale !). Il répond ainsi à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté, notamment à travers la production d’énergies renouvelables ou à travers la mutualisation de services. • Tapis plain • Faux plancher • Dalle active • Ventilation • Ascenseur • Monte charge • Cloisonnement • Hauteur libre 265 cm • Double Vitrage • Châssis ouvrants • Stores internes • Stores externes • Alarme incendie • Kitchenette equipée

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2 160 €

Bureaux à louer

8399 Windhof

Au rez-de-jardin de ce bâtiment novateur sont proposés 700 m² de bureaux de taille variable dans un environnement respectueux de la nature et favorisant les échanges. L’immeuble s’appuie sur une triple certification environnementale (une première mondiale !). Il répond ainsi à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté, notamment à travers la production d’énergies renouvelables ou à travers la mutualisation de services. • Tapis plain • Faux plancher • Dalle active • Ventilation • Ascenseur • Monte charge • Cloisonnement • Hauteur libre 265 cm • Double Vitrage • Châssis ouvrants • Stores internes • Stores externes • Alarme incendie • Kitchenette equipée

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1 960 €

Bureaux à louer

8399 Windhof

Au rez-de-jardin de ce bâtiment novateur sont proposés 700 m² de bureaux de taille variable dans un environnement respectueux de la nature et favorisant les échanges. L’immeuble s’appuie sur une triple certification environnementale (une première mondiale !). Il répond ainsi à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté, notamment à travers la production d’énergies renouvelables ou à travers la mutualisation de services. • Tapis plain • Faux plancher • Dalle active • Ventilation • Ascenseur • Monte charge • Cloisonnement • Hauteur libre 265 cm • Double Vitrage • Châssis ouvrants • Stores internes • Stores externes • Alarme incendie • Kitchenette equipée

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1 920 €

Bureaux à louer

8399 Windhof

Au rez-de-jardin de ce bâtiment novateur sont proposés 700 m² de bureaux de taille variable dans un environnement respectueux de la nature et favorisant les échanges. L’immeuble s’appuie sur une triple certification environnementale (une première mondiale !). Il répond ainsi à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté, notamment à travers la production d’énergies renouvelables ou à travers la mutualisation de services. • Tapis plain • Faux plancher • Dalle active • Ventilation • Ascenseur • Monte charge • Cloisonnement • Hauteur libre 265 cm • Double Vitrage • Châssis ouvrants • Stores internes • Stores externes • Alarme incendie • Kitchenette equipée

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1 840 €

Bureaux à louer

8399 Windhof

Au rez-de-jardin de ce bâtiment novateur sont proposés 700 m² de bureaux de taille variable dans un environnement respectueux de la nature et favorisant les échanges. L’immeuble s’appuie sur une triple certification environnementale (une première mondiale !). Il répond ainsi à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté, notamment à travers la production d’énergies renouvelables ou à travers la mutualisation de services. • Tapis plain • Faux plancher • Dalle active • Ventilation • Ascenseur • Monte charge • Cloisonnement • Hauteur libre 265 cm • Double Vitrage • Châssis ouvrants • Stores internes • Stores externes • Alarme incendie • Kitchenette equipée

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