Un bien, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
4570 Differdange
Belles surfaces de bureaux en excellent état, situées sur la route principale offrant une belle visibilité. Les surfaces de styles épurées et contemporaines sont extrêmement lumineuses, câblées et partiellement aménagées. Les lots 3 & 4 disposent de 15 emplacements de stationnements extérieurs à repartir en fonction des désidératas des locataires. : Archives : 20 € /m². • Climatisation • Ascenseurs • Carrelage • Cuisines
1899 Kockelscheuer
Luxite Two (2021) est le second bâtiment de ParcLuxite à voir le jour dans la continuité architecturale de Luxite One inauguré en 2018, il comporte des Halls multifonctionnels ainsi que des espaces de bureaux. Accès aux communs partagé : grande reception, deux salles de réunion (8 et 16 pers.), réfectoire, kitchenette (payé au prorata des surfaces louées (8%)). Cave au -1 pouvant servir d’archives/stockage, une grande salle IT sécurisée en sous-sol. Aménagement en open-space avec grandes baies vitrées. Loyer total : 6.120 € HT/ mois. 5 places de parking disponibles en option en ext. à l’arrière du bâtiment avec accès sécurisé. • Tapis plain • Boitiers sols avec câblage • Plafonds froids • Détection incendie • Alarme anti-intrusion • Stores int./ext. • Sanitaires privatifs H/F • Vestiaires • Local vélos • Ascenseur • Borne électrique
2661 Luxembourg
Complexe de bureaux situé stratégiquement entre le quartier de la gare, le centre-ville et Luxembourg-Ouest, dans la Vallée de la Pétrusse. Nombreuses entreprises de renom comme BIL, ou BBH ont choisi d\'y installer leurs QG. L’architecture du complexe s’inscrit dans une esthétique intemporelle, réunissant flexibilité, efficacité et confort technique. Cet ensemble de 3 immeubles de haut standing totalise 6.103 m², louables par étage ou en globalité. Chaque bâtiment se compose d’un RDC avec un hall d’entrée prestigieux, de 4 étages hors sol, d’un rez-de-jardin et d’un niveau souterrain. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. La surface du RDC sera disponible au 01.03.2026 ; elle pourra être combinée avec le +1 et RDJ pour totaliser 1,250 m². Récemments rénovés, les bureaux bénéficient d\'installations techniques récentes ainsi que de nouveaux stores électriques extérieurs avec commandes individuelles. Belle terrasse extérieure commune. Possibilités de louer des parkings en sus. Surfaces soumises à la TVA. • Faux-plancher technique • Kitchenette • Tapis-plain antistatique et antifeu (classe 4/M3 ) • Climatisation, ventilation, chauffage • Ventilation par personne : 23-30 m³/h • Hauteur plafonds libre : 2,6 m • Modularité de cloisonnement : 1,30 m • Ascenseur • Contrôle d’accès • Double vitrage réfléchissant (K1.0) • Châssis ouvrants • Cablâge IT • Fibre optique • Sanitaires privatifs • Douches communes (-1) • Électricité secourue en base immeuble
8069 Bertrange
Le Color Business Center propose des bureaux compétitifs et une solution idéale pour les entrepreneurs désirant développer leurs activités à et depuis Luxembourg. Les prix comprennent : • Acceptant les animaux • Accessible aux pers. à mobilité reduite • Accès aux salles de réunion • Nettoyage & Charges • Gestion du courrier • Réception de colis • Large cuisine pour déjeuner • Lunchs communs entre locataires • Bureaux individuels & paysagers Entre 10 m² et 22 m² & 413 - 1.444 € • Climatisation • Entrepôt • Gym/Centre de fitness • Hot desks/Espace de coworking • Kitchenette • Meublé • Photocopier • Rafraîchissement • Réception • Système d’alarme • WI-FI / Internet • Accès 24/24 • Plaque personnalisée entreprise • Système téléphonique
5326 Contern
Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect.
4601 Differdange
Belle maison de Maître de 450 m² en centre ville de Differdange pouvant être exploitée en espace de co-working idéalement. Partiellement rénovée avec de beaux matériaux. Une partie ancienne donnant sur la rue avec escalier d'origine en chêne massif et parquets dans les pièces. A l'arrière, extension moderne et lumineuse avec une baie vitrée ainsi qu'un escalier contemporain. En RDC un cabinet dentaire indépendant. 2 parcelles contigües : 1 adresse : 71 av. de la Liberté // 1 adresse: 1 rue de l'acier en friche. Parcelle constructible. • Parquet en chêne • Double vitrage • Châssis ouvrants
8008 Strassen
Emplacement stratégique dans le CBD de Luxembourg au carrefour du Centre Ville, du quartier Belair, du Rollingergrund ainsi que de l\'entrée ouest de la Capitale. Le bâtiment est situé à proximité de la Place de l’Etoile, qui est l’un des nouveaux pôles de mobilité du Luxembourg CBD en raison de l’arrivée de la ligne de tramway qui reliera la Cloche d’Or à l’Aéroport de Luxembourg. Travail, culture, shopping, détente, services, centre hospitalier, transports, la situation privilégiée d\'UpSide ! Phase 1 : Appartements - Phase 2 : Bureaux d\'une capacité de 247 personnes. Disponible Q1/2026. • Air conditionné • Ascenseur(s) • Contrôle d\'accès (badge) • Chauffage central • Cloisonnement • Châssis ouvrants • Détecteurs incendie • Triple vitrage • Enseigne extérieure • Faux plafond • Faux plancher • Gaines périphériques • Gaines de sol • Hall d\'accueil • Hauteur libre • Salle IT • Kitchenette • Monte-charge(s) • Modulation • Parquet • Alarme • Stores ext./int. • Tapis-plain • Ventilation double flux • Vitrage teinté réfléchissant
8008 Strassen
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8008 Strassen
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8008 Strassen
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8008 Strassen
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8008 Strassen
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8008 Strassen
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8008 Strassen
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8008 Strassen
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8008 Strassen
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8008 Strassen
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8008 Strassen
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8008 Strassen
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8008 Strassen
Emplacement stratégique dans le CBD de Luxembourg au carrefour du Centre Ville, du quartier Belair, du Rollingergrund ainsi que de l\'entrée ouest de la Capitale. Le bâtiment est situé à proximité de la Place de l’Etoile, qui est l’un des nouveaux pôles de mobilité du Luxembourg CBD en raison de l’arrivée de la ligne de tramway qui reliera la Cloche d’Or à l’Aéroport de Luxembourg. Travail, culture, shopping, détente, services, centre hospitalier, transports, la situation privilégiée d\'UpSide ! Phase 1 : Appartements - Phase 2 : Bureaux d\'une capacité de 247 personnes. Disponible Q1/2026. • Air conditionné • Ascenseur(s) • Contrôle d\'accès (badge) • Chauffage central • Cloisonnement • Châssis ouvrants • Détecteurs incendie • Triple vitrage • Enseigne extérieure • Faux plafond • Faux plancher • Gaines périphériques • Gaines de sol • Hall d\'accueil • Hauteur libre • Salle IT • Kitchenette • Monte-charge(s) • Modulation • Parquet • Alarme • Stores ext./int. • Tapis-plain • Ventilation double flux • Vitrage teinté réfléchissant
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