Savills (3372 Leudelange) (page 4)

Le nouveau quartier mixte AXS Howald représente 42,500 m² répartient en 3 îlots et 5 bâtiments. Durable et moderne, The Corner (Bloc 3.b) présente une offre d’espaces de bureaux tournée vers l’efficience & la modularité. Cette flexibilité se traduit par des dimensions offrant la possibilité de créer plus de polyvalence avec des cloisonnements adaptés & une liberté de configuration. Lot 1 : Logements, crèche et commerces (un restaurant) en RDC / Lot 2 : mixte de bureaux & commerces / Lot 3 : "The Corner" ensemble de bureaux, répartis sur 3 bâtiments (7 niveaux). Fitness (-1), Terasse commune en roof top. • BREEAM International New Construction 2016 • Score projeté phase Design : excellent • Classe B en énergie • Faux planchers techniques • Faux plafonds métalliques actifs • Douches • Sanitaires • Hauteur libre 2,70 m • Cloisonnement amovible à 2,70 m • Sprinklage parking • Détecteur fumée • Châssis alu. finition naturelle • Vantaux 2,10 m • Fenêtre hautement isolé thermiquement • Vitrage anti-effraction feuilleté RDC • Triple vitrage standard isolant • Stores à lamelles ext. aluminium, motorisés, commandés par gestion centralisée • Isolation acoustique & vibratoire • 2 chaudières gaz à condensation modulante • Climatisation • Ventilation zones de bureaux • Detection incendie • LEDs • Videophonie • 3 Ascenseurs • Contrôle d’accès • 141 empl. vélo (88 empl. (-1) dans un local dédié) • 2 places PMR • 3 bornes dbles charge de 6 véhicules EVT En savoir plus ?

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d\'optimiser vos taux d\'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l\'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 € + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking). • Certifié BREEAM Excellent • Entreprise Responsable • Panneaux photovoltaïques • Cloisonnement • Faux-plafond • Faux-plancher • Kitchenette • LED • Stores ext. • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Câblage IT • 118 bornes élect. En savoir plus ?

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Valley Park est un ensemble de 3 immeubles, récemment rénovés au beau milieu d\'un écrin de verdure. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. La surface du RDC sera disponible au 1er novembre ; elle pourra être combinée avec le +1 et RDJ pour un total d’environ 1,250 m². • Faux-plancher technique • Kitchenette • Tapis-plain • Climatisation, ventilation, chauffage • Ascenseur • Nouveau contrôle d’accès • Double vitrage • Nouveaux stores élect. ext. avec commandes individuelles • Châssis ouvrants • Cablâge IT • Fibre optique • Sanitaires • Douches (-1) En savoir plus ?

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Au rez-de-jardin de ce bâtiment novateur sont proposés 700 m² de bureaux de taille variable dans un environnement respectueux de la nature et favorisant les échanges. L’immeuble s’appuie sur une triple certification environnementale (une première mondiale !). Il répond ainsi à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté, notamment à travers la production d’énergies renouvelables ou à travers la mutualisation de services. • Tapis plain • Faux plancher • Dalle active • Ventilation • Ascenseur • Monte charge • Cloisonnement • Hauteur libre 265 cm • Double Vitrage • Châssis ouvrants • Stores internes • Stores externes • Alarme incendie • Kitchenette equipée En savoir plus ?

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