Savills (3372 Leudelange) (page 6)

Atrium Business Park est un lieu de travail privilégié composé de 4 bâtiments qui offrent un véritable environnement social et des espaces de bureaux agréables, efficaces, et modulaires, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d\'économies d\'énergie. Dans le bâtiment central, vous trouverez 3 restaurants, une conciergerie, un fitness, un auditorium, un espace de Co-working, une crêche ainsi qu\'un service de sécurtié. • Ratio parking (1/35m² bureaux) • Ratio archives (1/35 m²) de 151 à 869 m² div. - 13 €/m². Cuisine, meeting rooms et toilettes à partager entre les 5 unités \"Lounges\". • BREEAM Très Bon 01.2024 • Baux verts • Ruches sur place • Détection d\'incendie • Stores ext. • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Fenêtres double vitrage • CVC • Hauteur libre : 2,65 m • Modulation : 1,20 m • Toilettes/étages séparés • Wi-Fi dans les communs • Application \"DSL Building\" • 90 nvelles bornes de charge électrique En savoir plus ?

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Le bâtiment a conservé sa vocation tertiaire mais a bénéficié d’une rénovation en profondeur, notamment avec une extension sur l’arrière, l’ajout d’un étage en retrait ainsi qu’une restructuration complète de la façade avant. La nouvelle surface totale s’étend sur 4.625 m². Avec ses vitrages toute hauteur, la façade courbe permet aux usagers de profiter d’une vue panoramique et d’une lumière permanente. Tout a été pensé pour combiner un environnement de travail de grande qualité. Espaces de bureaux à la sous-location répartis sur 2 étages, avec un minim. de 692 m² et un max. de 1,380 m², offrant une flexibilité adaptée à tous types d\'aménagements. Les espaces peuvent être loués séparément ou ensemble. • BREEAM Very good • Modularité : 1,35 m • Hauteur sous plafond : 2,60 m • Plancher surélevé • Plafonds métalliques réversibles (chaud/froid) • CVC • Récupérateur eau pluie toilettes • Détection fuite sur alimentation eau • Vidéosurveillance • Éclairage LED intensité variable • Double vitrage • Protection solaire verticale • Entrée du hall • Ascenseur • Détection d\'incendie • Contrôle d\'accès • Générateur de secours En savoir plus ?

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Immeuble de bureaux emblématique idéalement situé dans le quartier dynamique du Kirchberg – le principal pôle d’affaires de Luxembourg, regroupant banques, cabinets d’avocats et entreprises internationales. Espaces de bureaux flexibles et divisibles à partir de 500 m² aux sociétés à la recherche d’un siège à la fois stratégique et représentatif. Les bureaux se distinguent par leur luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres ouvrables, permettant une excellente aération naturelle et un environnement de travail agréable. Plateaux spacieux et modulables, facilement adaptables aux besoins spécifiques ; Infrastructure & technique moderne, garantissant un environnement de travail efficace et sécurisé ; Visibilité maximale grâce à son emplacement de choix sur l’avenue. À proximité immédiate des institutions Européennes telles que la Cour de Justice et la Banque d’Investissement, ou encore l’Université de Luxembourg, JFK 46A bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle vers le centre-ville et l’aéroport grâce au tramway et aux axes routiers directs. JFK 46A représente une opportunité rare d’implanter votre activité au cœur du quartier le plus recherché de Luxembourg ! • Cloisonnement • Détecteurs incendie • Faux-plafond • Faux-plancher • Luminaires • Stores extérieurs • Sanitaires • Climatisation • 4 Ascenseurs • Contrôle d'accès • Double vitrage • Salle informatique En savoir plus ?