Sofimo (8900 Ieper)

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Oostvleteren, une opportunité exceptionnelle dans un cadre paisible, alliant modernité et charme traditionnel. Construite en 2024, cette maison de style pastorien offre une surface habitable de 169 m² soigneusement conçue pour répondre aux attentes des familles recherchant confort, élégance et fonctionnalité. Son prix de 360 850 € inclut la TVA, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier de qualité dans cette région tranquille. La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte, assurant une transition rapide pour ses futurs occupants. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition intelligente et des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille, ainsi qu’une cuisine séparée offrant une vue sur le jardin, laissant le choix d’aménagement avec Kaster Küchen à Roeselare. On trouve également un garage intérieur avec sectionnelle, une buanderie sous l’escalier, et un WC de réception. À l’étage, la distribution mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un second WC et un espace technique supplémentaire. La mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le grenier accessible par une trappe permet d’optimiser le rangement. Le jardin orienté sud-ouest constitue un véritable atout de cette maison, offrant un espace extérieur parfait pour profiter du soleil tout au long de l’après-midi. La terrasse aménagée invite à la détente ou aux repas en plein air, avec un gazon encore en cours d’aménagement. L’ensemble de la propriété sera entièrement peint et fini avant la livraison, avec une attention particulière portée aux détails tels que l’installation d’un escalier prévu pour fin octobre. Parmi ses caractéristiques remarquables figurent des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, et des matériaux de haute qualité qui assurent durabilité et esthétique intemporelle. La possibilité d’acheter avec un crédit à 6 %, sous réserve de conditions, ajoute à son attrait pour les investisseurs ou primo-accédants désireux de se lancer dans un projet immobilier clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Oostvleteren. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Oostvleteren, une opportunité unique d’acquérir une nouvelle maison de qualité dans un environnement paisible et charmant. Située au 4A, Kasteelweg, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 360 000 €, TVA incluse, offrant un rapport qualité-prix remarquable pour un bien neuf construit en 2024. La maison s’inscrit parfaitement dans la catégorie des maisons individuelles modernes, avec une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 162 m², bénéficiant d’une orientation à l’ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La conception de cette maison neuve, entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, se distingue par ses matériaux de haute qualité et son style intemporel inspiré du style pastoral, conférant à la propriété une élégance discrète et durable. L’intérieur de cette résidence a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC invité, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte que vous pouvez personnaliser selon vos goûts avec le fournisseur Kaster Küchen Roeselare. La présence d’un garage intégré avec sectionnelle facilite le stationnement et l’accès direct à la maison, tandis qu’une salle de stockage sous l’escalier optimise l’espace de rangement. À l’étage, une distribution en galerie mène à trois chambres spacieuses, toutes pouvant être aménagées selon vos préférences, ainsi qu’à une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque, encore personnalisable. Un WC séparé et une zone technique complètent cet étage pratique. La toiture offre également une surface de stockage supplémentaire accessible via une trappe d’accès dans le grenier. La maison dispose d’un jardin orienté à l’ouest, comprenant une terrasse aménagée pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La végétation sera complétée par du gazon, ajoutant à la quiétude du lieu, ainsi qu’un portail latéral pour accéder à l’extérieur. Parmi ses nombreux atouts, cette résidence bénéficie de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D, d’une mise en peinture complète et d’une finition impeccable, prête à être habitée. La possibilité d’acquérir ce bien avec un taux réduit à 6 %, sous réserve des conditions, ajoute encore à son attrait pour les investisseurs ou futurs propriétaires soucieux de leur budget. Enfin, la localisation dans un quartier résidentiel calme et préservé, en zone à forte valeur culturelle, constitue un environnement idéal pour une vie agréable en famille. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle à Oostvleteren. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre au cœur de Roeselare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé dans une ville dynamique. Avec un prix attractif de 95 000 €, ce logement offre une surface habitable de 62 m² répartie en un espace de vie lumineux, une chambre confortable, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne. La configuration comprend également un WC séparé, deux balcons dont l’un équipé d’une buanderie extérieure, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour optimiser votre espace de stockage. Situé au quatrième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une orientation ensoleillée vers le sud-est, permettant une entrée généreuse de lumière naturelle tout au long de la journée. La présence d’un ascenseur facilite la circulation, ce qui est un grand atout dans un immeuble de cette époque, construit en 1990. L’intérieur nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser cet appartement à votre goût et augmenter sa valeur. La distribution pratique et la luminosité abondante en font un bien idéal tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. La proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les restaurants et la gare, située à seulement quelques minutes à pied, fait de cet emplacement un véritable atout. La localisation centrale permet également un accès facile aux axes principaux de la ville et aux transports en commun, facilitant la mobilité quotidienne. Avec un kadastraal inkomen de 810 €, cet appartement bénéficie d’un potentiel intéressant dans une région prisée. Roeselare est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, entre tradition et modernité. La zone résidentielle où se trouve ce bien est calme tout en étant proche de toutes les facilités urbaines essentielles. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique ou d’un investissement rentable, cette propriété représente une valeur sûre dans le marché immobilier local. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent à Westouter, situé au 6 Bellestraat, une adresse qui conjugue charme et potentiel. Cette surface commerciale à vendre offre un espace adaptable, idéal pour divers projets professionnels ou commerciaux, tout en étant complétée par un espace résidentiel offrant confort et praticité. Le prix attractif de 199 000 € en fait une option pertinente pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution. Ce local, actuellement à rénover, se divise en plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale avec une entrée indépendante, aménagée en plusieurs anciennes bureaux ou espaces de travail, ce qui laisse libre cours à diverses utilisations : centre de beauté, bureau, atelier, commerce ou autre activité commerciale. Deux garages, un WC séparé, une zone de stockage ou buanderie ainsi que l’entrée menant à la partie résidentielle complètent cet étage pratique. La première étage compose la partie habitation, comprenant un salon convivial avec cuisine ouverte, donnant accès à un vaste toit-terrasse orienté à l’est, parfait pour profiter des beaux jours. La zone nuit se compose de trois chambres de taille généreuse, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La mezzanine au-dessus permet également de stocker aisément. Situé dans une commune paisible et accueillante, Westouter bénéficie d’un cadre agréable tout en restant accessible aux commodités locales. La proximité de zones rurales et naturelles offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un mix entre tranquillité et praticité. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique, sans charge supplémentaire liée à la TVA, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’aménagement selon vos besoins. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une occasion rare dans cette région dynamique – saisissez-la dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'Ieper, cette apartment pour vente représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et agréable. Avec une surface habitable de 75 m², cet appartement, construit en 1979, propose deux chambres à coucher, parfaites pour une petite famille, un couple, ou encore comme investissement locatif. Situé au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, il offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec une pièce de vie spacieuse ouverte sur un agréable terrasse orientée à l’ouest. La vue sur verdure procure une atmosphère paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. La cuisine séparée, équipée de tous les appareils intégrés, facilite la préparation des repas dans un cadre pratique. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, ainsi qu’une installation pour lave-linge, tandis qu’un toilette indépendant complète l’ensemble. Un chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, et un certificat de conformité électrique est en cours de révision. L’appartement bénéficie également d’un certain nombre de commodités pratiques : une cave individuelle permet de stocker aisément les effets personnels, tandis qu’un local à vélos commun contribue à la praticité au quotidien. La construction présente trois façades, ce qui garantit une excellente ventilation et luminosité naturelle dans chaque pièce. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès au deuxième étage. La situation géographique d’Ieper est stratégique : cette ville emblématique située en Flandre offre un environnement riche en histoire et culture, tout en étant proche des axes routiers majeurs permettant de rejoindre facilement d’autres villes importantes. Le quartier résidentiel où se trouve cet appartement est calme tout en restant proche du centre-ville, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des services et des commerces. Proposé à un prix attractif de 165 000 €, cet appartement constitue une excellente opportunité d’acquisition pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover ou pour un premier achat dans cette région prisée. La propriété est actuellement non louée, offrant ainsi la possibilité d’y habiter immédiatement ou de la mettre en location après rénovation. La disponibilité est prévue « à la signature de l’acte authentique », ce qui permet une flexibilité dans la planification du projet immobilier. Enfin, avec un revenu cadastral de 681 €, cette acquisition présente également des avantages fiscaux potentiels. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien séduisant situé dans un environnement privilégié d’Ieper. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette charmante propriété et faire le pas vers votre nouveau projet immobilier dans cette belle région flamande. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre à Boezinge, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. Avec un prix attractif de 264 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien spacieux et offrant un fort potentiel de rénovation. Située au Diksmuidseweg 420, cette maison construite en 1926 bénéficie d’un vaste espace habitable de 367 m², réparti sur plusieurs niveaux, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos préférences. La propriété est actuellement à rénover, ce qui vous offre la possibilité d’adapter l’intérieur à votre mode de vie tout en conservant le charme authentique d’un bâtiment ancien. L’intérieur de cette maison se distingue par ses nombreuses pièces lumineuses et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie qui bénéficie d’une orientation nord-est, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine séparée permet une cuisine conviviale et fonctionnelle, tandis que la présence d’un garage avec rangements annexes offre des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes, d’une cave sèche et d’une pièce en mezzanine (voute) qui peut servir de bureau ou de coin détente. La terrasse et la cour orientée au nord-est complètent cet espace extérieur, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes offre tout le confort nécessaire. Un espace de rangement supplémentaire facilite l’organisation intérieure. La toiture accessible via un escalier fixe mène à une très grande zone aménageable selon vos désirs, que ce soit pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau. La propriété bénéficie également d’un certificat PEB de classe D, attestant d'une performance énergétique correcte, mais sans obligation immédiate de rénovation. Son emplacement central à Boezinge la rend parfaitement accessible à pied pour vos courses, écoles et transports en commun, tout en offrant un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette belle maison peut offrir à votre projet immobilier. En savoir plus ?

Charmante woning te koop in het historische stadscentrum van Ieper, ideaal voor wie op zoek is naar een project met authentieke elementen en potentieel. Deze rijwoning, gebouwd in 1930, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 148 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning verkeert in een te renoveren staat, maar beschikt over belangrijke verbeteringen zoals ramen die reeds zijn vervangen door hoogrendementsglas met PVC-profielen en rolluiken, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. De woning is ook asbestveilig, wat de renovatie veiliger en eenvoudiger maakt. De indeling omvat een woonkamer, eetkamer, keuken, en aparte toiletruimte op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping een overloop, keuken, en leefruimte herbergt. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer en twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of koppels die ruimte willen optimaliseren. De locatie in het centrum van Ieper biedt tal van voordelen: de wijk kenmerkt zich door haar rijke culturele waarde en historische charme, waardoor bewoners kunnen genieten van een unieke omgeving met alle voorzieningen op wandelafstand. De woning beschikt over een zuidwest-georiënteerde gevel waardoor de woning veel natuurlijk licht krijgt gedurende de dag. Buiten is er een kleine tuinoppervlakte van 61 m² die perfect is voor ontspanning of een kleine moestuin. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en wordt verwarmd via gas. Het kadastraal inkomen bedraagt 498 €, zonder btw-verplichting. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 723 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat een energetische renovatie zeker de moeite waard is om de woning energiezuiniger te maken. Prijzenlicht is vastgesteld op €110.000, met beschikbaarheid bij akte. Gezien de bouwjaar en de staat van het pand wordt deze woning vooral aantrekkelijk voor investeerders, ambachtslieden of kopers die een project willen realiseren in een bruisende omgeving met rijke geschiedenis. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een stukje van Ieper te bezitten dat met enige inspanning kan worden omgevormd tot een prachtig en comfortabel thuis of een waardevol vastgoedproject. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à vendre dans le centre de Langemark, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier fonctionnel et bien situé. Ce bien, construit en 2002, offre une surface habitable de 103 m² répartie intelligemment, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et un lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un four combiné, une plaque en céramique et un lave-vaisselle, offrant ainsi un espace pratique et moderne pour cuisiner. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une orientation sud, donnant accès à un grand terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété est également dotée d'un système de chauffage au gaz, garantissant la chaleur durant les mois plus froids, et d'un ascenseur facilitant l'accès à la cave où se trouve une place de garage automatique avec porte motorisée. La présence d'une buanderie et d'un espace de rangement supplémentaire complète les atouts de ce bien. Situé dans le centre-ville de Langemark, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme. La proximité des commerces, écoles et autres commodités assure une vie quotidienne aisée et agréable. La configuration récente du bâtiment, combinée à la présence d’un ascenseur et d’un garage en sous-sol accessible par ascenseur, rend ce bien très pratique pour une famille ou un couple cherchant confort et commodité. L’appartement est vendu non loué et disponible immédiatement après la signature chez le notaire, vous permettant de planifier votre emménagement sans délai. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 229 000 €, charges comprises, sans TVA additionnelle. La copropriété est saine, avec un revenu cadastral de 658 €, et respecte toutes les normes en vigueur pour l’énergie, avec un certificat EPC de 278 kWh/m²/an daté du 13 avril 2023. La localisation en zone résidentielle et la proximité des services essentiels font de cette opportunité une option solide pour investir ou résider dans la région de Langemark. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle offre immobilière. En savoir plus ?

Cette élégante résidence à Nieuwkerke représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, éco-efficace et situé dans un quartier paisible et résidentiel. Érigée en 2019, cette maison semi-ouverte bénéficie d'une conception contemporaine optimisée, offrant une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 341 m², idéal pour accueillir une famille ou pour un usage résidentiel confortable. Son orientation nord-ouest assure une luminosité optimale dans la majorité des pièces, tandis que ses trois façades apportent une luminosité naturelle et une ventilation efficace, contribuant à un cadre de vie agréable. La maison est équipée d’un chauffage au sol fonctionnant au gaz naturel, complété par huit panneaux solaires, ce qui témoigne d’un engagement envers une démarche écologique et économique. La performance énergétique remarquable, avec un certificat attestant une consommation inférieure à 30 kWh/m² par an, garantit des charges maîtrisées tout en préservant l’environnement. À l’intérieur, cette propriété se distingue par ses espaces intelligemment agencés. La distribution s’articule autour d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, où la clarté naturelle met en valeur les finitions modernes et le confort offert par la ventilation mécanique. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson et four, facilite la préparation et la convivialité. Au premier étage, on trouve trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisir selon les besoins. La salle de bains contemporaine comprend une baignoire, une douche à l’italienne, un double lavabo et des toilettes séparées pour plus de confort. Un grenier isolé complète l’espace habitable tandis que la propriété possède également un garage avec porte automatique et une place de parking extérieure. La terrasse ensoleillée et la jardin clôturé offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Située dans une zone résidentielle calme et très prisée, cette maison bénéficie d’un environnement serein tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. La proximité de Nieuwkerke garantit un accès facile aux écoles, commerces et services locaux, tout en offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié et un prix de 359 000 euros, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour toute personne intéressée par cette offre unique ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement votre agent immobilier afin de découvrir en personne ce bien exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison alliant confort, performance énergétique et emplacement stratégique dans la région de Nieuwkerke. En savoir plus ?

Située à Zandvoorde, cette magnifique maison individuelle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover. Sur une superficie totale de 1 214 m², cette propriété construite en 1930 présente un espace intérieur de 145 m² habitables, répartis judicieusement pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou pour envisager un projet de transformation. La maison dispose de quatre chambres, dont une zolder aménageable, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce pouvant servir de bureau ou de salon, une grande salle de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée, offrant un véritable potentiel pour moderniser et personnaliser selon vos goûts. L'extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. La vaste jardin clôturé d'environ 1 000 m² est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des réceptions ou simplement se détendre dans un environnement privé. Deux dépendances dans le jardin offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. La maison possède également un garage intérieur, pratique pour la sécurité et la commodité, ainsi qu’un espace extérieur orienté au nord-est, permettant d’optimiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage au gaz assure une installation efficace, même si l’état de la certification électrique nécessite une mise à jour, ce qui peut constituer une opportunité pour améliorer la performance énergétique globale du bien. Située à Zandvoorde, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible aux commodités locales. La proximité de transports et d’infrastructures essentielles en fait une localisation idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et praticité. Le prix fixé à 199 900 € en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier local, avec un potentiel considérable pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout conseil personnalisé dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Merkem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec un potentiel considérable. Située au 83 Kouterstraat, cette maison datée de 1930 offre une surface habitable de 168 m², répartie sur deux niveaux, avec des caractéristiques qui permettent de créer un intérieur personnalisé et fonctionnel. La propriété est proposée au prix de 238 000 €, avec un revenu cadastral de 289 €, une valeur sûre dans ce secteur résidentiel. La maison, actuellement non louée, est disponible à la signature chez le notaire, vous permettant ainsi d'envisager rapidement sa transformation selon vos goûts et besoins. Cette résidence se distingue par ses espaces généreux et sa configuration versatile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain équipée, un WC séparé, une véranda lumineuse, ainsi qu'une buanderie ou pièce de rangement. La cave ajoute un espace pratique supplémentaire pour le stockage ou d'éventuelles activités. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres dont une suite, une pièce dressing et une chambre supplémentaire sous les toits. La maison dispose également d’un garage indépendant avec accès direct à la grande parcelle de jardin d'environ 550 m², divisée en plusieurs sections avec des bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. Le terrain attenant offre un cadre paisible et privé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La superficie totale du terrain est de 4 314 m², dont 288 m² sont constructibles, ce qui permet d’envisager divers projets résidentiels ou d’ajouter des constructions complémentaires. La propriété bénéficie d’une orientation favorable au nord-est, avec quatre façades qui la baignent de lumière tout au long de la journée. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant un environnement calme et agréable, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. Si vous souhaitez investir dans une maison avec beaucoup de potentiel dans un cadre rural tout en étant proche des commodités, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à Merkem. En savoir plus ?

Investissement immobilier à vendre à Ieper : une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant à acquérir un immeuble locatif au cœur de cette charmante ville belge. Situé au 35 de la rue De Montstraat, cet immeuble se présente comme une excellente option pour générer des revenus stables grâce à ses trois appartements entièrement loués, offrant une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation à long terme. Avec un prix fixé à 299 000 euros, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier résidentiel en Belgique. Ce bâtiment se compose de trois unités distinctes, chacune bénéficiant d’un aménagement intérieur optimal et de caractéristiques modernes. Au rez-de-chaussée, un appartement de 64 m² comprend un séjour, une cuisine, une cour intérieure, une chambre et une salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, loué à 445,79 € par mois. Au premier étage, un appartement de 75 m² a été récemment rénové et propose un séjour, une cuisine rénovée, deux chambres et une salle de bain, loué à 550 € par mois. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement de 71 m² avec un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et un grenier, loué à 497,38 € par mois. Ces trois logements sont entièrement loués, ce qui assure une rentabilité annuelle totale d’environ 1 493 euros, représentant une excellente opportunité pour sécuriser des revenus réguliers. L’emplacement de cet immeuble à Ieper offre de nombreux avantages pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La ville est connue pour son patrimoine historique riche et son dynamisme économique, ce qui garantit une forte demande locative dans la région. La propriété bénéficie également d’un état général conforme aux normes en vigueur : chaque appartement possède une certification électrique conforme, et le bâtiment est dénué de tout risque lié à l’amiante ou nécessitant des travaux de rénovation immédiats. La consommation énergétique moyenne des logements est de 295 kWh/m² par an (label C), avec un certificat EPC en bonne voie et en conformité avec les exigences légales. Les charges sont comprises dans le prix d’achat, ce qui facilite la gestion pour les futurs propriétaires. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’investissement immobilier dans la région d’Ieper, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier générant des revenus stables dans une localité prisée du nord de la Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible situé à Langemark, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence. Ce terrain, d'une superficie totale de 644 m², est idéalement situé dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate des commerces, des voies d’accès principales, et bénéficiant d’un environnement paisible propice au développement d’un projet immobilier personnalisé. La localisation stratégique facilite la mobilité et procure un cadre de vie agréable, à la croisée de commodités essentielles et de possibilités d’expansion. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU38660 et situé au Cayennestraat 60M, est disponible au prix de 155 000 euros. La surface constructible permet l’édification d’une habitation semi-ouverte avec une surface maximale de 200 m², offrant une flexibilité architecturale pour créer un espace de vie adapté à vos besoins. En outre, le terrain autorise la mise en place de locaux annexes ou commerciaux, avec une surface maximale représentant 30 % de la surface bâtie. Ces espaces supplémentaires peuvent inclure des activités telles que le commerce de détail, des bureaux ou autres services professionnels, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent combiner résidence et activités professionnelles. La situation géographique de ce terrain à Langemark bénéficie d’un environnement résidentiel non soumis à des restrictions particulières liées aux inondations ou autres risques environnementaux. La zone est classée en « Woongebied » (zone résidentielle), favorisant un mode de vie calme tout en offrant toutes les commodités nécessaires à proximité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique permet à l’acquéreur de planifier rapidement ses projets. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et prometteuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare sur le marché belge. En savoir plus ?

Située à Vlamertinge, cette résidence à rénover offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier avec un grand potentiel. Au prix attractif de 129 000 €, cette maison datant de 1950 possède une superficie habitable d’environ 89 m², répartie sur deux niveaux. La propriété est actuellement à finir de remettre en état, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins. Son état général indique qu’elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle bénéficie déjà de plusieurs améliorations importantes, telles que la mise en place de huisseries à haut rendement énergétique en PVC, avec vitrage performant, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique. La maison est également dotée de murs isolés, de sols isolés recouverts de chape, et de conduites récemment renouvelées. La toiture et les façades avant et arrière ont été rénovées, renforçant la structure et l’aspect extérieur du bâtiment. Cette propriété dispose d’un grand jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée ou pour aménager un espace extérieur convivial. La maison est conçue pour accueillir deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte, un salon équipé d’une pelletkachel (cheminée à pellets), ainsi qu’une buanderie. Ces éléments offrent un cadre de vie fonctionnel et adaptable à différentes configurations familiales ou de résidence secondaire. Le terrain de près de 495 m² permet d’imaginer diverses possibilités d’aménagement paysager ou d’extension future. La localisation à Vlamertinge, dans une zone calme, non sujette aux risques d’inondation, constitue un atout supplémentaire pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Ce bien immobilier, avec un kadastraal inkomen modeste de 158 €, est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser des travaux pour créer leur résidence principale ou secondaire. La disponibilité de la propriété est prévue « au moment de la signature de l’acte », offrant une flexibilité pour organiser la transaction. Facilement accessible et bénéficiant d’un environnement tranquille, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement dans la région de Vlamertinge. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet prometteur. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Vlamertinge, cette résidence à vendre offre un espace de vie généreux avec un potentiel considérable pour ceux qui recherchent une propriété à rénover selon leurs souhaits. Avec une superficie habitable de 178 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison construite en 1919 se distingue par ses caractéristiques évolutives et ses nombreux atouts, notamment une grande garage accessible via la Groezeweg, une cour clôturée, une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux. Son prix fixé à 199 000 € en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur propre résidence dans un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une disposition pratique comprenant une entrée menant à une pièce de vie divisée en un espace salon convivial et une salle à manger séparée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, également lumineuse, donne directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bain, récemment modernisée, est équipée d'une douche à l'italienne, d’un lavabo, d’un bidet ainsi que d’une connexion pour machine à laver. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres dont une avec lavabo et WC, ainsi qu’une chambre plus petite adaptée aux enfants ou comme bureau. Le deuxième étage offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de détente ou de hobby, avec une pièce attenante qui peut être aménagée selon votre projet. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités locales. La localisation permet d’accéder aisément aux services, écoles et espaces verts environnants. La propriété est prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs immédiats, étant classée en D-label pour la performance énergétique, avec un certificat primaires consommation évaluée à 333 kWh/m²/an. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’étudier ensemble cette belle opportunité dans la région de Vlamertinge. En savoir plus ?

Découvrez cette villa exceptionnelle à Poperinge, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et praticité. Située au Havermuis 10, cette propriété de construction récente, datant de 1998, offre une surface habitable généreuse de 320 m², répartie intelligemment sur un terrain de 1.285 m². Son prix attractif de 495 000 € en fait une résidence de choix pour familles ou investisseurs recherchant une maison prête à vivre, parfaitement entretenue, avec toutes les commodités modernes intégrées. La villa présente un intérieur spacieux et lumineux, avec un agencement pratique comprenant cinq chambres, deux salles de bains modernes et trois toilettes, idéal pour accueillir une famille dans un cadre convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée accueillante menant à une pièce à vivre lumineuse équipée d’une chaleureuse cheminée à pierre réfractaire, idéale pour des moments de détente en famille. La cuisine semi-ouverte offre une vue agréable sur le jardin, permettant de profiter de l’extérieur tout en restant connecté aux espaces de vie. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage, tandis qu’une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de salle de jeu selon vos besoins. Un système de chauffage au gaz assure un confort optimal toute l’année, complété par un certificat électrique en conformité et un certificat de consommation énergétique EPC de 177 kWh/m²/an, attestant de la performance énergétique du bien. La propriété dispose également d’un ascenseur non opérationnel, d’un garage avec porte automatique, ainsi que d’une belle terrasse de 40 m² orientée vers le nord-est, idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette villa bénéficie d’un cadre privilégié à Poperinge. La commune, réputée pour sa qualité de vie, offre un accès facile aux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. La propriété est entièrement clôturée avec une entrée automatique, garantissant sécurité et intimité. La large jardin et la terrasse invitent à la détente en extérieur ou à recevoir des invités lors des beaux jours. La maison est également entièrement sous-solée, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa unique qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d’espace et de qualité de vie à Poperinge. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Wulvergem, cette résidence à rafraîchir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Née en 1930, cette habitation se distingue par ses volumes généreux et sa disposition pratique, offrant un potentiel considérable pour répondre aux attentes de confort moderne. Avec une superficie habitable d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d’un rez-de-chaussée lumineux comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie bénéficie d’une orientation southeast, apportant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée, tandis que la présence de trois chambres à l’étage offre un espace privé confortable pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon les besoins de l’acquéreur. Le rez-de-chaussée comporte également une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un coin pour la machine à laver, ainsi qu’un toilette séparé. La maison comprend une pièce technique ou buanderie avec accès extérieur, pratique pour le stockage ou le stationnement d’un vélo. La structure offre également trois façades et une surface totale de 75 m² de terrain, ce qui permet d’envisager quelques aménagements extérieurs ou un petit jardin dans la limite du terrain. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté, et le bâtiment affiche un certificat énergétique de 398 kWh/m² par an, attestant d’une consommation modérée mais nécessitant probablement des améliorations lors des travaux de rénovation. La propriété n’est pas actuellement louée, sa disponibilité étant fixée à la signature de l’acte authentique. Son prix attractif de 99 000 € en fait une opportunité remarquable pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région. En situant cette maison dans le village de Wulvergem, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales et des axes de communication vers les centres urbains plus grands. La localité, connue pour son ambiance conviviale et son cadre rural agréable, est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie authentique en dehors de l’agitation des grandes villes. Que vous soyez un professionnel cherchant à investir dans un bien à remettre en état ou un particulier prêt à réaliser un projet personnel, cette résidence présente un potentiel indéniable dans un secteur en développement. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités offertes par cette maison, qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier ou votre futur chez-vous dans la campagne de Wulvergem. En savoir plus ?

Située au cœur de Ieper, cette opportunité immobilière offre un appartement récemment rénové, idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main ou un investissement locatif. Avec une localisation stratégique dans le centre-ville, cet appartement allie confort moderne et praticité, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services et des commodités locales. Doté d’une superficie habitable de 75 m², il propose une disposition optimisée comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, une cuisine ouverte et lumineuse, ainsi qu’un séjour agréable donnant accès à un terrasse orienté plein sud. La rénovation complète effectuée en 2022 garantit un intérieur contemporain, répondant aux standards actuels en matière d’isolation, d’électricité et de confort thermique. L’appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment avec ascenseur, ce qui facilite l’accès et assure une certaine tranquillité. La présence d’un double vitrage sur ses deux façades offre une excellente isolation phonique et thermique, renforcée par un système de chauffage au gaz, garantissant économies d’énergie et confort pour les occupants. En plus de ses caractéristiques modernes, l’appartement dispose également d’un espace de stockage en sous-sol, pratique pour ranger les affaires personnelles ou saisonnières. La situation sur une rue calme du centre d’Ieper permet également de profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de nombreux points d’intérêt locaux. Le bien immobilier est actuellement loué à 641 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs stables. Son statut de résidence principale ou secondaire peut aussi séduire des acheteurs à la recherche d’un pied-à-terre pratique dans cette charmante ville historique. Avec un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique performante (117 kWh/m²/an) et un EPC valable jusqu’en septembre 2034, ce bien bénéficie de garanties supplémentaires quant à son efficacité énergétique. Le prix de 169 000 € est à la portée de nombreux investisseurs ou primo-accédants désireux de s’installer dans un environnement dynamique et convivial. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Ieper, une ville riche en histoire et en charme. En savoir plus ?