WE INVEST Waterloo (1410 Waterloo)

Maison à vendre

1420 Braine-l'Alleud

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Découvrez cette charmante maison située à Ophain, à proximité des commodités. Entièrement rénovée avec soin en 2021, elle développe environ 195 m² habitables et vous séduira par son cachet et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’une buanderie avec espace de rangement supplémentaire, d’un local technique, d’une cuisine entièrement équipée, d’un spacieux séjour de 28 m², ainsi que d’une chambre de 11 m² avec sa salle de douche. À l’étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres de 22, 22 et 23 m², ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Aspects techniques : électricité conforme, PEB B, châssis en PVC double vitrage, raccordement à l’égout, adoucisseur d’eau, 20 panneaux solaires, chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Le bien étant actuellement occupé par des locataires, il ne sera probablement pas libre à l’acte. Un renom devra être notifié avec un préavis de 6 mois pour occupation personnelle. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### .

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Maison à vendre

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison basse énergie 3 façades de 4 chambres, idéalement située à Thines, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes routiers. Construite en 2016 dans un clos résidentiel calme et prisé, elle est implantée sur un terrain de 3,10 ares orienté plein sud et développe une superficie habitable de ± 185 m². Entretenue avec le plus grand soin, elle se présente dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, menant à un lumineux salon prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Celle-ci dispose de nombreux rangements, d’électroménagers de qualité et d’un plan de travail en granit. La salle à manger donne accès à une terrasse et à un jardin joliment aménagé, orientés plein sud et sans vis-à-vis. La terrasse est équipée d’une tente solaire électrique automatique. Une buanderie relie la cuisine au garage, qui pourrait également être aménagé en espace dédié à une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Les deux chambres orientées plein sud disposent de screens autoalimentés. Le dernier niveau accueille une vaste pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, salle de jeux ou bureau. Elle peut également être facilement divisée afin de créer une chambre avec un bureau séparé ou un dressing. De nombreux rangements sur mesure et deux greniers complètent cet espace. Une climatisation réversible avec pompe à chaleur installée en 2025 ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie notamment d’un PEB B, de 16 panneaux photovoltaïques, d’une domotique intégrée, d’une citerne d’eau de pluie avec pompe hydrophore et d’un contrôle électrique en cours. Garage, emplacement de parking privatif et nombreuses places de stationnement dans le clos. Jardin plein sud sans vis-à-vis et robot tondeuse inclus. Une maison récente, impeccable et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ? Contactez nous au ### ou par e-mail à ###

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Villa à vendre

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Coup de coeur pour cette magnifique propriété entièrement à rénover sur un terrain d'un peu plus de 14 ares à Ophain - Braine-l’Alleud. Construite de plain-pied dans les années 1950 et proposant actuellement 2 chambres et 1 salle de bains, elle développe 308m² au total pour une surface habitable actuelle de 115m². Vous serez charmés par les hauteurs sous plafond atteignant presque 3 mètres au rez-de-chaussée et près de 6,60m dans le grenier aménageable. L’étage supérieur offre plus de 130m² complémentaires et permet la création d’au moins 1 niveau supplémentaire, venant ainsi augmenter considérablement la surface habitable de la maison en offrant au minimum une habitation 3 chambres et 1 pièce d'eau. Caves, garage de 27m² non communiquant avec l’habitation et multiples places de parkings extérieurs complètent l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel, dans une ruelle calme à deux pas de petits commerces et d’écoles, un arrêt de bus se trouve à quelques dizaines de mètres et vous atteindrez le Ring en moins 2 minutes. En plus d'être idéalement située, elle possède un potentiel indéniable dans une région très prisée du Brabant Wallon et n'attend plus que votre projet pour lui donner une seconde vie. Si vous êtes prêts à vous lancer dans un projet de rénovation d'envergure, avec la possibilité de créer un véritable bijou, cette opportunité est pour vous, ne tardez pas à la visiter!

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Appartement à vendre

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

OUPS, TROP TARD — Déjà vendu en vente discrète - En attente de la signature du compromis ! Ne manquez plus nos opportunités : contactez-moi au ### pour être informé(e) en avant-première de nos biens à venir. Je me ferai un plaisir de vous enregistrer. We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement situé en fond de rue, à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, une gare, des commerces et les transports en commun. D’une superficie habitable d’environ 72 m², il se trouve au troisième étage d’une copropriété. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’une cuisine semi-équipée donnant accès à un balcon orienté au sud, ainsi que d’un lumineux séjour bénéficiant également d’un accès au balcon. Le hall de nuit dessert une salle de bains récemment rénovée et deux chambres, dont une avec balcon. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement pratique. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 330€. Elles comprennent notamment les frais de copropriété, tels que les honoraires du syndic, l’entretien de l’ascenseur, l’électricité des parties communes et le nettoyage, ainsi qu’une provision pour le chauffage et l’eau. L’appartement nécessite certains travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais présente un beau potentiel locatif pour un investissement. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### .

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Maison à vendre

1410 Waterloo

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Sous-option, en attente de signature du compromis We Invest Waterloo vous propose cette maison 4 façades idéalement située dans le quartier calme et recherché du Chenois à Waterloo. Le bien développe une superficie 89 m² dont 82 m² habitable sur un agréable terrain de 1.76 ares et offre un magnifique potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon et d’une salle à manger agrémenté d'un feu ouvert de 26 m², suivi d'une cuisine séparée de 8 m² équipée, ainsi que d'une salle de bains de 6 m² comprenant un évier, une toilette et l'emplacement pour une machine à laver. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 16 m² et 11,5 m², complétées par une pièce supplémentaire de 8,5 m² idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le sous-sol dispose d'une petite cave de rangement de 8 m² abritant les compteurs d'eau et de gaz. D'un point de vue technique, la maison dispose d'un certificat PEB D, d'une toiture rénovée en 2014, d'une chaudière au gaz Vaillant installée en 2019, de châssis double vitrage en bois et d'un compteur électrique bi-horaire, le tout étant bien raccordé au réseau d'égouts public. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de l'électricité et la modernisation de la salle de bain et de la cuisine. Le bien est actuellement loué depuis décembre 2016 à 650€/mois (loyer jamais indexé à ce jour). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par e-mail via ###

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Maison à vendre

1473 Glabais

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 28 min à pied 28 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Coup de cœur pour cette superbe maison 2 façades située dans une petite co-propriété offrant un cadre de vie privilégié. Elle fait partie de la ferme Gossiaux anciennement connue et datant de la fin des années 1800, qui a été divisée en 4 lots il y a une dizaine d’années. Elle a été rénovée avec goût et a su garder son charme et son authenticité d’origine en alliant parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne. Dans la pièce de vie principale, la cuisine full-équipée avec ilôt central est ouverte sur la salle à manger et le salon qui bénéficient d’une belle luminosité. Le poêle vient renforcer cette ambiance naturellement chaleureuse créée par les pierres et poutres apparentes, que l’on retrouve également à l’étage supérieur. Au premier étage se trouvent 2 belles chambres, dont l’une avec dressing, et une salle de douche. Il faut monter au deuxième pour découvrir la suite parentale avec mezzanine, salle de bains, bureaux et dressing indépendants. L’athmosphère qui y règne est très agréable, notamment grâce aux revêtements en bois peints entièrement en blanc. L’espace extérieur, composé d’une belle terrasse de près de 25m² et d’un jardin, est commun avec les 3 autres lots. Un box de stockage indépendant et des caves sous toute l’habitation viennent compléter l’ensemble qui vous offre une tranquillité technique (shâssis et toiture changés en 2015 et 2017, PEB D, installation électrique conforme) et n’attend plus que vous y posiez vos valises. Opportunité rare en plein cœur de Glabais à saisir rapidement !

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Rez-De-Chaussée à vendre

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Sous option auprès d’un client de notre base de données. We Invest a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement rez-de-chaussée idéalement situé à proximité immédiate du Shopping de Nivelles, des commerces, des écoles, des grands axes ainsi que de l'ensemble des commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, cet appartement d'une superficie habitable d'environ 80 m² séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant les différentes pièces de vie. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, offrant un cadre de vie convivial et agréable au quotidien. Grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis le salon, vous accéderez directement à une terrasse de 25 m², idéalement exposée plein sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie indépendante, apportant un véritable confort au quotidien. Une cave privative vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, l'appartement bénéficie d'un PEB D ainsi que d'une installation électrique conforme. Son excellent état général permettra aux futurs propriétaires de s'y installer sans devoir prévoir de travaux importants. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité de toutes les facilités, ainsi qu'à sa terrasse idéalement orientée, cet appartement conviendra aussi bien à une personne seule, un couple, une petite famille qu'à un investisseur. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.

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Garage à vendre

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situation privilégiée pour ce garage d’environ 15m² situé juste à côté de l’Athénée Royal de Nivelles, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Il se trouve au sous-sol du domaine du Grand’Bailly, dans un complexe de parkings et garages sécurisé dont l’accès est aisé et fermé par une porte motorisée. Pratique et fonctionnel, il bénéficie d’une porte électrique et d’une alimentation en électricité. Une alternative idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité à l’abri des vols et du vandalisme, à proximité immédiate de toutes les commodités, ou pour les navetteurs qui ne veulent plus tourner en rond le matin pour trouver un emplacement de libre avant de prendre leur train. Une opportunité à saisir dans un quartier où le stationnement relève souvent du parcours du combattant et où les amendes de stationnement peuvent vite représenter un budget mensuel conséquent. Placement intéressant pour les investisseurs: facilité de gestion, demande peu d’entretien et de rénovation, demande soutenue par des travailleurs ou riverains sans parkings, facilité de revente dans une ville en plein essor. Dimensions: Longueur: 5,50m - Largeur maximale: 2,26m - Largeur intérieure: 2,80m - Hauteur: 2,44m. Libre d’occupation immédiatement.

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Duplex à vendre

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex idéalement situé en plein cœur de Nivelles, dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, restaurants et axes routiers). Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce bien séduit par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un agréable salon et une grande salle à manger, sublimés par de magnifiques poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, spacieuse et en très bon état, est entièrement équipée et dispose d'un espace prévu pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La salle de bains est équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, alliant confort et praticité. À l'étage, un escalier mène vers l'espace nuit composé de deux belles chambres aménagées sous les combles. Malgré leur configuration mansardée, elles offrent de beaux volumes et un cadre chaleureux. La copropriété est gérée directement par les copropriétaires, sans syndic professionnel, ce qui permet une gestion simple et des charges réduites. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.

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Maison à vendre

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Adorable maison 2 chambres + bureau de 107m² offrant un bel espace de vie principal avec le poêle à pellets qui vient renforcer l’ambiance chaleureuse des lieux. Située dans une ruelle piétonne à deux pas du centre d’Ophain, à proximité directe d’écoles et de petits commerces, le ring est quant à lui accessible en moins de 5 minutes en voiture. Une jolie terrasse vient compléter cette charmante habitation en offrant un véritable cocon privatif sans aucun vis-à-vis. Elle nécessite quelques travaux pour lui donner un second souffle (certains châssis, toiture). Opportunité rare dans la région, ne tardez pas à la visiter, elle ne restera pas longtemps sur le marché! Faire offre à partir de 230.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires

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Maison à vendre

1420 Braine-l'Alleud

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Sous-option - En attente de signature d'un compromis We Invest Waterloo vous propose cette spacieuse maison bel-étage idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Braine-l’Alleud. Développant une superficie habitable de ± 156 m² (205 m² au total), cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un garage, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que de deux caves offrant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour de 33 m² agrémenté d’un feu ouvert, une cuisine équipée ainsi qu’une lumineuse véranda de 18 m² avec vue sur le jardin. Véritable extension de l’espace de vie. Le deuxième étage accueille deux chambres de 13 m² et 12 m², un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. Le dernier niveau est occupé par un vaste grenier aménageable de 46 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 34 m², d’un jardin clôturé ainsi que de deux emplacements de parking privatifs à l’avant de la maison. D’un point de vue technique, le bien bénéficie d’un excellent PEB B, d’une toiture remplacée et isolée en 2023, de châssis double vitrage, d’un chauffage central au gaz datant de 2013 ainsi que de volets électriques. L’installation électrique est à remettre en conformité. Informations et visites au ### ou via ### .

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Appartement à vendre

1420 Braine-l'Alleud

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Découvrez ce superbe penthouse situé dans une petite copropriété datant de 2021 à Braine-l’Alleud, à proximité de nombreuses commodités (gare, écoles, commerces, autoroutes, etc.). Situé au troisième étage, il vous accueille par un hall d’entrée avec toilette séparée. Vous y découvrirez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, ainsi qu’une buanderie. L’appartement comprend également une chambre de 10 m² avec une salle de douche séparée, ainsi qu’une seconde chambre 17 m² avec dressing et sa propre salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable et spacieuse terrasse orientée plein sud, s’étendant sur toute la longueur de l’appartement. L’appartement dispose également de deux emplacements de parking intérieurs privatifs. Aspects techniques : châssis en PVC double vitrage, chaudière au gaz Vaillant, électricité conforme, PEB B. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### .

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Maison à vendre

1420 Braine-l'Alleud

We Invest vous présente cette agréable maison 2 façades située à Braine-l’Alleud, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Développant une superficie totale de ± 213 m² dont ± 199 m² habitables, cette maison séduit par sa luminosité, ses espaces de vie fonctionnels et ses extérieurs particulièrement agréables. Le rez-de-chaussée débute par un hall d’entrée menant vers un spacieux séjour de ± 32 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux avec accès direct aux extérieurs. Cet étage comprend également une buanderie, un bureau, une salle de douche avec WC ainsi qu’un grand garage. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de ± 20 m², 19 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une belle terrasse de ± 33 m² idéalement orientée sud-ouest, un jardin agréable, une remise ainsi qu’une piscine chauffée via pompe à chaleur, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble. D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage au mazout avec citerne de 2.000 L pour l’habitation, de 12 panneaux photovoltaïques ainsi que d’une installation électrique conforme jusqu’en 2041. Le PEB est de catégorie D. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espaces extérieurs agréables à proximité des facilités de Braine-l’Alleud. Plus d’informations ou une visite ? ### ou ###

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