Duplex à vendre - Etterbeek (1040)

IXELLES, situation AAA (entre le Bois de la Cambre et La Bascule; dans une rue calme et résidentielle.Dans une petite copropriété comprenant seulement 5 lots (très peu de charges communes). Magnifique appartement-duplex de type 2 chambres totalisant +-90m² brut + une terrasse privative.Ce duplex, ainsi que la cage d'escalier commune de cet immeuble viennent d'être REMIS A NEUF (plafonds acoustiques + RF coupe-feu 60min entre les logements du 3ème et 4ème étage, isolation du toit)Composition: escalier privatif, agréable espace salon, salle-à manger, cuisine américaine super-équipée (de marque EGGO avec plan de travail stylé en composite). Hall avec avec espace de rangement, WC séparé avec lave-main. spacieuse chambre à coucher donnant sur une salle de douche à l'italienne (beaux carrelages, imitation noir marbré avec des lignes dorés; robinetterie dorée et de qualité).Escalier en bois massif posé sur mesure et menant à l'étage, hall de nuit, 2ème spacieuse chambres à coucher, 2ème salle de douche (beaux carrelages marbré de qualité), espace de rangement, 1 cave privative au sous-sol & 1 local-vélo à usage commun au sous-sol. Superbe TERRASSE offrant une vue dégagée !!!Chauffage individuelle au gaz à condensation, double vitrages partout super-isolants, toiture entièrement isolée, PEB score E-, Installations d'électricité et de GAZ CONFORME.A visiter: ### (JONINVEST) En savoir plus ?

Situé à proximité de la place Jourdan ( quartier prisé) au 2ième et 3ième étage dans un immeuble de caractère datant de +/- 1920, duplex entièrement à rénover offrant une superficie habitable de +/- 110m² , vous êtes architecte ou entrepreneur, vous avez de bonnes idées de décoration et de rénovation alors ce bien pourrait vous intéresser non seulement par son revenu locatif possible mais aussi par son énorme potentiel à en faire un bijoux, de plus par sa situation investir dans ce bien vous garantira une bonne rente locative et une plus value certaine à la revente, ce bien comprend un hall d'entrée , une toilette séparée, un séjour et une salle à manger ( pièces en enfilades) cuisine en façade ( possibilité de faire une cuisine avec îlot central) , balcon en façade, à l'étage (3ième étage) : pièce d'eau , 2 chambres ( 17m² et 18m² , double vitrage), cave en sous-sol infos complémentaires : PEB G , travaux à prévoir, petit immeuble avec peu de charges , frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur , infos et visites via mail ou au ### exclusivité Larockimmo. En savoir plus ?

1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24 – 0.2) - Situé en plein cœur du quartier européen à deux pas des institutions européennes et des transports, très bel appartement 3 chambres en duplex situé au rez de chaussée et d’une superficie de ± 150 m² ! Cet appartement se compose comme suit : RDC: grand hall d'entrée, cuisine, salon, salle ) manger, terrasse, jardin. Au 1er: hall de nuit, 3 chambres chacune avec 2 salles de bains, wc. Cave au sous-sol, local poubelle et possibilité de parking en option. ** TECHNIQUE** - PEB: C- ; 29 kg de CO2/m2/an et 145 kWh/m²/an) ; - Electricité conforme ; - Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ; - Copropriété de 15 appartements et 15 parkings **CONDITIONS FINANCIERES** Le bien est actuellement loué depuis 2024. Loyer indexé: 1.450 € Prix de vente: 649.000 € Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) Possibilité de parking pour 25.000 € ** INFORMATIONS et VISITES** Jérôme Boone au ### ou via mail ### En savoir plus ?

Face au Square Marie-Louise, duplex 5 chambres de +/-228m² avec terrasses, balcons et garage. L’appartement se compose au premier étage avant d’une salle de séjour de plus de 45m² avec balcon de 2m² et sur l’arrière se trouvent 2 chambres de 15 et 16m² (avec terrasse) ainsi qu’une salle de bains de 5m² et d’un wc invités. Le deuxième étage avant et accessible par un escalier intérieur, se compose d’une spacieuse cuisine avec son balcon, d’une buanderie et de la salle à manger de 28m². Sur l’arrière se trouve 3 chambres de 12, 14 et 15m² (toutes avec terrasse), une salle de bains avec wc et un wc invités. Garage box fermé : €35.000 et Parking couvert : €25.000. PEB : D. Charges Propriétaire : +/-140€/mois. Charges Occupant : +/-€350/mois (communs, chauffage, eau chaude et froide). Pour infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

SAINT-GILLES, entre Janson et Morichar, à deux pas du Parvis et du Châtelain et de les facilités, APPARTEMENT Duplex (2ch/1bur/1sdb) de ±115m² (surface PEB) avec 2 terrasses totalisant de ±8m² et ±6m² orientées Sud-Ouest. Situé aux 2ème et 3ème étages d'une maison de Maître de 1877 divisée en 3 unités avec peu de charges communes, il se compose comme suit : entrée par le 1er étage, escalier menant à l'entresol avec wc séparé et bureau de ±11,6m² et terrasse 1 de ±8m² orientée Sud-Ouest. Au 2ème étage, palier avec, salle de bains, chambre 1 de ±15m² et chambre 2 de ±18m² divisée en 2 petites chambres dont une avec mezzanine. au 3ème étage, agréable espace de vie avec cuisine ouverte équipée. Escalier menant à espace en mezzanine. Electricité conforme. Chaudière au gaz à condensation (2013). Toitures isolées. Châssis en PVC double vitrage récents et Velux. PEB E+. Petite copropriété avec consommations individuelles et peu de charges (électricité communs, eau, assurance). Adoucisseur d'eau commun. Un bien coup de coeur et idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?

À vendre – Superbe duplex 2 chambres avec tout le confort moderne – Faibles charges Nichée à l’arrière d’un immeuble, en intérieur d’îlot, cette belle propriété en duplex vous séduira par son calme absolu, sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, dans un cadre de vie contemporain et soigné. Développé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux et ouvert avec espace salon et salle à manger, Une cuisine hyper équipée avec électroménagers récents, Deux chambres confortables, et son dressing ou bureau Une salle de bain moderne, WC séparés, Une buanderie et des espaces de rangement bien pensés. ✅ Ses atouts clés : PEB : C- Chaudière individuelle au gaz, Installation électrique conforme, Ventilation simple flux type C+ (intelligent), Très faibles charges de copropriété, Petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur, à la recherche d’un bien directement habitable, sans travaux, dans un environnement paisible à deux pas du centre. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite : Arthur Reynier ### ### Retrouvez d’autres biens disponibles à Saint-Josse-ten-Noode sur ### En savoir plus ?

Bruxelles - Grande Place | Charmant Duplex inversé 1 chambre au cœur de l'Ilot Sacré ! À seulement 100 mètres de la célèbre Grand-Place, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Bruxelles, découvrez ce magnifique duplex inversé situé au sein du prestigieux projet Îlot Sacré. Niché dans une rue paisible, ce bien rare combine le charme du centre historique avec le confort d’une construction contemporaine datant de 2017. L’appartement se compose, au premier niveau, d’une chambre avec sa salle de douche attenante et sa toilette indépendante. À l’étage supérieur, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine équipée ouverte au design moderne et fonctionnel. Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme : ascenseur, conciergerie, finitions contemporaines... L’appartement, libre d’occupation, a toujours été loué sans interruption depuis son acquisition, témoignant de son attractivité et de son excellente rentabilité locative. Un rendement net estimé entre 3,3% et 4,1% est envisageable. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 218 €, incluant l’entretien des parties communes, la gestion globale du projet, ainsi qu’une provision pour le chauffage et l’eau chaude privatifs. Un emplacement exceptionnel au centre-ville, sans en subir les nuisances. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre de qualité à Bruxelles. PEB : C – 119 kWh/m²/an – CO₂ : 23 – Réf. 526170-N-8-19-3-2 En savoir plus ?

A proximité de la place Saint-Lambert, Aspria La Rasante et de toutes les facilités, dans une petite rue calme sans trafic, beau duplex lumineux et entièrement rénové de +/- 141m² (selon CPEB) + terrasse situé au 3e et 4e étages d'une résidence de 4 unités (sans ascenseur). L’appartement se compose: d'un vaste séjour et salle à manger avec double terrasse-velux, d'une cuisine ouverte avec bar en pierre, d'une grande salle de bains avec WC, d'un WC séparé, de 3 grandes chambres, d'une buanderie et d'un grenier. Gaz, électricité et eau privatifs. Chaudière neuve individuelle au gaz. Faibles charges. Electricité conforme. CPEB: D. Libre à l'acte. En savoir plus ?

Entre Josaphat et Sainte Marie, au 3E et dernière étage d'une maison de Maître, superbe duplex-penthouse 3 chambres de ± 150m² bruts avec grande terrasse. Composition : 3E : vaste hall avec vestiaire, spacieux et lumineux living de ± 50m² avec cuisine ouverte super équipée de ± 7m² et belle terrasse attenante, grande chambre de ± 25m², buanderie et wc. 4E : hall de nuit, deux grandes chambres de ± 18 et 11m², salle de bains avec wc. Très grande cave. Détails : parquet exotique massif, nouveau double vitrage, façade entièrement rénovée, chaudière individuelle gaz condensation, électricité conforme. Petite copropriété, faibles charges ± 160€/mois (honoraires syndic, électricité des communs, entretien et réparations, assurances). Idéalement situé à proximité de commodités : parc Josaphat, commerces, restaurants, écoles,…Transports en commun : trams 25,62,92, bus 65,66,70. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7001412 En savoir plus ?