Situé au 3 Veststraat, à Balen, ce petit projet résidentiel se compose de seulement quatre appartements modernes, idéal pour ceux qui recherchent confort et simplicité en centre-ville. Ces logements offrent une surface habitable comprise entre 86 et 112 m², avec des configurations de deux ou trois chambres, ce qui les rend adaptés aussi bien pour des couples que pour des familles. Chaque appartement dispose d’un vaste terrasse allant de 18 à 25 m², permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre convivial. Les appartements sont équipés des dernières technologies en matière d’énergie, assurant une performance optimale tout en respectant l’environnement. Ils sont dotés d’un chauffage par le sol associé à une pompe à chaleur air-eau, ainsi que d’un système de ventilation C+ pour une meilleure qualité de l’air intérieur. Le PVC avec double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace, contribuant à la réduction des coûts énergétiques, avec un indice E-peil maximal de 30. Ce projet dispose également d’un parking souterrain et de caves privatifs, qui doivent être achetés en complément. La localisation centrale à Balen facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un environnement calme. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) pour la part foncière et de TVA (21%) sur la construction. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. En savoir plus ?
Appartement à vendre - Balen
Cet appartement situé au 18 Schoolstraat à Balen, dans la région d'Olmen, offre une superficie de 76 m² répartie sur deux niveaux. Il se trouve au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2000, dans un quartier résidentiel calme et convivial. La propriété dispose d’une pièce principale lumineuse intégrant séjour et cuisine, équipée de rangements et d’une plaque électrique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle grâce à une orientation sud-ouest. L’appartement comprend une chambre avec des placards intégrés sous un Velux, ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant une baignoire, un WC et une petite vasque. La ventilation naturelle est favorisée par de grandes fenêtres, notamment dans la pièce d’eau. La localisation permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et au centre du village. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’une consommation d’énergie estimée à 242 kWh/m² an, avec un label énergétique C. En dehors des espaces intérieurs, l’appartement ne dispose pas d’un ascenseur mais offre une bonne configuration pour une vie quotidienne confortable. La façade sud-ouest assure une belle luminosité en fin de journée. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Située dans un secteur résidentiel sans risques d’inondation, cette propriété constitue une option pratique pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel en centre-ville de Balen. En savoir plus ?
Cet appartement de 112 m² est situé au premier étage d'un immeuble dans le centre du village d'Olmen, à Balen. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont deux équipées de placards intégrés, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. La pièce principale comprend un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, connectée à une cuisine ouverte équipée d’un combiné four/micro-ondes, d'une réfrigérateur, d’un congélateur et d’une plaque à induction. L’appartement dispose d’une salle de bain entièrement carrelée avec une douche, un bain, une vasque simple, ainsi que des espaces pour une machine à laver et un sèche-linge. Un WC séparé complète ce logement. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et présente un bon niveau d’efficacité énergétique avec un label EPC B. La construction date de l’année 2000, et l’ensemble est en bon état général. Situé dans une zone résidentielle, l’appartement offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et le marché du village, accessibles à pied. La localisation permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment la E313, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et est disponible immédiatement après la signature de l’acte chez le notaire. En savoir plus ?
Cet appartement à vendre à Balen, situé au 9 Alfons Dierckxstraat, offre une superficie habitable de 85 m². Il dispose d’une chambre à coucher principale, d’une salle de bain équipée, et d’un espace de vie spacieux doté d’une bonne disposition intérieure. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux immédiats. La cuisine n’est pas équipée de meubles, ce qui permet à l’acheteur de la personnaliser selon ses préférences. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son grand terrasse orientée sud-ouest, d’une superficie de 20 m², idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. Les fenêtres sont équipées de stores screen, apportant confort et intimité. Le chauffage électrique assure le confort thermique dans l’appartement, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire pour les besoins quotidiens. Situé en centre-ville de Balen, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités telles que la bibliothèque, les commerces et la gare. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation favorisant la luminosité naturelle. La réglementation urbaine prévoit une destination principalement résidentielle dans cette zone, sans risque particulier d’inondation ni dépassement de normes urbanistiques. En savoir plus ?
Cet appartement situé au cœur de Balen, à l'adresse Stationsstraat 15, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une propriété spacieuse et moderne. Avec un prix attractif de 229 000 €, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations supplémentaires. Érigé en 1971, il a été entièrement rénové avec une nouvelle cuisine, une salle de bain, des sols modernes et même un système de climatisation pour votre confort. L'appartement, d'une superficie habitable de 123 m², se compose de deux grandes chambres et d'un vaste salon, offrant un espace de vie agréable et lumineux grâce à son orientation plein sud. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux étages et rend la vie quotidienne plus pratique. De plus, le bien inclut un garage et une cave, offrant ainsi des options de rangement supplémentaires sans frais additionnels. Pour les amateurs d'énergie durable, cet appartement présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 225 kWh/m²/an. Situé au rez-de-chaussée, il présente l'avantage d'une accessibilité facile tout en bénéficiant d'une situation centrale dans la ville de Balen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?
Cet appartement rénové, situé au cœur de Balen à l'adresse Stationsstraat 15, est proposé à la vente pour 249 000 €. Il se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile sans nécessité d'utiliser les escaliers, grâce également à la présence d'un ascenseur. Ce bien est parfaitement prêt à emménager avec une cuisine moderne, une salle de bain refaite à neuf, et des sols et systèmes de climatisation récemment installés. Avec une surface habitable de 123 m², cet appartement comprend deux chambres lumineuses et une vaste pièce de vie qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud. Pour ce qui est des commodités, vous disposerez d'un chauffage au gaz, indispensable pour le confort quotidien. En plus des espaces intérieurs, une place de garage et une grande cave sont incluses dans le prix, ajoutant une valeur significative à ce bien. L'appartement ne nécessite pas de rénovations supplémentaires et est certifié sûr en termes d'amiante, offrant ainsi tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Pour ceux intéressés par une visite ou souhaitant recevoir plus d'informations, nous vous invitons à contacter notre agence. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Balen (2490) + Localités.
Découvrez cette charmante opportunité d'acquérir un appartement neuf à Leopoldsburg, situé dans le quartier résidentiel calme de la ville, offrant un mélange parfait de confort moderne et de qualité de vie. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété bénéficie d'une construction récente datant de 2024, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. La superficie habitable de 66 m² est optimisée pour offrir un espace lumineux et fonctionnel, comprenant une chambre, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un séjour avec une cuisine ouverte. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux, doté d’un ascenseur pour plus de praticité. La terrasse de 17 m² orientée sud-ouest constitue un véritable atout, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés tout en offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. La proximité des commodités, la tranquillité du quartier et la facilité d’accès en font une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les jeunes familles à la recherche d’un logement moderne et adapté à leur mode de vie. Les caractéristiques techniques de cet appartement sont particulièrement séduisantes. La propriété est équipée d’une salle de bain avec sanitaire contemporain, d’un système électrique certifié conforme, et dispose d’un système de chauffage avec une pompe à chaleur privée associé à un plancher chauffant et à une ventilation mécanique contrôlée (VMC D). La construction intègre également des fenêtres en aluminium, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, tout en étant écoénergétique avec un indice E-peil inférieur à 10. La conception prévoit également des installations solaires, renforçant l’engagement écologique du projet. L’immeuble comprend un ascenseur, ainsi que 54 places de parking et 176 emplacements pour vélos, répondant aux besoins des futurs résidents pour leur mobilité quotidienne. En optant pour cet appartement, vous choisissez non seulement un logement élégant dans un environnement paisible mais aussi une solution durable et innovante, parfaitement adaptée aux exigences contemporaines. Situé dans le centre-ville de Leopoldsburg, cet appartement profite d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel, proche de toutes les infrastructures essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Le quartier bénéficie d’une ambiance conviviale et sûre, propice à une vie de famille ou à la détente quotidienne. Le terrain est classé en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures. La disponibilité immédiate permet une prise en possession rapide, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement ou réaliser un investissement sécurisé. Si vous désirez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Avec un prix compétitif et un ensemble d’équipements modernes, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier récent, bien situé et doté de nombreux atouts pour assurer votre confort et votre tranquillité dans la belle région de Leopoldsburg. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement situé à Leopoldsburg, idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et économe en énergie. Situé au premier étage d’un immeuble résidentiel situé au 54 Beringsesteenweg, cet appartement offre une surface habitable de 89 m², entièrement conçue pour assurer un confort optimal. La distribution intérieure comprend un séjour convivial, divisé en espace repas et espace de vie, adjacent à une cuisine compacte équipée d’un réfrigérateur, d’un four et d’une plaque électrique. La configuration propose également deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 13 m² et 16 m², apportant un espace privé pour chaque membre du foyer, ainsi qu’une salle de bain entièrement carrelée, récemment modernisée avec une nouvelle sol. La salle de bain dispose d’une douche, de toilettes, d’un lavabo avec meuble de rangement et d’un raccordement pour machine à laver, complétant parfaitement la fonctionnalité de l’espace. Ce bien immobilier a bénéficié de plusieurs améliorations récentes pour garantir une meilleure performance énergétique et un faible coût d’entretien. Les fenêtres en PVC équipées de double vitrage ont été remplacées en 2019, contribuant à une meilleure isolation phonique et thermique, tandis que la chaudière à condensation, installée en 2014, assure un chauffage efficace. Avec un label EPC B (198 kWh/m²/an), cet appartement est particulièrement économe en énergie, ce qui se traduit par des charges faibles et une facture énergétique maîtrisée. La propriété se situe dans un quartier résidentiel paisible mais central, offrant un accès pratique aux commodités locales. Son entrée indépendante partagée avec un seul autre appartement, ainsi qu’un garage inclus dans le prix, renforcent son attractivité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix demandé pour cette propriété est de 179 000 € et elle est actuellement disponible à la vente. Le bien bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en mars 2033. Ce logement se trouve dans une zone non sujette aux risques d'inondation, dans un secteur résidentiel calme qui privilégie la qualité de vie. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Une opportunité rare sur le marché immobilier de Leopoldsburg pour acquérir un appartement moderne, pratique et économe en énergie. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement élégant situé au cœur de Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans une région dynamique. Proposé au prix de 235 000 €, ce logement offre un compromis parfait entre confort, praticité et localisation centrale. Construite en 2014, cette résidence bénéficie d'une architecture contemporaine et d'une conception optimisée, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, et ses 76 m² de surface habitable ont été intelligemment aménagés pour maximiser l’espace et favoriser une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’intérieur de cet appartement se distingue par des espaces lumineux et fonctionnels. La pièce de vie, d’environ 36 m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades et son orientation est qui privilégie la luminosité matinale. La cuisine ouverte, moderne et équipée, dispose d’un îlot central, d’un feu à induction, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur intégré ainsi que d’un espace pratique pour le rangement et le lavage dans une buanderie attenante. Deux chambres confortables offrent un espace de repos idéal, conçues pour garantir calme et intimité. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, une vasque élégante et des toilettes séparées pour davantage de commodité. La présence d’un grand terrasse orientée à l’est permet de profiter du soleil matinal, parfait pour vos petits-déjeuners ou moments de détente al fresco. Situé dans un quartier résidentiel vivant, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Leopoldsburg. La proximité des commodités, des écoles, des commerces, ainsi que des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Un parking en surface ainsi qu’une cave offrent un espace de stockage supplémentaire, renforçant la praticité de cette propriété. Avec un EPC classé A et une certification électrique conforme, cette résidence affiche également une excellente performance énergétique, assurant des charges maîtrisées. Que vous souhaitiez investir ou vivre dans un environnement confortable et bien situé, cet appartement répond à toutes ces attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique à Leopoldsburg : un duplex alliant confort, praticité et potentiel d’investissement. Situé au 31 Diestersteenweg, ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 240 000 €, offrant une surface habitable de 136 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins de familles ou de professionnels souhaitant allier résidence et activité commerciale. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, un espace de vie lumineux grâce à ses deux façades orientées sud, ainsi qu’un séjour convivial qui communique harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La présence d’un WC séparé à l’étage, ainsi que d’une salle de bain moderne, ajoute au confort quotidien. Sa conception en duplex présente un agencement pratique et adaptable, avec des finitions soignées et un EPC favorable, attestant de sa performance énergétique. La façade orientée au sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que l’orientation et la structure du bâtiment en font un espace agréable à vivre ou à exploiter dans le cadre d’une activité commerciale. Situé dans une zone résidentielle calme, proche du centre de Leopoldsburg, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement des commodités locales tout en conservant une certaine tranquillité. La possibilité d’achat conjoint avec un local commercial récemment rénové et doté d’un jardin constitue un avantage supplémentaire pour les entrepreneurs ou investisseurs désireux d’optimiser leur espace. La présence de toutes les connexions essentielles — eau, gaz, électricité conforme — garantit une mise en service immédiate et sans souci. La proximité des services, des écoles et des transports facilite la vie quotidienne et renforce l’attractivité du secteur. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet immobilier ou professionnel. Ce bien constitue une occasion rare sur le marché immobilier de Leopoldsburg, combinant des caractéristiques résidentielle et commerciale dans un environnement dynamique et accessible. Que vous cherchiez votre future résidence ou un investissement rentable avec potentiel de développement, cette propriété répond à toutes ces attentes. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de cette opportunité exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement à vendre situé à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux recherchant un bien moderne dans un environnement agréable. Offrant une surface habitable de 91 m², ce logement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec un accès facile à un ascenseur pour plus de confort. Composé de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée, cet appartement bénéficie d’un aménagement intérieur contemporain, intégrant un système de chauffage par ventilation chaude, une pompe à chaleur et un plancher chauffant pour un confort optimal tout en étant écoresponsable. La cuisine et la salle de bain sont conçues pour répondre aux standards modernes, et l’appartement est doté d’un système de communication via interphone pour plus de sécurité. Un espace extérieur privé de 14 m² sous forme de terrasse offre un espace de détente supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Le prix demandé pour cette propriété est de 244 900 €, charges comprises, ce qui en fait une option très attractive compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. Leopoldsburg est reconnu pour sa qualité de vie paisible, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La proximité avec les zones naturelles environnantes et la facilité d’accès aux services locaux rendent cette résidence particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner confort urbain et tranquillité. Le projet immobilier, nommé Park Gijsen, se distingue par sa conception architecturale contemporaine, sa durabilité environnementale avec l’installation de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, ainsi que par ses espaces communs verdoyants comprenant des jardins, des chemins piétonniers, une zone aquatique et de vastes espaces pour le stationnement. Ce bien bénéficie également d’un ensemble d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, un interphone et une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence est située dans une zone où la planification urbaine est bien respectée, avec une autorisation d’urbanisme en place et aucun risque d’inondation ou de protection particulière de l’environnement immédiat. La vente s’effectue sous le régime TVA, avec un taux réduit de 12 % sur la valeur du terrain et 21 % sur la partie construction, ce qui optimise l’investissement. Des options complémentaires telles qu’une place de parking à partir de 17 000 € ou une cave à partir de 5 000 € peuvent également être acquises pour compléter votre achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien représente une opportunité unique dans un cadre résidentiel moderne, durable et parfaitement adapté aux besoins actuels. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Leopoldsburg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et bien situé. Ce bien, proposé au prix de 239 900 €, est une résidence neuve datant de 2024, offrant une surface habitable de 90 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs avertis. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une distribution fluide, cet appartement s’inscrit dans une architecture contemporaine alliant élégance et durabilité. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol garantit une efficacité énergétique optimale, tout en assurant un confort thermique supérieur. La ventilation mécanique contrôlée et la gestion intelligente de l’énergie contribuent à réduire significativement la consommation, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour ceux soucieux de leur empreinte écologique. La terrasse de 14 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis que l’accès sécurisé par interphone et l’ascenseur assurent un confort moderne dans un environnement sécurisé. L’emplacement de cet appartement à Leopoldsburg représente un véritable atout. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d’un environnement englobé par de magnifiques jardins et zones naturelles. Les espaces communs offrent une véritable oasis de tranquillité avec des aménagements paysagers soignés, comprenant une pièce d’eau, des sentiers de promenade et une grande salle pour vélos. La proximité immédiate de ces espaces verts permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de nature à proximité du centre-ville. La commune elle-même propose des infrastructures modernes, notamment un parking privé disponible à partir de 17 000 € hors taxes, ainsi qu’une cave à partir de 5 000 €, facilitant la gestion quotidienne et le stockage. La proximité des commodités essentielles, ainsi que la facilité d’accès aux axes principaux, renforcent encore l’attractivité de cette propriété. Cette opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un projet immobilier innovant et durable doit être saisie rapidement. La vente s’effectue sous le régime TVA avec un taux réduit de 12 % sur la valeur du terrain et 21 % sur la construction. Il s’agit donc d’un investissement judicieux, que ce soit pour constituer un havre de paix personnel ou pour développer un portefeuille immobilier performant. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe par téléphone au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié à Leopoldsburg, où qualité de vie et modernité se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?
Park Gijsen : un projet de construction durable et écologique de haute qualité à Leopoldsburg! Le projet consiste en 2 bâtiments de 13 appartements et 2 penthouses chacun. La résidence offre une expérience de vie unique dans une zone verte et nouvellement développée, à proximité du port de plaisance et à distance de marche et de vélo du centre de Leopoldsburg. Park Gijsen est entouré de jardins et d'espaces verts magnifiquement aménagés. Les espaces extérieurs communs, y compris une pièce d'eau, des sentiers de promenade et un grand abri à vélos, vous offrent un environnement paisible et serein pour vous détendre et profiter de la nature. Des possibilités d'investissement très intéressantes Architecture contemporaine Apparence intemporelle et de qualité Pompe à chaleur et panneaux solaires Score E-level inférieur ou égal à 20 Achat sous le régime de la TVA : 12% sur la valeur du terrain et 21% sur la part de la construction. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 199 500 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une région qui allie confort de vie et accessibilité. L'appartement, construit en 2005, est situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, et bénéficie d’une surface habitable de 71 m². Son agencement pratique comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire/douche, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie équipée pour faciliter le quotidien. La cuisine ouverte sur la pièce de vie de 25 m² profite d’un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi un espace convivial et lumineux. La terrasse orientée sud-ouest de 14 m² est idéale pour profiter des après-midis ensoleillés, offrant un espace extérieur privé avec parasol intégré, parfait pour les repas en plein air ou la détente. L’emplacement de cet appartement à Leopoldsburg est un véritable atout. Situé dans une rue calme, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La proximité des axes routiers principaux, accessibles en moins de 11 km, assure une connexion aisée vers les villes avoisinantes et la région. En plus de l’aspect pratique, le bien dispose d’un parking privé avec deux places extérieures ainsi qu’une place de garage, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. La copropriété ne prévoit pas de charges extraordinaires et n’est pas soumise à des réglementations spécifiques d’urbanisme ou de risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la qualité de vie et la stabilité du bien. Ce logement dispose également de caractéristiques techniques modernes telles que le double vitrage et le chauffage au gaz, pour une efficacité énergétique optimale. Le certificat PEB indique une consommation annuelle estimée à 140 kWh/m². Sa situation en zone résidentielle, combinée à sa construction récente, en fait un choix judicieux pour de jeunes couples, ménages en quête de simplicité ou petites familles désirant s’établir dans une région où il fait bon vivre. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement agréable et pratique. En savoir plus ?
Appartement te koop met 2 slaapkamers en een leuk terras in het centrum van Leopoldsburg! Ontdek dit instapklare appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentieel gebouw, gebouwd in 2016 in de levendige Stationsstraat 62, midden in het centrum van Leopoldsburg. Het appartement is vlot bereikbaar dankzij de aanwezige lift en biedt een aangename woonoppervlakte met veel lichtinval, ideaal voor jong en oud. Binnenin geniet je van een lichte leefruimte, een functionele keuken met basisuitrusting, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een praktische wasruimte/berging. Een absolute troef is het overdekte terras, een aangename buitenruimte waar je het hele jaar door in alle rust kan ontspannen. De ligging in het hart van Leopoldsburg biedt bovendien alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer, en meer. Hoewel er geen privé-autostaanplaats inbegrepen is, is er in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw voldoende plaats om comfortabel te parkeren. De gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag. Dankzij de energiezuinige verwarming op aardgas en het gunstige EPC-label B woon je hier comfortabel én betaalbaar. Pluspunten: - Bouwjaar 2016 – instapklaar en verzorgd! - Overdekt terras! - Gelegen op de 2e verdieping met lift! - Energiezuinig! - Verwarming op aardgas! - Zeer lage gemeenschappelijke kosten! - Centrale ligging in Leopoldsburg, alles binnen handbereik! Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in het centrum. Ook interessant als investering! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Park Gijsen : un projet de construction durable et écologique de haute qualité à Leopoldsburg! Le projet consiste en 2 bâtiments de 13 appartements et 2 penthouses chacun. La résidence offre une expérience de vie unique dans une zone verte et nouvellement développée, à proximité du port de plaisance et à distance de marche et de vélo du centre de Leopoldsburg. Park Gijsen est entouré de jardins et d'espaces verts magnifiquement aménagés. Les espaces extérieurs communs, y compris une pièce d'eau, des sentiers de promenade et un grand abri à vélos, vous offrent un environnement paisible et serein pour vous détendre et profiter de la nature. Des possibilités d'investissement très intéressantes Architecture contemporaine Apparence intemporelle et de qualité Pompe à chaleur et panneaux solaires Score E-level inférieur ou égal à 20 Achat sous le régime de la TVA : 12% sur la valeur du terrain et 21% sur la part de la construction. Appartement de 1 chambre à partir de €179,900 Appartement de 2 chambres à partir de €218,900,- Appartement de 3 chambres (penthouses) à partir de €309,900,- Place de parking à vendre à partir de €17,000 (hors frais) Cave à vendre à partir de 5 000 € (hors frais) Informations complémentaires disponibles au bureau : ### - ### En savoir plus ?
Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Leopoldsburg, dans la rue Vander Elst, numéro 5. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, il offre un accès facile aux communes avoisinantes, faisant de cet endroit une base parfaite pour vos déplacements. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1981, l'appartement bénéficie d'un emplacement central sans obligation de rénovation. L'intérieur spacieux de cet appartement de 89 m² est réparti entre un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, et une cuisine séparée. Il dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, ainsi que d'une connexion pour machine à laver. Un toilette séparé et un débarras pratique avec raccordements supplémentaires pour une machine à laver ou sèche-linge complètent l'agencement fonctionnel de cette propriété. Pour profiter des extérieurs, un charmant terrasse de 5 m² offre une belle vue sur la place Koningin Astrid. Le bâtiment est entouré par de nombreuses possibilités de stationnement, ce qui ajoute à sa commodité. L'appartement est chauffé à l'électricité et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone. En savoir plus ?
Découvrez ce charmant appartement situé dans le projet immobilier Park Gijsen à Leopoldsburg, un développement moderne et durable dans un cadre verdoyant. Offrant une expérience résidentielle unique, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, facilement accessible à pied ou à vélo, et non loin de la marina. L'environnement est agrémenté de magnifiques jardins paysagers et de zones vertes, ainsi que d'espaces communs incluant un plan d'eau et des chemins de promenade. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine et sa finition de haute qualité. Composé d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, l'appartement dispose d'une superficie habitable de 91 m². Il est équipé d'une cuisine moderne et de technologies éco-énergétiques telles qu'une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol à air chaud. Le bien est complété par un agréable terrasse de 9 m², parfait pour se détendre en profitant du calme environnant. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux recherchant confort et accessibilité. Avec un prix attractif de 224 900 €, c'est une opportunité intéressante aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre bureau au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
Cet appartement moderne est situé entièrement au rez-de-chaussée et offre 92m² d'espace de vie et une terrasse communicante. Le hall d'entrée mène à la salle de séjour lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il y a également une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras/buanderie et 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un double lavabo. L'installation électrique est conforme. Frais d'approvisionnement mensuels : ± € 110. Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment. Pas situé dans une zone inondable. Revenu cadastral de base combiné : 865 €. Actuellement loué. Disponibilité à convenir. L'achat d'un parking est facultatif. Prix sur demande. Hospitalité, commerces et loisirs à proximité immédiate. Informations urbanistiques sur demande. Pas de droit de préemption. Situé dans un quartier résidentiel. La situation favorable à proximité des autoroutes N18 et N73 permet de se déplacer facilement. En savoir plus ?
Aan het groende Koning Albert I plein, in het centrum van Leopoldsburg, in een kleine, nette en keurig onderhouden residentie ligt dit verrassend ruim appartement met een netto bewoonbare oppervlakte van 110m².INDELINGTweede verdieping. Ruime inkomhal met vestiaire. badkamer voorzien van ligbad en wastafel. twee goede bruikbare slaapkamers. ruime woonkamer van 40m² met zit- en eethoek. bepekt ingerichte keuken. berging met aansluitingen voor wasmachine/droogkast. terras aansluitend op de keukenGelijkvloers. berging. afgesloten garage te bereiken via poort rechts van de residentieCorrect geprijsd appartement, ideaal gelegen, kort bij alle voorzieningen zoals winkels horeca, scholen, openbaar vervoer .. in een kleinschalige residentie.Er is een lift aanwezig.Ook geschikt als opbrengsteigendom. En savoir plus ?