Appartement à vendre avec 1 chambres - Gand (page 3)

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé à Gent, Lange Kruisstraat 39, cet appartement à vendre développe une surface habitable de 99 m² et comprend une chambre. Proposé au prix de 335 000 €, ce bien immobilier est à rénover et offre une base à aménager selon vos souhaits, dans le respect de ses caractéristiques existantes. Il se trouve au troisième étage d’un immeuble de six niveaux, construit en 1973, et sa disponibilité est prévue à l’acte. L’annonce signale une première journée de visite le vendredi 23 octobre et demande de soumettre une demande en ligne. L’appartement comprend une pièce de vie de 31 m², une cuisine séparée de 11 m² avec espace de rangement, une chambre, ainsi qu’une salle de bains de 6 m² équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Le bien dispose également d’un WC, d’une cave privative incluse et d’un parlophone. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au gaz. L’annonce indique la présence d’un garage et précise qu’un emplacement de parking souterrain peut être acquis en option au prix de 42 000 €. Aucun jardin ni terrasse n’est renseigné. Les charges de syndic s’élèvent à 204,78 € par mois, eau et chauffage compris. Le revenu cadastral mentionné est de 1 135 €. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 118 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20260617-0003896665-RES-1 et est valable jusqu’au 17/06/2036. L’adresse indiquée est Lange Kruisstraat 39, 9000 Gent. L’annonce situe le bien dans le centre historique de Gent, à proximité de la cathédrale Saint-Bavon, de l’hôtel de ville et du Zuid, et mentionne des commerces, établissements horeca, écoles ainsi que des transports en commun accessibles à pied. La gare Gent-Sint-Pieters est signalée à 2,5 km. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, veuillez introduire votre demande en ligne ou contacter Ellen au ### ou à l’adresse ### .

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Dit lichtrijke appartement met één slaapkamer ligt op de hoek van de Ottergemsesteenweg en de Stropstraat in Gent. Deze ligging staat garant voor een vlotte mobiliteit: station Gent-Sint-Pieters en het historische stadscentrum liggen op fietsafstand, en de belangrijkste invalswegen bevinden zich in de nabijheid. Buurtwinkels en restaurants vindt u op wandelafstand. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie, wat zorgt voor rust en privacy. Indeling: Inkomhal Lichtrijke leefruimte met gashaard Geïnstalleerde keuken met toegang tot een aangenaam terras Slaapkamer Badkamer met inloopdouche In de kelder is er nog een privatieve berging. Dit appartement in Gent is ideaal voor starters, alleenstaanden of koppels, en ook interessant als investering. Interesse in dit appartement met terras in Gent? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.

Studio à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Op zoek naar een ideale investering? Deze mooie studio is reeds geruime tijd verhuurd aan een trouwe huurder. De bouw van deze studio (53m² BVO volgens EPC) werd afgerond in 2014 en alles is dus volledig in orde op vlak van technieken en energiezuinigheid (EPC label B). Verder afgewerkt met tijdloze materialen zoals eiken parket, aluminium ramen en een kwalitatieve Bulthaup keuken met Miele toestellen. Topligging nabij het stadscentrum en omgeven door groen (Bourgoyen-Blaarmeersen-Watersportbaan). Door de ligging tussen de kleine ring en de R4 is de site ook ten allen tijde perfect bereikbaar met de auto, fiets of bus. Verder zijn er voldoende winkels op wandelafstand. Prijs is inclusief kelderberging, autostaanplaats is bij te kopen aan 30 000 euro. Verhuurd voor 795+60€.

Studio à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Ce studio est situé sur la Kasteellaan à Gand, dans un quartier central et très prisé à proximité du centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux magasins, restaurants, écoles et autres commodités quotidiennes. Grâce à d'excellentes liaisons avec les transports en commun et à la proximité des principaux axes routiers, le studio est facilement accessible, que ce soit en voiture, à vélo ou en transports en commun. De plus, vous vous trouvez à deux pas du centre historique et de l'agréable centre-ville de Gand, ce qui vous permet de profiter de tous les atouts de la ville à portée de main.

Studio à vendre

9000 Gand

Ce studio, situé dans la Rasphuisstraat, offre une excellente opportunité à la fois comme résidence propre et pour ceux qui recherchent un bien d'investissement intéressant. En effet, ce bien est actuellement loué. Le studio dispose d'un espace de vie avec cuisine et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes. L'emplacement est un atout indéniable. Situé à une courte distance du centre de Gand, il est facile d'accès grâce à la proximité des principales voies d'accès et des transports en commun. En outre, les magasins, les restaurants, les établissements d'enseignement et les installations de loisirs sont facilement accessibles. En bref, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison située au centre ou une propriété avec un potentiel locatif attrayant dans un quartier recherché.

Studio à vendre

9000 Gand

Ce studio, situé dans la rue Rasphuis

Studio à vendre

9000 Gand

Ce studio, situé dans la Rasphuisstraat, offre une excellente opportunité à la fois comme résidence propre et pour ceux qui recherchent un bien d'investissement intéressant. En effet, ce bien est actuellement loué. Le studio dispose d'un espace de vie avec cuisine et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes. L'emplacement est un atout indéniable. Situé à une courte distance du centre de Gand, il est facile d'accès grâce à la proximité des principales voies d'accès et des transports en commun. En outre, les magasins, les restaurants, les établissements d'enseignement et les installations de loisirs sont facilement accessibles. En bref, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison située au centre ou une propriété avec un potentiel locatif attrayant dans un quartier recherché.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Vous êtes à la recherche d'un appartement triplex d'une chambre à coucher à Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut. L'appartement est situé à Galglaan à Gand, un quartier agréable et facile d'accès au centre-ville. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des universités et des collèges, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité d'importantes voies d'accès et de la gare de Gand-Saint-Pierre. Grâce à cette situation favorable, l'appartement combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité de la vie urbaine animée de Gand - idéal pour ceux qui veulent une vie centrale et confortable. Disposition : En entrant, vous pénétrez dans l'espace de vie confortable. L'escalier mène à la cuisine. De la cuisine, un deuxième escalier mène à la chambre à coucher avec la salle de bain adjacente. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Gent, cet appartement d’assistance de 54 m² habitables est proposé au prix de 279 500 €. Situé au troisième étage, il comprend une chambre, une salle de bains et une pièce de vie de 20 m². La cuisine, d’une superficie de 9 m², est ouverte sur le séjour. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Construit en 2016, le bien dispose d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Il est raccordé au réseau d’égouttage, au gaz et à l’eau. Le certificat de l’installation électrique est conforme, et la consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 101 kWh/m²/an. L’appartement n’est pas meublé et ne dispose ni de jardin ni de terrasse. Le revenu cadastral s’élève à 862 €. La TVA n’est pas applicable. Ce bien immobilier est situé à Gent. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses - Des espaces commerciaux qui apportent de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À Gent, cet appartement d’une chambre est proposé en pleine propriété dans le cadre d’une vente en viager. Situé au 12ᵉ étage de la résidence « Ter Leie », il développe une surface habitable de 45 m² et dispose d’une terrasse de 10 m². Le prix indiqué est de 75 000 €, auquel s’ajoute une rente mensuelle de 950 €, payable jusqu’en juin 2041 inclus. Si la bénéficiaire de la rente, âgée de 75 ans, venait à décéder avant cette échéance, l’obligation de paiement prendrait fin. Selon les informations fournies, aucune rente mensuelle ne sera due après juin 2041. Le logement comprend un hall d’entrée avec vestiaire intégré, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec appareils et armoire de rangement, un hall avec toilette séparée, une chambre de 10 m² et une salle de bains équipée d’un lavabo simple, d’une baignoire et d’un raccordement prévu pour une machine à laver. Une cave privative portant le numéro 20 se trouve au sous-sol, où est également aménagé un local vélos commun sécurisé. L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz et l’immeuble dispose d’un ascenseur. Le bien est décrit comme partiellement rénové en 2019, notamment avec des châssis en PVC à double vitrage à haut rendement, de nouvelles vannes thermostatiques pour les radiateurs, une porte coupe-feu munie d’une serrure trois points et d’un judas, ainsi qu’une installation électrique renouvelée, déclarée conforme jusqu’au 26 février 2046. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 149 kWh/m² par an et un label B. La vente en pleine propriété permet à l’acquéreur de louer l’appartement et d’en percevoir les revenus locatifs à partir de la signature de l’acte notarié. Le descriptif mentionne un loyer actuel de 803,83 € auquel s’ajoutent 150 € de charges générales par mois, tandis que les informations générales indiquent que le bien n’est actuellement pas loué. Ces éléments sont à vérifier. Le montant du bouquet est de 75 000 € et la valeur du bien est indiquée à 185 000 €. Pour un acquéreur qui souhaite occuper le logement et dont il s’agit du premier bien, le descriptif mentionne la possibilité d’un taux de droits d’enregistrement de 2 % au lieu de 12 %, ainsi qu’une réduction de 1 867 € sur le total des droits à payer, sous réserve des conditions applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur cette vente en viager à Gent, veuillez prendre contact avec le vendeur.

Appartement à vendre

9041 Oostakker

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Instapklaar gelijkvloers appartement met EPC A en gezellig terras In een rustige straat in Oostakker bevindt zich dit recente en volledig instapklare appartement uit 2021. De ligging combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Gent en de belangrijkste invalswegen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een gezellig terras, waar je geniet van een aangenaam zicht op het groen. Verder zijn er één volwaardige slaapkamer, een badkamer met douche en een afzonderlijke praktische wasplaats. Dankzij het recente bouwjaar en het gunstige EPC-label A woon je hier bijzonder energiezuinig en zonder grote kosten of werken. Een ideaal appartement voor starters, alleenstaanden of koppels die rustig willen wonen en tegelijk een vlotte verbinding met Gent belangrijk vinden. Interesse? Bel Top Vastgoed op ### en plan je bezoek.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9040 Sint-Amandsberg

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Ce bel appartement à vendre est situé à Sint-Amandsberg, dans la commune de Gand, précisément au 35 de la Beelbroekstraat. Proposé au prix de 367 000 €, ce bien immobilier moderne, en cours de construction avec une livraison prévue en 2025, offre une surface habitable de 78 m² répartie sur un premier étage dans un immeuble de deux niveaux. Ce logement comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant, répondant aux besoins essentiels d’un cadre de vie contemporain. L’appartement bénéficie de double vitrage et est raccordé aux réseaux d’eau et d’assainissement, tout en étant dépourvu d’installation de chauffage au gaz. Le projet immobilier dans lequel s’inscrit ce logement, connu sous le nom de Het Porfier, est un ensemble durable et innovant composé de 27 appartements et 8 maisons, harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant. La résidence propose des espaces de vie lumineux grâce à d’importantes ouvertures orientées sud ou ouest, ainsi que des espaces extérieurs généreux tels que des terrasses. L’ensemble du projet privilégie un confort de vie optimal avec des solutions énergétiques modernes incluant la géothermie, la récupération de chaleur et un système de refroidissement passif, démontrant une réelle volonté d’efficience environnementale. La localisation à Sint-Amandsberg assure un cadre agréable à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, écoles et espaces verts, tout en restant à seulement 15 minutes à vélo du centre de Gand. De plus, l’accès aux axes routiers majeurs comme la R4, l’E17 et l’E40 est facile, ce qui facilite la mobilité quotidienne. Ce bien fait partie d’un site calme, au sein d’un environnement peu fréquenté par la circulation automobile et jouxtant une zone naturelle protégée, offrant ainsi une qualité de vie rare en périphérie urbaine. Nous vous invitons à contacter notre agence pour découvrir les autres opportunités disponibles au sein de ce projet exclusif.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Meerdere units zijn nog beschikbaar en kunnen ook gecombineerd worden aangekocht. Alle units staan momenteel vrij, maar kunnen nog verhuurd worden tot het verlijden van de akte, zodat er tot dan nog huurinkomsten gegenereerd kunnen worden. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Contacteer Bruno via ### voor meer informatie, actuele beschikbaarheid of een afspraak.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Meerdere units zijn nog beschikbaar en kunnen ook gecombineerd worden aangekocht. Alle units staan momenteel vrij, maar kunnen nog verhuurd worden tot het verlijden van de akte, zodat er tot dan nog huurinkomsten gegenereerd kunnen worden. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Contacteer Bruno via ### voor meer informatie, actuele beschikbaarheid of een afspraak.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Pour la description de cette propriété, vous pouvez toujours consulter notre site web

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Deze serviceflat gelegen in de residentie Dunant Gardens heeft een fantastische ligging. Deze is verhuurd voor onbepaalde duur wat een gegarandeerd jaarlijks rendement geeft. Een TOP investering met het oog op de toekomst. Betreft de opwaardering van de waarde van het appartement in de toekomst in combinatie met het maandelijks rendement zijn enkele parameters cruciaal : 1) Qua ligging is deze strategisch zeer goed gelegen. Het centrum van Gent ligt vlakbij. Er zijn tal van supermarkten, winkels, bars en restaurants in de buurt. Zowel de Watersportbaan als het recreatiedomein de Blaarmeersen zijn vlakbij. Het zorgt ervoor dat dit een zeer gegeerde ligging is. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is ideaal. 2) Er werd duurzaam gebouwd (EPC A) 3) De vraag naar serviceflats / assistentie woningen zijn enorm. De grote vraag icm beperkt aanbod zorgt altijd voor een economisch interessante investering. 4) De plaatselijke extra service en assistentie zijn een absolute meerwaarde 5) De opbrengst gaat mee met de indexatie. Het appartement zelf beschikt over een lichtrijke leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken. De slaapkamer is zeer ruim wat het nodige comfort geeft. De badkamer heeft een ruime inloopdouche. Heel het gebouw is rolstoeltoegankelijk. Het balkon / terras is 14m2 groot, zijn een absolute meerwaarde. Doordat het appartement zich op de 4de verdieping bevindt heb je een fantastisch uitzicht. Ideaal om even te genieten van de rust. In de extra bergingsruimte is er een aansluiting voorzien voor de wasmachine en de droogkast. De gemeenschappelijke tuin en de gemeenschappelijke ruimtes beneden voor de bewoners zorgen voor gezelligheid en ontspanning. Het appartement heeft alles in huis om comfortabel in te vertoeven! Alleen maar extra voordelen en pluspunten! Momenteel brengt de permanente verhuur maandelijks 1000 EUR op. Een stabiele zorgeloze maandelijkse opbrengst. Deze opportuniteit is werkelijk een UNIEKE kans als investering. Een TOPPER voor de snelle beslisser. Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed op het nummer ### om deze investering te bespreken. Ook een bezoek ter plaatse is mogelijk.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

In de Bommelstraat 37A in Gent vindt u deze moderne serviceflat, gebouwd in 2023, met een bewoonbare oppervlakte van 61,78 m². De flat beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een comfortabele leefruimte en een aangenaam terras van 4,50 m². Dankzij het recente bouwjaar geniet u van hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een energiezuinige woonomgeving. De ligging is een belangrijke troef: rustig gelegen, maar toch vlak bij het bruisende centrum van Gent. Winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Zo combineert deze serviceflat comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Ook als investeringseigendom is dit een bijzonder interessante opportuniteit. Er is een huurgarantie en dus een gegarandeerd rendement, waardoor u kunt rekenen op een zorgeloze en stabiele opbrengst. Ideaal voor investeerders die zekerheid zoeken. Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ###

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de tram · 8 min à pied 8 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Situé au cœur de Gand, cet appartement une chambre à vendre se distingue par son emplacement stratégique entre la gare Saint-Pierre et le centre-ville. Offrant une surface habitable de 63 m², ce bien immobilier se trouve au sixième étage d’un immeuble construit en 1966, équipé d’un ascenseur. Son agencement comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’une chambre confortable. Deux terrasses ensoleillées agrémentent l’appartement, l’une spacieuse à l’avant et une plus intime à l’arrière, offrant des espaces extérieurs appréciables en milieu urbain. Le confort de ce logement est optimisé par un chauffage au gaz et une cave privative vient compléter ce bien. L’appartement n’est pas soumis à la TVA et est disponible immédiatement dès la signature de l’acte. De plus, la présence d’un droit de préemption souligne l’intérêt porté à la préservation du caractère culturel de ce secteur résidentiel. La consommation énergétique est mesurée avec un certificat PEB indiquant 164 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique correcte pour un immeuble de cette époque. Proposé au prix attractif de 239 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité pour des primo-accédants ou comme investissement locatif dans la ville dynamique de Gand. Sa situation idéale entre les axes de transport majeurs et le centre historique facilite l’accès aux commodités tout en profitant d’un cadre de vie confortable. Nous vous invitons à organiser une visite en prenant contact sans tarder afin de découvrir toutes les qualités de cet appartement et envisager votre projet immobilier en toute sérénité.