Charmant appartement en duplex, situé dans une petite copropriété sans charges et correctement entretenue (toiture récemment rénovée) sur la très agréable place de Genval, environnement villageois particulièrement prisé, offrant un accès aisé aux commerces, aux facilités et à la gare de Genval. Situé aux 1er et 2e étages d’un immeuble sans ascenseur, il développe une surface habitable de ± 100 m² et se compose comme suit : Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour de 30 m², une cuisine équipée de 13 m² (taque vitrocéramique, réfrigérateur, four, machine à laver) ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Au deuxième niveau, l’appartement propose 3 chambres confortables de 15, 13 et 10 m², ainsi que des espaces de rangement. Une belle opportunité pour investisseurs (rendement net de +/- 3.5%), idéale pour les amateurs de volumes et de situation centrale ! Divers : PEB C - Chaudière au gaz - Châssis PVC double vitrage - Pas de charges communes - Immeuble en bon état technique - Facilité de parking en face de l'immeuble,... Actuellement loué (libre au plus tôt le 01er mars 2027). À découvrir sans tarder. Prix de 265.000€ sous-réserve d'offres supérieures. En savoir plus ?
Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Genval
Appartement 1 chambre de type duplex, idéalement situé sur la place communale de Genval, avec un accès à pied à toutes les facilités environnantes (commerces, écoles, gare,...). Situé aux 1er et 2e étages d'une petite copropriété sans charges et correctement entretenue (toiture récemment rénovée), cet appartement développe une surface habitable d’environ 50 m². Il se compose, au premier niveau, d’un hall d’entrée avec toilette séparée et d’une pièce de vie d’environ 25 m² comprenant une cuisine semi-équipée avec cuisinière, évier, espaces de rangement et possibilité d’aménager un coin buanderie, ainsi qu’un espace salon/salle à manger. Au deuxième niveau, l’espace de nuit d’environ 23 m² comprend une chambre, un coin dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Véritable petit cocon, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement (rendement net de +/- 4%) . Divers : PEB/C - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central - Electricité non conforme,... Actuellement loué (libre au plus tôt le 01er mars 2027). À visiter sans tarder. Prix demandé de 165.000€ sous-réserve d'offres supérieures. En savoir plus ?
GENVAL, "Résidence Service" avenue Franklin Roosevelt. Sur un terrain de plus de 7 hectares traversé par la Lasne, la Résidence pour personnées âgées "Val de Lasne" propose un ensemble de 101 appartements de 1 à 3 chambres offrant tout le confort des services propres à la résidence service ainsi que l'autonomie liée à l'accès immédiat aux commerces de proximité. Diversité de configurations en 1 et 2 façades pour des superficies oscillant entre 56,5 à 203,6 m² + terrasses. Accès sécurisé par un système de vidéoparlophonie et conciergerie à l'accueil. Parkings et caves en sous-sol. Vente sous régime TVA. A découvrir en exclusivité chez L&P ! COMPOSITION APPARTEMENT 1.01 - Hall d'entrée avec vestiaire - Séjour de 27m² + terr. 21,8m² - Cuisine ouverte super équipée - Chambre de 19m² avec accès à la terrasse - Salle de douche : douche, 1 lavabo et WC CARACTERISTIQUES Finitions intérieures de qualité : - Porte d'entrée sécurisée 3 points. - Revêtements de sols : plancher en chêne semi-massif dans les hall d'entrée, hall de nuit, pièces de vie et les chambres / carrelage dans la cuisine et les pièces d'eau. - Tablettes de fenêtre en pierre reconstituée - Sanitaires de marque «Grohe» NB : pas de mise en peinture prévue de base. Construction : - Chauffage : chaudière collective au gaz label "HR TOP" - Ventilation : ventilation collective double flux. - Châssis en aluminium thermolaqué - double vitrage de valeur Ug de 1,0 W/m²K. - Façades : isolation des murs extérieurs de 12 cm de polystyrène expansé Services : Vivre à "Val de Lasne", c’est bien plus que choisir un appartement de standing, c’est aussi décider de vous dégager de tous soucis quotidiens en profitant des services mis à votre disposition : - Restaurant et salle de réception - Nettoyage hebdomadaire des appartements - Hôtesse d’accueil - Service de gestion - Services de couture, pédicure, coiffure - Pharmacie - Service de blanchisserie et nettoyage à sec - Bibliothèque - Buanderie à la disposition des résidents - Kiosque à journaux - Voiture de la Résidence - Chambres d’amis - Service postal - Salle de fitness - Salle de fête pour recevoir la famille En savoir plus ?
TREVI BRABANT GENVAL vous propose cet appartement rez-de-jardin entièrement situé à l'arrière d'un petit immeuble sis dans le quartier très prisé du Lac de Genval. Cet appartement de +/- 75 m² se compose d'un hall avec toilettes, d'un beau séjour et salle à manger avec accès au jardin orienté au sud et à l'abri de la circulation, petite cuisine semi-équipée, une belle chambre à coucher et un bureau (ou chambre d'appoint), salle de bains avec emplacement pour les machines, une spacieuse cave et un emplacement de parking extérieur inclus. Faibles charges communes (+/- 87 €/mois), pas de syndic. PEB B (20251215011488). Proximité Lac de Genval, gare, transports en commun, centre commercial des Papeteries. Une occasion très rare à ne pas laisser passer .... Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Lumineux appartement 1CH idéalement situé à deux pas du Lac de Genval et de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc). L'appartement de 35m² se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble SANS ascenseur et se compose comme suit : un hall d'entrée avec toilette, un lumineux séjour, une cuisine et une chambre avec salle de bain. En sous-sol, vous trouverez également deux caves aménagées et une terrasse. PEB G, Idéal pour un investissement ou un premier achat. En savoir plus ?
Dans le cadre exceptionnel des anciennes Papeteries de Genval, site emblématique à la localisation idéale, TREVI BRABANT GENVAL vous propose un bien rare aux nombreuses possibilités d'aménagement ! Ce loft authentique d’environ 100 m², aux finitions industrielles, se trouve à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Il constitue un lieu de vie inspirant, pouvant aussi convenir pour un atelier, une salle d’exposition ou un espace professionnel polyvalent. Il se compose d’un superbe espace ouvert de 47 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et baigné de lumière grâce à de grandes verrières typiques de l’architecture industrielle. La cuisine américaine est semi-équipée et s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le bien dispose également, d’une chambre de 10 m² avec placards intégrés, d’une salle de bain avec rangements, de deux espaces en mezzanine (pouvant faire office de chambres d'appoint ou de bureau), chacun accessible par un escalier, d’un WC séparé, d’une buanderie. Chauffage central au gaz – installation électrique conforme - PEB D : 314 kWh/m².an (20240428001377) - pas de charges communes - Un bien atypique à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Genval (1332).
!!!OPTION!!! À seulement 2 minutes à pied de la gare de Rixensart et des commerces du centre, cet appartement une chambre bénéficie d’un emplacement central très recherché. Situé dans un immeuble bien entretenu, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. Le bien dispose d’un PEB D et profite d’un système de chauffage collectif au gaz avec chaudière neuve installée en 2025. L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un mandat de gestion avec l’AIS (Agence Immobilière Sociale), en vigueur jusqu’en septembre 2028. Le loyer s’élève à 675 €/mois. Grâce à ce mandat, toute la gestion locative est assurée par l’AIS : recherche et suivi du locataire, états des lieux, encaissement du loyer, interventions techniques, etc. Le propriétaire ne doit s’occuper de rien. Une cave privative est également incluse dans la vente. Un bien clé en main, offrant un rendement sécurisé, sans les tracas de la gestion locative. Faire offre à partir de 210.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires à 225.000€. En savoir plus ?
A deux pas du centre de Lasne, CAP SUD vous présente ce bel appartement de +/-78m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble rénové entièrement en 2012. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour d'environ 30m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée. L'appartement comprend également 2 chambres de 9 et 14m2, une salle de douche, une toilette séparée et un balcon. PEB : B – 152 kWh/m².an. Nouvelle chaudière individuelle (gaz à condensation- Vaillant - 2025). Grenier accessible via escalier escamotable ( séjour). Parking aisé. Pas de cave. Le bien est actuellement loué. L'immeuble est en cours de division par un géomètre. A découvrir rapidement ! Prix 330.000€. CAP SUD / Rosalie FERMINNE - ### En savoir plus ?
!!!OPTION!!! Idéalement situé au cœur de La Hulpe, au sein de la résidence-services Le Cénacle, cet appartement une chambre offre un cadre de vie confortable, indépendant et particulièrement qualitatif. À deux pas de l’ensemble des commerces, services et commodités, tout est accessible à pied. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine privative, d’une chambre confortable et d’une salle de bain, formant un ensemble totalement indépendant. Un balcon orienté côté jardin, à l’arrière du bâtiment, garantit calme et intimité. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave. La résidence propose un environnement haut de gamme avec un vaste jardin commun soigneusement entretenu, ainsi que de nombreux espaces et services dédiés au bien-être, le tout dans un cadre moderne, élégant et parfaitement géré. Le bien peut être acquis par tout type d’acheteur, l’occupation étant réservée aux personnes de 60 ans minimum, avec un contrat de services obligatoire dont les modalités seront communiquées avant les visites. Construite en 2016, la résidence bénéficie d’excellentes performances énergétiques, d’une installation électrique conforme et d’un état irréprochable. Un bien rare sur le marché, offrant également un très bon potentiel locatif, avec un loyer estimé entre 1.250 € et 1.450 €. En savoir plus ?
!!!OPTION!!! Situé au cœur de La Hulpe, à proximité immédiate des commerces, transports et axes vers Bruxelles, ce studio constitue une opportunité rare d’investissement. Implanté au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement deux lots (un grand duplex et ce studio), il offre un cadre calme et agréable, tout en garantissant une excellente accessibilité. Le studio se compose d’un séjour lumineux avec coin nuit séparé, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Il est actuellement loué 850 €/mois, assurant un revenu locatif immédiat. En complément, le bien dispose d’une place de parking privative ainsi que de spacieuses caves bénéficiant d’aménagements pratiques, avec notamment des sanitaires et une zone bien-être, offrant un potentiel de valorisation intéressant selon les besoins de chacun. Atouts supplémentaires : électricité conforme, PEB B, châssis double vitrage et bonne isolation. Ce bien est clé sur porte, aucun travaux à prévoir. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un premier achat confortable et rentable, ce studio représente une belle opportunité à saisir à La Hulpe. Faire offre à partir de 195 000 €. Vente immédiate possible à 230 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). L’achat de la cave aménagée (20 000 €) et du parking (15 000 €) est obligatoire en complément de l’appartement. En savoir plus ?
Waterloo : Lumineux rez-de-chaussée avec terrasse et parkings Découvrez cet appartement lumineux de 92 m² idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 36 m² donnant sur une terrasse privative de 9 m² . La cuisine séparée bénéficie d'un équipement complet. Le coin nuit offre deux chambres confortables (13 et 13,5 m²) et une salle de bain fonctionnelle. Côté technique : buanderie indépendante, chaudière récente à condensation et cave en sous-sol. Pour votre confort, deux emplacements de parking (un intérieur, un extérieur) sont inclus. Bien loué. En savoir plus ?
!!!OPTION!!! Idéalement situé à Rixensart, au sein d’une copropriété très bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : à moins de deux minutes à pied de la gare, ainsi que des commerces et commodités du centre. Un cadre de vie pratique, tout en restant agréable et verdoyant. L’appartement se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une buanderie, ainsi que d’un hall d’entrée avec rangements. Le cœur du logement s’articule autour d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, avec un accès direct vers l’extérieur, la terrasse et son jardin. Le bien est complété par une cave et un garage, vendus conjointement avec l’appartement. Sur le plan technique, l’appartement dispose du double vitrage sur l’ensemble des châssis, d’un chauffage collectif au gaz avec chaudière neuve installée récemment, ainsi que d’un PEB C, garantissant une bonne performance énergétique. Les charges communes s’élèvent à environ 260 € par mois et comprennent l’entretien général de la copropriété (communs, ascenseur, assurance de l’immeuble, etc.) ainsi que certaines consommations. L’appartement est entièrement fonctionnel, mais nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Un bien rare par sa localisation, ses extérieurs privatifs et ses annexes, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique au cœur de Rixensart. En savoir plus ?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe appartement de 86m² ENTIEREMENT rénové avec des matériaux de qualité. Situé au coeur de Rixensart au 3ème et dernier étage AVEC ascenseur, il comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour de 29,45m², une cuisine super-équipée, deux belles chambres (13,30m²; 9,40m²), une salle de douche et une buanderie/arrière-cuisine. DIVERS: garage box fermé en sus obligatoire (25.000 EUR), double vitrage, installation électrique conforme, chaudière individuelle au gaz (condensation 2024), boiler, etc... PEB.: C (limite B). Charges mensuelles: +/- 150€. Très belle opportunité...à visiter sans tarder! En savoir plus ?
Au cœur de Rixensart, à 2 minutes à pied de la gare et des commerces, lumineux appartement de ±80 m² au dernier étage d’un immeuble de 2001 très bien entretenu. Il se compose d’un séjour sous toiture avec vue dégagée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et hall avec vestiaire. PEB C et chaudière individuelle au gaz à condensation - Elec non conforme. En sous-sol : cave privative et espace commun « car wash » Local vélos et local poubelles. Adresse rare par sa situation ultra centrale et ses nombreux atouts pratiques. En supplément : Grand garage box double voitures +/- 35m² à 30.000€ et un emplacement de parking extérieur à 15.000€ - **Les images ont été désencombré par IA, projection virtuelle et non contractuelle** Prenez un rendez-vous en ligne ici pour une visite le mardi 09/12 ou le mercredi 10/12: ### En savoir plus ?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare. Vous serez séduits par cet appartement situé dans un environnement résidentiel très calme à proximité du Lac de Genval. Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur construit en 1967 (petite copropriété de 6 unités), cet appartement offre une agréable surface habitable de 110m². En partie jour, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités menant à un spacieux séjour (49m²) comprenant salon & salle à manger, une cuisine équipée séparée de 10m². Côté nuit, le hall dessert 2 chambres de belle taille (19m² & 12m²) et une salle de bain de +/- 5m² (baignoire, meuble double lavabo, armoires encastrée). Une terrasse/balcon de 5m² complète l'appartement. DIVERS : PEB: C - chauffage collectif au gaz (calorimètres) - châssis double vitrage bois (vitrage 2007) - électricité non conforme - spacieuse cave privative avec emplacement pour les machines (10m²) - Charges = +/- 220€/mois (comprenant eau et chauffage privatif, assurance, charges communes, syndic, entretien des communs et du jardin,...) - fonds de réserve = 54,25€/trimestre. Garage box de 19,5m² avec accès direct à l'immeuble (en supplément obligatoire pour 25.000€) - jardin commun. En bon état général, cet appartement est prêt à vous offrir un cadre de vie confortable! A visiter sans tarder! En savoir plus ?
A deux pas du centre de Lasne et de ses commodités, CAP SUD vous présente ce bel appartement de +/-78m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble rénové entièrement en 2012. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour d'environ 30m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également 2 chambres de 9 et 14m2, une salle de douche, une toilette séparée et un balcon. PEB : B – 152 kWh/m².an. Nouvelle chaudière individuelle (gaz à condensation- Vaillant - 2025). Grenier accessible via escalier escamotable ( séjour). Parking aisé. Pas de cave. Le bien est actuellement loué. L'immeuble est en cours de division par un géomètre. A découvrir rapidement ! Prix 330.000€. CAP SUD / Rosalie FERMINNE - ### En savoir plus ?
SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. LASNE, entre Ransbèche et Gaillemarde, APPARTEMENT (1CH/1SDB) de ± 62 m² agrémenté d'une belle grande terrasse. Situé au rez-de-chaussée de la résidence bâtie en 2017, il est protégé de la chaussée et offre une vue sur la campagne lasnoise environnante. Il se compose d'une entrée menant à l'espace de vie ouvert: salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée et accès à la terrasse. Un petit débarras sert de local technique et de buanderie. Côté nuit, une agréable chambre de ± 12 m² et la salle de douches (douche à l'italienne) ±4,3 m² avec toilette et sèche-serviettes. Emplacement de parking intérieur pour une voiture (supplément obligatoire 25.000 €). L'immeuble bénéficie des services d'une concierge, d'un espace de fitness équipé, d'un wellness (sauna traditionnel et à infrarouge et tables de massage), d'autres espaces communs (terrasse, cuisine semi-professionnelle, salon, laverie,...) et d'un parking pour invités. Appartement actuellement loué à 1000€/mois + charges +/- 230€/mois (communs) 50€ trimestrielle pour l'eau/ 50 €/mois chauffage & électricité. Autres : PEB C (207 kwh/m².an - 20220126501792), ventilation double flux, triple vitrage, cave, chaudière commune au gaz, électricité conforme, vidéophonie. A découvrir en exclusivité avec Latour & Petit ! En savoir plus ?
WATERLOO – Domaine Bella Vita Au cœur du prestigieux domaine sécurisé et verdoyant de Bella Vita, découvrez ce charmant appartement contemporain 1 chambre / 1 salle de douche offrant une superficie de ±41 m² (hors terrasse). Baigné de lumière, ce bien séduit par son agencement harmonieux et son atmosphère paisible. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un élégant séjour de ±20 m² s’ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées. La chambre de ±12 m², confortable et lumineuse, dispose d’une salle de douche en suite et d’un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie intime et raffiné. cave incluse Un emplacement de parking obligatoires pour 25.000 euros Chauffage collectif au gaz. PEB : B. Les surfaces et informations sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. En savoir plus ?
Situé dans la Résidence Service Argenteuil, dans le magnifique domaine de Bella Vita, appartement 1 chambre comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, un balcon orienté Ouest et une salle de douche équipée d'un lavabo, espace douche et WC. L'appartement est équipé pour les PMR avec assistance en cas d'urgence. La résidence Service Argenteuil offre de nombreux services à la carte et possède un restaurant, de spacieuses terrasses, un salon, une pièce polyvalente, et un gymnase. PEB B - actuellement libre. Dès l'occupation de l’appartement par un résident vous percevez une rente qui génère un rendement net de +/- 4% (produit d’investissement). PEB B. Je vous invite à prendre rendez-vous au ### En savoir plus ?
vendre : appartement agréable dans le centre de Hoeilaart, situé dans une rue calme à quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement construit en 1986 dispose d'un EPC A et d'une installation électrique conforme. Grâce aux unités air-air présentes, vous bénéficiez d'une température agréable aussi bien en été qu'en hiver. Son emplacement dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent habiter dans un endroit central mais tranquille.Pièces principales : Salon très lumineux Cuisine avec hotte, four et plaque à induction 2 chambres, dont une avec climatisation Salle de bains avec baignoire et double lavabo dans un meuble Toilettes séparées Terrasse pour profiter du plein air Atouts : • Bon EPC et électricité conforme • Unités air-air pour l'air chaud et l'air froid • Situation calme à proximité des commerces, du centre-ville et des transports en commun Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA pour une visite. L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES. TROUVÉ ! En savoir plus ?
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