Appartement à vendre - Haasrode

Découvrez ce spacieux appartement en duplex comprenant trois chambres à coucher à part entière, bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur du village de Bierbeek. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et les commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui en fait un cadre de vie particulièrement agréable. Cet appartement prêt à emménager se trouve dans une résidence moderne construite en 2016 et allie confort contemporain, matériaux de qualité et techniques écoénergétiques. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon lumineux bénéficie d’une atmosphère ouverte et aérée et donne directement sur une terrasse spacieuse où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s’intègre parfaitement au salon, ce qui est idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au niveau du duplex se trouvent trois chambres spacieuses, un espace bureau séparé, une salle de bains élégante équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Les deux débarras et l'ascenseur, qui offre également un accès direct à la partie nuit, sont particulièrement pratiques. En matière de confort énergétique, ce bien se distingue particulièrement grâce à la présence de panneaux solaires, d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie durable et confortable. Place de parking souterraine et cave privative à acheter obligatoirement pour 30 000 €. En savoir plus ?

Situation Cet appartement bénéficie d’un emplacement calme sur la Guido Gezellelaan, avec un accès aisé au centre-ville et aux principaux axes routiers. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Le quartier agréable offre en outre un environnement paisible et verdoyant. Description Le hall d’entrée mène au séjour lumineux, offrant un espace de vie et de salle à manger agréable avec un accès direct à la terrasse. La cuisine est attenante au séjour. L’appartement dispose de deux chambres confortables situées à l’arrière de l’immeuble, dont une avec accès à un balcon. Il comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, garantissant une disposition pratique et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle dans tout l’appartement. L’appartement comprend également une cave privative et un local à vélos commun. Le garage fermé n’est pas inclus dans le prix de vente et peut être acquis en option pour 25.000 €. L’immeuble a récemment fait l’objet d’une rénovation complète: la toiture a été remplacée et isolée, tout comme l’ascenseur, la façade, les terrasses et garde-corps, le hall d’entrée, les toitures des garages, le système de chauffage ainsi que les fenêtres. Points forts - Certificat PEB: C - Appartement lumineux - Terrasse + garage en option - Immeuble récemment rénové En savoir plus ?

À la recherche d’un investissement judicieux ou d’un pied-à-terre idéal au cœur du centre animé de Louvain ? Ce studio charmant et parfaitement entretenu, situé au sixième étage, offre tout le confort nécessaire. Idéalement situé entre la Grand-Place et l’Oude Markt, vous bénéficiez ici d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, tout en profitant du calme grâce à sa situation à l’arrière du bâtiment, garantissant l’absence de nuisances sonores. Depuis le studio, vous profitez également d’une superbe vue sur l’emblématique hôtel de ville de Louvain. Le studio dispose d’un agréable espace de vie d’environ 29 m², d’une salle de bains privative et d’une kitchenette pratique. Grâce à une disposition bien pensée, chaque mètre carré est exploité de manière optimale, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, avec une attention particulière portée au confort, à l’efficacité énergétique et à la durabilité. Cela se traduit par un confort de vie moderne et un investissement sans souci. Toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, supermarchés, cafés conviviaux, restaurants et excellentes connexions en transports en commun. Sa situation centrale rend ce studio particulièrement attrayant pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite! En savoir plus ?

Cet appartement situé au quatrième étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel au 61 de la Brusselstraat, au cœur de Louvain. Les commerces, les écoles, les transports en commun et l'Oude Markt sont accessibles à pied. L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un salon lumineux doté d'un parquet élégant et une cuisine équipée. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bains soignée. La terrasse offre une belle vue sur le centre-ville de Louvain et constitue un agréable espace extérieur. De plus, l'appartement dispose d'une cave pratique. Particularités : - Label PEB C avantageux - Emplacement de choix au cœur de Louvain - Récemment rénové et prêt à emménager En savoir plus ?

Situation : Ce charmant studio est parfaitement situé dans un quartier calme et verdoyant, à une courte distance du centre animé de Louvain. Grâce à sa proximité avec les arrêts de bus et la sortie d'autoroute, le studio est facilement accessible, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. De plus, le studio se trouve à proximité d'un beau parc, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les campus de l'université et du collège sont facilement accessibles, ce qui rend ce studio idéal pour les étudiants qui souhaitent explorer Louvain tout en profitant d'un endroit calme et confortable pour se détendre. Un point de départ idéal pour profiter pleinement de Louvain ! Description : Ce studio meublé est situé au cinquième étage, accessible par l'ascenseur ou les escaliers. Le studio comprend un espace de vie spacieux avec un lit, un bureau et une armoire. Le studio dispose de sa propre salle de bain avec des toilettes, une douche et un lavabo. Il y a une cuisine commune dans le bâtiment. Le studio dispose de deux fenêtres, idéales pour l'aération et la vue. Une opportunité d'investissement unique dans le centre de Louvain ! Le studio est entièrement géré et loué par l'intermédiaire de la KU Leuven, ce qui garantit un investissement sans problème. Détails - Situation centrale - Meublé - EPC label A En savoir plus ?

Situé dans la P.J. Van Benedenstraat, cet appartement se trouve dans un quartier animé et extrêmement central de la ville. À quelques pas de la Bondgenotenlaan et de la Diestsestraat, vous profiterez d'un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services. De plus, la gare, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant. Description de l'appartement : L'appartement présente un agencement pratique avec un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine séparée et deux chambres spacieuses avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, et il y a des toilettes séparées. Les grandes fenêtres sur les façades avant et arrière apportent beaucoup de lumière naturelle. Les finitions comprennent du parquet en bois, des portes en chêne avec chambranle et des portes vitrées qui renforcent la sensation d'espace. La vente est liée à une condition d'occupation continue, ce qui en fait un investissement stable à long terme. Détails : - EPC B - Deux chambres à coucher - Investissement avec occupation garantie - Situation centrale à Louvain En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Leuven, cet appartement à vendre offre une surface habitable généreuse de 141 m², répartie au troisième étage d’un immeuble construit en 1977. Ce bien immobilier se distingue par son espace de vie exceptionnellement lumineux et spacieux, agrémenté de deux terrasses dont l’une bénéficie d’un cadre particulièrement paisible. La cuisine, entièrement équipée, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie tandis que les trois chambres, toutes de dimensions confortables, ainsi que les deux salles de bains fonctionnelles de 4 m² chacune, assurent un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable. Naturellement, cet appartement est vendu au prix de 470 000 €, sans TVA, et comprend une place de stationnement souterraine ainsi qu’une cave privative, facilitant ainsi le rangement et le stationnement en centre-ville. La propriété est en excellent état et habitable immédiatement, avec toutefois la possibilité d’une remise au goût du jour selon les préférences personnelles de l’acquéreur. Le certificat énergétique affiche une classification D, avec une validité jusqu’en mai 2034. À noter qu’il n’y a pas de certificat conforme pour l’installation électrique. Le bien n’est actuellement pas loué, offrant une disponibilité immédiate. Implanté dans une zone résidentielle urbaine calme tout en étant au cœur de l’animation de Leuven, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités offertes par la ville. Cette situation centrale facilite grandement la vie quotidienne tout en garantissant un environnement serein. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Leuven. En savoir plus ?

Situé à Leuven, cet appartement duplex d’une superficie habitable de 135 m² présente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construit en 2016, ce bien immobilier en excellent état bénéficie d’aménagements modernes et d’une orientation sud qui assure une luminosité optimale. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont la plus grande fait 13 m², ainsi qu’un bureau de 9 m², parfait pour télétravailler ou aménager selon vos besoins. L’appartement comprend également une salle de bain de 6 m² avec douche à l’italienne, deux toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée de 14 m² et une salle à manger de 12 m². La présence d’une cave privative de 5 m² et d’une buanderie améliore encore le confort quotidien. L’espace de vie principal s’organise à l’étage supérieur du duplex, offrant un séjour chaleureux avec une cheminée au gaz et un accès direct à une terrasse de 20 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Parmi les équipements techniques, cet appartement est doté du double vitrage, d’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant, d’un système de ventilation performant ainsi que de six panneaux photovoltaïques privatifs. Une installation de récupération des eaux pluviales alimente les toilettes, contribuant aux économies d’énergie. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une salle de rangement pour vélos et d’un local poubelles communs. Pour parfaire ce bien, un parking est réservé aux propriétaires et visiteurs. Idéalement situé sur l’Aarschotsesteenweg, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme et accessibilité. Vous trouverez à proximité commerces, écoles et axes routiers majeurs comme la E314, facilitant vos déplacements dans et autour de Leuven. Son environnement résidentiel assure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Proposé au prix de 520 000 €, ce bien représente une opportunité de résidence clé en main avec un bon rendement énergétique (EPC 71 kWh/m²/an). Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter directement notre agent immobilier référent, Jan Schrijvers. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement duplex contemporain alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique à Leuven. En savoir plus ?

Situé au cœur de Louvain, cet appartement spacieux de deux chambres au rez-de-chaussée offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie. Grâce à sa terrasse généreuse, son garage privatif et ses deux caves en sous-sol, il constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Cet espace de vie offre suffisamment de place pour aménager un salon confortable ainsi qu’une salle à manger conviviale. La cuisine séparée dispose d’un espace permettant d’intégrer un coin repas pratique. Sa configuration fonctionnelle offre également un beau potentiel d’aménagement selon vos préférences personnelles. L’appartement comprend deux chambres spacieuses pouvant accueillir une famille, un couple ou un espace bureau complémentaire. La salle de bain est pratique et parfaitement adaptée à un usage quotidien. L’un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute sa grande terrasse. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle vous permet de profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou simplement d’un environnement calme en plein centre-ville. Le bien dispose également de deux caves privatives en sous-sol offrant un espace de rangement appréciable. À cela s’ajoute un garage fermé privatif, un avantage particulièrement recherché dans le centre de Louvain. La situation est idéale avec les commerces, restaurants, écoles, transports en commun et autres services accessibles à pied ou à vélo. Les principaux axes de communication sont également facilement accessibles. Toujours entretenu avec le plus grand soin, l’appartement se présente aujourd’hui dans un excellent état. Une légère modernisation permettra toutefois de l’adapter entièrement aux goûts et exigences actuels. En résumé, cet appartement au rez-de-chaussée à Louvain combine deux chambres, une grande terrasse, deux caves privatives, un garage fermé et une situation centrale exceptionnelle. Une opportunité rare à découvrir rapidement. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, ce studio à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un premier achat. Offrant une surface habitable de 29 m², ce bien immobilier est idéalement conçu pour optimiser chaque mètre carré grâce à une disposition intelligente et un mobilier de qualité inclus. Niché au premier étage d’un immeuble disposant d’un ascenseur, ce studio se distingue par son confort moderne et sa praticité. Le studio comprend une cuisine équipée moderne avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte, idéale pour un usage quotidien fonctionnel. La salle de bains est complète avec baignoire/douche, lavabo et WC, assurant un confort optimal. Plusieurs placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable. Le chauffage au mazout garantit une température agréable tout au long de l’année, tandis que le double vitrage contribue à l’efficacité énergétique du logement. La copropriété propose également une cave à vélos collective couverte, ainsi qu’un service de stationnement payant autour de l’immeuble. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 € et comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que les frais communs. Ce studio se situe dans une zone résidentielle calme de Leuven, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix fixé à 195 000 €, il constitue un investissement intéressant dans une ville dynamique reconnue pour son patrimoine universitaire et culturel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, mêlant confort, accessibilité et cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex exceptionnel à vendre situé au 31, Eenmeilaan, appartement 3, à Kessel-Lo, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Proposé au prix de 449 000 €, ce bien immobilier d’une surface habitable de 91 m² se distingue par son agencement soigné et ses prestations de qualité. Implanté au deuxième étage d’un immeuble intimiste de seulement trois unités, ce duplex bénéficie d’une atmosphère calme sans charges communes excessives. La propriété comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine avec un îlot central connecté à un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Une pièce buanderie complète l’ensemble sur le même niveau. La seconde hauteur du duplex propose un espace polyvalent avec une buanderie et un accès direct au toit, actuellement aménagé en terrasse non aménagée offrant une vue panoramique remarquable. Ce bien est complété par une vaste garage privé pouvant accueillir deux véhicules, une allée permettant également le stationnement de deux voitures supplémentaires ainsi qu’une cave, tous inclus dans le prix affiché. La construction date de 1965, et le logement est équipé du chauffage central au gaz naturel. L’installation électrique est conforme aux normes actuelles, attestée par un certificat officiel. Le certificat de performance énergétique affiche un label B, avec une consommation primaire spécifique de 130 kWh/m²/an, garantissant ainsi un bon équilibre entre confort thermique et économie d’énergie. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate de la gare de Leuven, du centre-ville, des accès autoroutiers E314 ainsi que des commerces et établissements scolaires. Cette adresse stratégique vous offre un cadre de vie pratique et agréable dans la dynamique commune de Kessel-Lo. Non soumis à la TVA et libre de toute location, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs recherchant un appartement clé sur porte alliant volume, luminosité et stationnements multiples dans un environnement calme. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce superbe duplex à la vente. En savoir plus ?

Ce studio à vendre, idéalement situé à Leuven au numéro 1 de la Donkerstraat, constitue une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 175 000 €, ce bien immobilier d’une surface habitable de 21 m² se trouve au troisième étage d’un immeuble calme, entièrement rénové au fil des années. Cet emplacement au sein d’un quartier résidentiel garantit un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités urbaines de Leuven. Le studio se distingue par son excellent état général et son caractère prêt-à-emménager. Il bénéficie d’une orientation sud qui confère une luminosité naturelle appréciable, notamment depuis la terrasse récemment rénovée, offrant un espace extérieur de qualité. L’immeuble a fait l’objet d’importants travaux de modernisation, incluant l’isolation de la toiture, la remise à neuf des terrasses ainsi qu’une installation de chauffage récente et conforme aux normes actuelles. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce logement situé au dernier étage, tandis que le raccordement aux réseaux d’eau et de gaz est pleinement assuré. L’électricité est certifiée conforme, garantissant sécurité et fiabilité, tout comme le studio qui affiche un excellent certificat PEB avec une consommation énergétique maîtrisée (232 kWh/m²/an) et une classification G et P de niveau A. En outre, le bien est certifié sans risque d’amiante et ne se situe pas en zone inondable. Ce studio représente une solution idéale pour un étudiant recherchant un logement confortable et fonctionnel, ou bien pour un investisseur désireux de capitaliser sur un bien attrayant et facile à louer. Non meublé, ce petit appartement offre une flexibilité intéressante pour son futur occupant. L’immeuble implanté dans une zone résidentielle urbaine assure une qualité de vie agréable tout en étant à proximité des infrastructures essentielles de la ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir le potentiel de ce studio rare sur le marché de Leuven. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un investissement intelligent ou d’un pied-à-terre idéal pour un étudiant ? Ce charmant studio, situé Brouwersstraat 25 bus 002 à Louvain, offre une combinaison unique d’emplacement, de confort et de rendement. Le studio est situé à l’intérieur du ring de Louvain, avec plusieurs campus accessibles à pied. De plus, vous profitez d’un environnement vert et paisible grâce à sa situation juste en face du parc Bruul. Avec une superficie habitable de 23 m², l’espace est optimisé et équipé de tout le confort nécessaire. Le studio a été entièrement rénové en 2019 et dispose d’une kitchenette pratique ainsi que d’une salle de bain privative. Grâce à son bon score énergétique (PEB B), il s’agit également d’un choix écoénergétique. Situé dans la résidence Asteria, ce bien est idéal pour une occupation personnelle par un étudiant ou comme investissement avec un excellent potentiel locatif. Points forts : Emplacement de premier choix à l’intérieur du ring de Louvain Campus accessibles à pied Vue et proximité du parc Bruul Entièrement rénové en 2019 Économe en énergie (PEB B) Superficie habitable : 23 m² Kitchenette et salle de bain privative Idéal comme investissement ou pour un étudiant Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement judicieux ou un pied-à-terre idéal pour vos enfants étudiants ? Ce studio triplex unique, situé au 25 Brouwersstraat, boîte 001, à Louvain, allie un emplacement exceptionnel au confort et à un rendement intéressant. Le studio se trouve dans le périphérique intérieur de Louvain, à quelques pas de plusieurs campus. De plus, vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant grâce à son emplacement juste en face du Bruulpark. D'une surface habitable de 41 m², ce triplex est intelligemment agencé sur plusieurs niveaux, ce qui lui confère une sensation d'espace et de praticité. Entièrement rénové en 2019, le studio dispose d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains privative. Son label PEB B, très avantageux, en fait par ailleurs un choix économe en énergie. Situé dans la résidence Asteria, ce bien est particulièrement adapté aux étudiants ou comme investissement offrant un potentiel locatif intéressant. Les atouts en bref : - Emplacement de choix à l'intérieur du périphérique de Louvain - Campus accessibles à pied - Vue sur le Bruulpark et proximité de celui-ci - Entièrement rénové en 2019 - Économe en énergie (EPC B) - Surface habitable : 41 m² - Aménagement en triplex pour une utilisation optimale de l'espace - Kitchenette et salle de bains privée - Idéal comme investissement ou pour des enfants étudiants Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Ce studio rénové à Louvain est situé en plein centre-ville et bénéficie d’une vue agréable sur le parc verdoyant de la Dyle. Avec une surface habitable d’environ 35 m², il constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et prêt à l’emploi ou un investissement rentable dans une ville dynamique. En entrant dans le studio, vous découvrez un espace de vie lumineux, parfaitement optimisé grâce à une disposition intelligente. Il offre suffisamment de place pour aménager un coin salon ainsi qu’un espace nuit confortable, créant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d’espace. La salle de bain séparée est équipée d’une douche moderne, offrant un confort supplémentaire et une utilisation fonctionnelle au quotidien. La localisation centrale à Louvain est un atout majeur. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités et transports en commun. Tout est accessible à pied, tout en profitant d’un cadre verdoyant grâce à la vue sur le parc de la Dyle. Ce studio est idéal comme logement pour un étudiant, combinant accessibilité et tranquillité. Il représente également un excellent investissement, la ville de Louvain étant réputée pour sa forte demande locative étudiante. En résumé, un studio prêt à vivre, idéalement situé à Louvain, parfait pour un usage personnel ou un investissement sûr. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Dans cet appartement récent en duplex, vous profiterez du calme et de la tranquillité et d'une vue magnifique sur un parc de 70 hectares. L'appartement dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant sur le parc. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est équipée d'armoires spacieuses encastrées sur mesure. Il y a une pièce de rangement séparée avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Le premier étage offre 4 chambres agréables, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement est économe en énergie avec un chauffage par le sol et assure le confort grâce à ses pompes à chaleur pour une consommation d'énergie optimisée contrôlée par la domotique. La cuisine est hyper-installée : hotte industrielle, plaque à induction, carafe à gaz (wok), lave-vaisselle, four à vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur sont tous intégrés. Le séjour spacieux donne accès par une fenêtre coulissante à une terrasse couverte orientée à l'ouest sans vis à vis. La première occupation date de 2019 et est comme neuve. Vente sous droit d'enregistrement. Il y a un ascenseur. Possibilité d'acheter un spacieux garage box/atelier -2 simple/double ou 2 x double. Situation unique grâce à la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40. Le parc offre une oasis de calme et dispose de son propre court de tennis. Abri à vélos commun disponible. En savoir plus ?

Deze lichtrijke serviceflat bevindt zich in een groene en rustige wijk, ideaal voor wie wil genieten van de natuur en toch op korte afstand van het stadscentrum van Leuven wil verblijven. In de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden voor openbaar vervoer en winkels. Bovendien kan u gebruikmaken van de diverse services die de residentie zelf aanbiedt. De flat is als volgt ingedeeld: een inkomhal die toegang biedt tot de open woon- en eetruimte met grote raampartijen en aansluitend een zonnig terras. Daarnaast is er een aparte slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, enkele wastafel en een afzonderlijk toilet. De keuken beschikt over een dubbel kookfornuis en een enkele spoelbak. Het basisdienstenpakket omvat onder meer 24/7 verpleegkundige en zorgkundige permanentie, een noodoproepsysteem en het verbruik van water en verwarming. Dit pakket kan optioneel uitgebreid worden met extra diensten zoals maaltijdservice en schoonmaak. Bijkomend voordeel: als eigenaar geniet u van een vrijstelling op onroerende voorheffing op dit type vastgoed. Meer info via ### of via ### En savoir plus ?

Cet appartement penthouse entièrement rénové avec style est situé au septième et dernier étage d’un immeuble implanté à Heverlee, plus précisément au 37 Erasme Ruelensvest. Offrant une surface habitable de 49 m², ce bien immobilier séduit par son agencement lumineux et fonctionnel. La pièce de vie s’ouvre sur un vaste terrasse de 51 m² orientée sud-ouest, garantissant un espace extérieur rare et agréable, parfait pour profiter du soleil ou d’un coin d’ombre selon les heures de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La chambre de 10 m² s’accompagne d’une salle de bain attenante, assurant confort et intimité. L’appartement bénéficie d’un état impeccable grâce à une rénovation complète récente. Parmi ses atouts techniques, on relève la présence de double vitrage et un certificat de conformité électrique, gage de sécurité et de modernité. Un ascenseur dessert l’ensemble des étages, facilitant l’accès à ce logement situé au dernier niveau. De plus, une buanderie privative complète cet espace intérieur bien pensé. L’absence de location en cours vous permet d’envisager une occupation immédiate. Le bien est proposé au prix exact de 355 000 €, avec des charges d’entretien raisonnables de 110 € par mois. Le revenu cadastral s’élève à 783 €, ce qui peut intéresser les futurs acquéreurs soucieux des aspects fiscaux. Situé à Heverlee, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cet appartement offre une localisation prisée proche des commodités essentielles. Les gares de Leuven et Heverlee sont accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements en transport en commun. À proximité immédiate se trouve également un grand supermarché, simplifiant le quotidien des occupants. Ce cadre combine ainsi la sérénité d’un cadre résidentiel avec la praticité d’une vie urbaine complète. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception et organiser une visite virtuelle ou physique via notre site internet spécialisé. En savoir plus ?

Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu à Heverlee, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 58 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Ce bien immobilier se compose d’un séjour spacieux de 33,20 m², lumineux et convivial, pouvant aisément accueillir un coin salon ainsi qu’un espace repas. La cuisine fonctionnelle, d’une superficie de 8,46 m², est aménagée sur deux côtés avec un plan de travail et des espaces de rangement suffisants. Deux chambres complètent ce logement : une chambre principale de 16,32 m² et une seconde pièce de 8,25 m² pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace polyvalent selon vos besoins. La salle de bain est équipée séparément du WC, garantissant un usage pratique au quotidien. Une cave ou espace de rangement est également à disposition, renforçant la fonctionnalité de ce logement. Construit en 1977, cet appartement affiche une performance énergétique intéressante avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique primaire de 100 kWh/m²/an, traduisant une bonne efficacité énergétique. Chauffé au gaz, il bénéficie également d’équipements modernes tels que la climatisation et des placards intégrés qui optimisent le rangement tout en conservant une atmosphère confortable. L’absence d’ascenseur et l’inaccessibilité aux personnes à mobilité réduite sont à noter. Aucun espace extérieur comme un jardin, terrasse ou balcon n’est rattaché à ce bien. Il est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’y emménager sans délai. La localisation à Heverlee constitue un atout majeur : situé à proximité du ring avec un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’au centre-ville, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité. Toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, restaurants, transports en commun et lieux de loisirs se trouvent à courte distance, facilitant la vie quotidienne. Proposé au prix de 375 000 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un particulier seul, un couple ou un investisseur souhaitant acquérir un appartement en parfait état dans une commune dynamique et bien desservie de la région de Louvain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé au 2ème étage du bâtiment sis Erasme Ruelensvest 193/2.01 à Heverlee, offre une surface habitable de 62 m², idéale pour une personne seule ou un couple. Construit en 1977, ce bien immobilier a été conçu avec des matériaux de qualité et dispose d’une cuisine ouverte fonctionnelle de 6,75 m² qui s’ouvre sur un séjour lumineux de 26,57 m², offrant un espace convivial et agréable. L’appartement comprend une chambre spacieuse de 13,03 m² équipée d’une climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La salle de bain centrale, un toilette séparé ainsi qu’un espace de rangement avec les connexions nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge complètent cette configuration bien pensée. Le chauffage est assuré au gaz et l’ensemble du bien bénéficie d’un triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique. L’appartement ne dispose ni de balcon, ni de terrasse, ni de jardin, mais il présente un agencement rationnel sans perte d’espace et comprend également un système de contrôle d’accès par parlophone. L’absence d’ascenseur et l’inaccessibilité aux personnes à mobilité réduite sont à noter. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un indice très favorable de 80 kWh/m²/an, témoignant de la faible consommation énergétique du logement. La copropriété ne dispose pas de précompte immobilier lié à des droits de préemption, et l’appartement ne se trouve pas dans une zone inondable. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur : il se trouve à proximité immédiate du centre de Heverlee, proche des commerces, restaurants, écoles et espaces de loisirs. Le réseau de transports en commun est facilement accessible à environ 400 mètres, tandis que les accès autoroutiers sont à seulement 3,3 kilomètres, ce qui facilite les déplacements quotidiens notamment pour les navetteurs. Proposé au prix de 370 000 €, ce logement prêt à habiter représente une opportunité intéressante pour qui cherche un pied-à-terre confortable et bien situé dans un environnement urbain dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. En savoir plus ?