Appartement à vendre - Haasrode

Située au cœur de Heverlee, cette charmante propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement moderne et pratique dans un environnement paisible. Offrant une surface habitable de 91 m², cet appartement se distingue par ses deux vastes terrasses, chacune d’environ 10 m², orientées différemment pour profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La première terrasse, orientée à l’ouest, est accessible depuis le salon et la cuisine, permettant de savourer des moments de détente en fin d’après-midi avec une vue agréable sur les environs. La seconde, orientée à l’est, offre un espace intime à proximité des deux chambres, dont celles-ci sont respectivement de 14 m² et 13 m², parfaites pour accueillir une famille ou des occupants souhaitant disposer d’espace et de confort. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est idéale pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre de vie convivial. La cuisine séparée de 10 m² est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas dans un environnement pratique. La salle de bain, d’une superficie de 5 m², est moderne et fonctionnelle, complétée par un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Ce bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la place d’Heverlee, avec toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, boucherie, poissonnerie, ainsi que diverses boutiques et services locaux. La résidence, appelée "Residentie Leeuwerik", a été entièrement rénovée en 1977 et bénéficie aujourd’hui d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, une cave privée, un jardin commun, ainsi qu’un local à vélos. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 125 euros, comprenant l’entretien des parties communes, la gestion des déchets et l’eau. L’appartement est également conforme aux normes électriques actuelles avec un certificat attestant de sa conformité ; il possède un certificat "asbestos-safe" garantissant une habitation saine et sécurisée. La propriété dispose d’un label énergétique de type B avec un score de 168, témoignant d’une bonne performance énergétique. Enfin, la localisation stratégique de cet appartement offre un accès facilité aux principaux axes de transport vers le centre-ville de Leuven, l’IMEC, le Gasthuisberg ou le parc d’Arenberg. La proximité avec ces institutions et espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles ou les professionnels cherchant à conjuguer confort résidentiel et praticité urbaine. Le prix demandé pour ce bien d’exception est fixé à 368 000 euros, charges comprises. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Heverlee, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce spacieux appartement qui allie confort, modernité et Situation privilégiée. En savoir plus ?

Deze lichtrijke serviceflat bevindt zich in een groene en rustige wijk, ideaal voor wie wil genieten van de natuur en toch op korte afstand van het stadscentrum van Leuven wil verblijven. In de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden voor openbaar vervoer en winkels. Bovendien kan u gebruikmaken van de diverse services die de residentie zelf aanbiedt. De flat bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en is als volgt ingedeeld: een inkomhal die toegang biedt tot de open woon- en eetruimte met grote raampartijen en aansluitend een zonnig terras. Daarnaast is er een aparte slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, enkele wastafel en een afzonderlijk toilet. De keuken beschikt over een dubbel kookfornuis en een enkele spoelbak. Bij de verkoop is ook een private kelderberging inbegrepen. Het basisdienstenpakket omvat onder meer 24/7 verpleegkundige en zorgkundige permanentie, een noodoproepsysteem en het verbruik van water en verwarming. Dit pakket kan optioneel uitgebreid worden met extra diensten zoals maaltijdservice en schoonmaak. De flat is momenteel verhuurd en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. De netto maandelijkse huurinkomsten bedragen €814 voor de flat en €30 voor de kelderberging. Bijkomend voordeel: als eigenaar geniet u van een vrijstelling op onroerende voorheffing op dit type vastgoed. Meer info via ### of via ### En savoir plus ?

Heverlee : Charmant appartement de 3 chambres à coucher avec un bon score EPC Cet appartement spacieux situé à Heverlee offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité. L'appartement est très spacieux et dispose d'une surface habitable de 116 mètres carrés et de trois chambres à coucher. Nous entrons dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités qui donnent accès à un salon confortable avec salle à manger, où la lumière naturelle pénètre à travers de grandes fenêtres. La terrasse est adjacente et particulièrement calme. La cuisine est suffisamment spacieuse et constitue l'endroit idéal pour une belle cuisine moderne. L'appartement dispose de 3 chambres agréables et d'une salle de bain avec baignoire. Pour compléter cet appartement, un garage box a été ajouté, qui peut être acheté en option pour 27.500 euros. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès aux commerces, aux écoles et aux équipements publics. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un endroit agréable à vivre dans la belle Heverlee à la périphérie de Louvain, combiné avec des équipements pratiques et suffisamment d'espace pour la vie de tous les jours. Si vous êtes à la recherche d'un appartement agréable à rafraîchir dans un très bon emplacement à Heverlee, ne cherchez pas plus loin et prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée superbement situé, à proximité de Louvain ! Depuis le hall d'entrée central, vous accédez à un spacieux séjour avec coin salon et coin repas, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. De l'autre côté du bâtiment se trouve le hall de nuit qui donne accès à deux chambres et à une salle de bains meublée. Situé au centre, à l'arrière, entre le séjour et les chambres, se trouve un hall qui donne accès aux caves et qui dispose des raccordements nécessaires pour le lave-linge et le sèche-linge. Ce couloir donne également accès à un petit jardin/terrasse dont vous bénéficiez d'un droit d'usage exclusif, conformément à l'acte de propriété. L'immeuble a été divisé en trois appartements vers 2013, formant ainsi une petite copropriété avec des charges très réduites et sans syndic. La toiture a été entièrement rénovée en 2021 ! Deux places de parking privatives sont également disponibles devant l'immeuble. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi au ### Daphne de Sherwin Immo + En savoir plus ?

Situé au cœur de Heverlee, cet immeuble de rapport contemporain (construit en 2010) se distingue par son architecture épurée et sa configuration multifonctionnelle. L’immeuble comprend un espace de bureaux totalement indépendant ainsi qu’un spacieux appartement en duplex, offrant une combinaison intéressante de rendement professionnel et résidentiel. L’entité bureaux s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et dispose d’une entrée privative. Dès l’entrée, on découvre un espace d’accueil soigné avec mobilier sur mesure et comptoir de réception, s’ouvrant sur un open space lumineux bénéficiant d’une abondante lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. L’ensemble comprend également une kitchenette et des sanitaires séparés. À l’étage, un bureau fermé ainsi qu’une salle de réunion distincte permettent une séparation fonctionnelle claire entre espace de travail collaboratif et réunions confidentielles. Les bureaux sont actuellement loués à 2.100 € par mois et seront libres au 1er mai. L’appartement en duplex, accessible via une entrée distincte, occupe les deuxième et troisième étages et offre des volumes confortables. Le niveau principal comprend un hall d’entrée avec toilette invités, une cuisine entièrement équipée et un séjour agréable et lumineux. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes et d’une toilette. Une buanderie/local technique est également prévue. Un vaste grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est actuellement loué à 940 € par mois. Les deux entités sont entièrement séparées et disposent de compteurs individuels pour les charges, ce qui facilite la gestion et garantit la transparence pour les locataires. Grâce à sa construction relativement récente, au choix de matériaux durables et à des finitions nécessitant peu d’entretien, l’immeuble présente des charges communes limitées. La situation constitue un atout majeur : emplacement central à Heverlee, accès rapide aux autoroutes E40 et E314 et excellente desserte en transports en commun. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, renforçant l’attractivité commerciale des bureaux. Ce bien offre un revenu locatif stable, une flexibilité d’utilisation à long terme et une combinaison attrayante de fonctions dans un emplacement stratégique — une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement solide et polyvalent. En savoir plus ?

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un logement pour la prochaine année académique? Ce studio étudiant spacieux et lumineux se situe au rez-de-chaussée d’une résidence étudiante à quelques pas du centre de Louvain. Les campus universitaires, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent également à proximité, ce qui en fait une base idéale pour tout étudiant. Le studio comprend un hall d’entrée pratique, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, une véritable chambre séparée et un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur et de nombreux espaces de rangement. Le studio est disponible immédiatement. Vous recherchez un bon investissement ou un studio étudiant confortable ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite! En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette opportunité exceptionnelle représente bien plus qu’un simple appartement : c’est une véritable résidence urbaine idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville. Offrant une surface habitable généreuse, cette propriété élégante et bien entretenue se trouve au premier étage d’un immeuble résidentiel datant de 1968, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle notable. La configuration intérieure a été pensée pour optimiser l’espace et le confort avec une distribution pratique, comprenant trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains rénovée dotée d’une douche moderne, d’une vasque et d’un WC supplémentaire, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée qui donne immédiatement une impression chaleureuse et accueillante. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute le séjour lumineux de 35 m², avec un accès direct à un agréable terrasse, parfait pour profiter des belles journées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La cuisine entièrement équipée de 10 m² dispose d’appareils modernes tels qu’une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, alliant praticité et fonctionnalité pour des repas en famille ou entre amis. La distribution de l’espace inclut également un couloir séparant habilement la zone de vie des chambres privées, ce qui confère une ambiance calme et paisible. Ce bien immobilier comprend également d’importantes commodités telles qu’un garage privé avec porte automatisée, une cave individuelle, ainsi que des fenêtres à double vitrage installées en 2023 pour une meilleure isolation thermique et phonique. Le chauffage au mazout constitue un point à considérer pour la gestion énergétique, mais la modernisation récente des fenêtres contribue à optimiser la consommation énergétique. Située dans une zone résidentielle au profil culturel, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant parfaitement connectée au centre-ville de Leuven. Les nombreux services de proximité, les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette offre représente une valeur sûre dans le marché immobilier local. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif de qualité, ce bien offre tous les atouts nécessaires pour répondre à vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante cité universitaire et culturelle. En savoir plus ?

À la recherche d’un investissement judicieux ou d’un pied-à-terre idéal au cœur du centre animé de Louvain ? Ce studio charmant et parfaitement entretenu, situé au sixième étage, offre tout le confort nécessaire. Idéalement situé entre la Grand-Place et l’Oude Markt, vous bénéficiez ici d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, tout en profitant du calme grâce à sa situation à l’arrière du bâtiment, garantissant l’absence de nuisances sonores. Depuis le studio, vous profitez également d’une superbe vue sur l’emblématique hôtel de ville de Louvain. Le studio dispose d’un agréable espace de vie d’environ 29 m², d’une salle de bains privative et d’une kitchenette pratique. Grâce à une disposition bien pensée, chaque mètre carré est exploité de manière optimale, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, avec une attention particulière portée au confort, à l’efficacité énergétique et à la durabilité. Cela se traduit par un confort de vie moderne et un investissement sans souci. Toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, supermarchés, cafés conviviaux, restaurants et excellentes connexions en transports en commun. Sa situation centrale rend ce studio particulièrement attrayant pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite! En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement représente un choix idéal pour les familles, couples ou investisseurs souhaitant combiner confort, espace et accessibilité dans une ville dynamique. Avec une localisation privilégiée dans la célèbre Vaartstraat, cette résidence offre un environnement à la fois pratique et agréable, à deux pas du centre historique, des gares, des commerces, des établissements de restauration et du charmant Sluispark. La proximité des principales voies d’accès facilite également les déplacements quotidiens, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de tout ce que Leuven a à offrir. Son emplacement stratégique assure une excellente qualité de vie, tout en étant une valeur sûre pour un investissement futur. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse de 122 m², répartie avec soin pour convenir à divers modes de vie. Dès l’entrée, la grande hall d’accueil s’ouvre sur une cuisine de 9 m², moderne et fonctionnelle, et sur une pièce de vie lumineuse équipée de larges fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. La disposition intérieure comprend trois chambres respectables de 14 m² à 16 m², offrant suffisamment d’espace pour une famille ou une personne souhaitant disposer d’un bureau ou d’une espace supplémentaire. La salle de bain, d’une superficie de 4 m², est conçue pour assurer confort et fonctionnalité, complétée par un WC séparé et une buanderie. De plus, deux terrasses totalisant 10 m² permettent de profiter pleinement des agréables journées ensoleillées, offrant ainsi un espace extérieur privé et convivial. L’appartement bénéficie d’un certain nombre d’équipements modernes, notamment un système de chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès à cet étage. La propriété est également dotée d’une cave individuelle de 4 m², ajoutant un espace de rangement précieux. Un parking intérieur est disponible en option pour 26 000 €, un avantage considérable dans cette zone centrale très prisée. La copropriété datant de 1966 est bien entretenue, avec des certifications énergétiques telles qu’un EPC de 132 kWh/m²/an attestant de sa performance énergétique. En somme, cet appartement offre un parfait équilibre entre espace, confort et praticité dans une ville universitaire et culturelle renommée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette superbe propriété à Leuven. En savoir plus ?

Cet appartement lumineux de 91 m² avec deux chambres est idéalement situé à quelques pas de la gare, des transports en commun, des commerces et du centre-ville. L'appartement est situé au 4e étage et s'étend sur toute la longueur du bâtiment, ce qui lui confère une agréable sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses fenêtres orientées plein sud, vous profiterez ici de la lumière naturelle toute la journée. En 2020, la cuisine et toutes les fenêtres ont été rénovées. De plus, des panneaux solaires privés sont présents, avec possibilité d'extension et d'ajout de la climatisation. L'atout absolu est la grande terrasse de 20 m² orientée sud, qui offre une vue imprenable sur Louvain. Une valeur ajoutée rare dans cet emplacement central. L'appartement dispose également d'un grand débarras privé au sous-sol. Les charges communes sont très limitées et le hall d'entrée de la résidence est actuellement en cours de rénovation. Vous recherchez un appartement confortable dans un emplacement central, avec beaucoup de lumière et d'espace extérieur ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et énergétiquement performant à Kessel-Lo, situé au 13A Oude Diestsesteenweg, une adresse privilégiée à seulement quelques kilomètres du centre de Leuven. Avec un prix attractif de 429 000 €, cette propriété allie confort contemporain et efficacité énergétique, illustrée par un EPC remarquable de classe A. Ce bien immobilier, d'une surface habitable de 79 m², est idéal pour ceux qui recherchent une résidence pratique, lumineuse et prête à emménager. Son agencement optimal comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une grande douche à l’italienne, et un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. L’intérieur de l’appartement est conçu pour maximiser la luminosité naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui baignent chaque pièce d’une lumière chaleureuse. La pièce de vie centrale sert de point focal convivial, connectée à une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement pratique, parfait pour préparer vos repas dans un cadre moderne. La terrasse orientée sud-est prolonge la zone de vie extérieure et offre une vue agréable sur la jardin commun, idéale pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une place de parking privée, élément essentiel pour la vie quotidienne, ainsi que d’un local de rangement individuel pour plus de praticité. La résidence, équipée d’un ascenseur, assure une accessibilité optimale et répond aux normes pour les personnes à mobilité réduite. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers majeurs fait de cette propriété une option particulièrement stratégique pour ceux qui veulent combiner confort résidentiel et facilité de déplacement. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre idéal dans une zone résidentielle calme, mais bien connectée à toutes les infrastructures essentielles. La proximité du centre-ville de Leuven facilite l’accès aux écoles, aux commerces et aux services urbains tout en offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel. La construction récente garantit des finitions modernes et une isolation optimale. La présence de charges comprises dans le prix simplifie la gestion financière pour l’acquéreur. La date d’opportunité pour découvrir ce bien est fixée lors de la journée portes ouvertes le 19 mars prochain, sur inscription via ### N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, car cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier de Kessel-Lo, offrant à la fois confort, praticité et valorisation patrimoniale dans un emplacement recherché. En savoir plus ?

Appartement de service rénové et prêt à emménager à vendre dans la résidence Populierenhof à Heverlee. Situé dans un endroit calme et verdoyant, avec d'excellentes liaisons vers le centre de Louvain. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome avec une assistance sur mesure ou pour ceux qui recherchent un investissement sans souci avec un bon rendement. L'appartement est situé au premier étage et comprend un salon spacieux et lumineux avec accès à une terrasse privée, une cuisine pratique et équipée, une chambre agréable et une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Les investissements nécessaires ont été réalisés, vous permettant d'emménager ou de louer sans souci. La résidence offre un large éventail d'équipements communs qui améliorent le confort de vie : un restaurant, un bar, un coin salon confortable avec télévision, une bibliothèque, une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu. Les amis et la famille peuvent facilement se garer grâce au grand parking visiteurs. La gestion est assurée par Armonea, une organisation de soins professionnelle qui possède de nombreuses années d'expérience. Les résidents peuvent bénéficier de services optionnels tels qu'un service de blanchisserie, un coiffeur et une pédicure à domicile, un service de courses, des soins infirmiers de nuit, un service de pharmacie et un service de bricolage. Vous vivez en toute indépendance, avec la certitude que de l'aide est toujours disponible en cas de besoin. Cet appartement offre également des avantages intéressants sur le plan financier. Le loyer mensuel s'élève à environ 800 €, hors charges. Logement économe en énergie avec un EPC de 145 kWh/m² (label B). Surface habitable : environ 55 m², terrasse non comprise. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Ne manquez pas cette combinaison unique de confort, de soins et de rendement. En savoir plus ?

Charmant appartement au cœur de Louvain ! En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, à proximité du parc den Bruul, du Gasthuisberg et des principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement au huitième étage. Cette propriété d'une surface habitable de 78 m² comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain spacieuse. En outre, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux et d'une terrasse parfaitement orientée avec une vue unique sur le centre historique de Louvain. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave individuelle pratique. En résumé, cet appartement situé dans une résidence bien entretenue vaut vraiment la peine d'être visité. Idéal comme première résidence, comme investissement ou comme achat pour vos enfants étudiants. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé ! En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement confortable alliant calme, verdure et accessibilité ? Alors cet appartement de deux chambres à Kessel-Lo est exactement ce qu'il vous faut. Situé dans un emplacement privilégié avec une vue dégagée et permanente sur le domaine provincial, ce logement offre une qualité de vie exceptionnelle à ceux qui aiment la nature, la lumière et l'espace, sans pour autant renoncer à la proximité urbaine. Un emplacement qui combine tout L'emplacement de cet appartement est sans aucun doute l'un de ses principaux atouts. Vous vivez ici dans un environnement verdoyant et calme, juste en face d'une vaste zone naturelle et récréative où la marche, le jogging et la détente font partie de la vie quotidienne. En même temps, vous vous trouvez à proximité des commerces, des écoles, des transports publics, des entrées et sorties de l'autoroute E314 et des principales voies d'accès vers Louvain et Aarschot. Pièce à vivre lumineuse avec une vue magnifique En entrant dans l'appartement, on remarque immédiatement la lumière agréable. La pièce à vivre spacieuse baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées équipées de stores électriques qui permettent de contrôler la température intérieure lors des journées ensoleillées d'été. La vue imprenable sur le domaine provincial procure une sensation d'ouverture et de tranquillité. Le salon offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et un coin repas complet, idéal pour recevoir des invités ou se détendre. Cuisine pratique et fonctionnelle La cuisine est attenante au salon. La cuisine, attenante au salon, est aménagée de manière pratique avec suffisamment d'espace de rangement, les appareils encastrés nécessaires et un plan de travail spacieux. Elle est agréablement reliée au salon, ce qui augmente le confort quotidien. Deux chambres à coucher à part entière L'appartement dispose de deux chambres à coucher. Les deux chambres sont situées au calme, ce qui contribue à un bon sommeil. La deuxième chambre à coucher se prête également parfaitement comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile, ce qui constitue une grande valeur ajoutée en termes de confort de vie actuel. Salle de bains et toilettes séparées La salle de bains est fonctionnelle et équipée des installations sanitaires nécessaires. Il y a également des toilettes séparées, ce qui augmente considérablement le confort des résidents et des visiteurs. Tout est agencé de manière pratique pour faciliter l'utilisation quotidienne. Débarras Un avantage important de cet appartement est la présence d'un espace de rangement séparé, tant dans l'appartement qu'au rez-de-chaussée. Idéal pour stocker toutes sortes de matériel. Lors de la vente, le garage séparé doit être acheté au prix de 25 000 €. Dans un environnement où les places de parking se font de plus en plus rares, cela constitue une valeur ajoutée indéniable. À l'avant de l'appartement, il y a 4 places de parking communes pour les visiteurs et un local à vélos commun fermé. Une vie durable dans un cadre verdoyant Vivre avec vue sur la nature garantit non seulement un plaisir esthétique, mais aussi une meilleure qualité de vie. Un cadre de vie sain, des possibilités de détente à portée de main et pourtant à quelques pas de la gare et du centre de Louvain font de cet appartement un lieu où vous pouvez vraiment vous détendre. La vue sur le domaine provincial est permanente, ce qui ne fait que renforcer la valeur et l'exclusivité de cette propriété. Intéressé ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Situé à l’arrière de la Celestijnenlaan, cet appartement combine espace et finitions de qualité dans un emplacement de premier choix. Un vaste hall d’entrée, un séjour particulièrement lumineux avec terrasse et une cuisine rénovée et entièrement équipée attenante, trois chambres et une salle de bain rénovée offrent tout le confort pratique et permettent de se détendre pleinement. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle entre Imec et Gasthuisberg, à distance cyclable du centre de Louvain et avec une bonne connexion à l’autoroute E40 Bruxelles–Liège. Le propriétaire fera mettre l’installation électrique en conformité, à ses frais, au plus tard lors de la passation de l’acte authentique. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 106 m². Un atout supplémentaire est la cave ainsi que le garage fermé facilement accessible, inclus dans le prix. En résumé, un emplacement de premier choix, très bien fini, spacieux et lumineux, avec une cave et un garage fermé. Êtes-vous intéressé(e) et souhaitez-vous saisir en premier(ère) l’opportunité de découvrir cet appartement attrayant ? Nous lançons la vente avec une “Avant-Première” exclusive le 2 mars à 16h. Planifiez dès maintenant votre visite via le bouton vert « Planifier votre visite ». Le prix indicatif est de 413.000,- euros. La période d’enchères court jusqu’au mercredi 4 mars à 21h00 inclus. Consultez le règlement de l’Avant-Première sous « téléchargements ». En savoir plus ?

Ce appartement situé à Heverlee, au 10 Populierenlaan, offre une superficie habitable d'environ 55 m². Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et prête à l’emploi. Le salon lumineux donne accès à un terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est meublé et en bon état général, avec un chauffage au gaz pour un confort optimal. L’appartement est situé dans la résidence Residentie Populierenhof, un domaine sécurisé entouré de verdure, offrant un environnement calme et convivial. La résidence dispose de plusieurs espaces communs, tels qu’un salon avec terrasse et une bibliothèque. Un personnel professionnel sur place assure une présence constante pour des services de soin et d’assistance. Un ascenseur facilite l’accès, et une mini-épicerie est accessible directement sur le site. La situation géographique permet de rejoindre rapidement le centre de Heverlee ainsi que la ville de Leuven, avec une station de bus à seulement 200 mètres. L’appartement est actuellement en location, ce qui en fait également une opportunité d’investissement, générant un revenu mensuel stable. Son prix de 129 000 € en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un placement immobilier dans un cadre paisible. La construction date de 1980, et le logement possède un certificat PEB avec une consommation énergétique évaluée à 136 kWh/m² par an. C’est une proposition adaptée à ceux qui souhaitent combiner sécurité, accessibilité et confort dans un environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?

Instapklare studio te koop in het hart van Heverlee, gelegen in de recente residentie Den Dreef. Deze gezellige studio bevindt zich op wandelafstand van Leuven centrum, openbaar vervoer, winkels en andere nuttige voorzieningen. Dankzij de uitstekende ligging is dit pand bijzonder geschikt voor studenten, met een vlotte bereikbaarheid naar alle belangrijke campussen zoals de ingenieursfaculteit in Arenberg, het Sportkot, Gasthuisberg en de universitaire campussen in het centrum van Leuven. De residentie ligt in tweede lijn, waardoor je er volledig weg bent van straatlawaai. Het is een bijzonder rustige en aangename plek om te wonen of te studeren, ideaal voor wie op zoek is naar stilte en comfort in de stad. De studio werd gebouwd in 2016 en verkeert in uitstekende staat. Ze omvat een praktische leefruimte met een afgescheiden slaaphoek, een compact maar volledig uitgerust keukentje met combi-oven, kookplaten, dampkap, spoelbak en een koelkast met vriesvak, en een privatieve badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. Deze studio is ideaal als investering, bijvoorbeeld voor ouders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonplek voor hun studerende zoon of dochter. Dankzij de moderne afwerking, het recente bouwjaar en de rustige toplocatie vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit. En savoir plus ?

Dans cet appartement récent en duplex, vous profiterez du calme et de la tranquillité et d'une vue magnifique sur un parc de 70 hectares. L'appartement dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant sur le parc. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est équipée d'armoires spacieuses encastrées sur mesure. Il y a une pièce de rangement séparée avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Le premier étage offre 4 chambres agréables, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement est économe en énergie avec un chauffage par le sol et assure le confort grâce à ses pompes à chaleur pour une consommation d'énergie optimisée contrôlée par la domotique. La cuisine est hyper-installée : hotte industrielle, plaque à induction, carafe à gaz (wok), lave-vaisselle, four à vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur sont tous intégrés. Le séjour spacieux donne accès par une fenêtre coulissante à une terrasse couverte orientée à l'ouest sans vis à vis. La première occupation date de 2019 et est comme neuve. Vente sous droit d'enregistrement. Il y a un ascenseur. Possibilité d'acheter un spacieux garage box/atelier -2 simple/double ou 2 x double. Situation unique grâce à la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40. Le parc offre une oasis de calme et dispose de son propre court de tennis. Abri à vélos commun disponible. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heverlee, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement verdoyant. Proposant une superficie habitable de 55 m², cette flatteuse propriété bénéficie d’un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce de vie spacieuse de 23 m², une chambre à coucher de 14 m², une cuisine de 4 m² ainsi qu’une salle de bains de 4 m². La disposition comprend également un espace extérieur avec un terrasse de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé complète ce logement pratique et bien pensé. La résidence, construite en 1980, est équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au sein d’un bâtiment de trois étages, avec deux façades offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. La résidence bénéficie également d’un jardin commun, d’un parking visiteurs spacieux, ainsi que d’un accès à diverses commodités telles qu’un restaurant, un bar, une bibliothèque, un espace détente avec télévision et un soleil terrasse. Avec un coût annuel de 892 € de revenus cadastraux, cette propriété ne nécessite pas le paiement de la précompte immobilière, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs. L’emplacement de cette résidence à Heverlee offre un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et du centre-ville de Leuven. Située à seulement 200 mètres d’une halte de bus, cette localisation assure une facilité d’accès aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre animé de Leuven ou d’autres quartiers de la région. La zone environnante est caractérisée par un cadre naturel avec des espaces verts et des zones de loisirs, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et reposant. La résidence est également entourée de services variés tels qu’une grande surface commerciale, permettant aux résidents de faire leurs courses aisément sans devoir se déplacer loin. La propriété est vendue au prix attractif de 95 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement ou d’emménagement dans une région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence, dont la description complète ainsi que les certificats énergétiques et autres attestations sont disponibles sur notre site internet. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un logement confortable dans un environnement privilégié à Heverlee, alliant praticité, cadre naturel et accessibilité, dans une fourchette de prix très compétitive sur le marché immobilier local. En savoir plus ?