Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 19 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 124,60 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen+ Keller. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
1 Chambre(s)
68 m²
1 Salle(s) de bain
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Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 130,40 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen+ Keller. Wohnfläche ca. 68,40 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 5,70 m² – Wohnzimmer 25,80 m² – Küche 3,40 m² – HWR 4,10 m² – Schlafzimmer 01 : 14 m²- Badezimmer 4,20 m²- WC 2 m²
Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 101,10 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 19 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 1,60 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 18,90 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,40 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 5,70 m² – Wohnzimmer 25,80 m² – Küche 3,40 m² – HWR 4,10 m² – Schlafzimmer 01 : 14 m²- Badezimmer 4,20 m²- WC 2 m²
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68 m²
1 Salle(s) de bain
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CODIA vous présente ce bel appartement une chambre situé dans la résidence « Les Eynatten Gärten », construite en 2019. Au premier étage avec ascenseur, il profite d’un emplacement privilégié à l’arrière de la résidence, au calme, avec une agréable vue sur les jardins soigneusement entretenus. Un environnement verdoyant qui conjugue tranquillité et proximité des commodités, à quelques minutes des accès autoroutiers d’Eynatten et à proximité d’Aix-la-Chapelle. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère accueillante et ses nombreux rangements. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, dotée notamment de deux réfrigérateurs. Cet espace de vie convivial se prolonge par un balcon de 6 m² orienté à l’ouest : un endroit idéal pour profiter du soleil de fin de journée et savourer les belles soirées avec vue sur la verdure. Une chambre et une salle de bains complètent l’agencement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur apportent un confort appréciable au quotidien. L’ascenseur dessert également le niveau des caves, facilitant les déplacements au sein de la résidence. Avec son cadre paisible et ses équipements pratiques, cet appartement conviendra aussi bien à une personne seule qu’à un couple ou à des retraités à la recherche d’un logement confortable et facile à vivre, proche des commerces et des services. Un atout supplémentaire : profitez du confort d’un appartement récent, avec la possibilité de bénéficier de droits d’enregistrement réduits à 3 % pour l’acquisition de votre habitation propre et unique, sous réserve de remplir les conditions légales. Envie de découvrir ce cadre de vie ? Contactez CODIA Immo au ### pour organiser une visite. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
Au cœur du centre du village d’Eynatten, la « Résidence Weißdorn » est désormais achevée. Avec son architecture intemporelle et ses équipements de qualité, elle a déjà suscité l’intérêt de nombreux acquéreurs : sur les 16 unités résidentielles que compte la résidence, 13 sont déjà vendues. C’est donc le moment idéal pour saisir l’opportunité d’acquérir l’un des trois derniers appartements disponibles. L’appartement 2.2 est situé au dernier étage de la nouvelle résidence et offre une surface habitable d’environ 80 m². Depuis l’entrée, vous accédez aux différentes pièces. Outre un débarras pratique, l’appartement dispose d’un bureau, d’une grande chambre à coucher, d’une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d’un lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte. Toutes les fenêtres de toit sont équipées de volets roulants électriques, offrant un confort supplémentaire ainsi qu’une protection optimale contre la lumière. Les appartements sont entièrement achevés et équipés d’une cuisine, des installations sanitaires dans les salles de bains, des luminaires, des revêtements de sol ainsi que de la peinture. Une place de parking dans le garage souterrain ainsi qu’une cave doivent être achetées séparément. Acheter un appartement dans la Résidence Weißdorn permet de profiter d’un équilibre parfait entre le calme de la vie à la campagne et la proximité de la ville. Grâce à la proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et à l’excellente desserte autoroutière, vous bénéficiez d’une accessibilité optimale. En quelques minutes seulement, vous rejoignez toutes les commodités du quotidien, tout en profitant du calme et de la verdure environnante. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin : restaurants, écoles et supermarchés, mais également de nombreuses infrastructures sportives et pharmacies, ainsi que des banques, coiffeurs et liaisons de bus. Les amoureux de la nature pourront également profiter des nombreux sentiers de randonnée et du Ravel. Investissez dès maintenant et bénéficiez de 6 % de TVA au lieu de 21 % sur le logement neuf*. Cet avantage fiscal unique rend l’investissement dans les Cantons de l’Est plus attractif que jamais, que ce soit pour y habiter ou comme investissement sûr et durable. *Sous certaines conditions. Vous recevrez de plus amples informations sur demande.
Au cœur du centre du village d’Eynatten, la « Résidence Weißdorn » est désormais achevée. Avec son architecture intemporelle et ses équipements de qualité, elle a déjà suscité l’intérêt de nombreux acquéreurs : sur les 16 unités résidentielles que compte la résidence, 13 sont déjà vendues. C’est donc le moment idéal pour saisir l’opportunité d’acquérir l’un des trois derniers appartements disponibles. L’appartement 2.1 est situé au dernier étage de la nouvelle résidence et offre une surface habitable d’environ 83 m². Depuis l’entrée, vous accédez aux différentes pièces. Outre un débarras pratique, l’appartement dispose d’une grande chambre à coucher, d’une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d’un lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte. Toutes les fenêtres de toit sont équipées de volets roulants électriques, offrant un confort supplémentaire ainsi qu’une protection optimale contre la lumière. Les appartements sont entièrement achevés et équipés d’une cuisine, des installations sanitaires dans les salles de bains, des luminaires, des revêtements de sol ainsi que de la peinture. Une place de parking dans le garage souterrain, ainsi qu’une cave doivent être achetées séparément. Acheter un appartement dans la Résidence Weißdorn permet de profiter d’un équilibre parfait entre le calme de la vie à la campagne et la proximité de la ville. Grâce à la proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et à l’excellente desserte autoroutière, vous bénéficiez d’une accessibilité optimale. En quelques minutes seulement, vous rejoignez toutes les commodités du quotidien, tout en profitant du calme et de la verdure environnante. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin : restaurants, écoles et supermarchés, mais également de nombreuses infrastructures sportives et pharmacies, ainsi que des banques, coiffeurs et liaisons de bus. Les amoureux de la nature pourront également profiter des nombreux sentiers de randonnée et du RAVeL. Investissez dès maintenant et bénéficiez de 6 % de TVA au lieu de 21 % sur le logement neuf*. Cet avantage fiscal unique rend l’investissement dans les Cantons de l’Est plus attractif que jamais, que ce soit pour y habiter ou comme investissement sûr et durable. *Sous certaines conditions. Vous recevrez de plus amples informations sur demande.
KELMIS Soufflet, 32 bte 4 : Lumineux appartement avec 1 chambre à coucher et un garage (1 voiture), situé à proximité du centre. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement avec terrasse et vue dégagée offre un beau potentiel et vous séduira par son emplacement dans un quartier résidentiel agréable. Il est équipé de châssis en PVC avec double vitrage et d’un chauffage électrique à accumulation. La résidence se compose de seulement six logements, sans frais de copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.
Gemmenich – Völkerich, 31 (Los1): Im ruhigen Weiler Völkerich, ideal gelegen zwischen Gemmenich und Bleyberg und in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Vaals und Maastricht, bieten wir Ihnen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit herrlichem Ausblick. Schulen, Sporteinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohngebiet. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür bei einem Waldspaziergang oder bei einer Golfpartie auf dem Golfplatz Mergelhof und lassen Sie sich von diesem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen des Dreiländerecks überzeugen. Geplant ist eine Residenz mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen, darunter zwei im Erdgeschoss für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie eine Bürofläche für ein kleines oder mittleres Unternehmen. Jede Wohnung verfügt über ein bis drei Schlafzimmer mit einer Nettowohnfläche von 64 bis 104 m² sowie großzügige Terrassen mit Garten oder Balkon – ideal für ein komfortables Wohngefühl. Energiezertifikate „A, gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung überall außer SZ und Abstellraum, Elektroheizkörper in den SZ, Dekorheizkörper im Bad, gemeinschaftliche PV-Anlage – 15 kWp, Anschluss an eine Regenwasserzisterne für die WC-Spülung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, alle Bodenbeläge vorgesehen ( Fliesen und Laminat), Aufzug, Tiefgaragenstellplätze; Außenplätze, Privat- und Fahrradkeller sind nur einige Highlights dieses vielversprechenden Projektes. Die Preise zzgl. MwSt., Einregistrierungsgebühren und notarielle Kaufnebenkosten starten: für ein Appartement mit 1 Schlafzimmer bei 217.950 € für ein Appartement mit 2 Schlafzimmern bei 265.950€ für ein Appartement mit 3 Schlafzimmern bei 302.950 MwSt 6% möglich für Erstkäufer und Investoren (unter Bedingungen). Besuchen Sie auch die Projektseite: ### In diesem Exposé stellen wir ihnen die Wohnung 31/14 vor : Diese helle Wohnung finden Sie auf der 1. Etage mit 1 SZ und Balkon (ca. 9,4 m²) in Südlage. Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von ca. 72 m² und setzt sich aus, Eingangsdiele mit Garderobenecke, einem Schlafzimmer, Wohnraum, zum Wohnraum hin offene Küche, Badezimmer, separates WC sowie einem Hauswirtschafsraum zusammen. Der Preis der Wohnung 31/14 beläuft sich auf 217.950 €. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Einregistrierungsgebühren, Notarkosten, der Mehrwertsteuer, der Anschlusskosten, eines eventuellen Kellers und Tiefgaragenstellplatzes. Sollte der Schnitt der Wohnung Ihnen gefallen Sie aber lieber auf der zweiten Etage wohnen, kein Problem wir können Ihnen noch die Wohnung 31/24 anbieten. Diese sowie alle weiteren Wohnungen des Projektes stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.
Cet appartement attrayant et récent est désormais à vendre et séduit par sa situation centrale, à seulement quelques pas de la gare, tout en étant agréablement au calme dans une rue latérale. L’accès se fait par un escalier extérieur menant directement à l’appartement. À l’intérieur, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bains moderne avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine équipée intégrée. L’ensemble est complété par une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver. Un balcon invite à la détente, tandis qu’une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Une place dans le parking souterrain peut être acquise pour 15 000 €. Cet appartement est idéal pour y habiter soi-même ou constitue également un investissement intéressant pour la location.
Nouvelle résidence à deux pas du centre d’Eupen Nouvelle résidence située en plein cœur du centre de Eupen, des nombreux commerces, des restaurants, écoles, pharmacie et transports en commun. L’immeuble est composé de 15 appartements 1, 2 ou 3 chambres, terrasse, salle de douche, cuisine super équipée, buanderie et lumineux et spacieux séjour. Appartements complètement terminés et libres immédiatement à l’acte. Emplacement intérieur, garage fermé et cave prévu. Localisation stratégique pour rejoindre les axes routiers et situation idéale entre Liège et Aix-la-Chapelle.
Au premier étage d'un petit immeuble situé à l’angle de la Place Verte, en face de la future cité administrative de Verviers, cet appartement séduit d’abord par sa lumière, son atmosphère chaleureuse et son agencement bien pensé. Une adresse centrale, pratique au quotidien, sans pour autant sacrifier le calme : la terrasse se trouve à l’arrière, à l’écart de l’animation de la place. Entièrement rénové, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une excellente isolation (PEB B). Le séjour de 23 m² intègre une cuisine équipée et profite d’une belle luminosité. L'appartement dispose d’un hall bien séparé, tandis que l’espace nuit offre une chambre confortable complétée par une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant, dressing ou bureau. La salle de douche, fonctionnelle, est indépendante du WC. Un balcon et une terrasse au calme constituent les espaces extérieurs privatifs du logement. Côté technique, les compteurs sont individuels, l’électricité est conforme pour l’acte et les charges restent limitées. Les communs sont réduits, ce qui contribue également à maîtriser les coûts. Le stationnement est facile grâce aux nombreux emplacements disponibles à proximité. Un appartement chaleureux, sans travaux, avec juste ce qu’il faut d’espace et d’extérieur pour y vivre confortablement — ou réaliser un investissement sans mauvaise surprise. Contactez MY PLACE IMMO au ### pour une visite.
Au deuxième étage d'un petit immeuble situé à l’angle de la Place Verte, en face de la future cité administrative, cet appartement séduit d’abord par sa lumière, son atmosphère chaleureuse et son agencement bien pensé. Entièrement rénové avec de beaux matériaux, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une excellente isolation (PEB B). Le séjour de 23 m² intègre une cuisine équipée et profite d’une belle luminosité. L'appartement dispose d’un hall bien séparé, tandis que l’espace nuit offre une chambre confortable complétée par une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant, dressing ou bureau. La salle de douche, fonctionnelle, est indépendante du WC. Côté technique, les compteurs sont individuels, l’électricité est conforme pour l’acte et les charges restent limitées. Les communs sont réduits, ce qui contribue également à maîtriser les coûts. Le stationnement est facile grâce aux nombreux emplacements disponibles à proximité. Un appartement chaleureux, sans travaux, bien agencé pour y vivre confortablement — ou réaliser un investissement sans mauvaise surprise. Contactez MY PLACE IMMO au ### pour une visite.
Charmant appartement 1 chambre à vendre ! Situé à Verviers, cet appartement offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété en ordre sur tous les points. Il se compose comme suit : - Un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de douche ; État général : Très bon Electricité conforme Compteurs séparés PEB : B (CU20220426020344) Superficie : 55m² habitables Charges communes : 30,00€ (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci). Le bien est actuellement libre d'occupation et sera disponible à l'acte. Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.
Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové en 2021, offrant une excellente opportunité d’investissement ou comme premier achat. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités de Pepinster, il se compose d’un agréable séjour avec coin cuisine semi-équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un garage privatif et d’un emplacement prévu pour les conteneurs. PARTICULARITES: Chauffage central gaz, chaudière Vaillant de 2022, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, parlophone, tous les compteurs sont séparés, électricité conforme jusqu'en 2048, charges de +/- 68€, loyer potentiel de 650€.
Loft une chambre entièrement réhabilité à neuf Visite virtuelle : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe loft, lumineux, avec une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Le bien se compose comme suit : 1er étage : hall d'entrée, WC séparé, séjour / salon / salle à manger avec cuisine entièrement équipée, buanderie, accès à une belle grande terrasse, chambre et salle de bains avec douche. Rez : une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Parties communes : local poubelle, hall d'entrée. Atouts et caractéristiques : PEB catégorie A – 65 kWh/m².an – n°20260622055561 / 119 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Rénovation complète en 2025-2026. Châssis PVC double vitrage ventilé. Chauffage au sol. Électricité conforme. Présence de panneaux photovoltaïques. Borne pour voiture électrique. Porte d'entrée RF (résistant au feu). Sécurisation par caméras de surveillance. Cuisine entièrement équipée. Proche de toutes les commodités. Fiche technique complète téléchargeable dans l'onglet "documents". Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! 📞 ### ✉️ ###
Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex avec terrasse idéalement situé à Ensival. Visite virtuelle : ### Faire offre à partir de 159 000€ «Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération». Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine ainsi qu’une salle de bains. A l’étage : espace de rangement, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant convenir pour un dressing, un bureau ou une seconde petite chambre. Caractéristiques techniques et atouts : - Terrasse / espace extérieur - Installation électrique conforme - PEB : C – 232 kWh/m².an n° 20160525015564 - Proche des commodités et des axes principaux - Idéal pour un premier achat - Poêle à pellets Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou par mail via ###
Appartement 1 chambre en bon état – Excellente rentabilité locative de 7,5 % Visite virtuelle : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre en bon état, idéal pour un investissement locatif grâce à sa rentabilité locative de 7,5 % . Actuellement loué 550 €/mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une bonne rentabilité. Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : Une pièce de vie comprenant salon et salle à manger ; Une cuisine ; Une salle de bains ; Une chambre. Une pièce commune est également mise à disposition des trois appartements de l'immeuble. Celle-ci peut notamment servir d'espace de rangement, de local poubelles ou encore de local vélos. Aspects techniques Électricité conforme jusqu'en 2049 ; Chauffage central au gaz ; Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz ; PEB : C – 240 kWh/m².an ; N° PEB : 20260311058615 ; 77 m² de superficie de plancher chauffé selon le PEB. Une situation pratique L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers. Un arrêt de bus se trouve juste en face de l'immeuble, tandis que le parking du Colruyt situé à proximité immédiate offre une solution pratique pour le stationnement. Que ce soit pour un investissement ou pour une future occupation personnelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez Partner Immo pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! 📞 ### ✉️ ###
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