Appartement à vendre avec 1 chambres - Lochristi

Combinez le confort de vie avec une excellente accessibilité, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre nouvelle maison ! EMPLACEMENT Faites l'expérience d'une vie optimale dans l'un des 16 appartements neufs à haut rendement énergétique du projet CARSE, situé sur la populaire Antwerpsesteenweg à Oostakker. Grâce à sa situation centrale entre Gand et Lochristi et à la proximité de l'autoroute R4, vous pouvez vous rendre à Gand avec toutes ses facilités en quelques minutes. Les transports en commun, de nombreux magasins et restaurants sont également à proximité. PROJET ET FINITION Les appartements ont de 1 à 3 chambres à coucher, chacune avec une terrasse privée. La finition économe en énergie assure un confort de vie optimal grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur (y compris le refroidissement passif), un système de ventilation D et des panneaux solaires sur le bâtiment résidentiel. En outre, les choix de construction écologiques, la disposition efficace des pièces et l'utilisation de matériaux durables complètent l'expérience de vie. Le projet propose des équipements supplémentaires tels qu'une poubelle commune, un local à vélos et un espace vert à l'arrière, à aménager selon les souhaits des résidents. Pour plus de commodité, il est possible d'acheter une place de parking souterrain et/ou un local de stockage souterrain. AVANTAGE TVA DE 6 Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 %, si vous remplissez les conditions. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Plus d'info ? Appelez Kevin au ### (Surface estimée, les photos sont des images de référence) En savoir plus ?

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Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un logement économe en énergie, central et verdoyant à Gand ! EMPLACEMENT Au 5e étage de la très prisée avenue Hubert Frère-Orban se trouve cet appartement économe en énergie et lumineux, offrant une vue unique sur le Zuidpark. Vous vivez ici dans un quartier très central, à quelques pas du centre historique de Gand et de toutes ses commodités. De plus, vous bénéficiez chaque jour d'une accessibilité aisée et d'une vue magnifique. L'emplacement est excellent, avec un Mobiscore de 9,6/10. Vous bénéficiez d'une bonne accessibilité via les autoroutes E40, E17 et R40, ainsi que grâce au réseau de transports en commun très développé. Les magasins, les écoles, les restaurants et les lieux culturels sont à proximité, tout comme la gare de Gand-Dampoort. Pour vous détendre, vous pouvez vous rendre au Zuidpark, au Koning Albertpark et au Muinkpark, tous situés à proximité. DESCRIPTION En entrant, le hall d'entrée vous mène au salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte avec son débarras pratique s'y raccorde parfaitement et forme, avec le salon, le cœur convivial de l'appartement. Le salon et la chambre à coucher donnent accès à la terrasse, d'où vous pouvez profiter de la vue sur le parc verdoyant. L'appartement dispose également de toilettes pour invités, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et double lavabo. CARACTÉRISTIQUE SUPPLÉMENTAIRE Une parking souterraine (25 000 €), qui doit être achetée avec l'appartement. Contactez Kevin pour d'informations/visite: ### En savoir plus ?

À VENDRE À GAND Cet appartement situé au centre-ville se trouve à quelques minutes à vélo du centre de Gand, à proximité des transports en commun, des autoroutes, de plusieurs écoles et de tous les commerces nécessaires. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité. L'appartement, situé au premier étage, comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux, une chambre à coucher à part entière avec une pièce attenante pouvant servir de bureau/dressing ou de petite chambre d'enfant. Il y a également une salle de bains avec douche et toilettes. Atouts supplémentaires du logement : - Double vitrage - Chauffage central au gaz - Aucune obligation de rénovation - Aucuns frais de syndicat - Électricité conforme Ne tardez pas et contactez Laura au ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

LOCATION Dans ce nouveau programme de petite taille, vous trouverez cet élégant appartement de plain-pied. Conçu par le célèbre bureau d'architectes Caan, ce projet garantit une finition de haute qualité et des matériaux durables. Grâce à sa situation à proximité de la Sint-Pietersstation, de l'UZ-Gent et de De Sterre, vous bénéficiez d'un accès facile, que ce soit en transports en commun ou en voiture. Le Citadelpark et le Paul de Smet de Naeyerpark sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour se détendre dans un environnement verdoyant. DESCRIPTION L'appartement est prêt à être emménagé, à l'exception des travaux de peinture. Vous entrez par le hall d'entrée avec un débarras séparé. Une élégante porte vitrée vous conduit à l'espace de vie avec cuisine ouverte équipée d'un îlot de cuisson. La cuisine est le cœur battant de l'appartement, parfait pour des soirées agréables en famille ou entre amis. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée et bien orientée. En outre, l'appartement comprend des toilettes pour invités, une chambre à coucher avec salle de bains attenante, où le confort et le luxe s'allient parfaitement. EXTRA ATOUTS La salle de stockage au sous-sol, un abri de jardin privé ainsi que le jardin commun qui est un endroit invitant pour les journées d'été douillettes ! Contact Kevin : ### (certaines photos sont référence, les tailles sont estimées) En savoir plus ?

ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Gand, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et agréable. Proposant une surface habitable de 43 m², cet appartement offre un espace bien agencé comprenant une pièce de vie lumineuse de 25 m², qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine, créant ainsi un espace convivial parfait pour la vie quotidienne. La propriété dispose également d'une chambre confortable, conçue pour offrir un espace propice à la détente, ainsi qu'une salle de bain de 4 m² équipée d'une douche et de toilettes, répondant aux besoins essentiels du quotidien. La construction datant de 1995 témoigne d’un bien en bon état, prêt à accueillir ses prochains occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Gand, dans une zone dynamique où se mêlent authenticité et modernité. La proximité des commodités telles que les commerces, restaurants, cafés, ainsi que des espaces verts et du centre historique, confère un mode de vie pratique et agréable. L’accès aux transports en commun est facilité par la présence d’un ascenseur et d’un interphone, garantissant confort et sécurité pour tous les résidents. La situation géographique assure également une bonne connectivité avec les principales voies d’accès et infrastructures de la ville, rendant les déplacements simples et rapides. La situation dans un quartier non inondable avec un score environnemental élevé (G-score A, P-score A) confirme le cadre agréable et sécurisé dans lequel se trouve cet appartement. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 249 000 € hors charges comprises, une valeur qui reflète la qualité de l’emplacement et des prestations offertes. La consommation énergétique est évaluée à 191 kWh/m²/an avec un certificat PEB en règle jusqu’en mai 2030, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement représente une option attractive avec un potentiel certain de valorisation. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir votre futur chez-vous à Gand. En savoir plus ?

Pour la description de cette propriété, vous pouvez toujours consulter notre site web En savoir plus ?

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Situé dans la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété de 52 m² habitables a été entièrement rénovée en 2021, ce qui témoigne de sa modernité et de son entretien impeccable. La résidence Oudeschelde, où se trouve cet appartement, se situe au cinquième étage d’un bâtiment de six étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. L’appartement se compose d’une entrée qui mène vers une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque électrique, hotte, four, lave-vaisselle et frigo combiné. La disposition a été pensée pour maximiser l’espace et le confort, avec une première chambre pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’une seconde chambre de 14 m² donnant accès à une salle de bain moderne avec douche et lavabo. L’aspect pratique ne fait pas défaut avec la présence d’un WC séparé et d’un chauffage au gaz. La propriété bénéficie également d’un double vitrage et d’un label énergétique B, attestant d’une bonne performance énergétique. La résidence est équipée d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, renforçant son aspect pratique pour tous les résidents. La situation géographique de l’appartement constitue un atout majeur : situé à proximité du Zuidpark, il se trouve à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Gand, offrant un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. La proximité des principales voies d’entrée et sortie de la ville permet également une mobilité aisée vers d’autres régions. Cette opportunité présente non seulement un logement moderne dans un quartier recherché, mais aussi un potentiel locatif intéressant puisque l’appartement est actuellement loué à 660 € par mois. La copropriété possède diverses certifications telles qu’un diagnostic électrique conforme et un certificat antiterrorisme, garantissant la sécurité et la conformité du bien. La vente est prévue pour être effective au moment de la signature chez le notaire, offrant ainsi une transition fluide pour l’acquéreur. En résumé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne dans une localisation privilégiée ou pour les investisseurs désireux de constituer un portefeuille immobilier rentable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?