Appartement à vendre avec 5 chambres - Lokeren

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Sint-Niklaas, une ville dynamique et stratégique dans la région de Flandre. Située au Brugsken 154, cette propriété constitue une véritable valeur sûre pour tout investisseur ou propriétaire souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable et performant. Avec un prix de 590 000 €, cette offre inclut trois appartements réunissant une surface habitable totale de 268 m², offrant ainsi un potentiel locatif annuel de 27 468 €, ce qui correspond à un rendement brut d’environ 4,7 %. La propriété, construite en 1997, est en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait un placement pratique et sécurisé. La gestion de cette résidence est facilitée par un coût d’entretien mensuel modéré de 40 €, et les attestations nécessaires sont toutes disponibles pour assurer une transaction transparente. Les caractéristiques intérieures de cette résidence sont également remarquables. Elle dispose de cinq chambres, permettant une utilisation flexible selon les besoins des occupants ou pour envisager une location à plusieurs locataires ou en colocation. Trois salles de bains apportent un confort optimal pour la vie quotidienne, tandis que le chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique satisfaisante, même si cette résidence ne possède pas de label basse énergie ou de pompe à chaleur. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privatif et d’un terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours ou organiser des espaces de détente. La façade unique et le volume intérieur spacieux font de cette résidence une offre rare sur le marché. Située dans un quartier bien connu pour sa stabilité et sa proximité avec toutes les commodités essentielles, cette propriété offre un cadre de vie pratique tout en restant accessible. La ville de Sint-Niklaas est reconnue pour son dynamisme économique, ses écoles, ses commerces et ses infrastructures bien développées. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un secteur sensible, ce qui rassure quant à sa sécurité et sa pérennité. Pour toute personne intéressée par cet investissement ou cherchant un bien immobilier fonctionnel dans la région flamande, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter le ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom herenwoning bestaande uit 3 app + carport Deze herenwoning grenst aan de site 'Binnenhof' in het centrum van Hingene. Het gebouw is gerenoveerd met oog voor detail en behoud van de oorspronkelijke elementen. Het gebouw is vastgesteld bouwkundig erfgoed: Burgerhuis met bakstenen lijstgevel van vijf traveeën en twee bouwlagen onder pseudomansardedak, met oeils-de-boeuf en centraal dakvenster, vermoedelijk van circa 1912. Gelegen recht tegenover de kerk van Hingene en kasteel D'Ursel is dit een ideale locatie voor mensen die van rust en privacy houden maar graag een centrale uitvalsbasis hebben naar N16 en A12. Het gebouw bestaat uit 3 appartementen, één per etage, die allen verhuurd zijn. De indeling van het gebouw is als volgt. De appartement zijn ieder bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal/trappenhal. Gelijkvloerse verdieping: private inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, ruime leef- een eetruimte met toegang naar de tuin, uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, ruime masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, tweede slaapkamer voorzien van douche en lavabo Eerste verdieping: private inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, ruime leef- een eetruimte met toegang naar de terras, uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, afzonderlijke bureauruimte, ruime masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, tweede slaapkamer voorzien van douche en lavabo Tweede verdieping: private inkomhal, ruime leef- een eetruimte, uitgeruste keuken, ruime masterbedroom, badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, tweede slaapkamer/bureauruimte. In de kelderverdieping beschikt ieder appartement over een privatieve kelder. Afzonderlijke nutsvoorzieningen per appartement, geen syndicus in het gebouw. Mogelijkheid tot aankopen achterliggende carport bestaande uit 3 autostaanplaatsen (momenteel ingericht als 2 autostaanplaatsen en 1 plaats voor fietsenstalling) aan 45.000 euro. Ideaal als investeringspand met een bruto rendement van 3,47%. Voor meer gedetailleerde info gelieve contact op te nemen met ### En savoir plus ?

Spacieuse propriété avec un grand potentiel à Sint-Amands. Cette propriété comprend 5 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable d'environ 321 m² sur un terrain de 450 m² et est complétée par un garage fermé. Le rez-de-chaussée offre un grand bureau/espace de travail lumineux avec un accès séparé, ce qui est excellent pour combiner la vie et le travail comme un bureau, un cabinet ou une salle d'exposition à côté de l'espace de vie. Agencement et espaces : une entrée accueillante vous souhaite la bienvenue, suivie d'un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et de travail et donne un accès direct au jardin. Le jardin est remarquablement spacieux avec une terrasse en bois et offre calme et intimité pour la détente et les activités familiales. À l'étage se trouvent plusieurs chambres et une salle de bains fonctionnelle. L'étage mansardé offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de chambres supplémentaires ou d'une salle de loisirs, ce qui permet de tirer le meilleur parti de la taille de cette propriété. Plusieurs pièces peuvent également être aménagées de manière flexible en tant que bureaux à domicile, salles de loisirs ou espaces de stockage supplémentaires. Points forts : beaucoup d'espace habitable, un espace commercial/travail séparé au rez-de-chaussée, 450 m² de jardin avec des possibilités d'agrandissement ou de divers aménagements extérieurs, et un agencement pratique avec diverses utilisations. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports publics. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et du potentiel. Prenez rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?