Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Montignies-sur-Sambre

CHARLEROI - Rue Chavannes 46 - Situé au sein d’une copropriété, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des universités, des hôpitaux et des transports en commun, cet appartement récemment rénové offre une superficie de 55 m² habitables. Très lumineux, il se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur et est prêt à vous accueillir. Sa situation stratégique, à deux pas de l’université, en fait une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, notamment en colocation. Il est composé d’un séjour très lumineux orienté Sud-Est, cuisine équipée (frigo, nouvelle vitro, hotte, évier, meubles), hall de nuit, 2 chambres, salle de douche (évier, douche, wc, boiler et emplacement pour une machine à laver) et une petite cave. D’un point de vue commodités, nouveau boiler, électricité conforme, chauffage individuel électrique, châssis double vitrage PVC, parlophone, ascenseur, libre d’occupation à l’acte authentique. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien parfaitement situé. Informations et rendez-vous au ### PEB : F 480kWh/m².an, 26507kWh/an. Code unique : 20260124014843. Les charges de syndic 194,33 € mensuel comprenant : la provision d'eau, entretien des communs, assurance des communs ainsi que le fonds de roulement, … . Vous n'avez que le compteur électrique à prendre à votre nom. Prix : faire offre à partir de 79 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc, ...)." En savoir plus ?

Adresse : 6200 Châtelet – rue des Français, 12-1 Bel appartement lumineux de 90m² nets habitables (hors garage et caves) avec 3 chambres, jardin privatif, terrasse, 2 caves et garage 2V, situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée. Proche de toutes commodités (commerces, bus, école, centre de Châtelet, grands axes). Électricité conforme (2050). Présence d’un ascenseur. Composition : hall d’entrée, salon de 20m² avec feu ouvert, salle à manger de 16m² avec accès à la terrasse carrelée, cuisine semi équipée indépendante de 7m² (double éviers, four, cuisinière électrique, hotte), hall de nuit de 4m², nouvelle salle de bains de 5m² (WC suspendu, vasque, douche à l’italienne, radiateur porte serviette), 3 chambres (12m² – 11m² et 10m²). Au rez-de-chaussée : garage 2 voitures avec porte manuelle (40m²), accessible depuis la rue ou le jardin ainsi que deux caves privatives. Équipements : châssis double vitrage en BOIS, chauffage électrique, parlophone, 2 caves privatives, garage 2 voitures de 40m² avec coin buanderie, thermostat d’ambiance, électricité bi-horaire conforme (2050), boiler électrique de 150L, ascenseur. Extérieurs : terrasse carrelée privative de 15m², jardin privatif clôturé d’environ 3 ares, abri de jardin. Charges mensuelles de +/- 205€/mois comprenant : entretien des communs, entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment. RC : 1014,00 € Faire offre à partir de 170.000 euros. PEB D n°20230711005940 – 331 kWh/m².an – 22089 kWh/an En savoir plus ?

!!!Commerce avec possibilité de transformer en appartement au rez (sous réserve de permis pour changer la destination urbanistique du bien)!!! Avenue de L'Europe, 66 - Commerce de +/- 100 m², en très bon état général, situé face au nouveau Palais des Beaux Arts!!!!. Actuellement loué 451€, à un locataire depuis plus de 7 ans, en ordre de paiement, à usage de restaurant/bar. Immeuble au rez, d'une copropriété simplifiée (un seul copropriétaire pour les appartements de l'étage). Aucune charges communes. Compteurs séparés. RC: 823. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 69 000€. IDEAL POUR INVESTISSEUR. TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX DE PART SA SITUATION ET SON ETAT. En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un appartement 2 chambres, situé dans le quartier du transvaal, au sein d'une petite copropriété de 3 appartements. Situé au 2ème étage, il se compose comme suit: un hall d'entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée avec un petit balcon, une salle de bain, un wc séparé, 2 grandes chambres de 18 m² et 19m². Chauffage central gaz, chaudière individuelle de 2015, caves : commune et privative. Electricité non-conforme, châssis double vitrage PVC. Syndic bénévole. Loué actuellement 807€/mois dont 20€ de charges (électricité des communs et assurance incendie). PEB E : 369kwh/m².an CU:20200610001406. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Faire offre à partir de 128.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur notre site : club-immobilier.be ### - ### En savoir plus ?

Bel appartement, Pas de travaux à prévoir, juste un petit coup de peinture! 2 chambres une avec un petit dressing. Salle de bain équipée avec un wc. Grande pièce à civre avec salon, salle à manger et cuisine moderne toutes équipée. Chauffage centrale et au chaude au gaz. Adouciseur d'eau. Châssis double vitrage. Électricité conforme jusqu'à 2035 PEB B En savoir plus ?

CHARLEROI - Rue de la Neuville 42/02/02 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Dans la résidence de standing "Les Clarines", magnifique appartement 3 chambres idéalement situé à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine, living, hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec emplacement buanderie, une terrasse à l'avant accessible par le living et la cuisine, un balcon accessible par la 3 ème chambre, une cave en sous-sol et un garage. Aspects techniques: chauffage central gaz avec chaudière indépendante, châssis DV bois, compteurs électrique et gaz séparés, compteur de passage pour l'eau, propriété sécurisée, ascenseur. Frais de copropriété: 190 euros/mois de provisions pour les charges communes et 55 euros/mois d'approvisionnement pour le fonds de réserve. PEB : B - 169 kWh/m².an. CU : 20260129000867 PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

En plein cœur de Charleroi, à l’angle de deux boulevards emblématiques, se cache un appartement qui fait mentir tous les clichés du centre-ville : ici, on vit au centre de tout tout en profitant d’un calme étonnant, à deux pas d’un parc, dans une atmosphère sereine, presque apaisante. Cet appartement d’angle, situé au 1er étage avec ascenseur, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle. La lumière circule librement, les espaces respirent : on s’y sent bien, tout simplement. Composition : hall, bureau, agréable séjour, cuisine équipée ouverte et séparée du séjour par un îlot, buanderie + rangements, WC indépendant, SDB équipée, 2 chambres indépendantes comprenant chacune un placard et une 3ème actuellement aménagée en dressing. Atouts supplémentaires : petit balcon et cave privative, toujours appréciés. Côté technique : châssis DV en PVC + volets, CC au gaz de ville, nouvelle chaudière VIESSMANN avec système de calorimètres, électricité réceptionnée, compteur indépendant, spots intégrés, carrelage, parquet ou béton lissé, parlophone + ascenseur. Un bien aux multiples visages : parfait pour une profession libérale, idéal pour des personnes plus âgées souhaitant tout faire à pied, ou pour un jeune couple désirant vivre sans voiture, à proximité immédiate des transports en commun. Très bon rapport qualité/prix : un véritable coup de cœur. Un lieu de vie urbain mais doux, central mais calme, fonctionnel mais avec du cachet. À découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?

David Robin Immobilier vous propose: A Marcinelle, dans une rue résidentielle proche des commodités et des axes routiers, cet appartement 2 chambres convenant parfaitement pour un investissement ou un premier achat. Se situant au 2ème étage (avec ascenseur) de l'immeuble (dont les façades et les balcons ont été rénovés il y a quelques mois), l'appartement se compose de: hall d'entrée, séjour de 27 m² avec cuisine équipée ouverte, balcon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, cave, garage. Châssis bois double vitrage, chauffage central gaz, PEB B 124 kwh/m².an (n°20251015001607). Appartement actuellement loué mais qui sera libre pour le jour de l'acte. Vente soumise à autorisation du Juge de Paix (offre sans condition suspensive préconisée). 179.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations et visites ### En savoir plus ?

Un appartement où tout est simple, sans stress et sans travaux importants, on peut donc démarrer tout de suite et s’y installer. C’est le bien idéal pour un jeune couple qui se lance ou une personne seule souhaitant supporter un loyer tout à fait abordable, idéal également pour un investisseur qui cherche un placement sûr, propre et sans surprise. Cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur, il offre un excellent rapport qualité/prix, il est vide, habitable de suite, lumineux et très bien agencé. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine semi-équipée avec coin repas, hall de nuit, salle de bains équipée avec espace buanderie + 2 belles chambres indépendantes avec un petit espace rangement. Vous pouvez également, si vous le désirez, acquérir 1 ou 2 garages pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire, situés dans la copropriété. Côté technique : toiture en bon état, DV en bois, CC au gaz de ville avec système de calorimètres, compteur électrique indépendant de type bi-horaire, ascenseur, parlophone, portes coupe-feu, immeuble entretenu. En résumé, un appartement à un prix attractif, idéal pour démarrer une nouvelle étape de vie ou réaliser un investissement intelligent. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

L’agence immobilière KIMMO vous présente un appartement de 3 chambres, avec balcon et cave, offrant une surface habitable de 103 m² et une surface totale de 106 m². Bien en bon état, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, situé en plein centre de Charleroi, sur le très recherché Boulevard Tirou. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 🏢 Copropriété Appartement situé au 6ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur (construction 1963). Accès aisé et sécurisé via hall commun avec vidéophone. 🏠 Composition Hall d’entrée avec vestiaire, grand séjour lumineux, cuisine équipée avec accès balcon, 3 chambres, salle de douche, WC séparé, débarras. Cave privative au sous-sol ♿ Accessibilité Le bien bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) via l’ascenseur de l’immeuble. ⚡ Aspects techniques Châssis aluminium double vitrage - Chauffage central gaz (avec calorimètre) - Compteurs eau & électricité individuels – Vidéophone PEB : C – 222 kWh/m².an - 20260124018833 📅 Disponibilité : à l’acte. 🏷 RC : 1326 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 159.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé à Marcinelle, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie habitable de 75 m², ce bien dispose de deux chambres. Le séjour, baigné de lumière offre une vue imprenable sur les environs. Une cuisine fonctionnelle et une toilette indépendante. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec cabine de douche. Un large couloir facilite l'accès à chaque pièce et optimise la circulation. La proximité des commodités urbaines et des transports en commun renforce l'attrait de cet emplacement. PERF ENERG : PEB N°20260112025587 - PEB : C - E spec 197 kWh/m² - E tot : 18484 kWh/m².an. Faire offre à partir de 125 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Duplex rénové à vendre – Cœur des rues commerçantes de Châtelet Châtelet – emplacement stratégique Duplex entièrement rénové, idéalement situé au cœur des rues commerçantes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Duplex résidentiel : ± 92 m² 2 chambres 1 dressing Balcon Pas d’extérieur (hors balcon) Bien déjà loué → rendement immédiat Rénovation récente Quartier dynamique et passant Idéal investisseur Infos & visites : ### En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente ce bel appartement 1 chambre. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineux living avec son balcon orienté sud-ouest, une cuisine avec également un petit balcon, une chambre et une salle de bain avec wc. L'appartement bénéficie actuellement d'une cave. Un bien à ne pas manquer ! PEB D 298 kwh/m² 20251125007172. Faire offre à partir de 88.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### En savoir plus ?