Appartement à vendre avec 2 chambres - Oudsbergen

Découvrez cette magnifique opportunité d’investissement ou de résidence située à Bree, dans une résidence élégante et bien entretenue. Ce rez-de-chaussée spacieux offre une surface habitable de 122 m², combinant confort, luminosité et fonctionnalité. La propriété se distingue par une disposition pratique comprenant un hall d’entrée accueillant, une vaste pièce de vie en zone traversante avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, et un plafond haut qui amplifie la sensation d’espace. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec un four électrique, une hotte aspirante, un double évier en acier inoxydable et un réfrigérateur, est idéale pour préparer des repas conviviaux. Adjacent à la cuisine, une buanderie pratique équipée pour lave-linge et sèche-linge assure un confort supplémentaire. La pièce de vie donne accès direct à une charmante cour intérieure de 60 m², aménagée d’un espace de terrasse pavé de 21 m² et d’un gazon de 39 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La cour bénéficie également d’un accès direct aux parkings communs, offrant une facilité de stationnement appréciée. Ce bien comprend également deux chambres confortables, respectivement de 4,59 x 3,50 m et 3,30 x 3,00 m, ainsi qu’une salle de bain spacieuse équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC séparé pour plus de praticité. Un second WC est également disponible, ajoutant à la commodité du logement. La résidence offre en outre une cave privative de 2 x 2 mètres accessible par ascenseur ou escalier, ainsi qu’un garage individuel pour assurer le stationnement sécurisé du véhicule. Datant de 2008, cette propriété bénéficie d’un chauffage au gaz naturel, de fenêtres en PVC à haut rendement isolant, et d’un EPC de 235 kWh/m²/an attestant de ses performances énergétiques. La résidence dispose également d’un vidéophone et d’un ascenseur, renforçant son confort et sa sécurité. Idéalement située à Bree, cette propriété jouit d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville tout en étant située dans une rue calme. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, écoles, services et espaces verts que la ville offre, le tout à distance de marche. Le tout pour un prix attractif de 359 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. Que vous soyez à la recherche d’un bien résidentiel ou d’un investissement locatif, cette résidence allie qualité de vie et praticité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien exceptionnel à Bree. En savoir plus ?

GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 TERRASSEN EN GEZELLIG STADSTUINTJE NABIJ HET CENTRUM VAN BREE. TROEVEN - Ligging nabij het centrum van Bree, op wandelafstand van winkels, scholen & horeca. - Gelijkvloers wonen. - 2 Terrassen. - Private autostaanplaats & kelderberging. - Energiezuinig (EPC-label A). - Zonnepanelen. KELDERVERDIEPING - toegankelijk via trap en lift. - Kelderberging 1. - Autostaanplaats nummer 9. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((1,03m x 1,60m) + (6,64m x 0,90m) = 7,62m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,60m x 8,45m = 38,87m²): tegelvloer. - Keuken (3,79m x 2,97m = 11,25m²): tegelvloer. - Toilet (1,40m x 0,90m = 1,26m²): toilet, handenwasser, tegelvloer. - Berging (1,18m x 3,00m = 3,54 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, elektriciteitskast, aansluiting internet, tegelvloer. - Badkamer (2,11m x 2,50m = 5,28m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, spiegel- en kolomkast), aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,57m = 14,28m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,11m x 3,42m = 10,64m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras 1 aan de voorzijde. - Terras 2 aan de achterzijde. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cet appartement spacieux de 104 m² est situé au cœur du charmant quartier d'Opitter à Bree, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se trouve au premier étage d'une petite résidence bien entretenue sans frais communs, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour les résidents. Avec une entrée par un escalier extérieur, l'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² doté de grandes fenêtres et donnant accès à deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers indispensables, tels qu'une cuisinière électrique, une hotte, un évier en acier inoxydable et un réfrigérateur. Une buanderie adjacente dispose des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en bois, se trouvent deux chambres confortables, mesurant respectivement 4,80 x 4,00 m et 4,25 x 3,25 m. La salle de bains familiale est bien aménagée avec une baignoire, une douche, un deuxième WC et un meuble vasque. Une seconde pièce de rangement est également disponible à cet étage. L'appartement est économe en énergie avec un label énergétique B et dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage haute performance. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz murale à condensation, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Situé à seulement 500 mètres des supermarchés, des écoles et de divers établissements horeca, vous aurez tout à portée de main. De plus, le centre de Bree ainsi que les villes voisines de Gruitrode et Neeroeteren sont facilement accessibles grâce à une bonne connexion routière. Une place de parking est également disponible devant l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. Avec sa disposition pratique et son excellent état d'entretien, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement après l'acte de vente. En savoir plus ?

Cet appartement de 90 m², situé au rez-de-chaussée à Kapelstraat 2 a 2, à Bocholt, offre un espace de vie confortable et bien conçu. L'intérieur se compose d'une entrée avec toilettes, d'un salon rectangulaire spacieux mesurant 7,66 x 3,98 m, et d'une cuisine séparée équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un évier et d'un réfrigérateur. Deux chambres lumineuses de 3,98 x 3,64 m et 3,52 x 3,10 m offrent amplement d'espace pour se détendre, tandis que la salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un lavabo. Un atout supplémentaire est la buanderie/debarras pratique. Ce bien bénéficie de caractéristiques modernes telles que des fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets roulants, un système de chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière murale à condensation HR installée en 2025, et des panneaux solaires posés en 2024 assurant une efficacité énergétique notable (EPC Label B). Le sol est carrelé dans toutes les pièces sauf dans les chambres qui disposent d'un parquet stratifié. À noter également, un interphone vidéo et un accès par ascenseur dans le bâtiment, assurant commodité et sécurité. Situé au cœur de Bocholt, cet appartement offre une localisation idéale à proximité du canal Zuid-Willemsvaart. Le spacieux et entièrement clôturé terrasse de 11 m² à l'arrière permet de profiter de moments de détente en plein air. En outre, le bien est complété par une cave privée facilement accessible via la cage d'escalier et sécurisée par une porte sectionnelle automatique. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux cherchant un espace de vie central et économe en énergie à Bocholt. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité à As, une ville alliant tranquillité et proximité des commodités, idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou leur futur chez-soi. Ce lumineux appartement en duplex, situé au deuxième étage d’une résidence construite en 1993, se distingue par son agencement pratique et ses nombreux atouts. Avec une superficie totale de 120 m² habitable, il offre un espace de vie spacieux et convivial, parfaitement adapté à une petite famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un cadre de vie confortable. La propriété se compose de deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bain moderne. La cuisine semi-ouverte, intégrée dans la grande pièce principale, se prête parfaitement à la vie quotidienne tout en permettant de recevoir dans un cadre chaleureux. La luminosité naturelle est au rendez-vous grâce à ses grandes fenêtres, et l’accès à un agréable terrasse à l’arrière de l’immeuble offre un espace extérieur privé où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier dispose également d’une place de parking souterraine, un véritable avantage dans cette région. La résidence, sans ascenseur, se trouve dans un environnement calme mais pratique, avec une excellente accessibilité vers les axes principaux et les transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La rénovation récente garantit un état impeccable, vous permettant d’emménager sans travaux supplémentaires. La consommation énergétique, évaluée à 265 kWh/m²/an, témoigne d’une gestion efficace du logement, complétée par un certificat EPC récent (2025). En plus de ses qualités intrinsèques, cet appartement est actuellement vacant, ce qui le rend immédiatement disponible pour occupation ou location, avec un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Le prix fixé à 259 000 € reflète la valeur de cette propriété rare dans la région d’As. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu’offre ce logement exceptionnel. Située dans une commune dynamique et bien desservie, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la qualité de vie à As tout en restant connecté aux grands centres urbains alentours. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un bien à louer ou simplement d’un investissement prometteur, cette résidence constitue une option incontournable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite privée, afin de saisir cette belle opportunité dans un marché immobilier en pleine croissance. En savoir plus ?

Situé au cœur de Neeroeteren, cet appartement récent offre un cadre de vie calme et agréable. Il se trouve dans un bâtiment de 2008, avec une architecture moderne et économe en énergie, certifié par un label A. Accessible via une entrée commune avec ascenseur, le bien est situé au premier étage, facilitant son accès et sa commodité. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les professionnels. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, équipées d’infrastructures d’aménagement telles que des placards intégrés, offrant un espace lumineux et fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée, adjacente à une salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale est chaleureuse, avec la possibilité de profiter de ses deux terrasses, d’environ 15 m² chacune, situées à l’avant et à l’arrière du logement, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement paisible. En complément, ce bien comprend une place de parking souterraine sécurisée et une cave pour le stockage. La résidence est conçue pour assurer confort et sécurité, avec une gestion moderne et un accès facilité. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte de vente, ce qui permet une installation rapide pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Eksel, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement confortable dans un cadre résidentiel paisible. Proposant une surface habitable de 105 m², cet appartement, construit en 1996, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, orienté à l’est, avec deux façades qui maximisent la luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé, offrant tout le confort pratique pour une vie quotidienne agréable. L’intérieur de cet appartement est conçu pour répondre aux besoins contemporains. La pièce principale combine un espace séjour ouvert avec une cuisine non aménagée, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts. La présence d’un grand volet coulissant dans l’entrée facilite l’accès à un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. La configuration inclut également une cave et une place de stationnement privée, ce qui constitue un avantage précieux dans cette région résidentielle où le stationnement peut parfois poser problème. La construction récente et le bon état général du bien garantissent une entrée immédiate dans les lieux, sans travaux à prévoir. Situé dans une zone résidentielle calme à Eksel, ce bien bénéficie d’un environnement idéal pour une vie de famille ou pour ceux cherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. La proximité de nombreux services, écoles et espaces verts contribue à faire de cette adresse une localisation pratique et agréable. Le secteur est classé en zone résidentielle, évitant tout risque d’inondation ou de nuisances urbanistiques majeures. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété présente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Eksel, cette opportunité immobilière représente un appartement à vendre qui allie confort, praticité et potentiel. Avec un prix demandé de 249 000 €, ce bien immobilier constitue une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence moderne ou un investissement locatif dans la région. La propriété présente une superficie habitable de 109 m², offrant un espace généreux et bien réparti, idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable. Son agencement comprend deux chambres, une salle de bains et une cuisine équipée, le tout conçu pour assurer confort et fonctionnalité. La présence d’un grand salon lumineux grâce à un large ouvrant permet de profiter d’un cadre de vie convivial et chaleureux. La configuration du logement met en valeur une ambiance accueillante, accentuée par la luminosité naturelle qui pénètre à travers les fenêtres et le vaste accès au terrasse, accessible via une porte-fenêtre dans l’entrée. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques techniques, notamment un certificat de performance énergétique classé B avec une consommation de 180 kWh/m² par an, conforme aux normes actuelles. La chaudière à gaz assure le chauffage et la production d’eau chaude, complétant ainsi parfaitement les installations modernes de l’appartement. La propriété ne dispose pas d’ascenseur, mais son emplacement au sein d’un bâtiment datant de 1996 garantit une construction solide et bien entretenue. En termes de commodités, un espace de stationnement privé est inclus dans la vente, ce qui élimine toute difficulté liée au stationnement dans cette zone résidentielle. L’appartement n’est pas actuellement occupé, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs d’organiser leur emménagement ou leur projet d’investissement selon leurs préférences. Situé dans un environnement résidentiel calme d’Eksel, ce logement bénéficie d’une proximité idéale avec toutes les infrastructures essentielles : écoles, commerces, services et espaces verts pour la détente. La zone bénéficie d’un urbanisme résidentiel clair avec une destination principalement résidentielle, garantissant tranquillité et qualité de vie. Enfin, la disponibilité du bien peut être négociée en fonction des besoins du nouvel acquéreur. Si vous recherchez un appartement bien situé, avec un espace généreux et une bonne performance énergétique à Eksel, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Rustig gelegen duplex appartement in het centrum van Zolder met 2 slaapkamers. Je geniet van alle rust, terwijl je in geen tijd ook in het gezellige centrum staat. De duplex Gelegen op de 2de en de 3de verdieping heeft een goede lichtinval en een terras, een ondergrondse parking + een kelder berging is ook inbegrepen in de prijs. Het appartementsgebouw is van 2016. Een goed geïsoleerde buitenkant en een goede technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Ideaal om te investeren of voor zelfbewoning. Deze duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 114m². De indeling van het ruime duplex (appartement 12) is als volgt: Inkomhal met aan de ene kant toegang tot de eetruimte en de zitruimte en aan de andere kant de uitgeruste keuken. Tevens is er een apart WC en een was berging. Aan beide zijden is er een terras aan keuken en zitruimte. De centrale trap gaat de bovenverdieping met 2 slaapkamers en een badkamer, te bereiken vanuit de master bedroom, met douche en een dubbele lavabo. Extra berging voorzien van verwarmingsketel, ondergrondse parkeerplaats (nr 12 en 13) en een kelderberging (nr. 12) voorzien inbegrepen in de prijs! De verwarming gebeurt met een condenserende ketel op aardgas. Lift aanwezig. Investeren in een mooi afgewerkt appartement om te verhuren of zelf in te wonen? Pluspunten: - Bouwjaar 2016 - Centrum gelegen - Kortbij scholen - Energiezuinig - Ondergrondse parking + berging - Lift aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement aan de August Cuppensstraat 6 bus C05 in het hart van Beringen. Dit instapklaar appartement uit 2021 biedt een bewoonbare oppervlakte van 86 m², een splinternieuwe keuken, 2 slaapkamers en een zeer ruime parkeerplaats in de ondergrondse garage. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met plaats voor een vestiairekast en directe toegang tot het aparte toilet. Vanuit de hal stap je in de open leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer vormt één geheel met de eetruimte en open keuken, waardoor er een luchtig en verbonden gevoel ontstaat. De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en een modern kookeiland — ideaal om gezellig te koken terwijl je contact houdt met je gasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, perfect geschikt voor een koppel, klein gezin of als combinatie van slaap- en bureelruimte. In de kelderverdieping bevindt zich een private berging (6 m²) en een extra ruime parkeerplaats — ideaal voor mindervaliden of wie extra manoeuvreerruimte wenst. Dankzij de aluminium ramen, vloerverwarming via warmtepomp en zonnepanelen geniet je hier van een uitstekend wooncomfort met een E-peil van 25 en EPC-label A. Dit betekent: geen renovatieplicht en zeer lage energiekosten! Gelegen in het centrum van Beringen, heb je alle voorzieningen — winkels, scholen, openbaar vervoer — binnen handbereik, terwijl de autostrade slechts enkele minuten verwijderd is. Pluspunten: Nieuwbouwappartement (2021) – verkoop onder registratierecht Splinternieuwe keuken met eiland en inbouwtoestellen 2 ruime slaapkamers Veel lichtinval dankzij grote ramen Energiezuinig (E-peil 25 – label A) Warmtepomp + vloerverwarming + zonnepanelen Private kelderberging (6 m²) Zeer ruime parkeerplaats in ondergrondse garage Centrale ligging in hartje Beringen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Overpelt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans une région en plein développement. Situé au Gilbert Seresiaplein 15, cette propriété est proposée au prix de 318 500 €. Avec une surface habitable de 104 m², cet appartement de deuxième étage offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. La disposition comprend deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La présence d’un système de chauffage par chaleur d’air combiné à une pompe à chaleur assure une gestion efficace de la température, tout en garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La ventilation par chauffage par le sol ajoute une touche de modernité supplémentaire, renforçant le confort et la qualité de vie dans cet appartement. L’intérieur bénéficie également d’un accès via un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, témoignant d’un engagement envers le logement futur-proof et inclusif. La terrasse de 22 m² orientée à l’ouest offre un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la façade large de 65 mètres donne un aspect harmonieux à l’ensemble du bâtiment. La construction, prévue pour début 2026, s’inscrit dans un projet moderne et durable, comportant cinq niveaux bien conçus pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. Le projet comprend également des options d’achat complémentaires telles qu’une place de parking obligatoire à 26 500 € et une cave à 5 000 €, permettant de personnaliser votre achat selon vos besoins. La proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures assure un mode de vie pratique et serein dans cette région en pleine croissance. Ce bien immobilier est situé dans un environnement calme, résidentiel, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les établissements de santé et les espaces verts. La zone bénéficie d’une urbanisation contrôlée avec permis de lotissement en place, garantissant une qualité de développement conforme aux normes. L’acquisition se fait sous régime de TVA (21% sur la part du bâtiment en construction, 12% sur la part du terrain), ce qui peut représenter une avantage fiscale intéressante pour l’acquéreur. Si vous cherchez un appartement moderne, durable et clé en main à Overpelt, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et faire de ce projet votre nouveau lieu de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Pelt, un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité dans un cadre résidentiel privilégié. Proposé au prix de 344 500 €, cet appartement situé au Gilbert Seresiaplein 7D, dans la commune de Pelt, offre une surface habitable généreuse de 121 m² répartie sur la quatrième étage d’un immeuble comprenant cinq niveaux. Construit en 2025, ce logement reflète les normes les plus récentes en matière de construction avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort de ses occupants. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée pour répondre aux besoins actuels, ainsi que d’un séjour lumineux grâce à son orientation ouest qui maximise la luminosité naturelle. La conception moderne inclut une ventilation par chauffage à air chaud, un système de pompe à chaleur, ainsi qu’une elegant sol chauffant par le biais de la Vloerverwarming, assurant une efficacité énergétique optimale tout en garantissant un confort thermique parfait, notamment lors des saisons froides. Ce bien immobilier se distingue également par ses aménagements extérieurs exceptionnels, notamment un terrasse de 20 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La résidence dispose également d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, renforçant son aspect pratique et inclusif. La sécurité et la communication sont assurées grâce à un système de parlofon moderne, permettant une entrée contrôlée et sécurisée. La localisation de l’appartement à Pelt offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité des commodités essentielles : commerces, restaurants et services de santé accessibles rapidement. Le projet se trouve dans un environnement sûr, sans zones inondables ni autres contraintes urbanistiques importantes, ce qui garantit la stabilité et la pérennité de votre investissement. La construction récente et respectueuse des normes urbanistiques assure également que vous faites l’acquisition d’un bien futur-proof. En choisissant cet appartement, vous optez pour un mode de vie moderne dans un environnement paisible tout en restant connecté avec la dynamique de Pelt. La livraison prévue début 2026 vous permet de planifier sereinement votre installation ou votre investissement locatif. Nuance parfaite entre élégance, fonctionnalité et proximité des services, ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour découvrir cette offre exclusive : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires à votre prise de décision. Profitez de cette occasion unique d’investir dans un appartement contemporain, prêt à accueillir ses futurs habitants dans un cadre agréable et sécurisé. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette opportunité d’acquérir un appartement exceptionnel situé au cœur de Pelt, une ville connue pour son atmosphère sereine et ses infrastructures modernes. Proposé au prix de 262 000 €, cet appartement neuf offre une surface habitable de 99 m², conçue pour répondre aux attentes des occupants en quête de confort, de praticité et de durabilité. Situé dans une résidence construite en 2025, ce bien immobilier bénéficie d’un agencement réfléchi comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée de tous les éléments nécessaires, et une pièce à vivre lumineuse. La présence d’un chauffage par air pulsé avec pompe à chaleur, la VMC au sol ainsi que la possibilité d’accéder à l’appartement via un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite témoignent d’un souci du détail et d’un engagement dans la construction écologique. La terrasse de 10 m², orientée à l’ouest, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées, tout en offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques techniques et son emplacement privilégié. L’appartement est situé au troisième étage sur cinq, dans une résidence dotée d’un ascenseur, facilitant la mobilité de ses futurs occupants. La façade de l’immeuble s’étend sur 65 mètres, offrant une belle perspective et une luminosité optimale pour les pièces principales. La proximité immédiate de commodités, notamment les commerces, les restaurants et les services de santé, permet de vivre dans un environnement pratique et dynamique sans devoir faire de longs trajets. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé par vidéophone, renforçant le sentiment de sécurité et de tranquillité. Le projet, certifié conforme à la réglementation urbanistique locale, est livré début 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un cadre moderne et adapté à toutes les étapes de la vie. Enfin, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs en quête d’un logement durable et prêt à emménager. La formule de prix avec charges comprises, ainsi que la possibilité d’un achat avec TVA déductible, rendent cette offre particulièrement attractive. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement neuf dans une localisation idéale à Pelt. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe spécialisée se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous guider vers cette résidence qui allie modernité, confort et praticité dans un environnement paisible. En savoir plus ?

RESIDENTIE DE SPAR – MODERN EN ENERGIEZUINIG WONEN IN HET GROENE ELEN. ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij u Residentie De Spar voor: een stijlvol en duurzaam woonproject aan de Langstraat 26-28 in Elen (Dilsen-Stokkem). Dit nieuwe project omvat 14 appartementen verdeeld over 2 bouwlagen, ontworpen met oog voor licht, ruimte en hedendaags wooncomfort. Residentie De Spar biedt een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand – de ideale thuishaven voor zowel jonge koppels, gezinnen als senioren. INDELING - 14 Appartementen met 2 of 3 slaapkamers. - Bewoonbare oppervlaktes van ca. 86m² tot 137m². - De gelijkvloerse appartementen beschikken over een terras van 16m², alsook een aangrenzende tuinzone van 31m² – 141m². - De appartementen op de 1ste verdieping zijn allen voorzien van een terraszone tot 16m². - Maximale privacy, optimale lichtinval en doordachte indelingen. PARKEREN & BERGING Per appartement dient een privatieve parkeerplaats en/of carport aangekocht te worden, met bijkomende berging. Daarnaast zijn er voldoende fietsenstallingen voorzien. Zo geniet u steeds van veilige, comfortabele stockage- en parkeermogelijkheden. AFWERKING De appartementen worden duurzaam afgewerkt met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval, akoestisch comfort en energie-efficiëntie. Keuken, badkamer, vloeren en afwerking kiest u grotendeels zelf binnen ruime budgetten, zodat u uw nieuwe woonst volledig naar eigen smaak kan personaliseren. ENERGIE & DUURZAAMHEID Residentie De Spar voldoet aan de strengste energienormen. U geniet van: - Lage energiekosten dankzij warmtepomp en vloerverwarming. - Zonnepanelen om te voldoen aan E-peil 20. - De mogelijkheid om extra zonnepanelen aan te kopen om onder E-peil 10 te zakken. - Ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, notariskosten, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. U kan een kostenraming downloaden onderaan de advertentie van elk appartement. 6% BTW Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde (onder voorwaarden voor rechthebbenden). Ook als investeerder kan u van deze gunstmaatregel genieten! Contacteer ons voor de voorwaarden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?

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