Appartement à vendre avec 3 façades - Ougrée

🌇 EXCEPTIONNEL – Dernier étage - vue Meuse à couper le souffle + parking intérieur ! Vous cherchez un penthouse qui sort du lot ? 👉 Celui-ci coche TOUTES les cases ! Situé au 10ème étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la Meuse, une luminosité incroyable et un confort de vie rare sur le marché. 🔥 Ce qui va vous faire craquer immédiatement : 🌅 Une vue panoramique sur la Meuse depuis votre salon → Un spectacle quotidien, matin et soir ☀️ Un espace de vie ultra lumineux avec cuisine ouverte équipée → Moderne, convivial, prêt à vivre 🛏️ 2 grandes chambres (16 m² et 13 m²) → Dont une avec balcon privatif pour profiter du calme, plein Sud 🚗 Parking intérieur privatif en sous-sol → Fini les galères de stationnement 🚿 Salle de douche entièrement rénovée 🔌 Électricité conforme 📦 Cave privative 🏢 Copropriété saine et bien gérée 🏠 Un agencement pensé pour votre confort : Vaste hall d’entrée accueillant de 7 m² desservant l'espace de jour et l'espace de nuit Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres spacieuses Salle de douche moderne Cave + parking 💰 Informations pratiques : 💡 Charges provisionnelles : seulement ± 175 € / mois (incluant les frais de copropriété, provisions pour travaux, chauffage) ⚡ Pourquoi celui-ci plutôt qu’un autre ? 💥 Vue exceptionnelle (rare et recherchée) 💥 Étage élevé = luminosité + tranquillité 💥 Parking inclus = énorme avantage 💥 Aucun travaux = vous posez vos valises grâce à ses châssis neufs en pvc et ses nouveaux radiateurs. 💥 PEB F: avant travaux ! ! ! ! 👉 C’est typiquement le bien qui part vite ! ✔ Libération: selon les locataires ( Loué depuis Mai 2025 à 675€/mois + 50€/mois parking + 250€/mois de provisions des charges) 💰Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Données à titre informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville, devant le tram, dans un quartier un plein développement ! APPARTEMENT de type "2 chambres", +/- 85 m², PEB C, à rénover ! TRES BONNE OPPORTUNITE ! En savoir plus ?

BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous présenter ce penthouse d’exception à Liège. Situé au sein d’une résidence récente et soignée, il séduit par son élégance, son confort et une qualité de vie optimale, sublimés par une vue panoramique unique. Les larges baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Avec sa surface généreuse et la fluidité de sa disposition, l’appartement propose de vastes espaces de vie ouverts, alliant convivialité et fonctionnalité. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une grande terrasse orientée idéalement, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes, d’une buanderie, ainsi que d’une seconde terrasse à l’arrière. Une cave privative complète l’ensemble. La résidence dispose également d’un local vélo. Chaque détail a été pensé avec soin et réalisé avec des matériaux de qualité, garantissant un confort durable et une esthétique intemporelle. Un garage fermé au sein de la résidence est disponible en option. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Infos : ### ### ### En savoir plus ?

Visites et renseignements au ### À vendre – Appartement contemporain d’exception au Sart-Tilman (Angleur) Au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement contemporain, construit il y a à peine deux ans, offrant un cadre de vie où confort, élégance et luminosité se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. Grâce à son excellente orientation et à ses larges baies vitrées, les espaces de vie profitent d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour ouvert sur une magnifique terrasse de 70m², d’une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, de deux belles chambres, de deux salles de douches, de 2 WC séparés ainsi que d’un troisième WC intégré à l’une des salles de douches. À l’arrière, une seconde terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire, dans un cadre paisible et verdoyant. Les deux terrasses bénéficient d’une orientation sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le bien est complété par deux emplacements de parking privatifs ainsi que deux caves, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Sur le plan énergétique, l’appartement bénéficie d’un excellent PEB A, garantissant de faibles consommations et un confort thermique remarquable. Autre avantage majeur : la vente est soumise aux droits d’enregistrement et non à la TVA, permettant de profiter d’un appartement très récent sans supporter le régime TVA applicable à un achat neuf. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des principaux axes routiers, du CHU et du campus universitaire du Sart-Tilman, ce bien rare séduira les amateurs d’un cadre de vie alliant sérénité, nature et modernité. Un bien d’exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez vite visiter il n'y en aura qu'un! 0484/06/1000 ou ### En savoir plus ?

BHS Immo vous propose à la vente ce joli appartement situé au 2e étage d’un magnifique bâtiment construit en 2009 et particulièrement bien entretenu, en plein centre de Saint-Nicolas. La résidence dispose d’un ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour ouvert sur la cuisine, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres confortables, d’une salle de bain entièrement rénovée en 2025 ainsi que d’un WC séparé, également rénové en 2025. L’appartement bénéficie également d’une terrasse extérieure privative de 6 m². Certaines armoires fixées au mur restent dans l’appartement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges communes : 200,00 € / mois, comprenant les frais de syndic ainsi que l’entretien et la gestion des parties communes de la copropriété. Les consommations personnelles et privatives, telles que le gaz, l’électricité et l'eau, sont à prévoir séparément par le propriétaire. Caractéristiques techniques : PEB C, châssis double vitrage partout, compteurs individuels pour chaque appartement, électricité conforme , cave privative au -1, place de parking souterrain privative comprise dans le prix, parking sécurisé avec accès par badge et vidéosurveillance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ### Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Idéalement situé proche du Sart-Tilman, du CHU et des commodités qu'offre la Route du Condroz, spacieux et lumineux appartement qui se compose comme suit: grand séjour de ± 34m², cuisine entièrement équipée, WC indépendant, vestiaire, buanderie, 2 belles chambre avec chacune sa salle de bain privative. Ce magnifique appartement comprend également une double cave de rangement, un double garage privatif sécurisé (en supplément de 25.000,00 euros) et une agréable terrasse. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage électrique par accumulation et direct, air-conditionné, vidéophone. Ce bien vous séduira par sa localisation, son confort et ses volumes intérieurs. Faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).Publicité non-contractuelle. ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement à Seraing composé de : AU 1 ER ETAGE : Hall d'entrée - Couloir (8 m²) - Salon (17 m²) - Salle à manger (13 m²) - Cuisine (14 m²) AU 2 EME ETAGE : Hall de nuit / Couloir (6 m²) - Chambre principale (13 m²) - Chambre (10 m²) - Salle de bain (3 m²) - Buanderie (3 m²) Un magnifique jardin de 310 m² à l'abri des regards complète agréablement ce bien ! Châssis : PVC double vitrage Chauffage : Chauffage central au gaz à condensation Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : E - E.spec : 359 kWh/m².an - E.totale : 36 061 kWh/an - Numéro : 20130925005715 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée avant d’une petite copropriété, cet appartement d’une chambre est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il bénéficie d’une chaudière ainsi que d’un compteur individuel, son installation électrique est conforme aux normes en vigueur. PEB : D (‭20170111013674) - 337 kwh/m²/an - 27702 kWh/an Prix : 110.000€ Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ### ### En savoir plus ?

Situé sur les hauteurs de Seraing, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce nouvel immeuble résidentiel de standing se compose de 8 appartements. Trevi Liège vous propose ce bel appartement neuf de 98 m² en cours de finition offrant un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine à aménager selon vos goûts, une buanderie, un hall de nuit, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 2 chambres. Une vaste terrasse vient compléter l’ensemble. Une cave privative est incluse au sous-sole. Un emplacement de parking sécurisé au sous-sol est également disponible en option au prix de 17.500 € HTVA. Frais de raccordement : 6.250 €. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Vente sous régime TVA de 21 %. Prix de vente : 244.500 € HTVA. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. A visiter sans plus tarder. Informations complémentaires sur ### ou au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement de 70m2 situé au rez-de-chaussée et jardin commun de 40M² situé dans la commune de SERAING , composé comme suit : AU REZ : Hall d'entrée commun APPARTEMENT : Hall d'entrée (6) - composé d'un salon/salle à manger (23) - cuisine (6) - WC (1) - Salle de bain (3) - 2 chambres (15-15)-Jardin (40) SOUS-SOL : 1 cave (10) Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des commodités ainsi que des transports en communs et de l'autoroute ! De plus il dipose d'un BEAU JARDIN. Le bien est également équipé d'un Parlophone Electricité : EN ATTEND DE CONFORMITÉ Chauffage : Chauffage central Mazout Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 662€(Possibilité d'obtenir les frais réduits) PEB : F - E spec : 501 kWh/an - E totale : 42743 kWh/an - Numéro : 20231108004937 Loué : 700 Euros (avec un garage) Charge de copropriété : 281 Euros (Charges communes + chauffage et eau chaude Eau et électricité : compteurs séparés Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

***** OPTION ***** A proximité des Guillemins et de la place Général Leman, un appartement de deux chambres entièrement rénové récemment. Au premier étage d'une résidence tranquille, il offre un cadre de vie très agréable en disposant d'un grand séjour lumineux de 33 m2, d'une cuisine équipée (10m2) avec accès à la terrasse (4,5m2), d'un beau hall d'entrée (6,5m2) avec wc et espace buanderie comprenant un adoucisseur d'eau, tandis que le hall de nuit (7,5m2) mène à deux grandes chambres (15m2)(14,5m2), une salle de douches (5,25m2) et un espace de rangement (2m2). Une grande cave de 13m2 en sous-sol complète très utilement cette proposition. Pour votre confort et votre tranquillité, la porte d'entrée est sécurisée et résistante au feu, les chambres sont équipées de volets électriques et l'installation électrique est conforme. PEB B ** n° 20260505035843 ** 18 930 kwh/an ** 161 kwh/m2/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

EasyHome vous présente un appartement idéalement situé en plein centre de Liège, une opportunité rare pour un investissement locatif dans un quartier dynamique et très recherché. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce bien se prête parfaitement à un projet de colocation ou de kots étudiants. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tram) et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une adresse particulièrement prisée par les étudiants et jeunes actifs. Issu de la réunion de deux appartements, cet ensemble immobilier offre une organisation pensée pour optimiser l’exploitation locative. Il comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines ainsi qu’une grande pièce de vie commune, garantissant un espace convivial et fonctionnel pour ses occupants. Ce bien constitue une opportunité solide pour tout investisseur souhaitant développer un projet locatif dans une ville en pleine effervescence comme Liège. Fonds de roulement : 2 406,55 €/quadrimestre (assurance, entretien des communs, syndic, eau et chauffage privatifs). Fonds de réserve : 2 316,00 €/semestre. Total actuel : 987,63 €/mois Pour organiser une visite, contactez-nous au ### Prix : faire offre à partir de 325.000 € En savoir plus ?

Appartement situé au sein de la résidence "CHARLES MAGNETTE". Sous-sol : 1 cave [± 1,5x2,0; n° 6C]. Rez-de-chaussée : Local collectif pour vélos. 6ème étage : Hall d'entrée [± 1,7x4,5], débarras, séjour [parquet; ± 6,2x5,2], salle à manger [parquet; ± 3,4x4,2], cuisine [± 2,8x3,4; meubles, hotte, vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur], balcon (2m²), hall de nuit [vinyle; ± 10,0x1,1; placards], salle de douches [± 1,9x2,2; lavabo, douche, raccord machine à laver et sèche-linge], 2 débarras, WC séparé [±1,5m²; lave-mains], chambre [parquet; ±3,3x3,9], chambre [parquet; ± 3,9x3,6; placards], chambre [parquet; ± 3,9x4,8]. Caractéristiques : ·Châssis double vitrage en PVC, stores intérieurs; ·Porte blindée, visio-parlophone; ·air conditionné dans le séjour et la salle à manger ·Production d'eau chaude via boiler électrique ; ·Chauffage central collectif gaz à condensation [calorimètres] ; ·compteur électrique simple ; ·Superficie utile [PEB] : 142m² ; ·PEB n°20170222001798 - C - Etot: 29273 kWh/an - Espec: 206 kWh/m².an - CO2: 42kg CO2/m².an. Charges : ·Provisions mensuelles de 300,00€ pour les communs et le chauffage. ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, l'eau froide, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### En savoir plus ?

Vous recherchez un bien atypique offrant de multiples possibilités d’aménagement ? Infinity Immo vous propose un ensemble immobilier composé d’un loft, d’un atelier, de deux bureaux (ou possibilité de deux chambres supplémentaires), d’un parking privatif ainsi que d’un accès sécurisé par porte sectionnelle, permettant notamment le passage de camionnettes. Ce bien rare conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie unique qu’à un indépendant, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d’un espace alliant habitation et activité professionnelle. Grâce à ses généreux volumes, son excellente modularité et son fort potentiel d’aménagement, cet ensemble permet de laisser libre cours à tous vos projets. Vous profiterez également d’un espace extérieur de ± 230 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Idéalement situé à proximité de l’écoquartier de Coronmeuse, du quartier Saint-Léonard, des commerces, écoles, transports en commun (bus et tram) ainsi que des grands axes autoroutiers, le bien bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et stratégique. Composition du bien Rez-de-chaussée : • Un atelier de 49 m² • Deux bureaux de 11 m² et 10 m² (ou possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires) • Un hall de 22 m² avec escalier menant au loft • Un WC de 2 m² 1er étage (Loft) : • Hall ouvert de 28 m² • Cuisine équipée de 15 m² • Salon de 28 m² • Chambre de 15 m² • Salle de bain de 14 m² • WC indépendant de 2 m² Aspects techniques : • Chauffage au mazout + poêle à bois • Revenu cadastral : 1.185 € • Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) • Châssis PVC et bois double vitrage • Électricité conforme • PEB : Label E – 405 kWh/m².an (53.300 kWh/an) • Certificat PEB n° 20260713041387 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊 En savoir plus ?

OPTION -- OPTION -- OPTION Parfaitement implanté en plein centre ville et à 2 pas de la Place Cathédrale, venez découvrir ce studio de 49m² surface PEB ! Bénéficiant d'une situation à proximité des commodités (tram, bus, train, commerces, écoles), il se compose comme suit : - 4e étage : séjour de 24 m², cuisine, sdd avec WC et grenier de rangement, chambre en mezzanine. D'un point de vue général : PEB G (606kWh/m².an - 29884kWh/an - 20171023015634) - installation électrique conforme - châssis double vitrage bois - parlophonie - charges mensuelles de 62 € - quotités 40/1.000e - copropriété sans ascenseur - ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### 07* En savoir plus ?

🌅 Appartement 2/3 chambres avec vue exceptionnelle sur la Meuse – Résidence Kennedy Situé au 2ᵉ étage de la Résidence Kennedy, cet appartement de 109 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son panorama imprenable sur la Meuse. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour parqueté, chaleureux et baigné de lumière, donnant accès à un balcon de 7 m² avec une vue tout simplement spectaculaire. La cuisine de 9 m², fonctionnelle et agréable, bénéficie également de son propre balcon. Côté nuit, l’appartement propose 2 grandes chambres de 18 m², dont une avec balcon privatif de 4 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur plus intime. Une sdb et une cave complètent l’ensemble. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Charges : ± 175 €/mois, comprenant l’entretien des communs, l’assurance de l’immeuble, le syndic et la gestion générale. ⚙️ Technique : PEB D, élec conf, châssis aluminium dv chauffage cc gaz de vile. 📍 À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et une vue rare. ❤️ Un appartement coup de cœur, où la Meuse s’invite dans votre quotidien. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?