Appartement à vendre - Pellenberg

Découvrez cet appartement à vendre à Kessel-Lo, une opportunité idéale pour ceux recherchant un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif dans une région dynamique. Situé dans une localité centrale et facilement accessible, cet appartement offre une surface habitable d'environ 50 m², comprenant une chambre confortable de 14 m², une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine attenante à un salon lumineux. La propriété dispose également d’un terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des belles journées en plein air, ainsi que d’un espace de rangement en sous-sol de 3 m². La configuration est complétée par un chauffage électrique, le double vitrage assurant une bonne isolation, et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La construction datant de 1973 a été conçue pour offrir un espace convivial dans un bâtiment comptant trois étages, avec deux façades qui apportent lumière et ventilation. L’état général du bien est à prévoir, puisqu’il est indiqué comme « à rénover », mais cette situation ouvre la porte à une personnalisation totale selon vos goûts et besoins. L’emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il se trouve à courte distance du centre vibrant de Leuven. Les espaces verts comme le Provinciedomein offrent des possibilités de détente en nature, tandis que les infrastructures sportives renforcent le cadre de vie actif et sain. La zone résidentielle dans laquelle il se situe bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La commune de Kessel-Lo est reconnue pour sa qualité de vie, ses services et son dynamisme local, ce qui en fait un lieu privilégié pour vivre ou investir. Son prix attractif de 215 000 € incluant la kelder et la proximité de toutes commodités en font une offre particulièrement compétitive sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un appartement dans cette région prisée. Que vous soyez un premier achat, un investisseur ou simplement à la recherche d’un pied-à-terre pratique dans la région de Leuven, cette propriété répondra à vos attentes. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Cet appartement en vente à Kessel-Lo, situé à l'adresse Alfons Roelandtsstraat 18, vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 260 000 €, ce bien dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La surface habitable de 69 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée de 4 m², une salle de bains avec une combinaison baignoire/douche et un lavabo intégré dans un meuble, ainsi qu'un salon lumineux et accueillant. Le logement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie également d'un accès direct à un charmant terrasse de 7 m² depuis l'une des chambres. Cette terrasse offre une vue sur la cour intérieure, où se trouvent les garages, dont l'un est inclus avec l'appartement. Une cave privative de 5 m² avec raccordement pour une machine à laver est également disponible au sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Sa situation géographique constitue un véritable atout. L'appartement est implanté dans une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité des commerces locaux et des installations variées. Le domaine provincial récréatif de Kessel-Lo se trouve à quelques pas, idéal pour les promenades et les activités de plein air. De plus, la gare de Louvain est accessible en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Louvain et au-delà. Cet appartement est actuellement loué à un prix net de 870 €/mois, offrant une opportunité d'investissement intéressante. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé en plein cœur de Leuven, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable avec des commodités modernes dans une localisation privilégiée. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBU68969, est proposé au prix de 379 000 euros. Construit en 1969, cet appartement de 110 m² de surface habitable présente une distribution fonctionnelle et des aménagements récents qui garantissent un confort optimal à ses futurs occupants. L’intérieur de cet appartement se compose d’une entrée accueillante avec un placard intégré et un WC séparé, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine adjacente est pratique et fonctionnelle, tandis que trois chambres spacieuses, avec des surfaces respectives de 16 m², 11 m² et 11 m², offrent tout l’espace nécessaire pour une famille ou un environnement de travail à domicile. Un point fort supplémentaire est la présence d’un terrasse de 8 m² accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bain récente de 5 m², équipée pour répondre aux normes modernes, complète cet ensemble. La propriété inclut également une cave privative de 3 m², un garage sécurisé, ainsi que deux terrasses permettant de profiter d’espaces extérieurs agréables dans un environnement urbain dynamique. Situé à proximité immédiate du UZ Gasthuisberg et du centre de recherche IMEC, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à Leuven. La résidence a fait l’objet de plusieurs rénovations importantes ces dernières années, notamment la toiture, l’ascenseur, le système de chauffage, et les parties communes telles que les couloirs et l’entrée, ce qui assure une gestion sereine des charges et limite les investissements futurs. Avec ses trois façades et son emplacement en étage 1 sur un bâtiment de 5 niveaux, il offre un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. La présence d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage contribue à une meilleure performance énergétique, avec un certificat énergétique affichant une consommation de 248 kWh/m² par an. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et accessible, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant proche des axes principaux pour explorer la région. Que vous soyez un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un logement familial, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Leuven. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat et de vous faire découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel dans cette ville dynamique et attractive. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant studio à vendre situé au cœur de Leuven, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre dans cette ville dynamique. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBU67185, est proposé au prix attractif de 220 000 € et offre une surface habitable de 32 m² parfaitement optimisée pour un espace de vie confortable. La propriété se trouve à l'adresse Parijstraat 69A, au 4ème étage d'un immeuble datant de 1974, comprenant un total de cinq étages avec une façade sur trois côtés, ce qui confère à l'appartement une luminosité appréciable grâce à ses trois fenêtres. Ce logement a été entièrement rénové, offrant une modernité incomparable : la rénovation complète inclut une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bain élégante avec une douche à l'italienne, ainsi que de belles finitions telles que de nouveaux revêtements de sol et des placards encastrés. Les caractéristiques techniques du studio renforcent son attrait : une chaudière à gaz assure un chauffage efficace, complété par du double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. La propriété dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès, un atout précieux dans cet immeuble. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un petit terrasse de 3 m², idéale pour prendre un café ou se détendre en profitant de l’environnement environnant. La copropriété est située dans un secteur résidentiel, offrant calme et commodités à proximité, tout en étant parfaitement accessible. Le logement ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique conforme, mais cela n’impacte pas la valeur ou la disponibilité immédiate du bien. Ce studio est idéalement placé dans le centre de Leuven, en zone résidentielle, offrant un accès facile à toutes les commodités, restaurants, commerces et transports publics. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. La vente de cette propriété constitue une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif dans un marché immobilier florissant. Si cette opportunité vous intéresse, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Vous pouvez nous joindre au ### ou par email à ### . Pour plus de détails concernant le certificat de performance énergétique ou autres attestations, veuillez consulter notre site internet : ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique dans le centre historique de Leuven ! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé en plein cœur de Leuven, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans une ville dynamique. Situé au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble résidentiel comprenant seulement quatre logements, cet appartement a été entièrement rénové en 2015, ce qui garantit un intérieur contemporain, sécurisé et parfaitement adapté aux exigences modernes. La rénovation complète a permis d’installer de nouvelles conduites, de refaire les sols, de remplacer les fenêtres, de moderniser la cuisine et la salle de bains, tout en conservant un intérieur lumineux et agréable à vivre. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable généreuse de 140 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et le confort. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, comprend un coin salon et une aire de repas avec accès à un balcon de 3 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine moderne est entièrement équipée avec une table d’appoint pour le petit-déjeuner, idéale pour les repas quotidiens. L’appartement comprend également trois chambres, dont une chambre principale de 16 m², une seconde de 13 m² et une troisième de 7 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis. La salle de bain spacieuse d’environ 5 m² est équipée d’une douche à l’italienne, tandis qu’un WC séparé facilite la vie quotidienne. En termes de confort, vous bénéficiez d’un système de climatisation dans la chambre principale, de volets électriques dans la zone de vie, ainsi que d’un système de sécurité avec une porte blindée à l’entrée. L’emplacement de cet appartement dans la ville de Leuven offre un véritable avantage à ses futurs propriétaires. Proche de la gare, il facilite tous les déplacements quotidiens tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces contribue à faire de cette adresse une résidence pratique pour toute la famille ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement urbain sans compromis sur la tranquillité. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un confort supplémentaire, surtout pour accéder au dernier étage où se trouve cet appartement d’exception. La propriété dispose également d’un sous-sol de 8 m², idéal pour le stockage, ainsi que d’une option pour louer ou acheter une garage ou une double garage à proximité immédiate, offrant des possibilités de stationnement très pratiques dans cette zone très demandée. Ce bien immobilier à Leuven se distingue également par ses excellents diagnostics énergétiques avec une consommation estimée à 222 kWh/m²/an et une conformité électrique certifiée. La structure est sûre et non vulnérable aux inondations, ce qui représente un atout supplémentaire pour la sécurité et la sérénité des futurs occupants. Le prix fixé à 525 000 € inclut tous ces éléments de confort et de sécurité, faisant de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette propriété n’attend que vous pour devenir votre futur chez-vous dans cette ville charmante qu’est Leuven. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Een uitzonderlijk mooi en warm ingericht appartement aan de Maria Theresiastraat 14 te Leuven, een van de meest geliefde locaties in het hart van de stad. Dit unieke pand combineert tijdloze elegantie met hedendaags comfort, en straalt in elk detail een gevoel van luxe en huiselijkheid uit. Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een aangename sfeer, dankzij de harmonieuze kleurentinten in beige, bruin en natuurlijke houtkleuren. De doorlopende parketvloer in massief hout verbindt alle ruimtes op een vloeiende manier en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De prachtige verlichting, een combinatie van directe en subtiele indirecte lichtaccenten, creëert op elk moment van de dag de juiste sfeer. De splinternieuwe, moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en vormt het kloppend hart van het appartement — een ideale plek voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van overvloedige natuurlijke lichtinval, wat elke ruimte een open en luchtig gevoel geeft. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een charmant balkon aan de achterzijde van het gebouw, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is modern en verfijnd afgewerkt, voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en kwalitatieve materialen. Een apart toilet vervolledigt het geheel. De Maria Theresiastraat bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven, met gezellige cafés, verfijnde restaurants, boetieks en culturele trekpleisters binnen handbereik. Tegelijk biedt de straat een aangename rust, met groene accenten en een authentieke Leuvense charme. Ook openbaar vervoer, scholen en winkels liggen vlakbij, wat dit appartement niet alleen esthetisch, maar ook praktisch bijzonder aantrekkelijk maakt. Kortom: dit appartement aan Maria Theresiastraat 14 is een zeldzame parel die warmte, elegantie en modern wooncomfort perfect weet te combineren — een ideale thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en karakter in het hart van Leuven. Pluspunten: -Uitzonderlijk veel lichtinval dankzij grote raampartijen. -Warme, stijlvolle afwerking met natuurlijke materialen. -Doorlopende houten parketvloer voor een luxueuze uitstraling. -Volledig uitgeruste, moderne keuken met inbouwtoestellen. -Twee slaapkamers, waarvan één met balkon aan de achterzijde. -Badkamer met inloop- en regendouche en apart toilet. -Gelegen in een rustige, charmante straat in hartje Leuven. -Instapklaar en energiezuinig, afgewerkt met oog voor detail. Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Leuven, dans la prestigieuse résidence Waterview, offrant une vue imprenable sur la Leuvense vaart. Cette chambre d'étudiant entièrement meublée, située au 10ème étage d’un immeuble construit en 2015, représente un véritable tremplin pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et sécurité. La propriété se distingue par sa surface habitable de 18 m², parfaitement optimisée pour offrir un cadre agréable et fonctionnel à ses occupants. La chambre dispose d’une salle de bain privative équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, assurant confort et intimité pour chaque locataire. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à cette unité située au dernier étage, et bénéficie d’un environnement sécurisé, idéal pour une clientèle étudiante ou locataire cherchant confort et proximité des commodités. Le bien immobilier est complété par de nombreux atouts qui renforcent son attrait sur le marché locatif. La résidence dispose d’un chauffage à l’air conditionné, garantissant une température agréable en toute saison. Une cuisine commune ainsi qu’une grande daktuin offrent aux occupants un espace de vie supplémentaire pour se détendre ou socialiser. La propriété bénéficie également d’un espace dédié au stockage des vélos dans un local fermé, pratique dans la région de Leuven où la mobilité douce est très appréciée. La situation géographique de cette résidence est stratégique : à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et des principales universités, elle constitue une localisation idéale pour attirer des étudiants ou jeunes professionnels. Enfin, la résidence étant gérée par KU Leuven, la gestion locative et administrative est assurée par des professionnels, garantissant une rentabilité stable et sans souci. Ce bien à 127 000 € ne comprend pas de TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui laisse une flexibilité totale à l’investisseur pour décider de la mise en location ou d’une utilisation personnelle. La résidence étant conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de 98 kWh/m², elle répond également aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique. Avec un revenu locatif trimestriel prévu de 1 189,82 €, cette acquisition offre une perspective financière solide dans une région universitaire dynamique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare d’investir dans un bien immobilier à haute rentabilité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exclusive à Leuven. En savoir plus ?

Dans cet appartement récent en duplex, vous profiterez du calme et de la tranquillité et d'une vue magnifique sur un parc de 70 hectares. L'appartement dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant sur le parc. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est équipée d'armoires spacieuses encastrées sur mesure. Il y a une pièce de rangement séparée avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Le premier étage offre 4 chambres agréables, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement est économe en énergie avec un chauffage par le sol et assure le confort grâce à ses pompes à chaleur pour une consommation d'énergie optimisée contrôlée par la domotique. La cuisine est hyper-installée : hotte industrielle, plaque à induction, carafe à gaz (wok), lave-vaisselle, four à vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur sont tous intégrés. Le séjour spacieux donne accès par une fenêtre coulissante à une terrasse couverte orientée à l'ouest sans vis à vis. La première occupation date de 2019 et est comme neuve. Vente sous droit d'enregistrement. Il y a un ascenseur. Possibilité d'acheter un spacieux garage box/atelier -2 simple/double ou 2 x double. Situation unique grâce à la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40. Le parc offre une oasis de calme et dispose de son propre court de tennis. Abri à vélos commun disponible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique située dans la ville dynamique de Leuven, une ville réputée pour son université de renom et sa vie estudiantine animée. Proposée à un prix attractif de 130 000 €, cette appartement de 18 m² représente un choix idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Situé au 5ème étage de la résidence moderne Engels Plein, cet appartement entièrement meublé offre un espace optimisé et pratique, parfait pour une occupation en location étudiante ou pour une mise en location longue durée. La propriété dispose d’une chambre chaleureuse, d’une salle de bain privative équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. La résidence, construite en 2015, bénéficie également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage et renforçant l’aspect pratique pour ses occupants. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique : il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Leuven, avec ses commerces, ses restaurants et ses services, tout en étant proche de la gare, offrant une connectivité optimale pour les étudiants et les jeunes professionnels. La résidence dispose d’un accès sécurisé avec une cave à vélos fermée, ainsi qu’un toit-terrasse commun offrant une vue agréable sur la ville et les environs. La gestion professionnelle de la location, assurée par l’Université catholique de Leuven (KU Leuven), garantit une stabilité des revenus locatifs sans souci pour l’investisseur. En effet, la location est assurée de manière fiable, avec des revenus trimestriels fixés à 1 050,19 €, ce qui en fait un placement à la fois sécurisé et rentable. Ce bien immobilier dans le centre de Leuven constitue une option très intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance avec une forte demande locative. La construction moderne, la localisation exceptionnelle, ainsi que la gestion assurée par une institution renommée renforcent la valeur de cette opportunité. Avec un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable (98 kWh/m²/an), cet appartement garantit également une gestion énergétique efficace, un paramètre important dans le contexte actuel. Si vous souhaitez élargir votre portefeuille immobilier ou réaliser un investissement sécurisé dans la région, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et faire de cet appartement votre prochain investissement réussi à Leuven. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante studio à vendre située dans la ville dynamique de Leuven, une opportunité idéale tant pour un particulier que pour un investisseur cherchant à profiter du marché locatif. Érigée en 2008, cette propriété, d'une superficie habitable de 20 m², offre un espace de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des étudiants ou des jeunes professionnels. La disposition intérieure comprend une kitchenette équipée, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’un espace de vie aménagé avec goût. La propriété est entièrement meublée, ce qui facilite une occupation immédiate ou une mise en location sans souci. Située au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, cette studio bénéficie également d’une double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un atout supplémentaire est la présence d’un terrasse de 18 m², partagée avec une autre studio, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre convivial. L’emplacement est particulièrement stratégique : à seulement dix minutes à pied de la gare de Leuven, cette résidence se trouve à proximité immédiate de multiples universités telles que la Faculté de Droit, la Faculté de Sciences Sociales, la Psychologie et l’Économie, ainsi que le jardin De Walque. La propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines essentielles, renforçant sa valeur en tant que lieu de résidence ou d’investissement locatif. Le bâtiment lui-même est équipé d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. De plus, l’électricité est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat énergétique EPC de 231 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique. La copropriété propose également des facilités appréciables telles qu’un local à vélos communautaire, un très grand toit-terrasse et une cuisine commune pour favoriser la convivialité entre résidents. Ce bien immobilier est proposé au prix de 175 000 €, charges comprises. Actuellement louée pour l’année académique en cours, cette studio représente une opportunité solide pour les investisseurs désirant profiter du marché locatif estudiantin ou pour toute personne souhaitant disposer d’un pied-à-terre pratique dans un environnement urbain dynamique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Une analyse approfondie des attestations et documents techniques est disponible sur notre site internet pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié à Leuven. En savoir plus ?

Au bord de la Dijle et en plein centre historique de Louvain, nous avons l'honneur de proposer à la vente cet appartement très tendance. Cet appartement est situé au cinquième étage de la toute nouvelle résidence de prestige appelée "The Vine". Ce projet rend hommage à l'histoire de Louvain. Un authentique monastère avec de vastes vignobles s'y trouvait autrefois. L'appartement économe en énergie, d'une surface utile de 53 m², se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un débarras pratique, d'un WC séparé pour les invités, d'un salon confortable et lumineux et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. En outre, il y a une chambre spacieuse avec une vue unique sur l'église Saint Gerlach et une buanderie commune avec des machines à laver et des sèche-linge professionnels, ce qui vous permet de gagner beaucoup d'espace dans l'appartement. Cet appartement dispose également d'une salle de bains bien aménagée avec douche à l'italienne et d'une agréable terrasse près de la cuisine et du salon, d'où les occupants de cet appartement peuvent profiter d'une vue dégagée sur Louvain. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos commun, d'un espace de co-working et d'un distributeur de colis Bring-me. En bref, cet appartement luxueux au cœur de Louvain vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heverlee, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement verdoyant. Proposant une superficie habitable de 55 m², cette flatteuse propriété bénéficie d’un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce de vie spacieuse de 23 m², une chambre à coucher de 14 m², une cuisine de 4 m² ainsi qu’une salle de bains de 4 m². La disposition comprend également un espace extérieur avec un terrasse de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé complète ce logement pratique et bien pensé. La résidence, construite en 1980, est équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au sein d’un bâtiment de trois étages, avec deux façades offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. La résidence bénéficie également d’un jardin commun, d’un parking visiteurs spacieux, ainsi que d’un accès à diverses commodités telles qu’un restaurant, un bar, une bibliothèque, un espace détente avec télévision et un soleil terrasse. Avec un coût annuel de 892 € de revenus cadastraux, cette propriété ne nécessite pas le paiement de la précompte immobilière, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs. L’emplacement de cette résidence à Heverlee offre un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et du centre-ville de Leuven. Située à seulement 200 mètres d’une halte de bus, cette localisation assure une facilité d’accès aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre animé de Leuven ou d’autres quartiers de la région. La zone environnante est caractérisée par un cadre naturel avec des espaces verts et des zones de loisirs, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et reposant. La résidence est également entourée de services variés tels qu’une grande surface commerciale, permettant aux résidents de faire leurs courses aisément sans devoir se déplacer loin. La propriété est vendue au prix attractif de 95 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement ou d’emménagement dans une région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence, dont la description complète ainsi que les certificats énergétiques et autres attestations sont disponibles sur notre site internet. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un logement confortable dans un environnement privilégié à Heverlee, alliant praticité, cadre naturel et accessibilité, dans une fourchette de prix très compétitive sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

A quelques pas du centre commercial de Wilsele, à proximité de Louvain, des transports en commun, de la gare de Wijgmaal et de toutes les routes principales, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement duplex spacieux et extrêmement économe en énergie dans un emplacement de premier choix. L'appartement très lumineux avec une surface utile de pas moins de 106 m² est situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue construite en 2008 et comprend un hall d'entrée pratique avec des toilettes pour invités et un espace de vie très confortable composé d'une salle à manger et d'un salon, qui donne à son tour accès à la terrasse ensoleillée. En outre, cet appartement spacieux dispose d'une cuisine équipée et d'une pièce de rangement séparée et pratique. Plus haut, cette propriété comprend une salle de bains entièrement équipée avec des toilettes séparées et deux chambres de taille normale. L'appartement dispose également d'un grenier spacieux, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir, et d'une place de parking, qui est également incluse dans le prix demandé. En résumé, ce duplex spacieux, économe en énergie et parfaitement entretenu, situé à un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel, vaut la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Ce appartement situé à Heverlee, au 10 Populierenlaan, offre une superficie habitable d'environ 55 m². Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et prête à l’emploi. Le salon lumineux donne accès à un terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est meublé et en bon état général, avec un chauffage au gaz pour un confort optimal. L’appartement est situé dans la résidence Residentie Populierenhof, un domaine sécurisé entouré de verdure, offrant un environnement calme et convivial. La résidence dispose de plusieurs espaces communs, tels qu’un salon avec terrasse et une bibliothèque. Un personnel professionnel sur place assure une présence constante pour des services de soin et d’assistance. Un ascenseur facilite l’accès, et une mini-épicerie est accessible directement sur le site. La situation géographique permet de rejoindre rapidement le centre de Heverlee ainsi que la ville de Leuven, avec une station de bus à seulement 200 mètres. L’appartement est actuellement en location, ce qui en fait également une opportunité d’investissement, générant un revenu mensuel stable. Son prix de 129 000 € en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un placement immobilier dans un cadre paisible. La construction date de 1980, et le logement possède un certificat PEB avec une consommation énergétique évaluée à 136 kWh/m² par an. C’est une proposition adaptée à ceux qui souhaitent combiner sécurité, accessibilité et confort dans un environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Leuven, une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter d’un cadre de vie urbain dynamique. Offrant une surface habitable de 74 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’une petite résidence construite en 1995, dans une localisation privilégiée. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui ajoute au confort quotidien. À l’intérieur, vous trouverez une entrée accueillante avec une penderie intégrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé. La salle de bain dispose d’un aménagement pratique, et deux chambres offrent un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des invités. La chambre principale bénéficie d’un accès à un grand terrasse, idéal pour profiter des beaux jours sans quitter votre domicile. La propriété est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique avec un classement EPC B et une consommation annuelle de 133 kWh/m². En plus du logement, cet appartement dispose d’une cave pour le rangement ainsi que d’une place de stationnement souterraine sécurisée, un véritable avantage en centre-ville. L’emplacement de cet appartement à Leuven constitue un atout majeur. Situé dans le centre-ville, il offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et espaces culturels. La proximité immédiate de la vie urbaine permet de profiter pleinement du dynamisme de Leuven tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d’un environnement résidentiel. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire. La disponibilité de l’appartement est fixée à la signature de l’acte authentique, rendant cette opportunité encore plus attractive pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement ou à réaliser un investissement sûr dans un marché immobilier florissant. Son prix de 450 000 € est une valeur cohérente avec ses prestations et son emplacement stratégique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Leuven. Cet appartement combine toutes les qualités pour devenir votre nouveau chez-vous ou un placement locatif rentable. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses caractéristiques modernes, son excellente localisation et ses équipements pratiques, cette propriété représente une occasion unique sur le marché immobilier de Leuven. Faites le premier pas vers votre avenir résidentiel en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir tous les détails et profiter de cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, dans la prestigieuse Vaartstraat, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et parfaitement situé. Avec une surface habitable de 122 m², cet appartement allie confort, praticité et proximité des commodités. Dès l'entrée, une hall d'accueil vous mène vers la cuisine, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, et vers une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La distribution intérieure comprend également une zone de nuit avec trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou pour ceux qui souhaitent combiner résidence et espace de travail. La salle de bains, d'une superficie de 4 m², est équipée de tout le confort moderne, complétée par un WC séparé et une buanderie pratique. Ce bien immobilier dispose également d'espaces extérieurs agréables avec deux terrasses totalisant 10 m², parfaites pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. En outre, l’appartement bénéficie d’un accès à une cave privée de 4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire essentiel à la vie quotidienne. La présence d’une place de parking intérieure constitue un atout considérable dans cette zone centrale et recherchée, permettant de stationner aisément en toute sécurité. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose de fenêtres à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Construite en 1966, cette propriété a été modernisée pour répondre aux standards actuels, avec un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique raisonnable (132 kWh/m²/an). L’emplacement stratégique de cet appartement à Leuven en fait un choix idéal aussi bien pour vivre que pour investir. À seulement quelques minutes à pied du centre historique, du gare, des commerces et des restaurants animés, il offre un accès facile aux principales voies de communication et aux espaces verts tels que le parc Sluispark. La région combinant le charme d’une ville dynamique avec un environnement convivial en fait un lieu recherché par une clientèle variée. Son prix de 525 000 € reflète cette qualité et ce potentiel exceptionnel. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Leuven ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située dans la charmante ville de Leuven, une résidence moderne et élégante qui allie confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié. Cette propriété exceptionnelle, dont la construction date de 2022, offre une surface habitable généreuse de 222 m² répartie sur plusieurs niveaux, parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un professionnel recherchant un espace à la fois pratique et contemporain. La maison se présente dans un état neuf, prête à accueillir ses futurs occupants, avec des finitions de qualité et une conception optimisée pour un confort optimal. L'intérieur de cette résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes, donne sur un salon lumineux, avec un accès direct à un terrasse ensoleillée orientée à l'est, parfaite pour profiter du plein air. La salle de bain principale comprend une baignoire, une douche à l'italienne et un lavabo double, tandis que des toilettes supplémentaires assurent le confort de tous les occupants. La propriété dispose également d’un garage intégré, d’un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’un jardin bien aménagé de 284 m², accessible depuis le salon ou la terrasse, offrant un espace extérieur agréable et privé. Située dans une zone résidentielle paisible et verdoyante de Leuven, cette adresse bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des moyens de transport facilite le quotidien, avec notamment un accès pratique aux voies rapides comme l’E314. Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent une vie équilibrée entre nature et accessibilité urbaine. La propriété est vendue au prix de 1 150 000 €, TVA applicable, ce qui reflète sa qualité, sa localisation stratégique et son état neuf. Pour découvrir cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Leuven. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé dans une ville dynamique. Offrant une surface habitable de 47 m², cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 16 m², bénéficiant de hautes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur un toit végétalisé. La cuisine adjacente est équipée de rangements, d'une hotte, d'une plaque électrique et d'une sortie pour lave-vaisselle, permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La mezzanine accueille une chambre spacieuse d'environ 16 m², bénéficiant également de grandes fenêtres qui favorisent une atmosphère claire et aérée. La salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, complétant ainsi cet espace résidentiel pratique et confortable. Cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment calme, situé à l’arrière de la propriété, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Le bâtiment est doté d’un ascenseur pour faciliter l’accès, ainsi que d’un espace sécurisé pour le stationnement des vélos. La localisation est stratégique, à distance de marche du centre-ville de Leuven et du centre-ville, avec un accès facile aux principales routes comme l’E40 et l’E314/A2, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles, Liège, Hasselt ou Genk. La proximité de nombreuses écoles, commerces et autres commodités en fait un lieu idéal pour vivre ou investir dans cette région attrayante. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 289 000 €, sans TVA, ce qui en fait une offre compétitive dans le secteur résidentiel de Leuven. La propriété est à rénover, offrant ainsi la possibilité de mettre à son goût un appartement prêt à devenir un véritable chez-soi ou un investissement locatif attrayant. Son classement EPC en classe C indique une efficacité énergétique correcte, avec un certificat valable jusqu’au 21 mai 2029. La configuration inclut une seule chambre, une salle de bain et des toilettes séparées, avec un chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal. La façade orientée nord-ouest et la présence de deux façades confèrent à cet appartement un caractère lumineux tout au long de la journée. L’environnement résidentiel est calme, non soumis à des risques d’inondation et situé dans un secteur dédié au logement résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour toute personne souhaitant acquérir un appartement bien placé dans une ville universitaire et touristique renommée, cette opportunité à Leuven mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Vous êtes également à la recherche d'un investissement sûr et rentable avec des perspectives de plus-values ou vous cherchez à acheter votre propre logement pour vos enfants étudiants ? Alors ce studio immaculé et parfaitement entretenu est une véritable opportunité. Nous sommes ravis de proposer à la vente ce studio, rénové en 2021, à quelques pas du centre historique de Louvain et à proximité du Gasthuisberg. Ce studio spacieux avec une surface habitable utile de 29 m² est situé au rez-de-chaussée et comprend un espace de vie et de couchage, une kitchenette rénovée et une salle de bain rénovée. En outre, ce studio cool dispose également d'une place de parking extérieure, qui peut être achetée au prix de 25 000 €. En résumé, ce studio confortable et économe en énergie, avec les transports en commun à deux pas de l'immeuble, convient parfaitement aux parents souhaitant acheter quelque chose pour leurs enfants étudiants, ainsi qu'à un investissement immobilier à valeur sûre avec un potentiel de croissance. Une aubaine pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette charmante studio à vendre représente une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant acquérir un bien dans une ville dynamique et bien connectée. Avec un prix attractif de 160 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 22 m², parfaitement optimisée pour une vie moderne en milieu urbain. La résidence, construite en 1975, se trouve au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux, bénéficiant d’une orientation vers l’arrière, ce qui garantit un environnement paisible et lumineux. La pièce principale, spacieuse pour sa catégorie, bénéficie d’une exposition agréable, renforçant le confort et la luminosité du logement. La salle de bain séparée est fonctionnelle et conçue pour répondre aux besoins quotidiens des occupants. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans un quartier résidentiel. Le bien est actuellement loué pour l’année académique en cours à un loyer net de 450 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs désirant générer un revenu immédiat. La copropriété inclut une cave communautaire pour le rangement et un espace à vélos sécurisé en sous-sol, répondant aux attentes de la vie urbaine moderne. La localisation est particulièrement avantageuse : à proximité immédiate des principales universités et campus, l’appartement se trouve également à une distance à pied de la gare de Leuven, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens ou professionnels. La proximité des commodités et le cadre résidentiel en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent la commodité et la tranquillité dans un environnement urbain. Ce logement bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique avec un certificat spécifique (167 kWh/m²/an), bien qu’il soit à noter que le certificat électrique ne répond pas encore aux normes en vigueur. L’immeuble dispose d’un ascenseur et est situé dans une zone à usage résidentiel, avec deux façades offrant une meilleure isolation phonique et thermique. La construction datant de 1975 confère un charme classique à l’ensemble, tout en étant adaptée pour une rénovation ou modernisation selon les préférences du nouvel acquéreur. En somme, cette opportunité à Leuven combine localisation stratégique, rentabilité locative et potentiel de valorisation dans un marché immobilier en constante évolution. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations via ### ou au ### Pour découvrir plus de détails tels que l’EPC ou le certificat de conformité, rendez-vous sur notre site internet : ### . En savoir plus ?