Appartement à vendre avec 4 chambres - Temse

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Envie d'espace, de lumière et de charme ? Cet appartement duplex exceptionnellement spacieux avec une surface habitable de pas moins de 212 m² offre une opportunité unique pour ceux qui aiment les éléments authentiques et voient le potentiel d'une maison qui peut être rénovée à leur propre goût. L'appartement est situé dans Heistraat, une rue agréable et facile d'accès avec un beau mélange de bâtiments de caractère et de propriétés résidentielles. En passant par le hall d'entrée avec un escalier authentique, on accède au premier étage, où l'on est accueilli dans un grand espace de vie spacieux avec une lumière merveilleuse grâce aux grandes fenêtres sur toute la largeur. Les hauts plafonds et la charmante cheminée lui confèrent un aspect majestueux, presque digne d'un manoir. La cuisine adjacente donne accès à une vaste terrasse, un espace extérieur agréable où il fait bon s'attarder. L'étage supérieur comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Il y a également une salle de bains spacieuse, qui nécessite une rénovation mais offre de nombreuses possibilités. Avec un rafraîchissement adéquat, cette maison pourrait devenir exceptionnellement spacieuse et élégante dans un emplacement central sur Heistraat. Intéressé par cet appartement de caractère au potentiel infini ? Contactez-nous pour une visite et découvrez les possibilités par vous-même. En savoir plus ?

Immeuble d'appartements avec deux appartements et garage offrant de nombreuses possibilités (bi-logement/cohabitation/propriété/soins psychiatriques) dans un emplacement de choix à Mortsel. Situation : Situé à Mortsel sur un emplacement de choix, central mais calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des principales voies d'accès et des autoroutes et avec un accès facile aux communes environnantes. Aménagement : hall d'entrée, garage, salle polyvalente, jardin avec terrasse, cage d'escalier, appartement 1, espace de vie, cuisine, salle de bain, deux chambres, appartement 2, espace de vie, cuisine, salle de bain, deux chambres. Description : On entre dans l'immeuble par le hall d'entrée avec porte d'entrée automatique qui donne accès au garage avec porte sectionnelle et à une salle polyvalente qui sert de buanderie/buanderie. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une terrasse ensoleillée. Au premier étage se trouve un appartement spacieux (78m²) avec deux chambres, un grand espace de vie, une cuisine équipée et une salle de bain. L'appartement est actuellement loué. Au deuxième étage se trouve un appartement spacieux (81m²) avec deux chambres, un espace de vie spacieux, une cuisine, une terrasse et une salle de bain avec possibilités. - propriété de rendement - double vitrage - toit isolé - panneaux solaires + batterie domestique - adapté aux personnes handicapées - ePC favorable En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé à Aalst, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier combinant espace, confort et élégance dans un environnement résidentiel prisé. Offrant une surface habitable de 240 m², cet appartement duplex, construit en 1992 et parfaitement entretenu, se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une pièce lumineuse avec une cheminée chaleureuse qui crée une ambiance conviviale, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, équipée d’un îlot central, constitue le cœur de l’espace de vie, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme grâce à ses matériaux modernes et ses appareils haut de gamme. Cet espace ouvert s’ouvre sur un vaste séjour qui profite d’une orientation plein sud, permettant à la lumière naturelle de baigner le salon tout au long de la journée, tout en donnant accès à un terrasse privé de 28 m², parfait pour profiter du soleil, organiser des réceptions ou simplement savourer la tranquillité de l’extérieur. L’appartement dispose de quatre chambres spacieuses dont une principale de 25 m², accompagnée d’une dressing de 4 m², offrant un espace personnalisé pour chacun. La configuration comprend également deux salles de bains de 5 m² chacune, équipées pour assurer confort et praticité, ainsi que deux toilettes séparées. Le bien bénéficie d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. En plus des espaces intérieurs remarquables, cet appartement dispose d’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une possibilité d’achat séparé de deux autres garages fermés, renforçant la valeur de cette propriété pour les familles ou les investisseurs cherchant une solution clé en main. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’une vidéophonie, assurant sécurité et confort au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel calme à Aalst, ce bien immobilier profite d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est principalement dédiée à un usage résidentiel, ce qui confère à l’ensemble une atmosphère sereine et conviviale. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne et ajoute un atout supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Avec une note énergétique EPC de 274 kWh/m²/an, cette résidence offre un bon compromis entre performance énergétique et confort moderne. Le prix demandé est de 599 000 €, charges comprises. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette opportunité unique sur le marché immobilier d’Aalst. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux et élégant où confort et situation privilégiée vont de pair ? Ce superbe duplex entièrement rénové allie des finitions contemporaines à une excellente localisation en périphérie de Bruxelles. Entouré de magnifiques itinéraires de promenade et de pistes cyclables, il offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Une opportunité parfaite pour les familles, les télétravailleurs ou les investisseurs. Disposition Situé au deuxième étage d’un immeuble à taille humaine, l’appartement vous accueille dans un agréable et lumineux séjour offrant suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une grande salle à manger. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre tout le confort nécessaire. À ce niveau se trouvent également une première chambre à coucher ainsi qu’une salle de douche avec toilette. Un escalier mène au grenier. Le hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une élégante salle de bains avec baignoire. L’appartement dispose en outre d’une cave privative. Caractéristiques - Excellente situation - Entièrement rénové et prêt à emménager - Quatre chambres à coucher spacieuses - Deux salles de bains et deux toilettes - Cave privative incluse - Possibilité de stationnement devant l’immeuble - Performance énergétique favorable – label PEB B - Installation électrique conforme - Certificat amiante favorable - Revenu cadastral modeste: €738 - Petite copropriété avec faibles charges communes Vous recherchez un appartement spacieux, économe en énergie et sans souci, idéalement situé ? Ce duplex mérite sans aucun doute une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou via ### En savoir plus ?

Ben jij op zoek naar een ruim duplexappartement op de Parklaan in Aalst met uitzicht op de Osbroek? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Het appartement is opgedeeld in 2 verdiepingen. Op de eerste verdieping kan je een ruime inkomhal terugvinden met een leuke leefruimte, waar je gasten gemakkelijk kan ontvangen. Dankzij het ingebouwde barmeubel, kan je samen met je bezoekers genieten van een lekker glaasje! Verder zijn op deze verdieping een eerste badkamer, apart gastentoilet en 2 ruime slaapkamers aanwezig. Ook is hier een eerste terras aanwezig, met zicht op de Osbroek. De verdieping erboven is zo goed als identiek. Zo heb je een ruime leefruimte met afzonderlijke keuken, nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet op deze verdieping. Ook hier is een ruim terras aanwezig. Bovendien zijn er 2 kelderbergingen en 2 garages in de prijs inbegrepen. Er is dus ook nog potentieel om dit appartement terug op te splitsen naar 2 appartementen mits kleine wijzigingen & mits het verkrijgen van de juiste vergunningen. Ben jij op zoek naar zo’n appartement? Bel dan nu naar ### of vraag jouw bezoek aan via ### En savoir plus ?

Située dans le quartier dynamique et prisé de la 'Theaterbuurt' à Anvers, cette magnifique opportunité immobilière représente un appartement exceptionnel en pleine propriété, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans un environnement urbain vibrant. Reposant sur la première étage d’un bâtiment construit en 1958, cet appartement de 205 m² habitables bénéficie d’une conception intelligente où deux anciens appartements ont été fusionnés lors d’une rénovation récente, offrant une surface de vie généreuse et fonctionnelle. La disposition permet une circulation fluide entre les espaces, avec une pièce principale de 55 m² comprenant un salon accueillant, un coin repas et une cuisine entièrement équipée, moderne et pratique. La décoration intérieure chaleureuse et élégante, combinée à des finitions de qualité, confère à cet appartement un cachet unique, parfaitement adapté à une famille ou à des professionnels souhaitant profiter d’un cadre de vie contemporain en plein centre d’Anvers. L’appartement se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, climatisation et salle de bain attenante équipée d’une douche, d’un bain, d’un double lavabo, d’un WC et d’un bidet. La configuration comprend également une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace supplémentaire pour la famille. À l’arrière, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, dont l’une dispose des connexions nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Deux salles de bains supplémentaires sont disponibles, l’une avec une douche et un WC, offrant confort et praticité pour les occupants. La propriété possède également des possibilités d’acquérir deux places de parking souterraines via un système d’ascenseur, au prix de 50 000 € chacune, ajoutant une commodité essentielle dans le centre-ville animé. La gestion énergétique est conforme aux normes actuelles, avec une consommation annuelle estimée à 130 kWh/m², tout en étant certifiée électrique conforme, renforçant la sécurité et la conformité réglementaire. L’emplacement de cet appartement est particulièrement attractif : à proximité du centre-ville d’Anvers, il bénéficie de toutes les commodités urbaines telles que restaurants, boutiques, écoles et parcs, notamment le Stadspark tout proche. La rue Tabakvest est réputée pour son ambiance dynamique tout en offrant un environnement sécurisé. Le prix demandé de 669 000 € est exprimé hors TVA, charges comprises autour de 480 € par mois, incluant le chauffage au mazout, l’eau, l’assurance multirisque, l’ascenseur, le service de conciergerie et la cave à vélos. Avec ses caractéristiques modernes, ses options de stationnement et son emplacement stratégique, cet appartement constitue une opportunité rare pour acquérir un bien résidentiel de haut standing dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Anvers. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur d'Anvers, une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de confort urbain. Situé au 11-13 Maria-Theresialei, ce bien immobilier de 195 m² habitable offre un espace généreux réparti sur la deuxième étage d’un immeuble de huit étages, avec seulement deux appartements par niveau, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Ce superbe logement est idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire, grâce à ses quatre chambres à coucher. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée pour répondre aux exigences de la vie moderne, ainsi qu’un séjour lumineux orienté vers l’avant, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La présence de deux salles de bains et d’un deuxième WC séparé renforce la praticité de cette propriété, tandis que le terrasse de 10 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cave spacieuse complète parfaitement cet ensemble, assurant un stockage optimal. L’emplacement de cet appartement constitue l’un de ses atouts majeurs. Situé dans un quartier prisé entre le Stadspark et la Theaterbuurt, il bénéficie d’un environnement dynamique mêlant culture, divertissement et nature. La proximité immédiate des célèbres restaurants, théâtres, magasins et marchés du week-end en fait une localisation de choix. La connectivité est également remarquable : les grands axes routiers facilitent l’accès aux différentes parties de la ville, tandis que le tram, le bus et le stationnement pour vélos sont accessibles à seulement quelques mètres, avec la gare centrale à moins de 7 minutes à pied. La configuration de l’immeuble avec ascenseur et l’absence de restriction de copropriété offrent un confort supplémentaire pour ses futurs occupants. Un stationnement en option peut aussi compléter cette offre, permettant une vie urbaine pratique et agréable. Ce bien immobilier, construit en 1981, présente une efficacité énergétique conforme aux normes avec un EPC de 126 kWh/m²/an (score C). Le prix demandé est de 549 000 euros, charges comprises, sans TVA applicable. La propriété est immédiatement disponible, non louée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les plus brefs délais. Pour toute personne cherchant à investir dans un logement spacieux dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Anvers, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce superbe appartement situé au cœur de la ville. En savoir plus ?

Situé au cœur de la prestigieuse Amerikalei à Antwerp, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de grande qualité dans l'une des adresses les plus prisées de la ville. Avec une superficie habitable de 215 m², cet appartement modernisé en 2018 par l’architecte Wim De Vos offre un espace à la fois lumineux, fonctionnel et élégant. La rénovation haut de gamme a mis l’accent sur la luminosité, la transparence et la continuité visuelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée et une atmosphère sereine. Les matériaux harmonieux, tels que les sols en marmoleum qui parcourent tout l’appartement, créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La disposition orchestrée par une entrée généreuse avec vestiaire et toilette invités mène à un espace de vie lumineux, doté d’une bibliothèque murale intégrée et d’un accès à une ou deux chambres, pouvant également faire office de bureau selon vos besoins. L’élément central de cet appartement est sans doute la cuisine ouverte et spacieuse, équipée d’un plan de travail en pierre naturelle, d’un espace de rangement intelligent et d’une vue sur la charmante cour intérieure. À proximité, une buanderie pratique, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres calmes orientées vers la verdure du quartier viennent compléter ce bien d’exception. La salle de bain luxueuse et le dressing apportent une touche de confort supplémentaire. Enfin, l’appartement dispose d’un joli terrasse de 11 m² où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1960, ce logement bénéficie d’un accès sécurisé par ascenseur, d’un chauffage à air chaud et de fenêtres en double vitrage. L’emplacement stratégique de cet appartement dans “Het Zuid”, l’un des quartiers les plus dynamiques et culturels d’Anvers, constitue un véritable atout pour ses futurs occupants. À seulement quelques pas des lieux emblématiques tels que la place Marnix ou le KMSKA, ainsi que du nouveau parc Zuid, vous profiterez d’un environnement animé avec une multitude de restaurants, cafés et galeries. La proximité des transports en commun garantit une excellente accessibilité pour se déplacer dans toute la ville ou au-delà. L’ensemble de cette offre immobilière est proposé au prix de 749 000 €, charges comprises, sans TVA. Disponible immédiatement, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, rénové avec soin dans un quartier dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception située à Antwerp. En savoir plus ?

Penthouse lumineux et des vues impressionnantes Ce magnifique penthouse avec une surface habitable de +- 210m², est situé au 3ème étage. L'appartement est non seulement facile d'accès, mais il offre également une vue imprenable sur la verdure environnante. Le centre d'Alost n'est qu'à 5 minutes à vélo. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les facilités, y compris les magasins, les transports publics et les restaurants. La finition luxueuse donne à cet appartement une sensation chaleureuse. En entrant dans le hall d'entrée, on ressent immédiatement l'espace de l'appartement. L'espace de vie lumineux est relié à la cuisine semi-ouverte, qui est équipée de tous les conforts. Des deux côtés de l'espace de vie, vous pouvez profiter de la tranquillité et de l'intimité des terrasses spacieuses. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres à coucher qui sont actuellement disposées comme une chambre principale et 2 dressings. En outre, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Au 2ème étage, vous trouverez un grenier spacieux où vous pourrez créer 2 chambres supplémentaires. Atouts supplémentaires de l'appartement : parquet bien entretenu, toits ouvrants, armoires encastrées et porte blindée. Ce penthouse offre une opportunité unique pour une vie confortable et spacieuse, avec toutes les commodités à portée de main. Possibilité d'acheter un box de garage et/ou une place de parking extérieure en même temps. Pour plus d'informations, contactez l'adresse mail : ### ou par téléphone ### 01/ ### ### En savoir plus ?

Découvrez ce remarquable penthouse à vendre situé au cœur d'Anvers, offrant une opportunité unique d'acquérir un logement d'exception dans une localisation privilégiée. Ce bien immobilier de luxe, référencé sous le numéro RBU98171, se trouve au 13 Amerikalei, dans le prestigieux code postal 2000. Proposé au prix de 720 000 €, il incarne parfaitement le confort moderne associé à une situation stratégique dans la métropole belge. La propriété se distingue par ses espaces généreux, ses deux terrasses et ses quatre chambres, caractéristiques qui en font un choix idéal pour une famille recherchant une résidence spacieuse et élégante dans un environnement urbain dynamique. Ce penthouse, construit en 1980 et parfaitement entretenu, occupe le 8ème étage d’un immeuble offrant un accès privilégié via une lift privé. La surface habitable de 145 m² est conçue pour maximiser la luminosité et profiter d’une vue panoramique exceptionnelle sur la ville d’Anvers. L’espace de vie principal est lumineux et accueillant, grâce à ses grandes fenêtres et son orientation sud-est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, équipée de toutes les commodités modernes, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un lieu convivial pour cuisiner et recevoir. Les deux salles de bains et les deux toilettes apportent une commodité supplémentaire pour une vie pratique et confortable. La présence de deux terrasses totalisant 80 m², dont une accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités tout en bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la ville. Situé dans un quartier vibrant mêlant activités culturelles, commerces, restaurants et cafés, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des principaux axes de transport et des commodités essentielles. La zone est caractérisée par une destination résidentielle avec un fort patrimoine culturel, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. La disponibilité du bien est à convenir et il n’est pas actuellement loué, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement. Avec ses caractéristiques haut de gamme, sa situation idéale et ses espaces généreux, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Anvers. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette propriété d’exception, qui saura répondre aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’un logement sophistiqué dans la ville portuaire belge. En savoir plus ?

À VENDRE À ALOST Découvrez cet appartement de 197 m², situé au 4e étage d'un immeuble élégant avec ascenseur, sur la prestigieuse Parklaan à Alost. À l'origine, il se composait de 2 appartements séparés, mais grâce à une fusion, vous pouvez profiter d'un espace de vie spacieux offrant une expérience résidentielle exclusive. À l'intérieur, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec toilettes pour invités, suivi d'un salon avec salle à manger séparée. Il dispose également de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains, d'une cuisine pratique, d'un espace de rangement et d'un bureau/dressing. Les deux terrasses constituent le point fort absolu : profitez d'une vue imprenable sur le parc et d'une orientation sud-est agréable qui garantit une lumière naturelle et une atmosphère relaxante tout au long de la journée. Sur le plan pratique, cet appartement ne laisse rien à désirer. Vous disposez de deux caves au sous-sol, idéales pour un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acheter en option deux garages fermés, ce qui offre encore plus de confort et facilite le stationnement. De plus, un parking gratuit est disponible à l'arrière du bâtiment. L'emplacement est tout simplement parfait : calme et verdoyant, mais à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et du centre-ville animé d'Alost. Une combinaison unique de confort, de style et d'emplacement. En savoir plus ?

Ce bel appartement situé au Viaduct-Dam 23 à Anvers offre un espace de vie spacieux de 129 m² avec une disposition moderne. Situé au dernier étage d’un bâtiment construit en 2016, il dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou comme investissement locatif. Deux salles de bains équipées, une avec douche, lavabo et toilettes, et l’autre avec douche double et lavabo, ajoutent à la praticité du logement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est reliée à une salle à manger lumineuse donnant accès à un grand terrasse orienté à l’ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie également d’un accès par ascenseur et d’un local de rangement avec branchement pour lave-linge et sèche-linge. La propriété inclut quatre places de parking souterraines, une commodité précieuse en centre-ville. La localisation dans le quartier tendance d’Antwerpen-Dam, proche du parc 'Spoor Noord', permet de profiter d’un environnement dynamique avec marchés, bars d’été et activités diverses tout au long de l’année. La proximité des principales voies d’accès et la mobilité excellente (score 9/10) facilitent les déplacements dans la ville. Ce bien est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC datant de 2020, indiquant une consommation de 167 kWh/m² par an. L’appartement se trouve dans une zone résidentielle stable, sans risque d’inondation ni de sur-oversolement. Disponible à la signature de l’acte, cette propriété représente une option pratique et bien située pour ceux recherchant un logement contemporain ou un placement dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?

Situé au 80 Lange Beeldekensstraat, en plein cœur d'Anvers, cet immeuble à usage résidentiel offre une excellente opportunité d'investissement. Construite en 1850, cette propriété se compose de plusieurs unités locatives réparties sur deux niveaux, avec une superficie totale de 192 m². L'ensemble comprend un appartement au rez-de-chaussée de 40 m² et trois autres de 44 m² chacun, tous équipés de chambres et de sanitaires individuels. La propriété est entièrement louée, ce qui garantit une source de revenu stable pour l'acquéreur. Ce bâtiment dispose de deux façades et présente une structure en bon état, avec une classification énergétique EPC C pour les unités supérieures et EPC D pour le rez-de-chaussée. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, mais ne possède pas d’ascenseur ni de terrasse ou jardin extérieur. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, la propriété est entièrement conforme à la réglementation pour l’urbanisme résidentiel, située en zone non inondable, ce qui assure une certaine sécurité pour la gestion et la valorisation future du bien. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier dynamique d’Anvers, à proximité immédiate de la Grote Markt, du centre commercial Meir, ainsi que des gares et des écoles. La zone bénéficie d’une forte demande locative, renforçant son potentiel de rendement et sa capacité à générer une plus-value à long terme. La propriété est vendue sans TVA, ce qui la rend particulièrement attractive pour les investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans la ville. En savoir plus ?

Situé au 76 Griffier Schobbenslaan à Borgerhout, cet ensemble de deux appartements offre une surface habitable totale de 274 m². Chaque appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1964, comprend deux chambres lumineuses, un séjour spacieux et ensoleillé, ainsi qu’un accès à un terrasse orienté sud de 14 m² pour profiter des beaux jours. Le logement 2C dispose d’une cuisine spacieuse et moderne, ainsi que d’une espace bureau, tandis que l’appartement 2D possède une salle de bain plus grande et une pièce supplémentaire équipée d’une sauna. Les deux appartements sont équipés de commodités pratiques, notamment une chaudière au mazout pour le chauffage, un ascenseur pour accéder facilement aux étages, ainsi qu'une place de parking souterraine incluse dans le prix pour chaque unité. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique EPC B (139 kWh/m²/an) qui atteste d’une gestion énergétique relativement efficace, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. La construction est exempte d’amiante et prête à être rénovée selon les préférences de l’acquéreur. Située dans un quartier résidentiel proche du parc Rivierenhof, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien desservie par les grands axes routiers et les transports en commun. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec une superficie bâtie de 404 m² sur un terrain de profondeur de 27 mètres, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation ou une mise à niveau. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Ce spacieux penthouse, situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 2016, offre une superficie habitable de 129 m². Il dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou un investissement locatif. Deux salles de bains modernes, équipées d'une douche, lavabo et WC, complètent l'intérieur, offrant un confort pratique et moderne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à un vaste terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses deux façades et à une orientation privilégiée. Un espace de vie lumineux est accessible depuis la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse pour profiter de l'extérieur. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz et possède une station d'ascenseur, facilitant l'accès depuis le parking souterrain. La copropriété comprend également la possibilité d'acquérir jusqu'à quatre places de stationnement en sous-sol à 35 000 € chacune, un avantage appréciable dans cette zone urbaine. Situé dans le quartier dynamique d’Antwerp-Dam, ce bien se trouve à proximité immédiate du parc 'Spoor Noord' et des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles de la région. La localisation offre une excellente mobilité, avec un score de 9/10 basé sur la proximité des infrastructures et des transports en commun. La zone est résidentielle, sans risque d'inondation ni autres contraintes urbanistiques importantes, ce qui en fait une option attrayante aussi bien pour vivre que pour investir. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 2 appartementen in centrum Aalst – Pontstraat 49 Bent u op zoek naar een strategisch gelegen investering? Dan is dit gebouw in de Pontstraat in Aalst precies wat u zoekt. Dit opgedeeld opbrengstpand bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, elk met eigen voorzieningen en badkamer, en met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m². Een unieke kans om te wonen én verhuren onder één dak – dichter bij uw investering kan u niet zijn. Oppervlakte: - Gelijkvloers appartement: ± 82 m² - Duplex appartement (1e + 2e verdieping): ± 90 m² Indeling gelijkvloers appartement (± 82 m²): - Ruime leefruimte - Aansluitende keuken - Badkamer met douche, lavabo en toilet - 2 slaapkamers Indeling duplex appartement (± 92 m²): 1e verdieping: - Leefruimte - Keuken - Badkamer 2e verdieping: - 2 slaapkamers Ideaal voor wie slim wil investeren. Of u nu beide units verhuurt of er zelf één betrekt: dit pand biedt een uitzonderlijke rendementskans met directe huuropbrengst. Door zelf in het gebouw te wonen, kunt u bovendien bijna gratis wonen, terwijl het andere appartement mee uw woonlasten dekt. Gelegen vlakbij het stadscentrum, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Troeven op een rij: ✔ Ideaal voor eigen bewoning + verhuur ✔ Totale bewoonbare oppervlakte ± 172 m² ✔ Beide momenteel verhuurd – direct rendement ✔ Slimme investering voor wie dichtbij zijn opbrengst wil wonen ✔ Gelegen vlakbij het stadscentrum, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. EPC gelijkvloers: - 719 kWh / (m² jaar) - label F - Certificaatnummer: 20250624-0003615621-RES-1 EPC duplex: - 534 kWh / (m² jaar) - label F - Certificaatnummer: 20250624-0003621509-RES-1 Voor meer info of een bezoek: Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?