Appartement à vendre - Tourinnes-la-Grosse

Spacieux appartement 2 ch sis au 1er étage d'une maison, à proximité immédiate des commerces (restos, pharmacie, poste, Intermarché, coiffeur, grossiste en peintures,...), écoles, TEC, autoroutes E40 (BXL-Liège) à 7 minutes et E411 (BXL-Namur) à 11 minutes ! Il se compose d'un hall/cage d'escalier (chaudière individuelle GAZ), vaste hall d'entrée désservant : un beau séjour avec cuisine équipée USA, une salle d'eau (baignoire, meuble double lavabos, emplacement màl, aéra), un hall de nuit, 2 chambres à coucher et un wc séparé. Grenier de rangement isolé. Chaudière GAZ Vaillant, porte blindée, accès sécurisé (via porte sectionnelle avec code). CPEB n°20240215013787, classe C, 221 kwh/m2.an, 41 kg CO2/m2.an. Plus d'infos au ### dossier sur demande (CPEB, PV électrique, RU,...). Visites sur rendez-vous ! Informations données à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

HAMME-MILLE, en lisière de l'élégant hameau du Chabut et à proximité des commerces, splendide APPARTEMENT(3ch/2sdb) avec TERRASSE, garage et parking. Situé au 1er étage d'un petit immeuble très soigné, il regroupe les plus belles caractéristiques d'un appartement exclusif ! Une surface de 170m² et une terrasse Sud-Ouest de 24m², des volumes généreux, des matériaux qualitatifs et une configuration idéale... PEB A (77kWh/m²/an), Contactez nous pour découvrir cette opportunité exclusive ! En savoir plus ?

À vendre à Grez-Doiceau, superbe DUPLEX de ± 145 m² - 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un grand séjour de ± 50 m², une cuisine super équipée, deux WC séparés et une terrasse de 16 m². Nombreux parkings publics à proximité. PEB D - 20230117008882. ### En savoir plus ?

GREZ - Limite WAVRE | Assez UNIQUE sur le marché | POSSIBILITÉ de transformer en Logement (1 ou 2 chambres avec 1 SDD) ! Actuellement Espace bureaux/cabinet/prof. libérale au rez + logement possible à l'étage | Bâtiment sur deux niveaux totalisant +- 155 m² utiles + 1 garage séparé et 4 places de parkings privatives sous un quart-port | Au rez, un hall d'accueil, salle d'attente avec WC, un grand bureau/cabinet de +- 24 m², une pièce/cabinet/atelier/garage de +- 18 m² | Au +1, une grande pièce de vie/open-space de +- 50 m² avec cuisine hyper équipée, un bureau/chambre de +- 15 m² avec salle de douche de 5m² (avec WC, lave-main, espace lave/sèche linge) | Possibilité d'utiliser l'étage comme un appartement 1 chambre et d'avoir son activité professionnel au rez | 4 places de parkings privatives sous un carport + cave de 6 m² | Affectation actuelle : bureaux | Chaudière au gaz, châssis double vitrage avec invisivents | bâtiment en intérieur d'Îlot, au sein d'une petite co-pro | Contactez notre équipe corporate au ### En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Cosy petite maison/appartement rénové en 2020 situé sur Archennes, à proximité de toutes les facilités. Ce bien est l'idéal pour un 1er achat OU investissement, qui bénéficie des excellentes normes énergétiques avec son PEB B ! Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, avec vestiaire, toilette et buanderie/chaufferie, une belle pièce de vie avec la cuisine, le salon et la salle à manger de +- 48 m², donnant accès à une terrasse bien orientée SE, à l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec une salle de douches et toilette. 2 emplacement de parking à l'extérieur, pas de charge communes - entrée privative ! DIVERS : Double vitrage en PVC, chaudière au gaz à condensation, CE conforme, PI : 401€ / RC : 461€ - Frais de division/bornage à charge de l'acquéreur (871€) A ne pas manquer ! En savoir plus ?

Dans une petite copropriété, agréable et lumineux appartement 3 chambres de +/-110m² situé au rez-de-jardin avec belle terrasse et jardin S-E. A 2 pas de toutes les facilités et à 5 min de Wavre. Immeuble récent et en bon état. COMPOSITION: Hall d'entrée, WC avec lave-mains, spacieux living de +/-39m², cuisine ouverte équipée de +/-8m², buanderie, 2 chambres de +/-10 et 11m², salle de douche, chambre de +/-13.5m² avec salle de bains attenante avec WC. Grande terrasse de +/-35m² et jardinet orientés Sud-Est. Cave. Parking intérieur obligatoire : 15.000€. CARACTERISTIQUES: Immeuble récent de 2012 - 1er étage (rez-de-jardin) - Petite copropriété de 3 appartements - Châssis en PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Revêtements de sol: Carrelage et parquet flottant - Parlophone - Électricité conforme - Citernes (2x10.000L) d'eau de pluie communes aux 3 unités (WC) - Adoucisseur- PEB B - RC net: 989€ - Indexé: 1887.40€ - Précompte: +/-755€ - Charges communes : +/-100€ - Libre à l'acte. A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais En savoir plus ?

Dans une petite résidence, agréable appartement 2 chambres de +/-80m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin S-E. A 2 pas de toutes les facilités et à 5 min de Wavre. Immeuble récent. En bon état général. COMPOSITION: Hall, living de +/-42m² avec cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres de +/-10 et 10.5m², WC (suspendu) séparé avec lave-mains, salle de bains (bain et double lavabo). Terrasse de +/-9m² et jardin de +/-30m² orientés Sud-Est. Cave. Garage fermé. CARACTERISTIQUES: Immeuble récent de 2014 - Ascenseur - Châssis en PVC triple vitrage - Chauffage individuel au gaz - Revêtements de sol: Carrelage, parquet et parquet flottant - Cuisine avec ilot - Vidéo phone - Ventilation simple flux - Électricité conforme - PEB B - RC net: 1017€ - Indexé: 1881€ - Précompte: 752.40€ - Charges communes : +/-120€ - Le bien sera libre au plus tard le 31/12/2022. A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Hors frais. En savoir plus ?

Dans cet appartement récent en duplex, vous profiterez du calme et de la tranquillité et d'une vue magnifique sur un parc de 70 hectares. L'appartement dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant sur le parc. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est équipée d'armoires spacieuses encastrées sur mesure. Il y a une pièce de rangement séparée avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Le premier étage offre 4 chambres agréables, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement est économe en énergie avec un chauffage par le sol et assure le confort grâce à ses pompes à chaleur pour une consommation d'énergie optimisée contrôlée par la domotique. La cuisine est hyper-installée : hotte industrielle, plaque à induction, carafe à gaz (wok), lave-vaisselle, four à vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur sont tous intégrés. Le séjour spacieux donne accès par une fenêtre coulissante à une terrasse couverte orientée à l'ouest sans vis à vis. La première occupation date de 2019 et est comme neuve. Vente sous droit d'enregistrement. Il y a un ascenseur. Possibilité d'acheter un spacieux garage box/atelier -2 simple/double ou 2 x double. Situation unique grâce à la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40. Le parc offre une oasis de calme et dispose de son propre court de tennis. Abri à vélos commun disponible. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heverlee, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement verdoyant. Proposant une superficie habitable de 55 m², cette flatteuse propriété bénéficie d’un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce de vie spacieuse de 23 m², une chambre à coucher de 14 m², une cuisine de 4 m² ainsi qu’une salle de bains de 4 m². La disposition comprend également un espace extérieur avec un terrasse de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé complète ce logement pratique et bien pensé. La résidence, construite en 1980, est équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au sein d’un bâtiment de trois étages, avec deux façades offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. La résidence bénéficie également d’un jardin commun, d’un parking visiteurs spacieux, ainsi que d’un accès à diverses commodités telles qu’un restaurant, un bar, une bibliothèque, un espace détente avec télévision et un soleil terrasse. Avec un coût annuel de 892 € de revenus cadastraux, cette propriété ne nécessite pas le paiement de la précompte immobilière, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs. L’emplacement de cette résidence à Heverlee offre un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et du centre-ville de Leuven. Située à seulement 200 mètres d’une halte de bus, cette localisation assure une facilité d’accès aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre animé de Leuven ou d’autres quartiers de la région. La zone environnante est caractérisée par un cadre naturel avec des espaces verts et des zones de loisirs, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et reposant. La résidence est également entourée de services variés tels qu’une grande surface commerciale, permettant aux résidents de faire leurs courses aisément sans devoir se déplacer loin. La propriété est vendue au prix attractif de 95 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement ou d’emménagement dans une région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence, dont la description complète ainsi que les certificats énergétiques et autres attestations sont disponibles sur notre site internet. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un logement confortable dans un environnement privilégié à Heverlee, alliant praticité, cadre naturel et accessibilité, dans une fourchette de prix très compétitive sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Ce appartement situé à Heverlee, au 10 Populierenlaan, offre une superficie habitable d'environ 55 m². Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et prête à l’emploi. Le salon lumineux donne accès à un terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est meublé et en bon état général, avec un chauffage au gaz pour un confort optimal. L’appartement est situé dans la résidence Residentie Populierenhof, un domaine sécurisé entouré de verdure, offrant un environnement calme et convivial. La résidence dispose de plusieurs espaces communs, tels qu’un salon avec terrasse et une bibliothèque. Un personnel professionnel sur place assure une présence constante pour des services de soin et d’assistance. Un ascenseur facilite l’accès, et une mini-épicerie est accessible directement sur le site. La situation géographique permet de rejoindre rapidement le centre de Heverlee ainsi que la ville de Leuven, avec une station de bus à seulement 200 mètres. L’appartement est actuellement en location, ce qui en fait également une opportunité d’investissement, générant un revenu mensuel stable. Son prix de 129 000 € en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un placement immobilier dans un cadre paisible. La construction date de 1980, et le logement possède un certificat PEB avec une consommation énergétique évaluée à 136 kWh/m² par an. C’est une proposition adaptée à ceux qui souhaitent combiner sécurité, accessibilité et confort dans un environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété située au 8+8c Bremstraat, au cœur de Heverlee, une ville réputée pour son cadre résidentiel privilégié et sa proximité avec la nature. Cette résidence neuve, bâtie en 2022, offre un espace de vie exceptionnel de 222 m², parfaitement adapté à une famille ou à un couple cherchant confort, modernité et fonctionnalité. Son prix est fixé à 1 150 000 €, avec la TVA applicable, ce qui témoigne de la qualité et de l’exclusivité de cette opportunité unique. La propriété se distingue par ses quatre façades et son orientation est, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que par ses aménagements modernes et ses finitions de haute qualité. La superficie du terrain s’étend sur 284 m², avec une profondeur de 39 mètres, offrant un jardin soigné accessible depuis la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. L’intérieur de cette maison impressionne par ses quatre chambres spacieuses, ses salles de bain modernes équipées d’une douche, d’un bain et de deux lavabos, ainsi que ses toilettes réparties sur plusieurs niveaux. La cuisine ouverte, équipée d’appareils récents, donne sur un séjour lumineux qui invite à la convivialité. À l’étage supérieur, vous trouverez également un espace de rangement supplémentaire, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La propriété comprend également une cave, un garage accessible directement depuis l’intérieur, ainsi que cinq places de parking extérieures pour accueillir visiteurs ou véhicules additionnels. La maison est également dotée d’un système énergétique performant avec un certificat PEB attestant d’une consommation très faible de seulement 18 kWh/m²/an. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers tels que l’E314. La proximité avec les espaces verts constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Que vous envisagiez d’y habiter ou d’investir dans un bien contemporain de grande qualité, cette maison à Heverlee représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence moderne et prestigieuse. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite exclusive. En savoir plus ?

Situé à Heverlee, l'appartement de service C96 au sein de la résidence Populierenhof est proposé à la vente pour 139 000 €. Récemment rénové, cet appartement d'une surface habitable de 55 m² se compose d'une chambre, d'un séjour avec un accès direct à une terrasse, d'une cuisine super équipée et d'une salle de bain modernisée avec douche. Un atout majeur de cette résidence est la présence constante de personnel soignant et de services, garantissant une vie confortable et sans souci pour tous les résidents. Chaque unité est équipée d'un système d'appel d'urgence pour assurer la sécurité des occupants 24h/24. La résidence offre des espaces communs conviviaux comme un salon avec terrasse et une bibliothèque. De nombreux services supplémentaires tels que pédicure, aide ménagère, repas chauds et activités culturelles sont disponibles pour un confort accru. Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité attrayante avec des avantages fiscaux, notamment l'absence de précompte immobilier, et un rendement locatif stable puisque la propriété est actuellement louée. La localisation de la résidence est particulièrement avantageuse. À seulement 200 mètres de l'arrêt de bus, elle permet un accès facile au centre animé de Louvain tout en profitant du calme d'Heverlee. Commerces, supermarchés et banques sont à proximité immédiate, et une mini-marché sur place vous permet de répondre facilement aux besoins quotidiens. Avec une consommation énergétique spécifique de 196 kWh/m²/an (label B), cet appartement est à la fois confortable et économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amina au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Près du centre historique de Louvain, à proximité de l'Abbaye du Parc, de la gare d'Heverlee, du Gasthuisberg, de l'IMEC et du Heilig Hartinstituut Heverlee, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement duplex prêt à l'emploi dans un emplacement de premier choix. Cet appartement confortable a une surface utile de 74 m² et comprend au premier étage un espace de vie lumineux et confortable avec une cuisine équipée. En outre, l'appartement du rez-de-chaussée comprend une salle de bains et une première chambre, qui donne accès à la terrasse ensoleillée, un endroit idéal pour se retrouver. Le deuxième étage comprend un salon avec une cuisine équipée ouverte, une salle de bains et une deuxième chambre. En résumé, la bonne circulation, la terrasse parfaitement orientée, l'abondance de lumière naturelle, la proximité de nombreuses commodités essentielles... sont des atouts indéniables ! Ne laissez pas passer cet appartement aux nombreux atouts. N'hésitez pas à programmer une visite. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Situé dans une oasis de tranquillité en périphérie de Louvain, l'appartement à vendre se trouve dans la Résidence Populierenhof, un lieu où espace et vue verdoyante dominent, tout en restant proche de l'animation urbaine. Localisé au cœur de Heverlee, cet emplacement offre un accès facile aux commerces de proximité, boulangerie, coiffeur et transports en commun. La résidence propose un personnel de service et de soins disponible 24h/24 pour veiller à votre bien-être. L'appartement spacieux de 56 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre à coucher ainsi qu'un lumineux espace salle à manger et séjour. Le tout est complété par un agréable espace extérieur : une terrasse où vous pourrez profiter du cadre verdoyant entourant la résidence. L'appartement dispose d'un label énergétique EPC B et la conformité électrique est assurée, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Les nombreuses commodités incluent également des services tels qu'un salon de coiffure, un restaurant, et une salle commune de détente, offrant diverses activités susceptibles de vous séduire. Bâti en 1980, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un usage personnel que comme investissement lucratif, avec un prix attractif de 155 000 €. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé en plein cœur de Leuven, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable avec des commodités modernes dans une localisation privilégiée. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBU68969, est proposé au prix de 379 000 euros. Construit en 1969, cet appartement de 110 m² de surface habitable présente une distribution fonctionnelle et des aménagements récents qui garantissent un confort optimal à ses futurs occupants. L’intérieur de cet appartement se compose d’une entrée accueillante avec un placard intégré et un WC séparé, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine adjacente est pratique et fonctionnelle, tandis que trois chambres spacieuses, avec des surfaces respectives de 16 m², 11 m² et 11 m², offrent tout l’espace nécessaire pour une famille ou un environnement de travail à domicile. Un point fort supplémentaire est la présence d’un terrasse de 8 m² accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bain récente de 5 m², équipée pour répondre aux normes modernes, complète cet ensemble. La propriété inclut également une cave privative de 3 m², un garage sécurisé, ainsi que deux terrasses permettant de profiter d’espaces extérieurs agréables dans un environnement urbain dynamique. Situé à proximité immédiate du UZ Gasthuisberg et du centre de recherche IMEC, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à Leuven. La résidence a fait l’objet de plusieurs rénovations importantes ces dernières années, notamment la toiture, l’ascenseur, le système de chauffage, et les parties communes telles que les couloirs et l’entrée, ce qui assure une gestion sereine des charges et limite les investissements futurs. Avec ses trois façades et son emplacement en étage 1 sur un bâtiment de 5 niveaux, il offre un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. La présence d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage contribue à une meilleure performance énergétique, avec un certificat énergétique affichant une consommation de 248 kWh/m² par an. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et accessible, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant proche des axes principaux pour explorer la région. Que vous soyez un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un logement familial, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Leuven. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat et de vous faire découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel dans cette ville dynamique et attractive. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant studio à vendre situé au cœur de Leuven, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre dans cette ville dynamique. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBU67185, est proposé au prix attractif de 220 000 € et offre une surface habitable de 32 m² parfaitement optimisée pour un espace de vie confortable. La propriété se trouve à l'adresse Parijstraat 69A, au 4ème étage d'un immeuble datant de 1974, comprenant un total de cinq étages avec une façade sur trois côtés, ce qui confère à l'appartement une luminosité appréciable grâce à ses trois fenêtres. Ce logement a été entièrement rénové, offrant une modernité incomparable : la rénovation complète inclut une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bain élégante avec une douche à l'italienne, ainsi que de belles finitions telles que de nouveaux revêtements de sol et des placards encastrés. Les caractéristiques techniques du studio renforcent son attrait : une chaudière à gaz assure un chauffage efficace, complété par du double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. La propriété dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès, un atout précieux dans cet immeuble. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un petit terrasse de 3 m², idéale pour prendre un café ou se détendre en profitant de l’environnement environnant. La copropriété est située dans un secteur résidentiel, offrant calme et commodités à proximité, tout en étant parfaitement accessible. Le logement ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique conforme, mais cela n’impacte pas la valeur ou la disponibilité immédiate du bien. Ce studio est idéalement placé dans le centre de Leuven, en zone résidentielle, offrant un accès facile à toutes les commodités, restaurants, commerces et transports publics. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. La vente de cette propriété constitue une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif dans un marché immobilier florissant. Si cette opportunité vous intéresse, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Vous pouvez nous joindre au ### ou par email à ### . Pour plus de détails concernant le certificat de performance énergétique ou autres attestations, veuillez consulter notre site internet : ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique dans le centre historique de Leuven ! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé en plein cœur de Leuven, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans une ville dynamique. Situé au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble résidentiel comprenant seulement quatre logements, cet appartement a été entièrement rénové en 2015, ce qui garantit un intérieur contemporain, sécurisé et parfaitement adapté aux exigences modernes. La rénovation complète a permis d’installer de nouvelles conduites, de refaire les sols, de remplacer les fenêtres, de moderniser la cuisine et la salle de bains, tout en conservant un intérieur lumineux et agréable à vivre. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable généreuse de 140 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et le confort. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, comprend un coin salon et une aire de repas avec accès à un balcon de 3 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine moderne est entièrement équipée avec une table d’appoint pour le petit-déjeuner, idéale pour les repas quotidiens. L’appartement comprend également trois chambres, dont une chambre principale de 16 m², une seconde de 13 m² et une troisième de 7 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis. La salle de bain spacieuse d’environ 5 m² est équipée d’une douche à l’italienne, tandis qu’un WC séparé facilite la vie quotidienne. En termes de confort, vous bénéficiez d’un système de climatisation dans la chambre principale, de volets électriques dans la zone de vie, ainsi que d’un système de sécurité avec une porte blindée à l’entrée. L’emplacement de cet appartement dans la ville de Leuven offre un véritable avantage à ses futurs propriétaires. Proche de la gare, il facilite tous les déplacements quotidiens tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces contribue à faire de cette adresse une résidence pratique pour toute la famille ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement urbain sans compromis sur la tranquillité. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un confort supplémentaire, surtout pour accéder au dernier étage où se trouve cet appartement d’exception. La propriété dispose également d’un sous-sol de 8 m², idéal pour le stockage, ainsi que d’une option pour louer ou acheter une garage ou une double garage à proximité immédiate, offrant des possibilités de stationnement très pratiques dans cette zone très demandée. Ce bien immobilier à Leuven se distingue également par ses excellents diagnostics énergétiques avec une consommation estimée à 222 kWh/m²/an et une conformité électrique certifiée. La structure est sûre et non vulnérable aux inondations, ce qui représente un atout supplémentaire pour la sécurité et la sérénité des futurs occupants. Le prix fixé à 525 000 € inclut tous ces éléments de confort et de sécurité, faisant de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette propriété n’attend que vous pour devenir votre futur chez-vous dans cette ville charmante qu’est Leuven. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Een uitzonderlijk mooi en warm ingericht appartement aan de Maria Theresiastraat 14 te Leuven, een van de meest geliefde locaties in het hart van de stad. Dit unieke pand combineert tijdloze elegantie met hedendaags comfort, en straalt in elk detail een gevoel van luxe en huiselijkheid uit. Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een aangename sfeer, dankzij de harmonieuze kleurentinten in beige, bruin en natuurlijke houtkleuren. De doorlopende parketvloer in massief hout verbindt alle ruimtes op een vloeiende manier en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De prachtige verlichting, een combinatie van directe en subtiele indirecte lichtaccenten, creëert op elk moment van de dag de juiste sfeer. De splinternieuwe, moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en vormt het kloppend hart van het appartement — een ideale plek voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van overvloedige natuurlijke lichtinval, wat elke ruimte een open en luchtig gevoel geeft. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een charmant balkon aan de achterzijde van het gebouw, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is modern en verfijnd afgewerkt, voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en kwalitatieve materialen. Een apart toilet vervolledigt het geheel. De Maria Theresiastraat bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven, met gezellige cafés, verfijnde restaurants, boetieks en culturele trekpleisters binnen handbereik. Tegelijk biedt de straat een aangename rust, met groene accenten en een authentieke Leuvense charme. Ook openbaar vervoer, scholen en winkels liggen vlakbij, wat dit appartement niet alleen esthetisch, maar ook praktisch bijzonder aantrekkelijk maakt. Kortom: dit appartement aan Maria Theresiastraat 14 is een zeldzame parel die warmte, elegantie en modern wooncomfort perfect weet te combineren — een ideale thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en karakter in het hart van Leuven. Pluspunten: -Uitzonderlijk veel lichtinval dankzij grote raampartijen. -Warme, stijlvolle afwerking met natuurlijke materialen. -Doorlopende houten parketvloer voor een luxueuze uitstraling. -Volledig uitgeruste, moderne keuken met inbouwtoestellen. -Twee slaapkamers, waarvan één met balkon aan de achterzijde. -Badkamer met inloop- en regendouche en apart toilet. -Gelegen in een rustige, charmante straat in hartje Leuven. -Instapklaar en energiezuinig, afgewerkt met oog voor detail. Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Leuven, dans la prestigieuse résidence Waterview, offrant une vue imprenable sur la Leuvense vaart. Cette chambre d'étudiant entièrement meublée, située au 10ème étage d’un immeuble construit en 2015, représente un véritable tremplin pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et sécurité. La propriété se distingue par sa surface habitable de 18 m², parfaitement optimisée pour offrir un cadre agréable et fonctionnel à ses occupants. La chambre dispose d’une salle de bain privative équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, assurant confort et intimité pour chaque locataire. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à cette unité située au dernier étage, et bénéficie d’un environnement sécurisé, idéal pour une clientèle étudiante ou locataire cherchant confort et proximité des commodités. Le bien immobilier est complété par de nombreux atouts qui renforcent son attrait sur le marché locatif. La résidence dispose d’un chauffage à l’air conditionné, garantissant une température agréable en toute saison. Une cuisine commune ainsi qu’une grande daktuin offrent aux occupants un espace de vie supplémentaire pour se détendre ou socialiser. La propriété bénéficie également d’un espace dédié au stockage des vélos dans un local fermé, pratique dans la région de Leuven où la mobilité douce est très appréciée. La situation géographique de cette résidence est stratégique : à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et des principales universités, elle constitue une localisation idéale pour attirer des étudiants ou jeunes professionnels. Enfin, la résidence étant gérée par KU Leuven, la gestion locative et administrative est assurée par des professionnels, garantissant une rentabilité stable et sans souci. Ce bien à 127 000 € ne comprend pas de TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui laisse une flexibilité totale à l’investisseur pour décider de la mise en location ou d’une utilisation personnelle. La résidence étant conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de 98 kWh/m², elle répond également aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique. Avec un revenu locatif trimestriel prévu de 1 189,82 €, cette acquisition offre une perspective financière solide dans une région universitaire dynamique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare d’investir dans un bien immobilier à haute rentabilité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exclusive à Leuven. En savoir plus ?