Nouvelle construction : rez-de-chaussée à vendre - Wavre

Situation : Situé à l’entrée du charmant village de Faux, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cet immeuble bénéficie d’un accès très rapide à la gare (200 mètres à pied), et à la N25 sans en avoir les nuisances. C’est un véritable havre de paix à la campagne, le tout à deux pas de Bruxelles, Louvain-la-Neuve et le centre de Court-St-Etienne. Description : Les « Balcons de Faux », un immeuble de très haut standing, offrent de nombreux avantages : de spacieux espaces de vie, une luminosité omniprésente, une qualité de construction exceptionnelle, ainsi que des performances énergétiques dépassant même les exigences européennes prévues pour 2050. Les huit appartements sont équipés chacun de cinq panneaux photovoltaïques avec onduleurs individuels, d’une pompe à chaleur individuelle, d’une citerne d’eau de pluie, d’un groupe hydrophore individuels, de triple vitrage anti-chaud-froid, de ventilation double flux, et bien d’autres équipements modernes. Le label PEB A++, déjà obtenu, garantit une consommation quasi nulle et une empreinte carbone négative. Chaque appartement dispose d’une belle terrasse bien orientée, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’une buanderie, ainsi que d’un emplacement de parking intérieur sécurisé et d’un parking extérieur. Les duplex offrent une mezzanine aménagée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, tandis que les rez-de-chaussée disposent d’un grenier accessible depuis le deuxième étage (sauf un appartement). La qualité des finitions et l’esprit exceptionnel qui se dégage de ces logements viennent parfaire ce très beau programme. Cet appartement est prévu pour les personnes à mobilité réduite (PMR) Composition : Rez-de-chaussée : Séjours avec cuisine ouverte hyper équipée (Lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque, hotte, frigo et surgélateur de marque AEG) avec un plan de travail en granite de +/- 34,49m². Hall d’entrée de +/- 3,60m², hall de nuit de +/- 7,32m² et une buanderie de +/- 4,47m² Salle de douche de +/- 3,66m² et une salle de douche de +/- 6,58m² Belle terrasse orientée sud-est de 13,10m² avec une vue imprenable sur la campagne et un petit jardin de +/- 60,32m². Trois chambres de +/- 13,94m², +/- 10,19m² et +/- 9,55m². Deuxième étage : Grenier de +/- 23,25m² avec un velux accessible par l’escalier et ascenseur. Sous-sols : (obligation en supplément 25.000,-€ pour les deux), Emplacement de parking intérieur sécurisé avec télécommande Emplacement de parking extérieur. Tous les autres frais tels que frais de raccordements, frais de rédaction de l’acte de base, peinture sont INCLUS dans le prix ! Il reste juste les taxes et les frais de Notaires. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

LA HULPE – Situé dans un CADRE EXCEPTIONNEL à la lisière d’une zone Natura 2000 avec une vue imprenable sur le Grand Etang de La Hulpe, magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (3ch/1sdb/2sdd) de 255 m² bénéficiant d'une VASTE TERRASSE de 62 m² orientée au sud. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards intégrés, WC invités et accès à la buanderie. Grand séjour très lumineux de 81 m² disposant d'un feu ouvert au gaz et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte super-équipée et une arrière-cuisine. Hall de nuit, suite parentale constituée d'une chambre de 18 m² s'ouvrant sur la terrasse, dressing de 21 m² et salle de bain (lavabo, bain, douche, WC séparé), 2e et 3e chambres (15 et 14 m²) avec leur salle de douche attenante (lavabo, douche, WC). Cet appartement au luxe contemporain conçu par l’architecte de renommée mondiale Marc CORBIAU, offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un niveau de finitions rare (système d'alarme, domotique et possibilités de personnalisation). Il profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompe à chaleur GEOTHERMIQUE, panneaux solaires, chauffage par le sol). PEB A. Cave et parking box compris dans le prix. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

LA HULPE – Situé dans un CADRE EXCEPTIONNEL à la lisière d’une zone Natura 2000 avec une vue imprenable sur le Grand Etang de La Hulpe, magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (2ch/1sdb/1sdd) de 260 m² bénéficiant d'une VASTE TERRASSE en coin de 43 m² orientée au sud et à l'ouest et un JARDIN de 57 m². Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards intégrés, WC invités et accès à la buanderie, un grand séjour hyper lumineux de 100 m² disposant d'un feu ouvert au gaz et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte super-équipée, une arrière-cuisine, un hall de nuit, une suite parentale constituée d'une chambre de 19 m² s'ouvrant sur la terrasse, d'un dressing de 21,9 m² et d'une salle de bain (lavabo, bain, douche, WC séparé), une seconde chambre de 17 m² et une salle de douche attenante (lavabo, douche, WC). Cet appartement au luxe contemporain conçu par l’architecte de renommée mondiale Marc CORBIAU, offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un niveau de finitions rare (système d'alarme, domotique et possibilités de personnalisation). Il profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompe à chaleur GEOTHERMIQUE, panneaux solaires, chauffage par le sol). PEB A. Cave et parking box compris dans le prix. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Sébastien de Bathim vous présente ce superbe appartement neuf idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate de l’Abbaye de la Cambre et des étangs. Niché au sein d’une résidence contemporaine de standing, ce rez-de-chaussée de ±131 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le hall d’entrée avec vestiaire sur mesure mène à un espace de vie élégant, composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à une belle terrasse de ±22 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Une buanderie indépendante et une toilette invités complètent cet espace. Côté nuit, deux chambres confortables (±16 m² et 14 m²), chacune avec salle d’eau privative et rangements intégrés, offrent un cadre de vie pratique et raffiné. Prestations techniques haut de gamme : triple vitrage, chauffage au sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A. Cave incluse. Emplacement de parking compris. Vente sous régime TVA 21 %. Un bien neuf, élégant et parfaitement situé, à découvrir sans attendre. Sébastien Jacobs : ### ou ### En savoir plus ?

EVERE - Situé dans le quartier de Paduwa, à proximité de nombreux commerces, d'espaces verts et de transports en commun, bel APPARTEMENT NEUF (3ch/2sdd) de 112 m² avec TERRASSE de 15 m² et JARDIN privatif de 57 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie. Séjour de 35 m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant sur la terrasse et le jardin orientés nord-ouest. Chambre principale de 14 m² avec sa salle de douche attenante (douche, lavabo, WC), deux chambres supplémentaires (11 m² et 10 m²) et une seconde salle de douche (douche, lavabo). Installé dans un cadre rural et parfaitement connecté au centre de Bruxelles et ses environs (OTAN, aéroport, bâtiments de la Commission européenne), cette construction à échelle humaine se fond harmonieusement dans un environnement animé et dynamique. Pensé avec une attention particulière aux détails et aux finitions de qualité, cet appartement privilégie le confort et l'efficacité énergétique (pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol). Il vous promet un cadre de vie moderne et optimal au coeur d'Evere. PEB : B+. Parking et cave en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). À découvrir sans tarder chez L&P! En savoir plus ?

EVERE - Situé dans la reconversion d'un immeuble de style Art Déco, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, aéroport, OTAN, bus, gare d'Evere, Ring, E40, ...), magnifique APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdd) de 80,5 m² avec une TERRASSE et un joli JARDIN orientés au sud-est. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC et débarras, un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte super équipée, une chambre de 14 m² et sa salle de douche attenante (lavabo, douche, espace lave-linge et sèche-linge), de grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Le site dispose également d'un JARDIN COMMUN et d'un TERRAIN DE PETANQUE. Réalisé avec soin, l'immeuble vous offre un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompes à chaleur, chauffage au sol,...) ainsi qu'une isolation très performante. PEB B. Parking et cave en supplément. Emplacements vélos et vélos-cargo à disposition. Local commun sécurisé pour les poussettes. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

UCCLE - Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité de nombreuses facilités (trams, bus, gare, commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives), magnifique APPARTEMENT NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 126 m² avec TERRASSE et JARDIN privatif dans un petit immeuble contemporain de 4 unités. Situé au 1er étage côté rue, mais bénéficiant d'un accès de plain-pied au jardin à l'arrière, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités. Séjour de 40,2 m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à une terrasse de 11,7 m² orientée nord-est, ainsi qu'au jardin de 92 m². Hall de nuit avec WC séparé et buanderie. Chambre principale de 16,5 m² avec sa salle de douche attenante (douche, double lavabo) et s'ouvrant sur le jardin. Deux chambres supplémentaires (10,8 m² et 11,4 m²) et une salle de bains (baignoire, double lavabo). Situé en retrait de la voirie tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine, cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et accessible. Conçu avec soin, il allie confort, luminosité et fonctionnalité, avec une attention particulière portée à la durabilité et aux performances énergétiques (géothermie, panneaux solaires, double flux). PEB A. Cave incluse. Emplacement de parking en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA REDUITE à 6% SUR LA QUOTE-PART "CONSTRUCTIONS" sous conditions! A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

IXELLES - dans le quartier très recherché du CIMETIERE D'IXELLES, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/2sdd) de 110 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 28 m² et d'un beau JARDIN de 93 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour de 53 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale de 14 m² donnant également accès à la terrasse et une seconde chambre de 9 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche (lavabo, douche). En plus de son emplacement stratégique, cet appartement vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes sobres et sa luminosité. Les techniques et matériaux de construction de qualité utilisés répondent aux critères de confort actuels (isolation thermique et phonique poussée, panneaux solaires, ventilation double-flux, cuisine de qualité allemande...). PEB A. L'immeuble dispose de 2 emplacements de parking ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. Cave (et parking) en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique APPARTEMENT NEUF (3ch/2sdd) de 137,3 m² avec une belle TERRASSE de 10,8 m² et JARDIN. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, un grand living de 51,5 m² composé d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte super-équipée avec îlot central et d'un salon s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés sud. Un hall de nuit, une chambre parentale avec espace dressing, une deuxième chambre, toutes deux s'ouvrant sur le jardin, une salle de douche (lavabo, douche), un WC séparé. Côté façade avant, une troisième chambre/bureau, une salle de douche (lavabo, douche) et des WC invités. L'appartement aux finitions luxueuses borde un grand JARDIN central partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Emplacements de parking souterrain et espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A+. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

AUDERGHEM - Face au majestueux domaine de Val Duchesse et à proximité des étangs Mellaerts et du parc de la Woluwe, magnifique APPARTEMENT NEUF de standing (3ch/2sdd) de 124,8 m² bénéficiant d'une belle TERRASSE en coin de 55,5 m² et d'un JARDIN. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC invités et buanderie, un séjour lumineux de 39,7 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte super-équipée avec îlot central. Une chambre parentale avec sa salle de douche (double lavabo, douche, WC), deux autres chambres et une salle de douche (lavabo, douche). Les trois chambres donnent accès à la terrasse et au jardin. L'immeuble offre une architecture moderne, des finitions de haute qualité et des espaces de vie spacieux et lumineux. Il bénéficie également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompes à chaleur, panneaux solaires pour les communs). PEB A. Nombreuses facilités et moyens de transport à proximité (tram, bus, métro Hermann-Debroux). Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Idéalement situé dans un quartier prisé, en lisière d’une zone Natura 2000 longeant la Woluwe et à deux pas du charmant Chemin de Vellemolen, du Parc Malou, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités (Métro Roodebeek, Bus, Tram 8, RO/E40, aéroport, Cliniques St Luc,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (2ch/1sdb/1sdd) de 130,7 m², bénéficiant d'une vaste TERRASSE de 32,6 m² et d'un grand JARDIN PARTAGE. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC invités et buanderie, un living lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse (vue jardin), une chambre parentale de 16,5 m² et sa salle de bain attenante (double lavabo, bain, douche italienne, WC) et une seconde chambre de 11,3 m² et sa salle de douche attenante (lavabo, douche). Cet appartement, à l'architecture moderne et intemporelle, séduit par son haut niveau de finitions (meubles sur mesure et cuisine ModulNova by FLAMANT, chauffage au sol, vidéosurveillance,...). Un soin particulier a également été apporté à l’usage de matériaux durables et de technologies garantissant d’excellentes performances énergétiques et acoustiques (panneaux solaires privatifs, isolation poussée, triple vitrage, récupération des eaux de pluie,...). PEB A à A+. Cave et parking obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Idéalement situé dans un quartier prisé, en lisière d’une zone Natura 2000 longeant la Woluwe et à deux pas du charmant Chemin de Vellemolen, du Parc Malou, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités (Métro Roodebeek, Bus, Tram 8, RO/E40, aéroport, Cliniques St Luc,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (1ch/1sdd) de 79,8 m², bénéficiant d'une TERRASSE de 14 m² au sud-ouest, d'un JARDIN PRIVATIF de 80 m² au sud-est et d'un grand JARDIN PARTAGE. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, un living lumineux de 31,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle technique, une buanderie, une chambre de 15,3 m² et sa salle de douche attenante (lavabo, douche italienne, WC). Cet appartement, à l'architecture moderne et intemporelle, séduit par son haut niveau de finitions (meubles sur mesure et cuisine ModulNova by FLAMANT, chauffage au sol, vidéosurveillance,...). Un soin particulier a également été apporté à l’usage de matériaux durables et de technologies garantissant d’excellentes performances énergétiques et acoustiques (panneaux solaires privatifs, isolation poussée, triple vitrage, récupération des eaux de pluie,...). PEB A à A+. Cave obligatoire en supplément et parking optionnel. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Nous vous proposons en exclusivité le projet « SUMMER 192 » En savoir plus ?

EVERE - Placé stratégiquement aux portes de la capitale, entre l'aéroport et le centre ville, à proximité immédiate du siège de l'OTAN, de nombreux sièges de grandes entreprises, et d'écoles internationales, magnifique APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdd) de 81,5 m² bénéficiant d'une belle TERRASSE et d'un joli JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un wc séparé, un séjour de 29,90 m² avec cuisine ouverte super-équipée, une buanderie, une terrasse de 6,1 m² orientée nord-est, une chambre de 16,9 m² et une salle de douche (douche, double lavabo). Cet appartement se situe dans un projet résidentiel à l'architecture moderne qui met l'accent sur la durabilité environnementale (GEOTHERMIE, PANNEAUX SOLAIRES, récupération des eaux de pluie,...), des finitions de haute qualité et des espaces de vie confortables et lumineux. Il permet également de profiter de transports en commun (bus, tram et train) au pied de l'immeuble. PEB A. Cave en supplément. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, à 500 m de Wolubilis et face au Parc Neerveld, magnifique APPARTEMENT neuf (2ch/1sdb/1sdd) de 102,1 m² avec une belle TERRASSE de 14 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités. Un spacieux séjour s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte super-équipée, une buanderie, un hall de nuit, deux belles chambres (14,2 et 12,6 m²) ayant chacune une salle d'eau privative et un WC séparé. Installé dans un environnement riche en parcs, chemins ruraux et pistes cyclables favorisant la mobilité douce, l'immeuble est entouré de transports multimodaux (tram, bus, métro, villo), commerces (Woluwe Shopping Center), centres culturels et restaurants. Un magnifique espace vert paysagé harmonise l'ensemble et invite à la convivialité. Initié dans une démarche écologique et responsable, le projet a pour objectif un impact "Carbon Neutral". Cave incluse et parking en supplément. PEB B+ < A . Vente sous droits d'enregistrement (12,5%), droit d'emphytéose (2%) et régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-ETIENNE, à deux pas du Shopping de Woluwe et de l'UCL et à courte distance de l'Otan et de l'aéroport, magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdd) de 83 m² disposant d'une TERRASSE de 9 m² et d'un accès à un JARDIN COMMUN SECURISE. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparés, un living de 27 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, une buanderie, une chambre parentale de 14 m², une seconde chambre de 10 m² et une salle de douche (double lavabo, douche). L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée sur un terrain verdoyant de 3 hectares combinant harmonieusement vie urbaine et tranquillité de la nature. Il permet également de profiter de services de proximité tels qu’un magasin d’alimentation et une crèche. Pensé dans une démarche ECOLOGIQUE et DURABLE, il offre des techniques performantes (GEOTHERMIE, pompes à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol,...) ainsi que des matériaux de construction qualitatifs garantissant un haut niveau de confort et d’excellentes performances énergétiques. PEB A. Cave et 2 emplacements de parking requis en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (quote-part en pleine propriété : 12% + quote-part restante : 12% sur le tréfonds et 5% sur l'emphytéose). Vente des constructions sous régime TVA 21%. !! POSSIBILITE DE TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Braine-l’Alleud – proche de la butte du Lion, découvrez ce projet d’exception à l’architecture contemporaine. Le Parc du Lion est implanté dans un domaine de 2,5 hectares enrichi d’un étang. Idéalement situé proche des commerces, écoles et centre sportif. L'immeuble F vous propose de vastes et lumineux appartements et appartements-villas de 2 à 3 chambres, avec des grandes terrasses offrants une vue sur le parc. Profitez des finitions de qualité : cuisine super équipée au choix, chauffage par le sol, châssis en aluminium triple vitrage, toitures végétales, végétation en façades, système VMC pour arrivée à des normes de basse énergie. PEB estimée B/A. Droite d’enregistrement à 12,5% sur la quote-part terrain et 21%pour la construction. Pour plus d’informations ou visiter notre appartement témoin contactez notre collaborateur Benoit au ### ou au ### de chez Immo Dussart ! En savoir plus ?