Appartement à vendre - moins de 300000 euros - Luxembourg (Province)

Honesty présente ce bel appartement avec grande terrasse au cœur de Bertrix, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes, ce bien en parfait état d'entretien est disponible immédiatement. Implanté au sein d'une petite copropriété bien entretenue, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un espace de parking commun ainsi que d'une cave privative, offrant des espaces de rangement appréciables. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, l'appartement propose un agréable séjour sans vis-à-vis avec accès direct à une spacieuse terrasse également préservée des regards. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'une buanderie. Côté technique, le bien bénéficie d'un bon PEB ainsi que d'une installation électrique conforme, permettant une occupation immédiate sans travaux. Un appartement confortable, pratique et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition, un investissement ou toute personne souhaitant profiter d'un logement de qualité au centre de Bertrix, dans une résidence à taille humaine. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ### En savoir plus ?

80% vendu !! Vous comptez acheter votre 1ᵉʳ bien immobilier ? Vous avez décidé d’opter pour un bien neuf ? Vente sous régime des droits d'enregistrement ! Honesty vous présente dans la résidence « TUANA » à Bertrix, idéalement situé à proximité des grands commerces, de toutes les facilités de la ville mais aussi des accès principaux de la région, ce bien vous garantit un confort de vie inégalable grâce aux dernières innovations technologiques. Économies d’énergie, confort, robustesse, modernité, voilà les ingrédients qui font de cet appartement, une opportunité à ne pas manquer. Les appartements incluent un séjour spacieux et lumineux, un salon large, une buanderie, une salle de douche, une toilette et, pour certains, une terrasse pour profiter de l’extérieur. Bénéficiez également, en option, d'une place de parking vous garantissant un accès aisé pour votre véhicule. Prix parking sur demande ! Vous cherchez un appartement d’exception proche d’un centre dynamique ? Informations et rendez-vous, Honesty ### ou surfez sur ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Adresse : Rue de Renaumont 19 à Bertrix * voir conditions en agence En savoir plus ?

Vous recherchez le confort, l'espace et une situation pratique ? L'agence Honesty vous invite à découvrir ce superbe appartement de 114m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2008 et équipée d'un ascenseur. Description du bien : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant avec WC séparé. La pièce de vie principale comprend un vaste séjour chaleureux avec accès à une belle terrasse et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. L'espace nuit, bien distinct, est accessible via un hall de nuit et dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour répondre à toutes vos envies. Les atouts majeurs : Confort de stationnement : Ce bien dispose d'un emplacement de parking souterrain ainsi que d'un emplacement extérieur privatif. Surface généreuse : 114m² de confort habitable. Résidence récente (2008) : Un bâtiment bien entretenu avec ascenseur. Performance énergétique : PEB classe C. Chauffage : Électrique. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant modernité et fonctionnalité. Il n'attend plus que vos valises ! Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette occasion. Contactez dès aujourd'hui l'équipe Honesty pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations: ### Besoin d'une estimation avant de vendre votre bien ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous vous accueillons du lundi au samedi. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Étalle un bel appartement 2 chambres de 75 m² situé au 1er étage d’une résidence soignée et bien entretenue. Ce bien lumineux se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un agréable séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement intégrée, de deux chambres confortables, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une belle terrasse. Vous apprécierez particulièrement son excellent niveau de confort, ses matériaux de qualité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre d’Étalle. Le bien bénéficie également d’un balcon orienté plein sud et d’un jardin privatif au rez-de-chaussée, parfait pour profiter des beaux jours. En complément, l’appartement dispose d’une cave/chaufferie, d’un garage privatif et d’un emplacement de parking extérieur, des atouts rares et recherchés. Excellente performance énergétique (PEB B) et installation électrique conforme : un bien sans mauvaise surprise, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement de qualité. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Spacieux appartement duplex en très bon état situé au calme sur les hauteurs de Bomal (Durbuy). Implanté au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. Composition : Hall d'entrée avec WC séparé, grande pièce de séjour donnant accès à une petite terrasse avec très belle vue sur la vallée, cuisine équipée, buanderie, chambre. A l'étage vous retrouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC. Equipements : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, ascenseur, cave au rdc, vaste parking et jardin pour la copropriété,. Idéal pour une première ou seconde résidence mais également pour un investissement ! Infos & visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

RESIDENTS & INVESTISSEURS ?? Profitez de la TVA 6% !* sous réserve du respect des conditions prévues par la loi. Honesty présente : Résidence Arborescence : Déjà 70% vendu!! Habiter un magnifique appartement à l'architecture signée "A.A.B. Atelier d'architecture Bosquée", à deux pas du centre de la belle ville de Marche et ses commerces, terrasses et restaurants, c'est ce que qu'offre la nouvelle résidence "ARBORESCENCE". Implantée dans un environnement aéré, donnant sur un parc arboré et une placette verdoyante, vous serez séduits par ces appartements alliant confort de vie et luminosité. Agrémentés de terrasses, de jardins privatifs et du cadre verdoyant offert par le parc : tout y a été pensé pour vous ressourcer, profiter des beaux jours et de la nature, à deux pas des commodités proches. Sont aussi disponibles à la vente, des caves et des parkings. Vente sous régime TVA. En savoir plus ?

EASYHOME vous propose cet appartement 1 chambre situé en plein centre de Libramont, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare et bénéficie d’un parking public facilement accessible à l’arrière du bâtiment. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre confortable. Il dispose également d’une cave privative. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement serein ou un premier achat. D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’un PEB D ainsi que d’un chauffage au mazout. Avec un revenu locatif estimé entre 550 € et 650 € par mois, ce bien offre un bon rendement locatif dans une commune dynamique et recherchée. Prix : 109.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez-nous dès maintenant au ### afin d’obtenir plus d’informations ou de planifier une visite ! En savoir plus ?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B006) – En bordure de la campagne, idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose ce beau studio de ± 50 m² dans un immeuble construit de 2007 et composé comme suit : hall d'entrée, wc, cuisine super équipée, d'un lumieux séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. Au sous-sol, une cave privative (n°35). Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - PEB : B ; C 47 kg/C02/m2/an ; 200. kwh/m²/an ; code unique : 20240418029710; - Chaudière gaz collective NEUVE avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Adoucisseur d'eau; - Electricité conforme! **CONDITIONS FINANCIERES** Prix demandé: 179.000 € Le bien est actuellement loué avec un bail de 9 ans avec un loyer actuel de ± 608 € / mois hors charges. Prix de vente sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon conditions) Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) En savoir plus ?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose ce bel appartement 2 chambres dans un immeuble de 2010 et composé comme suit : hall d'entrée, wc individuel, living, cuisine super équipée, 2 chambres, salle de bain, buanderie. Au sous-sol, une cave privative (C15). Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - PEB : B; 38kg/C02/m2/an ; 106kwh/m²/an ; code unique : 20230310024749; - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Bien loué jusqu'au 31/12/2026 - préavis de 6 mois possible pour occupation personnelle. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** ### ou via au ### En savoir plus ?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, Idéalement située et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. ESSET vous propose un superbe appartement dans un immeuble de 35 appartements construit en 2007. Excellentes performances énergétique, PEB B, 152 KWh/m².an Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Obligation locative à respecter selon le bien et contract en cours. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** ### En savoir plus ?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A105) – En bordure de la campagne, idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose ce bel appartement 2 chambres dans un immeuble de 2007 et composé comme suit : hall d'entrée, wc individuel, living, cuisine super équipée, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse. Au sous-sol, une cave privative (n°C11). Parking et/ou box possibles en supplément. ** TECHNIQUE** - PEB : B; 19 kg/C02/m2/an ; 93kwh/m²/an ; code unique : 20230310023952; - Chaudière gaz collective NEUVE avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Adoucisseur d'eau; - Electricité confirme; **CONDITIONS FINANCIERES** Prix demandé: 290.000 € Charges: 150€ / mois pour l'eau froide et chaude privative + chauffage + communs Le bien est vendu occupé avec un loyer de base de 885 € / mois débutant 26/02/2021 (bail de 9 ans) parking inclu. Prix de vente sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon conditions) Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) En savoir plus ?

ISIMMO vous propose ce magnifique appartement 3 chambres au rez-de-chaussée de la Résidence Durbuy (Bohon). À quelques minutes à pied ou à vélo, rejoignez le centre historique de Durbuy via le Ravel. L'endroit idéal pour vos week-ends, vos vacances ou votre résidence principale.L'appartement est couvert par une attestation de contrôle simplifié qui lui permet d'être exploité en hébergement touristique et ainsi offrir un excellent rendement locatif.L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC et de terrasses privées. Conçu avec une entrée séparée et une salle de bain indépendante, il accueille déjà une chambre d'hôtes.Parmi ses autres atouts : une installation électrique conforme et un parfait état général. PEB F (489 kWh/m².an – 20250117007558).Pour organiser une visite, contactez Isabelle au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2023, cet agréable et lumineux appartement bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du centre de Barvaux et de l’ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports…). Offrant un excellent confort de vie tant par sa situation que par la qualité de ses équipements, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou investissement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse située à l’arrière du bâtiment, d’une cuisine ouverte, d’un hall de nuit, d’une salle de bain, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’une buanderie. L’accès à la terrasse permet de rentrer aisément par l’arrière où se trouve des places de parking, et le bien dispose également d’un emplacement privatif dans le garage au sous-sol de la résidence. Au niveau technique, le bien est équipé d’une installation électrique conforme, de châssis en PVC double vitrage (avec moustiquaires), d’un chauffage au gaz, ainsi que de compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau. Le certificat PEB est de catégorie B, garantissant une bonne performance énergétique. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, avec possibilité, sous conditions, de bénéficier du taux réduit à 3 %. Renseignements et visites : Téo Mathieu – ### – Wannes Petitjean – ### En savoir plus ?

Bel appartement rénové (+- 65m² habitables) dans un petit immeuble avec ascenseur et vue sur la Semois. Composition du bien 2ème étage (1 chambre / 1 salle de bains) : Hall d’entrée, couloir, grand séjour avec nouvelle cuisine équipée, chambre, salle de bains (douche, meuble lavabo, WC). Etat d’entretien impeccable ! Quelques renseignements complémentaires : Installation électrique conforme (2047), nouveau chauffage électrique, boiler électrique, châssis PVC double vitrage 1995, raccordement aux égouts, internet, … L’appartement est vendu meublé. Libre d’occupation. Situation favorable au cœur de Bouillon, située le long de la Semois, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions touristiques. PEB : Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 164 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 11870 kWh/an N° du rapport PEB : 20251209012489 Renseignements copropriété : Montant du fonds de roulement permanent : 303 € (à payer une seule fois lors de l’achat) Montant du fonds de roulement : 168,33 € / mois Montant du fonds de réserve : 6.985,02 € Revenu cadastral : 401 € Prix demandé : 180.000 €* * mobilier suivant inventaire Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?