Appartement à vendre à rénover - Flandre Orientale (Province)

Appartement avec 2 chambres, terrasses et garage au centre de Ninove Situé à un emplacement privilégié en plein centre de Ninove, cet appartement spacieux avec deux chambres, des terrasses à lavant et à larrière, ainsi quun garage privé, constitue une excellente opportunité tant pour y vivre que pour investir. Lappartement souvre sur un hall dentrée donnant accès à un séjour lumineux et spacieux, avec des terrasses agréables à lavant et à larrière de limmeuble, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée dispose dun débarras attenant et offre de nombreuses possibilités de rafraîchissement afin de personnaliser le bien selon vos goûts. Lappartement comprend également des toilettes invités et une salle de bains équipée dune baignoire et dun meuble lavabo. À larrière, au calme, se trouvent deux chambres à coucher confortables, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau. Atouts supplémentaires ·Garage box n° 9 inclus dans le prix ·PEB label B habitation économe en énergie ·Terrasses à lavant et à larrière ·Situation centrale à proximité des commerces, transports en commun et commodités ·Convient parfaitement comme résidence principale ou investissement Cet appartement offre une base solide pour créer, moyennant quelques travaux de rafraîchissement, un logement confortable en plein centre-ville. Intéressé(e) ? Répondez à lannonce pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et bien situé à Lochristi, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement à la fois pratique et proche du centre-ville. Situé au Dorp-Oost 126, ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentielle calme, offrant un accès facile aux commodités locales. Avec un prix attractif de 285 000 € et un revenu cadastral de 825 €, cette propriété séduira ceux qui souhaitent investir dans un logement confortable ou envisager une rénovation pour personnaliser leur espace de vie. Le bien est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acheteur d’adapter l’appartement à ses goûts tout en profitant de son potentiel élevé. La construction datant de 1975, cette résidence bénéficie d’une bonne structure et d’un environnement privilégié, avec notamment une orientation sud pour le terrasse et la jardin, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de cet appartement de 75 m² offre un agencement pratique comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un espace bureau. La pièce principale est une vaste aire de vie, connectée à un agréable terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil et des moments de détente à l’extérieur. La cuisine, basique mais fonctionnelle, est accompagnée d’une buanderie ou salle de stockage adjacente, facilitant la gestion du quotidien. La salle de bains moderne est équipée d’un meuble-lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC, répondant aux normes actuelles de confort. Le chauffage central au gaz assure une chaleur efficace durant les mois froids, tandis que l’isolation en PVC avec double vitrage et volets électriques assure une performance énergétique appréciable. La propriété comprend également un garage individuel, un atout précieux dans cette région où le stationnement peut être recherché, ainsi qu’un espace extérieur verdoyant, parfait pour jardiner ou simplement profiter du calme environnant. Situé dans un secteur résidentiel, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles de Lochristi. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire à ses futurs occupants. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux écoles, commerces et services locaux, rendant cette offre particulièrement attractive pour ceux souhaitant vivre dans un cadre agréable sans compromis sur la praticité. Si vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Gunther à l’adresse ### . C’est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier dans un secteur en pleine expansion, offrant un excellent rapport qualité-prix et la possibilité de créer votre propre espace de vie selon vos préférences. En savoir plus ?

Op een toplocatie, in een rustige en aangename buurt vlak bij het bruisende stadscentrum, vindt u dit gelijkvloers appartement met veel potentieel. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een keuken en badkamer die goed in orde zijn, twee volwaardige slaapkamers en een kleine koer met handige achteringang. Ideaal voor wie graag wat buitenruimte heeft in de stad. Hoewel het appartement instapklaar is, kan het met een opfrissing volledig naar eigen smaak worden ingericht. Praktisch: -2 slaapkamers -Badkamer en keuken in goede staat -Kleine koer met achteruitgang Syndicale kosten: +- €200/maand Op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à vendre idéalement situé à Aalst, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Sur la Vilainstraat 64, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants cherchant un logement à la fois fonctionnel et proche de toutes commodités. Le prix demandé est de 219 900 €, charges comprises, une valeur compétitive dans ce secteur résidentiel dynamique. Cet appartement, construit en 1999, se distingue par son agencement bien pensé et ses nombreux atouts, notamment une superficie habitable de 76 m², répartie entre deux chambres à coucher, une salle de bain spacieuse et équipée, ainsi qu'une cuisine ouverte et lumineuse. La disposition intérieure favorise la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, tandis que la terrasse orientée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un espace privé et convivial. En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée séparée qui mène à un séjour chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte de 7 m² est entièrement équipée et donne accès à un espace de rangement pratique. Les deux chambres, respectivement de 15 m² et 8 m², offrent un confort optimal pour une famille ou des colocataires. La salle de bain de 5 m² est équipée d’un lavabo, d’une baignoire, et d’une douche, répondant ainsi à toutes les attentes en matière de confort quotidien. L’appartement est chauffé au gaz avec un système de double vitrage assurant une bonne isolation thermique. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La résidence offre également un jardin partagé, une piscine, des pistes de promenade, ainsi qu’un parking spacieux et sécurisé, dans un environnement calme et résidentiel. L’emplacement de cet appartement à Aalst représente un véritable atout : à proximité immédiate de commerces, écoles et de la gare, il facilite la vie quotidienne tout en proposant un cadre paisible. La résidence est située dans un secteur résidentiel, offrant tranquillité et proximité avec le centre-ville. La qualité de construction, associée à ses certifications énergétiques (EPC A) et ses équipements modernes, en font une opportunité d’investissement intéressante ou un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la simplicité combinée au confort. N’hésitez pas à contacter Noah au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bel appartement à Aalst. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Lievegem, cet appartement en duplex offre une opportunité rare pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un espace spacieux, pratique et modulable. Avec un prix de 319 500 €, cette propriété présente une surface habitable de 134 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, ce qui en fait un bien idéal pour accueillir confortablement une famille ou pour ceux souhaitant disposer de plusieurs espaces privés. La résidence se trouve dans une petite copropriété de deux unités, située dans une rue calme, offrant ainsi un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités qu’offre la région. La structure de l’appartement est conçue pour optimiser l’espace, avec un premier étage comprenant une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand terrasse extérieur, une cuisine attenante avec un espace de rangement pratique, ainsi qu’une salle de bain équipée et un WC séparé. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires, un deuxième WC, et une zone de grenier qui pourrait aisément être aménagée en dressing, bureau ou espace supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire. Cette propriété bénéficie d’un potentiel de rénovation, ce qui permettrait à ses nouveaux occupants de personnaliser l’intérieur pour répondre à leurs goûts et exigences. La présence d’un garage attenant constitue un atout supplémentaire en termes de stockage ou de stationnement sécurisé, d’autant plus que le bien est équipé d’un double vitrage et fonctionne avec un chauffage électrique. La situation géographique de Lievegem, dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, renforce l’attrait de cette offre. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valide jusqu’en 2033, attestant de sa conformité aux normes énergétiques et de sécurité en vigueur. Pour ceux qui recherchent une maison offrant un bel espace intérieur, des possibilités d’extension et un environnement calme qui privilégie la qualité de vie, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Lievegem. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans un secteur résidentiel paisible et bien desservi, avec toutes les qualités essentielles pour une vie confortable. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous aider à concrétiser votre rêve immobilier dans cette commune agréable. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéalement situé à Aalst, offrant une opportunité rare pour les investisseurs, primo-accédants ou ceux en quête d’un bien à rafraîchir dans une zone prisée. Avec un prix attractif de 135 000 €, cet appartement de 70 m², construit en 1965, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant quatre autres logements. La configuration intérieure comprend deux chambres à l’arrière du bâtiment, respectivement de plus de 10 m² et 11 m², bénéficiant d’une lumière naturelle abondante grâce à leur orientation vers l’arrière. La pièce de vie principale, spacieuse avec ses 27 m², est située côté rue, offrant un espace lumineux et flexible, idéal pour aménager selon vos préférences personnelles. La cuisine et la salle de bain (de 6,10 m²) sont également présentes, avec une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC. La présence d’un espace de stockage supplémentaire en fait un bien pratique pour une vie quotidienne confortable. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation privilégiée à proximité immédiate du centre d’Aalst, offrant un accès facile à une multitude de commerces, écoles, services publics ainsi qu’aux transports en commun. Malgré cette proximité avec toutes ces commodités, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et serein, idéal pour ceux souhaitant concilier vie urbaine et tranquillité. La configuration inclut également un garage privatif de 16 m² situé à l’arrière du bâtiment, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Le chauffage central au gaz ainsi que la double vitrage garantissent un confort moderne, tandis que le certificat énergétique en classe D indique une performance énergétique acceptable, sans obligation de rénovation immédiate. Ce logement offre ainsi un excellent rapport qualité-prix dans une commune dynamique et bien desservie, avec un potentiel d’aménagement selon votre style et vos besoins. La possibilité de rénover selon vos goûts permet de personnaliser ce bien pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien se présente comme une opportunité incontournable dans le marché immobilier d’Aalst, alliant praticité, potentiel et localisation stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à vendre situé au cœur de Lochristi, une commune réputée pour sa qualité de vie et son cadre résidentiel privilégié. Offrant une surface habitable de 95 m², cet appartement construit en 1993 présente un état nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La propriété dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel dans un environnement calme et convivial. La disposition intérieure comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée, permettant une vie quotidienne agréable et pratique. La salle de bains, équipée d'une baignoire/douche combinée et d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. Ce bien immobilier bénéficie également d’un extérieur ensoleillé avec un terrasse orientée plein sud de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des amis en toute convivialité. La résidence propose en outre une cave privative et une place de parking souterraine, éléments très appréciés dans la région. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique du logement. Situé dans un environnement résidentiel, l’appartement est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. La proximité des commodités et la facilité d’accès en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée dans la région de Lochristi. Le prix demandé pour cette opportunité immobilière est de 249 000 €, charges comprises. Le statut du bien est celui d’un appartement à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon ses goûts et besoins. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle estimée à 220 kWh/m², ce qui est conforme aux normes actuelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur prisé, alliant confort, potentiel et localisation stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter de cette offre exceptionnelle et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Lochristi. En savoir plus ?

À VENDRE À GAND Cet appartement situé au centre-ville se trouve à quelques minutes à vélo du centre de Gand, à proximité des transports en commun, des autoroutes, de plusieurs écoles et de tous les commerces nécessaires. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité. L'appartement, situé au premier étage, comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux, une chambre à coucher à part entière avec une pièce attenante pouvant servir de bureau/dressing ou de petite chambre d'enfant. Il y a également une salle de bains avec douche et toilettes. Atouts supplémentaires du logement : - Double vitrage - Chauffage central au gaz - Aucune obligation de rénovation - Aucuns frais de syndicat - Électricité conforme Ne tardez pas et contactez Laura au ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Idéalement situé à 1 minute de la gare : appartement spacieux et solide avec 2 chambres et une terrasse offrant une vue magnifique. COMPOSITION : hall d'entrée avec placards intégrés, grand séjour (beau parquet) avec accès à la terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes et débarras. Cave supplémentaire pratique. Investissement idéal ou appartement idéal pour une personne seule. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### En savoir plus ?

Dans un endroit visible sur Ninovesteenweg à Aalst, nous offrons cette propriété intéressante au rez-de-chaussée consistant en trois unités séparées : Surface de bureau de 50 m² Surface de bureau de 37 m² Appartement de 135 m² Les unités peuvent être achetées individuellement ou dans leur ensemble. Grâce à de généreuses fenêtres, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Situé dans un immeuble résidentiel, ce bien offre une excellente opportunité de réaménagement ou de conversion en unités résidentielles. À noter : à rénover. En plus, 2 boxes sont à vendre au prix de 20.000 euros pièce. Avantages : Flexibilité de l'aménagement et des options d'achat Beaucoup de lumière Forte visibilité et accessibilité Opportunité parfaite pour les investisseurs ou les développeurs Possibilité de conversion en habitation Intéressé par une visite ou plus d'informations ? Contactez-nous pour un rendez-vous ! En savoir plus ?

Découvrez ce duplex soigné situé au cœur de Grammont, dans la Lessensestraat 59, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. En entrant par le hall d’accueil, vous accédez à un séjour lumineux, où de grandes fenêtres offrent une atmosphère ouverte et agréable. La salle à manger attenante et la cuisine pratique assurent un confort optimal au quotidien. La salle de bain complète l’agencement. L’appartement a toujours été bien entretenu et offre une qualité de vie solide. Grâce à son label énergétique C, à son état exempt d’amiante et à son installation électrique conforme, vous optez pour un bien techniquement irréprochable. Un atout important pour un achat serein et orienté vers l’avenir. Sa situation centrale en plein cœur de la ville en fait un choix idéal comme premier achat ou comme investissement intéressant. De plus, le bien est actuellement loué, offrant ainsi un rendement immédiat particulièrement attractif pour les investisseurs. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement lumineux avec un potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié. Au prix de 220 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 50 m² répartie intelligemment sur une seule chambre, idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant investir dans un espace à personnaliser selon leurs goûts. La résidence, située au 14ème étage, dispose d’un vaste terrasse de 12 m², orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés tout en offrant une vue dégagée sur Drongen. La vue ouverte et la luminosité abondante font de cet appartement un lieu de vie agréable et fonctionnel. L’intérieur de cet appartement est à rafraîchir, ce qui constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux selon leurs préférences. La cuisine est partiellement équipée, complétée par une salle de bains comprenant un lavabo, un WC ainsi qu’une baignoire. La chaudière au gaz assure le chauffage, et le double vitrage simple contribue à l’isolation thermique et phonique. En plus de la cave individuelle pour le stockage, une aire de stationnement pour vélos en commun facilite la mobilité douce, tandis que la présence d’un interphone et d’un ascenseur ajoute au confort quotidien. La configuration du bien et ses qualités énergétiques le rendent attrayant pour une première acquisition ou un investissement locatif. L’emplacement stratégique de cet appartement constitue l’un de ses plus grands atouts. Situé à proximité immédiate des commerces, des parcs, des écoles et des transports en commun, il offre un accès facile aux principaux axes de la ville et aux diverses universités de Gand. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement des animations, restaurants et services qu’offre cette dynamique métropole belge. La certification "G-score" A et "P-Score" A témoigne de ses qualités en matière d’efficacité énergétique et de durabilité, sans oublier qu’il n’est pas situé dans une zone inondable ni soumis à des contraintes urbanistiques particulières. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette propriété unique à Gand, dont l’emplacement, la vue et le potentiel de rénovation en font un choix judicieux pour les investisseurs ou les jeunes professionnels souhaitant s’établir dans une ville en pleine expansion. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 2 appartementen in centrum Aalst – Pontstraat 49 Bent u op zoek naar een strategisch gelegen investering? Dan is dit gebouw in de Pontstraat in Aalst precies wat u zoekt. Dit opgedeeld opbrengstpand bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, elk met eigen voorzieningen en badkamer, en met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m². Een unieke kans om te wonen én verhuren onder één dak – dichter bij uw investering kan u niet zijn. Oppervlakte: - Gelijkvloers appartement: ± 82 m² - Duplex appartement (1e + 2e verdieping): ± 90 m² Indeling gelijkvloers appartement (± 82 m²): - Ruime leefruimte - Aansluitende keuken - Badkamer met douche, lavabo en toilet - 2 slaapkamers Indeling duplex appartement (± 92 m²): 1e verdieping: - Leefruimte - Keuken - Badkamer 2e verdieping: - 2 slaapkamers Ideaal voor wie slim wil investeren. Of u nu beide units verhuurt of er zelf één betrekt: dit pand biedt een uitzonderlijke rendementskans met directe huuropbrengst. Door zelf in het gebouw te wonen, kunt u bovendien bijna gratis wonen, terwijl het andere appartement mee uw woonlasten dekt. Gelegen vlakbij het stadscentrum, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Troeven op een rij: ✔ Ideaal voor eigen bewoning + verhuur ✔ Totale bewoonbare oppervlakte ± 172 m² ✔ Beide momenteel verhuurd – direct rendement ✔ Slimme investering voor wie dichtbij zijn opbrengst wil wonen ✔ Gelegen vlakbij het stadscentrum, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. EPC gelijkvloers: - 719 kWh / (m² jaar) - label F - Certificaatnummer: 20250624-0003615621-RES-1 EPC duplex: - 534 kWh / (m² jaar) - label F - Certificaatnummer: 20250624-0003621509-RES-1 Voor meer info of een bezoek: Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

In het centrum van Zele op wandelafstand van het station en Zandbergplein, een opbrengsteigendom bestaande uit 4 woongelegenheden, alles verhuurd. Bewoonbare oppervlaktes van 51, 65, 72 en 107m² telkens met terras, balkon en/of tuin. Asbestveilig maar wel renovatieverplichting volgens EPC label. Meer info en gedetailleerde huuropbrengsten op aanvraag. EPC-score: 344, 504, 443 en 693 kWh/m² labels D, E en F, UC ### (renovatieplicht van toepassing). En savoir plus ?

**Appartement à vendre - Lochristi** Découvrez cet appartement spacieux et chaleureux situé au cœur de Lochristi, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Situé au premier étage de la résidence Amélie, ce bien bénéficie d'une surface habitable de 120 m² et comprend une entrée spacieuse avec toilettes séparées et une buanderie/rangement. La grande pièce de vie lumineuse, suffisamment vaste pour accueillir un piano à queue, est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche. Les chambres donnent accès à une agréable terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée. Construit en 2008, cet appartement est doté de tout le confort moderne avec un chauffage central au gaz et des fenêtres en aluminium à double vitrage pour une isolation optimale. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de commodité. Actuellement loué, l'appartement peut être libéré sous réserve d'un préavis de 6 mois. Le certificat de conformité électrique est disponible ainsi qu'un certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique de 105 kWh/m²/an. Le prix de vente est fixé à 398 000 €, avec un revenu cadastral de 1 094 €. Une visite est organisée le mercredi 4 septembre après-midi pour les intéressés. Pour fixer un rendez-vous, veuillez envoyer un e-mail à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Lochristi. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette charmante propriété immobilière représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un appartement à rénover dans un quartier dynamique. Situé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 70 m², comprenant deux chambres à coucher spacieuses, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce à vivre, à la fois grande et conviviale, bénéficie d’un excellent agencement, permettant d’accueillir confortablement ses occupants. La particularité de cet appartement réside dans la présence d’un terrasse orientée sud-est de 14 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours tout en jouissant d’une vue dégagée sur le centre de Gent. La configuration de l’appartement favorise une circulation fluide entre les espaces intérieurs, tandis que la présence de double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique. L’emplacement constitue un véritable atout pour cette propriété. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, parcs, écoles et transports en commun, il permet un accès facile à toutes les commodités essentielles du quotidien. La proximité du centre-ville offre la possibilité de profiter pleinement de la vie culturelle, commerciale et sociale de Gent, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La facilité d’accès au stationnement, ainsi que la présence d’un parking à vélos et d’une cave privative, ajoute à la praticité de cette offre. La résidence elle-même bénéficie d’un certificat environnemental de classe A, témoignant d’un souci réel pour la qualité et la performance énergétique du bâtiment, même si le certificat électrique doit encore être mis à jour. La gestion et l’entretien du bâtiment sont assurés dans un état satisfaisant, ce qui permet de considérer cette acquisition comme un investissement judicieux pour le futur. Le prix demandé pour cet appartement est de 229 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 805 euros. La propriété n’étant pas encore occupée ou louée, elle peut convenir aussi bien à des acheteurs souhaitant y résider qu’à des investisseurs cherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Disponibilité immédiate à la signature, cette offre représente une belle opportunité dans le marché immobilier en constante évolution de Gent. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et pleine de charme. En savoir plus ?