Immeuble de rapport à vendre - Eeklo

Cette propriété d'investissement située sur l'Aalterbaan 203 à Maldegem est actuellement en vente pour 479 000 €. Établie sur une parcelle de 333 m², la construction en acier de ce bâtiment dispose d'un revêtement ignifuge et de panneaux de béton isolés. La façade avant mesure environ 12,72 m de largeur et l'arrière 7,6 m, avec une profondeur totale de 32 m. Le bien est équipé d'une entrée en verre et de nombreuses surfaces vitrées au rez-de-chaussée et au premier étage pour les espaces de bureaux, ainsi qu'un toit plat isolé avec une lucarne centrale. Le bâtiment comprend une grande porte sectionnelle électrique isolée, mesurant 4,5 m de hauteur sur 4 m de largeur, et une porte de secours à l'arrière. La hauteur libre atteint 8 m, offrant ainsi la possibilité d'ajouter un étage intermédiaire. Le sol en béton poli et armé est découpé en sections pour plus de robustesse. Toutes les installations nécessaires sont en place pour l'eau de ville, l'électricité et les données, chaque unité étant dotée de compteurs individuels. Un système de drainage séparé pour les eaux pluviales et usées est également prévu. Située stratégiquement le long de la route reliant Maldegem à Aalter, cette propriété est à quelques kilomètres des autoroutes A11/E40. Le bâtiment est déjà loué pour un rendement mensuel de 1 385 €, ce qui présente un investissement attractif. Les travaux extérieurs et l'aménagement paysager autour des bâtiments sont prévus, avec des allées en béton ou asphalte et des parkings en dalles végétalisées. Ce bien dispose d'un certificat de conformité pour l'installation électrique et n'est pas situé dans une zone inondable. En savoir plus ?

Deze voormalige dokterswoning van begin vorige eeuw werd een drietal jaar geleden compleet gerenoveerd en omgevormd tot een stijlvolle opbrengsteigendom. Ook gebruik als kangoeroewoning hoort tot de mogelijkheden.. Bij de verbouwing werd gezorgd voor alle modern comfort en toch met behoud van de originele ruimtes en heel wat authentieke elementen zoals de schouwen en originele binnendeuren en trappen. Achter de voordeur kom je in een gemeenschappelijke gang met een kleine trap naar de benedenruimte met de meters en toegang naar de souterrain studio. Een tweede trap naar boven brengt je tot aan het triplex-appartement. De studio met EPC-score 228 kWh/(m²jaar) - label C (certificaatnr. 20200104-0002233312-RES-1, geldig van 04/01/2020 tot 04/01/2030) heeft een leefruimte en een open keuken annex eetruimte.. Open toegang tot de wasplaats en een afgesloten badkamer met ligbad. Via de keuken krijg je toegang tot een zeer groot geplaveid terras met een overdekt gedeelte en de tuin.. Een unieke opportuniteit voor jonge starters die toch ten volle van buiten willen kunnen genieten.. Eens de voordeur van het appartement voorbij kom je in de hal die toegang geeft tot een gastentoilet, een schoenenberging onder de trap en de keuken annex woonplaats. Naast de keuken is er een zonnig terras in L-vorm. Terug in de hal is er de trap naar het eerste verdiep met 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Een tweede trap brengt U naar de dak-verdieping waar zich de stookruimte bevindt, een héél ruime slaapkamer en een 2de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine.. Dit appartement heeft een EPC-score van 184 kWh/(m²jaar) - label B.(certificaatnr. 20200104-0002233326-RES-1, geldig van 04/01/2020 tot 04/01/2030) Dit opbrengsteigendom staat in de brede Nieuwstraat met parkeermogelijkheid voor de deur en om de hoek een grote openbare parking voor onbeperkt gratis parkeren. Winkels, scholen, horeca... Alles is binnen wandelafstand. Dit is een waardevaste investering. En savoir plus ?

Nous vous informons par la présente que des documents ont été ajoutés à votre dossier et peuvent être consultés auprès de l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### Ces documents n'ont pas été rendus publics. Il s'agit plus précisément de : Aperçu des revenus locatifs 2025 Aperçu des charges 2020-2025 Charges exceptionnelles 2026 Description du bien immobilier : Terrain (6 014 m²) situé dans le centre de Knesselare, comprenant le 50 Hemelrijkstraat (résidence-parc composée de 30 appartements avec services et 18 garages individuels attenants) et les bâtiments situés au 50 Kerkstraat (actuellement utilisés comme garderie extrascolaire) qui faisaient autrefois partie de la fabrique de cigares « Cogétama ». Conditions particulières de vente telles qu'elles figurent dans la décision du conseil communal en séance du 17 novembre 2025, qui doivent être reprises intégralement dans l'acte notarié : • L'acheteur du site accorde à l'administration communale un droit d'usage temporaire et gratuit jusqu'au 31 décembre 2027 pour le site situé Kerkstraat 50 (y compris la maison du directeur, l'immeuble de bureaux, l'aire de jeux clôturée à l'avant, l'annexe avec cabine électrique, l'aire de jeux pavée côté Hemelrijkstraat et l'aire de jeux entièrement clôturée à l'arrière), comme indiqué sur le plan du 12 juillet 2021. • L'administration communale continuera à utiliser le site pour l'aménagement de la crèche et conclura à cet effet un accord avec l'acheteur. • L'administration communale est autorisée à effectuer les adaptations/investissements nécessaires pour conserver l'agrément de Kind & Gezin jusqu'à la date fixée du 31 décembre 2027. • L'acheteur reprend le fonds de commerce et poursuit l'exploitation jusqu'au 1er janvier 2034. Certificat de performance énergétique des bâtiments publics (maison de repos) Hemelrijkstraat 50 : 139,11 kWh/m² Certificat de performance énergétique unité non résidentielle (crèche) : numéro de certificat : 20230314-0019784450-NR-1, label énergétique : indéterminé Certificat de performance énergétique unité non résidentielle Hemelrijkstraat 50 : Cette vente aux enchères débutera prochainement, conformément à la procédure Covast ### ). Pour les visites, l'accompagnement tout au long de cette procédure et de plus amples informations, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Deze ruime eengezinswoning werd omgebouwd tot vijf afzonderlijke studio’s. Hoewel de verbouwing niet vergund is, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een interessante investering of een project met potentieel. Elke studio is functioneel ingedeeld, voorzien van een eigen keuken en badkamer, en beschikt over een gunstig EPC-label. De Trekweg is een rustige straat met een vlotte verbinding naar Gent-centrum, in minder dan 15 minuten fiets je naar het hart van de stad. Ook openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Een unieke kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een pand met rendementspotentieel op een toplocatie aan het water! Is dit iets voor u? Plan uw bezoek in op onze website trekweg60.rosseel.be. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degenen die de vraagprijs boden. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle à Gand, une ville réputée pour son dynamisme et son attrait résidentiel. Située au Vlaamsekaai 121, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs souhaitant générer des revenus réguliers dans une zone de premier ordre. Le bien immobilier, référencé sous RBV66459, est proposé au prix de 499 000 euros, une valeur attrayante compte tenu de ses caractéristiques et de son potentiel locatif. Ce bâtiment comprend trois appartements loués, chacun doté d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine indépendante. La surface habitable totale n’est pas précisée, mais chaque unité offre un confort complet avec des équipements modernes, notamment un double vitrage et un chauffage électrique. La rentabilité mensuelle générée par la location en cours s’élève à 1 769,26 euros, ce qui en fait une solution idéale pour un investisseur cherchant à optimiser ses revenus locatifs dans un secteur résidentiel attractif. Le bâtiment a récemment été isolé au niveau de la façade arrière, avec une finition en crépi, et bénéficie d’un EPC classe D, attestant de ses performances énergétiques. L’emplacement au Vlaamsekaai garantit à la fois un cadre de vie agréable et une proximité stratégique avec les commodités de Gand. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La superficie totale du terrain s’étend sur 92 m², avec deux façades donnant sur la rue. La copropriété dispose d’une cour spacieuse utilisée comme espace de stationnement ou de stockage pour vélos, renforçant son aspect pratique et fonctionnel. La propriété étant en bon état et non soumise à des obligations de rénovation immédiates, elle constitue une option d’investissement sûre et rentable. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un bien de qualité dans l’une des villes les plus dynamiques de Flandre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce placement immobilier offre un excellent équilibre entre sécurité, rendement et potentiel à long terme. Investir dans cette propriété à Gand représente une étape stratégique vers la constitution d’un portefeuille immobilier solide, dans une zone où la demande locative ne cesse d’augmenter. Faites le premier pas vers votre avenir immobilier dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette opportunité d’investissement représente une occasion rare d’acquérir une propriété locative dans un emplacement de choix. La bâtisse, récemment isolée et modernisée avec une finition en crépi, offre une excellente visibilité et un accès pratique à tous les services urbains. L’adresse précise est Vlaamsekaai 121, un endroit stratégique à proximité immédiate des commodités, ce qui renforce son attractivité pour les locataires ou pour une future exploitation commerciale ou résidentielle. Avec un prix fixé à 499 000 euros, cette propriété constitue un investissement solide dans un marché dynamique et en pleine croissance. Le bâtiment se compose de trois unités distinctes, chacune équipée de sa propre salle de bain et cuisine, ce qui facilite la gestion locative ou l’optimisation du rendement. La configuration comprend trois chambres à coucher, réparties sur un seul étage, avec un total de deux façades offrant une luminosité naturelle appréciable. La superficie totale de la propriété s’étend sur 92 m², avec un accès à une cour généreuse servant également de rangement pour vélos ou autres équipements. Les unités sont équipées de double vitrage et d’un chauffage électrique, assurant un confort moderne tout en étant conforme aux critères énergétiques actuels. La certification EPC indique une consommation annuelle de 315 kWh/m², sans obligation de rénovation immédiate, ce qui rassure quant à la performance énergétique du bâtiment. Le statut juridique de la propriété est clair, non soumis à la TVA, et possède un revenu locatif mensuel total de 1 769,26 euros, démontrant sa rentabilité attrayante dans le contexte actuel. L’emplacement de cette propriété renforce sa valeur intrinsèque : situées dans une zone résidentielle bien desservie, les occupants bénéficient d’un environnement calme tout en restant proches du centre-ville. Gand offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine historique, infrastructures modernes et dynamisme économique. La proximité des écoles, transports publics, commerces et espaces verts confère à cette localisation un atout indéniable pour investisseurs ou futurs propriétaires. La présence d’un préemption permet une gestion sereine et sécurisée de l’acquisition. Pour toute personne désireuse d’acquérir un bien immobilier à forte rentabilité dans une ville en plein essor, cette opportunité à Gand mérite une attention particulière. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique, votre prochain projet d’investissement vous attend au Vlaamsekaai 121. En savoir plus ?

BRUGES - PRIX DE DÉPART - Maison de ville RÉNOVÉE, MODERNE et BRANCHÉE (label EPC C) avec TERRASSE, située dans le magnifique quartier Sainte-Anne de Bruges. Jeu optimiste de lumière et d'espace : hall d'entrée, espace de vie, cuisine équipée Dovy, débarras, hall de nuit (avec coin bureau), 2 chambres (dont une avec placards intégrés), passage avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, terrasse en ville,... ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, double vitrage, chauffage central au gaz,... Idéal aussi comme bien locatif. Cette maison vous est proposée avec un prix de départ. UNE MAISON ÉCLATANTE ET PIMENTÉE. EPC 269 kWh/m² (UC 3687164) - label C. Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Gent, une ville dynamique et prisée en Belgique, offrant un potentiel rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant une certaine indépendance. Cette propriété se distingue par ses deux appartements distincts, idéalement aménagés sur un terrain de 408 m², offrant une surface habitable totale de 182 m² répartie sur deux niveaux. La configuration unique de cette résidence permet non seulement une grande flexibilité d’utilisation, mais aussi la possibilité de générer des revenus locatifs substantiels, ou encore de constituer une demeure familiale spacieuse et conviviale. La bâtisse comprend un espace commun comprenant une entrée, une passage pour véhicules menant aux garages et trois espaces de stockage, ce qui accentue son aspect pratique et fonctionnel. Le premier appartement, identifié sous le numéro 113, propose une surface habitable de 106 m². Lorsqu’on franchit le seuil de cet appartement, on découvre une entrée qui donne accès à un espace de vie lumineux combinant salon et cuisine, créant ainsi un environnement convivial et pratique. Ce logement comprend également deux chambres, dont une accessible depuis l’entrée ou la zone de séjour, ainsi qu’une salle de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou des locataires. À l’étage, un escalier mène à deux autres chambres supplémentaires, augmentant la capacité d’accueil. Le deuxième appartement, sous le numéro 115, est un duplex de 76 m² situé au premier étage. Il dispose d’une entrée indépendante menant à un salon avec cuisine attenante, ainsi qu’un WC pour invités. Un escalier intérieur permet d’accéder à deux chambres spacieuses et à une salle de bains située à l’étage supérieur. Chaque appartement bénéficie de son propre espace de stockage et d’un garage privatifs, renforçant la praticité de cette propriété. Le véritable atout de cette résidence réside dans son extérieur : un jardin paisible et arboré, offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités en famille. La situation géographique de la propriété est également un avantage notable : située dans une zone résidentielle calme, elle bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commodités urbaines essentielles. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui constitue une excellente opportunité pour personnaliser chaque espace selon ses goûts ou pour optimiser la rentabilité locative. Avec un prix fixé à 440 000 €, cette offre représente une occasion unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent à Gent. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent prendre possession ou commencer leur projet de rénovation immédiatement. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Voor meer informatie of een bezoek, ga naar egenvastgoed.be | STARTPRIJS | TOTAALRENOVATIE | ENERGIEZUINIG | In de Kleine Nieuwstraat in Brugge, een rustig straatje met weinig passage op enkele stappen van de Langerei, ligt deze volledig gerenoveerde stadswoning, die zowel stijlvol als technisch doordacht is uitgevoerd. Het voelt als een DESIGNWONING aan: warm, strak en helemaal af. Je komt binnen via de INKOMHAL met handige berging en je stapt door de stalen designdeur naar de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met grote ramen richting het stadsterras. De sobere, stijlvolle afwerking met polychapevloer vormt een rustig canvas voor elk interieur. De OPEN KEUKEN is volledig ingericht met kwalitatieve AEG-toestellen (oven, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en vaatwasmachine). De verdieping bereik je via de stalen trap en beschikt over een SLAAPKAMER met maatwerkbureau, een ruime BADKAMER met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, ingewerkte kast voor de wasmachine en een APART TOILET. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime HOOFDSLAAPKAMER met dakvensters en zicht op de binnenstad. Ook energetisch zit je goed: warmtepomp met vloerverwarming, individuele units in de kamers, ventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen en HR-beglazing. Tot slot: een ligging die Brugse charme combineert met BEREIKBAARHEID, waarbij je vlot alle dagelijkse voorzieningen, het station en via de ring de E40/E403 bereikt | Stuur “KLEINE NIEUWSTRAAT” naar ### en we plannen een bezoek in. En savoir plus ?

Ga naar egenvastgoed.be voor meer informatie en om jouw afspraak in te plannen | CONFORM ELEKTRICITEIT | Gelegen nabij het stadscentrum van Brugge, op de Oostendse Steenweg in Brugge-Sint-Pieters, op de overgang tussen de stad en de polders, vinden we deze gezellige rijwoning met een slimme en praktische indeling. De woning beschikt over ca. 108 m² woonruimte, 2 zeer ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijk stadsterras met handige opbergruimte, waar je geniet van de middag- en avondzon. Bij binnenkomst kom je via de inkomhal in de lichtrijke woonkamer met houtkachel. Aansluitend is er een grote aparte keuken in de aanbouw met een gasfornuis en veel kastruimte. Vervolgens is er een polyvalente ruimte als wasplaats, berging of hobbyruimte die rechtstreeks uitgeeft op het terras. Tot slot is er op de gelijkvloers een badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een apart toilet. De ligging biedt een vlotte verbinding naar de stadsring, het centrum, de Expresweg (richting E40 en de Kust) en het nabije groen en ontspanning van de polders en de Sint-Pietersplas. In de directe omgeving vind je buurtwinkels, supermarkten, openbaar vervoer en lokale diensten. De woning heeft een EPC-label E (met renovatieverplichting). En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Zwijnaarde, idéalement situé dans une résidence calme et conviviale. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d’un environnement paisible et pratique. Avec une surface habitable de 78 m², l’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment datant de 1979, comprenant trois niveaux et peu d'unités, ce qui garantit une atmosphère tranquille et un faible coût de syndicat. Son état de rénovation à prévoir offre une immense potentiel pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un professionnel recherchant un espace supplémentaire. La salle de bain comprend une baignoire et un lavabo, tandis qu’une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver facilite la gestion quotidienne. La luminosité est optimisée grâce à une orientation sud pour le balcon et la terrasse, permettant de profiter pleinement du soleil, notamment sur la terrasse de 3 m² orientée plein sud. La présence d’un garage individuel en option (au prix de 23 000 €) constitue également un atout majeur pour le stationnement et le stockage, ajoutant à la valeur globale de cette proposition. Situé dans une zone résidentielle privilégiée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation à Zwijnaarde permet de profiter d’un environnement naturel, tout en étant à courte distance des centres urbains et des axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux écoles, commerces et services. La résidence est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour plus d’efficacité énergétique. Avec un certificat P-Score et G-Score classé A, cette propriété est également conforme aux normes environnementales, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de sa consommation énergétique. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques majeures, ce qui facilite toutes démarches administratives liées à la rénovation ou à la mise en valeur du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement offrant beaucoup de potentiel dans un secteur calme mais bien desservi. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant créer un chez-vous personnalisé, cette propriété s’avère être une option intéressante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec un prix attractif, des possibilités d’aménagement et un emplacement stratégique, cette offre mérite toute votre attention. Faites le pas vers votre nouveau projet immobilier à Zwijnaarde et profitez d’un cadre de vie harmonieux dans un bien immobilier à fort potentiel. En savoir plus ?

BRUGES - PRIX DE DÉPART - MAISON DE VILLE IDÉALEMENT SITUÉE avec 3 CHAMBRES au cœur de Bruges ! (À RÉNOVER) AMÉNAGEMENT CONFORTABLE : hall d'entrée, coin salon avec espace de vie, cuisine, terrasse urbaine, salle de douche, 2 chambres à l'étage, grenier aménageable (2 chambres supplémentaires possibles)... Cette maison est proposée avec un prix de départ. Rénovez selon vos goûts, faites de cette maison votre maison de rêve. EPC 824 kWh/m2 (UC3802661). Gvg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv En savoir plus ?

Cette propriété située au 4 Genthof à Brugge constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acheteur souhaitant acquérir un bien en centre-ville. L'immeuble se compose d’un appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin nuit, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux studios en duplex offrent également une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, une chambre et des toilettes, offrant ainsi une configuration adaptée à la location. L’ensemble immobilier dispose d’une halle commune permettant de stationner des vélos, ainsi que d’une cave sèche équipée pour tous les compteurs individuels. La propriété possède deux façades et une largeur de terrain de 13 mètres, ce qui lui confère une position privilégiée au cœur de Brugge, dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle. Actuellement, la propriété est louée pour un revenu annuel brut de 21 276 euros, avec un potentiel d’augmentation après rafraîchissement des studios. Le bâtiment bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 438 kWh/m². La propriété est située dans un quartier non inondable et n’est pas soumise à une réglementation spécifique de protection du site, ce qui facilite d’éventuelles rénovations ou modifications futures. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit. Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort. De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging. Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden: Tel ### Mail ### En savoir plus ?

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Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit. Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort. De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging. Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden: Tel ### Mail ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bâtiment parfaitement rénové offre d'excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure florissant, avec une kitchenette et des sanitaires intégrés. (lire la suite tout en bas pour découvrir les possibilités) Au-dessus du rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 chambres parfaitement aménagé. Dès que vous entrez, l'ensemble respire l'intimité et la tranquillité. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une terrasse extérieure privative, qu'il est possible de fermer à l'aide d'un volet roulant automatique. Vous accédez ensuite à la salle à manger et au salon, qui forment ensemble un ensemble ouvert et harmonieux, également aménagé avec des matériaux élégants et de grande qualité. L'escalier vous mène à une première chambre avec une salle de bains soignée et de qualité, comprenant une douche, des toilettes, un lavabo, etc. Une deuxième chambre vous offre toute l'intimité et le confort nécessaires pour passer une nuit paisible sans souci. Pour le rez-de-chaussée commercial, il est toujours possible de demander un changement d'affectation auprès de la ville de Gand. Si le service municipal compétent donne son accord, le rez-de-chaussée pourra être affecté à un usage résidentiel (ou en partie). Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite guidée détaillée, car une visite sur place vaut mieux que mille mots. Tél. ### E-mail ### En savoir plus ?

Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit. Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort. De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging. Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden: Tel ### Mail ### En savoir plus ?