Surface commerciale à louer - Mont-Saint-Guibert

Situé Rue Defalque, face au rond-point stratégique reliant la N25 au centre de Court-Saint-Étienne (zone à fort passage), ce rez-de-chaussée commercial neuf prend place au sein de la résidence récente Le Val d’Eugène | Surface de 306 m² livrée CASCO, offrant une liberté totale d’aménagement | Terrasse privative de 31 m² orientée vers les jardins communs | Espace particulièrement lumineux grâce aux ouvertures sur trois façades | Zone technique prévue (chauffage & ventilation) + trois emplacements possibles pour sanitaires, cuisine ou réserve | Double accès direct depuis la rue | Accessibilité PMR | Parking vélos à proximité | 4 emplacements de parking intérieurs inclus dans le loyer + 12 places publiques en voirie pour visiteurs | Disponible immédiatement | Loyer : 3.500 €/mois | Charges communes : 333 €/mois En savoir plus ?

UNIQUE sur Louvain-La-Neuve ! Surface commerciale totalisant de 70 m² avec l'aménagement du locataire actuel. Grandes vitrines sur la rue commerçante | Kitchenette et sanitaires | Magnifique visibilité profitant de la localisation dans le centre de LLN (en face du bowling, le secret du chef,..) | Espace à aménager selon votre activité si besoin | Aujourd'hui composé scindé en plusieurs pièces, l'entièreté de l'espace peut être décloisonné afin de profiter de l'entièreté de la surface | Loyer: 4.100€ / mois hors charges et précompte(compteurs privatifs) | Une situation stratégique pour votre commerce ! Si vous avez des questions ou une demande de visite, contactez notre équipe corporate au ### HORECA non admis. En savoir plus ?

NOUVEAU COMPLEXE MIXTE (60.000 m²) - Bureaux (20.000 m²) + Commerces (2.000m²) Une localisation optimale Louvain-la-Neuve (Brabant-Wallon) La porte d'entrée de la Wallonie, et le relais vers Bruxelles. Au coeur du poumon wallon du développement des sciences et technologies, qui acceuille de plus en plus de société en pleine expansion. Situé au bord de l'axe E411 (Bruxelles-LLN-Namur-Luxembourg). Désservi par les transports en commun (train, bus, navette autonome, ...) pour rejoindre Bruxelles et autres villes. Cadre idéal pour le succès des commerces et services - Le site propose plus de 20.000m² de bureaux pour accueillir à terme plus de 2000 travailleurs - Grande esplanade pietonne centrale verdurisée - Places de parking en suffisance sur deux niveaux en sous-sol - Navettes proposées pour rejoindre le centre de Louvain-la-Neuve - Hôtel de 170 chambres - Centre de conférences - Site dynamisé par des events - Mixité de commerce garanti PARKINGS: 600 places sur le site Différentes superficies disponibles Espace Superficie Conditions 01 166m² 2.700€/mois 02 193m² 2.800€/mois 03 204m² 2.900€/mois 04 199m² 2.815€/mois 05 261m² 3.700€/mois 06 167m² 2.700€/mois 07 193m² 2.800€/mois 08 205m² 2.900€/mois 09 166m² 2.705€/mois 10 132m² 2.415€/mois 11 92m² 1.680€/mois 12 97m² 1.780€/mois 13 160m² 2.674€/mois 14 289m² 4.092€/mois 15 394m² 5.250€/mois + précompte + charges communes Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'Immobilière Hendrix au ### En savoir plus ?

NOUVEAU COMPLEXE MIXTE (60.000 m²) - Bureaux (20.000 m²) + Commerces (2.000m²) Une localisation optimale Louvain-la-Neuve (Brabant-Wallon) La porte d'entrée de la Wallonie, et le relais vers Bruxelles. Au coeur du poumon wallon du développement des sciences et technologies, qui acceuille de plus en plus de société en pleine expansion. Situé au bord de l'axe E411 (Bruxelles-LLN-Namur-Luxembourg). Désservi par les transports en commun (train, bus, navette autonome, ...) pour rejoindre Bruxelles et autres villes. Cadre idéal pour le succès des commerces et services - Le site propose plus de 20.000m² de bureaux pour accueillir à terme plus de 2000 travailleurs - Grande esplanade pietonne centrale verdurisée - Places de parking en suffisance sur deux niveaux en sous-sol - Navettes proposées pour rejoindre le centre de Louvain-la-Neuve - Hôtel de 170 chambres - Centre de conférences - Site dynamisé par des events - Mixité de commerce garanti PARKINGS: 600 places sur le site Différentes superficies disponibles Espace Superficie Conditions 01 166m² 2.700€/mois 02 193m² 2.800€/mois 03 204m² 2.900€/mois 04 199m² 2.815€/mois 05 261m² 3.700€/mois 06 167m² 2.700€/mois 07 193m² 2.800€/mois 08 205m² 2.900€/mois 09 166m² 2.705€/mois 10 132m² 2.415€/mois 11 92m² 1.680€/mois 12 97m² 1.780€/mois 13 160m² 2.674€/mois 14 289m² 4.092€/mois 15 394m² 5.250€/mois + précompte + charges communes Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'Immobilière Hendrix au ### En savoir plus ?

Local professionnel de ±120 m² idéalement situé dans le Zoning Nord de Wavre, à proximité immédiate de la E411 avec accès rapide vers Bruxelles et Namur. Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant trois pièces distinctes : une première aménagée avec bureaux et étagères, une seconde équipée d’étagères de rangement et une troisième pièce vide pouvant être aménagée selon vos besoins. Le local dispose également d’un WC séparé avec évier ainsi que d’un espace cuisine indépendant. Environnement professionnel dynamique regroupant plusieurs activités telles que CrossFit, studio photo, soins énergétiques, centre paramédical et Pilates. Un espace de parking complète l’ensemble. Bien situé, agréable et facilement accessible, à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Wavre, dans une rue commerçante parmi les plus passantes du centre-ville, immeuble commercial développant ±150 m² répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace showroom de +/- 30 m² bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’un WC et d’un système d’air conditionné. Les étages, actuellement utilisés en espaces complémentaires, constituent des surfaces idéales pour du stockage. Une réelle opportunité pour un indépendant souhaitant s’implanter durablement au centre de Wavre, dans un environnement à fort passage et à forte visibilité. Libre à partir du 1er septembre 2026. Loyer : 990€/mois. Précompte immobilier à charge du locataire. Contactez-nous pour un rendez-vous ou pour nous communiquer vos critères. ### - ### En savoir plus ?

En plein centre de Wavre, dans le piétonnier de la rue du Commerce, spacieux immeuble de commerce d'une surface de ± 265 m². Le bien se développe sur plusieurs niveaux dont un espace showroom lumineux au rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une belle surface d’exploitation pour une enseigne qui veut être visible et bien installée. Les étages supérieurs permettent un stockage pratique et directement accessible. L’immeuble est historique et se distingue naturellement dans la rue par son architecture apportant une vraie identité au commerce qui s’y implante. Situé dans une artère qui attire à nouveau des projets, ce bien représente une opportunité intéressante pour développer une activité dans un environnement en mouvement. Loyer mensuel de 2.275 €. Disponibilité le 1er septembre. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères ### – ### En savoir plus ?

Chaussée de Louvain à Wavre – Située sur l’un des axes commerciaux les plus fréquentés de la région, superbe surface commerciale / showroom d’environ 400 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de passage. Le bien se compose d’un vaste espace showroom avec grande vitrine, d’une mezzanine idéale pour bureaux ou espace administratif, ainsi que d’un entrepôt à l’arrière permettant stockage ou logistique. L’ensemble est en excellent état, rénové et équipé d’un système de climatisation réversible assurant à la fois le chauffage et le refroidissement par pompe à chaleur. Plusieurs emplacements de parking sont inclus pour la clientèle et le personnel. Situation commerciale stratégique à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Camber, Hubo, Cheminée Liégeois et Fritapapa. Loyer : 4.000 € HTVA/mois. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères ### – ### En savoir plus ?

********************************Informations et visites au ### ************************************ EXPERTISSIMMO vous propose à Wavre (Bawette) une maison de commerce/bureaux à louer offrant une surface utile d’environ 175 m². Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 96 m², se compose d’un hall d’entrée central desservant plusieurs pièces de ± 30 m², 15 m² et 10 m², ainsi qu’un espace cuisine de ± 28 m². À l’étage, un espace de ± 52 m² avec sanitaires peut être aménagé en bureaux supplémentaires ou en zone de stockage. Le sous-sol, d’environ 43 m², comprend un garage et des caves, complétant idéalement l’ensemble. Le bien dispose également d’une terrasse de 50 m² et d’un grand jardin arrière de ± 195 m², offrant un cadre agréable et polyvalent. Informations et visites au ### Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Century21 ImmoBW vous propose un espace commercial ou de bureaux idéalement situé à deux pas du centre de Wavre, bénéficiant dune excellente accessibilité et dune visibilité remarquable. À proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun (gare SNCB/TEC) et de nombreux commerces, le bien s'inscrit dans un environnement dynamique et fortement fréquenté, avec des possibilités de stationnement public à proximité. Situé au rez-de-chaussée, cet espace de plain-pied d'environ 60m² se développe à front de rue. Il se compose d'un espace d'accueil, d'un espace pouvant accueillir un comptoir, un open space, ... d'une salle de réunion, d'une kitchenette et d'une toilette séparée. Un agréable espace extérieur/jardin complète l'ensemble. Grâce à sa modularité, ce bien convient parfaitement aux professions médicales et paramédicales, aux professions libérales, aux bureaux ou encore aux commerces spécialisés. Chaudière au gaz naturel. Loyer : 1.450€/mois + 75€ de charges provisionnelles (entretien des communs, eau, ). Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Opportunité rare de louer un espace commercial de ±400 m² dans une zone à très forte visibilité à Wavre, le long de la Chaussée de Louvain. Ce bien, actuellement exploité en showroom, est idéalement situé à proximité immédiate de Camber, Fritapapa, Cheminée Liégeois et Hubo. Il dispose d’un accès aisé, de plusieurs emplacements de parking pour la clientèle, et d’un environnement commercial dynamique. Le loyer s’élève à 4.000 € HTVA par mois. Les charges annuelles comprennent notamment l’entretien des abords (+/-300 €), l’assurance (1.100 €), ainsi que des frais occasionnels pour l’entretien de la toiture et le marquage du parking. L’ensemble des charges privatives telles que l’eau et l’électricité sont à charge du preneur, de même que le précompte immobilier. Chauffage mazout par aérothermes.Le bien est disponible immédiatement. Intéressé ? Contactez Immobilière Hendrix Entreprise au ### ou par email à l’adresse ### . En savoir plus ?

Wavre : au centre ville, sur la Place de la Gare, grande surface commerciale de ±240m² bénéficiant d'une belle visibilité. Immeuble de coin, vitrines sur tout le long. Espace à aménager selon vos besoins. Elle pourrait parfaitement convenir pour des bureaux également. Possibilité de gagner de la hauteur en enlevant le faux-plancher et/ou le faux-plafond. 5 unités AC, kitchenette, sanitaires. 2 accès au rez et un en sous-sol. Surface rez : ±180m². Surface en sous-sol (stockage ou autres) : ±60m². Horeca possible. Parking aisé pour la clientèle. TECHNIQUES : - Câblage - Chauffage collectif - Châssis ouvrants en PVC - Double vitrage - Luminaires - Faux-plancher - Faux-plafond - Tapis plain - Détection incendie - Cloisonnement - Sanitaires H/D PARKING : 2 emplacements extérieurs disponibles à 75€/unité/mois En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un nouveau lieu de travail pour votre entreprise ? Ou peut-être êtes-vous à la recherche d’un showroom B2B où vous pourrez recevoir vos clients ? Découvrez les nouveaux espaces de bureaux et showroom dans le projet ''Le Parc de L’Europe Green Business Park''. Situé à l'entrée d'un parc d’activités mixte idéalement situé à Wavre, au portes de Bruxelles, le long d'un axe principal le plus emprunté de Wavre. Cette nouvelle construction offre 5 espaces de bureau et 2 showroom B2B regroupés dans un bâtiment développant 3 627 m². Chaque espace répond aux standards technologiques les plus élevés et aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité (normes énergétiques PEB) grâce à une labélisation BREEAM®. Un agencement intelligent, un design architectural moderne et les applications technologiques les plus récentes garantissent un environnement de travail agréable. Pour certains espaces, une terrasse vient compléter le confort et y apporter une touche de vie. Le plus pour votre activité ? Des espaces d'entrepôts et logistiques construits directement à l'arrière de l'immeuble de bureaux proposant une surface allant jusqu'à 249m². Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au ### - ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce magnifique immeuble commercial situé dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées du centre de Wavre, ce qui offrira à votre enseigne un excellente visibilité ainsi que le passage de nombreux clients. Actuellement aménagé pour la vente de vêtement, les possibilités de commerces n'en restent pas moins nombreuses. Vous trouverez un beau show-room de 60 m² avec une cabine d'essayage et une réserve de 9.5m² à l'arrière. Le premier et le deuxième étages disposent respectivement de deux espaces aménageables en bureaux, espaces de stockage ou espaces commerciaux plus une petite pièce, avec un grenier de 42 m² 3ème et une cave de 35 m². Le bien est équipé d'un système d'alarme, de l'air conditionné et d'un chauffage central au gaz. Pas de charges communes et précompte immobilier à charge du preneur. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Relia Estate vous propose cette surface commerciale de ± 60 m² idéalement située au cœur de Rixensart, au sein d’un immeuble mixte comprenant trois commerces, dont une librairie bien établie. Le commerce est libre. Un espace principal de ±30 m² incluant une kitchenette et un WC. Une salle de réserve en sous-sol de ±30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de type institut de beauté, commerce de services, boutique de chocolat ou autre commerce de proximité. Un espace principal de ±30 m² incluant une kitchenette et un WC. Une salle de réserve en sous-sol de ±30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de type institut de beauté, commerce de services, boutique de chocolat ou autre commerce de proximité. Points forts : Excellente visibilité avec une belle vitrine orientée plein sud Parking gratuit ( disque bleu ) juste en face Proximité immédiate des commodités : centre-ville, Intermarché, gare de Rixensart Charges 135€ / mois Chauffage individuel électrique. Compteurs eau et électricité séparés Électricité conforme Libre Plans, certificats et informations complémentaires disponibles sur ### À visiter sans tarder sur rendez-vous au ### Annonce à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Excellente situation pour cet espace bureau/ commerce de 150 m² modulables à souhait. Double entrée, espace d’accueil, terrasse arrière et plusieurs sanitaires complètent le volume. Emplacement de parking privatif compris dans le loyer et possibilité d'avoir une 2ème et/ou 3ème place privative. Nombreux parkings publics aux abords. Proche de la gare, cet emplacement stratégique vous offre une grande visibilité au cœur même du nouveau centre névralgique de Rixensart. Proche de toutes les facilités : commerces, bus, E411. Loyer mensuel de 1.000 euros + 50 euros de charges communes et 235 euros pour le précompte immobilier. À découvrir rapidement ! En savoir plus ?

Dans les Anciennes Papeteries de Genval, So Cosy Immobilière vous présente ces bureaux SUPER LUMINEUX de +/- 100 m² situés au 2ème étage AVEC ASCENSEUR. Ils sont composés d'une salle d'attente, 5 bureaux (8 - 10 - 10 - 19 - 19 m²) et une cuisine. Loyer : 1.300 euros + 100 euros de charges (Provision eau et précompte). Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Nicolas au ### En savoir plus ?

Situé sur le coin d’une charmante place piétonne, à deux pas de la gare et au pied d’un immeuble résidentiel, ce rez-de-chaussée commercial de 115 m² bénéficie d’une belle visibilité sur l’une des artères les plus fréquentées de Rixensart. Il se compose d’un sas d’entrée, d’un bel open space d’accueil, de trois bureaux spacieux, d’une salle de détente avec kitchenette et d’une salle serveurs. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), sol en carrelage. 5 emplacements de parking inclus. Précompte immobilier : 1546,56€ (2025). Charges de copropriété : 110€/mois. Idéal pour professions libérales, commerce de proximité ou toute activité à la recherche d’un emplacement qualitatif et central. Une adresse stratégique pour développer votre activité. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Dans les Anciennes Papeteries de Genval, So Cosy Immobilière vous présente ces bureaux SUPER LUMINEUX de +/- 100 m² situés au 2ème étage AVEC ASCENSEUR. Ils sont composés d'une salle d'attente, 5 bureaux (8 - 10 - 10 - 19 - 19 m²) et une cuisine. Loyer : 1.300 euros + 100 euros de charges (Provision eau et précompte). Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Nicolas au ### En savoir plus ?