Proximité Abbaye Saint-Denis, atelier/entrepôt +/- 2.000 m² comprenant au rez-de-chaussée : grand espace de stockage, bureaux et garages; au 1er étage : un appartement actuellement aménagé en espace de bureaux; au sous-sol : grand espace de parking, caves, vestiaires, wc. Possibilité d'acheter également le terrain d'à côté. Dossier sur demande. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications et/ou d'erreurs. Superficies mentionnées à titre indicatif. Référence 3956. INFOS ET VISITES AU ### D'autres biens sur ###
Idéalement situé dans la quartier "Molière-Longchamps", à proximité des commodités. Ateliers de productivités et de bureaux de 503m², situé dans un immeuble arrière avec accès par entrée cochère. Il dispose d'une cour intérieure privative donnant accès à 3 ateliers et à un immeuble de bureau. Chaque unité est indépendante sur les consommations énergétiques (gaz, électricité, eau). Les bâtiments disposent de panneaux solaires. Nombreuses possibilités d'aménagements. À SAISIR!!! Faire offre à partir de 695.000€ L'ensemble du batiment arrière est affecté en ateliers de productivités. Atelier central 72,79m² (à droite de la cour): trois pièces en enfilade avec accès depuis la cour intérieure. Dispose de kitchenette et de toilette. Atelier/bureau latéral gauche 136,06m²: cave, deux pièces au rez-de-chaussée, 3 pièces au premier étage et d'une grande pièce sous comble. Ateliers arrières de 295,05m²: double caves, grand atelier avec toilette au rez-de-chaussée accès depuis la cour intérieure. Grand atelier sous toiture avec accès par escalier uniquement. Les 2 ateliers arrières sont séparés sur les consommations énergétiques. L'ensemble forme une seule unité selon l'acte de base de copropriété avec le bâtiment avant (596/1000). Servitude de passage entrée avec porte cochère (Hauteur 2,35M largeur 2M) Cour intérieure privative 56m². Le cadastre de base est de 1645€ Construction de 1905 Modification atelier 1941 Atelier hangar central 1945 Plan sur demande. Remarque acte de base du 3 avril 2019: - L'acquéreur du lot A4 est expressément autorisé à subdiviser son lot en plusieurs unités, avec d'éventuelles changements d'affectation, y réaliser des travaux de transformations, aménagements, agrandissements ,etc, et ce sans l'accord préalable des autres copropriétaires, mais sous réserve de permis d'urbanisme qui serait accordé par les autorités compétentes. Un acte de base modificatif devra le cas échéant être réalisé aux frais de cet acquéreur. - L'ensemble des éléments structurels ( constructifs, façades, murs, toitures,....) composant les bâtiments arrière (ateliers) sont privatifs au lot A4 Le vendeur vend un atelier et des bureaux et non un projet de logement. Aucune clause suspensive sous réserve de changement d'affectation sera acceptée par celui-ci. Johann Jakesch
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Idéalement situé dans la quartier "Molière-Longchamps", à proximité des commodités. Ateliers de productivités et de bureaux de 503m², situé dans un immeuble arrière avec accès par entrée cochère. Il dispose d'une cour intérieure privative donnant accès à 3 ateliers et à un immeuble de bureau. Chaque unité est indépendante sur les consommations énergétiques (gaz, électricité, eau). Les bâtiments disposent de panneaux solaires. Nombreuses possibilités d'aménagements. À SAISIR!!! Faire offre à partir de 695.000€ L'ensemble du batiment arrière est affecté en ateliers de productivités. Atelier central 72,79m² (à droite de la cour): trois pièces en enfilade avec accès depuis la cour intérieure. Dispose de kitchenette et de toilette. Atelier/bureau latéral gauche 136,06m²: cave, deux pièces au rez-de-chaussée, 3 pièces au premier étage et d'une grande pièce sous comble. Ateliers arrières de 295,05m²: double caves, grand atelier avec toilette au rez-de-chaussée accès depuis la cour intérieure. Grand atelier sous toiture avec accès par escalier uniquement. Les 2 ateliers arrières sont séparés sur les consommations énergétiques. L'ensemble forme une seule unité selon l'acte de base de copropriété avec le bâtiment avant (596/1000). Servitude de passage entrée avec porte cochère (Hauteur 2,35M largeur 2M) Cour intérieure privative 56m². Le cadastre de base est de 1645€ Construction de 1905 Modification atelier 1941 Atelier hangar central 1945 Plan sur demande. Remarque acte de base du 3 avril 2019: - L'acquéreur du lot A4 est expressément autorisé à subdiviser son lot en plusieurs unités, avec d'éventuelles changements d'affectation, y réaliser des travaux de transformations, aménagements, agrandissements ,etc, et ce sans l'accord préalable des autres copropriétaires, mais sous réserve de permis d'urbanisme qui serait accordé par les autorités compétentes. Un acte de base modificatif devra le cas échéant être réalisé aux frais de cet acquéreur. - L'ensemble des éléments structurels ( constructifs, façades, murs, toitures,....) composant les bâtiments arrière (ateliers) sont privatifs au lot A4 Le vendeur vend un atelier et des bureaux et non un projet de logement. Aucune clause suspensive sous réserve de changement d'affectation sera acceptée par celui-ci. Johann Jakesch
Forest - We Invest a le plaisir de vous présenter ce superbe rez-de-chaussée commercial de +/- 60m² + caves de +/- 31m², idéalement situé sur l’avenue Albert, une artère dynamique et très passante. Le bien est actuellement utilisé comme sandwicherie et est composé comme suit : un bel espace commercial bénéficiant d’une grande vitrine assurant une visibilité maximale et d’une excellente luminosité naturelle. A l'arrière, un espace aménagé en cuisine, une réserve et deux WC séparés. Ces différents espaces offrent une belle flexibilité d’aménagement selon vos besoins et ouvrent de nouvelles possibilités d’exploitation. Le commerce bénéficie également de grandes caves en sous-sol et d'un volet électrique pour la vitrine. Petite copropriété avec de faibles charges communes. Libre à l'acte. Venez visiter sans plus tarder cet espace qui s'adaptera parfaitement à votre activité ! ###
Forest, dans le zoning des Anciens Etangs, un bâtiment semi-industriel construit en 1988 et qui a une superficie de ± 1.430m² sur un terrain de ± 2.300m² avec 12 parkings extérieurs. Au rez de chaussée, ± 1.200m² composé de ± 900m² d'entrepôts et d'ateliers, ainsi que ± 300m² de bureaux et locaux divers. Au 1er étage, ± 230m² de bureaux. Air de manoeuvre et parkings devant l'immeuble ainsi qu'une petite zone de stockage extérieure. Idéal pour une PME qui a besoin de bureaux, d'un atelier de production, de stockage et de parkings. Vente sous forme de parts de société.
Immo Store présente un espace de bureau spacieux et lumineux offrant tout le confort d’un studio, idéalement situé sur l’avenue Van Volxem à Forest. Cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité, à courte distance de la gare de Bruxelles-Midi et de nombreuses lignes de tram et de bus. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et autres commodités. Cela garantit un cadre de travail et de vie particulièrement pratique et agréable. Vous êtes également situé à proximité du verdoyant Parc Duden, idéal pour une pause détente dans un environnement calme. Un atout supplémentaire est la possibilité d’acquérir trois emplacements de parking souterrains, proposés au prix de 40.000 € chacun. Deviendrez-vous le nouveau voisin de Stromae? Saisissez cette opportunité unique IMMO STORE et planifiez votre visite dès aujourd’hui! Appelez-nous au ### ou envoyez un e-mail à ### !
Forest – Limite Ixelles/Uccle (Quartier Brugmann) - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, spacieux espace de bureau entièrement rénové de +/- 147m2 utilisables et en cours de finition. Cet espace professionnel se situe en souplex d'une copropriété de taille réduite. REZ : Hall de réception avec accès indépendant vers l’étage inférieur. Souplex : Salle d’attente – Salle de douche – Toilette – 3 pièces en enfilade pouvant servir de bureaux et/ou salle de réunion (+/- 32, 28 et 23m2) – Cuisine. Autre : Chaudière individuelle à condensation - Double vitrage - RU en attente de réception. Plans disponibles sur demande - Libre à l’acte. ! A visiter sans tarder ! PRIX: 320.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.
A côté de la Gare de Forest-Est, un terrain à bâtir de 38a14ca avec 2 entrepôts sur le terrain. Possibilité de construire 16 maisons neuves, étude en cours. DESCRIPTION DU PROJET : Zone de forte mixité Mixité des fonctions entrepôts existants et le logement Pas de dérogation demandée au RRU ou RCU Sauf la dérogation de l'alignement imposé par Bruxelles-Environnement pour la conservation du talus. Conservation des entrepôts existants Rénovation des toitures et aménagement en équipement intérieur de base Construction de 16 maisons - Maison avec 4 chambres , 141m² - Pas de chambre tournée vers le train - Les espaces de vie tournées vers vue de la rue - Local vélo dans chaque maison Les maisons gérées par AIS Possibilité de 4 à 10 maisons (en étude) Accessibilité Zone B mais avec le train - ligne 124 - trams & bus lignes 50, 52, 54, 74, 97 à maximum 400m SURFACE TOTALE : - Terrain : 3.814m² - Surface brute totale hors sol entrepôt existant : 483m² - Surface brute totale hors sol des 16 maisons neuves : 2.256m² - Local vélos - compteurs - poubelles : 100m²
3815 m²
30 Place(s) de parking
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Situés au 935 Chaussée de Waterloo, Uccle, ces bureaux de 1 030 m² occupent l’intégralité du deuxième étage d’un immeuble prestigieux construit en 1970 et récemment rénové. L’immeuble compte trois occupants : une ludothèque communale (rez-de-chaussée), une école supérieure (1er étage) et ce plateau de bureaux (2e étage). Avec ses quatre façades, il bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L’aménagement est partiellement cloisonné et comprend des open spaces, des bureaux privatifs, une réception, un réfectoire, une salle informatique/serveur, des sanitaires hommes et femmes, ainsi qu’une rare terrasse privative de 100 m². En option : 22 places de parking et 380 m² d’archives en sous-sol, offrant une solution de stockage très appréciable. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, climatisation, ascenseur, accès PMR, sécurité, câblage informatique, bâtiment entièrement rénové. Certificat PEB en cours. Informations financières : charges communes ± 1 915 €/mois, précompte immobilier ± 23 090 €/an, parkings et archives en option, disponibilité immédiate. Accessibilité & environnement : bus et tram à proximité, gares Vivier d’Oie & Diesdelle, E411, A4 et Ring (R0) facilement accessibles ; commerces et restaurants à pied. Points forts : terrasse de 100 m², aménagement flexible, immeuble de prestige, stockage exceptionnel, idéal pour entreprises de services, sièges administratifs, bureaux techniques, organisations professionnelles, startups ou institutions académiques.
Magnifique immeuble indépendant à Uccle. En retrait de la route, le bâtiment très lumineux est composé de deux plateaux de bureaux et d'un sous-sol polyvalent ou parkings (7 places). A l'étage se trouve une magnifique cuisine avec une terrasse. Construit en 2010, il bénéficie d'une finition moderne et qualitative. L'immeuble est facilement accessible en voiture et se trouve à distance à pied de la gare d'Uccle Stalle. Prix hors frais et droits d'enregistrements.
UCCLE (situation de 1er ordre), à 2 pas de l'avenue Molière, à proximité immédiate des moyens de transports et des commerces, dans un immeuble de standing, beau RDC (surélevé) de +/- 50m², comprenant: hall d'entrée, wc séparé, bureau avec coin cuisine (meublée et équipée d'un évier + un frigo), bureau, sdd (lavabo + douche), volets électriques dans tout l'appartement, cave, ascenseur, concierge dans l'immeuble. Nouvelle chaudière à cogénération. Obligation locative à respecter (Bail d'1 an ayant débuté le 01/02/2026. Le bien est actuellement loué 750€/mois hors charges). Pour conditions et visites: ### / ### / ###
Rue Kuiken, surface semi-industrielle sise sur une parcelle de terrain de +- 2.818 m2. +- 900 m2 sont bâtis. Possibilité de construire jusqu'à 600 m2 d'entrepôt(s) supplémentaire(s). Actuellement 2 locataires occupent une partie du site (société de vente et montage de pneus et une société dans la vente et placement de châssis). Et +- 300 m2 occupés par le propriétaire et qui seront libres à l'acte. Emplacements de parking sur le site P-Score : B - G-Score : B L'attestation de sol et les renseignements urbanistiques sont disponible.
Découvrez ce superbe immeuble de bureaux, entièrement rénové en 2024, idéalement situé sur l'avenue Albert Lancaster à Uccle. Avec une superficie d'environ 950 m², cet espace offre une atmosphère professionnelle moderne et accueillante. Il y a également un ascenseur et une dizaine de places de parking. Équipé de panneaux solaires et d'une isolation performante, l'immeuble est conçu pour réduire l'empreinte carbone et les coûts énergétiques. Un jardin privatif et plusieurs terrasses offrent des lieux de détente et de convivialité pour vos équipes. Disponible immédiatement.
Situé dans un quartier urbain, résidentiel, verdoyant et de très bon standing, cet immeuble mixte en excellent état général combine un espace commercial, idéal pour les professionnels de l’horeca ou les investisseurs, prêt à l'emploi et un spacieux appartement duplex privatif. Le rez-de-chaussée, abritant l’espace commercial, s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire. Il comprend une salle de restaurant avec bar, salle arrière lumineuse avec accès terrasse/ balcon ainsi qu’ une cuisine professionnelle industrielle super-équipée. Les étages abritent un duplex privatif; il s’ouvre, au premier niveau, sur un spacieux living, salle à manger, cuisine américaine super-équipée et propose une vaste et agréable terrasse privative de ± 48 m². Le 2ème niveau comprend un hall de nuit, salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), WC séparé, emplacement machine à laver, dressing et deux chambres à coucher (une petite avant, une grande arrière). Le sous-sol propose plusieurs caves, un garage pour 1 voiture, deux emplacements de parking couverts supplémentaires. Accès latéral pratique pour le parking privé. Informations complémentaires: citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, parlophone. La vente se fait par rachat de société. Possibilité d'acquérir l'immeuble hors société moyennant un supplément de 200.000€. Situation géographique premium dans un environnement résidentiel prisé et entouré de commerces et transports en commun. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Jérôme Van Win au ###
Vaneau Lecobel vous invite à découvrir W-Wood, une résidence contemporaine située chaussée de Waterloo à Uccle, à la lisière du Bois de la Cambre. Profitant d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, ce projet offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine. La résidence propose 10 appartements de 1 à 3 chambres, répartis sur trois étages, ainsi qu’un espace commercial au rez-de-chaussée. Les superficies habitables sont comprises entre ± 57 et ± 156 m². Tous les appartements bénéficient d’un agréable espace extérieur, sous la forme d’un balcon et/ou d’une terrasse, dont la superficie totale peut atteindre ± 18 m². Le sous-sol accueille des caves ainsi que 12 emplacements de parking. Les parkings sont proposés au prix de 45.000 € et les caves au prix de 5.000 €. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .
1 - 3 Chambre(s)
57 - 161 m²
1 - 3 Salle(s) de bain
Vaneau Lecobel est fier de vous présenter le projet « Stassart 52 », idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or. Bénéficiez d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces et des transports en commun (métro, tramway et bus), à seulement trois arrêts de métro de la gare du Midi. Cet ensemble immobilier d’exception propose cinq unités résidentielles, du studio à l’appartement trois chambres, avec des superficies comprises entre 45 m² et 125 m². Chaque logement se distingue par un design soigné et une finition de qualité. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments, principalement situés en intérieur d’îlot, offrant un cadre calme et verdoyant. Une attention particulière a été portée à la préservation de l’architecture industrielle d’origine du XIXe siècle, conférant au lieu un caractère unique. Parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Finitions de standing. PEB en cours. Ce projet bénéficie de tout le confort moderne. Les unités sont soumises au régime TVA 21% (6% possible sous conditions) et sont disponibles à l'acte. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par e-mail à ###
1 - 3 Chambre(s)
46 - 208 m²
1 - 2 Salle(s) de bain
Découvrez Les Mélèzes, un projet résidentiel neuf de haut standing situé rue des Mélèzes à Ixelles, au cœur du quartier très recherché du Châtelain et à proximité immédiate du parc Tenbosch.Le projet comprend 15 unités résidentielles et 3 espaces de bureaux, soigneusement conçus par le bureau d’architecture bruxellois Urban Platform. Organisé autour d’un jardin commun verdoyant de 593 m², Les Mélèzes propose des studios, lofts, appartements et duplex lumineux aux volumes généreux. Les surfaces brutes varient d’environ 67 m² à 178 m².Chaque unité a été pensée avec une attention particulière portée à la lumière, au confort et au raffinement. Les appartements bénéficient de finitions haut de gamme, dont un parquet en chêne Winstock de qualité, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs tels que des terrasses avec vue sur le jardin intérieur ou des balcons en façade avant.Grâce aux pompes à chaleur individuelles, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires, à la toiture végétalisée, à l’isolation performante et à une enveloppe du bâtiment de haute qualité, Les Mélèzes combine confort contemporain, excellentes performances énergétiques et faibles coûts énergétiques.La localisation est exceptionnelle : en bordure du parc Tenbosch, à distance de marche du Châtelain, de la place Brugmann et de l’avenue Molière. Restaurants, galeries, boutiques, Flagey et le Bois de la Cambre se trouvent également à proximité. Vous profitez ici d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec tous les atouts de Bruxelles à portée de main.Prix à partir de : €492.500La vente se fait sous le régime de 12,5 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 6 % de TVA sur la quote-part construction.Intéressé(e) ? Contactez YOBO Real Estate pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous ### | ### | ###
Bâtiments d’entreprise built-to-suit à vendre. Situation hautement stratégique sur l’ancien site de la papeterie Catala à Drogenbos, à la lisière sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) de l’E19 / R0 Bruxelles – Mons. Le site bénéficie d’excellentes connexions avec le réseau routier supralocal, notamment l’E40, l’E19 et l’A12.Au sein du projet, 6 combinaisons uniques de showroom et de bureaux sont proposées à la vente, chacune disposant de places de parking privatives.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations ou une visite sans engagement au ###
Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Ce projet innovant propose un parc d'entreprises sur mesure, idéal pour les PME et les activités semi-industrielles. Avec une offre de 38 unités PME allant de 155 à 395m² et des parcelles libres pouvant recevoir un projet Built-to-suit répondant ainsi aux besoins spécifiques de votre entreprise, CATALA offre une flexibilité sans pareille. Les premières 38 unités PME, réparties dans deux bâtiments distincts (2B.1 et 2B.2), sont en cours de construction à l'arrière du site. Ces espaces combinent entrepôts, ateliers et bureaux, conçus pour garantir durabilité et confort. Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site ### .
Espace polyvalent de 115m² à proximité de la Gare du Midi et de la Barrière de Saint-Gilles Logeurop vous fait découvrir cet élégant espace polyvalent de aménagé au rez-de-chaussée d'un ancien bâtiment industriel de caractère, entièrement rénové en 2020. Offrant une configuration originale et fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité idéale pour un indépendant, une profession libérale ou toute personne souhaitant conjuguer espace de vie et activité professionnelle. ·Emplacement de parking en option à 25.000€ Composition Rez-de-chaussée : ·Bel espace ouvert d'environ 55 m², lumineux et modulable, pouvant être aménagé en bureau, espace de travail, salon ou espace polyvalent ; ·Coin cuisine ; ·WC séparé. · A l'Étage: Second espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; ·Cuisine hyper équipée ; ·Salle de douche avec WC ; ·Ancien bâtiment industriel entièrement rénové en 2020 ; ·Parquet ; ·Double vitrage ; ·Isolation performante ; ·Électricité conforme ; ·Aucun travaux à prévoir ; Info visite: ###
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