Espace professionnel à vendre - Forest (1190)

Rez-de-chaussée commercial - Bureau - Logement* Entre la chaussée de Neerstale et la rue de Hal, local commercial/bureau ou logement* ayant accueilli une taverne avec petite restauration d'une superficie de +- 80m² et 20m² de caves dont une cuisine, une pièce «jeux », deux sanitaires et un local pour les livraison de 4m² directement accessible par l'extérieur. L'établissement formant un angle, une grande terrasse sera exploitable par le futur propriétaire. Diverses activités professionnelles (commerce ou bureau) peuvent y trouver place, *une transformation en logement devra faire l'objet d'une demande à l'urbanisme. Gaetan Vlietinck - IPI 512.379 - Infos et visites au ### En savoir plus ?

Forest à proximité du Wiels, gare du Midi et Ring, un petit immeuble de bureaux (activité de production de biens matériels et immatériels) - Bon état - 340m² répartis sur 2 niveaux de ±170m² chacun - Lumineux et calme en intérieur d'îlot. L' ensemble est à rénover ! Possibilité d'acheter des emplacements de parkings sous l'immeuble à 10.000 €/parking (4 unités disponibles). ---------------------------------- En savoir plus ?

Forest : Quartier Molière, bureaux de ±280m² au rez de chaussée du Château d'Eau emblématique du quartier. L'espace est réparti en différents bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et un grand open space. Espace extérieur. Cadre de travail exceptionnel et lieu unique pour une PME désireuse d'avoir une image originale. Les bureaux ont été rénovés entièrement en 2014 et bénéficient d'un espace extérieur bien agréable. Techniques : - Câblage - Gaines de sol - Cave - Visiophone - Terrasse - Jardin - Cloisonnement Option : - 2 emplacements doubles en parking intérieur : 35.000€/emplacement - Précompte Immobilier : 3.541,34 €/an ---------------------------- En savoir plus ?

Quartier Saint-Antoine: Dans une copropriété à faibles charges, magnifique rez-de-chaussée commercial de +/- 100m² - Spacieuse salle de réception de +/- 80m², cuisine et sanitaires - Cave -Compteurs individuels. Idéalement situé et à proximité de toutes commodités, parfait pour un investissement ou pour y exercer une activité. Actuellement loué en tant que café. Il offre un grand potentiel et pourrait être adapté à d'autres usages sous-réserve d'autorisation - En location à 1100€/mois depuis 2018 - Bail à respecter. En savoir plus ?

Quartier Saint-Antoine: Dans une copropriété à faibles charges, magnifique commerce de +/- 60m² composé de 3 belles pièces en enfilade (salle d'accueil, cuisine, stock et sanitaires) idéalement situé et à proximité de toutes commodités, parfait pour y exercer son activité - Horéca autorisé - Cave - Compteurs individuels - Libre à l'acte. En savoir plus ?

!Infos et visites ATOM Agency A proximité du centre ville et des grands axes, ce lumineux et spacieux entrepôt/atelier de +/-680m2 datant de 1961 se compose: au rez-de-chaussée: Une entrée assez large et longue (+/- 61m2) pour faire circuler une camionnette. Deux bureaux (+/-23m2 et 11m2), une cuisine équipée de (+/-20m2), 2 WC séparés, un atelier de (+/-151m2) ou espace de stockage dessert une salle de réunion de (+/-27M2). A l'arrière, à nouveau un espace de stockage ou atelier de (+/- 300m2) avec un espace mezzanine sous une verrière très lumineuse. Au 1er étage: un espace bureaux ou show room de (+/-65m2) avec son petit patio. Cette espace offre polyvalence, confort et fonctionnalité. Equipé de chauffage centrale au mazout à air pulsé. Electricité triphasé 550V. caméras. Charges annuels de copropriétés:+/-900€. Situation Idéale car importantes liaisons routières à 5 min, transports en commun à proximité. !Infos et visites Atom Agency En savoir plus ?

À deux pas de la Chaussée de Neerstalle, découvrez notre rez-de-chaussée commercial en duplex, plus une cour arrière de 12 m² orientée sud-ouest. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charge, le bien se compose comme suit : une entrée privative donnant sur une première pièce de 20 m², une seconde pièce de plus de 40 m² avec un escalier en colimaçon menant au sous-sol, où se trouve un bel espace donnant accès à la cour arrière. Compteurs privatifs, grande vitrine commerciale de plus de 6 m. À visiter !! En savoir plus ?

Forest, entre la chaussée de Neerstale et l'avenue de Kersbeek, un ensemble mixte de ±1.500m² composé de bureaux entièrement rénovés au 1er étage de ±250m². Idéal pour une PME désireuse de s'installer sur la Région Bruxelloise. Nombreux panneaux solaires en toiture. Dossier sur demande. Visites sur RDV. Composition : Sous-sol : Diverses caves, archives, compteurs, etc Rez : - Hall d'entrée avec zone de chargement / déchargement - 2 Bureaux d'accueil et autre (±100m²) - Zone de stockage menant vers l'entrepôt (±600m²) - Vaste atelier attenant (±550m²) avec locaux sociaux (cuisine - réfectoire - sanitaires H/D, etc) - 1er étage : Divers bureaux cloisonnés et open space entièrement rénovés (±150m²) Techniques : - Câblage / Gaines de sol - Chauffage collectif au gaz - Châssis ouvrants en alu - Accès camionnette - Air conditionné - Stores - Tapis plain - Cloisonnement ------------ En savoir plus ?

FOREST - REF: 6289427 - VENTE DE FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE "LA BOULE" ! Idéalement situé au centre de la commune de Forest. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce actuellement de type boulangerie. Cette boulangerie se distingue par un espace raffiné, alliant modernité et élégance, avec des installations impeccablement entretenues. Celui-ci comprend tous les meubles du commerce ainsi que les machines : four professionnel, découpeuse, 2 surgélateurs, un frigo, une machine à jus, une saladette. Le bien est aux normes AFSCA ! Actuellement, le commerce fonctionne avec le système bake-off (les pains arrivent déjà cuits et les couques sont à cuire). Le loyer demandé du commerce est de 1200 euros/mois! !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif. !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au ### ou sur notre site internet : ### !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien. En savoir plus ?

FOREST- REF: 6254082 - REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UN STUDIO!!! VENTE DE SOCIÉTÉ! Nous vous proposons à la vente ce charmant rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par un opticien depuis 41 ans. Nous vendons donc la société qui détient le commerce. La partie donnant sur la rue principale concernant le commerce : un 1er showroom de +-45,5m2 ainsi qu'un espace arrière (bureau) de +-11m2 ainsi qu'un couloir utile pour le stock de +-6m2. La deuxième partie se trouve à l'arrière de l'immeuble. Vous y trouverez : un espace de vie avec cuisine non-équipée ouverte de +- 13m2 donnant accès au jardin de +-60m2 ainsi qu'une salle de douche de +-3m2 avec WC séparé. Divers: 2 caves (accès via les communs) - Chauffage collectif au mazout - Studio! NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. En savoir plus ?

Forest, proximité du Wiels et du Ring, un ensemble mixte de ±1.400m² avec grande entrée carrossable pour camions et aire de manoeuvre en voirie, ±1.000m² d'entrepôts à l'arrière, ±340m² d'atelier - bureaux, 13 parkings et aire de manœuvre en intérieur d'îlôt. Bâtiment central: - Rez de chaussée : Grande entrée carrossable privative (H 4,2m X L 4m) menant vers 17 parkings extérieurs et une grande aire de manoeuvre pour les entrepôts à l'arrière. - 1er et 2e étages : ±170m² chacun, repris comme activité productive à l'urbanisme. Bâtiment arrière : - Rez de chaussée : ±550m² composé de deux ateliers avec des entrepôts distincts et 3 portes sectionnnelles - 1er étage : ±350m² composé d'atelier avec activité productive ou stockage - 2e étage : ±288m² - grand grenier aménageable Dossier sur demande... Multiples possibilités d'utilisation pour des PME avec accès facile vers le centre ou le Ring. ---------------------------------- En savoir plus ?

Forest, proximité du Wiels et du Ring, un ensemble mixte de ±1.400m² avec grande entrée carrossable pour camions et aire de manoeuvre en voirie, ±1.000m² d'entrepôts à l'arrière, ±340m² d'atelier - bureaux, 13 parkings et aire de manœuvre en intérieur d'îlôt. Bâtiment central: - Rez de chaussée : Grande entrée carrossable privative (H 4,2m X L 4m) menant vers 17 parkings extérieurs et une grande aire de manoeuvre pour les entrepôts à l'arrière. - 1er et 2e étages : ±170m² chacun, repris comme activité productive à l'urbanisme. Bâtiment arrière : - Rez de chaussée : ±550m² composé de deux ateliers avec des entrepôts distincts et 3 portes sectionnnelles - 1er étage : ±350m² composé d'atelier avec activité productive ou stockage - 2e étage : ±288m² - grand grenier aménageable Dossier sur demande... Multiples possibilités d'utilisation pour des PME avec accès facile vers le centre ou le Ring. ---------------------------------- En savoir plus ?

FOREST - REF: 6235108 - VENTE DE FONDS DE COMMERCE - HORECA ! ALTITUDE CENT - Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce dans la restauration avec bail commercial. Situé dans une rue perpendiculaire de l'Altitude cent, vous trouverez ce local commercial avec possibilité de 30 couverts à l'intérieur et 34 couverts à l'extérieur. Le bien dispose d'une belle terrasse en bois sans démontage hivernal. Le local a été remis en peinture en 2022. Le commerce actuel est utilisé pour de la restauration et la vente de vins. Deux cuisines sont à disposition avec une cuisine principale à l'arrière ainsi qu'une cuisine au bar. Le loyer actuel du commerce est de 1633 euros/mois! !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif. !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au ### ou sur notre site internet : ### !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien. En savoir plus ?

FOREST, Immeuble de coin disposant d'une bonne visibilité et composé d'un rez-de-chaussée et deux étages. Actuellement le rez-de-chaussée es affecté au Show-room et les deux étages aux bureaux, représentant un total de ±240m². L' immeuble est en très bon état et totalement équipé (kitchenette, câblage IT, sanitaires,...) Charges Privatives. Libre à l'acte. Situation - A l'angle de la Chaussée de Bruxelles - A 100m des lignes de tram 32, 82 et 97 - A 350m de la Gare de Forest Est Techniques - Air conditionné - Chauffage central au gaz - Châssis ouvrants - Cloisonnement - Câblage Revenu Cadastral : 7.250 €/an ----------------------- En savoir plus ?

En plein centre de Forest, la Gare de Forest-Est à vendre ! Cette gare offre ±528m² de bureaux sur 2 niveaux avec de très beaux espaces. L'ancienne Gare de Forest-Est datant de 1870 n'est pas classée et a été entièrement rénovée en 2019 par le bureau d'Etudes en Architectures Urbaines (BEAU) qui y a installé ses propres bureaux. Espaces paysagers - salles de réunions - cuisine - 2 sanitaires - Espaces archives en sous-sol. Possibilité de créer 2 entrées indépendantes permettant de diviser le bien. Nouvelle chaudière au gaz à condensation (2022). Facilité de parkings en face de l'immeuble. Autres techniques : - Câblage - Gaines de sol - Parquet et plancher - Châssis ouvrants Résumé frais : - Revenu Cadastral de base : 5.146 € - Précompte Immobilier 2023 : 13.992,01€/an (sera revu à la baisse à partir du 01/01/2025 suite au changement d'affectation) Libre à la vente. Bien unique et d'exception ! Dossier sur demande. ---------------------------------- En savoir plus ?

Librairie familiale idéalement implantée sur une chaussée avec une forte clientèle de passage mais également fidèle. Il s’agit certainement de l’un des librairies les plus anciennes et plus reconnue du quartier. Aucun investissement n’est à prévoir. Structure juridique : Exploitation en personne physique. Structure immobilière : Loyer : 1.537,10 €/mois + Charges et P.I. Personnel : Pas de personnel Rentabilité : B.B. 2023 : 119.000,00 € Conditions : Cession du fonds de commerce : 70.000,00 € hors stocks Stocks : ± 25.000,00 € En savoir plus ?

Joninvest Vous propose un rez-de-chaussée +-(70m²) commercial libre d'occupation, entièrement rénové dans un petit immeuble avec très peu de charge commune.Le commerce est bien situé a proximité des transports en commun et des commerces. le quartier en plein développement urbain. nouvelle installation électrique, nouvelle installation Airco et ventilation. info et visites: ### En savoir plus ?

Situé dans une rue à double sens, nous vous proposons ce grand rez-de-chaussée comprenant une surface de +/- 350 m² (commerce-Atelier-garage-cave privative) accessible par 2 portes : une grande porte de garage mais aussi par une porte d'entrée séparée. Structure intérieure majoritaire en bêton... Profondeur : +/- 27m - largeur : +/- 12m ... Grand espace, belle hauteur sous plafond, cave privative accessible de l'intérieure.... Libre d'occupation à l'acte.... Bel investissement. Excellent potentiel locatif.... Proche des transports en communs.... Dossier disponible sur demande.... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### En savoir plus ?

Forest, à proximité de la maison communale, un ensemble immobilier mixte composé d'un grand entrepôt avec bureaux et une maison sur ±850m² bâti. l'ensemble est sur un terrain de ±1500m² et est à rénover complètement. Multiples possibilités d'exploitation pour un promoteur, développeur ou acheteur occupant. Réelle opportunité de marché. Dossier sur demande En savoir plus ?