Espace professionnel à vendre - Anseroeul

Situé sur un excellent emplacement au Kluisberg, en bordure de forêt et entouré de nombreux établissements horeca et espaces de loisirs, ce commerce lumineux bénéficie d’un cadre particulièrement attractif. Le bien se compose d’un grand espace ouvert avec kitchenette, d’un local sanitaire, d’un WC séparé et d’un vestiaire, ce qui le rend adapté à diverses activités commerciales telles que commerce de détail, profession libérale, bureau, cabinet ou services, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. Parmi les atouts supplémentaires figurent une cave privative et une place de parking privative, offrant un réel confort tant pour la clientèle que pour l’exploitant. Le bien est en bon état et bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement. Grâce à la combinaison de la visibilité et d’un environnement agréable, ce bien constitue un emplacement idéal pour toute activité commerciale recherchant un cadre unique. Plus d’informations ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

À vendre à Dergneau : immeuble commercial à renover, situé le long d'une artère commerciale avec une excellente visibilité ! AGENCEMENT : bâtiment avec espace commercial au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager 2 chambres/archives/stockage à l'étage. À qui cette propriété est-elle idéale ? ♦ Aux entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un endroit visible. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. ✉️ ### En savoir plus ?

Restaurant exclusif avec terrasse spacieuse et villa prête à l'emploi dans le pittoresque Pays des Collines. Ce restaurant haut de gamme doté d'une terrasse spacieuse et d'une villa attenante prête à l'emploi dégage un air de tranquillité et d'exclusivité, grâce à son emplacement unique au cœur d'une nature magnifique. La vue à couper le souffle et l'environnement serein constituent le cadre idéal pour déguster les délices culinaires raffinés qui sont servis ici avec passion depuis de nombreuses années. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur cette offre unique ! En savoir plus ?

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Situation Ce centre médical, cabinet de groupe ou complexe de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié à Renaix, facilement accessible tant pour les patients et les clients que pour les collaborateurs. Grâce à sa connexion aisée avec les principales voies d'accès et le centre-ville, ce site est idéal pour les activités médicales, paramédicales ou administratives. Un vaste parking privé pouvant accueillir jusqu'à 16 voitures offre un confort et une accessibilité maximaux, ce qui constitue un atout majeur dans cette région. Description Ce bâtiment polyvalent et agréé d'environ 490 m² offre un énorme potentiel et convient parfaitement comme centre médical, cabinet de groupe, cabinet paramédical ou complexe de bureaux. La disposition est particulièrement fonctionnelle et tournée vers l'avenir : hall d'entrée et espace d'accueil représentatif avec réception salle d'attente agréable 10 cabinets spacieux d'environ 20 m² chacun salle de réunion kitchenette installations sanitaires grande cave Le bâtiment est vendu à l'état brut, ce qui vous laisse toute liberté pour adapter la finition à vos goûts et à vos besoins. Vous préférez ne pas vous en occuper ? Une finition de qualité peut être réalisée en option par le maître d'œuvre, en concertation avec vous. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

IMMEUBLE COMMERCIAL idéalement situé, avec possibilité de logement et excellente visibilité – parfait pour horeca, commerce de détail ou bureaux, en emplacement central ! Possibilité d’aménager un logement au-dessus de la surface commerciale. DISPOSITION : Rez-de-chaussée commercial avec large vitrine (± 5 m), espace modulable selon vos besoins (horeca / magasin / bureau). Étage supérieur offrant la possibilité de créer un logement. Chauffage central au gaz, double vitrage. Grenier pouvant éventuellement être aménagé en pièces supplémentaires. Qu’est-ce qui rend ce bien unique ? ♦ emplacement de premier choix avec visibilité maximale – large vitrine de 5 m – immeuble commercial multifonctionnel (horeca / commerce / bureau) – possibilité de logement au-dessus de la partie commerciale – stationnement aisé dans la rue – double vitrage – année de construction 1997 – installation électrique conforme. À qui ce bien convient-il idéalement ? ♦ Aux indépendants ou entrepreneurs souhaitant lancer une activité dans un endroit très visible. ♦ À ceux qui veulent combiner habitation et activité professionnelle. ♦ Aux investisseurs à la recherche d’un bien commercial avec un potentiel supplémentaire. Cette annonce contient des images générées par l’IA. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. ✉️ ### 📞 ### En savoir plus ?

Pal in het centrum gelegen casco handelszaak. Op wandelafstand van de Grote Markt vindt u 2 handelsruimtes, in te richten volgens eigen keuze en smaak. Mogelijke verhuurprijs = €30.000/jaar én mogelijkheid voor overdekte staanplaats (carport) aan te kopen aan €25.000. Onmiddellijk beschikbaar. Info en/of bezoek via ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE. Magnifique MAISON DE MAÎTRE avec un énorme potentiel (bureaux, cabinet, B&B) pour les personnes à la recherche d'espace ! Située en CENTRE-VILLE, dans un emplacement commercial visible. AGENCEMENT : entrée et salle d'attente, magnifique hall d'escalier, grand espace de vie, bureau supplémentaire, ENTIEREMENT SOUS-SOLÉE, et aux 3 étages supérieurs, de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureaux, ...). Laissez-vous surprendre par cette propriété pleine de caractère et demandez dès maintenant votre visite à : ### En savoir plus ?

UNIEK gelegen op de MARKT van RONSE: prachtige HERENWONING met enorm veel potentieel. Deze prachtige neoclassicistische herenwoning vormt een historisch en architecturaal parelstuk in het hart van Ronse: deze weerspiegelt de grandeur van de 19e eeuw en herbergt een rijke erfgoedwaarde: dé eyecatcher van de Grote Markt. Een kans voor wie op zoek is naar horeca/B&B/hotel eventueel in combinatie met woonst, en dit op de Markt van Ronse. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Dans la Rue du Soleil à Renaix, nous vous proposons cet ensemble intéressant composé d’un spacieux entrepôt au rez-de-chaussée et d’un appartement prêt à emménager à l’étage. Une combinaison idéale pour vivre et travailler, ou comme opportunité d’investissement réfléchie. L’entrepôt au rez-de-chaussée est facilement accessible et bénéficie d’un grand espace ouvert. Grâce à sa configuration fonctionnelle, il convient à divers usages tels que le stockage, un atelier, un espace de travail ou une activité professionnelle. L’accès direct et la structure pratique en font un atout particulièrement intéressant pour les indépendants et les entrepreneurs. Au-dessus de l’entrepôt se trouve l’appartement confortable, comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec îlot central, deux chambres à coucher, un espace bureau séparé, une salle de bains, un WC indépendant et un local de rangement. La grande terrasse ensoleillée constitue une véritable valeur ajoutée et offre calme et intimité. La combinaison d’un espace professionnel au rez-de-chaussée et d’un confort résidentiel de qualité à l’étage rend ce bien particulièrement polyvalent. 📌 Vente en un seul ensemble. 📍 Situation centrale à Renaix avec une accessibilité aisée. 👉 Intéressé par ce bien aux nombreuses possibilités ? N’hésitez pas à contacter Chiara Delaere – Altro Vastgoed Oudenaarde pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Maison bien située À RÉNOVER, avec à l’arrière une SALLE POLYVALENTE / SALLE DES FÊTES / ATELIER, accessible par une voirie arrière ! DISPOSITION: Hall d’entrée, toilettes séparées, spacieux séjour et cuisine. Via la cuisine, accès à une très grande salle polyvalente. Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains. La troisième chambre donne également accès à un vaste grenier. ATOUTS: Beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Visite sur rendez-vous: IMMO BEGUIN – ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel stratégique situé à Kluisbergen, une localité prisée pour son dynamisme économique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU24221, se trouve précisément au 15-17 Avelgemstraat, dans la commune de Kluisbergen, à seulement 2,5 km de la Stationsstraat (N36) et de la Oudenaardebaan (N8). Avec un prix de 929 000 €, cette parcelle offre une surface totale de 6.658 m², entièrement bâtissable, idéale pour des projets industriels ou commerciaux en expansion. La localisation avantageuse en zone KMO, conformément au BPA Rosalinde, confère à cette propriété un potentiel considérable pour divers usages professionnels, tout en bénéficiant d’un environnement accessible et bien connecté. Ce terrain est actuellement non loué et se distingue par sa superficie généreuse, permettant une grande flexibilité dans la conception et le développement de votre projet. La zone est classée dans une zone potentiellement sujette à des risques d’inondation, ce qui nécessite une étude approfondie des réglementations locales lors de la planification. La possibilité d’acquérir tout ou partie de cette propriété offre une grande souplesse pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. De plus, il est important de noter que cette parcelle bénéficie d’un droit de préemption, ce qui est à prendre en considération lors de la négociation. Aucun certificat concernant l’installation électrique n’étant disponible à ce jour, il conviendra d’effectuer des vérifications complémentaires. Située dans une région dynamique, cette zone industrielle offre un environnement favorable au développement économique et à la croissance de votre entreprise. La proximité avec les axes routiers majeurs favorise la logistique et la mobilité, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute activité commerciale ou artisanale. Que vous envisagiez d’y construire de nouvelles installations ou d’y établir votre plateforme logistique, cette parcelle présente un potentiel remarquable. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### C’est une opportunité unique à saisir pour bénéficier d’un terrain industriel en pleine possession de ses moyens dans un cadre stratégique et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé à Kluisbergen, offrant une surface généreuse de 3 329 m². La propriété, proposée au prix de 484 000 €, se trouve dans une zone dédiée aux activités économiques, conformément au Plan de Secteur (BPA Rosalinde). Ce bien constitue une véritable plateforme pour le développement de projets industriels ou commerciaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique à seulement 2,5 km des axes principaux tels que la Stationsstraat (N36) et la Oudenaardebaan (N8). La localisation, en zone KMO, permet aux entrepreneurs d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension pour répondre à leurs besoins spécifiques. La superficie totale du terrain est entièrement constructible, offrant une flexibilité optimale pour toute nouvelle construction ou adaptation de l’actuel site. Ce terrain présente de nombreux avantages pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace industriel ou logistique. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour une utilisation immédiate ou pour des projets futurs. La zone est en partie soumise à un droit de préemption, ce qui est à considérer lors de votre démarche d’achat. Bien que le certificat électrique fasse défaut, cette absence ne doit pas être un obstacle, car des vérifications complémentaires peuvent être envisagées lors de la négociation ou des démarches administratives. La possibilité d’acquérir uniquement une partie du terrain offre une flexibilité supplémentaire selon vos besoins précis, la surface étant divisible si souhaité. Située dans une zone à risque potentiel d’inondation, cette propriété nécessite une étude approfondie pour confirmer la compatibilité avec votre projet. Ce bien se distingue par son potentiel de développement dans un environnement dynamique et accessible. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite la desserte et la logistique, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou industrielle. La disponibilité d’informations complémentaires, notamment sur la réglementation locale ou les modalités de transaction, est assurée par PANORAMA B2B. N’hésitez pas à leur contacter au ### pour organiser une visite ou pour obtenir tous les renseignements nécessaires à votre projet d’investissement immobilier. Cette opportunité unique mérite toute votre attention : un terrain spacieux dans une zone en plein essor, prêt à accueillir vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble industriel situé à Kluisbergen, une localisation stratégique pour toute activité commerciale ou artisanale. Avec un prix fixé à 484 000 €, cette propriété offre une surface totale de 3 329 m², entièrement constructible, ce qui en fait un site idéal pour développer diverses activités professionnelles. L'emplacement bénéficie d'une proximité appréciable avec les axes principaux, notamment la Stationsstraat (N36) et l'Oudenaardebaan (N8), à seulement 2,5 km, facilitant ainsi la logistique et l’accès pour vos clients et fournisseurs. La zone est classée en zone KMO selon le plan de secteur Rosalinde, offrant une grande flexibilité pour l’urbanisme et les projets d'entreprise. Ce terrain est actuellement vacant et non loué, ce qui permet une utilisation immédiate ou une adaptation selon vos besoins spécifiques. La superficie du terrain étant de 3 329 m², il offre un potentiel considérable pour des expansions ou la construction d’espaces supplémentaires, selon les réglementations en vigueur. Il convient de noter que le site se trouve dans une zone susceptible d’être inondable, ce qui doit être pris en compte dans la planification de votre projet. La vente concerne la moitié du terrain total, mais il est également possible d’acquérir une surface plus petite si cela correspond mieux à votre projet. La propriété ne dispose pas encore de certificats spécifiques pour l’installation électrique, ce qui témoigne d’un potentiel de personnalisation selon vos exigences techniques. Situé dans un environnement en développement avec un fort potentiel de croissance, ce bien offre une occasion exceptionnelle de créer ou d’étendre une activité industrielle ou commerciale dans une région en plein essor. La présence d’un droit de préemption renforce la valeur stratégique de cette acquisition. Pour obtenir davantage d’informations sur les règlements, les possibilités d’aménagement ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### C’est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise ou investisseur cherchant à établir ou à renforcer sa présence dans la région de Kluisbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement industriel à Kluisbergen, une ville stratégiquement située dans la région flamande, offrant un terrain idéal pour le développement de projets commerciaux ou industriels. À vendre au prix de 929 000 €, cette propriété se distingue par sa surface totale de 6 658 m², parfaitement adaptée aux besoins d’entrepreneurs ou d’investisseurs cherchant à s’implanter dans une zone en plein essor. La localisation est privilégiée, à seulement 2,5 kilomètres de la Stationsstraat (N36) et de l’Oudenaardebaan (N8), facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers majeurs, ce qui constitue un atout considérable pour la logistique et la mobilité. Ce terrain, classé en zone KMO selon le Plan Belge d’Aménagement (BPA Rosalinde), offre une multitude de possibilités pour concrétiser divers projets professionnels. La superficie bâtissable de 6 658 m² permet une grande flexibilité pour la construction ou l’aménagement selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. De plus, le site n’est pas actuellement occupé, ce qui offre une souplesse maximale pour commencer rapidement les travaux ou pour une utilisation immédiate. Il est également possible d’envisager l’achat partiel du terrain, avec la possibilité d’acquérir uniquement une moitié ou une partie plus petite, selon les préférences. Les modalités relatives à la réglementation locale, notamment en ce qui concerne la préoccupation pour les risques d’inondation, doivent être prises en compte, car il s’agit d’une zone potentiellement sujette à des inondations. Situé dans un environnement industriel en pleine expansion, ce bien immobilier bénéficie d’un contexte favorable pour divers types d’activités professionnelles. La propriété est accessible, fiable et offre un potentiel de développement considérable pour toute entreprise souhaitant s’établir dans cette région dynamique. Pour obtenir plus d’informations sur les réglementations spécifiques, la procédure d’achat ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Panorama B2B au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain de grande valeur dans la région de Kluisbergen, une adresse stratégique pour votre futur projet industriel ou commercial. En savoir plus ?

MAISON DE CAMPAGNE authentique, UNIQUE et magnifiquement rénovée, située au calme, au milieu de la verdure. Ce domaine exceptionnel (5 441 m²) a été conçu en 1928 par l'architecte Theofiel Desmet à la demande de la famille Cambier (patrimoine architectural classé, non protégé) et luxueusement rénové en 2020 avec des matériaux de haute qualité. Une opportunité rare comme B&B de luxe, maison de vacances agréée pour +16 personnes ou maison familiale exclusive. AGENCEMENT : Entrée et pièces à vivre spacieuses avec cheminée à gaz, cuisine entièrement équipée (±30 m²), bureau, arrière-cuisine, buanderie, salle polyvalente et sous-sol complet. Au premier étage se trouvent 5 chambres d'hôtes agréées, chacune avec sa propre salle de bains luxueuse. Le deuxième étage est aménagé en habitation privée. L'ensemble comprend 7 salles de douche, 8 toilettes, la domotique, un réseau informatique, une double ventilation, une installation 380 V et une électricité conforme. EXTÉRIEUR : Magnifique terrasse orientée sud (3 terrasses) avec vue dégagée sur la verdure, jardin aménagé, piscine, balcon, atelier et abri à vélos. Le domaine est entièrement clôturé et sécurisé par un système de vidéosurveillance et un contrôle d'accès. Grande allée avec 2 garages et ±10 places de parking. La maison est équipée de double vitrage (isolation acoustique), d'un chauffage au sol partiel, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage central au mazout (contrôle récent), et obtient un EPC C. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier charme, patrimoine et confort contemporain dans un environnement boisé et facilement accessible. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin. ✉️ ### En savoir plus ?

Situé Rue au Poivre 22, en plein cœur de la zone A de Renaix – le centre névralgique commercial où commerces, horeca et activités urbaines se côtoient – ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace commercial de 52 m² et d’un espace de stockage à l’arrière de 30 m² (pouvant éventuellement être intégré à la partie privée). S’y ajoutent une cuisine, une pièce supplémentaire et un agréable jardin de ville avec portail de garage et carport, accessible via la Oude Vesten – idéal pour charger, décharger et se garer en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (25 m², 16 m² et 30 m²) et une salle de bain (9 m²). Le deuxième étage comprend encore 2 spacieuses chambres (20 m² et 38 m²). Le bâtiment nécessite une rénovation, surtout pour la partie habitation, mais offre de multiples configurations : commerce avec logement, établissement horeca avec habitation à l’étage. Grâce à nos images 3D inspirantes, vous pourrez visualiser le potentiel pour un café, un restaurant, un bar à vins, une sandwicherie ou une boutique. De plus, le stationnement ne pose aucun problème : la Grand-Place et la place Roosevelt se trouvent à quelques pas. 📞 Contactez Chiara pour plus d’informations ou une visite – cela vaut vraiment la peine de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien ! Altro Vastgoed Oudenaarde ### ### En savoir plus ?

IMMEUBLE COMMERCIAL idéalement situé, avec possibilité de logement et excellente visibilité – parfait pour horeca, commerce de détail ou bureaux, en emplacement central ! Possibilité d’aménager un logement au-dessus de la surface commerciale. DISPOSITION : Rez-de-chaussée commercial avec large vitrine (± 5 m), espace modulable selon vos besoins (horeca / magasin / bureau). Étage supérieur offrant la possibilité de créer un logement. Chauffage central au gaz, double vitrage. Grenier pouvant éventuellement être aménagé en pièces supplémentaires. Qu’est-ce qui rend ce bien unique ? ♦ emplacement de premier choix avec visibilité maximale – large vitrine de 5 m – immeuble commercial multifonctionnel (horeca / commerce / bureau) – possibilité de logement au-dessus de la partie commerciale – stationnement aisé dans la rue – double vitrage – année de construction 1997 – installation électrique conforme. À qui ce bien convient-il idéalement ? ♦ Aux indépendants ou entrepreneurs souhaitant lancer une activité dans un endroit très visible. ♦ À ceux qui veulent combiner habitation et activité professionnelle. ♦ Aux investisseurs à la recherche d’un bien commercial avec un potentiel supplémentaire. Cette annonce contient des images générées par l’IA. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. ✉️ ### 📞 ### En savoir plus ?

Local commercial bien situé avec terrasse et double habitation. Établissement horeca prospère et bien établi. Situé près de la basilique et à quelques pas du marché de Renaix. Aménagement : entrée avec vestiaire, espace commercial avec grand bar (lave-vaisselle, réfrigérateurs encastrés, machine à café italienne, système de caisse pour l'hôtellerie), véranda avec toit coulissant ouvert, pare-soleil et auvent, toilettes tendance, terrasse fermée avec parasols amovibles, grande cuisine professionnelle avec lave-vaisselle, chambre froide, grande cuisinière, salamandre, friteuse, trancheuse, 2 armoires chauffantes, îlot avec espace de rangement (bar à salades, frigos et tiroirs réfrigérés), four combiné, ... arrière-cuisine en inox. Tous les appareils sont inclus ! 3 grandes caves (boissons, aliments secs et buanderie) ! Permis des pompiers pour 49 personnes. Aménagement du 1er logement : salon, 4 chambres, dressing, salle de bains et grenier ! Aménagement du 2e logement : au rez-de-chaussée : entrée, salon/bureau avec accès à une grande cave sèche avec accès séparé à la rue, premier étage : salon, chambre et salle de bains. Deuxième étage : grenier avec accès au toit (possibilité d'aménager une terrasse sur le toit), chambre. Le bâtiment commercial est prêt à emménager, les logements doivent être rafraîchis ! En savoir plus ?