Espace professionnel à vendre - Baronville

Au centre de Beauraing, se dresse cet immeuble aux multiples possibilités. Celui-ci séduit par son emplacement stratégique et son accessibilité idéale grâce à son accès à deux rues distinctes. Il se compose de trois unités indépendantes : - Deux surfaces commerciales offrant une belle visibilité et une flexibilité totale. Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure. - Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse. Une belle opportunité d’investissement : actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat. Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Faire offre à partir de 390.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale n°1 (total de +/- 125m²) ; comprenant surface commerciale avec cuisine, WC, réserve et garage avec accès par rue arrière. - Surface commerciale n°2 (total au rez de +/- 70m²) ; comprenant surface commerciale avec réserve et WC. 1ier Etage : - Deux pièces de +/- 25m² (accessible par surface comm. 2). - Spacieux appartement (total de +/- 120m² accessible par arrière) comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres et belle terrasse. 2ième Etage : Deux greniers aménageables (un accessible par appartement et l’autre par la surf. comm. 2). En savoir plus ?

Venez découvrir cet espace horeca avec pignon sur rue, disponible de suite pour votre activité! Vous disposez d'une partie commerciale, comprenant un comptoir, une salle de restaurant, une cuisine ouverte et four à pizza, une deuxième cuisine à l'arrière, des wc séparés ainsi que des caves pour votre stockage (entrée à l'arrière afin de rentrer vos stocks). Une habitation se situe au dessus de l'espace professionnel, cette habitation est accessible via l'entrée séparée. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres, un grand salon, une cuisine ainsi que deux salles de douche. Au 2ème étage, 3 chambres avec salle de bain ainsi qu'une jolie terrasse surplombant le centre. Le grand grenier situé au 3ème étage permet un stockage supplémentaire, ou pourrait être aménagé en habitation également! Côté technique; PEB D, électricité conforme pour la partie habitation, double vitrage PVC. Ce bien sera parfait pour y loger votre famille tout en accueillant votre profession (horeca, magasin, bureau,... ce bien est vraiment idéal pour toute activité! ). Il est également possible d'acheter le rez séparément sous certaines conditions. Venez vite découvrir ce bien ! En savoir plus ?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Au centre-ville sur la rue principale de Beauraing, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une excellente situation, un immeuble commercial sur 3 niveaux. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 90 m2 - Tout à l'égout - Châssis double vitrage - Toiture 2019 - Chauffage central au mazout - Revenu cadastral : 785 € Au Rez-de-Chaussée : - Un espace commerce - Un espace sanitaire Au 1er étage : - Un espace commerce Au 2ème étage : - Un hall - 3 pièces à aménager Sous-sol : - Une cave/chaufferie Bâtiment actuellement libre et anciennement mis en location pour un loyer de 1.000 €/mois Possibilité de créer un logement aux 1er et 2ème étage; ou dans tout le bâtiment sous certaines conditions urbanistiques. Prix souhaité : 180.000 € Découvrez les plans (réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> ### .com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 En savoir plus ?

Spacieux immeuble commercial idéalement sis au centre-ville de Beauraing. Nombreuses sont les possibilités d’exploitation ! Actuellement aménagé en commerce avec logement à l’étage, ce bien dispose de 4 niveaux (rez+3) de 100m² facilement modulables. Idéalement sis, ce bien profite d’une excellente visibilité et de larges vitrines. Celui-ci se présente structurellement en très bon état (toiture, châssis...). A découvrir absolument ! COMPOSITION : Sous-sol : Caves voutées. Rez-de-chaussée : Espace commercial de 90m² avec sanitaires. 1ier Etage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains et bureau. 2ième et 3ième Etages : Plateaux de 100m² entièrement aménageables. Extérieur : Cour. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 190.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. En savoir plus ?

Pondrôme (Beauraing) : Vaste espace commercial polyvalent (show-room, bureaux, réserves, parking) stratégiquement positionné sur l'axe BEAURAING-BOUILLON. Potentiel d'exploitation diversifié. Accès pratique à l'arrière. Découvrez plus sur WWW.IMMOKS.BE En savoir plus ?

Immeuble commercial idéalement sis au cœur de la ville de Beauraing. Celui-ci comprend une surface aménagée de 150m² repartie sur 4 niveaux ! Actuellement, exploité à titre Horeca, ce bien se présente en bon état et offre de nombreuses possibilités ! A découvrir absolument ! COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves et sanitaires. Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 37m². 1ier Etage : Espace de 37m² (act aménagé en cuisine + arrière cuisine). 2ième Etage : Pièce de séjour et salle de bains. Extérieur : 1 Chambre (act. séparée en 2 petites ch.). En savoir plus ?

Surface commerciale de 170m² sise au centre de Winenne offrant différentes possibilités d’exploitation. Plusieurs travaux d’aménagements ont déjà été réalisés en 2020. Ce bien se présente donc en parfait état. Il est également envisageable de créer un bel espace à l’étage (logement, bureaux, …). Cet immeuble profite d’un excellent emplacement, au centre du village avec des facilités de parking juste en face. A découvrir ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 170m², bureau, réserve et chambre froide. 1ier Etage : Un grenier aménageable et un espace de stockage. Extérieur : Terrasse et jardinet. En savoir plus ?

Bénéficiant d'une excellente situation centrale proche de l'E411 et de Dinant, Ciney et Marche-en Famenne, voici un ensemble de bureaux de 550m² sur 3 niveaux de construction récente. Le rez-de-chaussée propose 2 open-spaces de 65 et 80m², un bureau de 14m², un local technique (chaufferie), 1 local informatique, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 2 pièces de rangement et des sanitaires (H/F). Le 1er étage accueille un open-space de 170m² avec la possibilité de cloisonner en plusieurs bureaux indépendants et le 2ème étage un grenier pour archives de 140m². L'entièreté du bâtiment est carrelée. Châssis double vitrage. Chauffage central au mazout. Plusieurs emplacements de parking extérieurs. Faire offre à partir de 350.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Au coeur de Bouvignes-Sur-Meuse, à deux minutes du centre ville de Dinant, venez découvrir cet IMMEUBLE DE RAPPORT entièrement rénové il y a cinq ans. Il se décline comme suit : * Au rez de chaussée : 1 appartement de 50 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche, et d'un débarras. * Au deuxième et troisième étage : 1 duplex de 130 m² composé d'un vaste séjour de 56 m² ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains. Une terrasse et un petit jardin complètent le bien. +++ A NOTER +++ : Châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, PEB B et électricité conforme ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 € (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES) En savoir plus ?

En plein coeur de Dinant, à proximité de toutes les facilités, Immeuble de rapport (commerce+ logement) idéalement situé dans une rue commerçante à quelques pas de la célèbre Croisette. Le commerce principal (+- 550 M²) se présente comme suit : Au rez de chaussée : Un hall privatif permettant l'accès au logement, un commerce composé de l'accueil, de l'ancienne salle de jeu, de locaux techniques et des sanitaires ; et un petit commerce séparé à l'arrière. Etage 1 : Seconde salle de jeu, un bureau, des sanitaires, une cuisine et sa réserve ainsi qu'un grenier à l'arrière. Le logement (+- 150 M²) se présente comme suit : Cuisine, living, salle de bain, wc et de 3 chambres A l'arrière du bâtiment : second petit commerce séparé Cet immeuble vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa situation idéale dans le centre de DINANT. N’hésitez pas à prendre contact !! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES) En savoir plus ?

En plein coeur de Dinant, à proximité de toutes les facilités, Immeuble de rapport (commerce+ logement) idéalement situé dans une rue commerçante à quelques pas de la célèbre Croisette. Le commerce principal (+- 550 M²) se présente comme suit : Au rez de chaussée : Un hall privatif permettant l'accès au logement, un commerce composé de l'accueil, de l'ancienne salle de jeu, de locaux techniques et des sanitaires ; et un petit commerce séparé à l'arrière. Etage 1 : Seconde salle de jeu, un bureau, des sanitaires, une cuisine et sa réserve ainsi qu'un grenier à l'arrière. Le logement (+- 150 M²) se présente comme suit : Cuisine, living, salle de bain, wc et de 3 chambres A l'arrière du bâtiment : second petit commerce séparé Cet immeuble vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa situation idéale dans le centre de DINANT. N’hésitez pas à prendre contact !! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES) En savoir plus ?

À Hemptinne, charmant village paisible, ce terrain de 2,7 hectares propose deux entrepôts de 550m² et 800m², une vaste prairie et un bosquet. Parfait pour un entrepreneur ou pour de la location, comme des box de stockage. Un cadre verdoyant alliant espace, nature et accessibilité. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350 000 EUROS (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

​​Infos & Visites : Benoit - ### - ### | Situation exceptionnelle sur la croisette en plein centre-ville, face à la Meuse, By the Way vous propose ce magnifique immeuble avec façade de caractère de +- 245m2 répartis sur 4 niveaux avec cour/jardin. Vendu en l’état de gros œuvre fermé (CASCO), le bien a déjà fait l’objet de nombreux travaux de rénovation : réfection complète de la façade, nouvelle toiture, châssis neufs. Proposé avec un projet d’architecte complet pour un aménagement en hôtel de 9 chambres, pour lequel un permis d’urbanisme avait été délivré par la Ville de Dinant en 2013, l’immeuble se compose comme suit : Un premier espace de ± 60 m² au rez-de-chaussée avec accès direct sur la croisette, parfait pour la création d'un petit commerce indépendant ou studio. Au 1er étage, vaste et lumineux plateau de ± 80 m² avec vue sur Meuse et jardin à l’arrière. Plateau de ± 70 m² au 2ème étage. 3ème étage, superbe espace sous toiture de ± 70 m², avec charpente apparente d’origine. Une opportunité rare et exclusive au cœur de Dinant qui constitue une toile blanche à aménager selon vos goûts et vos projets et qui conviendra à de nombreux projets immobiliers: maison unifamiliale, logement touristique, exploitation hôtelière ou établissement HORECA | Toutes les infos via le lien suivant ### En savoir plus ?

Découvrez ce BIEN EXCEPTIONNEL situé à Bièvre, offrant une combinaison unique de facilité d'exploitation professionnelle (avec au rez de chaussée un espace commercial de 228 m²) et un espace de vie confortable au 1er étage (avec un appartement de 218 m²). L'espace commercial, spacieux et fonctionnel, comprend un showroom, un bureau, une pièce de stockage et deux garages. Quant à l'appartement il possède une cuisine full équipée s'ouvrant sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, 3 vastes chambres tout confort, une salle de bain et une vaste terrasse. Le Tout en excellent état ! Le terrain comprend les deux garages, fournissant un espace de stationnement généreux et des solutions de stockage adaptées à vos besoins professionnels ou personnels. (Avec la possibilité d'acquérir un entrepôt supplémentaire de 65 m², à côté, et en supplément). Les atouts de cette propriété incluent une décoration contemporaine, des espaces de vie lumineux, un PEB B, des panneaux photovoltaïques ainsi que des installations bien entretenues. Située dans un cadre tranquille avec un accès aisé aux commodités locales, cette maison de commerce avec habitation représente une opportunité rare alliant confort résidentiel et potentiel entrepreneurial. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui pourrait répondre à la fois à vos aspirations de vie et à vos ambitions professionnelles. Appelez-nous sans tarder pour fixer une visite ### ! En savoir plus ?

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Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bien d’exception étant un Ancien DANCING. Idéalement situé sur un axe de passage très fréquenté, Philippeville – Dinant. Un rond point est prévu entre la Base militaire et le Bunker. Ce bien offre d'innombrables possibilités pour organiser des événements divers et variés? Peut servir de salle de stockage ou salle de réception. L’établissement dispose d’un parking spacieux, l'accès est facile et pratique et est situé en face de l'établissement et fait environ 80m de long sur une profondeur de 50m. 1 Hall d'entrée, 1 grande salle environ 440m², 1 salle de stockage, 1 bureau. 1 Chauffage au mazout, cuve enterrée de 3.000L à double paroi. Electricité à vérifier. Porte d'entrée et fenêtres résistantes aux balles. Le bien est équipée de distribution d'eau de ville et d'une station dépuration. Groupe électrogène de secours de 42KVA diesel. Un rond point est prévu prochainement. Une bande sur le parking est exproprié au bord de la chaussée. Les biens sont situés en zone de services publics et d'équipements communautaires, dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale, dans un périmètre d'intérêt paysager, zone forestière dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale et en zone agricole au plan de secteur de Philippeville-Couvin adopté par A.R. du 24/04/1980 et qui n'a pas cessé de produire ses effets. Permis d'environnement n° 2003/2 délivré le 25/07/2003 (93063A0306/00B000) visant à l’aménagement et l’exploitation d’un dancing (Périmé) >Un nouveau permis d'exploitation sera à demander auprès de la Commune de Florennes. Superficie salle + terrain de : 43a 77ca Superficie parking : 42a 43ca En savoir plus ?