Située dans la charmante commune de Berlare, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles recherchant un domicile clé en main dans un environnement paisible et verdoyant. Née en 2007, cette maison bénéficie d’un excellent état général et a été conçue pour offrir une harmonie parfaite entre confort, efficacité énergétique et praticité. Avec un indice de performance énergétique EPC B, proche du A, cette résidence garantit des coûts de chauffage maîtrisés grâce à ses panneaux solaires (7000 kWh) et sa batterie domestique (10 kWh). Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de nouveaux lambris, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et douche, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d’un espace privé confortable. L’intérieur de cette maison est particulièrement convivial avec une pièce à vivre chaleureuse, agrémentée d’une cheminée à bois qui crée une ambiance accueillante pour les soirées d’hiver. La cuisine, récemment rénovée, est fonctionnelle et adaptée aux besoins d’une vie quotidienne pratique. La maison est également dotée d’une isolation performante, de fenêtres à double vitrage, et d’un système de chauffage au gaz récent, assurant une efficacité énergétique optimale. Au niveau des espaces extérieurs, la propriété dispose d’un jardin joliment aménagé avec une terrasse orientée à l’est, offrant un espace idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. La présence d’un garage intérieur ajoute à la commodité, avec un potentiel d’extension possible, contribuant à faire de cette maison une option idéale pour ceux cherchant un bien durable avec des possibilités d’évolutivité. Berlare est une localité prisée pour son cadre rural et ses équipements accessibles, notamment des écoles, des commerces et le célèbre Donkmeer à proximité. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue sans issue, dans un quartier calme et familial, tout en étant proche des axes menant vers Dendermonde et Gand. Les infrastructures modernes telles que l’électricité certifiée, la connexion Gasoil et l’eau courante renforcent la confortabilité du lieu. Avec un prix fixé à 489 000 €, cette propriété représente une excellente valeur sur le marché immobilier local. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité résidentielle à Berlare, une visite peut être organisée sur rendez-vous, notamment lors de la journée porte ouverte programmée le samedi 16 mai. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, afin de découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle qui combine modernité, fonctionnalité et un environnement idéal pour une vie familiale équilibrée. En savoir plus ?
Ferme à vendre - Berlare
Seulement quelques résultats pour cette recherche
De nouveaux biens sont ajoutés chaque jour. Nous vous prévenons dès qu'un bien correspond à votre recherche !
Également près de Berlare (9290) + Localités
Située à Herdersem, cette vaste propriété rurale offre une opportunité unique pour les amateurs d'espaces ouverts et de cadre naturel préservé. Au cœur d’un terrain de plus de 9 000 m², cette ferme ancienne construite en 1970 se trouve à l’extrémité d’une impasse, entourée d’un paysage bucolique composé d’arbres, de plans d’eau et de prairies. Le site bénéficie d’un environnement paisible, à la fois isolé et accessible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou un projet de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. La propriété inclut un bâtiment principal, actuellement à rénover, ainsi qu’un petit bâtiment annexe, tous deux offrant un potentiel considérable pour aménager selon les souhaits du futur propriétaire. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, et la possibilité d’agrandir le site en intégrant le terrain en arrière ouvre encore plus d’options. Cette ferme présente plusieurs caractéristiques importantes pour un projet de transformation ou de rénovation. La bâtisse principale dispose de deux salles de bain et deux toilettes, avec quatre chambres à l’intérieur, ce qui laisse envisager diverses configurations d’aménagement. Bien que la maison ne soit pas équipée de chauffage central ni de dispositifs énergétiques modernes comme des panneaux solaires, elle bénéficie toutefois d’un certificat d’urbanisme permettant la conversion des usage agricole en usage résidentiel, prévu pour début octobre 2025 par la ville d’Aalst. Cette procédure administrative confère une sécurité juridique au projet résidentiel, malgré le score énergétique F, et la propriété étant inscrite sur la liste du patrimoine architectural, elle peut bénéficier d’exemptions réglementaires pour la rénovation. Le terrain étant situé dans une zone à valeur paysagère, il garantit un environnement protégé, exempt de risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques majeures. L’environnement immédiat constitue un véritable atout pour cette propriété exceptionnelle. Le secteur est classé comme une zone agricole à vocation paysagère, offrant un cadre de vie serein tout en étant relativement proche des infrastructures urbaines et des services. La localisation dans la région de Herdersem permet de profiter d’un mode de vie rural, tout en restant accessible à la ville d’Aalst et à ses commodités. La superficie importante du terrain constitue également un potentiel considérable pour des projets agricoles ou équestres, ou simplement pour assurer un espace privé et verdoyant. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier chargé d’histoire ou développer un projet résidentiel dans un cadre naturel préservé. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Evelien Geldof à l’adresse ### ou par téléphone au ### Ce bien rare dans cette région constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers désirant créer leur propre havre de paix à Herdersem. En savoir plus ?
À vendre : grande maison fermette à Ternat, située dans la paisible rue T'Serclaes, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1982, cette propriété offre une disposition généreuse avec cinq chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille nombreuse ou ceux qui recherchent plus d'espace. Le séjour lumineux avec cheminée constitue le cœur de la maison, tandis que la vaste salle de loisirs et les espaces polyvalents offrent des possibilités supplémentaires pour le travail, la détente ou le rangement. Le garage avec espace de stockage et porte basculante apporte un confort pratique. Pièces principales : Séjour lumineux (62,78 m²) avec cheminée Cuisine (17,78 m²) avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson au gaz et bar Cinq chambres (10,19 m² à 17,13 m²) Deux salles de bains (5,97 m² et 6,47 m²) Salle de loisirs (93,52 m²) Garage (22,68 m²) avec rangement et porte basculante Espaces polyvalents (30,25 m² et 48 m²) Jardin emplacements de parking devant la maison Atouts : Grande surface habitable avec plusieurs espaces multifonctionnels Emplacement calme à Ternat, proche des commodités Garage avec rangement et disposition pratique Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?
Située à Temse, cette opportunité unique représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec potentiel dans une région appréciée pour son environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux. La propriété, référencée sous le numéro RBU71332, se trouve au Heirputstraat 1, dans le code postal 9140. Offrant un espace de 2515 m², cet ensemble comprend une ferme avec bâtiments annexes, idéal pour les amateurs de rénovation ou pour des projets agricoles ou résidentiels. Son statut de bien à rénover permet une personnalisation complète, tout en étant déjà doté de raccordements essentiels tels que l'électricité, l'eau et le gaz, facilitant ainsi les travaux futurs. Ce domaine s’étend sur une surface bâtie de 116 m², comprenant une habitation principale au rez-de-chaussée et un grand espace polyvalent à l’étage, permettant diverses utilisations selon les souhaits du propriétaire. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées, tout cela dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Deux garages viennent compléter cet ensemble, offrant un stationnement pratique et sécurisé. La propriété est située sur un terrain en forme de coin, bénéficiant d’un accès facile aux routes principales, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et accessibilité urbaine. Le prix de cette ferme n’est pas affiché publiquement, étant donné son statut à la vente sur demande. Son emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant est renforcé par ses caractéristiques techniques : un kadastraal inkomen modeste de 359 €, un certificat électrique non conforme et une consommation énergétique annuelle de 883 kWh/m², ce qui laisse place à des améliorations énergétiques possibles. La propriété est idéalement adaptée pour des projets résidentiels ou agricoles et représente une belle occasion d’investir dans une région en plein développement. N'hésitez pas à contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’explorer tout le potentiel de cette ferme prometteuse à Temse. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan