Espace professionnel à vendre - Borsbeek

Vous êtes à la recherche d'un espace commercial élégant où vous pouvez commencer immédiatement ? Ce salon de beauté soigneusement rénové à Deurne est exactement ce qu'il vous faut ! Décoré avec un souci de qualité et de confort, cet établissement bien entretenu offre déjà aujourd'hui une base florissante pour les soins de beauté et de coiffure. Dès l'entrée, vous vous retrouvez dans un espace commercial spacieux et lumineux de pas moins de 60 m². Il y a un sol carrelé facile d'entretien, 2 fauteuils de coiffure et 2 lavabos. Grâce à une rénovation de qualité, à la climatisation et à un aménagement pratique, vous bénéficierez d'un confort de travail optimal. Le rez-de-chaussée commercial dispose en outre d'un WC pour invités (******), d'une cuisine séparée avec kitchenette et d'un débarras pratique. À l'arrière, 2 salles de soins entièrement équipées de 12 m² et 14 m² respectivement et 2 caves sont également disponibles. Intérêt supplémentaire : la propriété est actuellement sous-louée à 4 esthéticiennes indépendantes, ce qui représente un revenu mensuel de 1 860 € TTC. Les 2 places de parking privées à l'arrière sont incluses dans le prix d'achat, ce qui est pratique pour le personnel et les clients. Vous recherchez un rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi avec du charisme, un retour sur investissement et un parking privé ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Surface habitable 36 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Cet entrepôt est situé à Ten Eekhovelei à Deurne et bénéficie d'une excellente situation centrale. La propriété est facilement accessible en voiture et bien desservie par les transports publics. L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle automatique d'environ 3 mètres de haut, idéale pour l'accès avec une camionette. Des installations sanitaires sont également disponibles. Tous les services publics ont des compteurs individuels, de sorte qu'il n'y a pas de frais communs avec l'appartement du dessus. Les dimensions mentionnées sont indicatives En savoir plus ?

Bisschoppenhoflaan 585 - Deurne Immeuble commercial impressionnant avec salle d'exposition, entrepôt et bureaux d'une superficie totale de 1 065 m² à un emplacement commercial de premier ordre à Deurne À un emplacement très visible le long de la Bisschoppenhoflaan, vous trouverez cet immeuble commercial exceptionnellement spacieux et multifonctionnel d'une superficie totale d'environ 1 065 m². Grâce à la combinaison d'un showroom, de bureaux et d'un entrepôt, ce bien convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent combiner espace, accessibilité et visibilité. A l'avant, une salle d'exposition lumineuse d'environ 240 m², suivie de plusieurs salles polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des consultations : les possibilités sont infinies. Il y a également des installations sanitaires séparées pour les hommes et les femmes, complétées par une salle de douche séparée. À l'arrière s'étend un entrepôt/atelier particulièrement spacieux d'environ 550 m², avec une entrée arrière et latérale pratique - idéal pour les livraisons et la logistique. L'étage supérieur (environ 275 m²) comprend plusieurs espaces de bureaux, une cuisine et une salle à manger, assurant un environnement de travail efficace et confortable. La propriété dispose également de 5 places de parking privées, de l'air conditionné dans la salle d'exposition et les bureaux et de panneaux solaires qui contribuent à réduire le coût de l'énergie. Pourquoi ce bien ? ▪️ Excellent emplacement commercial avec une grande visibilité ▪️ Aménagement polyvalent : salle d'exposition, bureaux et entrepôt ▪️ Grande surface utilisable (environ 1 065 m²) ▪️ Entrée arrière pour une logistique fluide ▪️ 5 places de parking pour les clients et le personnel ▪️ Climatisation et panneaux solaires Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et stratégiquement située avec de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - réf. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Bisschoppenhoflaan 585 - Deurne Immeuble commercial impressionnant avec salle d'exposition, entrepôt et bureaux d'une superficie totale de 1 065 m² à un emplacement commercial de premier ordre à Deurne À un emplacement très visible le long de la Bisschoppenhoflaan, vous trouverez cet immeuble commercial exceptionnellement spacieux et multifonctionnel d'une superficie totale d'environ 1 065 m². Grâce à la combinaison d'un showroom, de bureaux et d'un entrepôt, ce bien convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent combiner espace, accessibilité et visibilité. A l'avant, une salle d'exposition lumineuse d'environ 240 m², suivie de plusieurs salles polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des consultations : les possibilités sont infinies. Il y a également des installations sanitaires séparées pour les hommes et les femmes, complétées par une salle de douche séparée. À l'arrière s'étend un entrepôt/atelier particulièrement spacieux d'environ 550 m², avec une entrée arrière et latérale pratique - idéal pour les livraisons et la logistique. L'étage supérieur (environ 275 m²) comprend plusieurs espaces de bureaux, une cuisine et une salle à manger, assurant un environnement de travail efficace et confortable. La propriété dispose également de 5 places de parking privées, de l'air conditionné dans la salle d'exposition et les bureaux et de panneaux solaires qui contribuent à réduire le coût de l'énergie. Pourquoi ce bien ? ▪️ Excellent emplacement commercial avec une grande visibilité ▪️ Aménagement polyvalent : salle d'exposition, bureaux et entrepôt ▪️ Grande surface utilisable (environ 1 065 m²) ▪️ Entrée arrière pour une logistique fluide ▪️ 5 places de parking pour les clients et le personnel ▪️ Climatisation et panneaux solaires Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et stratégiquement située avec de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - réf. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Bisschoppenhoflaan 585 - Deurne Immeuble commercial impressionnant avec salle d'exposition, entrepôt et bureaux d'une superficie totale de 1 065 m² à un emplacement commercial de premier ordre à Deurne À un emplacement très visible le long de la Bisschoppenhoflaan, vous trouverez cet immeuble commercial exceptionnellement spacieux et multifonctionnel d'une superficie totale d'environ 1 065 m². Grâce à la combinaison d'un showroom, de bureaux et d'un entrepôt, ce bien convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent combiner espace, accessibilité et visibilité. A l'avant, une salle d'exposition lumineuse d'environ 240 m², suivie de plusieurs salles polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des consultations : les possibilités sont infinies. Il y a également des installations sanitaires séparées pour les hommes et les femmes, complétées par une salle de douche séparée. À l'arrière s'étend un entrepôt/atelier particulièrement spacieux d'environ 550 m², avec une entrée arrière et latérale pratique - idéal pour les livraisons et la logistique. L'étage supérieur (environ 275 m²) comprend plusieurs espaces de bureaux, une cuisine et une salle à manger, assurant un environnement de travail efficace et confortable. La propriété dispose également de 5 places de parking privées, de l'air conditionné dans la salle d'exposition et les bureaux et de panneaux solaires qui contribuent à réduire le coût de l'énergie. Pourquoi ce bien ? ▪️ Excellent emplacement commercial avec une grande visibilité ▪️ Aménagement polyvalent : salle d'exposition, bureaux et entrepôt ▪️ Grande surface utilisable (environ 1 065 m²) ▪️ Entrée arrière pour une logistique fluide ▪️ 5 places de parking pour les clients et le personnel ▪️ Climatisation et panneaux solaires Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et stratégiquement située avec de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - réf. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Berchem, avec ce bâtiment commercial à vendre pour seulement 185 000 €. Idéalement placé dans la Flor Alpaertsstraat, cet immeuble offre un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et facilement accessible. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des voies principales et des nombreux commerces, ce qui assure une grande visibilité et une fréquentation accrue. Cette adresse constitue un véritable avantage pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant bénéficier d’un flux constant de clients ou de futurs locataires. La zone bénéficie également d’une excellente réputation pour ses activités commerciales variées, renforçant ainsi le potentiel de développement ou de valorisation de ce bien immobilier. Ce bâtiment commercial se compose actuellement de deux espaces spacieux et flexibles, offrant la possibilité d’adapter l’aménagement en fonction des besoins spécifiques de l’activité envisagée. La présence de grandes fenêtres côté rue permet une luminosité abondante, créant un environnement agréable et attractif. Le bien est également équipé d’une cuisine et d’un WC séparé, éléments indispensables pour une utilisation commerciale directe. La construction date de 1986, le bâtiment étant en état conforme à la norme en vigueur, avec une certification énergétique valable jusqu’en décembre 2035. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, renforçant sa praticité pour différentes activités, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un cabinet professionnel ou d’un espace de services. La possibilité d’acheter une place de parking à 15 000 € ajoute à l’attractivité du projet. L’ensemble est conforme aux réglementations urbanistiques, étant situé en zone résidentielle urbaine, sans risque particulier d’inondation ni autres contraintes urbanistiques. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité sur un emplacement premium en plein centre de Berchem. Son état général, ses possibilités d’aménagement multiples et sa localisation stratégique en font un investissement sûr et rentable. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à ouvrir une nouvelle activité ou un investisseur souhaitant valoriser un actif immobilier dans une zone en pleine croissance, cette offre mérite toute votre attention. N’attendez plus pour prendre contact avec nous et organiser une visite. Ce bâtiment commercial pourrait parfaitement correspondre à vos projets et contribuer à la réussite de votre développement professionnel ou patrimonial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Berchem avec ce bâtiment commercial à vendre, situé au 156 Diksmuidelaan, offrant une surface de qualité pour toute activité professionnelle. Ce bien immobilier est proposé au prix de 249 000 €, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité. La propriété se distingue par sa configuration polyvalente, comprenant une grande surface commerciale avec une vitrine attrayante qui garantit une excellente visibilité à toute heure, ainsi qu’une vaste cave de 100 mètres carrés. L’espace de vente est complété par une grande pratique ou espace bureau, une petite cuisine avec possibilité d’extension, une espace repas ou bureau séparé, plusieurs lavabos et une douche, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté à diverses activités professionnelles. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Diksmuidelaan, une voie très fréquentée à Berchem, facilitant l’accès à pied, à vélo ou en voiture. La localisation est un atout majeur, offrant un flux constant de passage piétonnier et véhiculaire, idéal pour tout commerce ou service qui souhaite attirer une clientèle variée. La façade vitrée renforce la visibilité commerciale, complétée par diverses possibilités d’aménagement intérieur permettant d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de chaque activité. La récente isolation du toit et l’absence de charges communes apportent un confort supplémentaire pour l’exploitation quotidienne du lieu. Avec un indice de performance énergétique classé A, ce bien allie performance et rentabilité. Ce bâtiment est non seulement une opportunité pour développer une activité commerciale dans un cadre professionnel exceptionnel, mais il constitue également un investissement sûr dans une zone résidentielle dynamique. La proximité des axes principaux de Berchem garantit un fort passage et une visibilité accrue, ce qui fait de ce bien une valeur sûre pour tout entrepreneur en quête d’un espace stratégique. Ayant une destination principalement résidentielle mais avec un usage commercial possible, ce bien offre un équilibre parfait entre vie locale et opportunités d’affaires. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bâtiment ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Une occasion unique de concrétiser votre projet professionnel dans un environnement dynamique et accessible, alors saisissez cette chance pour faire évoluer votre activité dans un immeuble aux nombreuses potentialités. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à Deurne, situé au 73 Cruyslei, une adresse stratégique et prisée dans la commune. Ce bâtiment, datant de 1933, offre une superficie totale d'environ 86 m², avec une structure qui combine un espace commercial en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou une possibilité d’habitation combinée à une activité commerciale. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le bien selon ses besoins, tout en profitant d’un excellent emplacement à proximité des parcs Boekenberg et Te Boelaar, de commerces, de restaurants et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial actuellement exploité comme un café convivial, doté d’une cuisine partiellement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain. La grande terrasse située à l’arrière ajoute une valeur supplémentaire à cet espace, idéal pour accueillir une clientèle ou pour créer un lieu de détente privé. À l’étage, deux appartements lumineux offrent chacun un agencement fonctionnel : le premier se compose d’un séjour ensoleillé avec une cuisine semi-équipée, une chambre spacieuse, une seconde pièce donnant sur un petit terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le second appartement, également lumineux et spacieux, dispose d’un séjour cosy, d’une cuisine aménagée, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec baignoire. Actuellement loués, ces deux étages représentent une source de revenus réguliers ou une précieuse option pour vivre sur place tout en générant des revenus locatifs. Les caractéristiques techniques renforcent le potentiel de cette propriété : chauffage au gaz avec radiateurs, double vitrage pour une meilleure isolation, et des certifications énergétiques indiquant un bon rendement (label C pour le deuxième étage). La propriété bénéficie également d’un terrain clos de 240 m² avec une belle cour intérieure. La maison est conforme aux normes en vigueur, notamment en ce qui concerne la sécurité électrique et l’asbestos. La localisation géographique dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, combinée à sa classification en zone non inondable avec une fiche de performance énergétique positive (score A), en fait un investissement sûr et attrayant. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif, cette bâtisse offre une multitude d’options à explorer. Ce bien immobilier représente une occasion rare dans le marché de Deurne. Son prix de 499 500 € est justifié par son emplacement privilégié et son potentiel de développement. Avec un kadastraal inkomen attractif de 1 683 €, il constitue également une opportunité financière intéressante pour les investisseurs avertis. N’attendez plus pour prendre contact avec nous afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses dimensions et envisager votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Deurne. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

A Sterckshoflei à Deurne, vous trouverez 4 grands entrepôts, 1 espace de bureau et des facilités de parking sur un terrain de 567 m² (surface enregistrée selon l'extrait cadastral). La première unité a une superficie de 47,14 m². La deuxième unité a une superficie de 45,12 m². La troisième unité a une superficie de 43,92 m². La quatrième et plus grande unité a une superficie de 142 m². L'espace de bureau a une superficie de 95 m². Toutes les unités sont louées. Avec un rendement locatif brut d'environ 7,4 % (frais d'acquisition inclus), il s'agit donc d'un très bon investissement. En savoir plus ?

Située au cœur de Deurne, cette opportunité commerciale représente un investissement stratégique dans une zone à forte fréquentation. Spécifiquement, ce bâtiment commercial de plain-pied, d'une superficie d'environ 71 m², offre un espace parfaitement adapté pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété est idéalement située sur la Frank Craeybeckxlaan, une artère très fréquentée, ce qui garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée en voiture. Son emplacement stratégique est renforcé par la présence de nombreux commerces, restaurants et supermarchés à proximité, contribuant à dynamiser la zone et à attirer une clientèle variée. La configuration actuelle comprend un espace ouvert destiné à l'accueil ou à l'activité commerciale principale, complété par des sanitaires séparés, ainsi que par une arrière-salle équipée de commodités pour la gestion quotidienne comme une machine à laver, un sèche-linge et une kitchenette. Un petit patio privé vient compléter cette configuration, offrant un espace extérieur discret et pratique pour les pauses ou autres usages. En outre, une cave de rangement est également disponible, apportant un espace supplémentaire pour le stockage. Ce local bénéficie en outre de plusieurs atouts pratiques et économiques qui en font une proposition séduisante pour tout entrepreneur ou investisseur. La propriété est équipée d’un système de chauffage via une pompe à chaleur, couplé à la climatisation, ce qui assure un confort thermique optimal toute l’année tout en étant éco-responsable. La possibilité de reprendre l’ameublement existant est envisageable, permettant une mise en activité rapide sans coûts supplémentaires importants. Les faibles charges communes renforcent encore l’attrait de cet immobilier, spécialement pour ceux qui cherchent à optimiser leur rentabilité ou à réduire leurs coûts d’exploitation. La construction date de 1960 mais a été maintenue en état conforme aux normes en vigueur, et la disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l’acte. Avec un prix fixé à 159 000 €, cette offre constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement. Au-delà de ses caractéristiques propres, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel et commercial de Deurne. La localisation permet non seulement une grande visibilité mais aussi une facilité d’accès grâce aux nombreux axes routiers environnants. La zone étant peu sujette aux risques d’inondation et sans contraintes particulières en matière de planification urbaine, l’exploitation de ce local peut se faire en toute sérénité. Que ce soit pour une activité commerciale, un cabinet professionnel ou tout autre usage autorisé dans un secteur résidentiel, cette surface représente une solution idéale combinant praticité et potentiel de croissance. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou de discuter des modalités de transaction. Avec sa localisation stratégique, ses aménagements fonctionnels et son prix attractif, ce local commercial à Deurne pourrait bien répondre à vos ambitions entrepreneuriales ou patrimoniales. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Deurne avec ce bâtiment commercial situé au Bisschoppenhoflaan, une adresse de premier ordre bénéficiant d'une situation centrale et stratégique. Ce bien immobilier, référencé RBV90116, est proposé au prix attractif de 138 000 € (sans TVA), offrant une excellente occasion d'investissement ou d’acquisition pour des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement de premier choix. La propriété, construite en 1967, dispose d'une surface de 79 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC valable jusqu’en 2033), et est actuellement louée à un montant mensuel de 800 € plus 296,14 € de charges. Son statut locatif en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un revenu immédiat avec une gestion simplifiée. Le local commercial est conçu pour répondre aux besoins des activités de restauration ou autres commerces de proximité. La surface comprend une cuisine entièrement équipée, une zone pour accueillir des clients ainsi qu’un WC. L’espace est idéalement organisé pour maximiser la fonctionnalité et le confort, avec des installations essentielles telles que l’alimentation en eau, en électricité et en gaz. La localisation bénéficie d’une proximité immédiate avec les grands axes routiers, une halte de bus à proximité, et un environnement dynamique, attirant une clientèle variée. La propriété bénéficie également d'une orientation favorable avec une notation EPC de score D pour la percepteurie et C pour le bâtiment, ce qui indique une bonne performance énergétique et un investissement pertinent à long terme. Située dans une zone à vocation résidentielle et commerciale, cette propriété jouit d’une situation enviable sans risque d’inondation, conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Son statut de propriété libre de tout préemptif ou restriction particulière en fait une acquisition instantanée. Que vous soyez un investisseur cherchant à étoffer votre portefeuille ou un entrepreneur désireux d’établir votre activité dans un secteur bien desservi, cette offre ne manquera pas de vous séduire. N’attendez plus pour contacter notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Deurne : un immeuble commercial exceptionnellement bien situé, idéal pour les professionnels du secteur de la beauté ou du commerce. Érigé en 1978, ce bâtiment d'une superficie commerciale de 107 m² se distingue par sa rénovation soignée, offrant un cadre moderne, fonctionnel et prêt à accueillir une activité commerciale ou professionnelle. Son emplacement stratégique sur la Ruggeveldlaan 588, dans le code postal 2100, lui confère une visibilité optimale, renforcée par la présence de deux places de parking privatives à l'arrière du bâtiment, un atout considérable pour accueillir clients et visiteurs avec facilité. Ce bien immobilier dispose d'une configuration intérieure très pratique. La zone en façade est une vaste pièce lumineuse, équipée de deux fauteuils de coiffure, de deux lavabos et d'une réception élégante, le tout sur un sol en carreaux résistants. La qualité des rénovations est attestée par la présence de double vitrage, d'une climatisation performante et d'un système d'alarme, garantissant confort et sécurité. À l'arrière, deux salles de soins entièrement équipées permettent la pratique de traitements esthétiques ou dermatologiques. Un espace cuisine de 4 m², une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cave de 3 m² complètent l'ensemble pour une gestion optimale de l'activité commerciale. La disposition permet une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée pour tout professionnel souhaitant s'établir ou étendre ses activités dans un environnement moderne et fonctionnel. Situé dans une zone accessible, ce local bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux. La proximité de stationnements supplémentaires et la facilité d’accès sont des critères déterminants pour attirer une clientèle fidèle. La situation géographique de Deurne, reconnue pour son dynamisme commercial, offre un cadre idéal pour développer une activité en toute sérénité. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui laisse une grande liberté d’exploitation ou de reprise pour un futur propriétaire. Avec un prix attractif de 249 000 € et une situation prête à démarrer immédiatement, cette propriété représente une excellente opportunité d’investir dans un commerce clé en main dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Deurne. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Deurne, une zone dynamique et stratégiquement positionnée pour toute activité commerciale. La propriété, référencée RBV48362, est proposée au prix de 139 000 €, offrant une surface commerciale de 90 m² dans un état impeccable, prête à accueillir votre projet professionnel. Situé au Bisschoppenhoflaan 445-447, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bâtiment se distingue par sa configuration pratique et ses nombreux atouts. La surface commerciale comprend une grande zone d’accueil ou de vente, accessible via une entrée séparée, ainsi que deux espaces supplémentaires situés à l’arrière, parfaits pour des bureaux ou des zones de stockage. Un sanitaire pour les clients et une kitchenette équipée ajoutent à la fonctionnalité du lieu. En outre, une vaste réserve équipée d’une chaudière à gaz individuelle garantit une gestion efficace du chauffage. Le bien est entièrement prêt à l’emploi, avec une rénovation récente du toit en 2024, une isolation améliorée et une conformité électrique assurée. La présence de trois places de parking devant le bâtiment ajoute une valeur considérable, facilitant l’accès pour les clients et les employés. L’environnement immédiat de la propriété est également un point fort majeur. Entouré de rues comme la Santvoortbeeklaan et la Keesinglaan, le site bénéficie d’un cadre urbain agréable et pratique. La proximité des axes majeurs permet une mobilité aisée, tandis que la zone est connue pour son dynamisme commercial et résidentiel. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour un futur propriétaire souhaitant exploiter ou louer cet espace. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant une base solide pour votre activité, cette opportunité à Deurne mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact via le ### ou sur ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier commercial belge. En savoir plus ?

Frans Van Heymbeecklaan 1 - Deurne Spacieux rez-de-chaussée commercial (141 m²) à un emplacement de choix à Deurne. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 141 m² est situé à un endroit facilement accessible à Deurne. La propriété dispose d'un agencement pratique avec une réception et un espace d'attente spacieux (environ 60 m²), trois bureaux séparés, une cuisine, une salle de stockage, un espace sanitaire et un espace extérieur. La propriété est chauffée au gaz et l'électricité est conforme. Il est actuellement loué à 1 515 € par mois, ce qui représente un rendement intéressant et immédiat. Il y a également la possibilité d'acheter un garage box à 40 000 €. Avantages : ▪️ Surface totale de 141 m² ▪️ Espace d'accueil et d'attente spacieux (60 m²) ▪️ Trois bureaux séparés (12 m², 20 m² et 16 m²) ▪️ Espace extérieur de 30 m² disponible ▪️ Chauffage au gaz ▪️ Electricité conforme ▪️ Loué à 1 515 €/mois ▪️ Garage box en option (40.000 €) Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un rendement locatif stable et une forte visibilité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 141 m² ref : brut de plancher pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Deurne, au 347 Herentalsebaan. Ce bien immobilier de grande envergure offre une surface pour commerce en vente à un prix attractif de 420 000 € et se distingue par sa configuration polyvalente, conçue pour répondre à une variété de besoins professionnels et résidentiels. La disposition de ce bâtiment est pensée pour maximiser la fonctionnalité, avec un espace de vente au rez-de-chaussée entièrement aménagé, idéal pour une activité commerciale ou une restauration grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée et ses deux toilettes. La visibilité excellente, combinée à une salle polyvalente adaptable, permet d’accueillir des clients dans un cadre accueillant et pratique, tout en conservant une flexibilité d’usage pour diverses activités telles que la vente au détail, l’événementiel ou la pratique libérale. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux composé d’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle complémentaire, ainsi qu’un agréable terrasse, enrichissent ce niveau résidentiel. La présence d’une salle additionnelle ajoute une dimension supplémentaire à l’ensemble, permettant d’étendre l’espace selon les besoins. La propriété est prête à accueillir une famille ou un entrepreneur souhaitant combiner espace privé et activité commerciale dans un environnement pratique et bien conçu. La superficie totale de 159 m² sur un terrain de 37 mètres de profondeur et 7 mètres de large offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée au nord-est et une petite cour intérieure. Située dans un secteur résidentiel à Deurne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Le bâtiment étant actuellement à rénover, il offre une excellente opportunité pour personnaliser cette structure selon vos préférences et exigences professionnelles ou personnelles. La localisation stratégique garantit un bon accès aux transports et aux principaux axes routiers, facilitant la mobilité dans la région de Bruxelles. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, ce bien présente un potentiel considérable pour valoriser votre investissement ou développer votre activité. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier polyvalent à Deurne. En savoir plus ?