Bureaux à vendre - Bree

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel exceptionnel situé à Neeroeteren, une commune prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes régionaux. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU60731, offre une surface totale de 280 m² répartie sur le rez-de-chaussée et une cave spacieuse, ce qui en fait un espace multifonctionnel idéal pour divers types d'activités commerciales ou professionnelles. La propriété est proposée au prix de 295 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte. Construit en 1984, cet immeuble dispose d'une architecture adaptée aux besoins modernes, notamment en matière d'isolation grâce à ses fenêtres à double vitrage. Bien que la climatisation, l'alarme et l'ascenseur ne soient pas présents, la configuration actuelle offre un potentiel considérable pour aménager un espace selon vos préférences. Ce local, actuellement non loué, est parfaitement adapté pour une activité en cabinet médical, bureau ou toute autre profession libérale, grâce à ses diverses possibilités d'aménagement. La disposition interne comprend plusieurs pièces de travail ou bureaux séparés, pouvant aussi être transformées en une grande salle de réunion ou en zones d'accueil. La cave, entièrement équipée avec une cuisine, des toilettes et un espace de stockage ou d’archivage, constitue un atout majeur pour assurer la fonctionnalité et la praticité du lieu. La localisation du bien est également un avantage considérable : facilement accessible par les véhicules et bénéficiant d’un stationnement public à proximité, ce qui facilite la venue de clients ou collaborateurs. La classe énergétique A garantit un excellent niveau d'efficacité énergétique, assurant des coûts de fonctionnement maîtrisés. Situé en zone résidentielle, le bien profite d’un environnement calme tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La commune ne présente aucun risque d'inondation ni de zones protégées, ce qui confère une tranquillité supplémentaire quant à la préservation de l’investissement. La simplicité de l'accès pour les personnes à mobilité réduite n'étant pas spécifiée, il conviendra d’évaluer cette considération lors de la visite. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Neeroeteren pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’implanter ou développer ses activités dans un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse surface commerciale située à Neeroeteren, offrant une opportunité unique pour votre activité professionnelle. Proposée au prix de 220 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique sur l'Ophovenstraat 113, au cœur d’un secteur en pleine expansion. Avec une surface totale de 506,60 m², cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une variété d’entreprises, qu’il s’agisse de commerce, de bureaux ou de stockage. Son emplacement en bordure d’une route principale assure une visibilité optimale et un accès facile, renforçant ainsi son potentiel commercial. Ce bien immobilier a été intégralement rénové en 2021, garantissant un environnement moderne et fonctionnel. Il se compose d’une vaste zone commerciale lumineuse, équipée d’une grande vitrine qui offre une excellente visibilité tout en permettant une entrée accueillante pour la clientèle. La zone dispose également d’un toilette, d’un espace de stockage ou d’un petit bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d’un magazin spacieux avec une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques. La rénovation intérieure comprend des sols en béton poli, des murs en plaques de plâtre peints en blanc, un éclairage LED professionnel, un système de détection incendie connecté à une centrale, et une installation électrique certifiée conforme jusqu’en février 2046. La chaudière à gaz neuve offre un chauffage efficace, contribuant à un confort thermique optimal. La propriété bénéficie également de trois places de stationnement à l’arrière du bâtiment, avec la possibilité d’accéder à quatre autres lors des heures d’ouverture, ce qui constitue un atout précieux pour accueillir votre clientèle sans souci de stationnement. Située dans un environnement dynamique, cette localisation avantageuse permet une grande facilité d’accès via la route principale et la rue arrière Heerbaan. La zone est facilement accessible en voiture et offre une bonne visibilité pour attirer des clients ou partenaires commerciaux. Le secteur est résidentiel et commercial, proposant un environnement propice à diverses activités professionnelles. La proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz assure une exploitation sans contraintes techniques majeures. La disponibilité immédiate vous permet de prendre possession rapidement pour lancer ou développer votre activité dans un espace moderne et parfaitement adapté à vos besoins. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements afin de faire de ce lieu votre prochaine réussite commerciale. En savoir plus ?

In de Grote Eggestraat in Zonhoven bieden wij een prachtige gelijkvloerse handelsruimte te koop aan met een vloeroppervlakte van 173 m². Deze moderne ruimte maakt deel uit van een eigentijdse en tijdloos vormgegeven blok, gebouwd in 2022, en is ideaal voor vrije beroepen zoals een tandartsenpraktijk, dokterskabinet of boekhoudkantoor. Dankzij de centrale ligging bevindt het pand zich op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het handelspand wordt casco+ opgeleverd, wat betekent dat de indeling en afwerking nog volledig naar eigen smaak en noden kunnen worden ingericht. Binnenin geniet u van aangename vloerverwarming, aangedreven door een geothermische warmtepomp die instaat voor zowel verwarming als warm water. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een open en professionele uitstraling. Aan de achterzijde is een terras aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en mogelijkheden. De toegang tot het gebouw kan via een handscan worden geregeld, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Het pand is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsglas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. De verkoop valt onder het BTW- regime. Pluspunten: - Vloeroppervlakte van 173 m² - Casco+ oplevering met vloerverwarming - Geothermische warmtepomp voor verwarming en warm water - Centrale ligging nabij centrum Zonhoven - Veel parkeergelegenheid - Grote raampartijen en terras aan de achterzijde - Moderne afwerking en toegang met handscan - Bouwjaar 2022 - Verkoop onder 21% btw - Onmiddellijk beschikbaar Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé dans la ville dynamique de Genk, une localisation stratégique idéale pour votre activité professionnelle ou votre jeune entreprise. Avec un prix attractif de 29 000 €, cette surface commerciale de 25 m² répond parfaitement aux besoins d’un espace fonctionnel et pratique. La propriété est située dans la zone de Winterslagstraat 15, dans le quartier de shopping 3, offrant un environnement commerçant et accessible, idéal pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. La disposition simple et efficace de cette pièce permet une utilisation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles. Cette espace dispose d’un sanitaire privé avec un toilette, ce qui garantit confort et praticité pour les utilisateurs. La température y est assurée par un système de chauffage électrique, un atout pour maintenir un environnement de travail agréable toute l’année. Les coûts mensuels de gestion sont faibles, s’élevant à seulement 25 € pour les charges communes, ce qui constitue une excellente opportunité pour maîtriser vos dépenses opérationnelles. La propriété est en parfait état, avec un certificat conforme pour l’installation électrique, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien n’est pas compris dans une zone inondable, minimisant ainsi tout souci potentiel lié à l’environnement immédiat. Située à Genk, cette offre représente une occasion rare pour toute personne ou entreprise souhaitant établir ou développer ses activités dans cette région en pleine croissance. La facilité d’accès, la proximité des axes principaux et la convivialité du quartier en font un choix stratégique pour une implantation professionnelle. La disponibilité immédiate – avec signature notariée – vous permettrait de prendre possession rapidement et de commencer à exploiter votre nouvelle activité sans délai. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé à la périphérie de Genk, au Mosselerlaan 18, ce bâtiment de bureaux spacieux de 240 m² offre une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel dynamique. Construit en 1936, ce bien dispose d'une élégance intemporelle tout en répondant aux besoins modernes avec une excellente visibilité et une bonne notation énergétique. Actuellement utilisé par un cabinet comptable, cet espace se prête à diverses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée central avec toilettes, une salle d'attente, un bureau paysager, une salle de réunion et une cuisine pratique. À l'étage, plusieurs bureaux sont disponibles pour l'installation de différents départements ou équipes. La dernière étage, sous les combles, offre des espaces supplémentaires pour l'archivage ou le stockage. Le bâtiment comprend également un sous-sol, parfait pour des besoins de stockage additionnels. En ce qui concerne l'extérieur, le terrain totalise 1105 m² et offre un grand espace de stationnement à l'arrière. Des places supplémentaires sont disponibles à l'avant du bâtiment, en bordure de rue, assurant ainsi l'accessibilité pour les employés et les clients. Ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa stabilité et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cet espace de bureau à vendre est situé au 202B Westlaan, à Heusden-Zolder, dans la commune paisible de Viversel. La propriété a été construite en 2025 dans le cadre d’un petit projet de nouvelle construction, offrant une surface habitable de 175 m². La localisation bénéficie d’un accès pratique à proximité de l’autoroute E314, ainsi que des écoles, des transports en commun et des espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle ou une résidence avec espace commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale indépendante de 36 m² avec sa propre entrée, pouvant faire office de cabinet, de bureau ou d’espace supplémentaire pour la vie quotidienne. La zone de vie principale est lumineuse, équipée d’une cuisine ouverte et d’un espace de séjour convivial. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire et une buanderie. Le tout est complété par un jardin orienté plein sud avec une terrasse aménagée, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est doté de caractéristiques modernes telles que le chauffage par plancher avec ventilation passive, des panneaux solaires et un système de pompe à chaleur. La propriété se présente en état clé en main ou peut être livrée en état brut selon les préférences. Le terrain s’étend sur 332 m², avec une largeur de façade de 7 mètres et une profondeur de 45 mètres. La propriété ne possède pas d’indications particulières en termes de protection ou de zones inondables et elle n’est pas actuellement louée. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 40 Michiel Jansplein, en plein centre de Lommel, combine un espace de bureau et un appartement résidentiel, offrant ainsi une solution idéale pour un professionnel souhaitant exercer en milieu urbain. La propriété se trouve dans un bâtiment construit en 1994, récemment rénové en 2022, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, notamment avec une classification énergétique de niveau A pour l’appartement et B pour l’espace de bureau. L’appartement, situé au premier étage accessible par ascenseur ou escalier, se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté vers l’avant, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse donnant sur une terrasse arrière, ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne, toilette et meuble vasque. L’espace de bureau adjacent offre plusieurs pièces de travail, une salle de réunion, une salle d’attente avec rangements sur-mesure, ainsi qu’une kitchenette, ce qui le rend adapté à diverses activités professionnelles telles que médecine, dentisterie ou kinésithérapie. En complément de ses atouts fonctionnels, ce bien dispose de trois places de parking souterraines (dont deux actuellement utilisées pour du stockage) et de deux caves. La localisation privilégiée à proximité immédiate des principales voies routières (N71, N712, N746) facilite l’accès à la région et aux transports en commun. Le tout est idéal pour un acquéreur recherchant un espace polyvalent dans un environnement urbain bien desservi. En savoir plus ?

*IN OPTIE* MOOIE KANTOORRUIMTE MET TWEE AUTOSTAANPLAATSEN EN ARCHIEFKELDER TE MAASEIK. TROEVEN - Instapklaar. - Langs invalsweg (N78) naar Maaseik. - Voldoende parkeergelegenheid. KELDERVERDIEPING Archiefkelder (11,20m x 7,00m = 78,40m²). GELIJKVLOERS - Ontvangstruimte (7,08m x 5,40m = 38,23m²): tegelvloer. - Kantoor 1 (4,80m x 4,25m = 20,40m²): met directe toegang tot kantoor 2. - Kantoor 2 (4,80m x 4,25m = 20,40m²). - Landschapskantoor (4,70m x 5,15m = 24,20m²). - Kantoor 3 (4,70m x 3,53m = 16,57m²). - Kantoor 4 (4,70m x 3,53m = 16,57m²). - Sas (1,60m x 1,60m = 5,56m²). - Wachtruimte (2,00m x 3,00m = 6,00m²). - Kantoor 5 (3,80m x 3,80m = 14,44m²). - Kitchenette - Apart toilet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bent u opzoek naar een pand om uw ondernemersdroom in vervulling te laten gaan of verder uit te bouwen? Dan is deze handelsruimte in hartje Koersel misschien wel het perfecte pand! Deze commerciële ruimte van 107 m² werd gebouwd in 2000. Het handelspand werd voorzien van een aparte bureauruimte met inbouwkasten, airco, volledig uitgeruste keuken en 2 wc's. Naast de vrije parkeerplaatsen in de straat biedt het kerkplein aan de overkant van de straat voldoende parkeerplaats voor al uw klanten! Er is een directe toegang naar de kelderberging van maar liefst 31m², ideaal voor opslag van voorraad of archief! Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op en plan uw bezichtiging! Ook interessant als investering! En savoir plus ?