Bureaux à vendre - Genk RBU51020

Winterslagstraat 15 2 3600 Genk

29 000 €

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé dans la ville dynamique de Genk, une localisation stratégique idéale pour votre activité professionnelle ou votre jeune entreprise. Avec un prix attractif de 29 000 €, cette surface commerciale de 25 m² répond parfaitement aux besoins d’un espace fonctionnel et pratique. La propriété est située dans la zone de Winterslagstraat 15, dans le quartier de shopping 3, offrant un environnement commerçant et accessible, idéal pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. La disposition simple et efficace de cette pièce permet une utilisation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles. Cette espace dispose d’un sanitaire privé avec un toilette, ce qui garantit confort et praticité pour les utilisateurs. La température y est assurée par un système de chauffage électrique, un atout pour maintenir un environnement de travail agréable toute l’année. Les coûts mensuels de gestion sont faibles, s’élevant à seulement 25 € pour les charges communes, ce qui constitue une excellente opportunité pour maîtriser vos dépenses opérationnelles. La propriété est en parfait état, avec un certificat conforme pour l’installation électrique, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien n’est pas compris dans une zone inondable, minimisant ainsi tout souci potentiel lié à l’environnement immédiat. Située à Genk, cette offre représente une occasion rare pour toute personne ou entreprise souhaitant établir ou développer ses activités dans cette région en pleine croissance. La facilité d’accès, la proximité des axes principaux et la convivialité du quartier en font un choix stratégique pour une implantation professionnelle. La disponibilité immédiate – avec signature notariée – vous permettrait de prendre possession rapidement et de commencer à exploiter votre nouvelle activité sans délai. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 29 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 25 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51020 Réf. vendeur: 269986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

499 m 5' 1,1 km 1' 47'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

458 m 6' 480 m 52'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

458 m 6' 480 m 52'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

1,5 km 20' 2,4 km 3' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

212 m 2' 32''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

212 m 2' 32''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

212 m 2' 32''

Gares

Genk

665 m 9' 1,2 km 1' 49'' 568 m 7' 568 m 7'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

402 m 4' 395 m 5' 395 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

559 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

251 m 2' 13'' 375 m 35'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Genk

544 m 7' 550 m 56'' 533 m 6' 533 m 6'

Albert Heijn - Genk

488 m 6' 566 m 1' 18'' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,5 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kloosterhof" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Genk", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genk Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

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