Espace professionnel à vendre - Ekeren

Ce bâtiment commercial situé au 446 Bredabaan à Merksem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone stratégique. La propriété dispose d'une superficie de 92 m² selon le certificat de performance énergétique, avec un espace intérieur comprenant une grande pièce ouverte, une zone de restauration et des toilettes. La construction est en bon état, avec une certification électrique conforme et un chauffage au gaz pour assurer le confort. L’immeuble est actuellement loué à une entreprise spécialisée dans le blanchiment des dents, avec un revenu mensuel de 1 827 €, ce qui peut constituer une rentabilité attractive pour un investisseur. La propriété ne possède pas de places de stationnement privées ni d'ascenseur, mais bénéficie d’un accès facile grâce à sa localisation centrale. La surface totale du terrain est de 134 m², avec une profondeur de 13 mètres, et la construction est raccordée à toutes les utilités essentielles : eau, électricité, gaz. Située dans un secteur très accessible, la propriété se trouve à proximité immédiate des grandes routes d’influence et des arrêts de bus, facilitant la mobilité pour les clients et les employés. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité de l’investissement. La disponibilité du bien est immédiate, permettant une prise en main rapide pour l’acquéreur. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 55 Borrewaterstraat à Merksem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un local en bon état, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. La propriété dispose d’un espace commercial déjà aménagé, qui a précédemment été utilisé comme boulangerie, avec une configuration intérieure adaptée à diverses activités commerciales. La cuisine est partiellement équipée, facilitant la reprise immédiate d’une activité ou une transformation selon vos besoins. L’espace principal bénéficie d’une grande luminosité grâce à plusieurs puits de lumière, et il donne accès à une terrasse ou jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur. La superficie totale du terrain est de 299 m², avec une surface bâtie de 220 m². À l’arrière, une grande pièce offre des possibilités d’utilisation pour du stockage ou d’autres aménagements selon votre projet. La propriété est équipée d’un volet roulant pour plus de sécurité. Situé dans un quartier résidentiel calme mais central à Merksem, cet immeuble est proche de tous les commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la gestion quotidienne. La construction date de 1946, et le bâtiment est chauffé au gaz. Il est disponible à la vente pour 225 000 €, avec un certificat énergétique EPC en classe D valable jusqu’en 2033. Cette propriété représente une base solide pour une diversification ou une rénovation adaptée à vos projets. En savoir plus ?

Cette propriété située au 1083 Bredabaan à Brasschaat est un bâtiment commercial avec habitation, offrant une surface totale de 247 m². La structure date de 1900 et se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Elle bénéficie d'une excellente visibilité sur la principale voie de circulation de Brasschaat, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une activité commerciale. Le bâtiment est également doté d'une grande cour intérieure, idéale pour un stationnement ou une terrasse. L’intérieur comprend un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace résidentiel à l’étage. Ce dernier dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle de douche avec toilettes, et d’un accès à une petite cour ou jardin. La propriété est équipée de connexions pour le gaz, l’eau et l’électricité, mais nécessite la mise aux normes des installations électriques. Elle est également dotée d’un chauffage central au gaz. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des axes routiers vers les communes voisines et les autoroutes. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, avec une possibilité d’exploitation comme restaurant avec logement, selon la réglementation en vigueur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### . 735 m² op de Bredabaan in Brasschaat de perfecte opportuniteit. Het pand werd in 2010 gebouwd en is momenteel ingericht als stijlvolle interieurzaak met een ruime, uitnodigende showroom, aangevuld met een aparte kantoorruimte, volledig uitgeruste keuken, polyvalent atelier en praktische opslagruimte. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, natuursteen en maatwerk in gietijzerlook. Alle moderne technieken zijn aanwezig: verwarming via warmtepomp, LED-verlichting en camerabewaking maken het geheel compleet. De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten en kan zowel worden aangekocht als gehuurd. Parkeergelegenheid is eenvoudig te vinden voor de deur. Gelegen op een uiterst commerciële locatie met veel passage, uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op openbaar vervoer en invalswegen. Kortom: de ideale uitvalsbasis voor wie wil ondernemen in stijl. TROEVEN + 735 m² bruikbare oppervlakte op het gelijkvloers + Hoogwaardige afwerking en moderne technieken + Volledig ingericht met showroom, keuken, kantoor en opslag + Verwarming via warmtepomp en LED-verlichting + Uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 212 Lange Beeldekensstraat, dans le centre dynamique d'Anvers, offre une excellente opportunité d'investissement. Établi dans un quartier populaire, à proximité du parc Stuivenberg et du nouveau Park Spoor Noord, il bénéficie d'une grande visibilité grâce à une forte fréquentation piétonne. La propriété dispose d'une surface bâtie de 132 m² sur un terrain de 132 m², avec une orientation vers l'est qui favorise l'ensoleillement. L'immeuble, construit en 1989, est actuellement loué à un exploitant qui y exploite une pitazaie. La location a débuté le 15 mai 2023 pour une durée jusqu'au 14 mai 2032, assurant ainsi des revenus réguliers. Le loyer mensuel est de 1 000 € depuis la signature du bail, passant à 1 200 € à partir de juillet, ce qui offre un rendement net approximatif de 6,66 %, pouvant atteindre 8 %. Le local comprend un espace d'accueil, une zone de service avec comptoir, ainsi que des sanitaires et une cuisine à l'arrière. Pour ce qui est des installations, le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz et dispose de deux toilettes. Il ne possède pas de ascenseur ni d'autres aménagements spécifiques comme une cave ou une véranda. La propriété est située dans une zone urbanistique résidentielle, avec un certificat énergétique valide jusqu'en juin 2033. La localisation privilégiée et la structure du bien en font un choix intéressant pour des investisseurs recherchant un revenu locatif stable dans un quartier en plein développement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au rez-de-chaussée offre une superficie d’environ 250 m², idéalement positionné à Antwerp, dans la rue Marnixstraat 16C. Il bénéficie d'une grande vitrine à l’avant, permettant une visibilité accrue pour une activité commerciale. À l’arrière, deux espaces polyvalents complètent la surface principale, accompagnés d’une cour intérieure d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. L’emplacement est avantageux, à proximité de sites populaires tels que l’Eilandje et Park Spoor Noord, avec un accès pratique aux transports en commun et aux principales voies d’entrée vers le centre-ville d’Anvers. La zone est principalement résidentielle et commerciale, avec une bonne fréquentation locale. La construction est raccordée aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau, et dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2030, avec une classification EPC C. Le bâtiment n’est pas actuellement loué et sa disponibilité peut être négociée selon les besoins de l’acheteur. La propriété est accessible pour diverses activités commerciales ou professionnelles, dans un secteur où la réglementation urbaine favorise l’usage résidentiel et commercial. La propriété se situe sur un terrain de 2 250 m², avec une orientation sud à l’avant, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la luminosité. En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers gelegen op wandelafstand van het centrum Kapellen. Het pand wordt momenteel verhuurd als wassalon. Een in-en uitgang langs de voor- en achterzijde van het gebouw. Kortom een verzorgde commerciële ruimte met een brede etalage, grote raampartijen en een goede bereikbaarheid.Heeft u ook interesse in dit opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 725 Bredabaan à Merksem offre un espace polyvalent idéal pour une activité commerciale ou une résidence. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 73 m², est actuellement aménagé en une taverne conviviale, mais peut être entièrement adapté selon vos besoins, que ce soit pour une boutique, un cabinet ou un bureau. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur un vaste terrasse ensoleillée, parfaitement adaptée pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un espace de vie comprenant deux grandes chambres, une cuisine ouverte équipée d’un gazinière, d’un double évier et des raccordements pour un réfrigérateur et un congélateur. La salle de bain comprend une baignoire, une douche et un WC. Un escalier en bois charmant mène à un deuxième étage offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire, idéal pour une troisième chambre, un espace de loisirs ou du stockage. La propriété bénéficie également d’un potentiel d’extension via la zone de grenier. Située dans un quartier central de Merksem, cette bâtisse profite d’un environnement bien desservi, à proximité des transports en commun, des écoles et de zones vertes telles que le Bouckenborghpark ou le parc Rozendaal. La construction est orientée à l’est, avec une surface bâtie de 90 m² et une consommation énergétique annuelle estimée à 385 kWh/m². La propriété sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une opportunité pratique pour un investissement ou un projet résidentiel et commercial. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial idéalement situé à Merksem, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface d'environ 240 m², parfait pour accueillir divers types de commerces grâce à sa configuration flexible. Le bien est équipé de plusieurs installations pratiques, notamment un espace de stockage en sous-sol et un emplacement pour vélos, facilitant ainsi l'accès pour les clients et le personnel. Le bâtiment est sis dans un emplacement extrêmement central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers, ce qui le rend facilement accessible et visible. Outre ces atouts, le bien est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking, moyennant 25 000 € supplémentaires par place, afin de garantir un accès facile et sécurisé pour vos visiteurs ou employés. Tous les raccordements essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau sont présents, assurant ainsi une installation sans encombre de votre activité. Bien que le certificat de conformité de l'installation électrique fasse défaut, l'indice de performance énergétique du bâtiment est favorable avec un E-peil de 52, attestant de sa bonne efficacité énergétique. Ce bâtiment se situe dans une zone résidentielle urbaine, offrant un environnement dynamique et propice aux affaires. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre stratégique et fonctionnel. En savoir plus ?

Propriété commerciale avec locaux d'habitation - actuellement aménagée en magasin + 3 studios loués Situé dans un endroit central à Merksem, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. -Chauffage : CV collectif au gaz naturel -Idéal pour usage personnel ou comme investissement -Actuellement loué pour 2.750 euros/mois -3 compteurs d'eau, 3 compteurs de gaz naturel et 3 compteurs d'électricité -Fenêtres en PVC avec double vitrage Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial très lumineux et bien situé d'environ 125m² avec 20m² de terrasse et 2 caves. Situé sur Bredabaan, idéal pour les indépendants pour utiliser comme un bureau, un magasin ou un local de restauration. Situation : Situé dans un endroit central à Merksem, à proximité des magasins, des écoles et des transports publics. Disposition : - Rez-de-chaussée - espace commercial spacieux d'environ 125 m² - arrière cuisine - salle spacieuse séparée / salle de stockage - sanitaires - terrasse d'environ 25 m² Caractéristiques : Chauffage : Chauffage central au gaz naturel Idéal pour une utilisation personnelle ou comme investissement Nombreuses possibilités Êtes-vous intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Merksem, près du centre-ville, offrant une accessibilité optimale aux commodités locales. L'emplacement est à proximité immédiate d'écoles, de magasins, de restaurants, ainsi que de l'hôpital ZNA Jan Palfijn et du Fort de Merksem. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une excellente connectivité vers les communes environnantes grâce à une Mobiscore de 9,1/10. La propriété se compose d'un grand espace commercial actuellement utilisé comme salon de coiffure, mais elle offre de nombreuses possibilités pour d'autres activités commerciales. L'entrée se fait par un vaste hall avec une double vitrine, menant à l'espace principal. L'espace commercial dispose également de pièces supplémentaires, incluant une salle de séjour, des toilettes séparées, une buanderie et une cuisine. De plus, un grand espace de stockage est disponible pour le rangement des marchandises. À l'arrière du bâtiment se trouve un jardin d'environ 20m². La partie privée du bâtiment est entièrement séparée et accessible par une entrée distincte via le hall de l'immeuble résidentiel, garantissant ainsi une intimité maximale. Le bâtiment présente un certificat EPC de catégorie D et est vendu au prix de 169 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter le site ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial rénové, situé au cœur de Merksem, est une opportunité unique pour les investisseurs. Située sur la Bredabaan, cette vaste surface commerciale bénéficie d'une localisation extrêmement centrale, à proximité des principaux axes routiers et avec un arrêt de bus juste en face. Actuellement loué à un service religieux pour 2 000 € par mois, ce bien offre un rendement intéressant dès l'acquisition. Le rez-de-chaussée commercial a été soigneusement rénové et se compose d'un grand espace ouvert, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle à manger et de toilettes. D'une superficie totale de 192 m², le bâtiment dispose de fenêtres en PVC à haute performance (HR) contre acte, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé des raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau, assurant ainsi toutes les commodités pour divers types d'activités commerciales. Pour les acheteurs soucieux de la conformité et de la durabilité, le bien est doté d'un certificat de conformité électrique, avec un score EPC de catégorie B pour la performance énergétique du bâtiment. Exempt de risques d'inondation et bénéficiant d'un statut résidentiel urbain selon la destination urbanistique, ce bâtiment commercial ne nécessite aucune TVA supplémentaire lors de l'achat, avec un revenu cadastral évalué à 3 279 €. Disponible immédiatement pour une transaction rapide au prix attractif de 273 600 €, ce bien est une véritable perle au cœur de Merksem. En savoir plus ?

Cet espace de bureau en vente est idéalement situé à Merksem, un quartier offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les grandes voies de communication. La propriété couvre une superficie de +/- 240 m² et est vendue en état casco, permettant à l'acheteur d'aménager l'intérieur selon ses besoins spécifiques. De plus, elle bénéficie d'installations pratiques telles que des emplacements pour vélos et un espace de stockage en sous-sol. Pour ceux qui nécessitent un stationnement supplémentaire, il est possible d'acquérir des places de parking au prix de 25 000 € par emplacement. Le bien est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, garantissant une installation facile et rapide des infrastructures nécessaires. Un E-peil de 52 témoigne de la performance énergétique satisfaisante du bâtiment. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle offrant un cadre de vie agréable tout en étant en plein cœur urbain. Avec un prix de 395 000 €, cet espace de bureau représente une opportunité intéressante pour les professionnels cherchant à investir dans un emplacement stratégique à Merksem. Veuillez noter qu'il n'y a pas de certificat pour l'installation électrique, ce qui peut influencer votre décision selon vos besoins. En savoir plus ?

Kantoor/commercieel gelijkvloers op centrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels,... Het pand is verhuurd als schoonheidssalon aan € 676,65 per maand (incl. AO) + onroerende voorheffing. De huurder blijft het pand huren. En savoir plus ?

Voor meer informatie of bezichtiging kan u contact opnemen met de eigenaar ### Wordt aangeboden als een geheel, 2 aanpalende en verbonden ruimtes : 1.Een gelijkvloers Sint-Bartholomeusstraat 53 ( 60 m2 oppervlakte), bestaande uit een winkelruimte van rond 40m2, een bureau- of woonkamer, een keuken/toilet en een overkoepelde binnenkoer (met mogelijkheid deze terug tot open ruimte te maken). Dit pand beschikt over een winkelfacade van 4 meter aan de straatkant, inclusief ruime glazen ingangsdeur, verder een private ingang via de hal van het woongedeelte van dit gebouw. Voorzien van elektriciteit, water -en gasaansluiting. Pandhoogte binnenin tot ongeveer 3 meter. 2.Een magazijn Sint-Bartholomeusstraat 51 (hoek Borrewaterstraat) (81 m2), via een deur verbonden met de winkelruimte nr 53 en met eigen grote ingangspoort van 3 meter lengte op de hoek Sint-Bartholomeusstraat 51-Borrewaterstraat. Geniet verder van een privatieve ingang via de woonhal Borrewaterstraat 28. Uitzonderlijke plafondhoogte van ongeveer 4 meter, nuttig voor opslag. Geniet van een ruime, onverwarmde kelderruimte van 67m2 , toegankelijk van binnen het magazijn en met een goede plafondhoogte van ongeveer 2 m hoog. Dit pand is ideaal als bijkomende winkelruimte of als opslagplaats/magazijn. Voorzien van elektriciteitsaansluiting en verlichting. Als hoekpand geniet deze ruimte van 18 meter straatfacade of mogelijke etalage op zowel Borrewaterstraat als Sint-Bartholomeusstraat. LIGGING : zeer centraal gelegen, Sint-Bartholomeusstraat is vlakbij de Bredabaan , met winkels, tram- en buslijnen, en dichtbij de snelwegverbindingen. Goed zichtbaar pand voor commerciële doeleinden. VERDERE OPMERKINGEN : 1. Wordt aangeboden als handels- en opslagruimte. Kan eventueel door een overnemer beschouwd worden voor conversie tot woning(en) op eigen risico. 2. De panden zijn in degelijke staat, maar hebben voor stichting van een nieuwe zaak of winkel behoefte aan interne herinrichting, schilders- of elektriciteitswerken. Aanpassingswerken en schilderswerken voor een specifiek handelsconcept zijn te voorzien. 3. Elk der twee adressen behoort kadastraal tot een apart gebouw met eigen basisakte. 4. Bouwjaar van rond 1955. 5. Wordt verkocht door eigenaar, voor bezichtiging contacteer : ### En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment industriel idéalement situé à Anvers, au prix de 2 050 000 €. Ce bien se trouve au Transcontinentaalweg 15, dans le quartier stratégique de la ville, à seulement 5 minutes de route de l'autoroute E19. Grâce à son emplacement, il bénéficie d'un accès direct au réseau routier régional et international, ce qui le rend facilement accessible pour les employés et les visiteurs. Ce bâtiment, construit en 1997, est composé de trois niveaux entièrement aménagés en espaces de bureaux autonomes, chacun équipé de sa propre kitchenette et de sanitaires, assurant ainsi confort et confidentialité. Le bien inclut également un vaste entrepôt avec une hauteur libre de 9 mètres, idéal pour le stockage ou la production. L'entrepôt est doté de cinq portes sectionnelles, facilitant le chargement et le déchargement rapides et efficaces des marchandises. Ce bâtiment est parfaitement adapté aux entreprises ayant des besoins logistiques importants. Le terrain totalise une superficie de 3 345 m² avec une façade de 55 mètres. Bien que la vente ne comprenne pas le terrain, ce dernier est proposé sous forme de concession. Le bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. En termes d'environnement, la propriété n'est pas située dans une zone inondable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Un certificat de conformité énergétique est disponible sur demande. En savoir plus ?

Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, en centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce studio fait partie d'un entrepôt récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine. Le bâtiment est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents/... agréés. La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Au 3ème étage se trouve ce studio de 160 m² (selon EPC). Il s'agit pratiquement d'un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (A), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. Plus d'infos ou vous vendez aussi ? Visitez ### En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdige handelsruimte op een toplocatie? Dit is uw kans! Ligging: Deze instapklare handelsruimte bevindt zich in het bruisende groene hart van Antwerpen-Zuid, direct aan het nieuwe park op de gedempte Zuiderdokken. De locatie combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en een dynamische omgeving. Een echte hot-spot waar elke zelfstandinge met zijn of haar zaak wilt zitten. Indeling: Het betreft een handelspand van een totale bewoonbare oppervlakte van 250 m2, met een potentieel vergund terras tot 70m2. De kelder is voorzien voor een ze van opbergruimtes en zeer toegankelijk met lift en trap. TROEVEN + Toplocatie in Antwerpen-Zuid + Zuidoostgericht terras voor extra commerciële troeven + Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: kantoor, horeca, retail… + Optioneel: 3 grote bergruimtes beschikbaar + Energiezuinig dankzij warmtepompen En savoir plus ?