Propriété commerciale avec résidence à Ekeren Situation:Situé dans le sympathique Schoonbroek, à proximité du centre d'Ekeren, des transports en commun, des voies d'accès,... Disposition : Le rez-de-chaussée est aménagé en magasin (70m²). Une entrée séparée mène à l'espace de vie (duplex). Un hall spacieux donne accès au salon (25m²) avec cuisine équipée adjacente. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de toilettes, et donne accès à la terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, une chambre spacieuse. Possibilité de transformer le local commercial en appartement. EPC : 306 kWh/m²/an Détails : - Situation très favorable à Ekeren - Electricité non conforme - L'entreprise est équipée d'une climatisation avec pompe à chaleur Les surfaces sont toujours indicatives. Registre des mesures en application. P-score : C, G-score : C En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Ekeren
Zeer centraal gelegen en Instapklaar kantoor te Ekeren Op deze zichtlocatie bieden wij een centraal gelegen gelijkvloers kantoor aan dat ideaal is voor vrije beroepen, administratie, consultancy of als praktijkruimte. Een commerciële handszaak kan ook een perfecte bestemming zijn voor dit karakterpand. Dankzij de hoekligging geniet het pand van een goede zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien zijn er onmiddellijke parkeermogelijkheden in de straat, wat een extra troef vormt voor zowel klanten als medewerkers. De kantoorruimte is functioneel ingedeeld en omvat: * een inkomhal met balie en wachtgedeelte, ideaal voor ontvangst van cliënten * afzonderlijke kantoren die rust en privacy bieden * een keukengedeelte voor dagelijks comfort * een archiefruimte / bergruimte voor administratieve opslag * een sanitair gedeelte Deze kantoorruimte op het gelijkvloers combineert een topligging, toegankelijkheid en functionele indeling, waardoor het pand perfect geschikt is voor professionele activiteiten. Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?
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Ce bien immobilier commercial à vendre situé au cœur de Merksem, précisément au 413 Bredabaan, représente une opportunité remarquable pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un local polyvalent. Proposé au prix de 479 000 €, cet immeuble aux dimensions généreuses offre une surface totale de 275 m², incluant un rez-de-chaussée commercial spacieux ainsi qu’un entrepôt attenant. Sa disposition comprend également un espace de vie réparti sur les premier et deuxième étages, avec deux chambres et une salle de bain, permettant une combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation privée. Ce bâtiment est doté d’une cave, de trois cuisines fonctionnelles et bénéficie des raccordements en gaz, électricité et eau. Situé sur un terrain de 173 m² avec une profondeur de 30 mètres, cet immeuble se trouve dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, garantissant ainsi une sécurité optimale pour l’exploitation et la valorisation de cette propriété. L’absence de précompte immobilier spécifique pour le bien facilite également la gestion administrative pour son futur propriétaire. Le certificat de performance énergétique (EPC) est de catégorie B, valable jusqu’au 2 octobre 2035, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Notons que le bâtiment n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. La localisation est un atout majeur, avec un accès aisé aux commerces, écoles, infrastructures sportives et aux transports en commun à proximité immédiate. La situation centrale sur la Bredabaan assure une visibilité remarquable et des connexions rapides vers les communes voisines. Ce bien est particulièrement adapté à ceux qui recherchent un excellent rendement locatif ou souhaitent investir dans un lieu pouvant conjuguer activités commerciales et cadre de vie confortable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette occasion unique sur le marché immobilier de Merksem. En savoir plus ?
Bureaux à vendre sur un emplacement stratégique à Anvers Le long de la Noorderlaan à Anvers, ce spacieux espace de bureaux d'environ 331m² est idéal pour les entreprises qui attachent de l'importance à l'accessibilité et à la visibilité. Grâce à son emplacement, la propriété est facilement accessible en voiture et en transports en commun. De plus, un parking gratuit est disponible juste à côté de l'immeuble. Le bureau est meublé de manière contemporaine et pratique et offre un environnement de travail agréable avec une apparence professionnelle. Cette propriété constitue une excellente base pour les entreprises à la recherche d'un bureau fonctionnel et représentatif à Anvers. Charges communes mensuelles : sur demande Principaux atouts : - Surface totale d'environ 331 m² - Accès facile et grande visibilité - Parking gratuit à proximité immédiate - Finitions modernes et de qualité Registre des mesures en application. Les surfaces sont données à titre indicatif. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?
Situé au cœur de Merksem, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Implanté sur la Bredabaan 541, cet espace commercial bénéficie d’une surface bâtie de 324 m² sur un terrain de 400 m², avec une profondeur de 40 mètres. Proposée au prix de 204 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation centrale, à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des écoles, commerces, établissements de restauration, équipements sportifs ainsi que des facilités de transport en commun accessibles à pied. La configuration du bien comprend un bureau d’accueil, plusieurs bureaux supplémentaires, une kitchenette, un sanitaire et une cave spacieuse. Une place de parking automobile est également incluse, ce qui constitue un avantage appréciable en milieu urbain. Ce bâtiment commercial offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à son potentiel de rendement attractif. Actuellement libre d’occupation, il est envisageable d’y réaliser une rénovation, comme le stipule l’obligation associée au bien. L’espace est chauffé au gaz et possède toutes les connections nécessaires à l’électricité et à l’eau, facilitant ainsi toute exploitation professionnelle future. L’absence d’ascenseur est compensée par la configuration en rez-de-chaussée. Par ailleurs, bien que situé dans une zone résidentielle urbaine, le lieu n’est pas exposé aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour les activités qui s’y installeront. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu’en janvier 2031, attestant de la conformité énergétique du bâtiment. Enfin, ce bien immobilier disponible immédiatement représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et bien desservi à Merksem. Le prix demandé est fixé à 204 000 €, hors TVA, et la propriété peut être visitée rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel dans votre projet d’acquisition. Cette offre constitue un excellent point de départ pour développer vos affaires dans une commune aux atouts incontestables. En savoir plus ?
Rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité sur Bredabaan à Merksem Vous cherchez un rez-de-chaussée commercial stratégiquement situé avec une visibilité maximale ? Cette propriété d'angle sur la très animée Bredabaan offre une opportunité commerciale exceptionnelle à un emplacement de choix à Merksem. Avec une superficie de 92 m², vous profiterez d'un espace commercial spacieux et bien aménagé qui se prête à diverses possibilités d'exploitation. Grâce à son emplacement en angle, le bien bénéficie d'une large vitrine et d'une excellente visibilité pour les passants et la circulation. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019 : ▪️ Toiture isolée de manière conforme (2019) ▪️ Electricité conforme AREI ▪️ Chauffage individuel au gaz ▪️ Faibles charges fixes de seulement 50 €/mois (police d'immeuble, entretien et électricité parties communes + ascenseur) Vous bénéficierez également d'un revenu locatif stable de 1 500 €/mois, ce qui rend ce bien intéressant non seulement pour votre propre usage, mais aussi comme investissement sûr. Vous êtes à la recherche d'un bien commercial avec une forte visibilité et des rendements solides ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 92 m² ref : brut pop. EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?
Weggestraat 13 - Merksem Rez-de-chaussée commercial (502 m²) avec un éventail de possibilités à Merksem. Dans la Weggestraat, une rue secondaire du quartier animé de Bredabaan, vous découvrirez ce rez-de-chaussée commercial exceptionnellement spacieux de pas moins de 502 m². Un emplacement idéal pour les entrepreneurs qui rêvent de grand, grâce à la grande visibilité, au fort passage et à l'excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports publics. A l'intérieur, vous bénéficiez d'un immense potentiel et d'une mer d'espace : les espaces ouverts permettent n'importe quelle utilisation commerciale, du magasin au showroom en passant par le cabinet. L'agencement peut également être entièrement personnalisé. Le bâtiment a été construit en 2003 et offre de nombreuses caractéristiques de qualité telles que des fenêtres en aluminium à triple vitrage, l'air conditionné, une chaudière à condensation au gaz et un sous-plancher isolé avec du PUR. En outre, le toit répond aux normes d'isolation 2020. Les frais fixes s'élèvent à 1 700 €/an et comprennent la police d'immeuble, le syndic et l'entretien des parties communes Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers faciles d'accès. Grâce à sa situation centrale et à la proximité de la verdure, c'est un endroit où les clients et les employés se sentent immédiatement à l'aise. Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial avec beaucoup d'espace et un potentiel infini ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 502 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial rénové, situé au cœur de Merksem, est une opportunité unique pour les investisseurs. Située sur la Bredabaan, cette vaste surface commerciale bénéficie d'une localisation extrêmement centrale, à proximité des principaux axes routiers et avec un arrêt de bus juste en face. Actuellement loué à un service religieux pour 2 000 € par mois, ce bien offre un rendement intéressant dès l'acquisition. Le rez-de-chaussée commercial a été soigneusement rénové et se compose d'un grand espace ouvert, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle à manger et de toilettes. D'une superficie totale de 192 m², le bâtiment dispose de fenêtres en PVC à haute performance (HR) contre acte, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé des raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau, assurant ainsi toutes les commodités pour divers types d'activités commerciales. Pour les acheteurs soucieux de la conformité et de la durabilité, le bien est doté d'un certificat de conformité électrique, avec un score EPC de catégorie B pour la performance énergétique du bâtiment. Exempt de risques d'inondation et bénéficiant d'un statut résidentiel urbain selon la destination urbanistique, ce bâtiment commercial ne nécessite aucune TVA supplémentaire lors de l'achat, avec un revenu cadastral évalué à 3 279 €. Disponible immédiatement pour une transaction rapide au prix attractif de 273 600 €, ce bien est une véritable perle au cœur de Merksem. En savoir plus ?
Situation : Propriété commerciale lumineuse avec un appartement spacieux au-dessus dans un emplacement de choix au centre de Maria-ter-Heide. Cette propriété polyvalente combine un rez-de-chaussée commercial avec des locaux d'habitation confortables et offre de nombreuses possibilités Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial accueillant avec de grandes fenêtres, suivi d'un atelier spacieux et entièrement équipé d'environ 115 m², avec des chambres froides et beaucoup de lumière naturelle. A l'arrière, une autre cuisine, des toilettes, un grand jardin d'environ 365 m² et un double garage avec un espace de stockage supplémentaire, accessible par un chemin de servitude. La partie habitable du premier étage comprend un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 55 m² avec des éléments authentiques, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. La terrasse d'environ 90 m² orientée à l'est est un atout absolu et est idéale pour se détendre. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Détails : + Surface habitable : 329m² (indicatif) ePC : 335kWh/m² + Emplacement privilégié + Emplacement au sommet + 40 panneaux solaires + Chaudière à condensation récente Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?
Situation : Dans un emplacement central et facilement accessible à Brasschaat, cet immeuble commercial lumineux et multifonctionnel au rez-de-chaussée est situé à seulement 200 mètres du Bredabaan avec ses nombreux magasins et restaurants. Description : L'entrée se fait dans un environnement ouvert et spacieux avec une lumière naturelle abondante. Par la porte vitrée, on accède à la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort et idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Une paroi coulissante sépare cet espace d'un bureau séparé, parfait pour un poste de travail supplémentaire, un espace de consultation ou une zone privée. À côté, vous trouverez une salle de bains pratique. Enfin, la propriété dispose de deux places de parking souterraines et d'un garage box souterrain, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante. Ce rez-de-chaussée prêt à l'emploi offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec du charisme et du confort. Détails : + Espace commercial B EPC (indicatif) + Surface : 195m² (CFR. EPC) Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?
Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et polyvalent, situé dans un emplacement de choix sur Bredabaan à Brasschaat, jouit d'une grande visibilité et d'un passage important. Son emplacement à côté d'une boulangerie bien établie assure un flux constant de clients potentiels. La propriété était auparavant un salon de coiffure réputé et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. - Espace commercial spacieux avec beaucoup de lumière naturelle - Climatisation - Toilettes séparées - Espace supplémentaire séparé à l'arrière, flexible pour diviser - Cuisine spacieuse - Accès par l'arrière du bâtiment (le long de la Bloemenlei), idéal pour les livraisons - 1 emplacement + 1 emplacement dans le garage Grâce à sa situation centrale et à son agencement fonctionnel, ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement commercial facile d'accès et avec de la visibilité. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?
Situation : Immeuble commercial à vendre situé dans le centre animé de Maria-ter-Heide, avec parking public. Toutes les facilités (commerces, écoles, transports publics, ...), ainsi que les routes de liaison vers les communes environnantes et la sortie d'autoroute se trouvent à proximité. Description : Excellente visibilité sur l'axe de circulation principal de Brasschaat. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux espace commercial, le deuxième espace donne accès à l'espace de vie avec salle de bain à rénover, un débarras et un jardin de ville. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, un séjour lumineux, une salle de douche avec toilettes et la chambre principale. Des travaux de rénovation font de cette propriété commerciale un investissement intéressant. Extras : - Label EPC E (rénovation obligatoire) - Situation centrale - licence de restaurant avec logement - entrée arrière donnant sur la Brechtsebaan - grenier - Chauffage central au gaz Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Brasschaat, une commune dynamique et prisée. Ce bien immobilier, proposé au prix de 275 000 €, représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Situé précisément à l'adresse Bredabaan 396 GLV, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, avec un accès facile aux transports en commun, notamment une station de bus à proximité, ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute E19. La position centrale garantit une visibilité optimale, essentielle pour toute activité commerciale florissante. Ce bâtiment, construit en 1979, offre une surface adaptée à divers usages commerciaux, avec des caractéristiques techniques rassurantes. La façade en aluminium équipée de fenêtres en simple vitrage laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et professionnel. La chaufferie centralisée au gaz naturel, combinée à une excellente performance énergétique avec un label EPC C, assure le confort tout en maîtrisant les charges. Le bâtiment dispose également d'une toilette, ainsi que de raccordements essentiels à l'eau, à l'électricité et au gaz. Son état est conforme aux normes en vigueur, bien qu'il ne possède pas de certificat spécifique pour l'installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité pour des améliorations ou rénovations ultérieures selon les besoins. L'emplacement de ce local commercial dans le centre de Brasschaat confère une attractivité indéniable. La proximité immédiate d'un parking de rue avec dispositif de stationnement par disque facilite l'accès pour les visiteurs et clients. La zone résidentielle environnante assure un flux constant potentiel de clients locaux ou passants. Brasschaat, reconnue pour sa qualité de vie, ses commerces et ses infrastructures, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial dans la région de Brasschaat. En savoir plus ?
À la recherche d’un espace commercial offrant un potentiel exceptionnel au cœur d’Anvers ? Ne cherchez pas plus loin avec cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment polyvalent de 444 m² situé à l’adresse emblématique de la Guldenberg 1, dans le quartier dynamique et en pleine croissance de la ville. Proche du centre-ville et des célèbres quais de l’Escaut, cette propriété bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses accès multiples via la Gorterstraat et le square central, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Ce bien immobilier, construit en 1988 et actuellement destiné à être rénové, offre un espace modulable qui peut accueillir une grande variété de projets. La distribution intérieure comprend plusieurs pièces, trois cuisines, ainsi que plusieurs toilettes réparties dans tout le bâtiment, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour des bureaux, un showroom, une galerie, un atelier ou même une résidence privée. La présence d’un éclairage naturel abondant et d’une structure adaptable constitue un atout majeur pour les entrepreneurs souhaitant créer un espace sur mesure. La configuration permet également la demande de permis pour différentes utilisations, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les investisseurs ou les professionnels en quête d’un lieu à développer selon leurs besoins spécifiques. Le bâtiment propose également un accès à la Gorterstraat et au square, renforçant son attractivité commerciale par une excellente accessibilité. Situé dans un quartier vibrant en plein essor, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec de solides connexions vers le centre-ville et les axes principaux d’Anvers. La propriété étant non occupée actuellement et disponible à la signature de l’acte, représente une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui désirent s’implanter dans une zone à forte croissance. La présence de toutes les connexions essentielles – eau, électricité, gaz – ainsi que le certificat EPC valable jusqu’en 2034, assurent un cadre administratif solide pour tout futur projet. Le prix de 549 000 € est une invitation à investir dans cette propriété aux multiples facettes, idéale pour la création ou la reprise d’un espace professionnel dans l’une des villes les plus dynamiques du pays. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle au cœur d’Anvers. En savoir plus ?
Ce bien immobilier exceptionnel à Anvers vous propose un bâtiment industriel d’une valeur de 245 000 €, situé au numéro 117 de la rue Oranjestraat, dans le code postal 2060. Cette propriété se distingue par son statut d’atelier agréé, offrant une opportunité rare pour les professionnels ou passionnés cherchant un espace polyvalent en ville. Non loué actuellement et disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce triplex se déploie sur trois niveaux, révélant un agencement surprenant et fonctionnel. L’entrée au rez-de-chaussée mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable cour intérieure, garantissant un environnement paisible en retrait de l’animation urbaine. À l’étage supérieur, une chambre complète et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC répondent aux besoins essentiels. L’installation d’une machine à laver y est également prévue. Le dernier niveau offre une pièce modulable pouvant servir de bureau, d’atelier ou de salle de loisirs selon les souhaits de l’acquéreur. Ce bâtiment, chauffé au gaz et doté de fenêtres à double vitrage, ne dispose ni d’air conditionné, ni d’alarme ni d’ascenseur, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé en zone résidentielle urbaine, ce bâtiment profite d’un emplacement stratégique en retrait du trafic, garantissant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate se trouvent le parc Spoor Noord, diverses boutiques, restaurants et transports publics, tandis que les grands axes routiers facilitent les déplacements vers et depuis le centre-ville. Le bien est soumis à un droit de préemption et bénéficie des certificats énergétiques classés D pour la performance et le confort. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin de découvrir ce lieu unique alliant fonctionnalité et cadre urbain apaisé. En savoir plus ?
LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UN EMPLACEMENT D'ANGLE EXCEPTIONNEL Au coin de la Kerkstraat et de la Turnhoutsebaan, nous vous proposons ce local commercial de plain-pied d'environ 76 m². Grâce à son emplacement stratégique en angle, le bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage constant de piétons, de cyclistes et de transports en commun. L'emplacement se trouve dans un environnement urbain animé, avec une offre variée de commerces, de services et d'équipements de proximité. La proximité de la gare centrale, de la Rooseveltplaats et de diverses lignes de tram et de bus garantit une excellente accessibilité. La Kerkstraat et la Turnhoutsebaan sont réputées pour être des axes commerciaux très fréquentés, fortement ancrés dans la vie locale. Les grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et offrent un excellent impact visuel. Atouts : Rez-de-chaussée commercial d'environ 76 m² Emplacement d'angle remarquable Excellente visibilité Beaucoup de lumière naturelle Situation centrale à proximité des transports en commun Label PEB D La destination et l'utilisation possible du bien doivent toujours être évaluées conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur et à l'état autorisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?
Ce bien immobilier commercial à vendre situé au 65 Lange Lobroekstraat à Anvers se distingue par son emplacement stratégique au cœur d’un quartier en pleine expansion. Proposé au prix de 599 000 €, ce bâtiment combine une surface de commerce au rez-de-chaussée d’environ 150 m² avec une vaste cave de 45 m², idéale pour le stockage ou diverses utilisations professionnelles. Le rez-de-chaussée offre une grande vitrine assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un bureau ou d’un établissement horeca, renforçant ainsi le potentiel commercial de ce lieu. La partie résidentielle, accessible par une entrée distincte, a fait l’objet d’une rénovation récente et soignée permettant de séparer clairement les espaces de vie et professionnels. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec des superficies allant de 15 à 23 m², offrant un confort familial appréciable au sein même du bâtiment. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, tandis que la salle de bain, élégante et fonctionnelle, est dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires bénéficient d’un accès direct à une seconde salle de bain avec douche et toilettes, assurant un confort supplémentaire aux occupants. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment jouit d’une situation recherchée grâce notamment à la proximité immédiate de nombreux projets résidentiels, de l’AP Hogeschool, du parc Spoor Noord et du Sportpaleis. Cette localisation dynamique est synonyme d’un fort potentiel commercial et de qualité de vie pour ses futurs occupants. Les raccordements en eau, gaz et électricité sont en place et le bien n’est pas situé en zone inondable. Avec un revenu cadastral de 2 274 € et un certificat énergétique de classe C, cette propriété offre une opportunité rare alliant investissement commercial et cadre de vie confortable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter sans délai. En savoir plus ?
Charmant studio/loft/arrière-cour/entrepôt ... dans un emplacement de choix près de Park Spoor Noord ! Cette propriété extrêmement unique était connue comme quartier d'habitation avec entrepôt, et a été entièrement convertie en un grand loft avec studio de musique insonorisé, grands espaces ouverts, toit plat sur lequel une terrasse a été aménagée. Possibilité d'aménagement très alternatif. Une oasis de paix et d'intimité cachée au milieu de la ville. Détails : - Maison arrière unique avec beaucoup d'intimité - Espace de vie lumineux avec cheminée à gaz - Terrasse confortable - Possibilité de créer une (des) chambre(s) supplémentaire(s) - Studio insonorisé avec système de ventilation et chauffage - Cave et atelier présents - Toutes les toitures ont été rénovées en 2025 - Situation centrale à proximité du Park Spoor Noord, des magasins, des écoles et des transports en commun Êtes-vous intéressé par cette propriété avec entrepôt/atelier/loft/ ... vente à Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Anvers, offrant une surface optimale pour diverses activités professionnelles. Ce bien immobilier, référencé RBV92991, est proposé au prix attractif de 359 000 €, hors TVA, et se trouve à l'adresse stratégique de Marnixstraat 16C, dans le code postal 2060. Avec une superficie de 250m² selon la description, ce local en rez-de-chaussée dispose de grandes fenêtres à l'avant, permettant une luminosité naturelle abondante, idéale pour accueillir des commerces, bureaux ou autres activités commerciales. À l'arrière, deux pièces supplémentaires offrent un espace polyvalent, complété par une cour intérieure d'environ 20m², apportant un espace extérieur privé pour diverses utilisations. La configuration intérieure et les caractéristiques techniques, telles que l'installation électrique conforme, la présence d'une connexion au gaz et à l'eau, ainsi que la certification EPC en date du 23/03/2030, garantissent un bien prêt à l'emploi, conforme aux normes en vigueur. L'emplacement constitue un véritable atout pour ce bien immobilier. Situé à proximité immédiate de l'Eilandje et du parc Spoor Noord, il bénéficie d'une visibilité accrue et d'une accessibilité facilitée par les transports en commun ainsi que par les principales voies d'entrée vers le centre d'Anvers. La proximité des zones horeca et des infrastructures publiques assure un flux constant de visiteurs et de clients potentiels. La zone résidentielle environnante renforce encore l'intérêt pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. La superficie totale du terrain de 2250 m² offre également des perspectives d'extension ou de développement futur, selon les projets de l'acquéreur. Ce bâtiment commercial représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur présence dans cette région d'Anvers. La disponibilité est à convenir, permettant une transmission rapide du bien. La configuration sans ascenseur ni aménagement particulier supplémentaire facilite une adaptation immédiate à vos besoins spécifiques. En outre, le certificat de conformité électrique non applicable témoigne de la simplicité administrative de cette acquisition. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce type d'opportunité n'attend que votre intérêt pour devenir un placement stratégique ou un lieu d'activité florissant dans l'une des zones économiques les plus dynamiques de la région. En savoir plus ?