Espace professionnel à vendre - Évelette

Vous êtes à la recherche d’une unité PME spacieuse, fonctionnelle et bénéficiant d’une excellente accessibilité?Cette unité neuve « casco » de 154 m², située dans le Mecalys Green Business Park, allie hauteur, flexibilité et visibilité. Emplacement stratégique à 10 minutes d’Andenne et à 20 minutes de Huy le parc bénéficie d’un accès direct à la E42 et à proximité de la E411. Une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant optimiser leur efficacité et leur croissance. Disponible immédiatement.Points clés - Surface : Unité casco de 154 m²- Hauteur libre : 6,20 m- Type : Unité PME neuve- Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’entrée séparée- Disponibilité : immédiatement- Parking : xx emplacements privé (6.000 €)- Prix de l’unité : 197.830 € (hors frais)Idéal pour- Stockage et logistique- Production et assemblage- Distribution- Services ou activités de laboratoireGrâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées pour évoluer au rythme des besoins de votre entreprise.DurabilitéDéveloppement durable axé sur l’efficacité et la réduction des coûts opérationnels :- Énergie : Panneaux photovoltaïques- Eau : Récupération des eaux de pluie- Lumière : Luminosité naturelle optimale grâce aux coupoles de toit et surfaces vitrées- Matériaux : Matériaux de construction durables- Environnement : Aménagement paysager verdoyant avec une attention particulière à la biodiversité- Qualité : Construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EULe projetLe Mecalys Green Business Park se compose de 3 bâtiments au sein d’un parc d’activités durable, comprenant un total de 46 unités modulables de 110 m² à 2.143 m². Conçu pour les PME nécessitant des espaces de travail flexibles et adaptables dans un environnement professionnel de haute qualité.Localisation & accessibilitéLa localisation est vraiment un grand atout, idéale pour entreprendre et y développer votre activité. Situé entre Namur et Liège, à 10 minutes d’Andenne et à 20 minutes de Huy, le Mecalys Green Business Park bénéficie d’un accès direct à la E42 et à proximité de la E411.Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet ou fixer un rendez-vous sur place ? Contactez nos conseillers – nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. ### ### ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’une unité PME spacieuse, fonctionnelle et bénéficiant d’une excellente accessibilité?Cette unité neuve « casco » de 201,40m², située dans le Mecalys Green Business Park, allie hauteur, flexibilité et visibilité. Emplacement stratégique à 10 minutes d’Andenne et à 20 minutes de Huy le parc bénéficie d’un accès direct à la E42 et à proximité de la E411. Une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant optimiser leur efficacité et leur croissance. Disponible immédiatement.Points clés - Surface : Unité casco de 201,40 m²- Hauteur libre : 6,20 m- Type : Unité PME neuve- Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’entrée séparée- Disponibilité : Immédiatement- Parking : 4 emplacements privatifs (6.000 € / empl.)- Prix de l’unité : 289.914 € (hors frais)Idéal pour- Stockage et logistique- Production et assemblage- Distribution- Services ou activités de laboratoire- Combinaison atelier et bureaux (sur mezzanine)Grâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées pour évoluer au rythme des besoins de votre entreprise.DurabilitéDéveloppement durable axé sur l’efficacité et la réduction des coûts opérationnels :- Énergie : Panneaux photovoltaïques- Eau : Récupération des eaux de pluie- Lumière : Luminosité naturelle optimale grâce aux coupoles de toit et surfaces vitrées- Matériaux : Matériaux de construction durables- Environnement : Aménagement paysager verdoyant avec une attention particulière à la biodiversité- Qualité : Construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EULe projetLe Mecalys Green Business Park se compose de 3 bâtiments au sein d’un parc d’activités durable, comprenant un total de 46 unités modulables de 110 m² à 2.143 m². Conçu pour les PME nécessitant des espaces de travail flexibles et adaptables dans un environnement professionnel de haute qualité.Localisation & accessibilitéLa localisation est vraiment un grand atout, idéale pour entreprendre et y développer votre activité. Situé entre Namur et Liège, à 10 minutes d’Andenne et à 20 minutes de Huy, le Mecalys Green Business Park bénéficie d’un accès direct à la E42 et à proximité de la E411.Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet ou fixer un rendez-vous sur place ? Contactez nos conseillers – nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. ### ### ### En savoir plus ?

Dans le centre d'Andenne, au rez de chaussée d'un bel immeuble, ce commerce de +- 63 M² offre une belle opportunité à deux pas des transports en communs et toutes commodités. Il est actuellement loué à un bureau d'assurance avec un bail commercial (loyer 1060.91€ hors charges). Chauffage collectif au gaz, compteurs de passage pour l'eau individuel pour l'électricité. Electricité conforme Possibilité emplacement de parking Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. En savoir plus ?

ANDENNE GREEN BUSINESS PARKÀ la recherche d'un espace adapté pour faire évoluer votre activité ? Découvrez notre unité PME de 132m² située dans le Green Business Park d’Andenne, un site qui allie modernité et durabilité dans un cadre verdoyant.Emplacement stratégiqueSitué entre Namur et Liège, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes d’Andenne, 20 minutes de Huy, à 2 km de la sortie 9 de l'E42 et à 15 km de l’E411. Un choix idéal pour les entreprises souhaitant se rapprocher de leurs clients et partenaires dans toute la région.Unité de 132m² avec mezzanine optionnelleCette unité de 132m² offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Besoin de plus d’espace ? Une mezzanine optionnelle est disponible pour optimiser l’agencement de votre local et offrir un espace de stockage ou de travail supplémentaire.Un cadre moderne et durableLe Green Business Park d’Andenne s'étend sur 13.000m² et propose 46 unités PME modulables allant de 110m² à 217m². Les bâtiments sont conçus avec une architecture moderne et des matériaux de haute qualité pour garantir efficacité énergétique et confort. Un environnement qui valorise votre entreprise tout en respectant l'environnement.Options sur mesure pour votre activitéUnités PME en version casco avec ou sans mezzanine – possibilité de combiner plusieurs unités pour un espace parfaitement adapté à vos besoins.Bureaux ou showrooms B2B dans des unités de tête avec de larges baies vitrées pour une visibilité optimale.Disponibilité prévue pour le 2ème trimestre 2025.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ### ### unité est accompagnée de places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce bâtiment rare et idéalement située en plein cœur du charmant village d'Hamois. Ce bien offre deux grands espaces de stockage/rayonnage totalisant 170 m² . Vous bénéficiez également d'une belle zone de déchargement extérieure partiellement couverte de 83 m². Une cuisine, un espace chaufferie, un petite cour extérieure et un WC sont également à votre disposition. Il s'agit d'une construction en pierre ainsi qu'une nouvelle annexe de 2020 en briques. Il existe également un niveau supérieur de 105 m² qui est potentiellement exploitable. Composition: espace principal du magasin de 105m2, nouvelle annexe de 50m², un espace chaufferie/chambre froide, une cuisine et un WC indépendant + quai de déchargement Remarques: nombreuses places de parking public à proximité - possibilité de rachat de matériel sur demande (prix à convenir) - carrelage et béton lissé au sol - chaudière à air pulsé - air conditionné sur la partie avant du magasin - châssis double vitrage - système d'alarme Verisure avec caméras - fosse septique - installation électrique conforme jusque 2041 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport en ordre urbanistique représente une opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant combiner rendement et emplacement de qualité. Le bâtiment se compose de trois unités reconnues : Au rez-de-chaussée, un appartement agréable bénéficiant d’un accès direct à une belle terrasse, offrant un espace extérieur privatif particulièrement apprécié. Au premier étage, un appartement lumineux et fonctionnel proposant des volumes confortables et une distribution optimale des pièces. Aux étages supérieurs, un duplex qui séduit par ses espaces de vie généreux et son potentiel d’aménagement. L'immeuble dispose également de communs situés au sous-sol, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les installations techniques. Grâce à sa situation idéale, à la conformité urbanistique de ses trois unités et à la présence d’un espace extérieur, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou un projet immobilier à forte valeur. Faire offre à partir de 249.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. ### En savoir plus ?

Sclayn (Andenne) : Faire offre à partir de 490.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé le long de la N90 et à quelques minutes de la E411 / E42 , offrant une belle visibilité, Hall industriel / surface polyvalente en très bon état, situé à l'entrée du site industriel, et visible depuis la Nationale ! Le bâtiment se compose comme suit, au rez de chaussée : un show-room (132 m²), une salle de réunion (25 m²), un bureau (8m²), des sanitaires, une chaufferie ainsi qu'un atelier de +/- 250 m². A l'étage, un bureau (10 m²), des sanitaires ( douche, w-c), un réfectoire ou salle de réunion (30 m²), un espace de stockage (67 m²). Erigé sur un terrain de 19 ares 81, l'immeuble dispose également d'un parking d'une quinzaine de places de stationnement . Bâtiment polyvalent offrant énormément de possibilités. Actuellement loué - Bail 15/09/2023 au 31/08/2027 - Loyer en cours : +/-3050€ / mois. Informations et visites en contactant l'agence au ### En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre-ville d’Andenne, dans la rue commerçante principale, à deux pas de la Place des Tilleuls, de la Promenade des Ours et du parking souterrain, belle surface commerciale de +- 48m². Le bien dispose également d’une cave d’environ 48m², idéale pour le stockage de marchandises. Grâce à sa situation et à sa bonne visibilité, ce bien est une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement central et fréquenté. Prix : 81.000€. En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre-ville d’Andenne, dans la rue commerçante principale, à deux pas de la Place des Tilleuls, de la Promenade des Ours et du parking souterrain, belle surface commerciale de +- 48m². Le bien dispose également d’une cave d’environ 48m², idéale pour le stockage de marchandises. Grâce à sa situation et à sa bonne visibilité, ce bien est une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement central et fréquenté. Prix : 81.000€. En savoir plus ?

Andenne: Faire offre à partir de 385.000€, sous réserve de l'accord du propriétaire. Bénéficiant d'une très belle visibilité dans la rue du Commerce, découvrez cet immeuble composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial très bien aménagé de ± 275 m². Aux étages +1 et +2 se trouvent, les pièces de réserve, salle de réunion et wc. Grenier et caves. Technique : Chauffage au gaz de ville, châssis simple vitrage aux étages. La surface est actuellement louée +/- 18.000 €/an (bail commercial 04/2025) Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Andenne : Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Situé dans la promenade des Ours, au coeur de la ville, rez de chaussée commercial d'une surface de +/- 100 m². Très belle situation, au coeur de la ville d'Andenne. La surface est actuellement louée +/- 18.000€/an ). Envie de visiter ? Contactez-nous au ### pour prévoir un rendez-vous. En savoir plus ?

Idéalement située en bord de meuse, bénéficiant d'un emplacement de choix, dans un zoning mixte (commerces et habitations), à proximité immédiate du centre ville d'Andenne, spacieuse surface commerciale de +/- 425m² offrant, sur l'arrière, une belle vue dégagée sur la Meuse. Au RDC d'un nouvel immeuble à appartements, venez découvrir ce gros oeuvre fermé vendu en l'état. Vous profiterez également d'une belle terrasse en bois d'une superficie de +/- 235m². Idéale pour commerce en tout genre (HORECA accepté). E42 à proximité, accès direct au Ravel, commerces et facilités accessibles à pied. Possibilité d'acquérir emplacements de parking en sous-sol et caves. VENTE SOUS REGIME TVA (CONSTRUCTION) et DROITS D'ENREGISTREMENT (TERRAIN). En savoir plus ?

ANDENNE: Faire offre à partir de 165.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Maison de commerce ( libre à l'acte de vente) situé en plein coeur de la ville d'Andenne, comprenant un rez commercial et un appartement sur 2 niveaux. La toiture de l'immeuble principal est nouvelle ( 2024). Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée : commerce d'une superficie de +/ 40 ², pièces de stockage à l'arrière, cuisine, buanderie, salle de bain et wc. Au 1er : salon et salle à manger. Au 2ème : 2 spacieuses chambres et accès grenier. A l'arrière du bâtiment, un jardin d'environ 50 m². Chauffage au gaz de ville (poêle). Travaux à prévoir. Emplacement idéal, excellente visibilité ! PEB = D (335) n°: 20211011019456. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### En savoir plus ?

ANDENNE: Faire offre à partir de 165.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Maison de commerce ( libre à l'acte de vente) situé en plein coeur de la ville d'Andenne, comprenant un rez commercial et un appartement sur 2 niveaux. La toiture de l'immeuble principal est nouvelle ( 2024). Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée : commerce d'une superficie de +/ 40 ², pièces de stockage à l'arrière, cuisine, buanderie, salle de bain et wc. Au 1er : salon et salle à manger. Au 2ème : 2 spacieuses chambres et accès grenier. A l'arrière du bâtiment, un jardin d'environ 50 m². Chauffage au gaz de ville (poêle). Travaux à prévoir. Emplacement idéal, excellente visibilité ! PEB = D (335) n°: 20211011019456. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### En savoir plus ?

CINEY centre : Découvrez cet espace, lumineux et polyvalent. Il se compose d’un vaste espace de travail baigné de lumière(actuellement espace esthétique), d’un coin cuisine pratique et d’un WC indépendant, offrant un cadre fonctionnel et agréable. Chauffage: accumulateurs électriques individuels. Avec cave (pour rangement ou archivage) .Vous cherchez un super investissement? valeur sûre à du 4% net. OBLIGATIONS locatives à respecter: LOUE suivant bail commercial ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir ce commerce unique situé au cœur de Huy, dans un bâtiment historique au charme caractéristique. Cette maison de commerce offre une opportunité exceptionnelle avec un espace au rez-de-chaussée de 51m² parfaitement aménagé pour l'accueil de clientèle.Le bien dispose d'une surface habitable totale de 152m², incluant trois chambres et une salle de bain, permettant une flexibilité d'utilisation remarquable.L'intérieur conjugue l'authenticité des éléments architecturaux historiques avec des équipements modernes et fonctionnels. Les zones résidentielles aux étages offrent une excellente séparation entre l'activité commerciale et l'espace privé. Le patio extérieur ajoute une valeur supplémentaire, créant un espace détente et une possibilité d'extension.Idéalement positionné en zone historique commerçante, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité face à la collégiale de Huy. La configuration polyvalente permet d'envisager diverses activités commerciales ou une reconversion selon vos projets. Une opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou entrepreneurs cherchant à s'implanter dans une localisation stratégique avec potentiel de développement. Faire offre à partir de 239000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : D (UC : 20260414048025) Renseignements et visites avec Régis au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?

Immo-9 à le plaisir de vous présenter ce magnifique local commercial de 210m² à Huy, situé au cœur de la zone piétonne et commerçante de la ville avec un accès privilégié sur l'Avenue des Ardennes. Cette propriété historique bénéficie d'une localisation exceptionnelle, idéale pour un projet commercial ou une boutique. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée avec vitrine généreuse offrant une excellente visibilité. La façade caractéristique du centre-ville historique confère à cet établissement un charme authentique et une ambiance commerçante privilégiée. L'intérieur dispose de vastes espaces modulables permettant une adaptation facile à vos besoins spécifiques. Les étages supérieurs offrent des surfaces additionnelles de 190m² au sol, disposant de multiples pièces avec fenêtres généreuses. Cette propriété représente une opportunité rare pour entrepreneurs et commerçants désirant s'implanter dans une rue dynamique et très fréquentée. Sa position stratégique en plein cœur commercial garantit une clientèle importante et une visibilité optimale. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.PEB : F (UC : 20220504017559 ) Renseignements et visites avec Régis au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?

Situé en plein cœur du centre-ville de Huy, ce magnifique rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, parkings et zones de passage fréquentées. Offrant une excellente visibilité et un cadre accueillant, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Grâce à sa configuration polyvalente, il conviendra parfaitement pour un salon de coiffure, un institut de beauté, un centre de massage, une profession libérale ou tout autre projet commercial souhaitant profiter d’une localisation de premier choix. Le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère lumineuse, son accessibilité et son fort potentiel d’aménagement. Son emplacement central permet de bénéficier d’un flux constant de clients tout en offrant un cadre agréable et pratique pour votre clientèle. Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité au sein d’un quartier vivant et recherché de Huy. Ce bien vous est proposé par Sky Immo. En savoir plus ?