Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Evere

Dans le cadre du projet immobilier neuf Pagode, nous proposons un espace commercial au rez-de-chaussée, situé à Laeken, à proximité du Domaine Royal.Ce local lumineux bénéficie d’une large vitrine d’angle et d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Livré en état casco, il vous permet de concevoir un aménagement 100 % adapté à votre activité (commerce, bureau, profession libérale, cabinet…). Atouts :– Espace commercial au rez-de-chaussée– Grande façade vitrée– Livré casco – liberté d’aménagement totale– Intégré dans un projet neuf de qualité– Convient à l’exploitation directe ou à un investissement– Parking disponible en option Quartier dynamique en pleine évolution, proche des transports, écoles et logements. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

KRAAINEM, à proximité de la Place Dumon et de toutes les facilités (tram 39, métro Stockel, accès au Ring), le projet NEUF « Astrid 337 » vous propose 2 APPARTEMENTS (2 & 3 ch) de 90 et 173 m² ainsi qu’un BUREAU de 101 m² conçus avec soin et bénéficiant de l’accès à un joli JARDIN PARTAGE. Le bâtiment dispose d’un ascenseur desservant tous les étages et donnant un accès direct à chaque appartement. Agrémentée de TERRASSES pour chacune des 3 unités, cette PETITE COPROPRIETE offre une architecture contemporaine alliée à un niveau de finitions de très grande qualité (appartements : cuisines BULTHAUP, électroménager MIELE). Emplacements de vélos inclus. Cave et parking obligatoires en supplément pour les deux appartements. PEB provisoire A. Vente sous droit d’enregistrement (12 %) sur le terrain et TVA (21 %) sur les constructions. A découvrir en exclusivité chez L&P ! En savoir plus ?

BRUXELLES (1000 - Rue Royale) : Exceptionnelle maison de maître commerciale avec fonds de commerce (#1X+4_EJBI_BRU) • Maison de renom, réputée et spécialisée notamment en prêt-à-porter haut de gamme • Immeuble de 1874, façade classée restaurée en 2015 • +/- 600m² dédiés au commerce et à l'habitation • Valeur du fonds de commerce : 1.800.000€ (actions, stock inclus) • Valeur de l’immeuble : 3.200.000€ • Prix (immeuble et fonds de commerce) : 5.000.000€ (cession conjointe) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

60% VENDU - DEBUT DE TRAVAUX !! À la recherche d’un espace d’activité moderne et bien situé pour votre entreprise ? Découvrez le projet METRO à Haren : un tout nouveau parc d’activités comprenant 20 unités PME contemporaines, réparties sur cinq bâtiments, avec 30 emplacements de parking. Situé le long de la rue de la Métrologie, ce projet constitue une base idéale pour toute entreprise active à Bruxelles et au-delà. Un emplacement stratégique, facilement accessible Grâce à la proximité immédiate de l’E19 et du Ring de Bruxelles (tous deux à quelques minutes), le site bénéficie d’un excellent accès routier. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à une minute à pied, et l’aéroport de Zaventem à seulement 5 km. Surfaces flexibles, livraison casco Les unités varient entre 130 m² et 325 m², et peuvent être combinées pour former des espaces plus vastes. Chaque unité est proposée en gros œuvre fermé, avec des équipements prévus pour une grande flexibilité dans l’aménagement futur. Le projet METRO mise sur l’écologie et la durabilité : -Toitures végétalisées offrant un confort thermique et une rétention d’eau -Noues d’infiltration (wadi) pour une gestion naturelle des eaux de pluie -Un aménagement extérieur soigné et verdoyant Contactez-nous pour plus d’informations, plans et prix : 📞 ### En savoir plus ?

Au sein du projet d’exception « Stassart 52 », Vaneau Lecobel vous propose un espace polyvalent dédié aux professions libérales, idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or. Implanté dans un environnement calme et verdoyant en intérieur d’îlot, cet espace bénéficie d’un cadre de travail serein tout en profitant d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces et des transports en commun (métro, tram et bus). Grâce à ses volumes généreux (±208 m²), sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, ce bien se prête parfaitement à de multiples affectations : Galerie d’art Bureaux administratifs Atelier d’artiste Profession médicale ou paramédicale Cabinet d’avocat, d’architecte ou de consultant Toute autre activité de profession libérale (sous réserve des autorisations en vigueur) L’espace s’inscrit dans un ensemble architectural unique, où la préservation du caractère industriel du XIXe siècle se marie harmonieusement avec des équipements contemporains et des finitions de standing : parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Le projet offre tout le confort moderne, dans un cadre à la fois professionnel, inspirant et confidentiel. PEB en cours. Les unités sont disponibles à l’acte et soumises au régime des droits d’enregistrement (12,5 %). 📞 Informations et visites : ### ✉️ E-mail : ### En savoir plus ?

IXELLES - Au début de la rue Souveraine, à un jet de pierre de la place Fernand Cocq, de l’avenue Louise et de la place Stéphanie, belle SURFACE de BUREAU SEMI-CASCO neuve (67 m²) à vendre. Situé au pied d'une résidence neuve de 33 appartements, cet espace donne l'opportunité de s'implanter dans un quartier dynamique, proche de toutes les facilités. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). Emplacement de parking en supplément. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

LAEKEN – Situé à l’angle de l’Avenue des Pagodes, surface professionnelle de ± 206m² idéale pour une profession libérale au sein de la résidence Pagode, un projet qui redéfinit le confort urbain avec élégance et durabilité.. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d’un accès rapide aux transports en commun, commerces de proximité, ainsi qu’à de nombreuses écoles, parcs et infrastructures sportives à quelques minutes à pied. L'acquisition se fait sous droits d’enregistrements et régime TVA. Mesures données à titre indicatif En savoir plus ?

Situé sur le prestigieux Boulevard de la Woluwe, à Woluwe-Saint-Lambert, Vaneau Lecobel vous présente ce magnifique commerce de ±201m² du projet Malou View, un projet résidentiel exclusif de haut standing entre le Parc Saint-Lambert et le Château Malou. Possibilité de commerces multiples vendu casco. L’architecture se distingue par ses façades en pierre naturelle claire, ses menuiseries en aluminium bronze et ses finitions haut de gamme. Performance énergétique optimale (PEB A), grâce à un chauffage par le sol via pompe à chaleur, une ventilation double flux, une isolation acoustique et thermique renforcée, des panneaux photovoltaïques. Le cadre de vie est marqué par la quiétude et le prestige du quartier de Woluwe-Saint-Lambert, prisé pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. À proximité immédiate : la Place Saint-Lambert et son marché hebdomadaire, de nombreux commerces (Woluwe Shopping Center), restaurants, centres sportifs, et des écoles réputées dont la très convoitée École européenne. Les transports en commun (tram, bus, métro) et les axes principaux à proximité permettent un trafic dense. Parkings en supplément (40.000 €). Possibilité d’acquérir une place pour vélo cargo. Sous régime TVA 21% (possibilité 6% sous certaines conditions). Pour plus d’informations sur le projet Malou View, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER DE MAI) - Excellente situation face à la place de Mai (commerces et transports à proximité). Immeuble mixte +/- 198 m2 de surface totale avec jardin de +/- 78m2. Le bien se composé d'un rez-de-chaussée utilisé comme commerce de +/- 92m2 avec entrée indépendante (Commerce, Wc, Cuisine, Véranda, jardin) et habitation de +/- 108m2 aux étages. 1er étage : Lumineux séjour de +/- 35m2 avec balcon en façade avant - Cuisine avec accès terrasse - Salle de bain (WC, bain, lavabos). Combles: 2 belles chambres +/- 13 et 10m2 - Bureau/ salle de polyvalente de +/- 13 m2. Sous-sol : Caves - Chaufferie. Documents disponibles sur demande. PEB = G. Prix = 500.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. ----- VISITE VIRTUELLE REZ: ### ----- VISITE VIRTUELLE ETAGES: ### En savoir plus ?

Fonds de commerce à vendre – Emplacement 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ Opportunité rare à saisir ! Fonds de commerce idéalement situé, bénéficiant d’une localisation premium à forte visibilité. ✔ Électricité remise à neuf et conforme ✔ Système de caméras de surveillance installé ✔ Superbe rez-de-chaussée de 75 m² ✔ Horeca autorisé ✔ Loyer attractif : 1.750 € / mois Un bien aux nombreux atouts, à ne pas rater ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. TEL : ### Mail : ### En savoir plus ?

Situé au 390 Avenue Louise, ce bureau de 330 m² au 1er étage bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique et très recherché. Le bien, récemment rénové et en excellent état, offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Il se compose d’un open space lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires. L’accessibilité constitue un atout majeur : tram à proximité immédiate et métro accessible en quelques arrêts, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs. L’immeuble est en bon état général et la copropriété est bien entretenue. Le quartier propose de nombreuses facilités : commerces, restaurants et services à proximité. Bien idéal pour une société souhaitant s’implanter dans l’un des axes les plus prestigieux de Bruxelles. En savoir plus ?

BRUXELLES – Urban Court, dans le quartier animé du Marais, deux surfaces de bureaux totalisant ±190 m² en double hauteur situé au rez-de-chaussée du bâtiment A. Très lumineux, les locaux sont vendus casco, modulables et personnalisables. Proche du métro, des commerces de la rue Neuve, et du centre-ville historique. Cave et parking en supplément (5.000€ et 30.000€) + 2 emplacements de parking moto OFFERTS. Une localisation stratégique pour vos activités. En savoir plus ?

BRUXELLES, Quai de Willebroek, au sein du projet Canal Wharf, surface professionnelle située au rez-de-chaussée du bâtiment C. Idéal pour une profession libérale ou un bureau, cette unité offre une entrée directe depuis la rue et une belle visibilité. Le bien est vendu casco, à aménager selon vos besoins. Le quartier du canal est en pleine transformation avec un fort potentiel de développement économique et résidentiel. À proximité immédiate de Tour & Taxis, du centre-ville et de la Gare du Nord. 3 emplacements moto offerts ! Un emplacement parking (P13) disponible au prix de 30.000 € HTVA. En savoir plus ?

BRUXELLES, Quai de Willebroek, au sein du projet Canal Wharf, surface professionnelle située au rez-de-chaussée du bâtiment C. Idéale pour une profession libérale ou un bureau, cette unité offre une entrée directe depuis la rue et une belle visibilité. Le bien est vendu casco, à aménager selon vos besoins. Le quartier du canal est en pleine transformation avec un fort potentiel de développement économique et résidentiel. À proximité immédiate de Tour & Taxis, du centre-ville et de la Gare du Nord. Possibilité de Parking (+30.000€). Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

BRUXELLES – Urban Court, dans le quartier animé du Marais, deux bureaux totalisant ±190 m² en double hauteur situés au rez-de-chaussée du bâtiment A. Très lumineux, les locaux sont vendus casco, modulables et personnalisables. Possibilité de les vendre séparément. Proche du métro, des commerces de la rue Neuve, et du centre-ville historique. Cave et parking en supplément (5.000€ et 30.000€) + 2 places de parking moto OFFERTES. Une localisation stratégique pour vos activités. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

BRUXELLES – Urban Court, dans le quartier animé du Marais, spacieux bureau de ±106 m² en double hauteur situé au rez-de-chaussée du bâtiment A. Très lumineux, le local est vendu casco, modulable et personnalisable. Proche du métro, des commerces de la rue Neuve, et du centre-ville historique. Cave et parking en supplément (5.000€ et 30.000€) + 1 place de parking moto OFFERTE. Une localisation stratégique pour vos activités. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

BRUXELLES, quartier du Marais – À l’angle de la rue du Marais et de la rue aux Choux, au sein du projet Urban Court, bureau de ± 84 m² en double hauteur au rez-de-chaussée du bâtiment A. Local vendu casco, à aménager selon vos besoins. Idéal pour profession libérale ou bureau, dans un environnement vivant et central. Proximité immédiate du métro Rogier, de la rue Neuve et de la Place des Martyrs. Cave et parking en supplément (5.000€ et 30.000€) + 1 place de parking moto OFFERTE. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?