Espace professionnel à vendre - Fraire

!!! SOUS OPTION !!! Opportunité !!! Immeuble à vendre sous forme de rachat de parts de société, pas de droits d'enregistrement !! Immeuble comprenant 12 unités de logement et 2 garages, situé à Pry (Walcourt). Permis d'urbanisme octroyé en 2019. Ce bâtiment, réparti sur 4 niveaux avec ascenseur, dispose de 8 appartements 2 chambres et de 4 appartements 1 chambre. Les logements sont aménagés sur une superficie allant de 68m² à 124m². Niveau confort : châssis // en PVC, compteurs individuels (eau + électricité), électricité conforme, système de chauffage électrique, 12 caves, parkings extérieurs, etc. Loyer mensuel hors charges : 8.230 € La société vendue dispose d'un crédit avec un taux de 1% pour le bâtiment !!! Prix de vente : 475.000 € En savoir plus ?

Opportunité d'investissement en plein cœur de Philippeville ! Immeuble de rapport comprenant 7 appartements (de 1 à 2 chambres), donnant sur deux rues (2 façades) et un garage. Chaque appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Les cuisines sont, soit semi-équipées, soit non équipées. L’ensemble est actuellement loué: revenu mensuel de 3.900€, soit annuel 46.800€ Chauffage individuel au gaz de ville. Ensemble des compteurs sont séparés. Faire offre à partir de 570.000 € En savoir plus ?

Bel entrepôt, situé en plein centre de Philippeville, offrant 440 m² d'espace de stockage, divisé en trois sections distinctes, pour une gestion optimale des marchandises : • Espace 1 : 180 m² (9m x20m) • Espace 2 : 140 m² (7m x20m) • Espace 3 : 120 m² (6m x20m) Cette configuration permet de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à différents besoins de stockage. Le bâtiment bénéficie d’une facilité d’accès idéale grâce à sa proximité avec les axes principaux, rendant le transport et la livraison aisés. De plus, il est pourvu d'eau, d'électricité, d'égouttage et d'un système d'alarme. La parcelle sera scindée par un géomètre pour offrir un découpage optimal de l’espace, garantissant ainsi une exploitation efficiente du site. La parcelle vendue avoisinera les 6 ares. Cet entrepôt est un excellent choix pour toute entreprise cherchant un espace modulable et facilement accessible. En savoir plus ?

À Vendre : Fond de Commerce au Bultia (Gerpinnes) ! Emplacement idéal avec un flux régulier de clients et des places de parking en rue. Le bien dispose d'une place de parking privative à l'arrière, avec accès direct à la cuisine. Liste du matériel disponible sur demande ainsi que les informations comptables. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Magnifique complexe immobilier sur plus de 90 ares, situé au coeur du bois "La Forêt", offrant une magnifique bâtisse avec piscine et 2 salles proposant diverses possibilités telles que salle de fêtes, salle de réunions, salles de réceptions, séminaires, etc. Le bâtiment est composé de 2 salles pouvant acceuillir jusqu'à 180 personnes avec 2 cuisines équipées, 2 arrières cuisines, 3 bars, 6 douches, 9 wc, débarras, vestiaire avec casiers, laverie, local technique et une partie privative de +/- 30 m² avec douche et wc, répartis sur 3 niveaux (superficies au sol) ; SOUS-SOL de +/- 440 m² REZ-DE-CHAUSSEE de +/- 315 m² ETAGE de +/- 203 m². A L'EXTERIEUR, 2 vastes parkings, terrasse et plusieurs terrains de pétanque. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout et d'une pompe à chaleur pour la piscine, double vitrage, citernes eau de pluie +/- 40.000 L, panneaux solaires et localisable dans le triangle PHILIPPEVILLE - CERFONTAINE - COUVIN, à proximité des commodités. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000 EUROS (sous réserve d'accéptation des propriétaires). En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre (ancienne agence BELFIUS), d'une superficie totale de plus de 530m². Rénové il y a moins de 15 ans, cet immeuble est aménagé sur deux étages (+/- 300m² pour le rez-de-chaussée); une lumineuse annexe est également existante depuis 2011. Il est composé dune dizaine de bureaux, salles de réunion, salle de coffre, vitrine. L'étage dispose d'une cuisine équipée et d'une terrasse. Chauffage central gaz Châssis Alu et bois Climatisation Cave Faire offre à partir de 299.000 € En savoir plus ?

*** FOND DE COMMERCE A VENDRE *** restaurant Grec toujours en activité avec un bon chiffre d'affaires et une très bonne clientèle. Idéalement placé dans un grand centre commercial de Nalinnes ( Bultia). Parking aisé à proximité. Capacité du restaurant +-120 places + terrasse . La remise de part de société comprenant bail, clientèle et tout le matériel Horeca ( tables, chaises, bar complet, chambre froide , congélateur) Restaurant ouvert depuis le 1/11/2008 , chiffres des 3 dernières années disponible sur demande . Faire offre à partir de 149 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires ( remise de parts société). Bon investissement ! A ne pas manquer ! Montant du loyer 4030€/mois avec précompte immobilier compris chaque mois, nouveau bail commercial possible. Commission de 7000€ HTVA à charge de l'acquéreur . Infos et visites Revimmo Charleroi ### ou ### - site : ### En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! Rare ! Ensemble immobilier à vendre, à Pontaury, sur un axe offrant une superbe visibilité. Celui-ci se compose de deux parties : ·Un rez commercial de +/- 80m² avec sanitaires et cave. ·Un appartement deux chambres, entièrement restauré (Bail à respecter) Ce bien dispose également d'un vaste parking et d'une grande cour à l'arrière. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de +/- 4 ares en supplément. Niveau confort : châssis // en PVC, CCM, électricité conforme. Faire offre à partir de 339.000 € En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! Surfaces commerciales situées dans le centre de Mettet, sur un axe fréquenté, offrant une belle visibilité. Celles-ci se composent de la manière suivante : ·Un commerce d'une superficie de +/- 530m², actuellement loué à usage de salle de sport. Celle-ci se compose de 2 grandes salles, vestiaires, sanitaires, réserves. A l'étage, vous y trouverez un appartement une chambre. ·Un second commerce d'une superficie de +/- 27m², libre d'occupation. Niveau confort : châssis // en PVC et bois, chauffage gaz de ville, facilité de parking, RC 1.871 €, possibilité que l'ensemble soit libre à l'acte. Faire offre à partir de 269.000 € En savoir plus ?

Elena Immo Business vous présente la vente d'un restaurant italien réputé dans la région de Charleroi ouvert depuis 1978 "LA LUPPIA" situé à LODELINSART. Celui-ci est composé d'un rez-de-chaussée du commerce et d'un appartement triplex 3 chambres à l'étage celui-ci est composée de manière suivante à savoir Au rez -de-chaussée : un sas, la salle du restaurant avec le coin bar et une grillade au feu de bois d'une superficie de +-42 m², un espace sanitaires "femme/homme", d'une réserve et/ou bureau, d'une cuisine et une chambre froide. Vous disposez également d'une belle terrasse de 19 m² et un grand jardin de +/- 60m de long. L'ensemble est entièrement cavé A l'étage, l'appartement triplex est configuré de la manière suivante : Au 1er étage, un hall d'entrée qui distribue une grande pièce de vie, "salon et salle à manger", d'une salle de bain (baignoire, 1 vasque, wc + raccordement machine à laver) et une chambre à étage. Au 2ème étage, un hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de douche (douche et wc). Au 3ème étage, 1 chambre avec possibilité de faire 2 chambres supplémentaires (= +-32 m²) Commodités : Compteur (eau, électricité et gaz) pour l'ensemble de l'immeuble, Production d'eau chaude sur le boiler électrique un pour le triplex et d'autre pour le restaurant, la chaudière de marque VAILLANT (ATTENTION : A remplacer) Chauffage -> chaudière au Gaz Radiateur avec vannes thermostatiques, Présence d'un thermostat d'ambiance, Châssis double vitrage en PVC, PEB E,... Prix : 300.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour plus d'informations, consultez notre site ### ou contactez nous au ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle sous réserve de modification. En savoir plus ?

Lot de 2 bâtiments de commerce idéalement situés sur un axe fréquenté. Les commerces étaient, il y a peu, occupés par un établissement horeca d’environ 60 couverts. Espace bar, cuisine, sanitaire dames et hommes. L’étage est totalement a réaménager. Possibilité de création de logements. Passage latéral en servitude (dépôt de poubelles). Faire offre à partir de 99.000€ En savoir plus ?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 13 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

Entrepôt de 90m² en parfait état avec nouvelle porte de garage motorisée. Idéal pour entrepreneur, mécanicien ou carrossier. Nouvelle électricité conforme avec compteur triphasé. A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

Ensemble immobilier professionnel idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport de Charleroi, dans le zoning de Jumet. Le bien s’étend sur une superficie totale de 1 536 m², comprenant : - 875 m² de surface d’entrepôt répartis en 3 unités distinctes, avec accès camion en voirie. - 285 m² de bureaux individuels, une grande salle de réunion, ainsi que des locaux cuisine et sanitaires pour vos équipes. - 375 m² de parking extérieur sécurisé, pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. Équipements : réseau informatique câblé RJ45, système d'alarme, éclairage LED, chauffage central au gaz, porte de garage motorisée, accessibilité PMR. 3 entrepôts distinct: - LOT 1: 475 m² avec accès direct aux bureaux. - LOT 2: 300 m² actuellement loué à 850€/mois - LOT 3: 100 m² avec accès parking Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux zones de Gosselies, Jumet et Charleroi, avec les autoroutes E42, A54 et R3 à proximité. Un arrêt de bus est situé juste en face du site. Idéal pour un projet de coworking, un parking couvert pour l’aéroport ou pour étendre vos activités stratégiquement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une opportunité unique d’investissement à Aisemont, idéalement située à proximité des axes routiers et offrant un excellent rendement locatif. Cette propriété se compose d’une maison d’habitation comprenant 3 chambres, une cuisine semi équipée, une salle de bain, un séjour lumineux, une buanderie, un jardin agréable, ainsi que des places de parking sur le côté. Actuellement louée à 800€ par mois, cette maison bénéficie d’une électricité conforme et d’un PEB de classe F, valable jusqu’au 15/10/2027. En complément, la propriété inclut un shop avec arrière-boutique, offrant un potentiel de rendement d’environ 850€ par mois. Cet espace commercial n’est pas loué actuellement, laissant ainsi une marge de valorisation supplémentaire. Enfin, la pompe à essence, louée par la société Gulf génère un loyer mensuel de 2.700€, assurant une excellente stabilité financière à cet ensemble immobilier. Avec ses multiples sources de revenus et son emplacement stratégique, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Ensemble immobilier idéalement situé sur la route de Philippeville, face au centre commercial BelleFleur. Avec une façade de 50 mètres, ce bien s’étend sur une superficie totale de 23 ares et 45 centiares. Il se compose actuellement de deux ateliers, d’une ancienne imprimerie, d’une maison de maître et d’un terrain. Un permis d’urbanisme approuvé est déjà en place, permettant l’aménagement de 800 m² de surface commerciale, accompagnée d’un espace bureau ou appartement à l’étage. Ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel, commercial ou mixte, grâce à sa configuration flexible et sa localisation stratégique. Faire offre à partir de 1.100.000 euros. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20151011010692 - PEB: G - E spec: 548 kWh/m².an - E totale: 124 992 kWh/an. En savoir plus ?