Espace professionnel à vendre - Haacht

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Keerbergen, une commune reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités essentielles. S'élevant à une surface de 389 m², cette propriété à bâtir datant de 2015 offre un espace lumineux et modulable, parfaitement adaptée à diverses activités commerciales. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux constant de passants, tout en bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles, et aux commerces locaux. La localisation centrale permet également une gestion aisée des flux clients, renforçant ainsi le potentiel d’affaires de ce bien. Ce bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres qui assurent une luminosité naturelle abondante, créant un environnement accueillant et professionnel. La configuration du rez-de-chaussée permet une adaptation selon les besoins spécifiques de l’activité commerciale envisagée, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau ou une autre utilisation commerciale. La propriété dispose d’une réservation de chauffage par gaz, de doubles vitrages pour une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. La présence d’un toilette intérieur ajoute à la praticité du lieu. L’ensemble est en bon état de rénovation, offrant une base solide pour une transformation selon les projets futurs. Située dans un secteur résidentiel et commercial dynamique, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville. La possibilité de stationnement à proximité, tant derrière le bâtiment qu’auprès du parking communal, facilite l’accès pour vos clients et collaborateurs. La commune de Keerbergen séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Ce bien représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs cherchant à s’implanter dans un endroit stratégique avec un fort potentiel de développement. Le prix de 675 000 € (TVA non applicable) fait de cette propriété une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir intelligemment dans le secteur commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette proposition exceptionnelle. En savoir plus ?

Située à Keerbergen, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un local commercial avec une habitation attenante, idéalement située au 135 Haachtsebaan. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une situation stratégique à proximité du centre-ville, du prestigieux Golf- et Meerdomein, ainsi que des écoles, commerces et transports en commun. La propriété est implantée sur un terrain de 1100 m² dans un environnement verdoyant, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial doté d’une entrée avec vestiaire pour la clientèle, d’une grande salle de vente équipée d’une cuisine fonctionnelle, de plusieurs sanitaires et d’un accès à un vaste terrasse idéal pour accueillir les clients. Une grande parking attenante facilite le stationnement pour la clientèle et le personnel. La structure est équipée de panneaux solaires, apportant une dimension énergétique durable à l’ensemble. L’étage supérieur comprend une résidence lumineuse avec deux chambres, une cuisine ouverte équipée, un salon convivial, ainsi qu’une salle de bain avec douche et lavabo. La maison dispose également d’un toilet séparé. La propriété est raccordée au gaz, à l’électricité et à l’eau. La classification énergétique de la résidence est en classe F (label 678), nécessitant une rénovation thermique dans les cinq années à venir pour atteindre un minimum de label D. Ce bien constitue une excellente option pour un projet commercial avec logement à Keerbergen. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est situé dans la ville de Keerbergen, avec un code postal 3140. C'est une unité moderne de 176 m² située dans un parc d'activités moyen, qui s'étend sur un domaine de plus de 1 hectare. Conçu avec une architecture contemporaine et unique, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'utilisation, telles que des activités artisanales et industrielles, du stockage, des installations techniques, des bureaux ou des espaces sanitaires et pour le personnel. La construction repose sur des matériaux de haute qualité, combinant une structure en acier avec des panneaux sandwich et en béton. La hauteur minimale des espaces industriels est d'environ 6 mètres, ce qui permet une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur selon vos besoins. L'infrastructure inclut un sol en polybéton, ainsi qu'un réseau d'installations individuelles pour l'eau, l'électricité (32A), les données et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le parc industriel se distingue également par son emplacement stratégique, à quelques kilomètres de l'axe R6 et avec une connexion aisée aux autoroutes E19 vers Anvers et Bruxelles. De plus, une lumière naturelle optimale est assurée par la lucarne prévue dans le bâtiment, en tenant compte des valeurs U appropriées pour la déclaration PEB. Le site bénéficie également d'une belle infrastructure verte environnante, apportant une touche de nature à cet espace dédié aux affaires industrielles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Keerbergen. Ce bien fait partie d'un parc d'activités moyen et moderne, s'étendant sur un terrain de plus d'un hectare. Ce site unique se trouve à la frontière de Keerbergen, Bonheiden et Putte, offrant une architecture contemporaine de haute qualité ainsi que de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéal pour des activités artisanales ou industrielles, du stockage, des installations techniques, des bureaux, et des espaces pour le personnel. Le bâtiment dispose d'une hauteur minimale de 6 mètres, construit avec des matériaux de première qualité, incluant une structure en acier et des panneaux en sandwich et béton. Situé dans un emplacement stratégique, ce parc d'activités se trouve à quelques kilomètres du R6, offrant une connexion rapide aux autoroutes E19 vers Anvers et Bruxelles. Cette localisation assure une excellente accessibilité aux communes environnantes. La conception moderne et l'architecture de haute qualité confèrent à ce parc une allure professionnelle et commerciale idéale pour votre entreprise. Les espaces intérieurs sont composés de locaux cascos avec une classification incendie C, équipés d'une dalle en polybéton, d'un puits pour l'eau de pluie, d'un système de détection incendie et de panneaux solaires, garantissant un environnement fonctionnel et sécurisé. Les modules disponibles dans ce parc sont modulaires avec des superficies variant de 175 m² à 968 m². Les unités sont équipées d'installations individuelles pour l'eau, l'électricité (32A), et les données. Une verrière bien pensée assure un apport de lumière naturelle optimal tout en respectant les normes d'efficacité énergétique pour la déclaration EPB. Le site bénéficie également de la présence d'un aménagement paysager éclatant, complétant parfaitement cet espace professionnel unique. Ne manquez pas l'opportunité de vous établir dans un cadre où modernité et fonctionnalité se rencontrent à Keerbergen. En savoir plus ?

Cette propriété unique à vendre est située à Keerbergen, au cœur d'une zone résidentielle paisible et verdoyante. Avec une adresse prestigieuse sur la Kempervendreef, ce terrain spacieux de 3 293 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement serein. La parcelle bénéficie d'une largeur de façade impressionnante de 53 mètres, permettant une grande liberté architecturale pour un projet sur mesure. La maison, construite en 1985, est à rénover, ce qui vous offre l'occasion idéale pour personnaliser chaque détail selon vos préférences. Elle comprend actuellement deux chambres, une salle de bain et une cuisine partiellement équipée. Le chauffage est assuré par électricité et un garage est à votre disposition. La propriété est équipée de connexions électriques et en eau, assurant votre confort dès le premier jour. Keerbergen est réputée pour son caractère tranquille et ses magnifiques espaces verts. Cette localisation privilégiée vous permettra de profiter de promenades à travers les bois environnants, tout en restant proche des commodités locales. Avec une possibilité de construction maximalisée à 450 m², cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui aspirent à vivre dans le luxe et la tranquillité. En savoir plus ?

Situé au cœur de Boortmeerbeek, ce bâtiment commercial d'exception constitue une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans cette commune dynamique. Avec une adresse précise au Dorpplaats 10, cette propriété bénéficie d'une position stratégique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de grands ensembles résidentiels, offrant ainsi une visibilité optimale et un flux constant de potentiel clientèle. Son prix de 398 000 € est parfaitement adapté à la valeur du secteur et à la qualité de l'emplacement, sans TVA applicable, ce qui facilite une transaction transparente et avantageuse. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente, alliant une zone commerciale comprenant une boutique et une boulangerie, à une partie résidentielle avec un espace de vie spacieux. La superficie totale d'environ 980 m² répartie sur une parcelle de 9 ares 80 centiares permet une utilisation variée, que ce soit pour un commerce, un investissement locatif ou un projet mixte. La propriété est construite en 1938 et affiche un label énergétique D, avec un certificat de performance énergétique indiquant un besoin limité en consommation, sans obligation de rénovation immédiate. Sa structure robuste et son agencement offrent de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de ses occupants ou futurs acquéreurs. L'environnement immédiat est idéal pour assurer un développement commercial durable. La zone est accessible par de nombreux parkings publics, facilitant ainsi la venue des clients ou des visiteurs. La destination urbaine est classée en zone résidentielle, dans un secteur non soumis à des contraintes de protection ou de risques d'inondation majeurs, malgré sa situation dans une zone potentiellement sensible aux débordements. La disponibilité de la propriété est fixée à la signature chez le notaire, permettant une transition rapide pour tout projet d’exploitation ou d’investissement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Ce bien représente une occasion unique de prendre pied dans une commune en plein essor avec un potentiel certain pour développer votre activité ou constituer un placement immobilier solide. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

En Boortmeerbeek, le long de la Leuvensesteenweg, se trouve Bres : un parc d'affaires multiniveaux de pointe qui combine durabilité et multifonctionnalité. Bres est la maison idéale pour votre entreprise, que vous soyez une entreprise de logistique ou une PME. Caractéristiques: Durable: Bres est construit en tenant compte de l'environnement. Les bâtiments sont économes en énergie et il y a une zone verte avec de nombreux arbres et plantes. Multifonctionnel: Bres offre une variété d'espaces commerciaux, des halls logistiques aux unités PME. Cela signifie qu'il existe un espace adapté pour chaque entreprise. Emplacement central: Bres est situé entre Malines et Louvain, à seulement 8 km de Malines et à 14 km de Louvain. Cet emplacement central fait de Bres une base idéale pour les entreprises opérant dans la région. Bonne accessibilité: Bres est bien desservi par la voiture, les transports publics et le vélo. Les autoroutes E19 et E313 sont situées à proximité. L'arrêt de bus "Boortmeerbeek Pontstraat" est situé à 100 mètres de Bres. Logistique: La salle de logistique est divisible en deux parties et convient à diverses activités logistiques, telles que l'entreposage, l'expédition et la production. La salle a une hauteur minimale de 9 mètres, ce qui laisse suffisamment d'espace pour de grandes machines et équipements. La salle est prête à être aménagée, ce qui vous permet de la personnaliser à votre guise. La salle dispose des caractéristiques suivantes : Une mezzanine et un bureau Hauteur minimale : 9 mètres Structure : béton Façades extérieures : panneaux de béton lisses, isolation PIR de 9 cm Murs intérieurs : murs en béton de 15 cm Toit : structure voûtée isolée, pare-vapeur et isolation PIR de 10 cm Plancher : charge maximale au sol de 3 T/m² Portes et quai de chargement : portes de quai automatiques isolées de 3 m de large x 3 m de haut Rampes de chargement automatiques, tampons et guides de roues Route en béton/asphalte Espaces verts aménagés Classe de feu B2 PME: Les unités PME sont adaptées à un large éventail d'entreprises, des start-ups aux entreprises établies. Les unités sont prêtes à être aménagées, ce qui vous permet de les personnaliser à votre guise. Les unités ont les caractéristiques suivantes : Superficie : 281 m² (combinables en unités plus grandes) Hauteur minimale : 6 mètres Structure : acier et béton Façades extérieures : panneaux sandwich isolés Murs intérieurs : panneaux en béton Toit : tôles de toit en acier avec couverture Plancher : sol en béton poli avec charge au sol mobile de 1 000 kg/m² Menuiserie : porte sectionnelle isolée et porte avec une fenêtre à double vitrage Installations techniques : électricité, eau, chauffage et ventilation Allée accessible aux véhicules utilitaires moyens (max. 16 tonnes) Quai de chargement commun et ascenseur à marchandises Vous cherchez une implantation commerciale durable pour votre entreprise de logistique ou PME ? Contactez alors DGI.immo pour plus d'informations ou un rendez-vous sans engagement. Jelle ou Els sont à votre disposition pour vous aider à trouver l'emplacement commercial idéal pour votre entreprise. En savoir plus ?

Bureau à vendre - Werchter - 550 000 € Le projet "Brouwmeester" est idéalement situé au cœur du village de Werchter, à l'intersection de la Beverlaak et de la Sint Jansstraat. Ce projet unique se distingue par une grande zone de jardin collectif de 1640 m², offrant un espace vert commun, une véritable "jardin de village", avec des connexions pour les cyclistes et les piétons. Le bâtiment Gerst, l'un des trois bâtiments du projet, remplace les anciennes halles majestueuses de la brasserie Jack-Op et conserve l'atmosphère industrielle d'antan grâce à la réutilisation des briques d'origine dans la façade, une forme de toit unique et une symétrie ludique des fenêtres. Le bâtiment Gerst comprend quatre niveaux au-dessus du sol, avec un total de dix appartements, huit grands duplex et une surface commerciale. La surface commerciale est vendue en état de gros œuvre fermé, ce qui permet au nouveau propriétaire de l'aménager selon ses propres goûts et besoins. Ce bureau offre plusieurs possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité commerciale classique ou pour un espace de bureau moderne. Construit en 2023, ce bien immobilier neuf est conforme aux normes électriques en vigueur, comme le certifie le certificat d'installation électrique. Offert à un prix de 550 000 € (TVA applicable), cette surface commerciale représente une opportunité unique dans un cadre charmant et dynamique. En savoir plus ?

Le bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Werchter, à l'adresse Beverlaak 12, dans le projet "Brouwmeester". Ce projet se distingue par une grande zone de jardin collectif de 1640 m², accessible aux cyclistes et piétons, et par son atmosphère industrielle de l'ancienne brasserie Jack-Op. Le bâtiment Gerst, où se trouve cet espace commercial, comprend 4 étages et abrite également 10 appartements et 8 grands duplex. Les façades du bâtiment ont été soigneusement restaurées avec les briques originales, ce qui confère un caractère unique et authentique à l'ensemble. Cette surface commerciale est vendue à l'état brut (casco), permettant ainsi à l'acquéreur de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Le prix de vente s'élève à 550 000 €, TVA incluse. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, il dispose d'un certificat de conformité pour les installations électriques, garantissant ainsi sa sécurité et sa conformité aux normes actuelles. Construit en 2023, ce nouveau bâtiment représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en pleine expansion. La proximité des deux rues principales, la Beverlaak et la Sint Jansstraat, assure une bonne visibilité et un accès facile pour les clients et les employés. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété unique située à Kampenhout, à l'adresse Humelgemseweg 5. Il s'agit d'un vaste domaine agricole de 64 ares, comprenant une authentique ferme historique avec des racines remontant à 1281. La propriété se déploie sur un terrain boisé et vallonné, offrant des vues imprenables sur la nature environnante, idéal pour les amateurs de tranquillité et de patrimoine. Le site comporte un bâtiment principal comprenant un espace résidentiel avec trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi que des grands hangars qui peuvent accueillir diverses activités agricoles ou artisanales. La ferme comporte également un intérieur chargé d’histoire avec des éléments protégés, comme un poirier sous des saules, une chapelle baroque datant de 1645, ainsi que des détails en pierre de sable qui renforcent son cachet patrimonial. La propriété est alimentée au mazout et n’est pas équipée d’air conditionné ou d’un système d’alarme. En dehors du bâtiment principal, le domaine offre plusieurs espaces extérieurs : une grande cour intérieure entourée de bâtiments traditionnels, une vieille orchard de 10 ares, une mare romantique avec des saules et de vastes prairies de plus de 44 ares, idéales pour l’élevage ou des activités agricoles. La propriété est située en zone naturelle, ce qui permet une utilisation en accord avec la protection de l’environnement, tout en étant facilement accessible et prête à être rénovée selon vos projets. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre, situé à l'adresse Industriestraat 13 à Kampenhout, s'étend sur un vaste terrain de 8 868 m². Le bâtiment lui-même offre 1 387 m² d'espaces composés de bureaux modernes et d'un entrepôt spacieux. Le site bénéficie d'un grand espace de stockage extérieur entièrement aménagé, idéal pour les entreprises nécessitant une capacité de stockage supplémentaire pour leurs biens ou matériaux. Cette particularité, combinée à un environnement sécurisé et bien entretenu, en fait un choix intéressant pour divers secteurs industriels. Grâce à son emplacement stratégique, l'accès est facilité par les autoroutes importantes E19 et E40, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée aux fins logistiques et de distribution. Son positionnement offre également un potentiel de développement considérable avec des possibilités d'extensions futures ou d'adaptations spécifiques aux besoins des entreprises. Pour les sociétés cherchant à se développer dans un secteur dynamique avec des perspectives de croissance, cette propriété constitue une opportunité unique. En termes d’équipements, le bâtiment est doté de l'air conditionné et d'un système d'alarme pour assurer confort et sécurité. Bien qu'il n'y ait pas de certificat pour l'installation électrique, les connectivités nécessaires sont en place. La propriété inclut également de vastes espaces de parking et des zones de manœuvre abondantes sur le site aménagé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?