Espace professionnel à vendre - Hamme-Mille

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid? Dan is dit veelzijdige commerciële pand op de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo precies wat u zoekt. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 156 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel kantooractiviteiten als commerciële doeleinden. Dankzij de ligging aan het drukke handelskruispunt geniet u hier van een uitstekende visibiliteit en een constante passage. Het pand beschikt over een praktische indeling met een ruime open handelsruimte, een apart lokaal dat ideaal kan dienen als bureau, vergaderruimte of stockage, een kitchenette en een toiletruimte. Daarnaast is er een ruime opslagkelder die rechtstreeks toegankelijk is vanuit het handelspand. Vanuit deze kelder bereikt u meteen de inbegrepen autostaanplaats, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Troeven van dit pand: Toplocatie op de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo Ca. 156 m² bruikbare oppervlakte Geschikt als kantoor of commerciële activiteit Rechtstreekse toegang tot opslagkelder Inbegrepen autostaanplaats Kitchenette en toiletruimte aanwezig Veel visibiliteit en commerciële uitstraling Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel op een toplocatie. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Situation à haute visibilité à 10 minutes de Louvain PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Te koop: modern kantoorgebouw met een totale oppervlakte van ca. 340 m², perfect gelegen voor een dynamisch bedrijf dat comfort, uitstraling en bereikbaarheid belangrijk vindt. Indeling en voorzieningen Op het gelijkvloers (ca. 100 m²) verwelkomt u uw klanten en personeel. Hier vindt u een ruim landschapsbureel, een vergaderzaal, een toilet, alsook een lift en trappenhal voor moeiteloze toegang tot alle verdiepingen. De eerste verdieping (ca. 100 m²) biedt een volledige refter met uitgeruste keuken, drie afzonderlijke burelen en een sanitair blok met douche – ideaal voor comfort en privacy op de werkvloer. De tweede verdieping beschikt over een licht landschapsbureel en een serverlokaal, bereikbaar via zowel trap als lift. Daarnaast biedt een kelder van ca. 40 m² extra archief- of stockagecapaciteit voor het veilig beheren van documenten of voorraad. Dit eigentijdse gebouw voldoet is uitgerust met een alarmsysteem en zonnepanelen voor duurzame energie. Er is voldoende parking naast het gebouw, wat dagelijkse toegankelijkheid garandeert voor uw medewerkers en bezoekers. Dankzij de uitstekende ligging, op slechts 4,5 km van de autostrade, bent u vlot bereikbaar voor klanten en partners uit heel het land. Dit kantoor is dé ideale uitvalsbasis voor groeiende ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling en een betrouwbare, energiezuinige werkomgeving. Neem vandaag contact op voor meer informatie of een bezoek! En savoir plus ?

WAVRE : Centre médical (cabinet privé) d'environ 10 praticiens / salles de consultation (#1X+6_HEBE_WBR) • Immeuble rez+1 avec ascenseur • Loué à +/- 4.250 €/mois / Superficie : +/- 360m² • Différentes possibilités • Rendement locatif brut de 3,68 % et net de ~2,65 % • Loyer annuel brut 55 200 € • Prix : 1.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

GREZ - Limite WAVRE | Assez UNIQUE sur le marché | Espace bureaux/cabinet/prof. libérale au rez | Bâtiment sur deux niveaux totalisant +- 155 m² utiles + 1 garage séparé 4 places de parkings privatives sous un quart-port (en plus) | Au rez, un hall d'accueil, salle d'attente avec WC, un grand bureau/cabinet de +- 24 m², une pièce/cabinet/atelier/garage de +- 18 m² | Au +1, une grande pièce/open-space de +- 50 m² avec cuisine hyper équipée, un bureau/chambre de +- 15 m² avec salle de douche de 5m² (avec WC, lave-main, espace lave/sèche linge) | 4 places de parkings privatives sous un carport en sus et obligatoire pour 25.000€ + cave de 6 m² | Affectation actuelle : bureaux | Chaudière au gaz, châssis double vitrage avec invisivents, toit plat bien isolé | bâtiment en intérieur d'Îlot, au sein d'une petite co-pro | Contactez notre équipe corporate au ### En savoir plus ?

WAVRE - Idéalement situé dans une des rues les plus vivantes du centre ville, entouré d'enseignes de qualité, bel ESPACE COMMERCIAL CASCO de 106 m² bruts (espace commercial + réserve) situé au rez-de-chaussée d'un joli immeuble de 3 étages en cours de rénovation complète. La façade du commerce sera recouverte de pierre bleue, le plafonnage des murs intérieurs et plafonds sera effectué. Le commerce fait partie d'une petite copropriété de 3 unités sans ascenseur garantissant des charges communes particulièrement réduites. La rénovation complète de l’ensemble de l’immeuble permet également d'envisager l'avenir en toute sérénité. Local commun pour les vélos. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). À découvrir sans tarder chez L&P ! En savoir plus ?

À VENDRE : Rez-de-chaussée commercial casco de 205 m² avec grande terrasse (42 m²) — Projet Casino, Huldenberg (Place Communale 23) Au cœur de Huldenberg, sur la Place Communale, ce rez-de-chaussée commercial exceptionnel d’environ 205 m² offre une large vitrine et une spacieuse terrasse ensoleillée de 42 m². Grâce à son emplacement central, votre activité bénéficiera d’une visibilité optimale, d’un accès aisé et d’excellentes connexions vers Louvain, Bruxelles, Tervuren, Zaventem et le ring R0. Tous les services, commerces et transports publics se trouvent à distance de marche. Atouts Surface commerciale de 205 m² avec large vitrine Terrasse ensoleillée de 42 m² Situation centrale avec excellentes liaisons Parkings publics à proximité Aménagement et finitions entièrement personnalisables Affectations possibles Idéal pour professions libérales (médicales, paramédicales, avocat, notaire…), bureaux, commerce de détail, showroom ou café/lunch bar (sous réserve d’autorisation). Prix Casco : 450.000 € (hors TVA et frais d’enregistrement) Choisissez un espace commercial à aménager selon votre concept et votre style. 🌟 L’opportunité d’implanter votre activité dans un lieu central, visible et à fort potentiel de croissance. 📞 ### ✉️ ### 🏡 Home Consult En savoir plus ?

Century21Immonero vous présente : ce bien exceptionnel, IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE +2 MAISONS, sur un terrain de 4 971 m² et composé de : 1/ une premiere logement maison de 451 m² comprenant : Grande entrée avec WC, Bureau 12m² ; Séjour de 50 m², Cuisine de 20 m², 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un appartement avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres et d'une réserve/chaufferie, et de plusieurs caves. 2/ Une deuxième maison de 174m² avec grand séjour, grande cuisine, bureau et 3 grandes chambres et un grenier où l'on peut faire 2 chambres supplémentaires. Un hangar de 520m² avec hauteur libre de 2,8m, un garage de 70m² avec hauteur de 5m, et un garage pour 1 voiture. Située dans une oasis de paix et de verdure, à distance de marche du centre ville. pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Century21Immonero vous présente : ce bien exceptionnel, IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE +2 MAISONS, sur un terrain de 4 971 m² et composé de : 1/ une premiere logement maison de 451 m² comprenant : Grande entrée avec WC, Bureau 12m² ; Séjour de 50 m², Cuisine de 20 m², 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un appartement avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres et d'une réserve/chaufferie, et de plusieurs caves. 2/ Une deuxième maison de 174m² avec grand séjour, grande cuisine, bureau et 3 grandes chambres et un grenier où l'on peut faire 2 chambres supplémentaires. Un hangar de 520m² avec hauteur libre de 2,8m, un garage de 70m² avec hauteur de 5m, et un garage pour 1 voiture. Située dans une oasis de paix et de verdure, à distance de marche du centre ville. pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

LIMAL, au cœur du village et à proximité de la Gare, bel ESPACE COMMERCIAL totalisant 188m². Situé à l'angle de la rue principale, il bénéficie d'une visibilité de premier ordre, d'entrées distinctes et d'une agréable luminosité. Actuellement exploité comme Taverne, il offre de multiples possibilités d'exploitation commerciale. Dans sa configuration actuelle, il se compose d'un vaste espace ouvert avec bar, espaces sanitaires avec w.c., spacieuse cuisine, débarras, local technique et caves. La partie commerciale s'étend sur près de 125m², et des caves complètent l'ensemble. Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

Nous vous proposons l’opportunité unique de reprendre un traiteur d’exception idéalement implanté sur un axe de grand passage Il dispose d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Les préparations sont uniquement proposées avec des produits de qualité. Les services et produits proposées sont axés sur la qualité et le service à la clientèle. Actuellement le comptoir est ouvert du mardi au samedi. Tout le matériel d’exploitation est en parfait état de fonctionnement. Idéale pour un couple d’entrepreneurs. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Bâtiment en propriété comprenant le commerce ainsi qu’un appartement à l’étage. Personnel : 1 employé ; 1 apprenti ; 3 associés actifs. Rentabilité : Chiffre d’affaires en pleine progression Conditions : Cession de 100 % de la société En savoir plus ?

À vendre : immeuble d’activités avec un fort potentiel d’extension Situé dans le Haasrode Science & Technology Park à Heverlee, sur un vaste terrain de 5.000 m². Le bâtiment développe 1.200 m², comprenant 900 m² de bureaux modernes et 300 m² d’espace de stockage. Un atout majeur réside dans la présence d’un terrain constructible supplémentaire : selon le nouveau plan directeur, une augmentation de la hauteur de construction de 20 % est autorisée, offrant d’importantes possibilités d’extension et de développement. Emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique dédié à la technologie et aux sciences, avec accès direct à l’E40 et liaison rapide vers Louvain. À proximité immédiate : restaurants, salles de réunion, centres sportifs et transports en commun. Idéal pour les entreprises ou investisseurs ayant des projets de croissance. En savoir plus ?

Bâtiment industriel composé d'un entrepôt loué (860 m²) et de bureaux (910 m²) sur un terrain de 1.950 m² à vendre. Fantastiquement situé à 300 m à peine de la bretelle E40 23 Haasrode-Blanden avec un accès immédiat à l'E314 via la sortie Heverlee. L'entrepôt loué d'une hauteur libre de 3,5 m est équipé de 2 portes sectionnelles (3 m H x 3,5 m L), d'un sol en polybéton et d'un éclairage fluorescent. Les bureaux clés en main sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et sont équipés de tout le confort contemporain avec la présence de bureaux paysagers avec bureaux et salles de réunion séparés, cuisine, salle à manger, sanitaires, air conditionné... Le bâtiment dispose de 15 places de parking privées ainsi que de 4 chargeurs rapides pour voitures (11 kw/appareil). Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le terrain pavé. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement ### En savoir plus ?

Le Greenhill Campus est un complexe de bureaux moderne situé dans le Haasrode Research Park. Ces immeubles sont situés à quelques minutes des entrées et sorties de l'E40 Liège-Louvain-Bruxelles et sont parfaitement accessibles. Un bus De Lijn s'arrête devant le Campus, assurant une liaison directe avec la gare et le centre de Louvain. Situé entre des entreprises telles que Terumo, Philips, Telindus et bien d'autres, Greenhill Campus bénéficie d'une apparence internationale dans un environnement verdoyant. Possibilité également d'acheter des bureaux loués comme immeuble de rapport (bâtiment A rez-de-chaussée et premier étage). Avec un restaurant, un service technique, de vastes parkings aériens et souterrains et des douches au sein du complexe, ce parc vous offre une ambiance de travail pratique, contemporaine et agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Hoegaarden avec cette surface commerciale à vendre située au 76AenB Tiensestraat. Proposée au prix de 215 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel, offrant un potentiel intéressant pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter ou transformer cet espace. Actuellement louée, cette surface commerciale est une belle occasion d’acquérir un bien déjà opérationnel ou de le repositionner selon vos projets futurs. Sa localisation dans la charmante commune de Hoegaarden, célèbre pour son patrimoine et son ambiance conviviale, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Le bâtiment que cette surface occupe est un bâtiment art déco, en partie rénové, notamment au niveau des fenêtres qui ont été remplacées il y a environ cinq ans. La configuration actuelle comprend deux appartements distincts, chacun avec une entrée séparée, ce qui offre de multiples possibilités d’aménagement. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, dispose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et toilettes. Le deuxième appartement, situé à l’étage, possède une entrée indépendante par la rue Tiensestraat, une pièce de vie plus spacieuse avec cuisine intégrée, une chambre, ainsi qu’une salle de bain combinant douche et toilettes. À noter que la zone des combles n’est pas encore exploitée mais présente une grande marge de manœuvre pour une éventuelle extension ou rénovation. La consommation énergétique de cet appartement est évaluée à 609 kWh/m² par an, avec un certificat électrique conforme, reflétant une gestion énergétique prudente et conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement idéal dans une zone résidentielle, offrant à la fois un cadre calme et une facilité d’accès aux commodités locales. La configuration en deux appartements avec entrées séparées permet également une utilisation flexible : résidence principale avec revenus locatifs ou projet de transformation en un seul espace plus grand selon vos besoins. Bien qu’il soit situé dans une zone susceptible d’être inondable, le potentiel de développement et la qualité de l’emplacement rendent cette propriété particulièrement attrayante pour tout investisseur sérieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité unique à ne pas manquer dans la région de Hoegaarden. En savoir plus ?

🌟 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À WAVRE – Surface commerciale / Bureaux de +/- 400 m² avec parking ! 🌟 Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité, installer vos bureaux ou implanter votre commerce ? Ne cherchez plus ! Idéalement située à Wavre et bénéficiant d'une excellente visibilité, cette vaste surface polyvalente de près de 400 m² (341 m² nets) s'adapte à tous vos projets. ✨ Les atouts incontournables de ce bien : • Visibilité maximale : de belles pièces en façade équipées de vitrines pour attirer tous les regards. • Un agencement ultra-flexible : De nombreux espaces modulables, dont une de grandes pièces. • Prêt pour les pros : Un atelier carrelé de 47 m², une vaste réserve de près de 30 m², de multiples espaces de rangement et une cave. • Confort : Cuisine équipée, espace sanitaires (2 WC avec lave-mains) et une toute nouvelle chaudière (Vaillant neuve - 2026). • Le must en ville : 🚗 4 places de parking privatives incluses ! Un atout rare et précieux pour vos clients ou vos collaborateurs. Avec ses deux entrées distinctes et ses couloirs de distribution pratiques, l'espace permet de séparer facilement un espace "clientèle/accueil" d'un espace "privé/back-office". 📍 Situation stratégique : Au cœur du dynamisme de Wavre, facile d'accès et proche de toutes les commodités. Vous avez la vision, nous avons l'espace. Ce bien n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ### Description complète: Entrée commerce immeuble : 6 m² Pièce n°1 : 17,5 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°2 : 16 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°3 : 22 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°4 : 47,8 m² Pièce n°5 : 10 m² (entre la pièce n°4 et le couloir) Couloir : 17,5 m² Grandes pièces attenantes : 15 m² Accès à la 2e entrée de l’immeuble : 4 m² Accès aux couloirs arrière : 3,5 m² Pièce n°6 : 18 m² (depuis le couloir arrière) Pièce n°7 : 35,5 m² (donne accès à l’atelier) Atelier : 47 m² (sur carrelage) Accès Réserve : 29,5 m² Accès Pièce de rangement : 4 m² Accès 2e pièce de rangement : 4,7 m² Accès Chaufferie : 6,5 m² (chaudière Vaillant neuve 2026) Pièce n°8 : 13 m² Pièce n°9 : 15 m² (actuellement bureau) Cuisine : 5 m² Sanitaires : 8 m² (2 WC avec lave-mains) Petite cave Total des surfaces mentionnées : 341 m². Total des surfaces mentionnées murs compris : 341 m² + (341 m² × 15%) = 392,15 m² En savoir plus ?

Situé à un emplacement central et facilement accessible à Heverlee, cet immeuble moderne à l’architecture contemporaine (2010) se distingue par son style actuel. L’espace bureau s’ouvre sur un hall d’entrée soigné avec placards intégrés et un comptoir d’accueil élégant, menant à un open space lumineux et spacieux. Le bien comprend également une kitchenette fonctionnelle et des sanitaires séparés (H/F). Au premier étage, vous trouverez un bureau indépendant de belle taille ainsi qu’une salle de réunion, idéale pour le travail concentré ou les entretiens confidentiels. Le bureau est disponible à partir du 1er mai et est proposé à la location au prix de 2.100 € par mois. L’emplacement constitue un atout majeur, avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E314, une excellente desserte en transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. En savoir plus ?

Magnifiques espaces multifonctionnels à Groot Park, Lovenjoel Dans le cadre verdoyant de Lovenjoel, à proximité de l'E40 (Boutersem) et à seulement 15 minutes de Louvain et de Tirlemont, deux magnifiques espaces multifonctionnels sont à vendre à Groot Park. Groot Park est un domaine d'une superficie de 25 ha avec une architecture de parc datant du début du XIXe siècle. Les espaces sont situés au bout de la grande allée, avec vue sur la vallée. Les espaces sont parfaitement adaptés comme bureaux, cabinets ou ateliers. Un emplacement unique avec de nombreux avantages : Cadre magnifique et historique Environnement calme et verdoyant Facilement accessible en voiture et en transports en commun Grand parking Possibilités d'aménagement flexibles Excellente visibilité Intéressé ? Veuillez contacter DGI via le ### Nous serions heureux d'écouter vos projets d'avenir et de discuter des possibilités ensemble. Atouts supplémentaires : Situé dans la vallée du Molenbeek, un affluent de la Dyle À 5 km du centre-ville de Louvain Groot Park est un village protégé Les espaces sont prêts à l'emploi Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Située à Hoegaarden, cette exploitation agricole à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un vaste domaine en pleine campagne. Au prix de 265 000 €, cette propriété offre un potentiel de transformation grâce à ses structures existantes, notamment une maison à rénover, d'anciennes étables destinées au bétail, une grande grange ainsi qu'une zone couverte pour le matériel roulant. La propriété comprend également une prairie d'environ 23 ares, idéale pour l’élevage ou pour des projets agricoles. La maison en elle-même dispose d’un espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant un séjour et une pièce latérale, ainsi qu’une cuisine séparée. À l’arrière, on trouve une salle de bain et une buanderie, tandis que l’escalier menant à l’étage débute dans le séjour. L’étage propose un palier intermédiaire avec trois chambres en enfilade, sans couloir distinct, dont l’aménagement permet une utilisation flexible des espaces. L’état général de la propriété invite à une rénovation complète, mais offre également un grand volume de possibilités pour créer un logement personnalisé ou pour développer un projet agricole. La structure ancienne des bâtiments, associée à la superficie de la parcelle, permet d’envisager divers aménagements selon les besoins du futur propriétaire. La chaudière au mazout assure un chauffage traditionnel, mais la certification énergétique indique une consommation spécifique de 996 kWh/m² par an, avec un certificat valide jusqu’au 8 avril 2036. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas conforme, ce qui pourra nécessiter des travaux pour répondre aux normes en vigueur. Située en zone agricole et non sujette à des risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement serein tout en étant accessible pour d’éventuels déplacements. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un vaste terrain avec plusieurs bâtiments à rénover dans la région de Hoegaarden. Son potentiel résidentiel ou agricole reste à exploiter selon les aspirations du futur acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement ou de rénovation dans cette charmante région belge. En savoir plus ?