Surface commerciale à vendre - Hamme-Mille

Situation à haute visibilité à 10 minutes de Louvain PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

WAVRE : Centre médical (cabinet privé) d'environ 10 praticiens / salles de consultation (#1X+6_HEBE_WBR) • Immeuble rez+1 avec ascenseur • Loué à +/- 4.250 €/mois / Superficie : +/- 360m² • Différentes possibilités • Rendement locatif brut de 3,68 % et net de ~2,65 % • Loyer annuel brut 55 200 € • Prix : 1.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

WAVRE - Idéalement situé dans une des rues les plus vivantes du centre ville, entouré d'enseignes de qualité, bel ESPACE COMMERCIAL CASCO de 106 m² bruts (espace commercial + réserve) situé au rez-de-chaussée d'un joli immeuble de 3 étages en cours de rénovation complète. La façade du commerce sera recouverte de pierre bleue, le plafonnage des murs intérieurs et plafonds sera effectué. Le commerce fait partie d'une petite copropriété de 3 unités sans ascenseur garantissant des charges communes particulièrement réduites. La rénovation complète de l’ensemble de l’immeuble permet également d'envisager l'avenir en toute sérénité. Local commun pour les vélos. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). À découvrir sans tarder chez L&P ! En savoir plus ?

À VENDRE : Rez-de-chaussée commercial casco de 205 m² avec grande terrasse (42 m²) — Projet Casino, Huldenberg (Place Communale 23) Au cœur de Huldenberg, sur la Place Communale, ce rez-de-chaussée commercial exceptionnel d’environ 205 m² offre une large vitrine et une spacieuse terrasse ensoleillée de 42 m². Grâce à son emplacement central, votre activité bénéficiera d’une visibilité optimale, d’un accès aisé et d’excellentes connexions vers Louvain, Bruxelles, Tervuren, Zaventem et le ring R0. Tous les services, commerces et transports publics se trouvent à distance de marche. Atouts Surface commerciale de 205 m² avec large vitrine Terrasse ensoleillée de 42 m² Situation centrale avec excellentes liaisons Parkings publics à proximité Aménagement et finitions entièrement personnalisables Affectations possibles Idéal pour professions libérales (médicales, paramédicales, avocat, notaire…), bureaux, commerce de détail, showroom ou café/lunch bar (sous réserve d’autorisation). Prix Casco : 450.000 € (hors TVA et frais d’enregistrement) Choisissez un espace commercial à aménager selon votre concept et votre style. 🌟 L’opportunité d’implanter votre activité dans un lieu central, visible et à fort potentiel de croissance. 📞 ### ✉️ ### 🏡 Home Consult En savoir plus ?

Century21Immonero vous présente : ce bien exceptionnel, IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE +2 MAISONS, sur un terrain de 4 971 m² et composé de : 1/ une premiere logement maison de 451 m² comprenant : Grande entrée avec WC, Bureau 12m² ; Séjour de 50 m², Cuisine de 20 m², 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un appartement avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres et d'une réserve/chaufferie, et de plusieurs caves. 2/ Une deuxième maison de 174m² avec grand séjour, grande cuisine, bureau et 3 grandes chambres et un grenier où l'on peut faire 2 chambres supplémentaires. Un hangar de 520m² avec hauteur libre de 2,8m, un garage de 70m² avec hauteur de 5m, et un garage pour 1 voiture. Située dans une oasis de paix et de verdure, à distance de marche du centre ville. pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

LIMAL, au cœur du village et à proximité de la Gare, bel ESPACE COMMERCIAL totalisant 188m². Situé à l'angle de la rue principale, il bénéficie d'une visibilité de premier ordre, d'entrées distinctes et d'une agréable luminosité. Actuellement exploité comme Taverne, il offre de multiples possibilités d'exploitation commerciale. Dans sa configuration actuelle, il se compose d'un vaste espace ouvert avec bar, espaces sanitaires avec w.c., spacieuse cuisine, débarras, local technique et caves. La partie commerciale s'étend sur près de 125m², et des caves complètent l'ensemble. Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

Nous vous proposons l’opportunité unique de reprendre un traiteur d’exception idéalement implanté sur un axe de grand passage Il dispose d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Les préparations sont uniquement proposées avec des produits de qualité. Les services et produits proposées sont axés sur la qualité et le service à la clientèle. Actuellement le comptoir est ouvert du mardi au samedi. Tout le matériel d’exploitation est en parfait état de fonctionnement. Idéale pour un couple d’entrepreneurs. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Bâtiment en propriété comprenant le commerce ainsi qu’un appartement à l’étage. Personnel : 1 employé ; 1 apprenti ; 3 associés actifs. Rentabilité : Chiffre d’affaires en pleine progression Conditions : Cession de 100 % de la société En savoir plus ?

🌟 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À WAVRE – Surface commerciale / Bureaux de +/- 400 m² avec parking ! 🌟 Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité, installer vos bureaux ou implanter votre commerce ? Ne cherchez plus ! Idéalement située à Wavre et bénéficiant d'une excellente visibilité, cette vaste surface polyvalente de près de 400 m² (341 m² nets) s'adapte à tous vos projets. ✨ Les atouts incontournables de ce bien : • Visibilité maximale : de belles pièces en façade équipées de vitrines pour attirer tous les regards. • Un agencement ultra-flexible : De nombreux espaces modulables, dont une de grandes pièces. • Prêt pour les pros : Un atelier carrelé de 47 m², une vaste réserve de près de 30 m², de multiples espaces de rangement et une cave. • Confort : Cuisine équipée, espace sanitaires (2 WC avec lave-mains) et une toute nouvelle chaudière (Vaillant neuve - 2026). • Le must en ville : 🚗 4 places de parking privatives incluses ! Un atout rare et précieux pour vos clients ou vos collaborateurs. Avec ses deux entrées distinctes et ses couloirs de distribution pratiques, l'espace permet de séparer facilement un espace "clientèle/accueil" d'un espace "privé/back-office". 📍 Situation stratégique : Au cœur du dynamisme de Wavre, facile d'accès et proche de toutes les commodités. Vous avez la vision, nous avons l'espace. Ce bien n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ### Description complète: Entrée commerce immeuble : 6 m² Pièce n°1 : 17,5 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°2 : 16 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°3 : 22 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°4 : 47,8 m² Pièce n°5 : 10 m² (entre la pièce n°4 et le couloir) Couloir : 17,5 m² Grandes pièces attenantes : 15 m² Accès à la 2e entrée de l’immeuble : 4 m² Accès aux couloirs arrière : 3,5 m² Pièce n°6 : 18 m² (depuis le couloir arrière) Pièce n°7 : 35,5 m² (donne accès à l’atelier) Atelier : 47 m² (sur carrelage) Accès Réserve : 29,5 m² Accès Pièce de rangement : 4 m² Accès 2e pièce de rangement : 4,7 m² Accès Chaufferie : 6,5 m² (chaudière Vaillant neuve 2026) Pièce n°8 : 13 m² Pièce n°9 : 15 m² (actuellement bureau) Cuisine : 5 m² Sanitaires : 8 m² (2 WC avec lave-mains) Petite cave Total des surfaces mentionnées : 341 m². Total des surfaces mentionnées murs compris : 341 m² + (341 m² × 15%) = 392,15 m² En savoir plus ?

Idéalement située sur un axe très passant, cette grande surface commerciale bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses larges vitrines offrant une excellente mise en valeur de votre activité. Dotée d’une entrée indépendante, elle propose une surface confortable de 102m², parfaitement adaptée à de nombreux projets professionnels (commerce, showroom, bureau, etc.). Trois places de stationnement privatives, situées sur le côté du bâtiment, viennent compléter ce bien et offrent un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Surface commerciale idéalement située à front de rue, en plein cœur de Wavre, juste en face de l’école La Providence. Développant ±110 m² au sol, le bien se compose d’un espace d’accueil, d’une salle arrière, d’un espace cuisine avec hotte pro et raccordements Horeca, de sanitaires H/F et de deux caves de rangement. Châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. Pas de charges de copropriété (immeuble de 2 lots), revenu cadastral : 1.202 €. Libre d’occupation. Le bien a précédemment abrité un snack de renom, mais offre aujourd’hui un large éventail de possibilités d’affectation : commerce de proximité, service, bureaux, take-away… Une opportunité rare à découvrir dans une rue passante. Nombreux parking à proximité, espace à deux pas de la gare et des autres commerces. Contactez nous au ### ou par email sur ### En savoir plus ?

WAVRE, sur la Place Bosch, au coeur de la ville, accès aisé depuis l'E411, magnifique immeuble de caractère de ± 750m², composé d'un commerce ou bureaux au rez-de-chaussée de ± 240m²et des appartements aux 1er et 2e étages.bureaux sur ±500m². Il s'agit d'une ancienne agence bancaire à réaménager pour un usage de bureaux ou profession libérale. Bureaux actuellement cloisonné en 6 espaces + hall d'accueil central + cuisine + WC H/D. Jardin privatif de ±400m² et caves de stockage de ±50m². Aux étages, plusieurs logements aménagés en colocation. A vos projets ! Belle opportunité ! En savoir plus ?

Chaussée de Louvain 67 à Wavre, espace polyvalent en rez-de-chaussée d’une copropriété bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bien fait 185m² et se compose d’un hall d’entrée avec porte vitrée, de deux bureaux privatifs côté rue, d’un WC et d’une salle de réunion, puis d’une seconde aile comprenant un grand open space, des sanitaires avec douche et une pièce pouvant faire office de kitchenette, complétée par un espace de stockage d’environ 30 m² en annexe. Un emplacement privatif en sus accompagnent le bien équipé d’une borne de recharge conforme, ainsi qu’une vitrine publicitaire située face à l’entrée. Le bâtiment permet d'éviter toute surchauffe grâce à son orientation. Idéal pour profession libérale, bureau, commerce de proximité ou activité de services, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Revenu Cadastral : 2.360€ Précompte : 1.931€ Prix demandé 245.000 € + 5.000 € de parking en sus. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### – ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Hoegaarden. Situé à l'adresse Ernest Ourystraat 1, ce bien immobilier offre une surface habitable de 92 m², répartie sur le rez-de-chaussée, comprenant un espace principal spacieux avec une kitchenette intégrée, une seconde pièce fermée pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, ainsi qu'un WC séparé. La grande kelder de 42 m² constitue un espace de stockage pratique, idéal pour gérer l’inventaire ou pour d’autres usages professionnels. Avec un certificat énergétique de classe B, ce local commercial peut être exploité sereinement sans nécessiter de travaux immédiats. La luminosité naturelle est assurée par d'importantes fenêtres laissant entrer la lumière, ce qui favorise une ambiance agréable et professionnelle. Que vous envisagiez une activité commerciale ou un espace de bureau, ce bien dispose des qualités nécessaires pour s’adapter à divers projets professionnels. L’emplacement central à Hoegaarden est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité optimale dans un environnement dynamique et charmant. La ville est renommée pour sa brasserie emblématique et son centre historique animé, attirant à la fois les visiteurs et les locaux. La proximité immédiate des parkings facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs, renforçant la praticité de ce site stratégique. Le bâtiment, édifié en 1900, bénéficie de la connectivité essentielle avec des installations électriques, gaz et eau conformes, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Son statut en zone résidentielle lui confère un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles, en accord avec la destination prévue. La localisation centrale, combinée à ses caractéristiques fonctionnelles, en fait une cible privilégiée pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer ou étendre leur activité dans cette région dynamique. Ce local commercial représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor, avec tous les atouts d’une localisation privilégiée et d’un aménagement pratique. Son prix attractif de 150 000 € en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La possibilité de le transformer ou de l’utiliser tel quel offre une flexibilité certaine pour répondre à vos besoins spécifiques. Si ce bien correspond à votre projet ou si vous souhaitez simplement en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre investissement dans cette région attrayante de Hoegaarden. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de combinaison résidentielle et commerciale à Kessel-Lo, une localité prisée pour sa proximité avec le centre de Leuven. Situé au 168 de la Koning Albertlaan, ce bâtiment commercial à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent tout en bénéficiant d’un logement attenant. Avec un prix fixé à 469 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique, sa surface totale de 247 m² et sa configuration qui allie praticité et visibilité optimale dans un secteur dynamique. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial situé au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles telles que boutique, bureau, salon ou cabinet médical. L’espace commercial se déploie sur plusieurs pièces, incluant une cuisine, ce qui confère une flexibilité importante pour l’aménagement selon vos besoins. La présence d’un parking privé juste devant la propriété constitue un atout majeur pour accueillir clients et collaborateurs dans un contexte où la visibilité et l'accessibilité sont primordiales. La zone bénéficie d’un flux constant de passage, renforcé par sa proximité immédiate du stationnement, des commerces, des écoles et des autres commodités essentielles à la vie quotidienne. Au-dessus de l’espace commercial, une maison spacieuse répartie sur deux niveaux complète cette offre. La première étage comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine, offrant un confort quotidien pour une famille ou un professionnel souhaitant vivre sur place. La deuxième étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte, parfaite pour la détente après une journée de travail. La propriété est équipée de toutes les installations électriques et hydrauliques nécessaires, sans certificat spécifique pour l’installation électrique, mais avec un certificat de consommation énergétique classé B (465 kWh/m²/an). En somme, cette bâtisse représente une occasion rare pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié à Kessel-Lo, combinant espace commercial et habitation dans un environnement résidentiel calme. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager tout le potentiel qu’offre ce bien, en contactant rapidement notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement intelligent au cœur de Louvain ? Alors cet espace commercial loué est l'opportunité à ne pas manquer. Situé à un emplacement de choix dans le centre animé de la ville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage constant. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, ce qui signifie qu'en tant qu'investisseur, vous pouvez compter sur un rendement stable dès le premier jour. Pas d'inoccupation, pas de soucis - juste un revenu mensuel sans tracas. À une époque où le compte d'épargne est à peine rentable, ce bien immobilier offre une alternative beaucoup plus intéressante pour ceux qui veulent faire travailler leur argent intelligemment. Grâce à la situation stratégique de Louvain et à son potentiel de croissance à long terme, il s'agit non seulement d'un investissement sûr, mais aussi d'un investissement tourné vers l'avenir. Vous souhaitez faire fructifier votre capital en toute tranquillité ? Contactez Gilles Vastgoed au ### En savoir plus ?

Situé dans un emplacement commercial de premier choix au Naamsestraat 4 à Louvain, bénéficiant d’un très important passage et d’une excellente visibilité, ce bâtiment commercial avec logement est proposé à la vente. Le bien est actuellement exploité en tant qu’établissement horeca et convient parfaitement à ceux qui recherchent un immeuble stratégiquement situé dans un environnement urbain dynamique, à proximité du centre-ville, des universités et des principaux axes de circulation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d’environ 90 m², actuellement aménagé en établissement horeca et en bon état d’entretien. À l’avant, le bien dispose d’une terrasse couverte, un atout majeur pour l’exploitation horeca et une valeur ajoutée pour la clientèle. À l’arrière de l’espace commercial, une cour pratique peut servir d’espace extérieur, de stockage ou de zone pour le personnel. Le logement situé aux étages est accessible via une entrée séparée, garantissant une séparation claire entre l’activité commerciale et la vie privée. Le premier étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains, rendant le bien adapté à une occupation personnelle, une combinaison habitation–travail ou à la location. Le bien bénéficie d’un bon score PEB (label B) ainsi que d’une installation électrique conforme, offrant sécurité et sérénité pour un investissement pérenne. Grâce à sa situation commerciale forte, son aménagement horeca existant et la présence d’un logement, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement avec de multiples possibilités d’exploitation et de rendement. Intéressé? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui! En savoir plus ?

Droomt u van een toplocatie voor uw zaak in Leuven? Zoek dan niet verder! Deze gelijkvloerse handelsruimte op het Rector De Somerplein, het bruisende hart van de stad, is de perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming. Geniet van maximale visibiliteit en een constante stroom van potentiële klanten op het bruisende Rector De Somerplein, ook wel "Het Foch" genoemd. Dit plein heeft een unieke sfeer, omgeven door historische gebouwen,charmante boetieks, levendige universiteitscampussen en handige bushaltes. De ruime handelsruimte van 64m² (exclusief etalages) is tot in de puntjes ontworpen om te voldoen aan de eisen van moderne ondernemers. Creëer uw droomwinkel: Richt de ruimte in naar uw eigen smaak en creëer de perfecte ambiance voor uw klanten.Deze uitzonderlijke locatie is de ideale springplank om uw klantenbestand uit te breiden en uw zaak naar nieuwe hoogtes te stuwen. Transformeer deze flexibele ruimte in een unieke winkelbeleving die perfect aansluit bij uw concept. Bovendien is er een bijhorende kelder, ideaal als stockageruimte. Mis deze gouden kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om deze unieke handelsruimte te bezichtigen. En savoir plus ?

Idéalement situé au centre de Jodoigne, cet ensemble de 225m² comprenant 2 entités individuelles à usages multiples (habitation jusque 5 ch – partie commerciale -maison kangourou- etc) est sise sur un terrain de 1a99ca. Originellement repris comme une maison d’habitation, ce bien a fait l’objet d’un permis d’urbanisme pour créer un espace commercial. La première entité (Maison) se compose d’un hall avec wc, living avec cuisine ouverte, hall de nuit avec wc, salle de douche et 3 chambres. La seconde entité (commerce/appartement indépendant avec quelques adaptations) se compose d’un espace polyvalent au rez, espace « salle d’eau », espace polyvalent et grenier aménagé. 2 compteurs de gaz, 2 compteurs électrique, 1 compteur électrique. Chauffage central au gaz de ville. A rafraichir. Parking aisé à proximité immédiate. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement attrayante dans la ville dynamique de Louvain ? Découvrez cette auberge moderne, entièrement rénovée en 2017, idéalement située à 400 mètres de la gare de Louvain. Avec 9 studios entièrement équipés, chacun avec une salle de bain privée, et 2 cuisines communes, cet hôtel offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement attractif. Cet hôtel offre non seulement la possibilité d'un retour sur investissement immédiat, mais aussi celle de bénéficier du secteur touristique en pleine croissance de Louvain. Chaque année, la ville attire des milliers de visiteurs et la demande d'hébergement confortable ne cesse de croître. Grâce à l'automatisation des processus d'enregistrement, de collecte des clés et de départ, vous pouvez maintenir les frais de personnel à un niveau bas et maximiser la rentabilité. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité d'investissement unique. C'est votre chance de bénéficier d'un hôtel idéalement positionné pour le succès à Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter We Invest Leuven au ### ou ### . En savoir plus ?