Espace professionnel à vendre - Hechtel-Eksel

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Peer, op het adres Oudestraat 22. Het pand beschikt over een oppervlakte van 91 m² en biedt een open indeling die flexibel is aan te passen voor verschillende doeleinden, zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. De moderne uitstraling en de centrale ligging maken het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die willen profiteren van goede zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte in een drukbezochte en levendige omgeving. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid, wat het toegankelijk maken voor klanten of cliënten. Het pand is direct beschikbaar, niet verhuurd, en wordt geleverd met een geldig certificaat voor de elektrische installatie, wat garant staat voor de veiligheid en kwaliteit van de inrichting. Wat betreft de bouwkundige en stedenbouwkundige aspecten ligt het pand in een woongebied met culturele waarde, zonder overstromingsrisico of voorkooprechten. Het gebouw heeft geen lift, maar de praktische indeling en de moderne uitstraling bieden veel potentieel voor het aanleggen van een eigen inrichting en uitstraling. Deze eigendom vormt een solide basis voor zelfstandigen of starters die hun bedrijfsactiviteiten willen vestigen op een toplocatie. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale, située au 22 Oudestraat à Peer, offre une superficie de 48 m², répartie en un espace ouvert idéal pour diverses utilisations telles qu’un commerce, un bureau ou une pratique professionnelle. La configuration en espace ouvert permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins spécifiques de l’acheteur. L’emplacement de ce bâtiment est particulièrement stratégique, en plein cœur de Peer, dans une zone très fréquentée et dynamique. La proximité de nombreuses rues commerçantes facilite la visibilité et l’accessibilité pour la clientèle ou les visiteurs, avec des possibilités de stationnement adéquates à proximité immédiate. Le bâtiment présente une esthétique moderne et est en bon état, notamment avec un certificat électrique conforme. Il est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité pour un nouvel acquéreur. Sa situation en zone résidentielle avec une valeur culturelle ajoutée peut également représenter un avantage selon le projet envisagé. En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk karaktervol pand met tal van mogelijkheden in het hart van Peer kent iedereen! Stap binnen in dit unieke pand, gelegen in het bruisende centrum van Peer en je ziet dadelijk hoe uniek het is! Dit indrukwekkende eigendom, bestaande uit twee hoofdgebouwen met een beschermde gevel en een charmante binnenkoer, biedt talloze mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 380 m² op een perceel van 2a 62ca, is dit een droompand voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, ruimte en multifunctionaliteit. Het voorste gebouw charmeert onmiddellijk met zijn authentieke uitstraling en wacht tot men de bovenruimte ziet waar de originele balkenstructuur volledig behouden bleef! Het achterste gebouw, dat momenteel is ingericht als kantoorruimte, beschikt over een vergunning voor omvorming naar een gelijkvloers appartement met privatieve tuin . Deze veelzijdigheid maakt het pand perfect geschikt voor privégebruik, commerciële doeleinden of een combinatie van beide. Het appartement boven deze ruimte werd reeds verkocht. Beide gebouwen zijn functioneel met elkaar verbonden; de prachtige binnentuin met mooie boom is hier getuigen van… De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en uitstekende isolatie. In de grote kelderruimte vind je een ideale plek voor opslag of archivering. Met meerdere toiletten verdeeld over beide gebouwen is functionaliteit gegarandeerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt er zich verder nog een gezellig stukje tuin. Gelegen op de Markt van Peer, geniet je van de ideale ligging met winkels, restaurants en andere voorzieningen op wandelafstand. Hier woon en werk je in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Pluspunten: -Twee hoofdgebouwen: flexibiliteit voor wonen, werken of beide -Beschermde gevel: een unieke eyecatcher met historische charme -Multifunctioneel: vergunning voor een appartement in het achterste gebouw -Binnentuin: een rustige buitenruimte in het centrum van de stad -Goed onderhouden: direct instapklaar met een dak in prima staat -Karaktervolle details: behoud van authentieke elementen zoals de balkenstructuur. Met zoveel ruimte, een unieke indeling en een topligging in het centrum van Peer, is dit een pand dat je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de mogelijkheden en charme van deze bijzondere eigendom. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon langs! En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre est situé au 66 Laarderweg, dans la charmante ville de Peer, avec le code postal 3990. La propriété est proposée à un prix de 1 460 000 €. Actuellement détenue par la société 'T LAER BV, cette propriété est transférée via une transaction d’actions et se compose principalement de bâtiments utilisés pour la fabrication de plaques de béton pour clôtures. Détenue depuis deux générations, l'entreprise a récemment été intégrée dans la société VANZO BETON BV. La propriété s'étend sur un terrain total de 2000 m², offrant un espace généreux pour les opérations commerciales. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les activités industrielles. Le terrain est classé à des fins agricoles, offrant potentiellement des avantages pour ceux qui souhaitent intégrer des activités agricoles ou similaires. La vente comprend également du matériel roulant et une ligne de production, qui peuvent être acquis séparément. De plus, une maison adjacente peut être achetée en option pour un montant supplémentaire de 240 000 €, hors frais. Cette opportunité unique est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou diversifier ses opérations dans un environnement établi et respecté. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 19 Molsekiezel à Lommel, constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. Construit en 2005, il bénéficie d'une structure moderne et d'une excellente efficacité énergétique avec un label énergétique B, ce qui permet de réaliser des économies sur les coûts de chauffage. La propriété comprend une installation électrique conforme, assurant la sécurité et la fiabilité de l'alimentation électrique. L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, étant situé dans une zone commerciale de premier ordre. Il dispose d'une place de parking souterraine, facilitant l'accès pour les clients ou employés, ainsi qu'une remise séparée pour le stockage. La configuration intérieure n'inclut pas de chambres ou de surfaces résidentielles, ce qui le rend idéal pour diverses activités commerciales telles que bureau, boutique, ou espace de service. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation thermique. Il est accessible par un ascenseur et se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, avec des certificats urbanistiques en règle. La propriété est prête à accueillir une activité commerciale ou à faire l’objet d’une rénovation selon les besoins de l’acquéreur. En savoir plus ?

Cette propriété située au 61 Driehoek à Lommel est un bâtiment commercial construit en 1979, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 486 m², avec une façade orientée nord-ouest, assurant une bonne visibilité dans un environnement résidentiel à proximité du centre-ville de Lommel. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace ouvert pouvant servir de commerce, de stockage ou d’atelier, complété par une zone cuisine, ainsi que des espaces de refroidissement et une salle à manger. Le bâtiment dispose également d’une cave pour du stockage supplémentaire et de plusieurs places de stationnement à l’extérieur pour faciliter l’accès aux clients et au personnel. Vigilance : la propriété est en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de la mettre à son goût. À l’étage, un appartement indépendant avec sa propre entrée offre deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La mansarde peut accueillir deux chambres supplémentaires ou un espace de travail selon les besoins. L’ensemble est immédiatement disponible, avec une consommation énergétique évaluée à 332 kWh/m² par an, conforme à la certification en vigueur jusqu’en 2033. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette propriété industrielle située au 154 Balendijk à Lommel offre un espace polyvalent idéal pour des activités commerciales ou industrielles. La bâtisse, construite en 2010, dispose d'une surface totale de 975 m² répartie entre une zone de production et des bureaux, répartis sur trois niveaux. La partie atelier, d'environ 435 m², est équipée d'une dalle en béton polie, de deux portes sectionnelles automatiques et de plusieurs points d'alimentation électrique, facilitant ainsi la gestion des flux de marchandises. La hauteur sous plafond d'environ 6 mètres permet une utilisation flexible de l'espace. Les espaces de bureaux et la salle d'exposition, totalisant environ 475 m², bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage. La finition intérieure est de haute qualité, adaptée à des activités professionnelles exigeantes. La propriété comprend également des sanitaires, une kitchenette, un éclairage naturel abondant, et une ventilation assurée par un système de lumière zénithale avec volets RWA. La toiture plate est équipée d’un système lumineux, permettant un éclairage optimal intérieur. Le terrain de 1 627 m² est entièrement clôturé et comporte 14 places de parking accessibles via des portails roulants automatiques. La propriété bénéficie d’une autorisation pour transformer les deux derniers niveaux en logement résidentiel, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour un usage mixte. Les raccordements en eau, électricité et gaz sont présents, tout comme un certificat conforme pour l’installation électrique. Située dans une zone industrielle favorable, cette propriété est adaptée pour des PME ou artisans souhaitant développer leur activité dans un cadre sécurisé. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 62 Koningsstraat à Leopoldsburg offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique. La propriété dispose d'environ 230 m² de surface commerciale, répartis sur un rez-de-chaussée facilement accessible, ainsi qu'une mezzanine ou un espace supplémentaire en hauteur. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, pratique pour une activité commerciale ou horeca. L'immeuble est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, ce qui permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l'acheteur. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz, avec une certification électrique en conformité, ce qui garantit la sécurité et la modernité des installations. La propriété n'inclut pas de parking ou de terrasse extérieure, mais bénéficie d'une bonne connectivité en étant située dans le centre-ville, à proximité de la gare et d'autres établissements horeca. Le terrain couvre une superficie totale de 222 m², intégrée dans un environnement résidentiel ou commercial. La zone ne présente pas de risques liés aux inondations et est destinée à un usage principalement résidentiel ou commercial. Le bâtiment est actuellement non loué, offrant ainsi une opportunité pour un futur propriétaire d'établir rapidement son activité ou de réaliser des travaux pour valoriser cette propriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cette surface commerciale située au 29 Stationsstraat à Leopoldsburg représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. La propriété, construite en 2020, est entièrement équipée et prête à l’emploi, bénéficiant d’une finition haut de gamme qui contribue à une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. Avec une capacité d'accueil de 100 personnes à l’intérieur et 100 en terrasse, elle offre un espace convivial, idéal pour accueillir une clientèle variée. L’établissement se distingue par son emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté de Leopoldsburg, garantissant une visibilité optimale. La configuration comprend un grand restaurant, une bar convivial, ainsi qu’un espace extérieur lumineux pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec un équipement professionnel complet, permet une grande flexibilité pour divers concepts de restauration. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage sécurisé, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès. Le terrain d’une superficie de 1550 m² est équipé de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau. La propriété est située dans un quartier résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui en fait un lieu sécurisé pour exploiter ou investir dans un commerce durable. La structure possède un certificat électrique conforme et bénéficie d’un cadre juridique clair, assurant une gestion sereine pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Leopoldsburg, se distingue par sa rénovation complète effectuée en 2001. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial attractif de 60 m², idéal pour divers projets tels qu'un bureau spacieux, une clinique médicale, un institut de beauté ou un salon de coiffure. La grande vitrine assure une visibilité importante et une bonne fréquentation. L'espace de vente est complété par des zones de stockage supplémentaires à l'arrière, offrant un espace suffisant pour toutes vos activités commerciales. À l'étage, une habitation confortable de 155,46 m² vous attend, accessible par une entrée séparée sur la Couwenberghstraat. Ce logement peut être loué indépendamment, offrant ainsi une opportunité d'investissement. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son grand salon et sa cuisine semi-ouverte qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains élégamment aménagée. Deux garages intégrés offrent un stationnement pratique. La propriété est construite sur un terrain de 191 m² avec une profondeur de 44 mètres et une façade de 15 mètres. Située dans une zone résidentielle dynamique non soumise aux risques d'inondation, elle est proche des commodités locales accessibles à pied ou à vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé sur la Lommelsesteenweg à Leopoldsburg, procurant une excellente visibilité et un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les transports en commun, les restaurants et les écoles. La propriété est un point central dans une zone très fréquentée et reliée aisément aux communes avoisinantes, ce qui la rend particulièrement intéressante pour un commerce prospère. La propriété comprend une frituur de 46 m², équipée d'un toilette séparé pour les clients, avec l'ensemble du mobilier et des équipements inclus dans le prix de vente. Derrière l'espace commercial, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, un séjour, un entrepôt, une zone de congélation et une grande arrière-cuisine. L'appartement à rénover est accessible par une entrée indépendante et dispose d'un escalier menant à une terrasse. Au premier étage se trouvent un vaste salon lumineux, une cuisine et une salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses. Avec une superficie totale de 123 m² pour l'espace commercial et 103 m² pour l'appartement en état brut, cette propriété offre un potentiel de développement significatif. Bien que des rénovations soient nécessaires pour l'appartement au-dessus de la frituur, cela représente une opportunité unique pour investir dans un bien à usage mixte avec un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à ### ou au ### En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw afgewerkt handelspand van 90m² in Heppen met parkeerplaats! Dit handelspand bestaat op dit moment uit een makkelijk in te delen rechthoek. Aan de voorzijde is het pand 9m breed, de diepte bedraagt 10m. We spreken hier dus over 90m² oppervlakte. Dit maakt dat deze “winkel” voor elke zelfstandige geschikt is. Bent u kapper, schoonheidsspecialiste, kinésist of zoekt u een plaats om uw burelen te vestigen: de indeling wordt nog zelf bepaald. Vanuit het pand heeft men toegang tot de parkeerplaatsen achter het gebouw. Dit pand bereikt men trouwens zeer makkelijk de achterzijde van het gebouw waar parkeermogelijkheid aanwezig is. U zoekt een toplocatie zonder de handen vuil te maken en onmiddellijk beschikbaar bij akte: gevonden! Kom kijken en overtuig jezelf. Pluspunten: - toplocatie - parkeermogelijkheden achter het gebouw - naar eigen smaak in te richten - alles gelijkvloers - betaalbaar - grote etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Leopoldsburg, sur la dynamique Koningsstraat. Avec une surface de plancher utilisable de 187 m², cette propriété offre une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines, tout en bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial, une cuisine séparée de 8 m², ainsi qu'un espace de stockage pratique avec des armoires encastrées. Construite en 1961, la propriété est prête à l'emploi mais pourrait bénéficier d'une modernisation et propose même la possibilité d'une fonction résidentielle. La localisation commerciale est un atout majeur, se trouvant à seulement 20 mètres des commerces et à 50 mètres des restaurants, ce qui garantit un flux constant de clients. À l'arrière, un jardin/terrasse orienté au sud de 30 m² avec un espace de rangement offre une opportunité d'expansion ou une zone de détente parfaite. La propriété jouit d'une accessibilité centrale avec écoles à 350 mètres et transports publics accessibles en 180 mètres, offrant également un accès rapide aux autoroutes situées à 13 km. Avec une superficie totale de terrain de 284 m², cette propriété représente une opportunité stratégique pour toute personne souhaitant lancer ou développer son entreprise dans un cadre résidentiel ou urbain. La zone n'est pas située dans une région sujette aux inondations et bénéficie d'un environnement non protégé par des contraintes urbanistiques particulières. Pour plus d'informations sur ce bien au prix compétitif de 235 000 €, contactez directement l'agence immobilière mentionnée. En savoir plus ?

Gunstig gelegen handelspand nabij het centrum – ideale investering! Ook heb je de mogelijkheid om het handelspand om te vormen tot een gelijkvloers appartement! Dit ruime en veelzijdige handelspand, momenteel uitgebaat als populaire broodjeszaak, biedt een unieke kans voor investeerders. Bekijk zeker onze grondplannen op ### . Het pand is uitstekend gelegen, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, en profiteert van veel voetgangersverkeer en zichtbaarheid. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse winkels, het station, kantoren en scholen, trekt de locatie dagelijks een breed publiek aan. Het pand is al ruime tijd correct verhuurd waardoor je gelijk kan genieten van huurinkomsten. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek… tegenover het pand is een ruime parking. Dit handelspand is een zeer rendabele onderneming waardoor je dit pand kan beschouwen als een stabiele investering. Ook heb je de mogelijkheid om het handelspand om te vormen tot een gelijkvloers appartement! Kortom… Een opportuniteit die je niet mag missen. Bijzonderheden: * Top locatie * uitgebaat als succesvolle broodjeszaak * piekfijn onderhouden * Zeer goed bereikbaar met veel parking voor de deur * Bekijk zeker de plannen/foto's op ### .asp?Immo_ID=19662 om een perfecte indeling te zien. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Ruim handelspand (123m²) ideaal gelegen op de hoek van de Markt en de Dorpsstraat te Heppen. Belangrijkste troeven: - Ideale ligging in het centrum te Heppen - Mogelijkheid tot het uitbaten van horecazaak, vrije beroepen, … - Handelspand gelegen op een hoek met een uitstekende visibiliteit - Gelijkvloers - Airco - Extra bergruimte Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat dit pand te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Ruim handelspand (123m²) ideaal gelegen op de hoek van de Markt en de Dorpsstraat te Heppen. Belangrijkste troeven: - Ideale ligging in het centrum te Heppen - Mogelijkheid tot het uitbaten van horecazaak, vrije beroepen, … - Handelspand gelegen op een hoek met een uitstekende visibiliteit - Gelijkvloers - Airco - Extra bergruimte Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat dit pand te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?