Espace professionnel à vendre - Hingene

Située au cœur de Rupelmonde, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou poursuivre une activité de restauration. Le bâtiment, datant de 1899, dispose d’une superficie totale de 220 m², répartis entre la zone commerciale et la résidence privée. La façade présente une visibilité stratégique dans une rue passant beaucoup de trafic, renforcée par un grand terrasse de 40 m² en façade, idéal pour accueillir une clientèle en extérieur. L’espace commercial comprend une friture entièrement équipée avec des installations modernes répondant aux normes en vigueur. La cuisine est équipée de réfrigérateurs, congélateurs, gaz avec four, ainsi que des espaces de stockage fonctionnels. À l’intérieur, une salle à manger conviviale, avec des accents rouges, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. À l’arrière, on trouve une buanderie, un sanitaire et un garage, offrant tout le confort nécessaire pour exploiter facilement l’activité au quotidien. Au-dessus de la zone commerciale, la résidence privée se compose d’une pièce à vivre lumineuse et d’une chambre, permettant de vivre sur place ou d’accueillir du personnel. La propriété est située dans un environnement non sujet aux inondations, avec un certificat énergétique valide jusqu’en septembre 2034. Son emplacement stratégique et ses espaces bien aménagés en font une option pratique pour une activité commerciale combinée à un logement. En savoir plus ?

Cette commerciële propriété située au 7 Hoogstraat à Puurs offre une superficie totale de 193 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Le bâtiment a été entièrement rénové et dispose d’une visibilité optimale grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la rue Hoogstraat, ce qui facilite l’attraction de la clientèle. La configuration intérieure comprend un espace d’accueil ou de vente, un ou plusieurs bureaux ou salles de pratique, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs salles de réunion ou cabines pour accueillir différentes activités professionnelles. L’espace intérieur est lumineux, bénéficiant d’une orientation sud qui favorise l’entrée de la lumière naturelle. Il est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant un confort thermique efficace. La propriété dispose également de trois toilettes, d’un accès à l’eau, à l’électricité et au gaz, ainsi que d’un espace de stockage spacieux. La disponibilité est immédiate, avec une mise à disposition lors de la signature de l’acte de vente. Située en plein centre de Puurs, cette propriété est proche de la gare, des commerces et des écoles, facilitant ainsi l’accès pour les clients ou les collaborateurs. Le bâtiment n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé dans une zone inondable. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un espace polyvalent pour diverses utilisations professionnelles. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Puurs-Sint-Amands, offre une multitude de possibilités pour les professionnels cherchant à combiner espace de travail et habitation. À proximité immédiate des commerces, du centre culturel, de la mairie et de la gare, sa localisation est idéale pour toute activité nécessitant une visibilité et un accès facile. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception spacieuse, une grande salle de réunion multifonctionnelle, un bureau et une cuisine, rendant cet espace adaptable à divers besoins professionnels. Les deux étages supérieurs du bâtiment sont aménagés pour accueillir plusieurs bureaux ou peuvent être transformés en un duplex résidentiel spacieux. Ceci offre une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs intéressés par la location séparée du rez-de-chaussée et des niveaux supérieurs. Un atout particulier est petit jardin urbain à l'arrière qui ajoute une touche de verdure à cet espace citadin. Construit en 1969 sur un terrain de 159 m², le bâtiment dispose d'une superficie bâtie de 85 m². Avec des raccordements complets en gaz, électricité et eau, ce bien est prêt à l'utilisation dès octobre 2025. Son certificat de conformité électrique assure aux futurs propriétaires une installation aux normes. Le prix est fixé à 398 000 €, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au cœur de Puurs-Sint-Amands propose un espace de bureau spacieux et polyvalent, idéal pour divers usages professionnels. À quelques pas des commerces, du centre culturel, de la mairie et de la gare, cet emplacement stratégique offre une grande visibilité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception ainsi qu'une salle de réunion spacieuse qui peuvent être configurées en espace de bureau ou cuisine selon les besoins. Les étages supérieurs comportent plusieurs bureaux qui peuvent accueillir divers collaborateurs, avec deux bureaux individuels au premier étage. Le premier et le deuxième étage peuvent également être aménagés en un grand appartement duplex, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux désirant combiner espace professionnel et résidentiel. Avec une superficie totale bâtie de 85 m² sur un terrain de 159 m², cette propriété inclut également un charmant jardin urbain, parfait pour des moments de détente ou des réunions en plein air. Construit en 1969, le bâtiment est relié aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. Une importante mise à jour est la conformité de l'installation électrique, ce qui garantit une utilisation sécurisée des infrastructures. Offrant une opportunité d'investissement intéressante, ce bien peut être loué en tant qu'espace bureau ou résidence, ou être exploité par son propriétaire selon ses besoins. Disponible à partir du 1er octobre 2025, c'est une offre à ne pas manquer pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique. En savoir plus ?

Nouveau bâtiment d'unités PME avec excellente visibilité sur l'A12 à Puurs. Situé stratégiquement à moins de 30 minutes de deux autoroutes. En plus des unités PME de différentes surfaces, un showroom B2B d'environ 350 m² sera également construit, afin que vous puissiez commencer à travailler immédiatement dans un bâtiment élégant et fonctionnel. Toutes les unités seront finies selon les normes modernes les plus élevées. La livraison des premières unités est prévue pour mi-2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez les possibilités ! En savoir plus ?

Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée de la résidence "Hof de Vliet" offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent dans le quartier animé de Puurs. Grâce à la taille de ses pièces et à son agencement flexible, cette propriété est parfaite pour une variété d'usages, y compris résidentiel, commercial, bureau ou comme espace de pratique. Caractéristiques : disponible à partir de l'acte sous le régime de la TVA EPC B - 140 kWh/m² chauffage : gaz 5 pièces séparées cuisine salle de bains terrasse jardin commun Construit en 2008 possibilité d'acheter une place de parking et de stockage en sous-sol dans le garage souterrain En savoir plus ?

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale située au 17, August Wautersstraat à Temse. Avec quatre chambres, deux salles de bains et un label EPC B, cette maison allie le confort contemporain à un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une pièce supplémentaire et une salle de bains avec toilettes séparées. Le premier étage vous accueille avec un espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée. De cet étage, vous accédez également à la terrasse agréable, idéale pour se détendre à l'extérieur. Les étages supérieurs comptent pas moins de quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une salle de loisirs. De plus, la maison dispose de deux salles de bains modernes et de deux toilettes séparées, pour un confort et une intimité optimaux. Grâce à son label EPC B et aux récentes améliorations, cette maison est tout à fait prête pour l'avenir. Vous recherchez de l'espace, du confort et un emplacement idéal ? Alors, c'est une occasion unique ! Vous êtes intéressé ou vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Ilhan Atmaca via ilhan@cornelis-partners ou appelez le ### En savoir plus ?

Ontdek deze functionele en goed gelegen bedrijfsunits te koop met 2 parkeerplaatse aan de Brandekensweg 13 bus 7 te Schelle. Deze eigendom combineert een ruim magazijn met comfortabele kantoorruimte, ideaal voor opslag, atelier of andere professionele activiteiten. De loods is gelegen in een vlot bereikbare KMO-zone, op amper 2 minuten van de op- en afrit van de A12 (Antwerpen – Brussel). Ook de N16 richting Willebroek en de E17 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Vlaanderen. Dankzij de ligging in de economische driehoek Antwerpen–Brussel–Gent is dit een bijzonder interessante uitvalsbasis voor tal van ondernemingen. De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van 270 m² op het gelijkvloers, aangevuld met circa 140 m² kantoorruimte. Het magazijn is opgebouwd uit een duurzame staalstructuur, afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen en een geïsoleerd steeldeck-dak. Verder beschikt het pand over een automatische sectionale poort, toiletten, polybetonvloer, lichtstraat, verlichting, een aparte inkomdeur voor bezoekers/personeel, dubbele beglazing, en inpandig kantoor voor administratie of ontvangstruimte. Deze unit is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van magazijn- en kantoorruimte op een commerciële toplocatie. Prijs is excl. verkooprechten. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hemiksem, cette opportunité immobilière représente une véritable aubaine pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 2 Bredestraat, offre un terrain de 496 m² avec une surface bâtie de 209 m², comprenant à la fois un espace commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage. Son prix attractif de 259 000 € en fait une proposition stratégique pour ceux souhaitant combiner activité professionnelle et résidence dans un environnement accessible et bien positionné. Ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa situation le long d’une voie passante, garantissant une forte fréquentation. Le rez-de-chaussée était anciennement un café, avec un espace qui peut être facilement transformé selon les besoins : il comprend une cuisine, des toilettes séparées pour dames et messieurs, ainsi qu’un sous-sol pour du stockage supplémentaire. La configuration offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales telles que boutique, bureau ou cabinet médical. À l’étage, un appartement avec deux chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse constitue un espace résidentiel confortable, idéal pour un propriétaire ou un locataire. Le tout est complété par un extérieur doté d’un parking pratique et d’un terrasse pouvant accueillir des tables, ajoutant ainsi une valeur conviviale à l’ensemble. Situé dans une zone non sensible aux inondations, ce bien dispose de plusieurs atouts techniques : chauffage au gaz, double vitrage, alarmes de sécurité et disponibilité immédiate. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, il présente une opportunité unique pour aménager un espace personnalisé dans un quartier dynamique. La possibilité d’obtenir une permis de lotir confirme la flexibilité du projet immobilier. Si vous souhaitez profiter de cette offre exceptionnelle dans la région de Hemiksem, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété stratégique alliant commerce et habitation. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 2 Bredestraat à Hemiksem, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à combiner espace de vie et activités professionnelles. Avec une façade orientée à l'ouest, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique le long d'une route passante. La propriété se compose notamment d'un rez-de-chaussée actuellement aménagé en café authentique, qui peut être transformé en un espace lumineux et polyvalent adapté à divers usages commerciaux tels qu'une boutique, un bureau ou un cabinet professionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, des sanitaires distincts pour dames et messieurs, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un appartement comprenant deux chambres spacieuses et une grande pièce à vivre, idéal pour une utilisation résidentielle ou une extension d'activités professionnelles. À l'extérieur, la parcelle de 496 m² offre principalement de l'espace de stationnement et une terrasse où il est possible d'installer quelques tables. Le bâtiment est chauffé au gaz et équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal. Bien qu'il nécessite des rénovations, il est immédiatement disponible et non localisé dans une zone à risque d'inondation, avec des scores G et P favorables. Un système d'alarme est également en place pour assurer la sécurité du site. Ce bien représente une combinaison idéale pour ceux qui cherchent à vivre et travailler au même endroit tout en profitant d'une excellente accessibilité et visibilité. En savoir plus ?

Situé à Lippelo, cet espace commercial iconique et spacieux, actuellement utilisé à des fins horeca, offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie totale de 232 m². Construit en 1966, le bâtiment est implanté sur un terrain de 844 m² et se distingue par sa façade caractéristique orientée au nord, ainsi qu'une grande terrasse de 60 m², idéale pour un usage extérieur. La propriété présente une salle de consommation spacieuse avec bar (103 m²), une cuisine non équipée (21 m²), deux toilettes et un espace sanitaire, ainsi qu'un séjour-bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, la partie habitable s'étend sur 52 m² et se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Le bâtiment dispose également d'un grenier de stockage et d'une cave de 37 m² avec chaufferie. Une grande aire de stationnement complète l'ensemble, offrant un accès facile à la clientèle ou aux employés. Proche de la N17, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à proximité des grands axes A12 et N16. L'environnement est dynamique, en face du centre de soins résidentiel "Gravenkasteel", garantissant un passage fréquent. Bien qu'il soit situé dans une zone effectivement sensible aux inondations, toutes les autorisations de construction nécessaires ont été obtenues. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace commercial à rafraîchir selon leurs besoins spécifiques. En savoir plus ?

À vendre, bâtiment commercial spacieux et iconique situé à Lippelo, au prix attractif de 349 000 €. Ce bâtiment de caractère, datant de 1966, est idéalement positionné le long de la Provincialeweg 98, avec une excellente visibilité et un passage fréquent grâce à sa proximité avec la N17, A12 et N16. Anciennement connu sous le nom de "de Markgrave", cet établissement offre une grande superficie totale de 232 m², comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée de 180 m². Il dispose d'une vaste salle de consommation avec bar (103 m²), une cuisine non équipée (21 m²), des sanitaires, ainsi qu'un bureau-salon. À l'étage, la partie résidentielle offre une surface habitable de 52 m² avec trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Un grenier de stockage vient compléter cet espace. Le sous-sol de 37 m² abrite la chaufferie, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages. Le bien est doté d'une grande terrasse de 60 m² orientée au nord, parfaite pour accueillir une clientèle pour vos activités commerciales ou pour un usage privé. Un des atouts majeurs de cette propriété est son grand parking, facilitant l'accessibilité pour les clients ou les résidents. Bien qu'une mise à jour soit nécessaire pour moderniser l'espace, ce bâtiment offre un potentiel énorme pour divers types de projets commerciaux. Le revenu cadastral est de 981 €, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs. Notez que le certificat électrique actuel ne satisfait pas aux normes, une mise au point est donc recommandée. Profitez de cette opportunité unique dans une localisation stratégique près du centre-ville et face à un centre de soins résidentiels. En savoir plus ?

Welkom in ‘de Zitkamer’ – een charmante en veelzijdige locatie in het hart van Boom. Momenteel ingericht als een sfeervolle evenementenlocatie, beschikt dit pand over een geldige vergunning voor horecagebruik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal met een statige marmeren trap. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige polyvalente ruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat een ruime vergaderruimte, momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, aangevuld met een bijkeuken/bar. Verder vindt u hier twee aparte toiletten en extra bergruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en biedt tal van exploitatiesmogelijkheden: ideaal als horecazaak, evenementenlocatie of voor andere commerciële invullingen. Gelegen in de stadskern van Boom, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging en vlotte bereikbaarheid via de A12 bent u bovendien snel verbonden met Antwerpen, Brussel en de ruime regio. Deze locatie is perfect voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en karakter willen combineren. Parkeren kan op de Grote Markt in Boom. Het meubilair kan optioneel mee overgenomen worden. En savoir plus ?

Welkom in ‘de Zitkamer’ – een charmante en veelzijdige locatie in het hart van Boom. Momenteel ingericht als een sfeervolle evenementenlocatie, beschikt dit pand over een geldige vergunning voor horecagebruik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal met een statige marmeren trap. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige polyvalente ruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat een ruime vergaderruimte, momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, aangevuld met een bijkeuken/bar. Verder vindt u hier twee aparte toiletten en extra bergruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en biedt tal van exploitatiesmogelijkheden: ideaal als horecazaak, evenementenlocatie of voor andere commerciële invullingen. Gelegen in de stadskern van Boom, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging en vlotte bereikbaarheid via de A12 bent u bovendien snel verbonden met Antwerpen, Brussel en de ruime regio. Deze locatie is perfect voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en karakter willen combineren. Parkeren kan op de Grote Markt in Boom. Het meubilair kan optioneel mee overgenomen worden. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial situé au 33 Kerkstraat à Boom est une opportunité idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Posé sur un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des grands axes routiers et du centre-ville, ce local commercial propose un rendement brut de 5%. Actuellement exploité comme boutique de jeux, il offre une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines donnant directement sur la rue. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste espace flexible aménagé avec goût. Sur votre droite, une zone avec un comptoir, une kitchenette et un espace de rangement vient compléter l'offre. En continuant, vous accéderez à une deuxième grande pièce avec vue et accès sur un jardin entièrement clôturé offrant une vue dégagée sur l'église. L'ensemble de ce bien s'étend sur une surface habitable nette de 275 mètres carrés, comprenant également une pièce supplémentaire, deux toilettes, un espace de rangement et une grande salle polyvalente. À l'arrière du jardin, une grande remise donne accès à un petit parking non inclus dans la propriété mais avec droit de passage. Ce qui permet une entrée pratique soit par la rue Kerkstraat soit par le jardin. Érigé en 1962, cet immeuble dispose d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. En outre, le bien inclut une cave de 15 m², idéal pour le stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier dès maintenant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace d'affaires exceptionnel situé à Willebroek, au cœur d’un bâtiment chargé d’histoire et de charme, autrefois connu sous le nom de ‘Don Bosco’. Avec un prix de 425 000 €, cette surface commerciale représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bien connectée. La propriété, idéale pour une transformation en bureaux ou en espace commercial, bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible via l’autoroute A12 et les transports en commun à proximité. Elle se distingue par ses caractéristiques modernes combinées à un cachet authentique, notamment grâce à la rénovation complète réalisée en 2013, qui a permis de préserver de nombreux éléments d’origine tout en offrant des installations modernes et performantes. Le bien immobilier offre deux duplex, dont l’un de 158 m², lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère de travail agréable et stimulante. La disposition pratique inclut une cuisine indépendante, deux toilettes séparées, une zone de rangement et un accès privé via une entrée dédiée, ce qui garantit une utilisation discrète et efficace. La seconde unité de 100 m² dispose également d’un éclairage abondant grâce à ses fenêtres généreuses donnant sur un espace intérieur paisible, avec une mezzanine permettant une flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques. La présence d’un parking privé inclus dans la vente ajoute à la commodité, facilitant les visites pour clients ou collaborateurs. Ce bâtiment est également équipé d’un système d’alarme et dispose de certificats énergétiques (EPC) de niveaux C et E, attestant de ses performances énergétiques. Situé dans un quartier résidentiel paisible mais dynamique, ce bien bénéficie d’une localisation avantageuse à Willebroek. La proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures sportives permet d’en faire un lieu pratique aussi bien pour les activités professionnelles que pour un usage résidentiel futur. La zone est adaptée à la fois à des investissements locatifs ou à la transformation en habitation, grâce à la possibilité de réaménager les espaces selon vos projets. La présence d’un permis pour la conversion en appartement multiplie les options pour exploiter cette propriété de manière flexible. Que vous envisagiez un projet professionnel ou résidentiel, cette propriété offre toutes les possibilités avec ses nombreux atouts, sa localisation stratégique et ses caractéristiques techniques modernes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable à Willebroek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace professionnel exceptionnel à Willebroek, situé précisément au Dendermondsesteenweg 129 A, une adresse stratégique et prisée dans la région. Ce bien immobilier, proposé au prix de 230 000 €, représente une excellente affaire dans le secteur du commerce et des bureaux, notamment pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de choix dans un environnement à la fois calme et accessible. La surface commerciale de ce duplex-kantoor s’étend sur 158 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel qui favorise la productivité et le confort au quotidien. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère agréable pour le travail. La disposition intérieure comprend une cuisine indépendante, deux toilettes ainsi qu’un espace de rangement pratique, permettant ainsi une organisation optimale pour une activité professionnelle ou une éventuelle transformation en bureau résidentiel. Le bâtiment, inscrit dans un contexte de rénovation récente (2013), conserve de nombreux éléments authentiques tout en répondant aux normes modernes, avec un certificat électrique conforme et un système d’alarme collectif. La présence de la climatisation et du chauffage au gaz ajoute au confort thermique, tandis que l’accès à un parking facilite la venue clients et employés. Le site bénéficie d’un environnement particulièrement avantageux à Willebroek. La proximité des principales voies de communication telles que l’A12 garantit une excellente connectivité vers les grands axes régionaux, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Situé dans un quartier à la fois résidentiel et dynamique, ce bien offre en outre un accès pratique aux nombreux services locaux : écoles, commerces, supermarchés ainsi que diverses infrastructures sportives et récréatives. La zone est également caractérisée par sa tranquillité, notamment grâce à la mise en place d’un espace vert commun aménagé en jardin avec une jolie mare, apportant une touche de sérénité et d’esthétique dans un cadre urbain. La construction bénéficie d'un certificat énergétique classé E, mais cette situation ne limite en rien les possibilités d’usage du bien ni son potentiel d’investissement. Que vous cherchiez un local commercial pour développer votre activité ou un projet immobilier avec des possibilités de transformation future, cette propriété à Willebroek mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité, localisation stratégique et potentiel d’évolution. La flexibilité qu’offre cette unité duplex permet diverses utilisations commerciales ou résidentielles, tout en profitant d’un environnement sécurisé et bien équipé. L’accès discret via une entrée dédiée partageant l’espace avec l’appartement supérieur garantit confidentialité et praticité pour votre activité professionnelle. La disponibilité immédiate en fait également une option intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant concrétiser rapidement leur projet. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou consultez notre site ### Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un espace polyvalent dans un secteur en pleine croissance, idéal pour bâtir ou développer votre avenir professionnel à Willebroek. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 99 Breendonk-Dorp offre un mélange intéressant de commerce et d’habitation. Construite en 1936, cette bâtisse iconique et charmante a récemment été nécessitée d'une rénovation en profondeur. Elle se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, d’une surface de 36 m² destinée à des activités de café ou autre commerce, avec une zone de bar, une cuisine, un sanitaire pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de stockage ou passage. À l’étage, vous trouverez un logement avec deux chambres, une salle de séjour, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un bain, ainsi qu’une entrée indépendante. Le bâtiment dispose également d’une cave et d’un grenier aménageable de 23 m² qui offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La propriété est bâtie sur un terrain de 2a10ca avec une terrasse de 20 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. La façade donne directement sur la rue principale, facilitant l’accès et la visibilité, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, facilement accessible via les axes routiers A12, N17 et N16. Les installations électriques et la plomberie sont présentes mais nécessitent une mise à jour pour répondre aux normes actuelles. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles : eau, gaz, électricité. La superficie habitable principale est modérée, avec environ 20 m² pour la partie résidentielle, ce qui en fait un lieu idéal pour un petit commerce avec logement ou un projet mixte. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature d’acte. En savoir plus ?

Bureaux neufs de 109 m² à vendre dans un emplacement commercial de premier ordre à Hamme. Cet espace de bureau moderne est situé au cœur de Hamme, à seulement 650 mètres de la route nationale très fréquentée (N41), qui offre une connexion rapide à l'E17. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en voiture et en transports publics. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bâtiment.L'espace de bureau fait partie du projet attrayant « Nieuwemarkt » et est situé au premier/deuxième étage. Le bâtiment est livré comme une coquille, ce qui signifie que vous pouvez adapter l'espace entièrement à vos propres besoins et préférences. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, vous disposerez d'installations sanitaires privées et d'une place de parking souterrain, ce qui est inclus dans le prix.Le « Nieuwemarkt » est situé dans un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. Il s'agit donc d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main.L'espace de bureau est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?