Gelegen in de Rozenstraat 8, biedt deze centraal gelegen eigendom een veelzijdige invulling. Momenteel doet het gebouw dienst als site voor buitenschoolse kinderopvang, maar dankzij de strategische ligging zijn er verschillende bestemmingsmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een ruime woonst, een combinatie van wonen en werken, of een nieuw project met een maatschappelijke functie, dit pand biedt het allemaal. De gunstige ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een optimale zichtbaarheid. Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Knesselare
Dit vroegere administratieve gebouw (vorige OCMW gebouw) biedt heel wat mogelijkheden voor een bestemming als kantoor. Centraal gelegen op een goede zichtlocatie en met onmiddellijke parkeermogelijkheden is dit een mooie opportuniteit. Grondoppervlakte : 7a 93ca Omvattende: Gelijkvloers: sas, ruime inkomhal met wachtplaats, trap met kleine berging, 4 burelen, 2 vergaderzalen, sanitair blok voor dames en één voor heren, lift max 8 personen, machinekamer lift, bergplaats. Verdieping: ruime inkomhal, 4 burelen, archiefruimte, computerlokaal, keukentje met berging, lift (zie supra), sanitair blok voor dames en één voor heren. Tuin 6 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 1 parkeerplaats is omgevormd naar een fietsstalplaats. Energieprestatiecertificaat publieke gebouwen - administratief gebouw Gemeten energieverbruik: 226,64 kWh/m² Benaderende oppervlaktes Oppervlakte eigendom : ca 792,56m² (meting) Gevelbreedte gebouw : ca 24m Bebouwde oppervlakte : ca 275m² Bruikbare oppervlakte: ca 417m² Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Toelichtingsnota - RUP centrum Knesselare Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Plan - RUP centrum Knesselare Plan 2 - RUP centrum Knesselare Grafisch Plan - RUP centrum Knesselare Beslissing Bijkomende informatie Ligging: Vlaanderen Locatie: Centrum stad Aard :Admin.Gebouw Geschikt als Kantoor Beschikbaar Bij notariële akte Basis KI € 4256 Kadastraal gekend Aalter Afd 7 Knesselare Sie A nr 0830 F Bouwjaar1998 Oppervlakte Volgens meting: 7a 93ca Verkavelingsvergunning : Onbekend Recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Detail stedenbouwkundige bestemming : Gewestplan 2.22_1_1-Eeklo-Aalter (24/03/1978): woongebieden - Gemeentelijk RUP Knesselare Centrum (13/09/2017): Zone waar geen meergezinswoningen zijn toegestaan. Stedenbouwkundige vergunning: Ja Stedenbouwkundige overtreding: Nee Voorkooprecht: Nee As-built attestNiet van toepassing Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit: Onbekend Bijzondere verkoopvoorwaarde van toepassing Afkoppeling centrale verwarming - leidingen Bijzondere verkoopvoorwaarde: afkoppeling centrale verwarming – leidingen Verwijzend naar de collegebeslissing dd 20 juni 2022 betreffende het afkoppelen van de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg in functie van de nakende verkoop van de site Veldstraat 53/55 – Hoogte 3. De bieder verklaart er van op de hoogte te zijn en integraal te aanvaarden wat volgt: De centrale verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare bevindt zich op heden in de buitenberging van de gebouwensite gelegen Veldstraat 53/55 - Hoogte 3 te 9910 Knesselare. In het verleden werden beide sites als één geheel beschouwd; waardoor bepaalde nutsvoorzieningen en verwarmingsinstallatie op deze site mogelijk van elkaar afhankelijk zijn. In functie van de aparte tekoopstelling van de gebouwen zal de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 afgekoppeld worden (zonder verplaatsing van de installatie) door de verkopende partij, gemeentebestuur Aalter. De nodige ingrepen aan andere leidingen en nutsvoorzieningen op de sites worden onderzocht door de cel Infrabeheer. Zodoende dient de nieuwe eigenaar van het gebouw Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare in een eigen verwarmingsinstallatie en aansluiting(en) te voorzien. Indien lopende de afhandeling van de verkoop zou blijken dat de koper van de Veldstraat en de Maldegemseweg dezelfde zou zijn zal het afkoppelen van de cv-installatie niet gebeure De eigenaar is een overheidsinstelling en dit kadert in "een daad van goed bestuur". Hierbij wordt er gewerkt met een instelprijs en waarop kan worden geboden. En savoir plus ?
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Knesselare (9910).
Bienvenue dans cette spacieuse villa à Aalter ! Les atouts de cette propriété sont - Terrain exceptionnellement grand de 5263 m² - Rez-de-chaussée très spacieux avec deux grands greniers isolés (15 cm) où 4-5 pièces supplémentaires peuvent être aménagées, il y a déjà 2 escaliers fixes - 28 panneaux solaires et 3 chaudières solaires - Prêt à emménager - Trois garages - Grande remise (144 m²) - Au milieu de la verdure Laissez-vous tenter par les photos et si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, remplissez d'abord vos coordonnées via le bouton contact et je vous appellerai bientôt. Laurens Deprez ### En savoir plus ?
Opportunité unique ! Cette propriété Hof van Praet 9 (111m²) peut être achetée séparément, ou avec la propriété commerciale adjacente Hof van Praet 10 (125m²) pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. En combinant les deux propriétés, on obtient une surface commerciale exceptionnelle de 236 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Aménagement - Hof Van Praet 9 - Espace intérieur : espace commercial/bureau 66m², cuisine/stockage 32m², toilettes 1m² - Espace extérieur : terrasse 13m² - 275.000 euros Aménagement - Hof van Praet 10 - Espace intérieur ; bureau/commercial 109m², cuisine/stockage 3m² toilette 1m² - Espace extérieur : terrasse 13m² - 315.000 euros Les grandes vitrines à l'avant assurent une visibilité maximale, tandis que l'agencement spacieux et ouvert offre de nombreuses possibilités pour un aménagement professionnel et orienté vers le client. Avantages - Emplacement stratégique au centre de la ville avec une excellente accessibilité - Nombreux parkings à proximité - Possibilité d'acheter un emplacement de parking souterrain :+ 25.000 euros - Convient aux professions libérales, aux cabinets médicaux/paramédicaux ou comme espace de bureau Cette propriété combine visibilité, fonctionnalité et apparence - parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu de travail de qualité, avec la possibilité de s'étendre dans un espace commercial exceptionnellement grand. Intéressé(e) ? Contactez Simon au ### ou ### PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?
Bienvenue dans cette spacieuse villa à Aalter ! Les atouts de cette propriété sont - Terrain exceptionnellement grand de 5263 m² - Rez-de-chaussée très spacieux avec deux grands greniers isolés (15 cm) où 4-5 pièces supplémentaires peuvent être aménagées, il y a déjà 2 escaliers fixes - 28 panneaux solaires et 3 chaudières solaires - Prêt à emménager - Trois garages - Grande remise (144 m²) - Au milieu de la verdure Laissez-vous tenter par les photos et si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, remplissez d'abord vos coordonnées via le bouton contact et je vous appellerai bientôt. Laurens Deprez ### En savoir plus ?
Cette propriété unique se situe dans la commune d'Aalter, en plein cœur d'une zone agricole préservée. Elle comprend un terrain d'environ 7 641 m², offrant un espace suffisant pour diverses activités agricoles ou d’élevage. La ferme se compose d’une vaste habitation neuve, construite en 2022, ainsi que d’une grange et d’une étable, idéales pour des projets liés à l’agriculture ou à l’élevage. La maison, actuellement en état brut (casco), est équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur, ce qui garantit une certaine efficacité énergétique. La propriété est habitée par le propriétaire, qui l’utilise aussi comme lieu d’accueil pour enfant, ce qui atteste de sa convivialité et de son potentiel pour un usage résidentiel ou professionnel. La possibilité de régulariser la construction selon le statut agricole ouvre des perspectives intéressantes pour un acheteur ayant un projet agricole ou rurale. Située dans une zone à vocation principalement agricole, cette propriété offre un environnement calme tout en restant accessible. Elle bénéficie d’un emplacement paisible, tout en étant proche des commodités de la ville d’Aalter. Son potentiel réside dans sa vaste surface et ses structures agricoles, idéal pour toute personne souhaitant exploiter ou développer une activité en milieu rural ou pour un investisseur créatif à la recherche d’un terrain avec bâtiments. En savoir plus ?
Residentie Damast is de laatste fase in de totaal ontwikkeling Woonpark De Weverij op Aalter Brug. Het gebouw geniet van een uiterst aangename en commerciële ligging aan het totaal vernieuwde kerkplein. De commerciële ruimte biedt veel visibiliteit door de hoge en grote raampartijen. De extra troef is het grote terras palend aan het pand. Het pand wordt casco verkocht. Indeling, afwerking kan volledig naar eigen smaak gebeuren. En savoir plus ?
ERFPACHT: Ruim administratief gebouw op zeer centrale ligging in de Aalterse binnenstad. De gebouwen zijn in de streek bekend als het oud gemeentehuis en fungeerden tevens als kantoren voor de diensten van het ocmw. De bestemming van de gebouwen dient te kaderen binnen het stedenbouwkundig kader van gemeenschapsvoorzieningen en als nevenactiviteiten zijn horeca, detailhandel, dagrecreatie, ed. mogelijk. Het onroerend goed bestaat uit een kelderverdieping, een gelijkvloers, een verdieping en een zolderruimte. Er is toegang tot het gebouw vanaf zowel de voorzijde, de achterzijde, als de linkerzijde. Op het gelijkvloers is er een ruime inkom met trap, burelen van diverse groottes, twee afzonderlijke toiletten, een grote berging en twee kleinere bergingen. De kelderverdieping is te bereiken via een betonnen trap, afgewerkt met tegels en bestaat uit drie delen. Het plafond heeft een beperkte vrije hoogte. De verdieping is te bereiken via de grote trap in de inkomzaal. De verdieping omvat een trapzaal, een balkon, diverse burelen, een raadzaal, twee toiletten en een keuken met toegang naar de zolderruimte. De zolderruimte is te bereiken via een uitschuiftrap in de keuken. Deze zolder is opgedeeld in twee, een kleine ruimte waar de uitschuiftrap is, en een grote ruimte met zichtbare houten balken. De erfpachtoverkeenkomst wordt gesloten voor een duurtijd van 33 jaar, met ingang vanaf het moment van verlijden van de notariële akte. Er dient geboden te worden op de jaarlijkse erfpachtvergoeding, dit met een minimum instelprijs van € 13.500,00 / jaar en een vaste periode van 33 jaar (niet verlengbaar, 33 x 13.500 = 445.500,00). De gunning zal tevens rekening houden met volgende aspecten : visie/bestemming van het pand, plan van aanpak en financieel plan. Indien u meer info wenst kan u contact opnemen met Benjamin De Wit - ### . En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle propriété agricole à Maldegem, une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés d'agriculture souhaitant acquérir un vaste terrain dans une région à forte valeur paysagère. Située au cœur d’un secteur essentiellement dédié à l’activité agricole, cette ferme se distingue par ses 9,83 hectares de terres agricoles ainsi que par des terrains complémentaires répartis entre Maldegem et Knesselare, offrant ainsi une surface totale de plus de 123 144 m². Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement paisible et naturel, caractérisé par un contexte rural préservé, tout en étant accessible pour une exploitation ou une éventuelle reconversion selon vos projets. La propriété est parfaitement intégrée dans un espace qui n’est pas soumis aux risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l’avenir. Concernant les détails financiers, cette exploitation agricole est proposée sans TVA, ce qui peut représenter une avantage fiscale pour l’acquéreur. Il est également important de souligner que la ferme n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une pleine liberté d’exploitation ou de développement. La certification électrique n’étant pas disponible, cela indique que certains aspects techniques pourraient nécessiter une vérification ou une mise à jour, mais cela n’entame en rien le potentiel de cette propriété qui reste un investissement solide dans la région de Maldegem. La zone est classée comme un espace agricole à forte valeur paysagère, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur respectueux de l’environnement tout en profitant d’un cadre de vie calme et authentique. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans la région, offrant à la fois un potentiel agricole important et la possibilité d’aménager ou de développer selon vos souhaits. Située dans une région dynamique, mais conservant son caractère rural, cette ferme à vendre à Maldegem vous permet d’envisager diverses activités ou projets agricoles dans un environnement sécurisé et sans contraintes de sur-immersion. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier ou d’investissement dans un secteur en plein essor et respectueux de la nature. En savoir plus ?
Cette propriété située à Maldegem, au sein du charmant hameau de Vossenhol, offre un cadre paisible et privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 7 290 m², cette ferme bénéficie d'une vue à 360° sur les champs environnants, entourée de nature, tout en restant proche de la ville. L'accès se fait par une allée privée d'une longueur d'environ 250 mètres, soulignant l'exclusivité de cette situation. La ferme construite en 1935 comprend actuellement un bâtiment résidentiel, une grange indépendante avec étage et un petit bâtiment annexe. Tous ces bâtiments sont à rénover ou à démolir et à reconstruire selon votre projet. La maison dispose de trois chambres de 15 m² chacune, d'une salle de bain de 5 m² et d'un espace de vie de 25 m², offrant une base solide pour une transformation selon vos besoins et préférences. La propriété possède également une terrasse orientée sud-ouest et une configuration idéale pour profiter pleinement de son environnement extérieur. Située dans une zone agricole à valeur paysagère, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace en pleine nature, tout en étant à proximité de Maldegem. La région offre un environnement calme avec un potentiel de développement selon votre projet de rénovation ou d'extension. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Bram au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
Farming site for sale - Maldegem Zeer gunstig gelegen woning met stallen te koop nabij centrum Maldegem.De woning en stallen met weide zijn te koop op perceel van 2.200 m². Het perceel is alleen gelegen in agrarisch gebied, er zijn geen naastliggende buren, woongebied is aan overkant straat.Vergunning functiewijziging naar residentieel wonen is in aanvraag. Ce bien se situe à Maldegem, code postal 9990, et est proposé au prix de [insérer prix ici]. Réf. Immovlan: RBO70998 Réf. verkoper: 3803058. Construit en 1960, ce site agricole inclut une maison et des écuries sur un terrain de 2200 m². La maison nécessite des travaux de rénovation. La consommation énergétique primaire spécifique de la propriété est de 1006 kWh/m²/an et le certificat de performance énergétique (EPC) est valable jusqu'au 25/02/2034. Le terrain est situé dans une zone agricole sans voisins adjacents, offrant ainsi beaucoup d'intimité. Cependant, la zone résidentielle se trouve de l'autre côté de la rue et une demande de changement de fonction vers un usage résidentiel est en cours. Veuillez noter que l'installation électrique ne dispose pas encore d'un certificat conforme. En savoir plus ?
À vendre : immeuble commercial/restaurant de caractère au cœur de Hansbeke – Hansbekedorp 40 Une opportunité immobilière unique dans le centre de Hansbeke ! Situation L'emplacement vaut son pesant d'or : un emplacement commercial de premier choix en Flandre orientale, avec un parking et un fort passage. L'intérieur offre suffisamment d'espace et de volume pour donner forme à votre projet, tandis que l'extérieur offre des possibilités d'extension ou d'aménagement d'un jardin. Investissez dans l'avenir Que vous rêviez d'un établissement horeca élégant, d'un projet commercial, d'une fonction résidentielle ou d'un mélange des trois, ce bien a tout pour plaire. Une propriété qui a du cachet et une valeur future. Description Dans le charmant village de Hansbeke, où l'ambiance villageoise et la convivialité se renforcent mutuellement, cet authentique immeuble commercial à la réputation hôtelière éprouvée est mis en vente. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un immeuble polyvalent avec du cachet, libre à l'acte et sans obligations de reprise. Atouts de ce bien : • Libre de toute obligation, sans reprise • Bâtiment de caractère, charmant et charismatique • Situation centrale à Hansbeke, facilement accessible et très visible • Convient à diverses fonctions : habitation, travail ou une combinaison des deux • Visibilité commerciale et excellente accessibilité • Magnifique jardin à l'arrière Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial spacieux situé au cœur de Eeklo, un emplacement stratégique idéal pour les entrepreneurs, investisseurs ou toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBU32194, est mis en vente à un prix attractif de 339 000 €, sans TVA, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une superficie totale de 879 m², dont une surface habitable aménagée pour répondre à divers besoins professionnels. La propriété, construite en 2017 et en état normal, se distingue par son agencement pratique et ses nombreux atouts, notamment une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, conçue pour accueillir différentes activités. Ce bâtiment dispose d'une grande zone commerciale modulable, idéale pour une boutique, un show-room ou un espace pour des activités professionnelles, avec une luminosité naturelle apportée par de grandes fenêtres. À l'intérieur, vous trouverez un espace de bureau pouvant accueillir au moins trois postes de travail, une salle de réunion séparée pour des échanges professionnels ou la réception de clients, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, pratique pour le personnel. Des toilettes propres et séparées complètent l'aménagement intérieur, tandis qu'une salle de stockage supplémentaire et une cave offrent des espaces pour archiver ou stocker du matériel. La présence d'un garage attenant permet également le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire, un atout précieux dans cet environnement dynamique. Situé dans le centre d’Eeklo, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique qui combine visibilité accrue et accès facilité. La proximité des parkings publics et privés facilite la venue des clients ou des collaborateurs. La zone est desservie par des infrastructures permettant une circulation fluide, sans risque d'inondation ou de restriction urbanistique, car le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable et bénéficie de certifications énergétiques favorables, notamment un certificat EPC valable jusqu’en 2035. Que vous souhaitiez créer un espace indépendant pour votre activité ou réaliser une opération d’investissement rentable, cette propriété représente une exceptionnelle opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier unique à Eeklo. En savoir plus ?
Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle située à Eeklo, offrant une opportunité unique d’allier activité professionnelle et résidence dans un seul endroit. Avec un prix de 649 000 €, cette bâtisse polyvalente se distingue par ses nombreux avantages, alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Sa localisation privilégiée assure une visibilité optimale, idéale pour toute activité commerciale ou artisanale souhaitant s’implanter dans une zone facilement accessible et reconnue pour sa dynamique économique. La vente comprend un fonds de commerce immédiatement opérationnel, permettant aux acquéreurs de démarrer leur activité sans délai, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel confortable. Ce bien immobilier se compose d’une vaste surface commerciale modulable, pouvant servir de showroom, de bureau ou d’espace de pratique selon vos besoins professionnels. La surface habitable se déploie sur plusieurs niveaux, intégrant une habitation clé en main avec une finition haut de gamme. La maison d’habitation comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. La rénovation récente, en 1999, garantit un état impeccable, complété par des équipements de qualité tels que le double vitrage pour une meilleure isolation et un système de chauffage au gaz pour un confort thermique optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrasse ensoleillée avec veranda, idéale pour recevoir ou se détendre au soleil. En outre, la propriété possède une grande cour avec accès automatisé, ainsi que quatre garages offrant une capacité de stationnement conséquente ou un espace supplémentaire pour stockage ou atelier. L’emplacement dans la région d’Eeklo est particulièrement avantageux : la propriété est située sur la Raverschootstraat, bénéficiant d’une excellente desserte et d’une visibilité accrue. La superficie totale du terrain est de 838 m², dont une partie aménagée en jardin privé de 155 m², parfait pour des activités extérieures ou comme espace de détente. La région ne présente pas de risque d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Le certificat énergétique indique une performance favorable avec un EPC B, attestant de l’efficacité énergétique du bâtiment. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à centraliser leur activité tout en offrant un cadre résidentiel de qualité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Eeklo : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?
Binnenkort te koop casco handelsruimte op zeer gunstige ligging te Lievegem met ruime parking naast gebouw. En savoir plus ?
À vendre : bâtiment industriel situé à Zomergem, au Rostraat 35 A. Ce bâtiment moderne, construit en 2017, était initialement conçu pour des activités para-agricoles. Il s'étend sur une surface impressionnante de 48 par 60 mètres avec une grande hauteur intérieure, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain totalise une superficie de 22 487 m², avec amplement d'espace pour les opérations logistiques grâce à une aire de chargement spacieuse et des infrastructures adaptées à un usage agricole ou para-agricole. Le bâtiment est situé sur un vaste terrain pavé de plus de 4 000 m², permettant un accès facile et une manœuvre aisée pour les camions et autres véhicules lourds. Les installations comprennent des bureaux, des sanitaires et une sécurité électrique renforcée, ce qui rend le site immédiatement opérationnel. L'emplacement stratégique de cette propriété offre aussi d'importantes possibilités d'expansion future pour répondre aux besoins grandissants de votre entreprise. En termes de localisation, l'accès est excellent, le bâtiment étant directement connecté à la route menant à la sortie Nevele de l'autoroute E40. L'environnement est principalement agricole, ce qui convient parfaitement aux entreprises cherchant un cadre paisible tout en restant proches des grands axes routiers pour faciliter le transport des marchandises. Cette opportunité unique ne manquera pas de séduire les entrepreneurs souhaitant investir dans un espace industriel polyvalent et bien situé. En savoir plus ?
Située au cœur d'Eeklo, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité d'investissement. La bâtisse, construite en 1992, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement occupé par un restaurant de sushi avec terrasse, ainsi que deux appartements spacieux et une studio, tous loués pour une rentrée mensuelle totale de 2 915 €. La localisation centrale de l'immeuble permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui contribue à la stabilité locative et à la valeur ajoutée du bien. L’intérieur se compose de cinq chambres réparties dans les deux appartements et la studio, chacun disposant d’un espace lumineux, d’une cuisine, de salles de bains et de toilettes. Chaque logement possède également un ou plusieurs terrasses orientées sud-ouest, offrant des espaces extérieurs agréables. L’immeuble dispose aussi d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux différents niveaux. L’ensemble est à prévoir pour des travaux de rénovation, ce qui laisse la possibilité de valoriser la propriété selon vos projets. La consommation énergétique annuelle est estimée à 290 kWh/m², avec un certificat PEB valable jusqu’en 2033. Avec un prix de vente fixé à 590 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un rendement brut d’environ 6 %. En savoir plus ?
Découvrez cet immeuble industriel situé au Herbakkersplein 5, à Eeklo, une commune connue pour son centre-ville dynamique et ses environs agréables. Construite en 1994, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité du centre culturel "De Herbakker" et à quelques pas de la place du marché d'Eeklo. La situation offre un accès facile via Herbakkersplein ainsi que par la Molenstraat, ce qui facilite la circulation et la visibilité dans le quartier. L'ensemble comprend un rez-de-chaussée avec une grande entrée et un espace de rangement pratique, idéal pour un usage professionnel ou commercial. À l'étage, vous trouverez une réception spacieuse et une vaste zone commerciale qui peut être subdivisée selon vos besoins. La pièce principale est équipée d'une cuisine fonctionnelle et d'un sanitaire, complétant ainsi l'ensemble pour diverses utilisations. La propriété dispose également de connexions essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte. Son statut de bâtiment à rénover permet d’adapter l’espace à différents projets commerciaux ou résidentiels, selon la réglementation en vigueur. Sa localisation dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation en fait un emplacement sécurisé et attractif pour un futur investissement ou une activité professionnelle. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Poeke, cette propriété agricole offre une opportunité unique d'acquérir un site polyvalent dans un environnement serein et protégé. La propriété comprend une vaste maison, une magnifique grange en briques à façade longue avec un espace de stockage, ainsi que deux hangars plus hauts, toute prête à être exploitée à des fins agricoles ou para-agricoles. La localisation dans un site classé en centre village historique renforce le caractère exceptionnel de cette ferme. Son potentiel est renforcé par la possibilité d'obtenir une autorisation d'urbanisme pour un changement de destination, ce qui pourrait transformer cette propriété en un lieu de résidence paisible avec de belles vues sur la campagne environnante. La superficie totale du terrain s'étend sur 5950 m², offrant amplement d'espace pour diverses activités ou aménagements futurs, dans un cadre authentique et préservé. L'ensemble immobilier se trouve au cœur d'une zone à vocation agricole, sans contraintes particulières liées à l'inondation, ce qui assure une stabilité pour tout projet futur. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un investisseur ou un particulier souhaitant s'installer dans cette région bucolique. Concernant la performance énergétique, le certificat indique une consommation primaire annuelle de 425 kWh/m², valable jusqu'au 16 juin 2035, mais il convient de noter que le certificat pour l'installation électrique n'est pas conforme, offrant ainsi une opportunité d'amélioration pour optimiser la consommation et la sécurité. La propriété n'inclut pas la TVA, ce qui simplifie la transaction pour les acheteurs intéressés par ce bien d'exception. Située dans une zone protégée et à proximité d’un patrimoine naturel remarquable, cette ferme représente un véritable havre de paix pour ceux en quête d'une résidence ou d'un espace pour des activités agricoles dans un environnement rural privilégié. La proximité de Poeke et ses environs permet de profiter à la fois du calme de la campagne et des commodités locales. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Poeke. Cette propriété constitue une occasion idéale pour développer un projet personnel ou professionnel dans un cadre authentique, alliant tradition et potentiel futur. En savoir plus ?
Bienvenue à la brasserie De Lork ! Cet établissement bien géré est à la recherche de nouveaux exploitants enthousiastes. Les atouts de cette propriété sont : - Le restaurant a été entièrement rénové en 2019 : nouveaux sols, nouvelles installations sanitaires, nouveau bar, nouveau mobilier, entièrement redécoré. Il peut accueillir de 65 à 80 personnes à l'intérieur. - Emplacement avec beaucoup de passage de cyclistes, randonneurs. - Très peu de concurrence dans le quartier pittoresque de Landegem - Une grande terrasse pouvant accueillir 60 personnes, équipée de grands auvents solides et de parasols. - Cuisine ultramoderne très spacieuse avec chambres froides et congélateur - Grande cave - Approvisionnement arrière facile pour les fournisseurs ou les achats personnels avec un accès direct à la cave et à la cuisine. - Nombreux parkings à proximité. La propriété est proposée avec l'ensemble de son contenu - le commerce restera ouvert entre-temps (modalités à discuter). La vente de la brasserie sera liée à la vente de l'appartement au premier étage (modalités à discuter). Si vous êtes intéressé, veuillez d'abord remplir vos coordonnées via le bouton contact et je vous appellerai dès que possible. Laurens Deprez ### En savoir plus ?