Espace professionnel à vendre - La Bouverie

REF 7099 - Rue Joseph Dufrane 70 - 7080 Frameries OPPORTUNITE UNIQUE POUR INVESTISSEUR : Devenez propriétaire de ce bâtiment commercial situé à Frameries, offrant un revenu locatif global de 2145 € / mois ! En détails, cette grande surface commerciale de +/- 360m2, sur deux niveaux, est actuellement louée sur deux baux : - Un bail commercial pour la surface commerciale de 1750 € / mois, à usage d'escape game (bail de 9 ans signé en octobre 2023) - Un loyer mensuel de 395 € pour une plateforme radio (antenne radio sur le toit du bâtiment) De plus, l'acquéreur aura la possibilité de devenir propriétaire du terrain à bâtir de 230m2, mitoyen à la surface commerciale, et obtenir ainsi un loyer supplémentaire de 624 €. Demandez le dossier de financement que nous vous avons préparé pour découvrir le cashflow mensuel important que cet investissement peut vous offrir. Le bien dispose d'une nouvelle chaudière gaz à condensation, un chauffage par le sol, isolation styrodur de 5cm dans les murs extérieurs et 30cm en toiture. Les rapports de conformité incendie, gaz et électricité sont valides. RC : 2.210 € Faire offres àpd 245.000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au ### En savoir plus ?

Dans le centre de Frameries, découvrez ce bel espace commercial pouvant héberger votre propre projet d’activité. Actuellement au service de restauration, il se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de 60m² ouverte avec bar et pouvant accueillir 35 à 40 couverts, cuisine équipée professionnel de 23m² et de sanitaires. Laissant aussi la place à d’autres projets, l’étage et le grenier peuvent être aménagés. (Actuellement à l’usage de stockage) Le bâtiment compte également des caves, terrasse et jardin. Le bien sera vendu meublé suivant inventaire et déclaration profisco. En savoir plus ?

Belle maison de commerce avec visibilité optimale ! Idéalement située dans le centre de Frameries, L'agence Leclercq vous propose cette vaste maison de commerce, dont les grands volumes permettent d'envisager toutes sortes de projets. Situé à proximité d'une place offrant de nombreux emplacements de stationnement, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : en entrant vous découvrez l'ancienne salle du café, d'environ 40 m². Dans la continuité se trouvent une salle polyvalente, un espace cuisine, un débarras et des toilettes. A l'extérieur : une vaste cour couverte. Au 1er étage : un appartement composé d'un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre desservant la salle de bains. Enfin, ce bien est complété par un grenier (environ 45m²) entièrement exploitable, et deux caves de stockage. Caractéristiques : convecteurs gaz - libre d'occupation et de brasserie - châssis double vitrage (bois/ PVC). PEB (appartement) "F" - soit 488 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62.874 kWh/an - N°20240705020307 BEAU POTENTIEL - Nombreuses possibilités d'aménagement. Bien référencé 6072382 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

I VISIT vous présente cet entrepôt idéalement situé dans le zoning de Frameries, à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute. Le terrain est de 6 ares 26 centiares avec une belle largeur de façade et un parking aisé. Le bâtiment est reculé par apport à la voirie à l'avant et à l'arrière avec une possibilité éventuelle d'agrandissement sur l'arrière (sous réserve de faisabilité). L'entrepôt en lui-même est dans un très bon état, superficie totale de 110 m², un bureau de 27 m² est actuellement aménagé. WC indépendant. Raccordement à l'eau, électricité et égouts et équipé d'une alarme. La hauteur sous plafond est très grande, la hauteur de la porte du hangar pour le passage de véhicules est de 3,13 m. R.C : 356€. Offre à partir de 95.000€. En savoir plus ?

Bâtiment contemporain offrant un cadre professionnel moderne. Espaces de travail lumineux et bien agencés. Parking privé pour le personnel et les visiteurs. Espace de stockage sécurisé.Facilité d'accès pour les véhicules de livraison. Terrain viabilisé et prêt à construire idéal pour l'extension de l'activité industrielle ou pour de nouveaux projets de construction. La localisation est stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers R5, E19/E42. Facilite les déplacements vers Paris, Bruxelles et d'autres grandes villes. Propriété libre d'occupation. Visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

Dans le centre de Frameries, beau snack à céder "L'Etoile Blanc" sous forme de parts sociales. Comprenant: Rez: partie professionnelle, 3 grandes pièces, (surface commerciale, wc, réserve) Le commerce est vendu avec tous ses équipements et mobiliers. 1er étage: Surface privative de m². Loyer: 1500€ pour la surface commerciale + foncier. Jardin possibilité d'exploiter. En savoir plus ?

Dépôt de +/- 500 m² dans le centre d'Hornu. Ce bâtiment peut servir de dépôt, garde meubles, ... Divers: Raccordement électrique présent. RC: 2700 euros. Superficie totale: 5 ares 19 centiares. Prix: 140.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur une offre en cours seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du mesurage sur place. En savoir plus ?

REF-882 - MONS/JEMAPPES - 7012 - Entrepôt avec habitation à réhabiliter Cette propriété de grande taille, située au 22/24 avenue du Champ de Bataille à Mons, s'étend sur une surface impressionnante de 650,0.0 m² sur trois étages. La structure présente un permis pour 2 habitations et un entrepôt qui à été délivré en 2021. Caractère essentiellement industriel, avec des murs en briques apparentes, des sols en béton . Le rez-de-chaussée, mesurant 295,0.0 m², présente de hauts plafonds et des espaces ouverts typiques des conceptions d'entrepôts. Le premier étage, de 295,0.0 m², offre un mélange de grandes surfaces et de pièces cloisonnées.. Le dernier étage avec 63,0.0 m², offre un espace utilisable supplémentaire. Cependant, cela laisse également entrevoir le potentiel de la propriété pour une rénovation ou une réaffectation importante. De grandes fenêtres et des puits de lumière suggèrent des possibilités d'amélioration de l'éclairage naturel avec une restauration appropriée. La diversité des tailles et des agencements des pièces sur les trois étages offre une flexibilité pour diverses utilisations, qu'elles soient commerciales, résidentielles ou à usage mixte. les intérieurs spacieux et la structure adaptable de la propriété offrent une toile vierge pour un réaménagement créatif. RC indicatif : 1519 Euros, Surface totale de 650 m2 dont 292 m2 d'entrepôt et 250 m2 d'habitation. Acquisition immédiate à 155.000 Euros. Infos & visites sur RDV au ### - ### En savoir plus ?

Réf.: 2254-1. Entrepôt de 100m², un bureau de 12 m², WC et 6 places parking extérieures. Actuellement loué 1230€/ mois! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Réf.: 2254-3 .Espace commerciale de 35m² actuellement loué 950€/mois Avec espace cuisine, WC, espace de stockage et cave. Possibilité de rachat de fond de commerce!!! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Possibilité de rachat du fond de commerce!!! N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Réf.: 2125. Belle surface commerciale de ±115 m² bien située dans le centre de Pâturages proche de toutes commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale de ±115 m² avec espace bar, sanitaires séparés (homme/femme) et un local technique. A l étage: plusieurs pièces permettant l'aménagement d'un logement. Belle opportunité à saisir! A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Situé dans la ville de Colfontaine, cet entrepôt de 120m2 au sol avec mezzanine de 40m2 ainsi que 4 box de stockage sera idéal pour l'activité de votre entreprise. Une nouvelle toiture isolée, installation électrique conforme, porte sectionnelle et système de camera surveillance. Actuellement loué Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter sur ### ou au ### En savoir plus ?

Réf.: 2125. Belle surface commerciale de ±115 m² bien située dans le centre de Pâturages proche de toutes commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale de ±115 m² avec espace bar, sanitaires séparés (homme/femme) et un local technique. A l étage: plusieurs pièces permettant l'aménagement d'un logement. Belle opportunité à saisir! A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Station service Q8 en activité avec maison de plain-pied, comprenant : surface commerciale à usage de magasin avec 2 entrées distinctes (possibilité de créer 2 commerces différents), équipée d'un comptoir d'accueil professionnel, rayonnages, divers frigos et comptoirs réfrigérés et 2 pièces à usage de stock. La station service est équipée de 3 pompes dont une pompe à 4 pistolets (essence 95/98) + une pompe à 2 pistolets (diesel) + une pompe séparée pour le mazout de chauffage. Grand parking privatif pour le magasin. Maison de plain-pied comprend : 2 caves en sous-sol, hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, salon, salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et w-c, 2 chambres et grande cour arrière. Possibilité d'acquérir le commerce uniquement sans la maison d'habitation. Possibilité de location du fonds de commerce (conditions à voir en agence). Commerce de proximité avec bonne rentabilité. Permis d'environnement et d'exploitation renouvelés en 2023. Faire offre à partir de 300.000,00 €. En savoir plus ?

Jemappes, situé en plein centre ville, Rêvimmo Mons vous propose à la vente cette maison de commerce entièrement à rénover. Elle se compose pour l'instant d'un rez-de-chaussée commerciale de 90m2 avec une serre de 30m2, d'un étage de 40m2 et un grenier entièrement aménageable et accessible par escalier. Prix: 70.000€ !! Infos & visites : Rêvimmo ### ou ### ! Expertise de votre bien dans les 48h, gratuitement, et sans engagement! En savoir plus ?

Jemappes, situé dans le centre ville, Rêvimmo Mons vous propose cette maison de commerce avec un très beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un commerce de 80m2 avec une grande vitrine et volet électrique, au 1er étage se trouve un séjour (33m2), un salon (30m2), une cuisine (13m2) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC (8m2). Au 2ème étage se trouve 2 chambres de 14 et 10m2. + grenier aménageable. Eléments techniques: 2 citernes à mazout, adoucisseur, boiler Junkers, châssis en bois double vitrage, un seul compteur d'eau et d'électricité ! Faire offre à partir de 135.000€ ! Infos & visites : Rêvimmo ### ou ### ! Expertise de votre bien dans les 48h, gratuitement, et sans engagement! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Située dans un secteur stratégique, cet immeuble est lié à un commerce actif dans la vente de volaille, offrant un potentiel immédiat de reprise. Caractéristiques principales: -Commerce opérationnel : activité florissante depuis 50 ans, prête à être reprise dès l’achat. -Équipement inclus: deux camionnettes frigorifiques, deux chambres froides, et un congélateur de grande capacité. -Structure de vente : cession sous le régime de société, ce qui signifie pas de droits d'enregistrement. -Habitation comprenant un vaste séjour, salon, cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Idéal pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'une activité clé en main avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Anthony dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 367.000€ (sauf meilleure offre), frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?