Espace professionnel à vendre - Loenhout

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259 000 €

2990 Wuustwezel

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Wuustwezel avec ce bâtiment commercial combiné à un logement, idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant une synergie parfaite entre vie professionnelle et privée. Situé au cœur de Wuustwezel, précisément à Kerkplaats 6, ce bien immobilier est stratégiquement placé dans un secteur facilement accessible, bénéficiant d'un stationnement abondant à proximité. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété représente une proposition attractive dans la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour une surface qui inclut une partie commerciale et une habitation. La partie commerciale constitue un espace polyvalent d'environ 80 m², avec un sol en parquet, permettant diverses configurations selon les besoins de l’activité. À l’arrière, deux toilettes, deux espaces de rangement d’environ 24 m² au total, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 22 m² avec une porte extérieure facilitant l’accès aux fournisseurs, complètent cette zone. Au-dessus de cette espace, un appartement cozy et bien agencé propose une superficie totale d’environ 30 m² pour le séjour avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres respectives de 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bains comprenant douche, lavabo, WC, et espace pour lave-linge et sèche-linge. Ce volume de vie offre un équilibre parfait entre travail et détente, idéal pour une petite entreprise ou en tant qu’investissement locatif. La propriété profite également d’un sous-sol sec d’environ 10 m², ainsi que d’un espace extérieur prévu pour un agréable terrassement à l’avant et sur le côté du bâtiment, apportant un cachet supplémentaire à l’ensemble. Le bâtiment, construit en 1933, est situé dans un secteur résidentiel et commercial dans un état conforme à la norme. L’ensemble est alimenté par une alimentation en gaz, eau et électricité, avec un chauffage au gaz garantissant un confort optimal. La propriété dispose également d’un certificat électrique valable jusqu’en 2035, mais nécessite la mise en conformité du certificat électrique. La surface totale de terrain est de 160 m², offrant un espace extérieur appréciable. Sa localisation centrale dans Wuustwezel assure une excellente visibilité et accessibilité, renforcée par la présence d’un parking à proximité immédiate. Avec sa disposition pratique et ses multiples usages possibles, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un environnement calme et stratégique. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence spécialisée en immobilier commercial dans la région de Wuustwezel. En savoir plus ?

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750 000 €

2320 Hoogstraten

Un espace commercial de +/- 370 m² à " Vrijheid " à Hoogstraten. Peut également servir de bureau / centre de services / magasin de vêtements / centre sportif etc... La propriété peut être achetée avec ou sans entrepôts frigorifiques. Le prix de vente ne comprend pas le contenu. L'espace commercial s'étend jusqu'au parking arrière, accessible par la Burg. J. Van Aperenstraat. La propriété comprend 5 places de parking qui peuvent être achetées en option ainsi qu'un box de garage fermé / un très grand espace de stockage dans le parking souterrain. L'espace commercial dispose d'une entrée pour le personnel à l'arrière, ainsi que d'une sortie de secours et d'une terrasse commune, qui est partagée avec l'espace commercial à gauche. L'espace commercial peut éventuellement être agrandi car la partie arrière du bâtiment de gauche est disponible. Toutes les technologies sont déjà en place, y compris les alarmes. Particularités : le sol est recouvert de carrelage et d'époxy, refroidissement et chauffage par pompe à chaleur, présence de talut, cellule de congélation (à discuter), caisses de résonance, alarme incendie En savoir plus ?

5 Place(s) de parking
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249 000 €

2960 Brecht

Spacieuse propriété à rendement intéressant située à un emplacement stratégique à Brecht ! Rez-de-chaussée Un garage intérieur spacieux sert d'entrée au rez-de-chaussée commercial et aux deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial est aménagé en restaurant avec une cuisine, un coin salon, une arrière-cuisine et un espace de stockage. Il y a également une terrasse. DÉTAILS - Actuellement loué à 1250 euros par mois (rendement brut de 6,02%) - Emplacement stratégique près du centre de Brecht - Surface utile (rez-de-chaussée commercial) : 117 m² (selon le rapport EPC) - EPC : label D - Il y a également 2 appartements à vendre dans le même bâtiment En bref, l'endroit IDEAL pour l'entrepreneur/investisseur qui apprécie un bien de rendement avec de nombreuses possibilités dans un emplacement TOP ! Une visite s'impose ! vg, wg, gmo, gvkr, gvv Mesures administratives dans le registre des mesures : En application. En savoir plus ?

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399 000 €

2960 Brecht

Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle à vendre à Brecht, située au Vaartlaan 1. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Construite en 1964, cette surface commerciale est en excellent état, prête à accueillir votre activité ou à être aménagée selon vos besoins professionnels. La propriété bénéficie d'une superficie totale de 336 m², offrant un espace généreux pour diverses utilisations commerciales ou mixtes. Elle n'est actuellement pas louée, ce qui signifie que vous pouvez en prendre possession immédiatement ou la rénover pour en faire un espace sur mesure. Ce bien immobilier est doté d'une configuration pratique comprenant deux chambres, une salle de bain, ainsi que trois toilettes, ce qui offre une flexibilité pour différents usages ou pour accueillir une équipe. La présence d’un garage avec une capacité pour une voiture ajoute une valeur pratique supplémentaire, facilitant le stationnement ou le stockage. La propriété dispose de tous les raccordements essentiels : gaz, électricité et eau, garantissant un fonctionnement optimal dès votre installation. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. Les certificats liés à l’installation électrique et le certificat correspondant attestent de la conformité aux normes en vigueur. Située dans un environnement résidentiel à Brecht, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité dans une zone dynamique. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui assure une localisation sûre et stable pour votre projet. La possibilité de bénéficier du droit de préemption et la proximité de diverses infrastructures en font un choix judicieux pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace adaptable et flexible. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

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255 000 €

2320 Hoogstraten

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé en plein cœur de Hoogstraten, à l'adresse Vrijheid 7. Ce bien immobilier est idéalement placé dans la principale rue commerçante et commerciale de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle et une proximité immédiate avec une multitude de commodités. La localisation garantit une excellente accessibilité, que ce soit par les transports en commun ou via les axes routiers majeurs, notamment l'E19 reliant Anvers et Breda. La zone environnante regorge de restaurants, boutiques, écoles et autres services essentiels, faisant de cet emplacement un lieu stratégique pour toute activité commerciale ou projet de rénovation résidentielle. Le bâtiment couvre une surface totale de 322 m² sur un terrain de 150 m² environ, comprenant un rez-de-chaussée avec une grande surface commerciale en façade, idéale pour accueillir un commerce ou un cabinet professionnel. À l'arrière, une pièce de vie avec plusieurs chambres et une salle de bain offrent la possibilité d'aménager un espace résidentiel ou d'utiliser le tout comme un loft ou un espace hybride. La structure nécessite une rénovation complète, ce qui permet à l'acquéreur de réaliser des travaux selon ses souhaits ou même de démolir pour reconstruire un bâtiment neuf. La propriété dispose également d’un entrepôt adjacent d’environ 210 m², accessible depuis l’arrière, idéal pour stocker ou développer une activité logistique. Ce bien présente un potentiel considérable dans une zone en pleine évolution. Son certificat énergétique classé F indique la nécessité de travaux pour améliorer sa performance énergétique, notamment la mise à jour du système de chauffage au mazout, ainsi que de l’électricité, qui n’est pas encore conforme aux normes actuelles. La propriété est actuellement non louée et en état de rénovation, offrant à son futur propriétaire une opportunité rare dans cette localité fortement demandée. Si vous recherchez un projet immobilier avec une localisation stratégique et un fort potentiel de transformation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un secteur dynamique avec des perspectives intéressantes pour le futur. En savoir plus ?

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249 000 €

2310 Rijkevorsel

DANS LE CENTRE VILLE SITUÉ MAISON COMMERCIALE AVEC 2 CHAMBRES SUR 190 M² DE TERRAIN. Au rez-de-chaussée se trouve la boutique donnant accès à une salle polyvalente avec buanderie attenante, anciennement utilisée comme sandwicherie. L'espace convient aussi bien aux établissements de restauration qu'à un cabinet à domicile, un espace de bureau, un entrepôt, ... En bref : de nombreuses possibilités à cet emplacement idéal ! On accède au premier étage par le hall d'entrée privé, où l'on entre dans le spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Par l'escalier fixe, on accède au deuxième étage avec deux chambres à coucher. Détails : - principalement double vitrage, partiellement simple vitrage - volets roulants - deux numéros de maison possibles ! - route de la servitude L'occupation est indicative Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels et non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

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250 000 €

2310 Rijkevorsel

Situé le long du canal Dessel-Schoten. Possibilité de combiner avec l'unité 10 +13 pour un total de 915m² d'espace de stockage et 115m² d'espace de bureau. Conditions au bureau. Porte d'entrée automatique de 4,50m de hauteur x 4,00m de largeur. Hauteur sous plafond : 7,00m pour les unités 8 et 10. 8,00m pour l'unité 13. Largeur intérieure : 12,36m Profondeur intérieure : 29,825m Détails : - Murs coupe-feu entre les entrepôts - Trappes de fumée disponibles - Verrière au centre des toits - 2 places de parking incluses - Places de parking supplémentaires disponibles à la location si désiré. En savoir plus ?

165 2 Place(s) de parking
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425 000 €

2310 Rijkevorsel

Situé le long du canal Dessel-Schoten. Possibilité de combiner avec l'unité 10 +13 pour un total de 915m² d'espace de stockage et 115m² d'espace de bureau. Conditions au bureau. Porte d'entrée automatique de 4,50m de hauteur x 4,00m de largeur. Hauteur sous plafond : 7,00m pour les unités 8 et 10. 8,00m pour l'unité 13. Largeur intérieure : 12,36m Profondeur intérieure : 29,825m Détails : - Murs coupe-feu entre les entrepôts - Trappes de fumée disponibles - Verrière au centre des toits - 2 places de parking incluses - Places de parking supplémentaires disponibles à la location si désiré. En savoir plus ?

215 2 Place(s) de parking
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525 000 €

2310 Rijkevorsel

Situé le long du canal Dessel-Schoten. Possibilité de combiner avec l'unité 10 +13 pour un total de 915m² d'espace de stockage et 115m² d'espace de bureau. Conditions au bureau. Porte d'entrée automatique de 4,50m de hauteur x 4,00m de largeur. Hauteur sous plafond : 7,00m pour les unités 8 et 10. 8,00m pour l'unité 13. Largeur intérieure : 12,36m Profondeur intérieure : 29,825m Détails : - Murs coupe-feu entre les entrepôts - Trappes de fumée disponibles - Verrière au centre des toits - 2 places de parking incluses - Places de parking supplémentaires disponibles à la location si désiré. En savoir plus ?

375 2 Place(s) de parking
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525 000 €

2310 Rijkevorsel

Situé le long du canal Dessel-Schoten. Possibilité de combiner avec l'unité 10 +13 pour un total de 915m² d'espace de stockage et 115m² d'espace de bureau. Conditions au bureau. Porte d'entrée automatique de 4,50m de hauteur x 4,00m de largeur. Hauteur sous plafond : 7,00m pour les unités 8 et 10. 8,00m pour l'unité 13. Largeur intérieure : 12,36m Profondeur intérieure : 29,825m Détails : - Murs coupe-feu entre les entrepôts - Trappes de fumée disponibles - Verrière au centre des toits - 2 places de parking incluses - Places de parking supplémentaires disponibles à la location si désiré. En savoir plus ?

375 2 Place(s) de parking
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Sur demande

2310 Rijkevorsel

L'ancienne briqueterie Brimo subit une transformation pour devenir un hub logistique moderne conçu spécifiquement pour les entreprises entrepreneuriales. Ce hub s'étend sur une superficie d'environ 78 000 m² et propose des unités de différentes tailles allant de 1 000 m² à 35 000 m². Dans ce développement, le projet est au centre des préoccupations, et une approche "construction sur mesure" est adoptée. Cela signifie qu'il est possible de personnaliser l'espace, de la coquille à la finition complète, y compris des salles d'exposition, des bureaux, des salles de réunion, et bien plus encore. De plus, vous bénéficiez d'un emplacement très favorable à proximité des autoroutes E19/E34. Emplacement : Le site est situé le long du canal Dessel-Turnhout-Schoten. Possibilités de distribution duomodales. L'échangeur Sint-Job-in-'t-Goor (3) avec accès à l'E19 se trouve à environ 12 km. L'échangeur de Lille (21) avec accès à l'E34 est situé à environ 11,5 km. La surface totale du terrain est d'environ 77 000 m². Destination : Les parcelles relèvent de la catégorie des zones industrielles violet foncé, où les industries lourdes et polluantes sont autorisées. De plus, la parcelle borde une zone naturelle. Veuillez noter : Les photos sont indicatives. En savoir plus ?

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389 000 €

2060 Anvers

Charmant studio/loft/arrière-cour/entrepôt ... dans un emplacement de choix près de Park Spoor Noord ! Cette propriété extrêmement unique était connue comme quartier d'habitation avec entrepôt, et a été entièrement convertie en un grand loft avec studio de musique insonorisé, grands espaces ouverts, toit plat sur lequel une terrasse a été aménagée. Possibilité d'aménagement très alternatif. Une oasis de paix et d'intimité cachée au milieu de la ville. Détails : - Maison arrière unique avec beaucoup d'intimité - Espace de vie lumineux avec cheminée à gaz - Terrasse confortable - Possibilité de créer une (des) chambre(s) supplémentaire(s) - Studio insonorisé avec système de ventilation et chauffage - Cave et atelier présents - Toutes les toitures ont été rénovées en 2025 - Situation centrale à proximité du Park Spoor Noord, des magasins, des écoles et des transports en commun Êtes-vous intéressé par cette propriété avec entrepôt/atelier/loft/ ... vente à Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

125 115 m² Surface constructible
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470 000 €

2170 Merksem

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement immobilier au cœur de Merksem avec cet immeuble industriel à vendre pour 470 000 €. Situé stratégiquement à la Bredabaan 124, cette propriété se distingue par ses vastes espaces de stockage et sa mezzanine, offrant une surface totale de 274,29 m². La configuration flexible de ces locaux permet d’adapter l’espace à diverses utilisations professionnelles ou commerciales, que ce soit pour du stockage, des activités industrielles ou la location à plusieurs locataires. La propriété dispose également d’un terrain de 183 m² pouvant servir de stationnement ou d’espace extérieur pour diverses activités en plein air, renforçant la praticité et la polyvalence de ce bien. L’ensemble est accessible via une grande porte en acier inoxydable, facilitant les livraisons, le stockage et même la sous-location si souhaité. La configuration des locaux offre une grande liberté d’aménagement, permettant aux futurs propriétaires ou investisseurs d’optimiser l’espace selon leurs besoins spécifiques. Située dans un quartier dynamique où se mêlent activités commerciales et résidentielles, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès facilité par les transports en commun et les routes principales. La proximité des axes stratégiques permet d’assurer une circulation fluide pour les employés, clients ou fournisseurs, ce qui renforce le potentiel commercial de cet immeuble. Cette propriété, actuellement à rénover, représente une opportunité idéale pour des investisseurs cherchant à se positionner dans le secteur industriel ou commercial de Merksem. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, sans TVA applicable, ce qui simplifie la transaction. En l’état, elle n’est pas louée, offrant ainsi la possibilité d’en prendre possession rapidement ou de la remettre en état selon vos projets. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre activité ou à votre portefeuille immobilier. En savoir plus ?

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686 000 €

2290 Vorselaar

bâtiment commercial/restaurant avec bâtiment résidentiel à aménager La propriété date de 1921, mais a été entièrement vidée et reconstruite en 1993. Situation tranquille et verdoyante à Vorselaar avec toutes les facilités à proximité. Entouré d'une zone boisée, à proximité de sentiers pédestres et de pistes cyclables. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'E34 sont également très facilement accessibles. Le bâtiment sert actuellement de restaurant, mais il peut être transformé pour répondre à vos propres besoins. Vous entrez dans les locaux par le hall d'entrée et accédez au restaurant et à la véranda pouvant accueillir environ 64 clients. La cuisine offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour une exploitation pratique. L'espace commercial du rez-de-chaussée comprend également des installations sanitaires séparées pour les dames et les messieurs. Au premier étage, une grande salle de conférence/salle de fête avec bar est aménagée et peut accueillir environ 64 personnes. Une cage d'ascenseur relie le sous-sol au premier étage. La zone privée est accessible par l'entrée arrière et donne d'abord accès à la salle à manger et au salon adjacent. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des toilettes séparées et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher. Enfin, pour couronner le tout, la propriété se trouve sur un terrain d'angle de 1 212m² avec parking. - Restauration (isolation de la toiture), privé (isolation de la dalle des combles), isolation des murs En savoir plus ?

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275 000 €

2275 Lille

Située au cœur de Lille, cette opportunité immobilière exceptionnelle combine un espace commercial dynamique avec un logement résidentiel, offrant un potentiel considérable pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une localisation stratégique. Ce bâtiment, construit en 1948, se présente comme un bien polyvalent, pensé pour répondre à diverses ambitions grâce à ses deux facades et sa configuration ingénieuse. Avec une superficie totale de 392 m², il comprend un rez-de-chaussée dédié à une activité commerciale florissante, actuellement exploité comme pizzeria, ainsi qu'une habitation pouvant être rénovée selon les besoins. La partie commerciale dispose d'une grande salle à manger accueillante, d'une barrière équipée d'une toog, d'une cuisine ouverte, de toilettes, et d’un accès à une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une unité résidente offre une salle de séjour lumineuse, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une mezzanine accessible par une échelle, offrant un espace supplémentaire de rangement ou de vie. L'emplacement de ce bien immobilier est sans doute l’un de ses atouts majeurs : situé en plein centre de Lille sur la Kerkstraat 38, il bénéficie d’une visibilité optimale avec tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. La proximité de toutes les commodités facilite la vie quotidienne tout en assurant une fréquentation constante pour l’espace commercial. La zone est classée en zone résidentielle (Woongebied), garantissant un cadre calme et paisible tout en étant à quelques minutes des axes principaux de la ville. La disponibilité immédiate permet à un acheteur sérieux de prendre possession rapidement, tandis que le statut « te renoveren » laisse la possibilité de personnaliser et d’adapter le bien à ses projets. Le certificat électrique n’étant pas applicable n’entraîne aucune contrainte réglementaire particulière, ce qui facilite la transaction. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour qui souhaite investir dans un emplacement de premier ordre à Lille. Que vous envisagiez de continuer l’exploitation commerciale ou de transformer le site en résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un potentiel d’aménagement conséquent. Son prix attractif de 275 000 € hors TVA (sans taxe sur la valeur ajoutée) constitue une valeur sûre dans le marché actuel. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et pleine de promesses. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

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325 000 €

2460 Tielen

Rez-de-chaussée commercial récent (163 m²) avec de nombreuses possibilités dans le centre de Tielen La propriété est vendue en raison d'un déménagement. Le magasin de vélos actuellement situé dans la propriété déménagera éventuellement, il restera donc actif et ne fermera PAS. Ce rez-de-chaussée commercial fait partie de la résidence récente "Residentie De Statie" (2019) et est très bien situé dans le centre de Tielen. L'espace commercial a une superficie utile d'environ 163 m² et offre de nombreuses possibilités pour une variété d'activités. Grâce à son agencement ouvert, le local peut être entièrement meublé en fonction de ses besoins et de sa fonction. Une cuisine pratique est située à l'arrière. Les toilettes séparées sont fournies séparément dans la propriété. L'accès à la terrasse privée et au jardin se fait par la passerelle existante, ce qui apporte un confort et une flexibilité supplémentaires. En outre, la propriété dispose d'un parking souterrain et d'une cave privée. Une opportunité commerciale polyvalente dans un emplacement central. Extra : - EPC label A - Des locaux communs pour les vélos et les poubelles sont disponibles. En savoir plus ?

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679 000 €

2280 Grobbendonk

Situé à Herentalse Steenweg 81A, ce loft exceptionnel se trouve dans un bâtiment industriel de caractère dans une zone industrielle dynamique. L'emplacement allie facilité d'accès et tranquillité, à une courte distance des voies d'accès, du centre de Grobbendonk et au milieu de l'eau et de la verdure. Derrière la façade robuste se cache une expérience de vie luxueuse où le design et le confort sont au centre des préoccupations. Le loft comprend quatre chambres de taille normale, une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. La chambre arrière bénéficie d'une terrasse spacieuse donnant sur l'eau. La chambre avant gauche dispose également d'une grande terrasse privée. Chaque chambre est conçue comme une suite privée exclusive avec un lit lounge design pour deux personnes, un cinéma privé en qualité cinéma depuis le lit, des ambiances de couleurs réglables, un élément infrarouge, un système de musique intégré, une douche à effet de pluie et un lavabo. Le chauffage/refroidissement au plafond et au sol et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'espace de vie spacieux et ouvert peut être polyvalent et servir d'espace de vie, de travail ou de détente. Il y a également des toilettes séparées et une cuisine spacieuse entièrement équipée avec un coin repas. Une combinaison unique de charme industriel, de luxe et de confort contemporain. En savoir plus ?

3929 425 m² Surface constructible
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499 000 €

2140 Borgerhout

Situé au cœur de Borgerhout, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Proposé au prix de 499 000 €, cet immeuble de construction récente, datant de 2000, offre une surface totale de 80 m², comprenant une partie commerciale au rez-de-chaussée ainsi que trois appartements distincts à l’étage. La propriété est actuellement inoccupée, prête à accueillir un nouveau projet, que ce soit pour une exploitation commerciale ou pour la création d’un ensemble résidentiel avec potentiel locatif élevé. La configuration de cette bâtisse permet une grande flexibilité d’utilisation, tout en offrant un excellent rendement, notamment grâce à sa disposition en plusieurs unités. Le rez-de-chaussée est dédié à une grande surface commerciale, actuellement aménagée comme un atelier de vente de pièces automobiles, ce qui valorise l’aspect multifonctionnel du bien. À l’étage, trois appartements spacieux et modernes offrent chacun deux chambres à coucher, une cuisine équipée et une salle de bains contemporaine. Ces espaces habitables sont conçus pour optimiser confort et fonctionnalité, avec un total de six chambres réparties sur l’ensemble des unités. La propriété dispose également de commodités essentielles telles que le chauffage au gaz, un certificat électrique conforme, ainsi qu’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2032, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La présence d’un ascenseur n’est pas prévue, mais l’accessibilité reste simple grâce à une organisation claire des flux internes. Situé dans une commune dynamique proche du centre-ville et bien desservie par les réseaux routiers principaux, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique. Les commerces, restaurants et services culturels y sont facilement accessibles à pied, renforçant l’attractivité du secteur résidentiel environnant. La proximité de l’infrastructure de transport facilite également la mobilité vers d’autres quartiers ou villes périphériques, idéale pour attirer à la fois locataires et clients commerciaux. La zone étant classée comme zone résidentielle avec une urbanisation bien développée, cet investissement constitue une solution idéale pour ceux souhaitant développer un projet immobilier rentable dans une localisation privilégiée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

80 80 m² Surface constructible
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359 000 €

2060 Anvers

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Anvers, offrant une surface optimale pour diverses activités professionnelles. Ce bien immobilier, référencé RBV92991, est proposé au prix attractif de 359 000 €, hors TVA, et se trouve à l'adresse stratégique de Marnixstraat 16C, dans le code postal 2060. Avec une superficie de 250m² selon la description, ce local en rez-de-chaussée dispose de grandes fenêtres à l'avant, permettant une luminosité naturelle abondante, idéale pour accueillir des commerces, bureaux ou autres activités commerciales. À l'arrière, deux pièces supplémentaires offrent un espace polyvalent, complété par une cour intérieure d'environ 20m², apportant un espace extérieur privé pour diverses utilisations. La configuration intérieure et les caractéristiques techniques, telles que l'installation électrique conforme, la présence d'une connexion au gaz et à l'eau, ainsi que la certification EPC en date du 23/03/2030, garantissent un bien prêt à l'emploi, conforme aux normes en vigueur. L'emplacement constitue un véritable atout pour ce bien immobilier. Situé à proximité immédiate de l'Eilandje et du parc Spoor Noord, il bénéficie d'une visibilité accrue et d'une accessibilité facilitée par les transports en commun ainsi que par les principales voies d'entrée vers le centre d'Anvers. La proximité des zones horeca et des infrastructures publiques assure un flux constant de visiteurs et de clients potentiels. La zone résidentielle environnante renforce encore l'intérêt pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. La superficie totale du terrain de 2250 m² offre également des perspectives d'extension ou de développement futur, selon les projets de l'acquéreur. Ce bâtiment commercial représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur présence dans cette région d'Anvers. La disponibilité est à convenir, permettant une transmission rapide du bien. La configuration sans ascenseur ni aménagement particulier supplémentaire facilite une adaptation immédiate à vos besoins spécifiques. En outre, le certificat de conformité électrique non applicable témoigne de la simplicité administrative de cette acquisition. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce type d'opportunité n'attend que votre intérêt pour devenir un placement stratégique ou un lieu d'activité florissant dans l'une des zones économiques les plus dynamiques de la région. En savoir plus ?

2250 2250 m² Surface constructible
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260 000 €

2340 Beerse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel à Beerse, idéalement situé dans un zonage industriel stratégique. Cette propriété, référencée RBV90417, se trouve au 18 Lilsedijk, dans un secteur dynamique offrant un potentiel considérable pour des activités diverses. Avec un prix fixé à 260 000 €, cette bâtisse à rénover constitue une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs désireux de combiner habitation et activité professionnelle dans un cadre accessible et bien connecté. Ce bien immobilier propose une surface habitable de 168 m² intégrée à un terrain de 1 243 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La maison principale, construite en 1946, dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée comprenant un four, une plaque à gaz et une hotte aspirante, ainsi que d'une salle de bain moderne avec bidet, lavabo et douche-bain. Un sous-sol de 30 m², une grande garage de 45 m² et un bâtiment annexe de 46 m² renforcent la fonctionnalité du site. La propriété est équipée de tout le nécessaire pour une utilisation immédiate : chauffage au gaz, double vitrage avec cadre thermique, isolation de toiture et de sol, ainsi que des raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz. Son toit plat en roofing, sa structure en bois, et ses fenêtres double vitrage assurent un bon confort et une certaine durabilité. Située dans un secteur industriel en pleine expansion, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique idéale pour diverses activités telles que la production, la recherche et le développement, ou la logistique. La zone est régie par le RUP du régionale de Turnhout, permettant des usages mixtes industriels et commerciaux, avec la possibilité d’utiliser la réglementation spécifique aux logements zonevreemds. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements et l’accès aux marchés locaux et internationaux. Que vous soyez en quête d’un espace pour développer votre activité ou d’un bien à rénover selon vos préférences, cette opportunité à Beerse mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété porteur de potentiel. En savoir plus ?

1243 2 Place(s) de parking 168 m² Surface constructible
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