Espace professionnel à vendre - Maubray

Réf/1927: Authentique Ferme + Grange à rénover sur un terrain de 30 ares Ferme des années +-1850 à rénover complètement, non habitable en l'état, avec terrain boisé. Beau potentiel après travaux: nombreuses annexes, façade avant Sud dans un cadre bucolique, boisé à l'arrière, située non loin de Tournai. Travaux à prévoir: Toiture/Chauffage/Salle de bain/cuisine/Electricité. OFP : 375.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Potentiel, visibilité et volume sont les adjectifs qualifiant ce complexe unique en son genre, situé sur l'axe passant qu'est la Grand'Route à Gaurain, prolongement de la Chaussée de Bruxelles, entre Tournai et Leuze. ### Vous y retrouverez un vaste entrepôt avec accès en voirie par porte sectionnelle et par le côté droit du bâtiment. Cet espace est absolument idéal pour votre activité professionnelle, à utiliser selon vos besoins. En voirie se trouvent également 55m² de bureaux segmentés en 3 unités avec sanitaires. Le site s'accompagne d'une volumineuse maison avec cour disposée en rez+1+combles à entièrement rénover selon vos envies pouvant accueillir votre projet d'investissement locatif. D'un point de vue technique, 90m² de combles, 50m² de caves, châssis simple et double vitrage bois, ancienne installation de poêle au mazout avec cuves aériennes, électricité à remettre en conformité, PEB G, RC de 1814€, tout-à-l'égout. Ces nombreuses possibilités et cet emplacement vous intéressent ? Alors visitez ! En savoir plus ?

Rongy – Ensemble immobilier mixte café + salle de réception avec parkings (1.271 m²) Situé au centre du village de Rongy, à l’adresse Rue des Berceaux 17, cet ensemble immobilier mixte bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et rural, tout en restant proche des axes menant vers Tournai. Il offre une belle opportunité pour un projet commercial, horeca ou une reconversion en habitat sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. L’ensemble se compose d’une bâtisse principale édifiée sur une parcelle de 321 m², actuellement exploitée en café avec salle de réception attenante. Le bâtiment est fonctionnel et immédiatement exploitable, avec une configuration adaptée à l’activité horeca locale. On y retrouve une grande salle principale avec bar, un espace de réception modulable, une cuisine ou zone de préparation, des sanitaires ainsi que des espaces de stockage et de réserve. Les installations techniques sont en bon état général avec un chauffage central, des châssis en double vitrage, une toiture saine, une ventilation naturelle et une installation électrique conforme à l’usage. L’ensemble bénéficie également d’une bonne visibilité depuis la voirie. À l’arrière, deux terrains attenants viennent compléter le bien, actuellement aménagés en parkings privatifs liés à l’activité. Ils offrent de belles possibilités d’exploitation complémentaire, que ce soit pour du stationnement, une extension, des terrasses ou un futur projet de développement. Ces parcelles représentent respectivement 530 m² et 420 m², portant la superficie totale de l’ensemble à 1.271 m². Le site est situé en zone d’habitat au plan de secteur, avec un accès direct depuis la rue des Berceaux et un environnement calme. Les raccordements aux réseaux sont présents (eau, électricité, égouttage, etc.), et la situation urbanistique permet le maintien de l’activité commerciale ou une évolution vers un projet mixte ou résidentiel, sous réserve de permis. Un bien rare offrant volume, accessibilité et multiples perspectives d’exploitation au cœur du village de Rongy. En savoir plus ?

Bâtiment de commerce présentant un beau potentiel et avec appartement de 3 chambress en duplex à l'étage. Le commerce a servi de sandwicherie et la surpficie permet d'organiser l'éspace pour plusieurs types de commerces. Possibilité de louer le bas et le haut séparément grâce à deux entrées distinctes et de rentabiliser l'investissement avec la possibilité d'obtenir jusqu'à 3 rentrées locatives, à voir sur place. Composition RDC (commerce): 2 grandes pièces pouvant être ouverte afin d'agrandir la partie commerciale pour trandformer en grand restaurant, coin cuisine, 2 cabinets de toilette et électricité conforme. Appartement 1er étage: hall d'entré, living/salon, cuisine, SDB. 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres et débarras. 3ème étage: grenier aménageable. Divers: Chauffage central au mazout, électricité conforme, cave, jardin et garage. Prix: 108 000 euros frais d'agence inclus. En savoir plus ?

4000 EUROS PAR MOIS !! PLEIN CENTRE !! PERUWELZ : MAGNIFIQUE ENSEMBLE D'ENTREPOTS REMIS A NEUF. DIX UNITES DE 50 A 195 M2 POUR UN TOTAL DE PLUS DE 1250 M2 !! LOYERS DE 200 A 850 EUROS PAR MOIS ET PAR UNITE POUR UN TOTAL DE 4000 EUROS MENSUELS. SITUATION EXCEPTIONNELLE ENTRE MONS ET TOURNAI. ENTREE AUTOMATISEE ET CAMERAS DE SURVEILLANCE. GROSSE DEMANDE LOCATIVE DANS LA REGION. EXCELLENT INVESTISSEMENT. PRIX : 625000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?

Bel immeuble situé sur l'axe principal du centre de Péruwelz - Rez : Grande et lumineuse surface commerciale disposant d'une large vitrine à front de rue, WC, une pièce privée ou bureau sur l'arrière avec un 2e WC, Kitchenette donnant sur le jardin. - 1er étage : 3 grands et lumineux bureaux ou salles de réunion (17m² - 16m² - 7,7m²) - 2e étage :grande salle de 41m² au sol - Cave, chauffage central mazout, petit jardin, très bonne visibilité, situé à 2 min de la frontière française. Dossier complet et visite virtuelle sur : ### En savoir plus ?

Découvrez "Daniel", une ancienne usine, à gros potentiel, située à deux pas de la gare de Péruwelz ! Erigée sur une parcelle de 2000 m², les possibilités sont grandes : usage industriel, projet d'habitations. En plus, le bâtiment constitue une base solide car il dispose d'ores et déjà de planchers béton. L'avantage est que l'on dispose de plans et d'un estimatif pour un projet de 16 unités d'habitation. Les petits plus selon Brick : -Ultra rare à la vente -Unique -Potentiel énorme -Projet disponible Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Très bel immeuble en bon état d'entretien à vocation commerciale et résidentielle sur 9 ares 40 centiares. Le bien comprend 3 entités : - Une partie commerciale actuellement exploitée comme boucherie de renommée (pièce d'accueil de 29 m², cuisine à l'arrière de 18 m² + chambres froides,). - Une habitation 5 chambres offrant une superficie habitable de +/- 175 m², actuellement occupée par le propriétaire. - Une habitation plain-pied une chambre actuellement louée 450€/mois. Prix indicatif : 260 000€ + possibilité de rachat du fonds de commerce pour 25 000€. RC : 1.086€. Renseignements complémentaires en agence. Caractéristiques techniques : - 3 adresses pour ce bien. - 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eau. - Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture + plateforme en zinc. - Chauffage central mazout (chaudière "Wolf" avec nouveau brûleur). Poêle à pellets dans l'habitation à l'arrière. - Production d'eau chaude sur la chaudière et boilers électriques. - Tout à l'égout. - Châssis en PVC double vitrage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Bel immeuble situé sur l'axe principal du centre de Péruwelz - Rez : Grande et lumineuse surface commerciale disposant d'une large vitrine à front de rue, WC, une pièce privée ou bureau sur l'arrière avec un 2e WC, Kitchenette donnant sur le jardin. - 1er étage : 3 grands et lumineux bureaux ou salles de réunion (17m² - 16m² - 7,7m²) - 2e étage :grande salle de 41m² au sol - Cave, chauffage central mazout, petit jardin, très bonne visibilité, situé à 2 min de la frontière française. Dossier complet et visite virtuelle sur : ### En savoir plus ?

Immeuble commercial (horeca) 2 façades avec parking à l'arrière avec portail électrique (commande par téléphone) sur et avec 5a 23ca. Espace traiteur, restaurant, bar, cave à vins, cuisine équipée et espace avec chambre froide. Sanitaires (2 wc + évier). Chauffage au plafond (pompe à chaleur). Libre à la vente. R.C.: 685 €. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec salle d’attente dessert deux bureaux, une cuisine équipée, un WC séparé, une pièce de réserve et un bureau supplémentaire. Le sous-sol abrite une salle d’archives. À l’étage, un demi-niveau accueille un espace bureau/accueil, puis le niveau principal comprend deux bureaux communicants, une cuisine et deux autres bureaux indépendants. Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), climatisation à l’étage, toiture en bardage avec isolation performante. Travaux en cours pour séparer le compteur d'eau ! Construction récente basse énergie, aménagement intérieur modulable, emplacement proche des axes et commodités. Revenu cadastral : 3269 € Loyer escompté : 2000 €/mois Rentabilité brute : 4,67 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble mixte idéalement situé à proximité immédiate de la Basilique de Bon-Secours et de la frontière française, dans un quartier en pleine redynamisation offrant un fort potentiel de développement. Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une activité commerciale avec logement ou à un investissement locatif. Composition : Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale de 135 m², organisée en plusieurs espaces permettant une grande flexibilité d'aménagement. Vous y trouverez un vaste open-space lumineux de 55 m² avec mezzanine de 17 m², ainsi que plusieurs pièces indépendantes de 17 m², 28 m² et 7 m² pouvant convenir à des bureaux ou espaces professionnels. Un wc avec lave-mains complète cet ensemble, ainsi qu'une grande cave saine de 25 m² idéale pour le stockage. À l'étage, un appartement duplex de 63,5 m² accessible indépendamment. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour lumineux de 18,5 m² avec salon, salle à manger et cuisine semi-équipée (taque au gaz, hotte, évier inox double bac, rangements), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo, rangements et espace buanderie. Le second niveau se compose d'un hall de nuit desservant deux chambres (9,5 m² et 9 m²), un bureau de 6 m² et deux espaces de rangement sous combles. Caractéristiques : Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, châssis en PVC et bois double vitrage, toiture isolée, compteurs séparés (gaz, eau, électricité). Situation stratégique à proximité directe des axes, de la frontière et des commodités, avec de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos besoins. Aspects énergétiques : PEB classe D NO.202000119000254 - Espec : 273 kWh/m².an - E totale : 39.738 kWh/an - CO2 : 50 kgCO2/m² En savoir plus ?

Réf.: 1839.Hôtel ** /restaurant /lavoir . L'hôtel, en partie rénové et idéalement situé face à la Basilique de Bon - Secours (proximité France) possède 39 chambres (doubles, triples, quadruples , familiales et chambres avec kitchenettes) dotées d'une connexion wifi possible. Le restaurant a une capacité de 80 couverts et le lavoir est indépendant des 2 premières entités. Important : le restaurant peut être exploité séparément de l'hôtel et engendrer un revenu locatif intéressant ainsi que le lavoir. (3 entités peuvent être séparées). Parking aisé.IDEAL POUR INVESTISSEURS!!!Faire offre à partir de 1.200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Découvrez “Dany”, une surface commerciale à vendre idéalement située en plein cœur de Tournai ! Entièrement rénovée et moderne, cette surface commerciale de 92 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Le bien se compose d’une grande surface centrale lumineuse, d’une large vitrine donnant directement sur la rue, idéale pour mettre en valeur votre activité, ainsi que d’une réserve pratique pour le stockage. Que ce soit pour l’installation de votre commerce, un investissement ou le développement de votre activité professionnelle, “Dany” représente une opportunité à ne pas manquer. Les petits plus selon Brick : Belle surface commercialeRénovée et moderneGrande vitrineExcellente visibilitéRéserve Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Belle cellule commerciale et idéalement située sur un angle de rues très fréquentées. Espace commercial (open space) de 60 m2 et offrant une visibilité incontestable à l'aide des ses nombreuses vitrines, bureau de direction de 13 m2, espace sanitaire avec lavabo et douche, wc séparé, pièce de rangement, cave en sous-sol. Caractéristiques: Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière en cours de placement), quick-step au sol , .... Commerce libre d'occupation Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. En savoir plus ?